Experten-Kompass - EnEV-Kalender - EnEV-online

Experten-Kompass 

Melita Tuschinski 

Energie-Effizienz in der Baupraxis 

Die Spezialisten Ihre Leistungen 

Neue Chancen 

Eine Orientierungshilfe für Architekten, Energie-Berater, 

Planer, Bauherrn, Eigentümer, Sanierer und Verwalter

Experten-Kompass: 

Energieeffizienz in der Baupraxis 

Die Spezialisten, ihre Leistungen und neue Chancen 

Ausgabe: 1. Januar 2013 

Orientierungshilfe f¸r Architekten, Energie-Berater und Planer 

sowie f¸r Bauherrn, Eigent¸mer, Sanierer und Verwalter 

Institut f¸r Energie-Effiziente Architektur mit Internet-Medien 

Melita Tuschinski, Dipl.-Ing.UT, Freie Architektin, Stuttgart 

www.tuschinski.de | www.EnEV-online.de

Melita Tuschinski (Autorin): 

Experten-Kompass: Energieeffizienz in der Baupraxis 

Die Spezialisten, ihre Leistungen und neue Chancen 

Orientierungshilfe f¸r Architekten, Energie-Berater und Planer 

sowie f¸r Bauherrn, Eigent¸mer, Sanierer und Verwalter 

Titelseite: Gestaltung: © Margarete Mattes, KommunikationsDesign, M¸nchen 

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© Herausgeber: 

Institut f¸r Energie-Effiziente Architektur mit Internet-Medien 

Melita Tuschinski, Dipl.-Ing.UT, Freie Architektin 

Bebelstrasse 78, D-70173 Stuttgart, 3.OG 

Telefon: + 49 (0) 711 / 6 15 49 26 

Telefax: + 49 (0) 711 / 6 15 49 27 

E-Mail: info@tuschinski.de, www.tuschinski.de 

Wichtige Hinweise: 

Alle Angaben und Daten in dieser Publikation hat die Autorin nach bestem Wissen erstellt 

und sorgf‰ltig ¸berpr¸ft. Dennoch kˆnnen inhaltliche Fehler nicht vollst‰ndig 

ausgeschlossen werden. Daher erfolgen alle Angaben ohne jegliche Gew‰hr. Weder die 

Autorin noch der Herausgeber ¸bernehmen die Verantwortung und Haftung f¸r inhaltliche 

Unrichtigkeiten oder Unvollst‰ndigkeiten. Bitte beachten Sie auch, dass s‰mtliche 

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Sie d¸rfen diese Texte oder Bilder weder teilweise noch ganz verˆffentlichen. 

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit der Autorin, bzw. Herausgeber auf. 

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auf den Webseiten von EnEV-online gelten unsere Allgemeinen Gesch‰ftsbedingungen: 

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Diese Brosch¸re finden Sie als kostenfreien Pdf-Download im Internet im Fachportal EnEV- 

online.de, Rubrik ÇEnEV-Kalenderí: � http://kalender.enev-online.de/experten_kompass

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 1.01 Einleitung 


www.EnEV-online.de 

1. Januar 2013 

Liebe Leserinnen und liebe Leser, 

wer seine Wohnung, Haus oder Nichtwohnbau heute baut oder 

modernisiert hat auch stets die k¸nftigen Energiekosten im Blick. 

Fˆrdergeld, Energieausweis, EnEV-Nachweis 

Wer energieeffizienter baut oder saniert als er gesetzlich ver- 

pflichtet ist, hat Chancen auf eine KfW-Fˆrderung. Ein KfW- 

anerkannter Sachverst‰ndiger berechnet den Energie-Nachweis. 

Wer seinen Altbau energetisch verbessern will, dem hilft ein 

Energieberater mit Sanierungsvorschl‰gen. Die BAFA-gefˆrderte 

Vor-Ort-Beratung f¸hren nur anerkannte Berater durch. 

Bauherrn und Eigent¸mer benˆtigen Energieausweise nach der 

Energieeinsparverordnung (EnEV) wenn sie einen Neubau planen 

oder eine Wohnung oder Geb‰ude verkaufen oder neu vermieten. 

Auch wer sein Haus oder sonstige Immobilie saniert oder erwei- 

tert benˆtigt ggf. einen Energie-Nachweis von einem Experten. 

Energieberater, Sachverst‰ndige KfW-Fˆrderantr‰ge, BAFA- 

anerkannte Vor-Ort-Berater, Aussteller f¸r Energieausweise, Ö 

Durchblick mit unserem Experten-Kompass 

� Auftraggeber: Sie suchen Baufachleute f¸r eine energiebezogene 

Leistung? Finden Sie in der Inhalts¸bersicht den Bereich 

und informieren Sie sich anhand der Kurzbeschreibung. 

� Fachleute: Sie wollen sich qualifizieren und Ihr Leistungsspektrum 

erweitern? Sehen Sie sich die gesamte Brosch¸re an. 

� Weiterbildungs-Anbieter: Sie bieten Seminare, Kurse, Lehr- 

g‰nge oder Tagungen zur Energieeffizienz in der Baupraxis an? 

Sie kˆnnen Ihre Zielgruppe ¸ber diese Brosch¸re und ¸ber 

unseren EnEV-Newsletter (¸ber 14.500 Abonnenten) erreichen. 

� Kontaktieren Sie uns bei Interesse ¸ber EnEV-online. 

� Update: Sie wollen erfahren wenn wir die Brosch¸re erg‰nzen? 

Abonnieren Sie unseren � kostenfreien EnEV-Newsletter. 

Ich w¸nsche Ihnen eine anregende Lekt¸re und viel Erfolg! 


Dipl.-Ing.UT, Freie Architektin 

Autorin und Herausgeberin www.EnEV-online.de

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 1.02 Inhalt ñ Seite 1 von 2 

1.02 Inhalt ‹bersicht der Themen Seite 

1. EINLEITUNG Editorial: Wie hilft Ihnen diese Brosch¸re 1.01 

Inhalt: Welche Themen umfasst der Experten-Kompass? 1.02 

Anlass: Leistungen f¸r energieeffiziente Geb‰uden erfolgreich anbieten 1.03 

Hinweise: Was gibt es Neues f¸r Experten und Auftraggeber? 1.04 

2. EXPERTEN Spezialisten f¸r energiebezogene Leistungen 

2.1 Energie Energieeffizienz in Neubau und Bestand steigern 2.1.01 

� Energieberatung f¸r Geb‰ude 2.1.02 

2.2 Fˆrderung Vom Bund gefˆrderte energiebezogene Maflnahmen 2.2.01 

� BAFA: Vor-Ort-Energieberatung im Baubestand 2.2.02 

� KfW: Effizienzhaus oder Passivhaus bauen od. kaufen (Programm Nr. 153) 2.2.03 

� KfW: Wohnbestand energieeffizient sanieren (430, 151, 152) 2.2.04 

� KfW: Baubegleitung Sanierung (431) 2.2.05 

2.3 EnEV 2009 Energieeinsparverordnung: Nachweise, Pr¸fungen und Inspektionen 2.3.01 

� Energieausweis als EnEV-Nachweis f¸r Neubau 2.3.02 

� Energieausweis als EnEV-Nachweis f¸r ver‰nderten Bestandsbau 2.3.03 

� Energieausweis Wohnbestand bei Verkauf oder Neuvermietung 2.3.04 

� Energieausweis Nichtwohnbestand bei Verkauf, Neuvermietung, Aushang 2.3.05 

� Pr¸fung der Luftdichtheit der Geb‰udeh¸lle 2.3.06 

� Inspektion der Klimaanlage im Geb‰ude 2.3.07

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 1.02 Inhalt ñ Seite 2 von 2 

1.02 Inhalt ‹bersicht der Themen Seite 

3. ANHƒNGE 

3.01 Energieberater f¸r Baudenkmale: Auswertung unserer Umfrage 3.01 

3.02 ‹bersicht: KfW-Fˆrderung Denkmal Wohn- und Nichtwohnbestand 3.02 

3.03 Profile: Info-Partner und Sponsoren stellen sich kurz vor 3.03

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 1.03 Anlass – Seite 1 von 2 

1.03 Anlass Leistungen für energieeffiziente 

Gebäude erfolgreich anbieten 

Eine Bitte Wir führen jeweils nur die männlichen Berufsbezeichnungen 

auf. Gemeint sind natürlich auch unsere Kolleginnen. 

Guter Zeitpunkt 

Bieten Sie bereits Dienstleistungen zur Energieeffizienz von 

Gebäuden an? Dann wissen Sie, dass seit Sommer 2010 die 

neu gefasste EU-Richtlinie für Gebäude 1 gilt. 

Sie bringt zahlreiche Änderungen mit sich. Die künftige 

Energieeinsparverordnung (EnEV 2012) setzt als ersten 

Schritt die EU-Gebäuderichtlinie in Deutschland um. 2 

Neue Chancen Wie können Sie sich qualifizieren um ihre Leistungspalette 

zu erweitern und ihre Chancen im Bereich der Energieeffizienz 

in Gebäuden zukunftsorientiert zu erhöhen? 

Lesen Sie einige Fragen von Fachleuten, die sich über unser 

Fachportal EnEV-online.de an uns gewandt haben: 

Neubau Ein Ingenieurbüro will sich auf das Planen von Verwaltungs- 

und Industriegebäuden spezialisieren. Sie wollen künftig 

auch die Energieausweise als EnEV-Nachweise für Nichtwohnbauten 

erstellen. 

Sind sie berechtigt diese Energieausweise auszustellen? 

Welche Kurse werden berufsbegleitend 

angeboten? Welche Software können sie nutzen? 

Danke für 

Ihr Verständnis! 

EPBD 2010 

Weiterbildung 

Aussteller 

Energieausweise 

Neubau 

1 

EPBD EU-Gebäuderichtlinie 2010: Richtlinie 2010/31/EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Mai 2010 über die Gesamtenergieeffizienz 

von Gebäuden (Neufassung), verkündet am 16. Juni 2010 im Amtsblatt der Europäischen Union, Seite L 153/13 

bis 153/35. Sie ist seit dem 7. Juli 2010 in Kraft. Internet: www.enev-online.de/epbd/2010 

2 

EnEV 2012: Informationen zur kommenden Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV 2012) finden Sie in der kostenfreien 

Broschüre der Autorin „EnEV 2012: Was kommt? Schritt für Schritt zur Novelle der Novelle der Energieeinsparverordnung. 

Internet: http://service.enev-online.de/bestellen/energieausweis_energiepass_enev.htm

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 1.03 Anlass – Seite 2 von 2 

Bestand Ein Diplom-Ingenieur (Fachrichtung Architektur) wird immer 

häufiger von Eigentümern von Nichtwohnbauten angesprochen, 

weil sie einen Energieausweise benötigen bei 

Verkauf, Neuvermietung oder als öffentlichen Aushang. 

Benötigt der Architekt eine zusätzliche Qualifikation 

wenn er Energieausweise für Wohn- und Nichtwohnbauten 

im Bestand ausstellt? Welche Kurse müsste er 

ggf. erfolgreich absolvieren? 

Energieberatung Ein Absolvent des Bauingenieurstudiums will sich auf die 

Altbausanierung spezialisieren. 

Kann der Bauingenieur auch als Energieberater tätig 

sein oder benötigt er dafür eine zusätzliche Ausbildung? 

Welche Weiterbildungsmöglichkeiten gibt es? 

Energieberatung Ein langjährig angestellter Diplom-Ingenieur in einem Büro 

für Tragwerksplanung und Bauphysik bearbeitet auch die 

Wärme- und Schallschutz-Nachweise für Projekte. 

Er beabsichtigt als Energieberater tätig zu werden. 

Welche Voraussetzung muss der Fachmann erfüllen 

damit er auch BAFA-geförderte Energieberatungen 

durchführen kann? 

KfW-Nachweise Ein Bauingenieur ist seit Jahren überwiegend als Tragwerksplaner 

tätig. Einem Bauherrn hilft er zurzeit bei der 

Antragsstellung zur Förderung durch die KfW-Förderbank. 

Auf dem Formular wird die Unterschrift eines nach EnEV 

Nachweis-Berechtigten verlangt. 

Ist der Bauingenieur berechtigt die Nachweise für 

KfW-Förderanträge auszustellen, wenn er die Bauvorlageberechtigung 

in seinem Bundesland besitzt? 

Gute Chancen Die staatliche Förderung der Vor-Ort-Beratung und der Sanierung 

im Bestand ermöglicht Ihnen als qualifizierten Berater 

neue Auftrags-Möglichkeiten. 

Die Anwendung der Energieeinsparverordnung (EnEV) und 

des Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) 

eröffnet Ihnen vielfache Leistungs-Chancen. 

Und nicht zuletzt eröffnen sich Ihnen als kundigem Spezialisten 

auch die internationalen Märkte für die Beratung, 

Planung und Ausstellung von Nachweisen für energieeffiziente 

Architektur im Neubau und Bestand. 

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg! 

Aussteller 

Energieausweis 

im Bestand 

BAFA-anerkannte 

Energieberater 



Sachverständige 

KfW-Förderung 

Ausblick

M. Tuschinski: Experten-Kompass 1.04 News f¸r Energieeffizienz-Experten ñ Seite 1 von 6 

21. August 2012 

Was ist neu f¸r Experten und Auftraggeber 

f¸r Energieeffizienz-Leistungen am Bau? 

Hier erfahren Sie ¸ber neue Initiativen und Aktionen 

Autorin: Melita Tuschinski, Dipl.-Ing./UT, Freie Architektin 

21. August 2012 KfW-Effizienzhaus Denkmal - Fˆrdergeld vom Bund 

Mit Zusch¸ssen und Krediten unterst¸tzt der Staat Eigent¸mer 

und K‰ufer von denkmalgesch¸tzten H‰usern und 

erhaltenswerter Bausubstanz, wenn sie diese energetisch 

sanieren, erstmals erwerben oder zum Wohnen umnutzen 

Fˆrdergeld: Zuerst die guten Nachrichten 

In einem Baudenkmal zu wohnen hat einen besonderen Charme. 

