Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
19.08.2015 • Views
Share Embed Flag

Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

SHOW MORE
SHOW LESS
ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
ventspils.lv

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

Apstiprināti ar <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes29.12.2006. lēmumu Nr.461 (protokolsNr.25; 1§)SAISTOŠIE NOTEIKUMI NR.10<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> Teritorijas plānojums(2006. – 2018.)<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong><strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Izdoti saskaņā ar „Teritorijas plānošanas likuma”7.panta sestās daļas 2.p<strong>un</strong>ktu,likuma „Par pašvaldībām”43.panta pirmās daļas 1.p<strong>un</strong>ktu <strong>un</strong>„Būvniecības likuma”7.panta pirmās daļas 1.p<strong>un</strong>ktuAPN

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>SatursVISPĀRĪGIE NOTEIKUMI .......................................................................................................................................... 51. NODAĻA - IZMANTOTIE SAĪSINĀJUMI......................................................................................................... 82. NODAĻA – JĒDZIENI, NEKUSTAMO ĪPAŠUMU IZMANTOŠANAS DEFINĪCIJAS, MĒRĪJUMIUN APRĒĶINĀMIE LIELUMI .................................................................................................................................... 92.1. IZMANTOTO JĒDZIENU DEFINĪCIJAS UN SKAIDROJUMI ................................................................. 92.2. NEKUSTAMO ĪPAŠUMU (ZEMES GABALA UN ĒKAS) IZMANTOŠANU DEFINĪCIJAS......................... 212.3. MĒRĪJUMI UN APRĒĶINĀMIE LIELUMI .............................................................................................. 243. NODAĻA ZONĒJUMS UN PLĀNS.................................................................................................................... 263.1. TERITORIJAS IZMANTOŠANAS VEIDI................................................................................................. 263.2. TERITORIJAS IZMANTOŠANAS VEIDU APZĪMĒJUMI TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ.................... 313.3. ROBEŽAS................................................................................................................................................... 324. NODAĻA - VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI VISIEM ZEMES IZMANTOŠANAS VEIDIEM ......................... 334.1. PIELIETOJUMS ......................................................................................................................................... 334.2. VISĀS TERITORIJĀS ATĻAUTĀS IZMANTOŠANAS .......................................................................... 334.3. VISĀS IZBŪVES TERITORIJĀS AIZLIEGTĀS IZMANTOŠANAS ...................................................... 334.4. TERITORIJAS IZMANTOŠANAS RAKSTURLIELUMI......................................................................... 334.5. PIEKĻŪŠANAS NOTEIKUMI UN VIDES PIEEJAMĪBA........................................................................ 344.6. ZEMESGABALU SADALĪŠANA, APVIENOŠANA UN ROBEŽU PĀRKĀRTOŠANA ....................... 344.7. AUGSTUMA IEROBEŽOJUMI................................................................................................................. 344.8. PAGALMU NOTEIKUMI .......................................................................................................................... 354.9. BŪVJU NOVIETOJUMS ZEMESGABALĀ ............................................................................................. 364.10. PRASĪBAS ĒKU AUGSTUMAM .............................................................................................................. 374.11. PRASĪBAS REDZAMĪBAS NODROŠINĀŠANAI SATIKSMES CEĻU VIENLĪMEŅAKRUSTOJUMOS........................................................................................................................................................ 374.12. ĒKU SAVSTARPĒJĀ IZVIETOJUMA PRASĪBAS.................................................................................. 374.13. FASĀDES UN JUMTI ................................................................................................................................ 374.14. ŽOGI............................................................................................................................................................ 384.15. AIZSARDZĪBA PRET TROKŠŅIEM ........................................................................................................ 394.16. LOGI, DURVIS, LODŽIJAS, BALKONI UN SKATLOGI........................................................................ 394.17. IZKĀRTNES, REKLĀMAS, MARKĪZES, INFORMATĪVĀS UN NUMURA ZĪMES............................ 394.18. PAGRABU IEEJAS, LŪKAS UN LOGI..................................................................................................... 404.19. APGAISMES ĶERMEŅI............................................................................................................................ 404.20. KIOSKI, NOJUMES, SEZONAS KAFEJNĪCAS UN CITI ĪSLAICĪGI TIRDZNIECĪBAS OBJEKTIPUBLISKAJĀ ĀRTELPĀ .......................................................................................................................................... 414.21. DEGVIELAS UZPILDES UN AUTO TRANSPORTA TEHNISKĀS APKOPES STACIJAS.................. 414.22. PALĪGĒKAS............................................................................................................................................... 414.23. STIHIJU POSTĪJUMU ATJAUNOŠANA.................................................................................................. 424.24. PILSĒTAS ĀRTELPAS ELEMENTI ......................................................................................................... 424.25. ATKRITUMU APSAIMNIEKOŠANA ...................................................................................................... 424.26. AUTOSTĀVVIETAS UN VELOSIPĒDU NOVIETOŠANA..................................................................... 424.27. INŽENIERTEHNISKĀ APGĀDE.............................................................................................................. 434.28. INŽENIERKOMUNIKĀCIJAS UN IEKĀRTAS ....................................................................................... 444.29. INŽENIERKOMUNIKĀCIJU IZVIETOŠANA TERITORIJĀ.................................................................. 494.30. AIZSARGJOSLAS...................................................................................................................................... 504.30.1. VIDES UN DABAS RESURSU AIZSARDZĪBAS AIZSARGJOSLAS: ........................................................................ 504.30.2. EKSPLUATĀCIJAS AIZSARGJOSLAS:............................................................................................................... 514.30.3. AIZSARGJOSLA AP VALSTS AIZSARDZĪBAS OBJEKTIEM: ................................................................................ 544.30.4. SANITĀRĀS AIZSARGJOSLAS:........................................................................................................................ 544.30.5. DROŠĪBAS AIZSARGJOSLAS:.......................................................................................................................... 554.30.6. POTENCIĀLI BĪSTAMIE OBJEKTI: ................................................................................................................... 564.31. APSTĀDĪJUMU UN DABAS TERITORIJAS ........................................................................................... 574.31.1. MEŽI (MEŽA ZEMES):.................................................................................................................................... 574.31.2. APSTĀDĪJUMI (ĀRPUS MEŽA ZEMES):............................................................................................................ 58APN 2

