detaillierte Baubeschreibung für unsere Häuser zum ... - Johanni
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BAUBESCHREIBUNG Dezember 2012<br />
9. Dachkonstruktion<br />
Ihr JOHANNI ZIEGELHAUS erhält einen Pfettendachstuhl in zimmermannsmäßiger<br />
Holzkonstruktion, Dachform entsprechend dem Entwurf. Ebenso wird die Kehlbalkendecke als<br />
Holzkonstruktion ausgeführt.<br />
Die Sparrenhöhe wird nach statischen und<br />
wärmedämmungs Erfordernissen festgelegt,<br />
beträgt bei wärmegedämmten Dachstuhl aber<br />
mindestens 220 mm. Alle von außen sichtbaren<br />
Teile, wie Sparren- und Pfettenköpfe, werden<br />
sauber gehobelt.<br />
Traufe und Ortgang werden mit einer<br />
Sichtschalung versehen.<br />
Die Dachüberstände betragen, soweit in <strong>unsere</strong>n Grundrissvorgaben nicht anderweitig<br />
festgelegt, an den Giebelseiten ca. 30 cm und an den Traufseiten ca. 50 cm.<br />
Der Dachaufbau besteht von außen nach innen aus Betondachsteinen mit 30 Jahren<br />
Herstellergarantie, Lattung, Konterlattung, diffusionsoffener Dachbahn und massiver<br />
Holzschalung.<br />
Es stehen Ihnen vier Farbtöne <strong>für</strong> die Dacheindeckung zur Verfügung.<br />
Eine ausreichende Hinterlüftung der Dachdeckung nach DIN 18338 erfolgt mittels eines<br />
belüftenden Traufelements (zugleich Vogelschutzgitter) sowie dem Einbau eines<br />
Trockenfirstes.<br />
10. Spenglerarbeiten<br />
Die Spenglerarbeiten werden in hochwertigem Titanzinkblech ausgeführt. Im Festpreis sind<br />
die Fallrohre bis Oberkante Terrain enthalten.<br />
11. Balkone<br />
11.1 Massivbalkone<br />
Im Angebot enthaltene Massivbalkone werden als Stahlbetonkonstruktionen mit<br />
feuerverzinktem Stahlgeländer ausgeführt. Die thermische Trennung des Balkons vom<br />
Gebäude wird durch den Einbau hochwertiger Isokörbe erreicht.<br />
Der Endbelag des Balkons wird mittels Platten auf Riesel hergestellt. (Materialwert von 35<br />
Euro/m² inkl. MwSt.).<br />
11.2 Holzbalkone<br />
Die im Angebot beschriebenen Holzbalkone werden in zimmermannsmäßiger<br />
Fichtenholzkonstruktion ausgeführt. Alle Holzteile sind vierseitig gehobelt. Das Geländer<br />
besteht aus Ober- und Untergurt und dazwischen liegenden senkrechten Holzdielen. Der<br />
Balkonboden wird mit ca. 4 cm starken Holzbohlen mit Fugenabstand belegt und<br />
verschraubt.<br />
Als ob wir <strong>für</strong> uns selber bauen Seite 6 von 16
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