Diesen sch‰tzen sowohl Eigent¸mer als auch Mieter. Doch wenn 

die Heizkosten in die Hˆhe schnellen, weil die alten Mauern 

unged‰mmt und die Heizung heillos ¸beraltert sind, ¸berlegt 

sich manch einer das Haus energetisch zu sanieren. Allerdings 

hat die Denkmalbehˆrde oder die Kommune das letzte Wort 

wenn es darum geht das historisch wertvolle Gem‰uer zu 

verbessern. Ihre Auflagen und die Kosten f¸r einen 

Sachverst‰ndigen kˆnnen das Budget der Saniererungswilligen 

weit ¸bertreffen. Damit sie nicht frustriert aufgeben hilft die 

KfW Bank ihnen seit Anfang April diese Finanzl¸cke zu schlieflen. 

Unter der Motto ÑEnergieeffizient Wohnen im Baudenkmalì hat 

sie in den ersten drei Monaten bereits 73 Fˆrderungen erteilt mit 

einem Volumen von 14,7 Millionen Euro. Im Einzelnen betrachtet 

umfasst diese Erfolgsbilanz 67 Zusagen f¸r die Sanierung von 286 

Wohneinheiten und sechs Fˆrderungen f¸r den Ersterwerb von 

sechs sanierten Wohneinheiten. Die Nutzniefler dieser 

Finanzspritzen sind meistens Eigent¸mer von historisch 

anerkannten Wohnh‰usern. Dabei spielt es keine Rolle ob sie 

selbst darin wohnen oder es vermieten. Auch wer ein saniertes 

KfW-Effizienzhaus erstmals kauft oder als Mieter darin wohnt 

kann auf Fˆrderung hoffen. Desgleichen finanziert die KfW auch 

Contracting Geber und Eigent¸mer von historisch anerkannten 

Nichtwohnbauten, Letztere wenn sie sie zum Wohnen umnutzen.


‹berblick: Wie hilft Ihnen dieser Beitrag? 

Soweit die guten Nachrichten. Doch wer sich kundig machen will 

und sich auf die Info-Webseiten der KfW begibt wird frustriert 

feststellen, dass das Fˆrdersegment ÑKfW-Effizienzhaus 

Denkmalì kein eigenst‰ndiges Programm sondern Teil von 

verschiedenen KfW-Fˆrdermˆglichkeiten ist. Jeder muss sich die 

relevanten Informationen mehr oder weniger geduldig 

Ñzusammensuchenì. Hier hilft unser Beitrag: Interessierte 

kˆnnen sich mit der Tabellen-‹bersicht in dieser Brosch¸re 

(Anhang 3.02 ‹bersicht: KfW-Fˆrderung Denkmal Wohn- und 

Nichtwohnbestand) sich einen ‹berblick verschaffen und danach 

die weiteren Informationen per Klick im Internet lesen. 

Als Einstimmungen beschreibt der Artikel auch einige 

interessante Aspekte der neuen KfW-Finanzhilfen. Lesen Sie den 

gesamten Artikel in EnEV-online.de 

� www.kalender.enev-online.de/experten_kompass 

7. August 2012 KfW-Effizienzhaus Denkmal: 

Wie erfolgreich ist das neue Fˆrdersegment? 

Lesen Sie die Antworten, die wir von der KfW auf unsere Fragen 

Ende Juli erhielten. 

Frage: Wie viele Fˆrder-Antr‰ge und -Bewilligungen zum "KfW- 

Effizienzhaus Denkmal" wurden seit dem 1. April dieses Jahres in 

Ihren folgenden KfW-Fˆrderprogrammen verzeichnet: 

� Programm 151 (Kredit - Sanierung - gesamtes Geb‰ude wird 

betrachtet) 

Antwort KfW: Bis Ende Juni 2012 haben wir 67 Zusagen zur 

Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal erteilt, d.h. f¸r 

insgesamt 286 Wohneinheiten. 

F¸r den Ersterwerb eines sanierten KfW-Effizienzhauses 

Denkmal haben wir sechs Zusagen erteilt, f¸r insgesamt 6 

Wohneinheiten. 

Das Fˆrdervolumen f¸r diese 73 Zusagen betr‰gt 14,7 

Millionen Euro. Antragszahlen verˆffentlichen wir nicht. 

� Programm 152 (Kredit - Sanierung - Einzelmaflnahmen) 

Antwort KfW: Einzelmaflnahmen fˆrdern wir auch am 

Denkmal, aber f¸r Denkmal und Nicht-Denkmal erstellen wir 

keine gesonderte Auswertung. 

� Programm 430 (Investitionszuschuss - Sanierung - gesamtes 

Geb‰ude oder Einzelmaflnahmen)


Antwort KfW: Wir erstellen keine gesonderte Auswertung f¸r 

Denkmal und Nicht-Denkmal. 

� Programm 153 (Kredit und ggf. Tilgungszuschuss - Fˆrderung 

von Baudenkmalen oder sonstiger besonders erhaltenswerter 

Bausubstanz - Ausnahmeregelung bei der Herstellung von 

neuem Wohnraum durch Umwidmung) 

Antwort KfW: Generell ist eine Fˆrderung mˆglich, aber auch 

hier gibt es keine gesonderte Auswertung. 

Sofern Wohngeb‰ude als Baudenkmale nach den 

Denkmalschutzgesetzen der Bundesl‰nder oder von den 

Kommunen als sonstige besonders erhaltenswerte 

Bausubstanz klassifiziert wurden, gelten folgende 

Besonderheiten: Sind beim Bau eines KfW-Effizienzhauses 70 

(z. B. bei der Umwidmung von zuletzt nicht 

wohnwirtschaftlich genutzten Geb‰uden) Baumaflnahmen 

nur eingeschr‰nkt durchf¸hrbar, um Auflagen des 

Denkmalschutzes oder zum Erhalt sonstiger besonders 

erhaltenswerter Bausubstanz zu erf¸llen, ist eine 

Antragstellung mˆglich, wenn das Geb‰ude die 

Anforderungen zum KfW Effizienzhaus 70 nicht erreichen 

kann, aber gutachterlich nachgewiesen wird, dass alle 

baulichen Maflnahmen unternommen wurden, dieses Ziel zu 

erreichen. 

Inzwischen ist auch der neue KfW-Fˆrderreport erschienen, 

allerdings mit Stichtag Ende M‰rz 2012. Da die spezielle KfW- 

Fˆrderung von Baudenkmalen erst seit Anfang April 2012 gilt, 

sind diese oben genannten Zahlen eine aktuelle Erg‰nzung. 

� www.kfw/denkmal | www.kfw.de/foerderreport 

26. Juni 2012 Neue Richtlinie zur BAFA-gefˆrderten Vor-Ort- 

Beratung im Bundesanzeiger bekanntgemacht 

BAFA-anerkannte Vor-Ort-Berater, die am 1. Juli 2012 oder 

sp‰ter einen Antrag f¸r einen Zuschuss beim BAFA einreichen, 

m¸ssen die ge‰nderte Richtlinie vom 22. Juni 2012 

ber¸cksichtigen. Auf den Webseiten des BAFA finden 

Interessierte die gesamte Richtlinie als 10-seitigen Volltext im 

Pdf-Format. 

Quelle: Bundesministerium f¸r Wirtschaft und Technologie 

(BMWi): Richtlinie ¸ber die Fˆrderung der Energieberatung in 

Wohngeb‰uden vor Ort ñ Vor-Ort-Beratung ñ vom 11. Juni 2012. 

Bekanntmachung im Bundesanzeiger am 25. Juni 2012. 

� www.bafa.de/bafa/de/energie/energiesparberatung/ 

vorschriften/vob_richtlinie_2012.pdf


25. Juni 2012 Energetische Inspektion von Klimaanlagen - 

Pflichten nach EnEV 2009 - Chancen zur Energie- 

einsparung und Markt-Potenzial f¸r Fachleute 

Die Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) verpflichtet im ß 12 

(Inspektion von Klimaanlagen) die Betreiber von grˆfleren, 

eingebauten Klimaanlagen in Geb‰uden, dass sie diese 

regelm‰flig energetisch durchchecken lassen. Dabei d¸rfen sie 

nur berechtigte Fachleute mit dieser Aufgabe betreuen. 

Im Kapitel 2.3.07 dieser Brosch¸re kˆnnen Sie nachlesen, 

welche Kompetenzen, bzw. Studienabschl¸sse und 

Berufserfahrung, die berechtigten Inspekteure von 

Klimaanalgen nach Energieeinsparverordnung EnEV 2009, ß 12 

(Inspektion von Klimaanlagen), Absatz (5) vorweisen m¸ssen. 

Auf der Veranstaltung des Energiereferats der Stadt Frankfurt 

am Main ÑEnergieeffizienz bei Klimaanlagenì im Mai 2012 zeigte 

Dipl.-Ing. Claus H‰ndel, Technischer Referent des Fachverbandes 

Geb‰ude-Klima e.V. (FGK), in seinem Vortrag welche Normen 

und Richtlinien Fachleute anwenden m¸ssen wenn sie 

raumlufttechnische Anlagen untersuchen, welchen Markt sie sich 

damit erschlieflen und welche Energieeinsparpotenziale sich in 

der energetischen Inspektion von Klimaanlagen verbergen. 

Das Institut f¸r Luft- und K‰ltetechnik (ILK Dresden) hatte im 

Herbst 2011 das Energieeinsparpotenzial der Raumlufttechnik in 

Deutschland untersucht. Diese Studie hatten das FGK und der 

Herstellerverband Raumlufttechnische Ger‰te (RLT) beauftragt. 

Aus den Erkenntnissen dieses Projektes hier einige Aspekte: 

Aufgrund der Erkenntnissen der energetischen Inspektion von 

Klimaanlagen kˆnne man mit geringen Investitionen 

Maflnahmen durchf¸hren, die etwa 30 Prozent (%) Energie 

einsparen kˆnnten, beispielsweise Fehler beseitigen oder den 

Betrieb der Anlage optimieren und drosseln. Wenn man eine 

Anlage f¸r einen volumstromvariablen Betrieb nachr¸ste, 

kˆnne man auch noch mehr Energie einsparen, was f¸r 

manche Anlagen allerdings etwas teurer ausfallen kˆnnte. 

Eine energetische Inspektion der Klimaanlage kˆnne h‰ufig 

auch aufzeigen, dass bei einer grundlegenden Modernisierung 

ein Systemwechsel erheblich grˆflere Einsparungen bringe. 

Die Autoren der Studie gelangten zu der Schlussfolgerung, 

dass aufgrund der ihnen vorliegenden Absch‰tzungen das 

Einsparpotenzial im Bereich der elektrischen Energie 3,5 

Terrawattstunden (TWh) deutschlandweit betragen w¸rde. 

Quelle: Fachverband Geb‰ude-Klima e.V. | www.fgk.de


22. Juni 2012 BAFA stellt zum 1. Juli 2012 die Vor-Ort- 

Beratersuche auf seinen Webseiten ein 

Diese Nachricht betrifft Eigent¸mer, Mieter oder P‰chter von 

Altbauten, die eine staatlich gefˆrderte Vor-Ort- 

Energiesparberatung anstreben. Auf den Webseiten des 

Bundesamtes f¸r Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) konnten 

potenzielle Auftraggeber seit Jahren - zun‰chst in einer 

tabellarischen Liste und sp‰ter in der Online-Datenbank ñ einen 

BAFA-anerkannten Vor-Ort-Berater finden. Ab 1. Juli m¸ssen Sie 

auf den Webseiten der Deutschen Energie-Agentur (dena) in der 

Datenbank ÑDie Energieeffizienz-Experten f¸r Fˆrderprogramme 

des Bundesì nach Fachleuten suchen, die f¸r die Vor-Ort- 

Beratung (BAFA) zugelassen sind. 

Das BAFA hat alle registrierte Berater per E-Mail ¸ber die 

wichtigsten Aspekte per E-Mail informiert: 

� Die Beraterumkreissuche auf den BAFA-Webseiten wird ab 1. 

Juli 2012 eingestellt. 

� Wer als BAFA-anerkannter Berater in die Energieeffizienz- 

Expertenliste der dena aufgenommen werden will muss bei 

der dena ein separates Eintragungsverfahren durchlaufen. 

� Nach wir vor kˆnnen sich in die dena-Liste nur diejenigen 

Fachleute eintragen lassen, die vom BAFA als Vor-Ort-Berater 

anerkannt wurden. 

� Damit die dena die Daten abgleichen kann, ¸bermittelt das 

BAFA die Vor- und Nachnamen, BAFA-Beraternummer, usw. 

der antragsberechtigten Berater, die sich damit 

einverstanden erkl‰rt haben. Das BAFA hat ein spezielles 

Online-Formular daf¸r auf seinen Webseiten verˆffentlicht. 

� Das BAFA pr¸ft auch weiterhin wer f¸r das Fˆrderprogramm 

Vor-Ort-Beratung antragsberechtigt ist. Dabei spielt es keine 

Rolle, ob die Berater sich in die dena-Liste eintragen lassen. 

Quelle: BAFA: Vor-Ort-Beratung ñ Aktuelle Informationen zum 

Fˆrderprogramm vom 22. Juni 2012. 

� www.bafa.de/bafa/de/energie/energiesparberatung 

2. Juni 2012 Kostenfreier Eintrag in die dena Energieeffizienz- 

Expertenliste zu ÑKfW Effizienzhaus Denkmalì f¸r 

anerkannte ÑEnergieberater f¸r Baudenkmaleì 

Seit dem 1. April dieses Jahres vergibt die KfW-Bankengruppe 

(KfW) auch finanzielle Zusch¸sse und zinsg¸nstige Kredite f¸r


das energetische Sanieren von denkmalgesch¸tzten Wohnh‰usern 

und f¸r das Umwidmen von besonders erhaltenswerten 

Nichtwohnbauten zu Wohnr‰umen. Als Sachverst‰ndige erkennt 

die KfW jedoch nur diejenigen Spezialisten an, die in der 

Experten-Datenbank der Deutschen Energie-Agentur (dena) mit 

der Qualifikation ÑKfW-Effizienzhaus Denkmalì gelistet sind. 

