Vitget Cuschnaus

243 Wärmeverteilung
Die Wärmeverteilung erfolgt über eine
Fussbodenheizung.
Aufbauhöhe : 55 bis 80 mm.
244 Lüftungsanlagen
Die Abluftleitungen von den Nasszellen
werden im Einrohrsystem nach aussen
geführt. Abluftleitungen in verzinktem
Stahlblech (Wickelfalzrohre) oder PP
(Polypropylen), gesamte Installation in
luft- und öldichter Ausführung. Samt allen
Formstücken, Dichtungs- und Befestigungsmaterialien.
250 Sanitäranlage
Apparate
Sanitärapparate inkl. Waschturm:
Budget: Sfr. 18‘000.-
Wasserverteilung
Lieferung und Montage der vollständigen
Wasserverteilung zu den Verbrauchern
ab bauseitigem Übergabeventil
unter dem Gebäude.
Schmutzwasserleitungen
Lieferung und Montage von Schmutzwasserleitungen
innerhalb des Gebäu-
des in PE (Polyethylen) bis zum Übergabepunkt
unterhalb jedes Gebäudes,
inkl. Formstücke, Bodenabläufe und
Abdichtungen und allfällige notwendigen
Schächte und Begleitheizungen..
258 Kücheneinrichtungen
Kücheneinrichtung inkl. Abdeckung und
Apparate.
Budget: Sfr. 12‘000.-
272 Allgemeine Metallbauarbeiten
Lieferung und Montage von Metallbaufertigteilen
wie zentrale Briefkastenanlage
(Alu-eloxiert, der Postnorm
entsprechend). Standort zentrale
Briefkastenanlage gem. Vorschrift der
Schweizerischen Post (in Nähe der Parkplätze).
273 Schreinerarbeiten
Garderobenanlagen, Lage gemäss
Grundrissplan.
Budget: Sfr. 2‘500.-
Zimmertüren: Mit Holzfutter und Verkleidung,
Türblatt überfälzt, Fichte astig
furniert. Beschläge: MEGA 32.235 Velours-Line
mit Drücker- und Schlüsselrosetten.
Oder Schiebetüre Fichte astig
furniert, vor Wand laufend, Schiebetür-
Muschelgriff MEGA.
Zwei Vorhangstangen VS57 direkt auf
Decke montiert, im DG mit Tragkonsolen,
weiss.
275 Schliessanlagen
Sicherheitsschliessanlage z.B. Kaba
Star, für Hauseingänge, Keller und Briefkasten.
Rundzylinder RZ mm 22, dazu 5
Schlüssel.
281 Bodenbeläge
Bodenbeläge Plattenarbeiten
Im Nassbereich Nasszelle Bodenbelag
nach Wahl, Budgetpreis Sfr./m2 90.-
inkl. allen Zuschlägen, Wandanschlüsse
und Sockel.
Untergrund: Konstruktion zur Aufnahme
des Bodenbelags.
Bodenbeläge aus Holz
Holzböden in Fichte/Tanne massiv geölt
oder gewachst oder nach Wahl, Budget-
preis Sfr./m2 90.- inkl. allen Zuschlägen,
Wandanschlüsse und Sockel.
Wandbeläge
Im Nassbereich Nasszelle Wandbelag
nach Wahl, Budgetpreis Sfr./m2 90.,
auf bauseitige Abdichtung. inkl. allen
Zuschlägen und Acrylfugen entlang Anschlüssen
an andere Bauteile.
284 Hafnerarbeiten
Cheminéeofen als Speicherofen inkl. Kaminzug,
Leistung ca. 6 kW. Komplette
Abgasleitung vom Cheminéeofen inkl.
Isolation, thermische Trennung, Lamellen-Kaminhut
und Einschubstutzen,
Dachdurchdringungen, Abdichtungen.
Budget für Kaminzug, Kaminhut und
sämtliche Nebenarbeiten (Standard):
Sfr. 3‘500.-
Budget für Cheminée (Lieferung und
Montage): Sfr. 2‘500.-
287 Baureinigung
Periodische Reinigungen während der
Bauzeit und einmalige Schlussreinigung
aller Räumlichkeiten (besenrein).
4 Umgebung
411 Umgebungs-/Stützmauern
In Stahlbeton oder Steinblockwurf sowie
Absturzsicherungen gemäss Architekt.
411.5 Keller
Massivbauweise. Betonwände roh
(Schalungstyp 2) oder Kalksandstein-
Mauerwerk roh. Pro Keller 1 Steckdose
230V. Der Strom wird individuell
abgerechnet. Türen: einfache Holztüre,
abschliessbar. Boden: Monobeton.
Lüftung: Zwangslüftung durch Einrohrsystem
gemäss Angabe Bauphysiker.
Zweckmässige Entwässerung mit minimalem
Gefälle.
413.4 Carports
Gemäss Auflage Baubewilligung. Holzschalung
wie Häuser. Offene Front gegen
die Strasse. Teilweise zum Einbau eines
Garagentors geeignet (Option). Boden:
HMT-Belag. Abtrennung zwischen einzelnen
Carports möglich in gegenseitiger
Absprache und gemäss Vorgaben Feuerpolizeiamt
(Option).
421 Gärtnerarbeiten
Humusieren der gesamten Umgebungsanlage,
Fertigplanie der Umgebung. Rasensaat
inkl. erstem Schnitt.
443 Elektroanlagen
Umgebungsbeleuchtung im Rahmen
des Bauprojekts und Auflage Baubewilligung.
460 Strassen und Plätze
Treppenstufen in Beton oder Naturstein.
Wege: Kiesbelag nach Angabe Architekt.
76 77
Gebühren
Inbegriffen
Sämtliche Gebühren wie: Baubewilligung,
Anschlussgebühren für Wasser,
Elektrizität und Kanalisation, Bewilligungsgebühr
des Amtes für Umweltschutz,
der Feuerpolizei, der Gemeinde
Cumbel und des Kantons Graubünden.
Alle Beträge in CHF inkl. MWST.
Nicht inbegriffen
Handänderungssteuer und Vertragskosten,
Schätzungsgebühren sowie spezielle
Ausbau- oder Sonderwünsche.
Vorbehalte
Die Bauherrschaft muss sich konstruktiv
bedingte Änderungen in der Ausführung
vorbehalten; ebenso solche Änderungen,
welche auf auflage- oder bewilligungsmässig
begründet sind, sowie allenfalls
erforderliche Preisanpassungen.
Die vorliegende Prospektdokumentation
ist kein Vertragsdokument.
Termine
nach Vereinbarung
Zahlungsplan
5 % des Kaufpreises als Anzahlung bei
Abschluss der Reservationsvereinbarung
25 % des Kaufpreises bei Baubeginn/
Eigentumsübertragung
70 % des Kaufpreises bei Bezugsbereitschaft
Bonaduz, August 2010