Marktbericht Wohnimmobilien 2012 - Schnoor Immobilien

Miethäuser / Zinshäuser
Die Schuldenkrise wirkt sich erheblich auf die Kaufpreise für Anlageimmobilien aus.
Der Vervielfältiger der Jahresnettokaltmiete bei einer gepflegten Immobilie mit hohem
Wohnanteil und ohne Sanierungsrückstau ist auf 18,0 gestiegen. Die Preisspanne, bezogen
auf die Wohn- bzw. Gewerbefläche, liegt zwischen 1.400,- €/m² bis 1.950,- €/m².
Ausblick
Vorausschauend werden für dieses Jahr leichte Preissteigerungen bei zunehmender Angebotsknappheit
in vielen Teilmärkten erwartet. Beständigkeit und Zuverlässigkeit zeichnen
den Immobilienmarkt seit Jahren aus. Die Investition in eine Immobilie erweist sich
in der Region nach wie vor als gute und sichere Altersvorsorge. Die attraktiven Kreditkonditionen
und die Angst vor einer Inflation schaffen weitere Kaufanreize.