Fachleute, die sich f¸r diese Qualifikation listen wollen m¸ssen 

zun‰chst von der Koordinierungsstelle "Energieberater f¸r 

Baudenkmale" anerkannt werden. Wie uns die dena nun auch 

schriftlich best‰tigte, kˆnnen sich die anerkannten 

ÑEnergieberater f¸r Baudenkmaleì kostenfrei in die dena- 

Expertendatenbank listen lassen ñ jedoch nur als Sachverst‰ndige 

f¸r die Fˆrderprogramme ÑKfW-Effizienzhaus Denkmalì. Alle 

anderen Qualifikations-Hinweise sind nach wie vor 

kostenpflichtig. 

Quellen und weitere Informationen: 

� www.kfw.de/denkmal 

� www.energie-effizienz-experten.de 

� www.energieberater-denkmal.de

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.1.01 Energieeffizienz - Seite 1 von 1 

2.1.01 Energieeffizienz in Neubau und Bestand im Blick 

Überblick Wer seine Wohnung, Haus oder Nichtwohnbau heute baut 

oder modernisiert hat stets auch die künftigen Energiekosten 

im Blick. Denn während draußen die klimatischen 

Wetterbedingungen der Umwelt nach Tages- und Jahreszeit 

wechseln, benötigen wir Menschen im Gebäude möglichst 

gleichbleibende Bedingungen - Innenlufttemperatur, Frischluft 

und Luftfeuchte - damit wir uns behaglich fühlen. 

Den Ausgleich zwischen dem behaglichen Innenraum und 

dem wechselnden Außenklima schaffen wir indem wir unsere 

Gebäude beheizen, lüften und kühlen. 

Wie viel Energie wir für das Heizen, Lüften und Kühlen 

benötigen hängt davon ab wie das Gebäude und die installierte 

Anlagentechnik beschaffen sind und wie effizient sich 

ihr Zusammenspiel gestaltet wenn wir das Gebäude nutzen. 

Jeder Eigentümer, Mieter oder Pächter wünscht sich dabei 

verständlicherweise möglichst geringe Energiekosten. 

Energieeffiziente Gebäude sind dermaßen geplant und gebaut, 

dass ihre Bewohner oder Nutzer möglichst geringen 

Energiekosten bezahlen müssen und dass sich die Investitionen 

in spezielle, energiesparende Maßnahmen in möglichst 

kurzer Zeit amortisieren, d.h. „sich rechnen“. 

Experten Auf den nächsten Seiten informieren wir über Fachleuten, 

die Leistungen zur Steigerung der Energieeffizienz im Neubau 

und Bestand anbieten: Seite 

� Energieberatung für Gebäude 2.1.02

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.1.02 Energieberater - Seite 1 von 3 

2.1.02 

Energieberater f¸r Geb‰ude 

Experten Wer sind diese Fachleute? 

Energieberater f¸r Geb‰ude sind Architekten, Bauinge- 

nieure, Planer, Handwerker, Techniker, die sich darauf 

spezialisiert haben Bauherrn und Eigent¸mer von Geb‰u- 

den zu beraten wie sie den Energiebedarf in ihren Bau- 

ten - f¸r Heizung, Warmwasser, L¸ftung, K¸hlung und 

Beleuchtung - durch bauliche und anlagentechnische 

Maflnahmen effizient reduzieren kˆnnen. 

Auftraggeber Wer benˆtigt ihre Leistungen? 

Bauherren, die sich mit dem Gedanken tragen ein neues 

Geb‰ude zu errichten sind gut beraten sich rechtzeitig 

von einem kundigen Energieberater informieren zu las- 

sen. Je fr¸her sie die energetischen Belange ber¸cksich- 

tigen desto grˆfler sind die Chancen einen energiespa- 

renden, bzw. energieeffizienten Neubau zu realisieren. 

Altbauten ñ insbesondere Bestandsgeb‰ude, die noch vor 

der ersten W‰rmeschutzverordnung (WSchVO 1977) 

stammen ñ erˆffnen nach wie die grˆflten Potentiale zur 

Energieeinsparung durch bauliche und anlagentechnische 

Sanierungsmaflnahmen. Eigent¸mer und Verwalter von 

bestehenden Geb‰uden benˆtigen die Leistungen von 

Energieberatern, wenn sie die Energiekosten f¸r Hei- 

zung, Warmwasser, L¸ftung und K¸hlung effizient und 

nachhaltig senken wollen. 

Kompetenz ‹ber welches Wissen verf¸gen diese Fachleute? 

Achtung: Die Berufsbezeichnung ÑEnergieberater f¸r 

Geb‰udeì ist nicht gesch¸tzt! Das bedeutet, jedermann 

kann sich als ÑEnergieberater f¸r Geb‰udeì ausgeben. 

Kompetente Energieberater verf¸gen ¸ber Kenntnisse 

und Erfahrungen auf folgenden Gebieten: 

� Grundlagen der Bauphysik, der W‰rmelehre und des 

ˆkologischen Planens und Bauens, 

� Funktionsprinzipien energieeffizienter Geb‰ude, 

� W‰rmeschutz und Luftdichtheit der Geb‰udeh¸lle, 

� W‰rmebr¸cken und sommerlicher W‰rmeschutz, 

� Zusammenspiel der Bausubstanz mit der Heizung, 

Wassererw‰rmung, L¸ftung, K¸hlung, Beleuchtung, 

� Funktionsweise und Effizienz der Anlagentechnik, 

www.enev-online.biz 

Bauherrn Neubau 

Eigent¸mer 

Sanierer 

Baubestand 

Achtung 

Kenntnisse und 

Erfahrung

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.1.02 Energieberater - Seite 2 von 3 

� Datenaufnahme von bestehenden Geb‰uden, 

� Energetische Bilanzierung des Geb‰udes und von 

verschiedenen Sanierungsvarianten, 

� Berechnung der Wirtschaftlichkeit von energierele- 

vanten Maflnahmen in Geb‰uden, usw. 

Qualifikation Welche Fachleute sind qualifiziert? 

Architekten, Bauingenieure und Fachplaner sind in der 

Regel auch kundige Energieberater, denn sie m¸ssen bei 

der Planung auch die geltenden Anforderungen der Ener- 

gieeinsparverordnung (EnEV) und des Erneuerbare- 

Energien-W‰rmegesetzes (EEW‰rmeG) beachten. Bei 

grˆfleren Bauvorhaben entwickeln Architekten und Fach- 

planer gemeinsam das Energiekonzept f¸r das Geb‰ude. 

Jedoch auch Handwerker und sonstige baunahe Fachleu- 

te kˆnnen sich durch Weiterbildung und Erfahrung auf 

die Energieberatung von Geb‰uden spezialisieren. 

Potentielle Auftraggeber sollten nach der Qualifizierung 

des Energieberaters fragen sowie nach Referenzen f¸r 

bereits erfolgreich durchgef¸hrte Energieberatungen. 

Chancen Wie kˆnnen sich Fachleute qualifizieren? 

Auf dem Weiterbildungsmarkt finden interessierte Fach- 

leute eine Vielzahl von Tagungen, Seminaren und Lehr- 

g‰ngen f¸r die Qualifizierung als ÑEnergieberater f¸r 

Geb‰udeì. Wenn die Ank¸ndigung verspricht, dass ein 

Abschluss ihnen verschiedene Berechtigungen erˆffnet 

sollten Interessierte sich stets vorab schriftlich best‰ti- 

gen lassen, dass die jeweils g¸ltige Formulierung auf 

dem Abschlusszeugnis mit angegeben sein wird. 

Kontakt Wo finden Auftraggeber die qualifizierten Fachleute? 

Die Architektenkammern und Ingenieurkammern der 

Bundesl‰nder f¸hren im Internet auch Listen mit Fach- 

leuten, die auf Energieberatung spezialisiert sind. 

Im Fachportal www.EnEV-online.de finden Auftraggeber 

in der Rubrik ÑDienstleisterì unter ÑEnergie + Bauen / 

Energieberatungì Fachleute nach Postleitzahlenbereich 

gelistet, die sich nach eigenen Angaben auf die Energie- 

beratung von Geb‰uden spezialisiert haben. 

� www.enev-online.biz/e_beratung/ 

Info Wo finden Interessierte Dokumente und Praxishilfen? 

� Bundesbauministerium: www.bmvbs.de 

� Fachportal EnEV-online: www.enev-online.org 

Architekten 

Planer 

Handwerker 

Techniker 


Kurse 

Internet 

EnEV-online 

Internet-Quellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.01 Fˆrderung vom Bund - Seite 1 und 1 

2.2.01 Fˆrdergelder vom Bund f¸r Maflnahmen, die die 

Energieeffizienz im Neubau und Bestand steigern 

‹berblick Wer baut, umbaut, anbaut oder modernisiert muss gegebenenfalls 

auch die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 

(EnEV) und parallel dazu des Erneuerbaren-Energien-W‰rme- 

Gesetzes (EEW‰rmeG) erf¸llen. Wer jedoch noch energieeffizien- 

ter baut oder saniert als er verpflichtet ist, wird vom Bund ggf. 

mit Fˆrdergeldern belohnt, weil er zum Klimaschutz beitr‰gt. 

Der Bestand erˆffnet ein immenses Potential zur Senkung des 

Energieverbrauchs zum Heizen, Warmwasser und Beleuchten. 

Wer erneuerbaren Energien ¸ber Solaranlagen, W‰rmepumpen, 

usw. nutzt spart die fossilen Ressourcen und schont die Umwelt. 

Deshalb belohnt die Bundesregierung vorbildliche Maflnahmen an 

Geb‰uden. Bundesweite Fˆrderprogramme f¸hren durch: 

� das Bundesamt f¸r Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) www.bafa.de 

� die KfW Bankengruppe (KfW) www.kfw.de 

Experten Auf den n‰chsten Seiten informieren wir ¸ber Fachleuten, die 

Leistungen in Verbindung mit folgenden Fˆrderungen anbieten: 

� BAFA: Vor-Ort-Energieberatung im Baubestand 2.2.02 

� KfW: Effizienzhaus oder Passivhaus bauen oder kaufen 

(KfW-Fˆrderprogramm Nr. 153) 

Seite 

2.2.03 

� KfW: Wohnbestand energieeffizient sanieren (430, 151, 152) 2.2.04 

� KfW: Wohnbestand sanieren Effizienzhaus Denkmal 

(151, 152, 430) 

� KfW: Denkmalgesch¸tzten Nichtwohnbau zum Wohnen 

umwidmen (153) 

2.2.05 

2.2.06 

� KfW: Baubegleitung Sanierung (431) 2.2.05

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.02 BAFA-anerkannte Berater - Seite 1 von 2 

2.2.02 


Vor-Ort-Berater f¸r die BAFA-gefˆrderte 

Energieberatung im Wohn- und Nichtwohnbestand 

BAFA-anerkannte Vor-Ort-Berater sind kundige Architek- 

ten, Ingenieure, Planer, Handwerker und sonstige Bau- 

fachleute, die eine kosteng¸nstigere Energieberatung im 

Wohnbestand anbieten. Sie kˆnnen ihre Energieberatung 

Ñkosteng¸nstigerì anbieten, weil sie durch das Bundes- 

amt f¸r Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (kurz: BAFA) auf 

Antrag einen finanziellen Zuschuss f¸r diese Energiebe- 

ratungs-Leistungen erhalten kˆnnen f¸r die Vor-Ort- 

Beratung eines Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhauses mit 

mindestens drei Wohnungen sowie zus‰tzlich f¸r: 

� Stromeinsparungshinweise, 

� thermografische Untersuchungen, 

� normgerechte Luftdichtheitspr¸fung der Geb‰ude- 

h¸lle (beispielsweise Blower-Door Test). 


Eigent¸mer, Mieter oder P‰chter von bestimmten alten, 

unsanierten Wohngeb‰uden erfahren durch eine Vor-Ort- 

Energieberatung, wie sie durch bauliche und anlagen- 

technische Sanierungsmaflnahmen in dem Geb‰ude 

Energiekosten f¸r Heizung, Warmwasser und ggf. f¸r den 

elektrischen Strom einsparen kˆnnen. 


Vor-Ort-Energieberater sind spezialisiert auf die energe- 

tische Untersuchung von Bestandsbauten und die Ausar- 

beitung von Vorschl‰gen f¸r die energetische Verbesse- 

rung der baulichen und anlagentechnischen Qualit‰ten. 

Bei der Vor-Ort-Beratung untersucht und dokumentiert 

der Fachmann den aktuellen Zustand des Bestandsge- 

b‰udes. In einem zweiten Schritt arbeitet er Vorschl‰ge 

f¸r Maflnahmen aus, die zu Energieeinsparungen f¸r Hei- 

zung, Warmwasser und Stromverbrauch f¸hren kˆnnen. 

Dabei vergleicht er mehrere Sanierungs-Varianten auch 

unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit. 

Der Energieberater fasst diese ‹berlegungen in einem 

Beratungsbericht zusammen, den er dem Auftraggeber 

zusammen mit zus‰tzlichen Erl‰uterungen ¸berreicht. 

www.bafa.de 

Eigent¸mer 

P‰chter, Mieter

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.02 BAFA-anerkannte Berater - Seite 2 von 2 


Das BAFA erkennt als ÑVor-Ort-Energieberaterì folgende 

Experten und qualifizierte Fachleute an: 

� Ingenieure und Architekten, die durch ihre bisherige 

berufliche T‰tigkeit oder durch zus‰tzliche Fortbil- 

dungsmaflnahmen die f¸r eine Energieberatung not- 

wendigen Fachkenntnisse erworben haben. 

� Absolventen der Lehrg‰nge der Handwerkskammern 

zum gepr¸ften ÑGeb‰udeenergieberater im Hand- 

werk (HWK)ì. 

� Absolventen geeigneter Ausbildungskurse, deren 

Mindestinhalte und Eingangsvoraussetzungen in An- 

lage 3 der Fˆrderrichtlinie festgelegt sind. 


Auf den Webseiten der BAFA finden interessierte Fach- 

leute auch eine Liste mit Weiterbildungsangeboten, de- 

ren erfolgreicher Abschluss ggf. zur Anerkennung als Vor- 

Ort-Berater f¸hrt. 


Im Fachportal EnEV-online.de finden potentielle Auf- 

traggeber unter dem Men¸punkt ÑDienstleisterì auch 

BAFA-anerkannte Vor-Ort-Berater kurz vorgestellt, ins- 

besondere unter dem Leistungsbereich ÑFˆrderungì. 