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>4.32. DERĪGIE IZRAKTEŅI ...............................................................................................................................584.33. CITI NOTEIKUMI ...................................................................................................................................... 595. NODAĻA – ATSEVIŠĶU TERITORIJU IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI ...................... 605.1. ZONA NR. 1 ................................................................................................................................................ 615.1.1. ZONAS NR.1.1. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 615.1.2. ZONAS NR.1.2. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 645.2. ZONA NR. 2 ................................................................................................................................................ 665.2.1. ZONAS NR.2 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................... 665.3. ZONA NR. 3 ................................................................................................................................................ 685.3.1. ZONAS NR.3.1. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 685.3.2. ZONAS NR.3.2. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 705.3.3. ZONAS NR.3.3. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 725.4. ZONA NR. 4 ................................................................................................................................................ 745.4.1. ZONAS NR.4 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................... 745.5. ZONA NR. 5 ................................................................................................................................................ 765.5.1. ZONAS NR.5.1. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 765.5.2. ZONAS NR.5.2. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 785.6. ZONA NR. 6 ................................................................................................................................................ 805.6.1. ZONAS NR.6 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................... 805.7. ZONA NR. 7 ................................................................................................................................................ 825.7.1. ZONAS NR.7 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................... 825.8. ZONA NR. 8 ................................................................................................................................................ 845.8.1. ZONAS NR.8 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................... 845.9. ZONA NR. 9 ................................................................................................................................................ 865.9.1. ZONAS NR.9 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................... 865.10. ZONA NR. 10 .............................................................................................................................................. 885.10.1. ZONAS NR.10.1. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................. 885.10.2. ZONAS NR.10.2. ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................. 905.11. ZONA NR. 11 .............................................................................................................................................. 925.11.1. ZONAS NR.11 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................. 925.12. ZONA NR. 12 .............................................................................................................................................. 945.12.1. ZONAS NR.12 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................. 945.13. ZONA NR. 13 .............................................................................................................................................. 965.13.1. ZONAS NR.13 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................. 965.14. ZONA NR. 14 .............................................................................................................................................. 985.14.1. ZONAS NR.14 ROBEŽU APRAKSTS................................................................................................................. 985.15. ZONA NR. 15 ............................................................................................................................................ 1005.15.1. ZONAS NR.15 ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 1005.16. ZONA NR. 16 ............................................................................................................................................ 1025.16.1. ZONAS NR.16 ROBEŽU APRAKSTS............................................................................................................... 1026. NODAĻA - KULTŪRAS MANTOJUMA AIZSARDZĪBA ............................................................................ 1036.1. NODAĻAS NOTEIKUMU DARBĪBAS LAUKS .................................................................................... 1036.2. KOPĒJIE NOTEIKUMI VISĀM AIZSARGĀJAMĀS APBŪVES TERITORIJĀM............................... 1046.2.1. ZEMES GABALU APVIENOŠANA, DALĪŠANA UN ROBEŽU KOREKCIJA ........................................................... 1046.2.2. BŪVJU SKAITS UN TO NOVIETNE ................................................................................................................. 1046.2.3. ĪPAŠI NOSACĪJUMI IELĀM, IETVĒM UN ĒKU ATSEVIŠĶU DAĻU NOVIETNEI ATTIECĪBĀ PRET IETVI ................ 1046.2.4. JUMTI UN JUMTU AINAVA ........................................................................................................................... 1056.2.5. ĪPAŠIE NOTEIKUMI JAUNBŪVĒM.................................................................................................................. 1066.2.6. JAUNBŪVES AUGSTUMS.............................................................................................................................. 1076.2.7. ĪPAŠIE NOTEIKUMI VĒSTURISKAJĀM ĒKĀM VISĀS AIZSARGĀJAMĀS APBŪVES TERITORIJĀS ........................ 1086.3. PAPILDUS PRASĪBAS KULTŪRAS PIEMINEKĻIEM......................................................................... 1116.3.1. PIELIETOJUMS............................................................................................................................................. 1116.3.2. ZEMES GABALU DALĪŠANA, APVIENOŠANA UN ROBEŽU KOREKCIJA ........................................................... 1116.3.3. KOPĒJIE NOTEIKUMI KULTŪRAS PIEMINEKĻIEM:......................................................................................... 1126.3.4. BŪVNIECĪBAS UN SAIMNIECISKĀ DARBĪBA KULTŪRAS PIEMINEKĻOS UN TO AIZSARDZĪBAS ZONĀS............ 1126.3.5. KULTŪRAS PIEMINEKĻU IZPĒTE UN PROJEKTĒŠANA.................................................................................... 1136.3.6. PAPILDUS NOSACĪJUMI ARHITEKTŪRAS PIEMINEKĻIEM UN KULTŪRVĒSTURISKI VĒRTĪGĀM ĒKĀM (SKAT.1.6/4. PIELIKUMU UZ 5 LAPĀM)................................................................................................................................... 113APN 3

