Review of EGSG Stapleford Abbotts Created by ... - Rays Aviation

KiinteistöliiketoimintaTaloudellinen vuokrausaste (%)31.12.1998Kiinteistön tyyppiToimisto 94,8Liiketila 98,8Teollisuus-/varastotila 96,9Hotelli 100,0Keskiarvo 97,3Kiinteistön pääkäyttötarkoituksenmukaan.Kiinteistön sijaintiHelsingin keskusta 94,7Pääkaupunkiseutu 96,3Itäkeskus 99,8Tampere 95,5Muut 97,3Keskiarvo 97,34030Vuokrasopimuksienerääntyminen, %Spondan kiinteistöt yhteensäMmkVuokratuotot 342,9Hoitokulut –87,1Nettovuokratuotot 255,8Kiinteistöjen kirjanpitoarvo1.1.1998 3 528,2Investoinnit 1998 168,6Myynnit 1998 –94,8Poistot –38,4Kirjanpitoarvo 31.12.1998 3 563,6Nettovuokratuotto /kirjanpitoarvo 31.12.1998 7,2 %Uushankinnat 132,9Rakentaminen 30,5Kunnossapito 0,4Vuokralaisparannukset 4,8Investoinnit 168,6Kunnossapito (aktiivat) 0,4Kunnossapito (tuloslaskelma) 9,6Yhteensä 10,020100*1998199920002001* Toistaiseksi200220032004–Vuokralaisparannukset (aktiivat) 4,8Vuokralaisparannukset(tuloslaskelma) 10,8Yhteensä 15,6Kiinteistöpääoman muutostenvaikutus tuloslaskelmaan 1998Kiinteistön tyyppiVuokrattava pinta-ala 31.12.1998Pinta-ala (m 2 ) %Toimisto 133 679 36,2Liiketila 104 003 28,2Teollisuus-/varastotila 103 241 28,0Hotelli 17 240 4,7Muut 10 625 2,9Yhteensä 368 788 100Todellisen vuokrattavan pinta-alan mukaan.Myydyt Ostetutkiint. kiint.Vuokratuotot 7,6 3,3Hoitokulut 1,9 2,2Nettovuokratuotot 5,7 1,1Kiinteistön sijaintiPinta-ala (m 2 ) %Helsingin keskusta 109 101 29,6Pääkaupunkiseutu 97 410 26,4Itäkeskus 88 908 24,1Tampere 58 665 15,9Muut 14 704 4,0Yhteensä 368 788 1006