� Internet: Beratersuche in www.EnEV-online.biz 

Die BAFA-anerkannten ÑVor-Ort-Energieberaterì sind 

entweder bereits in der Berater-Liste des BAFA aufge- 

f¸hrt oder sie m¸ssen im Zuge ihres ersten Fˆrderantrags 

nachweisen, dass sie die Kriterien des BAFA erf¸llen. 

Auf den Webseiten des BAFA finden potentielle Auftrag- 

geber unter dem Men¸-Punkt ÑEnergiesparberatungì 

auch den Unter-Punkt ÑBeratersucheì. Jeder Berater ist 

gelistet mit Angaben zu der Postleitzahl, Ort, Name, 

Vorname, Adresse, Telefon-Nummer und E-Mail Adresse. 

� Internet: Beratersuche auf den BAFA-Webseiten 


Auf den BAFA-Webseiten im Internet finden Interessierte 

unter dem Men¸-Punkt ÑEnergiesparberatungì allgemei- 

ne Informationen, die Dokumente zu den Fˆrderrichtli- 

nien, sowie die Datenbank mit den anerkannten Bera- 

tern und die Online-Formulare f¸r die Fˆrderantr‰ge. 

� www.bafa.de/bafa/de/energie/energiesparberatung/index.html 


Vor-Ort-Berater 

www.bafa.de 

www.enev-online.biz 

www.bafa.de 

Internetquellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.03 ñ Sachverst‰ndige KfW-Effizienzhaus - Seite 1 von 2 

2.2.03 


Sachverst‰ndige f¸r Energie-Nachweise 

f¸r KfW-gefˆrderten Neubau oder Kauf 

eines KfW-Effizienzhauses oder Passivhauses 

Energieberater, Architekten, Bauingenieure und Planer 

unterst¸tzen als KfW-anerkannte Sachverst‰ndige die 

Antragsteller, die eine KfW-Fˆrderung anstreben. Diese 

Fachleute best‰tigen im Zuge der Antragstellung, dass 

das entsprechende Wohngeb‰ude den energetischen 

Anforderungen des KfW-Fˆrderprogramms entspricht. 


Wer beabsichtigt ein besonders energieeffizientes 

Wohngeb‰ude zu bauen oder zu kaufen wird vom Bund 

ggf. ¸ber die KfW-Fˆrderung finanziell unterst¸tzt. 

Fˆrderantr‰ge kˆnnen einreichen: Eigent¸mer einer 

Wohnimmobilie als Selbstnutzer oder Vermieter, Wohn- 

eigent¸mergemeinschaften, Contracting-Geber, Gewerb- 

liche Unternehmen, Kommunale Unternehmen, Woh- 

nungsgesellschaften, Gemeinn¸tzige Organisationen, 

Kommunen, Zweckverb‰nde, Eigenbetriebe. 

Dabei gilt als Maflstab f¸r die Effizienz das von der Ener- 

gieeinsparverordnung (EnEV 2009) geforderte Niveau als 

100 Prozent (%). Erreicht das Niedrigenergiehaus beim 

Energiebedarf den Standard eines KfW-Effizienzhauses 

70, 55 oder 40 oder eines Passivhauses, beg¸nstigt die 

KfW den Kredit mit niedrigen Zinsen. Beim KfW- 

Effizienzhaus 55 oder 40 bzw. beim Passivhaus gew‰hrt 

die KfW zus‰tzlich auch einen Tilgungszuschuss. 


KfW-anerkannte Sachverst‰ndige verf¸gen ¸ber das Wis- 

sen und die Erfahrung rechnerisch nachzuweisen, dass 

ein Geb‰ude die energetischen Anforderungen der KfW- 

Fˆrderung erf¸llt. Zum Nachweis des energetischen Ni- 

veaus berechnet der Sachverst‰ndige den Jahres- 

Prim‰renergiebedarf (QP) und den auf die w‰rme¸ber- 

tragende Umfassungsfl‰che des Geb‰udes bezogene 

Transmissionsw‰rmeverlust (HíT) des Referenzgeb‰udes 

nach EnEV 2009 Anlage 1 (Anforderungen an Wohnge- 

KfW-Programm Nr. 153 

Energieeffizient Bauen 

www.kfw.de 

Eigent¸mer 

Selbstnutzer 

Vermieter 

Energiebilanzierung

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.03 ñ Sachverst‰ndige KfW-Effizienzhaus - Seite 2 von 2 

b‰ude), Tabelle 1 (Ausf¸hrung des Referenzgeb‰udes). 

Der Sachverst‰ndige best‰tigt ñ als Anlage zum Fˆrder- 

antrag - dass das Geb‰ude dem KfW-Niveau entspricht. 

Wer eine Fˆrderung f¸r ein KfW-Effizienzhaus 40 und 55 

(inklusive Passivhaus) anstrebt muss die energetische 

Fachplanung und Baubegleitung durch einen Sachver- 

st‰ndigen verbindlich nachweisen. 


Ein Sachverst‰ndiger im Sinne der Fˆrderrichtlinien ist 

ein im Bundesprogramm "Vor-Ort-Beratung" oder von der 

Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. zugelassener 

Energieberater oder ein nach ß 21 EnEV 2009 ausstel- 

lungsberechtigter Fachmann. F¸r die Energieberatung 

sowie energetische Fachplanung und Baubegleitung zum 

KfW-Effizienzhaus 40 und 55 (inklusive Passivhaus) emp- 

fiehlt die KfW die zertifizierten Sachverst‰ndigen aus 

der Expertenliste f¸r die Bundesprogramme. 


Wer sich durch Weiterbildung qualifizieren will findet 

die Regelungen in der EnEV 2009 Anlage 11 (Anforde- 

rungen an die Inhalte der Fortbildung). 

Als Weiterbildung empfehlen sich Lehrg‰nge und Kurse, 

die sich mit den Anforderungen der EnEV im Neubau 

befassen (W‰rmeschutz der Geb‰udeh¸lle, Energieeffi- 

zienz, W‰rmeschutz und Dichtheit der Geb‰udeh¸lle, 

Strom aus alternativen Energien anrechnen, Mindest- 

luftwechsel, Mindestw‰rmeschutz und W‰rmebr¸cken, 

Heizung, L¸ftung) sowie software-gest¸tzte Ausstellung. 

Auf der Abschluss-Bescheinigung der Teilnehmer sollte 

auch der Hinweis mit abgedruckt sein, dass die Inhalte 

des Kurses der EnEV 2009, Anlage 11 entsprechen. 


� BAFA-Liste: www.bafa.de 

� VZBV: www.verbraucherzentrale-energieberatung.de 

� EnEV-online: www.enev-online.biz/energieausweis 

� Dena: www.energie-effizienz-experten.de 


� KfW Fˆrderbank: www.kfw.de 

� EnEV 2009 Anforderungen: www.enev-online.org 

� Passivhaus Institut: www.passiv.de 


Vor-Ort-Berater 

Energieausweis- 

Aussteller 

EnEV 2009 

Anlage 11 

Nr. 1 und 2 

Kurse und 

Lehrg‰nge 

Abschluss- 

Bescheinigung 

Internetquellen 

Internetquellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.04 Sachverst‰ndige KfW-Fˆrderung Sanierung- Seite 1 von 2 

2.2.04 


Sachverst‰ndige f¸r Energie-Nachweise 

f¸r KfW-gefˆrderte Sanierung im Wohnbestand 

zum KfW-Effizienzhaus oder Passivhaus 

Energieberater, Architekten, Bauingenieure und Planer 

unterst¸tzen als KfW-anerkannte Sachverst‰ndige die 

Antragsteller, die eine KfW eine Fˆrderung anstreben. 

Diese Fachleute best‰tigen im Zuge der Antragstellung, 

dass das sanierte Wohngeb‰ude den energetischen An- 

forderungen des KfW-Fˆrderprogramms entspricht. 


Wer sein eigenes Wohnhaus ñ sei es selbst genutzt oder 

vermietet ñ oder seine Eigentumswohnung energetisch 

saniert kann eine KfW-Fˆrderung erhalten, wenn die 

entsprechenden Anforderungen erf¸llt sind. Auch wer als 

Ersterwerber ein neu saniertes Wohnhaus oder Eigen- 

tumswohnung kauft hat ggf. Chancen auf Fˆrderung. 

Antr‰ge kˆnnen die jeweiligen Tr‰ger von Investitions- 

maflnahmen stellen: Privatpersonen, Wohnungsunter- 

nehmen und Wohnungsgenossenschaften, Bautr‰ger, 

Eigent¸mer oder Betreiber von Wohnheimen, Kˆrper- 

schaften und Anstalten des ˆffentlichen Rechts sowie 

Contracting-Geber (Investoren). 


KfW-anerkannte Sachverst‰ndige verf¸gen ¸ber das Wis- 

sen und die Erfahrung rechnerisch nachzuweisen, dass 

ein saniertes Wohngeb‰ude die energetischen Anforde- 

rungen der KfW-Fˆrderung erf¸llt. Auf Grundlage der 

EnEV 2009 fˆrdert die KfW das KfW-Effizienzhaus 55, 70, 

85, 100 und 115. Zum Nachweis des energetischen Ni- 

veaus berechnet der Sachverst‰ndige den Jahres- 

Prim‰renergiebedarf (QP) und den auf die w‰rme¸ber- 

tragende Umfassungsfl‰che des Geb‰udes bezogene 

Transmissionsw‰rmeverlust (HíT) des Referenzgeb‰udes 

nach EnEV 2009 Anlage 1 (Anforderungen an Wohnge- 

b‰ude), Tabelle 1 (Ausf¸hrung des Referenzgeb‰udes). 

Der Sachverst‰ndige best‰tigt ñ als Anlage zum Fˆrder- 

antrag - dass das Geb‰ude dem angestrebten KfW- 

Effizienzhaus-Niveau entspricht. 

KfW-Fˆrderprogramme 

Nr. 430, 151 und 152 

www.kfw.de 

KfW-Fˆrderung 

Baubegleitung 

kombinierbar 

Architekten 

Planer 

Energieberater

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.04 Sachverst‰ndige KfW-Fˆrderung Sanierung- Seite 2 von 2 


Als Sachverst‰ndige f¸r Energie-Nachweise, die Antrag- 

steller ihrem Fˆrderantrag beiliegen m¸ssen, erkennt die 

KfW folgende Fachleute an: 

� BAFA-anerkannte Vor-Ort-Berater, 

� von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. 

zugelassener Energieberater, 

� Energieausweis-Aussteller gem‰fl EnEV 2009, ß 21 

(Ausstellungsberechtigung f¸r bestehende Geb‰ude), 

F¸r die Energieberatung sowie f¸r die energetische 

Fachplanung und Baubegleitung bei einer Sanierung zum 

KfW-Effizienzhaus 55 empfiehlt die KfW einen zertifi- 

zierten Sachverst‰ndigen aus der Expertenliste f¸r die 

Bundesprogramme zu beauftragen. 



die Regelungen in der EnEV 2009 Anlage 11 (Anforde- 

rungen an die Inhalte der Fortbildung). 


die sich mit den Anforderungen der EnEV im Wohnbe- 

stand befassen (Aufnahme der Geb‰udedaten im Be- 

stand, baulicher W‰rme- und Feuchteschutz der Auflen- 

bauteile und der Geb‰udeh¸lle, W‰rmebr¸cken und 

Grundlagen und Sanierung der Anlagentechnik zum Hei- 

zen, Erw‰rmen des Trinkwassers und L¸ften, Einsatz von 

erneuerbaren Energien sowie wirtschaftliche Bewertung 

von Sanierungsvarianten, Gutachten und Nachweise nach 

EnEV 2009 ausstellen). Auf der Abschluss-Bescheinigung 

sollte auch hingewiesen sein, dass die Kurs-Inhalte der 

EnEV 2009, Anlage 11, Nr. 1 und 2 entsprechen. 



� VZBV: www.verbraucherzentrale-energieberatung.de 


� Dena Expertenliste f¸r Bundesprogramme: 

www.energie-effizienz-experten.de 





Aussteller 



Anlage 11 

Nr. 1 und 2 

Kurse und 

Lehrg‰nge 

Abschluss- 

Bescheinigung 


Internetquellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.05 - Baubegleiter KfW-Fˆrderung - Seite 1 von 2 

2.2.07 

Baubegleiter f¸r KfW-gefˆrderte 


energetische Sanierung im Wohnbestand 

Diese Sachverst‰ndigen sind Architekten, Planer oder 

Energieberater, die einen Bauherrn w‰hrend einer KfW- 

gefˆrderten energetischen Sanierung eines bestehenden 

Wohngeb‰udes professionell begleiten. Die KfW bezu- 

schusst die Kosten der Baubegleitung. 


Eine KfW-bezuschusste Baubegleitung kˆnnen Eigent¸- 

mer von Wohngeb‰uden oder auch Mieter mit der Zu- 

stimmung des Vermieters wahrnehmen, wenn sie eine 

KfW-gefˆrderte Modernisierung durchf¸hren. 

Fˆrderantr‰ge kˆnnen stellen: Privatpersonen, Woh- 

nungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften, 

Bautr‰ger, Eigent¸mer und Betreiber von Wohnheimen, 

Kˆrperschaften und Anstalten des ˆffentlichen Rechts. 


Die Sachverst‰ndigen erbringen folgende Leistungen 

bzw. best‰tigen, dass sie fachgerecht erbracht wurden: 

� energetisches Niveau auf KfW-Formular best‰tigen; 

� Luftdichtheitskonzept und beim Einbau einer L¸f- 

tungsanlage das L¸ftungskonzept erarbeiten bzw. 

bei Heizungssanierung die Parameter aus der Ener- 

giebedarfsrechnung an Heizungsplaner vorgeben; 

� vor Putzarbeiten bzw. bei Verschlieflen eventueller 

Bekleidungen mindestens einmal die Baustelle bege- 

hen und die w‰rmebr¸ckenminimierten Ausf¸hrung 

¸berpr¸fen sowie ggf. der Umsetzung des Luftdicht- 

heits- und L¸ftungskonzepts einschliefllich der Luft- 

dichtheitspr¸fung; 

� die ‹bergabe der energetischen Haustechnik beglei- 

ten und kontrollieren, gegebenenfalls mit erg‰nzen- 

der technischer Einweisung in die Haustechnik sowie 

gegebenenfalls Pr¸fung des Nachweises des hydrauli- 

schen Abgleichs und der Einregulierung der Anlage; 

� die Umsetzung des gefˆrderten Vorhabens auf dem 

entsprechenden KfW-Formular best‰tigen. 