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>6.3.7. CITI NOSACĪJUMI ........................................................................................................................................ 1146.3.8. VIDI DEGRADĒJOŠS OBJEKTS KULTŪRAS PIEMINEKĻA TERITORIJĀ UN TĀ AIZSARDZĪBAS ZONĀ.................. 1146.3.9. ĒKU UN BŪVJU NOJAUKŠANA ..................................................................................................................... 1156.4. PAPILDUS NOTEIKUMI ATSEVIŠĶĀM AIZSARGĀJAMĀS APBŪVES TERITORIJĀM............... 1156.4.1. VECPILSĒTA ............................................................................................................................................... 1156.4.2. OSTGALS .................................................................................................................................................... 1186.4.3. JAUNPILSĒTA.............................................................................................................................................. 1226.4.4. VASARNĪCU RAJONS ................................................................................................................................... 1246.4.5. PAPILDUS NOTEIKUMI BŪVNIECĪBAI ARHEOLOĢIJAS PIEMINEKĻU UN VALSTS NOZĪMES ARHEOLOĢIJASPIEMINEKĻA – VENTSPILS SENPILSĒTAS TERITORIJĀ UN TĀ AIZSARDZĪBAS ZONĀ....................................................... 1276.4.6. NOTEIKUMI VENTSPILS SENPILSĒTAS ATVIEGLOTA REŽĪMA AIZSARDZĪBAS ZONAI..................................... 1277. NODAĻA – VENTSPILS PILSĒTAS PAŠVALDĪBAS SAISTOŠIE NOTEIKUMI.................................... 1297.1. SPĒKĀ ESOŠIE SAISTOŠIE NOTEIKUMI.......................................................................................................... 1297.2. IZSTRĀDĀJAMIE SAISTOŠIE NOTEIKUMI ...................................................................................................... 1318. NODAĻA – DETĀLPLĀNOJUMI .................................................................................................................... 1328.1. IZSTRĀDĀTIE DETĀLPLĀNOJUMI*................................................................................................... 1328.2. UZSĀKTIE DETĀLPLĀNOJUMI** ....................................................................................................... 1328.3. CITI DOKUMENTI TERITORIJAS PLĀNOJUMA DETALIZĀCIJAI .................................................. 1338.4. TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ PAREDZĒTIE OBLIGĀTI IZSTRĀDĀJAMIE DETĀLPLĀNOJUMI. 1339. NODAĻA – ĪPAŠIE NOSACĪJUMI.................................................................................................................. 13510. NODAĻA – NORMATĪVO AKTU UZSKAITĪJUMS..................................................................................... 136PIELIKUMI ........................................................................................................................................................... 137APN 4

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI1. NOSAUKUMSŠo pašvaldības saistošo noteikumu nosaukums ir „<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> saistošie <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong><strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>”, turpmāk tekstā lietots kā „Apbūves <strong>noteikumi</strong>” vai saīsinājums “AN”.2. DARBĪBAS JOMAApbūves <strong>noteikumi</strong> attiecas uz visu <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvo teritoriju <strong>un</strong> ir saistoši visāmfiziskajām <strong>un</strong> juridiskajām personām, kas veic šajos noteikumos paredzētās darbības.3. MĒRĶISApbūves <strong>noteikumi</strong> regulē <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> Attīstības stratēģijā noteikto mērķu sasniegšanu, nosakotfiziskām <strong>un</strong> juridiskām personām to tiesības <strong>un</strong> pienākumus būvniecības procesā <strong>un</strong> <strong>teritorijas</strong>izmantošanā.4. GALVENIE PIEMĒROŠANAS PRINCIPIDarbības ar nekustamo īpašumu (t.sk. būvniecību, zemes gabalu sadalīšanu, apvienošanu u.tml.darbības) veicamas saskaņā ar šiem Apbūves <strong>noteikumi</strong>em.5. ADMINISTRATĪVĀ ATBILDĪBAPar Apbūves noteikumu pārkāpumiem var tikt noteikta administratīvā atbildība <strong>un</strong> personas var tiktsodītas atbilstoši spēkā esošai likumdošanai.6. APBŪVES NOTEIKUMU KONTROLEŠajos Apbūves noteikumos noteikto kontroli <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvajā teritorijā veic <strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> domes Arhitektūras <strong>un</strong> pilsētbūvniecības nodaļa (turpmāk tekstā lietots kā „APN”) <strong>un</strong> <strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> domes Būvniecības administratīvā inspekcija (turpmāk tekstā lietots kā „BAI”), atbilstoši LatvijasRepublikā spēkā esošiem normatīviem aktiem, ievērojot <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes (turpmāk tekstālietots kā Dome), APN <strong>un</strong> BAI nolikumos noteikto.7. APBŪVES NOTEIKUMU STĀŠANĀS SPĒKĀŠie Apbūves <strong>noteikumi</strong> stājas spēkā nākamajā dienā, pēc attiecīga Domes lēmuma par Apbūvesnoteikumu apstiprināšanu publicēšanas laikrakstā „Latvijas Vēstnesis”.8. GROZĪJUMI UN PRECIZĒJUMI(1) Apbūves noteikumus var grozīt izstrādājot ja<strong>un</strong>u Teritorijas plānojumu vai izmainot spēkā esošo.(2) Apbūves noteikumu grozījumi izstrādājami atbilstoši spēkā esošo normatīvo aktu prasībām.APN 5

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>9. INTERPRETĀCIJA (Apbūves noteikumu detalizācija)(1) Ja Teritorijas plānojumā <strong>un</strong> Apbūves noteikumos noteiktais nav pietiekami detalizēts vai strīdusgadījumos, personai, ka veic vai ierosina šajos noteikumos paredzētās darbības, APN varizvirzīt prasību Teritorijas plānojumā <strong>un</strong> Apbūves noteikumos noteikto detalizēt.(2) Gadījumos, kad Teritorijas plānojuma <strong>un</strong> Apbūves noteikumu prasības ar detālplānojumu tiekdetalizētas, ja<strong>un</strong>ās prasības ir Teritorijas plānojuma <strong>un</strong> Apbūves noteikumu interpretācija, kasnav uzskatāma par Teritorijas plānojuma <strong>un</strong> Apbūves noteikumu grozījumiem.10. Publiskums(1) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldība nodrošina ikvienam interesentam iespēju iepazīties ar Teritorijasplānojumu, detālplānojumu, to grozījumiem <strong>un</strong> papildinājumiem.(2) Teritorijas plānojums ikvienam interesentam ir brīvi pieejams <strong>Ventspils</strong> Interneta portālā,<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes kancelejā, <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes Iedzīvotāju informācijas centrā, kāarī APN <strong>un</strong> BAI noteiktos pieņemšanas laikos.APN 6

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>I. DAĻA TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UNAPBŪVES NOTEIKUMII. DaļaTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong><strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>APN 7

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1. NODAĻA - IZMANTOTIE SAĪSINĀJUMIMK – Ministru kabinets.LBN – Latvijas Būvnormatīvs.Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong> - Ministru kabineta 01.04.1997 Noteikumi Nr. 112 „Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>”.Publicēts: Vēstnesis 88 04.04.1997.Dome – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> dome.APN – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes Arhitektūras <strong>un</strong> pilsētbūvniecības nodaļa.BAI – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes Būvniecības administratīvā inspekcija.PAK – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes Pilsētas attīstības komisija.PAU – Plānošanas <strong>un</strong> arhitektūras uzdevums.BNU – Būves nojaukšanas uzdevums.VKPAI – Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija.VUGD – Valsts ug<strong>un</strong>sdzēsības <strong>un</strong> glābšanas dienests.APN 8