KfW-Fˆrder- 

Programm 

Nr. 431 

www.kfw.de 

Nur in Kombination 

mit KfW-Fˆrderung 

Wohnbausanierung 

Kredit (151 und 152) 

Zuschuss (430) 

Siehe KfW-Leitfaden 

zur Baubegleitung

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.2.05 - Baubegleiter KfW-Fˆrderung - Seite 2 von 2 


Als Sachverst‰ndige f¸r die gefˆrderte Baubegleitung 

erkennt die KfW folgende Fachleute an: 

� BAFA-anerkannte Vor-Ort-Berater, 

� Energieausweis-Aussteller gem‰fl EnEV 2009, ß 21 

(Ausstellungsberechtigung f¸r bestehende Geb‰ude), 

� f¸r die Bundesprogramme "Energieeffizientes Bauen 

und Sanieren" zugelassener Experten. 

F¸r die energetischen Fachplanung und Baubegleitung 

kˆnnen unterschiedliche Sachverst‰ndige mitwirken. 

Bei der Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal (KfW- 

Fˆrdersegment seit 1. April 2012) und bei der Sanierung 

von Baudenkmalen sind ausschliefllich die in der Exper- 

tenliste f¸r die Bundesprogramme gef¸hrten "Energiebe- 

rater f¸r Baudenkmale" als Sachverst‰ndige zugelassen. 



die Regelungen in der EnEV 2009 Anlage 11 (Anforderun- 

gen an die Inhalte der Fortbildung). 


die sich mit den Anforderungen der EnEV im Bestand 

befassen: Aufnahme der Geb‰udedaten im Bestand, 

baulicher W‰rme- und Feuchteschutz der Auflenbauteile, 

W‰rmebr¸cken und Grundlagen und Sanierung der Anla- 

gentechnik zum Heizen, Trinkwasser-Erw‰rmen und L¸f- 

ten, Einsatz von erneuerbaren Energien, wirtschaftliche 

Bewertung von Sanierungsvarianten, Gutachten und 

EnEV-Nachweise ausstellen. Die Abschluss-Bescheinigung 

sollte auch darauf hinweisen, dass die Inhalte des Kurses 

der EnEV 2009, Anlage 11 entsprechen. 




� Dena Expertenliste f¸r die Bundesprogramme: 

www.energie-effizienz-experten.de 




. 


Anlage 11 

Nr. 1 und 2 

Kurse und 

Lehrg‰nge 

Abschluss- 

Bescheinigung 


Internetquellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.01 EnEV 2009 - Seite 1 von 1 

2.3.01 Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) erfüllen - 

Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz 

und energiesparende Anlagentechnik bei Gebäuden 

Überblick Wer heute ein Haus, ein Bürogebäude, einen Gewerbebau 

oder eine sonstige Immobilie plant, baut, umbaut, erweitert 

oder saniert hat stets auch die künftigen Kosten im 

Blick für die Heizung, das Warmwasser, die Beleuchtung 

und gegebenenfalls auch für die Klimatisierung. 

Die künftigen Energiekosten hängen u. a. auch von der 

Beschaffenheit der Gebäudehülle und der Effizienz der 

Anlagentechnik ab. Die Energieeinsparverordnung (kurz: 

EnEV) fordert, dass Bauten dermaßen geplant und gebaut 

werden, dass das energetische Zusammenspiel ihrer thermischen 

Hülle und der installierten Anlagentechnik zu energieeffizienten 

Gebäuden führt. 

Experten Sie finden auf den nächsten Seite Informationen zu Fachleuten, 

die Leistungen in Verbindung mit den Anforderungen 

der EnEV 2009 anbieten: 

www.enev-online.org 

www.enev-online.org 

� Energieausweis als EnEV-Nachweis für Neubau 2.3.02 

� Energieausweis als EnEV-Nachweis für veränderten Bestandsbau 

� Energieausweis Wohnbestand bei Verkauf oder Neuvermietung 

� Energieausweis Nichtwohnbestand bei Verkauf, Neuvermietung 

oder Aushang 

Seite 

2.3.03 

2.3.04 

2.3.05 

� Prüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle 2.3.06 

� Inspektion der Klimaanlage im Gebäude 2.3.07

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.02 - Aussteller Energieausweis Neubau - Seite 1 von 2 

2.3.02 

Energieausweis nach EnEV f¸r Neubau 

Aussteller f¸r ˆffentlich-rechtlichen Nachweis gem‰fl 

Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) f¸r neu errichtete Bauten 

Experten Wer sind diese Fachleute? www.enev-online.biz 

Aussteller von Energieausweisen f¸r neu erbaute Geb‰ude 

sind in der Regel diejenigen Fachleute, die auch Bauantr‰ge 

nach dem jeweiligen Landesbaurecht unterschreiben. In 

der Regelt sind es bestimmte Architekten und Ingenieure. 

Es gibt jedoch auch Bundesl‰nder in denen auch andere 

Baufachleute f¸r bestimmte Geb‰udearten und ñgrˆflen die 

Bauantr‰ge unterzeichnen. 


Eigent¸mer von neu gebauten Wohnh‰usern, Industriebau- 

ten oder ein sonstigen Geb‰uden, die unter die Energieein- 

sparverordnung (EnEV 2009) fallen, m¸ssen sicherstellen, 

dass ihnen ein g¸ltiger Energieausweis ausgestellt wird, 

nachdem der Neubau fertig errichtet ist. 

Die Eigent¸mer benˆtigen den Energieausweis, damit sie 

ihn den Baubehˆrden vorlegen, wenn diese ihn verlangen. 

Sie weisen damit nach, dass das Geb‰ude die Anforderun- 

gen der jeweils geltenden EnEV erf¸llt. 


Ein Aussteller von Energieausweisen f¸r Neubau kennt so- 

wohl die Anforderungen der geltenden EnEV f¸r neu errich- 

tete Geb‰ude als auch die Berechnungs-Methoden f¸r den 

Energieausweis als EnEV-Nachweis. 

Der Fachmann erstellt den Energieausweis auf der Grundla- 

ge des Energiebedarfs und der energetischen Eigenschaften 

des fertig erbauten Geb‰udes sowie gem‰fl dem Muster, 

das die EnEV in ihren Anlagen bereitstellt. 


Die EnEV 2009 ist eine bundesweite Regelung, jedoch die 

einzelnen Bundesl‰nder sind daf¸r zust‰ndig wie sie in der 

Praxis umgesetzt wird. So bestimmen auch die Bundesl‰n- 

der jeweils selbst wer die Energieausweise f¸r neue errich- 

tete Bauten ausstellt. Etliche Bundesl‰nder haben auch 

spezielle Durchf¸hrungsverordnungen zur EnEV erlassen. 

Bauherren 

Eigent¸mer 

Neubauten 


ß 16 (1) 


2. Neubau 

4. Technik 

5. Energieausweis 

Anlagen 1 und 2 

Anlagen 6 bis 9 

Landesbaurecht

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.02 - Aussteller Energieausweis Neubau - Seite 2 von 2 


Zun‰chst sollten interessierte Fachleute kl‰ren, welche 

formalen Bedingungen sie gem‰fl des Baurechts des ent- 

sprechenden Bundeslandes erf¸llen m¸ssen, damit sie be- 

rechtigt sind die Energieausweise als EnEV-Nachweise f¸r 

neu erbaute Geb‰ude auszustellen. 

In einem zweiten Schritt sollten sie pr¸fen ob sie mit den 

fachlichen Anforderungen zur EnEV-Praxis vertraut sind. 

Angesichts der Tatsache, dass die EnEV 2009 unterschiedli- 

che Anforderungen an Wohn- und Nichtwohngeb‰ude stellt, 

sollten interessierte Fachleute sich auch ¸berlegen, ob sie 

sich auf Wohn- oder Nichtwohnbau spezialisieren wollen. 

Als Weiterbildung empfehlen sich Lehrg‰nge und Kurse, die 

sich mit den Anforderungen der EnEV im Neubau befassen 

(Energieeffizienz, W‰rmeschutz und Dichtheit der Geb‰u- 

deh¸lle, Strom aus alternativen Energien anrechnen, Min- 

destluftwechsel, Mindestw‰rmeschutz und W‰rmebr¸cken, 

Heizung, L¸ftung, Klimatisierung und f¸r Nichtwohngeb‰u- 

de auch die eingebaute Beleuchtung) sowie mit den soft- 

ware-gest¸tzten Nachweis-Berechnungen nach EnEV. 

Kontakt Wo finden Auftraggeber qualifizierte Fachleute? 

Die beruflichen Verb‰nde (Architektenkammern, Ingenieur- 

kammern) der Bundesl‰nder f¸hren auf ihren Webseiten 

¸blicherweise Listen mit berechtigten Fachleuten, die 

Energieausweise als EnEV-Nachweis f¸r Neubau ausstellen. 

Im Fachportal www.EnEV-online.de finden Auftraggeber in 

der Rubrik ÑDienstleisterì unter ÑEnergieausweis / Neubau 

und Sanierenì Fachleute nach Postleitzahlenbereich ge- 

listet, die schriftlich erkl‰rt haben, dass sie berechtigt sind 

Energieausweise f¸r neu errichtete Geb‰ude auszustellen. 

� www.enev-online.biz/energieausweis/ 



� BBSR: www.bbsr-energieeinsparung.de 

� Bundeswirtschaftsministerium: www.bmwi.de 


� Dena: www.dena.de 

Formale 

Bedingungen 

erf¸llen 

Wohnbau oder 

Nichtwohnbau 

Kurse und 

Lehrg‰nge 

Internet 

EnEV-online.biz 

Internet-Quellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.03 - Aussteller Energieausweis ge‰nderter Baubestand - Seite 1 von 2 

2.3.03 

Energieausweis nach EnEV f¸r ge‰nderten Bestand 

Aussteller f¸r ˆffentlich-rechtlichen Nachweis gem‰fl 

Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) f¸r ge‰ndertes Geb‰ude ñ 

nach Anbau, Ausbau, Umbau oder Sanierung der Geb‰udeh¸lle 


Aussteller von Energieausweisen f¸r ge‰nderte Bestands- 

bauten sind in der Regel diejenigen Fachleute, die auch 

Bauantr‰ge nach dem jeweiligen Landesbaurecht unter- 

schreiben. In der Regelt sind es bestimmte Architekten und 

Ingenieure. Es gibt jedoch auch Bundesl‰nder in denen 

auch andere Baufachleute f¸r bestimmte Geb‰udearten 

und ñgrˆflen die Bauantr‰ge unterzeichnen. 


Eigent¸mer von bestehenden Wohnh‰usern, Industriebau- 

ten oder ein sonstigen Geb‰uden, die unter die Energieein- 

sparverordnung (EnEV 2009) fallen, m¸ssen sicherstellen, 

dass ihnen ein g¸ltiger Energieausweis ausgestellt wird, 

wenn ein Geb‰ude in einer bestimmten Art und Weise ge- 

‰ndert wurde und der planende Fachmann die Nachweis- 

Berechnungen f¸r das gesamte Geb‰ude durchgef¸hrt hat. 

Die Eigent¸mer benˆtigen den Energieausweis, damit sie 

ihn den Baubehˆrden vorlegen, wenn diese ihn verlangen. 

Sie weisen damit nach, dass das ge‰nderte Geb‰ude die 

Anforderungen der geltenden EnEV 2009 erf¸llt. 


Die Aussteller von Energieausweisen f¸r ge‰nderte Be- 

standsbauten kennen sowohl die Anforderungen der gelten- 

den EnEV 2009 f¸r ge‰nderte Geb‰ude als auch die Berech- 

nungs-Methoden f¸r den Energieausweis als EnEV-Nachweis. 

Sie stellen jeweils einen Energieausweis auf der Grundlage 

des Energiebedarfs und der energetischen Eigenschaften 

des fertig ge‰nderten Geb‰udes aus. 


Die EnEV ist zwar eine bundesweite Regelung, jedoch die 

einzelnen Bundesl‰nder sind daf¸r zust‰ndig wie sie in der 

Praxis umgesetzt wird. So bestimmen auch die Bundesl‰n- 

der jeweils selbst wer diese Energieausweise ausstellt. 

Eigent¸mer ge‰nderter 

Bestandsbauten 


ß 16 (1) 


ß 9 (1) 


Abschnitt 2. Bestand 

4. Anlagentechnik 

5. Energieausweis 

Anlagen 3 - Bestand 

Anlagen 6 bis 9 

Landesbaurecht

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.03 - Aussteller Energieausweis ge‰nderter Baubestand - Seite 2 von 2 

Einige L‰nder haben Durchf¸hrungsverordnungen erlassen. 


Zun‰chst sollten interessierte Fachleute kl‰ren, welche 

formalen Bedingungen sie gem‰fl des Baurechts des ent- 

sprechenden Bundeslandes erf¸llen m¸ssen, damit sie be- 

rechtigt sind die Energieausweise als EnEV-Nachweise f¸r 

ge‰nderte Bestandsgeb‰ude auszustellen. 

In einem zweiten Schritt sollten sie pr¸fen ob sie mit den 


Angesichts der Tatsache, dass die EnEV 2009 unterschiedliche 

Anforderungen an Wohn- und Nichtwohngeb‰ude stellt, 

sollten interessierte Fachleute sich auch ¸berlegen, ob sie 

sich auf Projekte f¸r Wohn- oder Nichtwohngeb‰ude spezia- 

lisieren wollen. 

Als Weiterbildung empfehlen sich Lehrg‰nge und Kurse, die 

sich mit den Anforderungen der EnEV im Bestand befassen 

(W‰rmeschutz der Geb‰udeh¸lle, Energieeffizienz, W‰rmeschutz 

und Dichtheit der Geb‰udeh¸lle, Strom aus alterna- 

tiven Energien anrechnen, Mindestluftwechsel, Mindest- 

w‰rmeschutz und W‰rmebr¸cken, Heizung, L¸ftung, Klima- 

tisierung und f¸r Nichtwohngeb‰ude auch die eingebaute 

Beleuchtung) sowie mit den Software-gest¸tzten Nachweis- 

Berechnungen nach EnEV. 