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>2. NODAĻA – JĒDZIENI, NEKUSTAMO ĪPAŠUMUIZMANTOŠANAS DEFINĪCIJAS, MĒRĪJUMI UNAPRĒĶINĀMIE LIELUMINodaļa sakārtota sekojošās apakšnodaļās:2.1. apakšnodaļā dotas svarīgāko šajos Apbūves noteikumos pielietoto, citos normatīvajos aktosnoteikto jēdzienu definīcijas <strong>un</strong> skaidrojumi, kā, piemērojot <strong>un</strong> izmantojot Apbūves noteikumus, tiejāsaprot;2.2. apakšnodaļā dotas nekustamo īpašumu (zemes gabalu <strong>un</strong> ēku) atsevišķo izmantošanu definīcijas,kuras nedefinē valsts normatīvie akti. Šīs <strong>izmantošanas</strong> atšifrē noteikumu 3.nodaļā minētos <strong>teritorijas</strong><strong>izmantošanas</strong> veidus;2.3. apakšnodaļā paskaidrots, kā jāmēra <strong>un</strong> jānosaka Apbūves noteikumu pielietošanā nepieciešamieskaitliskie lielumi.Ja definīcijā vai skaidrojumā ietilpst cits šajā nodaļā skaidrots termins, tas ir izcelts kursīvā, lai dotuiespēju sameklēt tā skaidrojumu <strong>un</strong> iegūt precīzu kopējo izpratni.2.1. IZMANTOTO JĒDZIENU DEFINĪCIJAS UN SKAIDROJUMIAdrese - hierarhiski sakārtotu nosaukumu <strong>un</strong> numuru – adreses elementu – kopa, kas nodrošinaadresācijas objekta atrašanās vietas noteikšanu valstī <strong>un</strong> ko reģistrē Valsts Zemes dienesta informācijassistēmā – Valsts adrešu reģistrā 1 ;Aizmugures pagalms (sk. Pagalms, 4. nod. 1. zīm.);Akustiskais troksnis - nelabvēlīgas, traucējošas visu veidu skaņas gaisa vidē, kas rada diskomfortu,ietekmē dzirdi <strong>un</strong> traucē akustisko kom<strong>un</strong>ikāciju (lietderīgās skaņas) 2 .Aizsargjoslas - noteiktas platības, kuru uzdevums ir aizsargāt dažāda veida (gan dabiskus, ganmākslīgus) objektus no nevēlamas ārējās iedarbības, nodrošināt to ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību vaipasargāt vidi <strong>un</strong> cilvēku no kāda objekta kaitīgās ietekmes 3 :a) Aizsargjosla ap kultūras pieminekli (sk. Kultūras pieminekļa aizsardzības zona);b) Drošības aizsargjosla - teritorija, kas noteikta kā josla ap paaugstināta riska objektu. Tāsgalvenais uzdevums ir nodrošināt šī objekta <strong>un</strong> tā tuvumā esošo objektu drošību gan tāekspluatācijā, gan iespējamo avāriju gadījumā, kā arī vides <strong>un</strong> cilvēku drošību;c) Ekspluatācijas aizsargjosla - teritorija, kas noteikta kā josla gar transporta, telekom<strong>un</strong>ikāciju<strong>un</strong> citu inženierkom<strong>un</strong>ikāciju līnijām, kā arī ap objektiem, kas nodrošina dažādu valsts dienestudarbību. Tās galvenais uzdevums ir nodrošināt minēto inženierkom<strong>un</strong>ikāciju <strong>un</strong> objektu efektīvu<strong>un</strong> drošu ekspluatāciju, kā arī attīstības iespējas;d) Sanitārā aizsargjosla (sk. Aizsargjosla) - teritorija, kas noteikta ap objektu, kuram ir noteiktaspaaugstinātas sanitārās prasības. Tās galvenais uzdevums ir sanitāro prasību nodrošināšana;e) Vides <strong>un</strong> dabas resursu aizsardzības aizsargjosla - teritorija, kas noteikta kā josla ap tāduobjektu vai teritoriju, kas ir nozīmīga no vides <strong>un</strong> dabas resursu aizsardzības <strong>un</strong> racionālasizmatošanas viedokļa. Šīs aizsargjoslas galvenais uzdevums ir samazināt vai novērstantropogēnās (cilvēka darbības) negatīvās iedarbības ietekmi uz šādu objektu vai teritoriju tāssaglabāšanas nolūkā;Aizsargstādījumi:a) ielu, dzelzceļa - mākslīgi ierīkoti <strong>un</strong> uzturēti augšanas apstākļiem <strong>un</strong> situācijai piemērotikokaugu stādījumi, lai aizsargātu vidi cilvēku no transporta radītā trokšņa, putekļiem <strong>un</strong>, gaisapiesārņojuma, kā arī iekļautos esošā ainavā; (ainaviski uzlabotu) publisko ārtelpu.1 MK 27.08.2002 Noteikumi Nr. 3842 MK 13.07.2004 <strong>noteikumi</strong> Nr. 5983Aizsargjoslu likumsAPN 9

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>b) kāpu - dabīgi <strong>un</strong>/vai mākslīgi veidoti stādījumi, lai aizsargātu kāpas <strong>un</strong> novērstu smilšupārvietošanos;c) krastu - dabīgi <strong>un</strong>/vai mākslīgi veidoti kokaugu stādījumi, lai aizsargātu jūras vai upes krastupret erozijas procesiem, nostiprinot to ar sakņu sistēmu;Apbūve - noteiktā teritorijā izvietotu būvju kopums 1 ;Apdobe - ierīkots <strong>un</strong> uzturēts kultivēts augsnes virskārtas laukums / tā malas līnija lakstaugu <strong>un</strong>/vaikokaugu stādījumiem, kas tiem nodrošina optimālus augšanas apstākļus;Apstādījumi – visas ar augiem dabiskā vai mākslīgā ceļā apaugušas platības ārpus meža zemes, kurāsneiegūst produkciju (pārtiku, koksni, ziedus u.c.) realizācijai;Apstādījumu augi - visi tie kokaugi <strong>un</strong> lakstaugi, kuri tiek izmantoti apstādījumos;Apstādījumu elementi - apstādījumu augu stādījumi <strong>un</strong> zāliens;Ārstniecības iestāde – sabiedriskas nozīmes iestāde ar nekomerciāla vai komerciāla raksturaizmantošanu, kurā iedzīvotājiem tiek nodrošināta veselības aprūpe (slimnīca, rehabilitācijas iestādes,u.tt. – skat. „Ārstniecības likumu”);Arheoloģijas piemineklis (vai tā teritorija) (skat. Kultūras pieminekļi);Arhitektūras piemineklis (skat. Kultūras pieminekļi);Arhitektūras <strong>un</strong> pilsētbūvniecības nodaļa (APN) - <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības struktūrvienība, kas<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvajā teritorijā pārzina teritoriālplānošanu <strong>un</strong> būvniecību, kā arī „to kontrolē”savu f<strong>un</strong>kciju ietvaros, veicot daļu no būvvaldei paredzētajām f<strong>un</strong>kcijām 2 saskaņā ar Būvniecībaslikumu;Ārējais sānpagalms (sk. Pagalms);Ārpustelpu uzglabāšanas teritorija - teritorija, kas paredzēta preču uzglabāšanai brīvā dabā, <strong>un</strong> kasneietilpst ēkā <strong>un</strong> nav autostāvvieta;Atļauja par tiesībām veikt darbus <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> teritorijā - noteiktā kārtībā izsniegta atļaujalabiekārtošanas, renovācijas u.c. darbu veikšanai saskaņā ar pašvaldības saistošajiem <strong>noteikumi</strong>em(skatīt 8. nodaļā);Atļautā izmantošana (skat. izmantošana)Atļautā izmantošana iedalās:a) Galvenā izmantošana - katrā <strong>apbūves</strong> vai izbūves teritorijā noteiktā atļautā izmantošana, kastieši atbilst <strong>teritorijas</strong> plānojumam;b) Atļautā palīgizmantošana - plānota, esoša vai paredzēta zemes <strong>un</strong> būves vai tās daļasizmantošana ar šādiem nosacījumiem:1) tā ir pakārtota zemesgabala galvenajai izmantošanai <strong>un</strong>/vai papildina to;2) tā ir izvietota tajā pašā zemesgabalā, kur galvenā izmantošana;Atļautā palīgizmantošana (sk. Izmantošana)Augļu dārzu apbūve (skat. Dārzkopību sabiedrību (individuālo augļu dārzu) ēku apbūve)Auto tirdzniecības iestāde – būve, kur tiek veikta automašīnu <strong>un</strong> motociklu tirdzniecība;Autoosta —būve, kurā ietilpst speciālas ēkas, peroni <strong>un</strong> teritorija, kas paredzēta pasažieru <strong>un</strong>autotransporta līdzekļu apkalpošanai maršrutos;Autostāvvieta - izbūvēta <strong>teritorijas</strong> daļa vai speciāla būve (izņemot garāžu) vienas vai vairākuautomašīnu novietošanai uz laiku <strong>un</strong> sevī ietver stāvvietas, piebrauktuves <strong>un</strong> vertikālās kom<strong>un</strong>ikācijas(vairākstāvu autostāvvietas gadījumā);Azartspēļu objekts – objekts, kurā tiek organizētas azartspēles, kurās fiziska persona, iemaksājotdalības likmi, var iegūt laimestu, kas pilnīgi vai daļēji ir atkarīgs no veiksmes gadījuma vai apstākļiem,1Būvniecības likums2MK 25.06.1997. ieteikumi Nr.2APN 10

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>kuri iepriekš nav zināmi. <strong>Ventspils</strong> pilsētā šādu objektu izvietošana pieļaujama vietās, kurās darbībaatļauta ar atsevišķu domes lēmumu;Bēniņi - neapdzīvojama telpa starp jumta norobežojošajām konstrukcijām, ārsienām <strong>un</strong> augšējā stāvapārsegumu (līdz siltinājuma virskārtai) 1 ;Bīstamā krava – krava, kas pārvadāšanas vai uzglabāšanas procesā savu īpašību dēļ var izraisītsprādzienu, ug<strong>un</strong>sgrēku vai citus postījumus, kā arī apdraud cilvēku dzīvību vai veselību 2 ;Būvatļauja - Vispārīgajos būvnoteikumos paredzētajā kārtībā (pasūtītājam vai būvētājam) izsniegtsdokuments, kas apliecina tiesības veikt objekta būvdarbus 3 ;Būvdarbi - būvniecības procesa sastāvdaļa, darbi, kas tiek veikti būvlaukumā vai būvē, arī būvj<strong>un</strong>ojaukšana 4 ;Būvdarbu pārtraukšana - būvdarbu apstādināšana saskaņā ar BAI lēmumu par būvdarbupārtraukšanu;Būve - būvniecības procesā radies ar zemi saistīts veidojums, kam ir noteikta f<strong>un</strong>kcija 5 ;Būvekspertīze - profesionāla pārbaude, kuras mērķis ir dot pamatotu atzinumu par būves tehniskostāvokli, būvprojekta vai veikto būvdarbu tehnisko risinājumu atbilstību normatīvo aktu <strong>un</strong> tehniskonoteikumu prasībām 6 ;Būve mājlopiem, jeb kūts - būve mājlopu <strong>un</strong> mājputnu izmitināšanai;Būves kārta - būvprojektā noteikta būves daļa, ko var pieņemt ekspluatācijā neatkarīgi no citām būvesdaļām 7 ;Būves konservācija - pasākumi būvē, kas novērš tās konstrukciju bojāšanos, sabrukumu vainonākšanu cilvēku veselībai, dzīvībai vai videi bīstamā stāvoklī, bet kultūras pieminekļu aizsardzībaskontekstā arī pieminekļa vai tā daļas būvnieciska, fizikāla vai ķīmiska nostiprināšana;Būvētājs - fiziskā vai juridiskā persona, kas veic būvniecību saviem spēkiem;Būvinspekcija (skat. Valsts būvinspekcija)Būvinspektors - valsts vai pašvaldības amatpersona, kurai piešķirtas būvdarbu kontroles tiesības 8 ;Būvlaide ir <strong>teritorijas</strong> plānojumā, detālplānojumā vai PAU - vietās, kur nav izstrādāts detālplānojums -zemesgabalam noteikta līnija, uz kuras vai no kuras sākot, virzienā no ielas <strong>un</strong> jebkuras zemesgabalarobežas uz zemesgabala dziļumu, drīkst izvietot ēkas. Būvlaide gar ielu parasti tiek noteikta paralēliielas sarkanajai līnijai, taču var būt speciāli noteikta. Gar zemesgabala sānu <strong>un</strong>/vai aizmugures robežuatkarībā no konkrētās situācijas var tikt noteikta iekšējā būvlaide. Atkarībā no nepieciešamajiem<strong>apbūves</strong> kompozicionālajiem risinājumiem var izdalīt sekojošus būvlaižu veidus, kad projektējamās vairekonstruējamās ēkas galvenajai fasādei obligāti jāsakrīt ar būvlaidi:a) iedibināta būvlaide - esošās <strong>apbūves</strong> ielas frontes galveno ēku fasāžu veidotā līnija, ja tāskvartāla robežās vismaz 2-5 (divos līdz piecos) zemesgabalos atrodas nosacīti uz vienas līnijas;b) obligātā būvlaide - ēkas fasādei obligāti jāsakrīt ar būvlaidi, pat tad, ja tā nav iedibinātābūvlaide;Būvlaukums - atbilstoši būvprojektam dabā nosprausta teritorija, kurā notiek būvdarbi 9 ;Būvniecība - visu veidu būvju projektēšana <strong>un</strong> būvdarbi 10 , arī būvju nojaukšana;1 LBN 211-98 „Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamie nami”2 MK Noteikumi Nr.571 „Ceļu satiksmes <strong>noteikumi</strong>”3 Būvniecības likums4 turpat5 turpat6 turpat7 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>8 Būvniecības likums9 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>10 Būvniecības likumsAPN 11