Die Architektenkammern und Ingenieurkammern f¸hren auf 

ihren Webseiten auch Listen mit Fachleuten, die Energie- 

ausweise f¸r ge‰nderte Bestandsbauten ausstellen. 


der Rubrik ÑDienstleisterì unter ÑEnergieausweis / Neubau 

und Sanierenì Fachleute nach Postleitzahlenbereich ge- 

listet, die schriftlich erkl‰rt haben, dass sie berechtigt sind 

Energieausweise f¸r ge‰nderte Geb‰ude auszustellen. 




� BBSR: www.bbsr-energieeinsparung.de 

� Bundeswirtschaftsministerium: www.bmwi.de 


Formale 

Bedingungen 

erf¸llen 

Wohnbau oder 

Nichtwohnbau 

Kurse und 

Lehrg‰nge 

Internet 


Internet-Quellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.04 - Aussteller Energieausweis wohnbestand - Seite 1 von 2 

2.3.04 Energieausweis nach EnEV für Wohnbestand 

Aussteller für Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 

(EnEV 2009) für ein Wohnhaus oder ein Wohngebäude, das unverändert 

verkauft oder neu vermietet werden soll 


Aussteller von Energieausweisen für bestehende Wohnhäuser 

und Wohngebäude sind bestimmte Architekten, Ingenieure, 

Planer, Energieberater, Techniker und Handwerker. 

Auftraggeber Wer benötigt ihre Leistungen? 

Eigentümer von bestehenden Wohnungen, Wohnhäusern 

oder Wohngebäude benötigen einen Energieausweis wenn 

sie diese verkaufen oder neu vermieten wollen. 

Den Energieausweis müssen die Verkäufer oder Vermieter 

ihren potenziellen Käufern oder Neumietern zeigen, spätestens 

wenn diese ihn verlangen. 

Kompetenz Über welches Wissen verfügen diese Fachleute? 

Die Aussteller von Energieausweisen für Wohnbestand kennen 

die Bestimmungen der EnEV 2009 zur Ausstellung von 

Energieausweisen, zur Aufnahme von Daten und zur Berechnung 

der Energiekennwerte sowohl auf der Grundlage 

des berechneten Energiebedarfs als auch des gemessenen 

Energieverbrauchs eines Wohngebäudes. 

Die Fachleute stellen die Energieausweise nach dem Muster 

in der Anlage EnEV 2009 aus und empfehlen – wenn möglich 

– auch kostengünstige Modernisierungen. 


Die EnEV 2009 regelt bundesweit wer die Energieausweise 

für unveränderte Wohnhäuser im Bestand ausstellt: 

� Hochschulabsolventen von relevanten Fachgebieten, 

die sich die speziellen Kenntnisse über das Studium, 

Berufserfahrung, Weiterbildung gemäß EnEV 2009 oder 

als vereidigte Sachverständige angeeignet haben; 

� Bestimmte Handwerker oder Techniker, die eine Weiterbildung 

gemäß EnEV erfolgreich absolviert haben 

oder als Sachverständige vereidigt sind; 

� Fachleute, die gemäß Landesbaurecht für neue Wohnhäuser 

energiesparrechtliche Nachweise ausstellen; 

Erfahrene 

Fachleute 

Verkäufer 

Neuvermieter 

Wohnbestand 


§ 16 (2) 


Abschnitt 5. 


Anlage 3 

Anlage 6 

Anlage 10 


§ 21 

§ 29 

Anlage 11 

Nr. 1 und 2

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.04 - Aussteller Energieausweis wohnbestand - Seite 2 von 2 

� Bestimmte vom BAFA-anerkannte Energieberater; 

� Bestimmte Fachleute, als Energieberater des Handwerks 

(HWK) oder Energiefachberater im Baustoff- 

Fachhandel oder in der Baustoffindustrie qualifiziert. 

Diese qualifizierten Fachleute sind nicht verpflichtet sich in 

eine zentrale Datenbank einzutragen. Sie sollten jedoch 

jederzeit anhand der entsprechenden Dokumente nachweisen 

können, dass sie ausstellungsberechtigt sind. Im Fachportal 

EnEV-online zeigt ihnen der Experten-Kompass 

Schritt für Schritt ob Fachleute ausstellungsberechtigt sind. 

� kalender.enev-online.de/aussteller_energieausweise/ 

Chancen Wie können sich Fachleute qualifizieren? 

Wer sich durch Weiterbildung qualifizieren will findet die 

Regelungen in der EnEV 2009 Anlage 11 (Inhalte der Fortbildung) 

unter Nr. 1 (Zweck der Fortbildung) und Nr. 2 

(Fortbildung Wohnbestand). 

Als Weiterbildung empfehlen sich Lehrgänge und Kurse, die 


(Wärmeschutz der Gebäudehülle, Energieeffizienz, Wärmeschutz 

und Dichtheit der Gebäudehülle, Strom aus alternativen 

Energien anrechnen, Mindestluftwechsel, Mindestwärmeschutz 

und Wärmebrücken, Heizung, Lüftung) sowie 

mit den software-gestützten Energieausweis-Ausstellung. 

Auf der Abschluss-Bescheinigung der Teilnehmer sollte auch 

der Hinweis mit abgedruckt sein, dass die Inhalte des Kurses 




der Rubrik „Dienstleister“ unter „Energieausweis / Wohnbestand“ 

Fachleute nach Postleitzahlenbereich gelistet, die 

schriftlich erklärt haben, dass sie berechtigt sind Energieausweise 

für unveränderten Wohnbestand auszustellen. 




� Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung: 

www.bbsr-energieeinsparung.de 


Experten-Kompass 

in EnEV-online.de 


Anlage 11 

Nr. 1 und 2 

Kurse und 

Lehrgänge 

Abschluss- 

Bescheinigung 


Internet-Quellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.05 - Aussteller Energieausweis Nichtwohnbestand - Seite 1 von 2 

2.3.05 Energieausweis für Nichtwohnbestand 

Aussteller für Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 

(EnEV 2009) für Bürogebäude, Industriebauten oder sonstige bestehendes 

Nichtwohngebäude, die unverändert verkauft, neu 

vermietet oder verpachtet werden 


Aussteller von Energieausweisen für Nichtwohnbauten im 

Bestand sind erfahrene Architekten, Ingenieure und Planer. 


Eigentümer von bestehenden Büroimmobilien, Industriebauten 

oder sonstigen Nichtwohngebäuden benötigen einen 

Energieausweis wenn sie diese verkaufen oder neu vermieten 

wollen. Den Energieausweis müssen die Verkäufer oder 

Vermieter ihren potenziellen Käufern oder Neumietern 

zeigen, spätestens wenn diese ihn verlangen. 


Die Aussteller von Energieausweisen für Nichtwohnbestand 

kennen die Bestimmungen der EnEV 2009 zur Ausstellung 

von Energieausweisen, zur Aufnahme von Daten und zur 

Berechnung der Energiekennwerte sowohl auf der Grundlage 

des berechneten Energiebedarfs als auch des gemessenen 

Energieverbrauchs eines Nichtwohngebäudes. 

Die Fachleute stellen die Energieausweise nach dem Muster 

in der Anlage EnEV 2009 aus und empfehlen – wenn möglich 

– auch kostengünstige Modernisierungen. Diese Empfehlungen 

sollen den Eigentümer anregen, seine Immobilie energetisch 

zu sanieren. 


Die EnEV 2009 regelt bundesweit wer die Energieausweise 

für unveränderte Nichtwohngebäude im Bestand ausstellt: 

� Hochschulabsolventen von relevanten Fachgebieten, 

die sich die speziellen Kenntnisse über das Studium, 

Berufserfahrung, Weiterbildung gemäß EnEV 2009 oder 

als vereidigte Sachverständige angeeignet haben; 

� Fachleute, die gemäß Landesbaurecht für bestimmte 

neue Nichtwohngebäude energiesparrechtliche Nachweise 

ausstellen. 

Erfahrene 

Fachleute 

Verkäufer 

Neuvermieter 

Wohnbestand 


16 (2) 


Abschnitt 5. 


Anlage 3 

Anlage 7 

Anlage 8 

Anlage 9 

Anlage 10 


§ 21 

§ 29 

Anlage 11

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.05 - Aussteller Energieausweis Nichtwohnbestand - Seite 2 von 2 

Diese qualifizierten Fachleute sind nicht verpflichtet sich in 

eine zentrale Datenbank einzutragen. Sie sollten jedoch 

jederzeit anhand der entsprechenden Dokumente nachweisen 

können, dass sie ausstellungsberechtigt sind. Im Fachportal 

EnEV-online zeigt der Experten-Kompass Schritt für 

Schritt ob Fachleute ausstellungsberechtigt sind. 

� kalender.enev-online.de/aussteller_energieausweise/ 


Zunächst sollten interessierte Fachleute klären, welche 

formalen Bedingungen sie gemäß bereits gemäß EnEV 2009 

erfüllen und welche Optionen ihnen offenstehen, damit sie 

sich für die Ausstellung von Energieausweisen qualifizieren. 

In einem zweiten Schritt sollten sie prüfen ob sie mit den 


Die EnEV 2009 regelt in der Anlage 11 (Inhalte der Fortbildung) 

unter Nr. 1 (Zweck der Fortbildung) und Nr. 2 (Fortbildung 

Wohnbestand) und Nr. 3 (Nichtwohnbestand). 

Als Weiterbildung empfehlen sich Lehrgänge und Kurse, die 


(Wärmeschutz der Gebäudehülle, Energieeffizienz, Wärmeschutz 

und Dichtheit der Gebäudehülle, Strom aus alternativen 

Energien anrechnen, Mindestluftwechsel, Wärmebrücken, 

Heizung, Lüftung) sowie mit den Software-gestützten 

Ausstellung. Auf der Abschluss-Bescheinigung sollte auch 

der Hinweis mit abgedruckt sein, dass die Inhalte des Kurses 




der Rubrik „Dienstleister“ unter „Energieausweis / Nichtwohnbestand“ 

Fachleute nach Postleitzahlen, die schriftlich 

erklärt haben, dass sie berechtigt sind Energieausweise 

für unveränderten Nichtwohnbestand auszustellen. 





www.bbsr.bund.de 



§ 21 

§ 29 

Nichtwohnbestand 

Kurse und 

Lehrgänge 


Anlage 11 

Nr. 1 und 2 


Internet-Quellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.06 – Prüfer Gebäude-Luftdichtheit - Seite 1 von 2 

2.3.06 


Prüfer der Luftdichtheit der Gebäudehülle 

Anforderungen gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) 

Prüfer der Luftdichtheit der Gebäudehülle sind qualifizierte 

Fachleute, die sich auf Messungen spezialisiert 

haben anhand deren der Bauherr oder Eigentümer nachweisen 

kann, dass die Gebäudehülle dermaßen luftdicht 

ausgeführt ist es wie die anerkannten Regeln der Technik 

fordern. Diese Fachleute verfügen über die notwenige 

technische Ausrüstung um zu überprüfen ob die Gebäudehülle 

Lecks aufweist, durch die Luft und die Heizungswärme 

nach Außen verlorengehen kann. 


Bauherren, die einen Neubau, eine Bausanierung, einen 

Anbau oder Ausbau im Bestand planen sind gut beraten 

einen Luftdichtheitstest für die Gebäudehülle durchzuführen, 

denn über undichte Gebäudehüllen geht viel 

Wärme verloren. Deshalb fordert die EnEV 2009, dass die 

wärmeübertragende Umfassungsfläche von neu geplanten 

und fertig gebauten Gebäuden dauerhaft luftundurchlässig 

ausgeführt ist, gemäß den anerkannten Regeln 

der Technik. Für außenliegende Fenster und Türen 

fordert die EnEV 2009 dass ihre Fugendurchlässigkeit den 

Anforderungen der Norm DIN EN 12 207 (Fenster und 

Türen - Luftdurchlässigkeit - Klassifizierung) entspricht. 

Wenn die Luftdichtheit der gesamten Gebäudehülle 

messtechnisch überprüft wird – beispielsweise anhand 

eines Blower-Door-Tests – und das Gebäude den Anforderungen 

der EnEV 2009 entspricht, darf der Fachmann bei 

der Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs diese 

Tatsache berücksichtigen. 


Die Luftdichtheit des Gebäudes überprüft der Fachmann 

gemäß EnEV 2009 ggf. bei einer Differenz von 50 Pascal 

(Pa) zwischen dem Luftdruck im Inneren des Gebäudes 

und der umgebenden Außenluft. Den Volumenstrom 

muss er dabei gemäß der entsprechenden Norm DIN EN 

13829 (Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden - 

Bestimmung der Luftdurchlässigkeit von Gebäuden - 

Differenzdruckverfahren) messen. Als Maßstab gilt dabei 

wie häufig das gesamte beheizte oder gekühlte Luftvo- 

www.EnEV-online.biz 

Bauherren 

Sanierer

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.06 – Prüfer Gebäude-Luftdichtheit - Seite 2 von 2 

lumen im Gebäude stündlich durch frische Außenluft 

ersetzt wird. Dafür legt die EnEV 2009 die Höchstwerte 

fest. Dabei unterscheidet sie zwischen Gebäuden mit 

oder ohne raumlufttechnische Anlagen. 


Es gibt keine offiziellen Anforderungen an die Qualifizierung 

der Prüfer der Luftdichtheit der Gebäudehülle. 

Theoretisch können alle Fachleute, die sich das entsprechende 

Know-how aneignen und über eine geeignete 

Mess-Ausrüstung verfügen diese Dienstleistung anbieten. 

Der Fachverband Luftdichtheit im Bauwesen e.V. (FliB), 

Berlin, hat sich zum Ziel gesetzt die Auftraggeber zu 

unterstützen indem sie die Luftdichtheitsmesser prüfen 

und ihnen ggf. bescheinigen das sie „zertifizierte Prüfer 

der Gebäude-Luftdichtheit im Sinne der Energieeinsparverordnung“ 

sind. 

Auch der eingetragene Verein Zertifizierung Bau e.V., 

Berlin, bietet u. a. auch eine „Personalzertifizierung 

Luftdichtheitsprüfung“ an. 