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Būvniecības administratīvā inspekcija (BAI) - <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības struktūrvienība, kas<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvajā teritorijā, saskaņā ar normatīvajiem aktiem, <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domeslēmumiem <strong>un</strong> tās nolikumu, veic būvniecības kontroli u.c. f<strong>un</strong>kcijas, veicot daļu no Būvvaldeiparedzētajām f<strong>un</strong>kcijām;Būvniecības dalībnieki - fiziskās vai juridiskās personas, kuras ar īpašumu, finanšu līdzekļiem, darbuvai pakalpojumu piedalās būvniecības procesā 1 ;Būvnormatīvi (LBN) - visiem būvniecības dalībniekiem saistošu normu <strong>un</strong> noteikumu kopums, kasreglamentē būvniecību <strong>un</strong> būvju ekspluatāciju, kā arī skaidro būvniecības terminoloģiju 2 ;Būvobjekts - ja<strong>un</strong>būve, renovējama, restaurējama vai rekonstruējama, būve, būves daļa vai būvjukopums vai nojaucama būve ar būvdarbu veikšanai nepieciešamo teritoriju, palīgbūvēm <strong>un</strong>būviekārtām 3 ;Būvprojekta akcepts - rakstisks lēmums uzskatīt būvprojektu par pieņemtu, ko izdevusi būvvalde vaicita institūcija Būvniecības likuma 6. pantā noteiktajā kārtībā;Būvprojekts - būvniecības ieceres īstenošanai nepieciešamo dokumentu, rasējumu <strong>un</strong> teksta materiālukopums 4 ;Būvtiesības - ar <strong>teritorijas</strong> plānojumu noteiktas <strong>un</strong> ar Apbūves <strong>noteikumi</strong>em nodrošinātas <strong>un</strong>aizsargātas fizisku <strong>un</strong> juridisku personu tiesības veikt būvniecību;Būvuzņēmējs - fiziskā vai juridiskā persona, kas, pamatojoties uz līgumu, kurš noslēgts ar pasūtītāju,veic būvdarbus 5 ;Būvuzraugs - sertificēta fiziskā vai licencēta juridiskā persona, kas pasūtītāja interesēs uzraugabūvdarbus 6 ;Būvvalde – pašvaldības institūcija, kas pārzina, kā arī kontrolē būvniecību attiecīgajā administratīvajāteritorijā 7 . <strong>Ventspils</strong> pilsētā Būvvaldes f<strong>un</strong>kcijas veic Domes Arhitektūras <strong>un</strong> pilsētbūvniecības nodaļa <strong>un</strong>Domes Būvniecības administratīvā inspekcijaCokola stāvs (jeb puspagrabstāvs. Sk. Stāvs);Dabas liegums - cilvēka darbības maz pārveidota vai dažādā pakāpē pārveidota dabas teritorija, kasietver īpaši aizsargājamo savvaļas augu <strong>un</strong> dzīvnieku sugu dzīvotnes <strong>un</strong> īpaši aizsargājamos biotopus 8 ;Dabas piemineklis - atsevišķi, savrupi dabas veidojumi: aizsargājamie koki, dendroloģiskie stādījumi,alejas, ģeoloģiskie <strong>un</strong> ģeomorfoloģiskie dabas pieminekļi <strong>un</strong> citi dabas retumi, kam ir zinātniska,kultūrvēsturiska, estētiska vai ekoloģiska vērtība 9 ;Daudzstāvu daudzdzīvokļu māja - 3 <strong>un</strong> vairāk stāvu dzīvojamā māja ar vismaz 6 dzīvokļiem ar kopīguieeju no koplietošanas kāpņu telpas, koridora vai galerijas. Stāvu skaitā neieskaita pagrabstāvu <strong>un</strong>mansarda stāvu (skat. 2.3. apakšnodaļu – „Stāvu skaits”), bet ieskaita virszemes stāvus, cokola,tehnisko <strong>un</strong> jumta stāvu;Detālplānojums - vietējās pašvaldības administratīvās <strong>teritorijas</strong> daļas plānojums, <strong>un</strong> to izstrādāsaskaņā ar vietējās pašvaldības <strong>teritorijas</strong> plānojumu, atbilstoši mēroga noteiktībai detalizējot <strong>un</strong>precizējot tajā noteiktās <strong>teritorijas</strong> daļas plānoto (atļauto) izmantošanu <strong>un</strong> <strong>izmantošanas</strong>aprobežojumus 10 ;Degvielas uzpildes stacija (DUS) – transporta degvielas tvertņu uzpildes vieta, kurā darbojasdegvielas uzpildes iekārta;1 turpat2 turpat3 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>4 Būvniecības likums5 turpat6 turpat7 turpat8 likums „Par īpaši aizsargājamām teritorijām”9 turpat10MK 19.10.2004 <strong>noteikumi</strong> Nr. 883APN 12

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Divu ģimeņu dzīvojamā māja (arī savrupmāja) - dzīvojamā māja atsevišķā zemesgabalā, kasparedzēta divu ģimeņu dzīvošanai;Dome - Apbūves noteikumu izpratnē nozīmē <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domi;Drempelis – ēkas sienas daļas paaugstinājums virs stāva pārseguma ēkām ar slīpu plakņu jumtu, arnolūku iegūt lielāku izmantojamo stāva platību jumta slīpumā izbūvētajā (mansarda) stāvāDrošības aizsargjosla (sk. Aizsargjosla);Dzelzceļa infrastruktūra (sliežu ceļi) - saskaņā ar Dzelzceļa likumu ir kompleksa inženierbūve, kurāietilpst:a) dzelzceļa virsbūve (sliedes, pārmiju pārvedas, gulšņi, balasts <strong>un</strong> citi virsbūves elementupiederumi), pārbrauktuves <strong>un</strong> pārejas,b) zemes klātne, inženiertehniskās būves (tilti, ceļa pārvadi, caurtekas, ūdens novadīšanasietaises, kom<strong>un</strong>ikāciju kanāli, atbalsta sienas, aizsargsienas u.tml.),c) dzelzceļa zemes nodalījuma josla, robežzīmes <strong>un</strong> aizsargstādījumi,d) dzelzceļa signalizācijas, centralizācijas <strong>un</strong> bloķēšanas līnijas, iekārtas vilcienu kustības drošībasgarantēšanai, pārmiju stāvokļa <strong>un</strong> signālu regulēšanai, luksofori, signālrādītāji <strong>un</strong> signālzīmes,e) specializētie dzelzceļa telekom<strong>un</strong>ikāciju tīkli,f) dzelzceļa elektroapgādes gaisvadu <strong>un</strong> kabeļu līnijas, kontakttīkli, transformatoru <strong>un</strong> vilcesapakšstacijas,g) stacijas <strong>un</strong> pieturas p<strong>un</strong>kti,h) ēkas <strong>un</strong> būves, kas nepieciešamas dzelzceļa infrastruktūras objektu uzturēšanai, remontam <strong>un</strong>lietošanai,i) gaisa telpa <strong>un</strong> zemes dzīles dzelzceļa zemes nodalījuma joslā, ciktāl tas nepieciešamsdzelzceļa infrastruktūras objektu ekspluatācijai, aizsardzībai <strong>un</strong> dzelzceļa satiksmei;Dzelzceļa stacija - dzelzceļa infrastruktūras objektu kopums, kas nodrošina dzelzceļa pārvadājumus <strong>un</strong>atrodas noteiktā dzelzceļa zemes nodalījuma joslas daļā 1 ;Dzelzceļa zemes nodalījuma josla ir zemes platība, kas paredzēta dzelzceļa infrastruktūras objektuizvietošanai <strong>un</strong> kuras uzdevums ir nodrošināt attiecīgās infrastruktūras attīstību <strong>un</strong> drošu ekspluatāciju 2 ;Dzīvoklis - ar ārsienām, iekšsienām <strong>un</strong> atsevišķu ieeju no kāpņu telpas, ielas vai pagalma norobežotaēkas daļa, kurā ir dzīvojamās telpas <strong>un</strong> palīgtelpas (vismaz viena apkurināma istaba, virtuve vai virtuvesniša <strong>un</strong> sanitārais mezgls) <strong>un</strong> kas aprīkota ar attiecīgajām inženierkom<strong>un</strong>ikācijām <strong>un</strong> iekārtām 3 ;Dvīņu māja - divas bloķētas vienas vai divu ģimeņu dzīvojamās mājās ar vienotu arhitektoniskorisinājumu.Eiropas nozīmes aizsargājama dabas <strong>teritorijas</strong> (Natura 2000 teritorija) - teritorija, kura iekļautavienotā Eiropas nozīmes aizsargājamo dabas teritoriju tīklā, lai nodrošinātu īpaši aizsargājamo biotopu,īpaši aizsargājamo sugu <strong>un</strong> ierobežoti izmantojamo īpaši aizsargājamo sugu dzīvotņu aizsardzību vai,kur tas nepieciešams, atja<strong>un</strong>ošanu to dabiskās izplatības areāla robežās;Ēka (arī nams, māja) - atsevišķs arhitektonisks, tehnisks vai konstruktīvs virszemes, arī daļēji pazemesbūves veids, kurā atrodas telpas dzīvošanai, saimnieciskai <strong>un</strong> publiskai izmantošanai, kā arī citu ar tosaistītu darbību nodrošināšanai;Ēkas stāvs (sk. Stāvs);Ekspluatācijas aizsargjosla (sk. Aizsargjosla);Gaisa kuģu lidojumu drošība — komplekss aviācijas darbības raksturojums, kas nosaka iespēju veiktlidojumus, neapdraudot cilvēku dzīvību <strong>un</strong> veselību 4 ;Galvenā ēka (būve) - būve, parasti ēka, kas plānota, izmantota vai paredzēta zemesgabala galvenajaiizmantošanai;Garāža - būve vai tās daļa, kas paredzēta transportlīdzekļu pastāvīgai novietošanai;1Dzelzceļa likums2turpat3LBN 211-984likums „Par aviāciju”APN 13