Auf dem Weiterbildungsmarkt finden interessierte Fachleute 

auch Seminare in denen sie Kenntnisse für die 

Luftdichtheitsmessungen in Gebäuden erwerben. 


Im Fachportal www.EnEV-online.de finden Auftraggeber 

in der Rubrik „Dienstleister“ unter „Luftdichtheit“ Fachleute 

nach Postleitzahlenbereich gelistet, die Luftdichtheitsmessungen 

der Gebäudehülle anbieten. 

� www.enev-online.biz/luftdichtheit/ 

Der Fachverband Luftdichtheit im Bauwesen e.V. (FLiB) 

bietet auf seinen Webseiten auch eine Datenbank mit 

FLiB-Mitgliedern, die sich als Sachverständige betätigen. 

� www.flib-plzsuche.de 




www.bbsr-energieeinsparung.de 


� FLiB: www.flib.de 

www.flib.de 

www.zert-bau.de 

www.flib.de 

EnEV-online 

FLiB 

Internet-Quellen

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.07 ñ Inspektion von Klimaanlagen - Seite 1 von 2 

2.3.07 

Inspektion der Klimaanlagen in Geb‰uden 

Anforderungen gem‰fl Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) 


Inspektoren f¸r Klimaanlagen in Geb‰uden sind Fachleute 

mit Hochschulabschluss einer bestimmten technischen 

Fachrichtung und mit beruflicher Erfahrung. Sie haben 

Versorgungstechnik oder Technische Geb‰udeausr¸stung 

(TGA), Maschinenbau, Elektrotechnik, Verfahrenstechnik 

oder Bauingenieurwesen oder andere technische Fachrich- 

tungen mit Ausbildungsschwerpunkt in der Versorgungs- 

technik oder der Technischen Ausr¸stung (TGA) studiert. 


Betreiber von Klimaanlagen verpflichtet die EnEV 2009 

diese regelm‰flig inspizieren zu lassen wenn: 

� die Klimaanlage im Geb‰ude eingebaut ist und 

� ihre Nennleistung (K‰ltebedarf) 12 Kilowatt ¸bersteigt. 

Die Betreiber m¸ssen sich bei der Inspektion der Klimaanla- 

gen an die zeitlichen Vorgaben der EnEV 2009 halten und 

nur entsprechend qualifizierte Fachleute beauftragen. Die 

Bescheinigungen der Klimaanlagen-Inspektionen m¸ssen sie 

der zust‰ndigen Landesbehˆrde auf Verlangen vorlegen. 


Inspektoren von Klimaanlagen in Geb‰uden kennen ihre 

Funktionsweise und kˆnnen ¸berpr¸fen, ob die Klimatisie- 

rung auch energieeffizient abl‰uft. Sie kennen den Einfluss 

der einzelnen Komponenten auf den Wirkungsgrad der An- 

lage und kˆnnen nachvollziehen inwieweit die Anlage dem 

aktuellen K¸hlbedarf des Geb‰udes tats‰chlich entspricht. 

Zu diesem Zweck pr¸ft der Fachmann bei der Inspektion, 

ob die Einstellung der Klimaanlage den Sollwerten f¸r die 

Luftmengen, Temperatur, Feuchte, Betriebszeit sowie To- 

leranzen entspricht. Insbesondere wenn ein Raum inzwi- 

schen anders genutzt wird oder anders belegt ist, wird der 

Fachmann die Klimaanlage ¸berpr¸fen. Er fasst die Ergeb- 

nisse seiner Inspektion schriftlich zusammen, f¸gt kurze, 

fachliche Ratschl‰ge f¸r die Verbesserung der energeti- 

schen Qualit‰t der Klimaanlage hinzu und ¸bergibt den 

Bericht dem Betreiber. In diesem Inspektionsbericht gibt er 

auch seinen Namen, Anschrift und Berufsbezeichnung an. 

Betreiber von 

Klimaanlagen 

in Geb‰uden 


ß 12 (1) (3) (4) 

Klimatechnik 


ß 12 (2)

Melita Tuschinski: Experten-Kompass 2.3.07 ñ Inspektion von Klimaanlagen - Seite 2 von 2 


Die EnEV 2009 regelt bundesweit welche Fachleute Klima- 

anlagen inspizieren. Diese berechtigten Inspektoren haben 

einen berufsqualifizierenden Hochschulabschluss erworben 

und Praxis-Erfahrung gesammelt im Bereich der Planung, 

Bau, Betrieb und Pr¸fung von raumlufttechnischen Anlagen. 

Je nachdem welche Fachrichtung sie jeweils studiert haben, 

fordert die EnEV 2009 dass die Inspektoren von Klima- 

anlagen auch berufliche Erfahrung gesammelt haben: 

Studierte Fachrichtung Berufserfahrung 

Versorgungstechnik oder 

Technische Geb‰udeausr¸stung (TGA) 

Maschinenbau, Elektrotechnik, 

Verfahrenstechnik oder Bauingenieurwesen 

andere technische Fachrichtungen mit 

Ausbildungsschwerpunkt bei der Versorgungs- 

technik oder Technische Ausr¸stung (TGA) 


mindestens 

1 Jahr 

mindestens 

3 Jahre 

mindestens 

3 Jahre 

Spezielle Seminare f¸r qualifizierte Fachleute, die sich auf 

die Inspektion von Klimaanlagen spezialisieren wollen bie- 

tet beispielsweise der Bundesindustrieverband Technische 

Geb‰udeausr¸stung e.V. (BTGA) in Kooperation mit dem 

Fachverband Geb‰ude-Klima e.V. (FGK) an. 


Der BTGA plant eine Datenbank mit inspektionsberechtig- 

ten Fachleuten zu verˆffentlichen. 

� www.enev-online.biz/kuehlung/ 


� EnEV-online: www.enev-online.org 

� BTGA: www.btga.de 

� FGK: www.energetische-inspektion.de 


ß 12 (5) 

www.btga.de 

www.btga.de 


Internet-Quellen

Melita Tuschinski: EnEV 2012 ñ was kommt? Anhang 3.01 Online-Umfrage: Auswertung Antworten ñ Seite 1 von 5 

23. Mai 2012 

Energieberater f¸r Baudenkmale und sonstige 

besonders erhaltenswerte Bausubstanz 

Was meinen Fachleute zu dieser Experten-Liste? 

Autorin: Melita Tuschinski, Dipl.-Ing./UT, Freie Architektin 

Anlass Seit dem 1. April 2012 fˆrdert die KfW-Bankengruppe (KfW) die 

energetische Sanierung von denkmalgesch¸tzten Wohnh‰usern 

sowie die Umnutzung von anerkannten, erhaltenswerten Nicht- 

wohnbauten in Wohnraum. (siehe ‹bersicht in Anlage 3.02) 

Als Sachverst‰ndige f¸r dieses neue Fˆrdersegment erkennt die 

KfW allerdings nur diejenigen Fachleute an, die sich als ÑEner- 

gieberater f¸r Baudenkmaleì qualifizieren. 

Hierzu verweist die KfW auf die Liste der Energie-Effizienz- 

Experten der Deutschen Energie-Agentur (dena) sowie auf die 

Koordinierungsstelle ÑEnergieberater f¸r Baudenkmaleì die im 

Internet eine neue Erstliste von Experten verˆffentlicht hat. 

� Koordinierungsstelle ÑEnergieberater f¸r Baudenkmaleì 

www.energieberater-denkmal.de 

Online-Umfrage Ende April fragten wir die Leser unseres Portals EnEV-online.de 

u.a. was sie zu dieser Expertenliste ÑEnergieberater f¸r Bau- 

denkmale und sonstiger erhaltenswerter Bausubstanzì meinen. 

Fachleute, die sich f¸r einen Eintrag in diese Liste qualifizieren 

wollen m¸ssen folgende Bedingungen erf¸llen: 

� Studium der Architektur, Bauingenieurwesen, TGA oder Bau- 

physik erfolgreich abgeschlossen; 

� relevante Weiterbildung oder Studium mit anerkanntem 

Schwerpunktbereich absolviert; 

� Ausstellungsberechtigt f¸r Energieausweise im Bestand bei 

Verkauf, Neuvermietung oder Aushang nach Energieeinspar- 

verordnung (EnEV 2009), ß 21 (Ausstellung und Verwendung 

von Energieausweisen); 

� Wirtschaftlich unabh‰ngig sein; 

� Erfahrung anhand von Referenzen zu drei Projekten aus den 

letzten drei Jahren belegen zu ausgef¸hrten Beratungen f¸r 

Geb‰ude gem‰fl EnEV 2009, ß 24 (Ausnahmen). 

‹bersicht in 

Anlage 3.02 

Experten 

Konditionen


Online-Umfrage Argumente der Teilnehmer 

Experten-Liste: 


f¸r Baudenkmale 

Was spricht daf¸r? 

Welche Gr¸nde haben die Planer f¸r Ihre jeweilige Meinung an- 

gegeben? Im Folgenden finden Sie einige beispielhafte Antwor- 

ten, die wir kommentarlos wiedergeben. 

PRO! 

� Auf Grund der sehr speziellen Fragestellungen bei Denkm‰- 

lern und der erforderlichen speziellen Kompetenzen und Er- 

fahrungen ist die Einf¸hrung der Liste sehr zu begr¸flen. 

� Diese Liste finde ich gut. Die Anforderungen sind hoch, aber 

die Thematik ist auch sehr speziell und besonders schadens- 

anf‰llig, wenn nicht genug Wissen vorhanden ist. 

� Ich finde es gut, dass sich nur Spezialisten eintragen kˆnnen, 

die ihr Handwerk verstehen. Wenn man die "Verschandelung" 

jeglicher Art von Altbauten (mit Charakter) in gesichtslose, 

aber energieeffizient sanierte Geb‰ude ansieht, so gehˆrt so 

manchem Sanierungsplaner nachhaltig die H‰nde gebrochen, 

damit er so was nie wieder macht. Da werden Bauhaus-, Ju- 

gendstil-, 60-er Jahre-, Fachwerk- Bauten derart deformiert, 

dass es wirklich f¸r die ganze Branche eine Schande ist! Ich 

erhoffe mir von dieser Liste eine Crew von einf¸hlsamen, 

gewissenhaften, materialverbundenen Planern, die die "Ar- 

tenvielfalt" unserer St‰dte nachhaltig sichern. 

� F¸r die Liste spricht die Hervorhebung der Besonderheit des 

Denkmalschutzes durch eine eigene Liste. 

� Da hier die konkrete Kompetenz der eingetragenen Experten 

f¸r Baudenkmale ¸berpr¸ft wird, ist es ein deutlicher Schritt 

zur Qualit‰tssteigerung. Dies ist f¸r diesen Bereich beson- 

ders wichtig, da hier sowohl die Aspekte des Denkmalschut- 

zes, als auch die besonderen bauphysikalischen Schwierigkei- 

ten bei Sanierungen hohe Anforderungen an den Sachver- 

stand stellen. Die ‹berpr¸fung einer entsprechenden beson- 

deren Sachkunde kann nur vern¸nftig sein! 

� Diese Liste ist hilfreich, wenn sie gepflegt und aktuell ist. 

� Diese Liste ist sicher gut, ich erkenne darin einige kompe- 

tente Kollegen. 

� Daf¸r spricht der Qualit‰tsnachweise und die Referenzen. 

� Es sollte nicht zu viele Listen geben aber Denkmale sind 

schon ein Spezialgebiet. 

� Notwendig als Expertenliste. 

Pro + Contra 

Argumente


� Der Qualifikationsnachweis spricht f¸r diese Liste. 

� Sehr wichtig, besondere Qualifikationskombination. 

� Bei der Sanierung von Baudenkm‰lern bestehen erhˆhte An- 

forderungen an die bauphysikalische Beratung. Aus diesem 

Grund halte ich eine spezielle Liste mit Fachleuten, die die- 

se Erfahrung besitzen und nachweisen kˆnnen, als sinnvoll. 

� Diese Liste halte ich f¸r gut, da man hier einen Fachmann 

suchen kann und nicht auf die Werbeintensit‰t des einzelnen 

angewiesen ist. 

� Es ist gut, dass die besonderen Belange des Dankmalschutzes 

einfacher Ber¸cksichtigung finden. 

� Gut Idee, eine Liste von Spezialisten zu f¸hren. 

� Gute Sache f¸r Denkmalsbesitzer als spezielle Klientel. 

� Spricht f¸r Speziallisten mit speziellen Qualifikationen. 

� Die fachliche Qualit‰tspr¸fung spricht f¸r diese Liste. 

� Gut, dass es die Liste mit Fachleuten f¸r Baudenkm‰ler gibt. 

� In dieser Liste w¸rde ich nach Experten suchen. 

� Der Qualifizierungsnachweis und der Aufwand f¸r die Bean- 

tragung sieben Experten heraus, die f¸r den Umgang mit die- 

ser Bausubstanz notwendig sind. 

� Eine Spezifizierung der Energieberater in verschiedene Be- 

reiche ist sinnvoll. Nicht jeder kann das Wissen ¸ber Denk- 

m‰ler, Industriebauten, Wohnh‰user etc. haben. 

� Finde ich gut als Spezialgebiet f¸r eine kleine Gruppe. 

� Die Spezialisierung der Wissenschaftlich-Technische Arbeits- 

gemeinschaft f¸r Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege 

(WTA) finde ich sinnvoll. 

� Spezielle Fachleute sind hier schnell auffindbar. 

� Scheint sinnvoll weil das Thema doch sehr speziell ist. 

� Sehr gut, das spezielle Thema erfordert hohes Wissen. 

� Passender Spezialist zu alten Geb‰uden mit Erfahrung des 

Machbaren und Kontakten zur Baudenkmalbehˆrde. 

� Hier suchen mˆglicherweise Interessenten die sich selber 

schon mit dem Thema befasst haben. 

� Eine gute Sache f¸r die gezielte Suche nach Spezialisten.


Experten-Liste: 


f¸r Baudenkmale 

Was spricht dagegen? 

CONTRA! 

� Ich kenne mich mit historischer Bausubstanz wenig aus und 

w¸rde einen solchen Auftrag nicht annehmen. Wenn alle Kol- 

legen sich so verhalten, w‰re eine solche Liste nicht nˆtig. 

� Vor lauter Listen wird die Verwirrung immer grˆfler. 

� Kosten und kompliziertes Aufnahmeverfahren. 

� Der Nachweis, spontan drei Objekte zu referieren finde ich 

f¸r mich ¸bertrieben. Der Markt gibt schon f¸r viele die j‰hr- 

liche BAFA-Fˆrderung nicht her, noch seltener ist die Bear- 

beitung von Baudenkmalen. Wenn ab 2013 noch extra Pr¸- 

fungen kommen kann man es sein lassen und ausgrenzen. 

� Jeder kann auf seiner Homepage seine Qualifikation darle- 

gen und seine Fortbildung dokumentieren, einschliefllich sei- 

ner Objekte, die er bereits gebaut hat. 

� Auch diese Liste ist eigentlich ¸berfl¸ssig wenn die Listen 

der Architekten- und Ingenieurkammern ihre Aus- und Fort- 

bildung gewissenhaft wahrnehmen. 

� Bisher gibt es (kaum) Architekten bzw. Energieberater, die 

beide Leistungen anbieten kˆnnen. Ich habe 1 Projekt been- 

det, bin bei 1 Projekt beratend t‰tig (viele Eigenleistungen) 

und sehe einen Berg von Hindernissen, in die Liste eingetra- 

gen zu werden, obgleich mir eine neue Anfrage vorliegt. Ein 

Folgeprojekt, das ich so nicht mehr durchf¸hren kann.... 

� Wozu eine weitere Spezialisierung mit einem Begriff, der 

nicht gesch¸tzt ist? Reine Geldmacherei. Die Zertifizierungs- 

hysterie bedeutet die Wiedereinf¸hrung der Z¸nfte durch die 

Hintert¸r, da st‰ndig mehr und mehr bestimmte Personen 

f¸r bestimmte T‰tigkeiten Monopolstellungen erhalten und 

sie dazu gehˆrigen Verb‰nde die Regeln daf¸r bestimmen. 

Das ist nichts anders als das Zunftsystem. Und verstˆflt ge- 

gen den Grundsatz der Gewerbefreiheit. 

� Kleine Spezialnische, zersplittert allgemeine ‹bersicht gro- 

fler Listen, verwirrt unerfahrene Bauherren 

� Die Listenvielfalt verwirrt, sollte nur in der dena-Liste f¸r 

Energieeffizienz-Experten enthalten sein. 

� Die Anforderung der Ausbildung ist f¸r die Alltagsarbeit des 

Nachweisf¸hrenden in groflen Teilen irrelevant. Anforderung 

der KfW-Fˆrderung nur auf Qp ist zu gering, verdeckte 

Denkmalschutzfˆrderung, Abwicklung durch notwendige Stel- 

lungnahme zu b¸rokratisch und dadurch Verzˆgerung der An- 

tragsstellung um vier bis sechs Wochen. 

Argumente


� Es sollte keine separate Liste angelegt werden. Das muss in 

einer Liste mit Unterkategorien angelegt werden. Ansonsten 

wird es un¸bersichtlich und im Laufe der Zeit kommen sicher 

noch mehr Spezialangebote hinzu, die abgedeckt werden 

m¸ssen, die nicht jeder machen kann. 

� Zu viele Listen mit Detailqualifikationen verwirren nur. 

� Noch eine Liste mehr. Die Berechnung ist die gleiche wie bei 

anderen Geb‰uden. Da bei Baudenkm‰lern in der Regel Ar- 

chitekten (auf Denkm‰ler spezialisiert) und immer das 

Denkmalamt involviert ist, ist hier die Anforderung zu hoch 

geschraubt, offensichtlich zurzeit ein Insiderschutz. Noch 

keine Schulung auf dem Markt verf¸gbar. Hier wurde ¸ber 

das Ziel hinausgeschossen, da ein KfW-Programm mit nur 

wenigen Experten wenig Sinn macht. 

� Ich glaube nicht dass viele Kunden hier einen Berater su- 

chen. Sie suchen eher bei der Dena oder BAFA. 

� Die weitere Aufteilung der einzelnen Fachkompetenzen in 

eine Energieberaterliste Denkmal halte ich f¸r unnˆtig. Die 

Sanierung denkmalgesch¸tzter Geb‰ude ist / sollte immer in 

Abstimmung mit der zust‰ndigen Denkmalschutzbehˆrde er- 

folgen. Der Energieberater mit der entsprechenden Ausbil- 

dung setzt sich mit dem vorhandenen Geb‰ude und Baustof- 

fen auseinander um fachgerechte Ergebnisse zu erzielen. 

� Halte diese Liste f¸r unnˆtig, da sich jeder anerkannte Ar- 

chitekt mit Baudenkmalen besch‰ftigt! 

� Noch eine weitere Klein-Klein-Liste, des Weiteren wird auch 

im Denkmalschutz "nur" mit Wasser gekocht, d.h. diese Ge- 

b‰ude lassen sich auch von Ingenieuren sanieren, die das 

noch nicht mehrfach gemacht haben. Insbesondere wenn es 

"nur" um eine Sanierung des Heizungssystems geht, l‰sst sich 

nicht erkl‰ren, warum das auf diese Spezialliste reduziert 

werden soll. 

� Da wird es jedoch wieder eine Dopplung zur dena geben. 

Also sollte die dena-Liste auf diese Liste verweisen. 

Online-Umfrage Herzlichen Dank an alle Teilnehmer! 

Wir danken nochmals recht herzliche allen Fachleuten / EnEV- 

online Leser, die an unserer Umfrage teilgenommen haben. 

Wollen Sie uns auch eine Antwort oder Kommentar zusenden? 

� Bitte kontaktieren Sie uns ¸ber EnEV-online. 

EnEV-online

Melita Tuschinski: EnEV 2012 ñ was kommt? Anhang 3.02 KfW-Fˆrderung Baudenkmal ñ Seite 1 von 2 

21. August 2012 

WOHNBESTAND ENERGIEEFFIZIENT SANIEREN 

Fˆrderung: KfW-Effizienzhaus Denkmal 

Seit 1. April 2012 gew‰hrt der Bund Kredite und kos- 

teng¸nstige Zusch¸sse f¸r die Sanierung und den Kauf 

von denkmalgesch¸tzter Wohnh‰usern und f¸r die 

Umnutzung von Nichtwohnbauten in Wohnraum 

‹bersicht: Melita Tuschinski, Dipl.-Ing./UT, Freie Architektin 

Quelle: KfW, Frankfurt am Main und Berlin, www.kfw.de 

(Gesamtes Geb‰ude oder einzelne Sanierungsmaflnahmen betrachten) 

KREDIT (Darlehenslimit pro Wohneinheit ist f¸r Effizienzhaus hˆher als f¸r Einzelmaflnahmen) 

Programm 151 ÑEnergieeffizient Sanierenì ñ das gesamte Haus betrachten 

� KfW-Effizienzhaus Denkmal f¸r denkmalgesch¸tztes Wohnhaus 

� KfW-Effizienzhaus Denkmal f¸r Wohnhaus als erhaltenswerte Bausubstanz anerkannt 

Links zu KfW-Informationen: 

� Allgemeine Informationen � KfW: Technische Anforderungen 

� KfW: Merkblatt � KfW: Best‰tigung Denkmal und Bausubstanz 

Programm 152 ÑEnergieeffizient Sanierenì ñ Einzelmaflnahmen betrachten 

� Bauliche Maflnahmen: D‰mmen Auflenw‰nde, Dach oder Decken 

� Anlagetechnik: Heizung erneuern oder optimieren, L¸ftungsanlage einbauen 

Links KfW-Informationen: 



ZUSCHUSS zur Investition (Zuschuss f¸r das Effizienzhaus ist hˆher als f¸r Einzelmaflnahmen) 

Programm 430 ñ das gesamte Haus oder Einzelmaflnahmen betrachten 

� KfW-Effizienzhaus Denkmal f¸r denkmalgesch¸tztes Wohnhaus 

� KfW-Effizienzhaus Denkmal f¸r Wohnhaus als erhaltenswerte Bausubstanz anerkannt 

� Bauliche Maflnahmen: D‰mmen Auflenw‰nde, Dach oder Decken 

� Anlagetechnik: Heizung erneuern oder optimieren, L¸ftungsanlage einbauen 


� Allgemeine Informationen � KfW: Allgemeine Bestimmungen 


� KfW: Technische Anforderungen

Melita Tuschinski: EnEV 2012 ñ was kommt? Anhang 3.02 KfW-Fˆrderung Baudenkmal ñ Seite 2 von 2 

21. August 2012 

WOHNBESTAND ENERGIEEFFIZIENT SANIEREN 

Fˆrderung: KfW-Effizienzhaus Denkmal 

Seit 1. April 2012 gew‰hrt der Bund Kredite und kos- 

teng¸nstige Zusch¸sse f¸r die Sanierung und den Kauf 

von denkmalgesch¸tzter Wohnh‰usern und f¸r die 

Umnutzung von Nichtwohnbauten in Wohnraum 

‹bersicht: Melita Tuschinski, Dipl.-Ing./UT, Freie Architektin 

Quelle: KfW, Frankfurt am Main und Berlin, www.kfw.de 

(Gesamtes Geb‰ude oder einzelne Sanierungsmaflnahmen betrachten) 

ZUSCHUSS zur Baubegleitung ñ nur in Kombination mit KfW-Fˆrderung ÑEnergieeffizient Sanierenì 

Programm 431 ÑBaubegleitungì ñ energetische Fachplanung und Baubegleitung durch Experten 

� Leistungen zur Detailplanung 

� Unterst¸tzung bei der Ausschreibung und Angebotsauswertung 

� Kontrolle der Bauausf¸hrung 

� Abnahme und Bewertung Ihrer Sanierung 


� Allgemeine Informationen � KfW: Online-Formular Antrag Zuschuss 

� KfW: Merkblatt � KfW: Bestimmungen Investitionszusch¸sse 

� KfW-Liste: Fˆrderf‰hige Kosten 

SANIERTEN WOHNBESTAND KAUFEN ODER NICHTWOHNBESTAND UMNUTZEN: 

Energieeffizient Bauen (Ersterwerb oder Umnutzung von Nichtwohnbauten in Wohnraum) 

KREDIT UND GGF. TILGUNGSZUSCHUSS (Letzteres nur f¸r KfW-Effizienzhaus 40 oder 55) 

Programm 153 ÑEnergieeffizient Bauenì ñ das gesamte Haus betrachten 

� KfW-Effizienzhaus Denkmal (nicht KfW-gefˆrdert) oder Eigentumswohnung in 

KfW-Effizienzhaus-Denkmal (nicht KfW-gefˆrdert) als erster Eigent¸mer erwerben 

� KfW-Effizienzhaus Denkmal f¸r die Umnutzung sonstiger besonders erhaltenswerter 

Bausubstanz (Nichtwohngeb‰ude) in Wohnraum 



� KfW: Merkblatt � KfW: Best‰tigung Denkmal und Bausubstanz

Melita Tuschinski: Experten-Kompass Anhang 3.03 Profile: Info-Partner und Sponsoren 

Info-Partner und Sponsoren stellen sich vor 

. Melita Tuschinski, Autorin 


Liebe Leserinnen und Leser, 

diese Brosch¸re stelle ich Ihnen in EnEV-online kostenfrei 

zur Verf¸gung. Diesen Service kann ich als Autorin nur mit der 

Unterst¸tzung der folgenden Info-Partner und Sponsoren anbieten. 

Herzlichen Dank! Bitte besuchen Sie die angegebenen Web-Seiten! 

Interpane Glas Industrie AG 

Die Interpane Glas Industrie AG z‰hlt zu den bedeutenden Flach- 

glasveredlern Europas. An elf europaweit gelegenen Standorten 

stellt Interpane hochwertige Verglasungsprodukte her. 

www.interpane.com 

IVPU - Industrieverband Polyurethan-Hartschaum e. V. 

W‰rmed‰mmung ist eine wesentliche Voraussetzung f¸r nachhalti- 

ges Bauen. Hoch leistungsf‰hige Polyurethan-D‰mmstoffe ermˆgli- 

chen die Verbindung von hervorragendem W‰rmeschutz nach EnEV 

mit schlanken Bauteilen. Polyurethan-D‰mmstoffe erf¸llen damit 

eine wesentliche Anforderung zeitgem‰fler Architektur. 

www.daemmt-besser.de 

LUNOS L¸ftungstechnik GmbH f¸r Raumluftsysteme 

Lunos bietet kosteng¸nstige, effiziente Lˆsungen zur Wohnungsl¸f- 

tung, wie feuchtegeregelte, sparsame, sehr leise Abluftanlagen, 

dezentrale L¸ftungsger‰te mit W‰rmer¸ckgewinnung sowie ver- 

steckte L¸ftungsˆffnungen mit dem LUNOtherm Fassadenelement. 

www.lunos.de

Melita Tuschinski: Experten-Kompass Anhang 3.03 Profile: Info-Partner und Sponsoren 

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Sprengnetter Akademie | Sprengnetter GmbH 

Seit ¸ber 30 Jahren hat sich der Komplettanbieter im Bereich der 

Immobilienbewertung etabliert. Die Angebotspalette umfasst: Aus- 

und Weiterbildung, Zertifizierung, Softwarelˆsungen, Fachverlag 

und Service sowie Marktforschung und Bewertungsdienstleistungen 

f¸r Institutionen und Privatkunden. 

www.sprengnetter.de 

Stiebel Eltron GmbH & Co. KG 

Mit ¸ber 30.000 Systemlˆsungen f¸r die Nutzung erneuerbarer 

Energien bietet Stiebel Eltron zukunftssichere, komfortable Haus- 

technik: W‰rmepumpen, Solarthermie, Photovoltaik, kontrollierte 

Wohnungsl¸ftung sowie effiziente Warmwasserbereitung. 

www.stiebel-eltron.de 

Wienerberger GmbH 

Innovative Poroton-Ziegelsysteme von Wienerberger stehen f¸r eine 

energieeffiziente, wertbest‰ndige sowie ˆkologische und wohnge- 

sunde Bauweise. Wienerberger unterst¸tzt Planer mit Unterlagen, 

Software, Fachseminaren und einem Beratungsnetz. 

www.wienerberger.de

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