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Gājēju iela (sk. Iela);Hidrotehniskās būves – būves, uz kurām iedarbojas ūdens spiediens <strong>un</strong> kuras kalpo ūdens resursuizmantošanai <strong>un</strong> ūdeņu kaitīgās iedarbības novēršanai; 1Hidrotehniskā būve (ostas teritorijā) – tiešā ūdens ietekmē esošās būves (piemēram: piestātnes,krasta stiprinājums, moli, viļņlauzī, kuģu ceļi, kanāli, <strong>un</strong> apgriešanās baseini) 2 ;Iedibināta būvlaide (sk. Būvlaide);Iekšējais sānpagalms (sk. Pagalms);Iekšējā būvlaide (sk. Būvlaide);Iela - kompleksa inženiertehniska būve teritorijā, kuru ierobežo sarkanās līnijas <strong>un</strong>, kas, galvenokārt,paredzēta gājēju <strong>un</strong> transporta satiksmei, inženierkom<strong>un</strong>ikāciju, ielu stādījumu <strong>un</strong> aizsargstādījumuizvietošanai;Ielu iedalījums – atbilstoši ielas nozīmei, šajos Apbūves noteikumos, tās iedala Eiropas nozīmes, valstsnozīmes, <strong>pilsētas</strong> maģistrālās, <strong>pilsētas</strong> nozīmes <strong>un</strong> vietējās nozīmes ielās:a) Eiropas starptautiskā automaģistrāle (E22) - Eiropas nozīmes autoceļu tīkla maršrutsHoiheda – Norčepinga – <strong>Ventspils</strong> – Rīga – Rēzekne – Veļikie Luki – Maskava – Vladimira –Ņižņijnovgoroda.b) Valsts autoceļi iedalāmi: galvenajos valsts autoceļos, kas Latvijas Republikas ceļu tīklu savienoar citu valstu ceļu tīklu <strong>un</strong> Latvijas Republikas galvaspilsētu – ar rajonu administratīvajiemcentriem; 1. šķiras valsts autoceļos, kas rajonu administratīvos centrus savieno savā starpā <strong>un</strong>citus republikas nozīmes administratīvos, saimnieciskos <strong>un</strong> kultūras centrus – savā starpā <strong>un</strong> arrajonu administratīvajiem centriem vai ar valsts autoceļiem; - 2.šķiras valsts autoceļos, Tie irpārējie valsts autoceļi, kuri par tādiem noteikti saskaņā ar Latvijas Republikas Satiksmesministrijas <strong>un</strong> pašvaldību iestāžu vienošanos;c) Kravas transporta iela – iela, pa kuru, atbilstoši <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmumam,pieļaujama smagā transporta kustība;d) Pilsētas maģistrālā iela - iela, kas nodrošina transporta sakarus starp <strong>pilsētas</strong> daļām <strong>un</strong> izejuuz ār<strong>pilsētas</strong> autoceļiem, tai skaitā kravas transporta sakarus no ār<strong>pilsētas</strong> uz brīvostasuzņēmumu teritorijām. Pilsētas maģistrālā iela ietver teritoriju ielas sarkanajās līnijās <strong>un</strong>krustojumus ar zemākas kategorijas ielām. Šajā kategorijā papildus izdala Eiropasstarptautiskās automaģistrāles (E22) <strong>un</strong> valsts galveno autoceļu turpinājumu <strong>Ventspils</strong> pilsētā <strong>un</strong>kravas transporta ielas;e) Pilsētas nozīmes iela - iela, kas nodrošina transporta sakarus starp <strong>pilsētas</strong> daļām <strong>un</strong>sek<strong>un</strong>dāri savieno <strong>pilsētas</strong> maģistrālās ielas. Pilsētas nozīmes iela ietver teritoriju ielassarkanajās līnijās <strong>un</strong> krustojumus ar vietējās nozīmes ielām;f) Vietējās nozīmes iela - iela, kas ietver visas pārējās ielas, gājēju ielu <strong>un</strong> ceļu (gatvi), parkaceļu, piebrauktuvi <strong>un</strong> veloceliņu, izņemot <strong>pilsētas</strong> maģistrālās ielas <strong>un</strong> <strong>pilsētas</strong> nozīmes ielas, <strong>un</strong>nodrošina transporta sasaisti ar <strong>pilsētas</strong> nozīmes <strong>un</strong> maģistrālajām ielām. Vietējās nozīmes ielaietver teritoriju ielas sarkanajās līnijās, bet neietver krustojumus ar augstākas kategorijas ielām;g) Gājēju iela - gājēju satiksmei īpaši labiekārtota iela vai tās posms, kur autotransporta satiksmeir pilnīgi aizliegta vai tai ir noteikts īpašs režīms. Pieļaujama apkalpojošā transporta, speciālātransporta <strong>un</strong> velosipēdu satiksme;h) Velosipēdistu ceļš – ceļš, kas paredzēts braukšanai ar velosipēdiemi) Ietve - ielas daļa, kas paredzēta, gājēju <strong>un</strong> izņēmuma gadījumos, velosipēdu satiksmei;Industriālie pieminekļi (sk. Kultūras pieminekļi);Insolācija jeb saules radītais apgaismojums telpās - rādītājs, kas norāda iekštelpu nepieciešamoizsauļojuma ilgumu. To nosaka attiecīgi būvnormatīvi 3 ;Inženierkom<strong>un</strong>ikācija - ierīce, aprīkojums vai ierīču <strong>un</strong> aprīkojumu kopums, kas paredzēts būvesapgādei ar energoresursiem, sakariem, citiem resursiem <strong>un</strong> izejvielām;1LBN 224-052Likums „Ostu likums”3LBN 409APN 14

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objekts - valsts vai <strong>pilsētas</strong> nozīmes inženiertehniskās apgādes (infrastruktūras)objekts - elektroapakšstacija, termoelektrocentrāle <strong>un</strong> katlumāja, gāzes sadales stacija <strong>un</strong> balon<strong>un</strong>oliktava, automātiskā telefonu stacija, kanalizācijas <strong>un</strong> lietus notekūdeņu attīrīšanas iekārtu komplekss,dzeramā ūdens krātuve <strong>un</strong> atdzelžošanas stacija u.tml.;Inženiertehniskās apgādes tīkli <strong>un</strong> objekti - objekts, kas ietver virszemes, pazemes <strong>un</strong> zemūdensinženierkom<strong>un</strong>ikāciju (inženiertehniskās apgādes) tīklus <strong>un</strong> objektus, kas paredzēti, lai izbūves teritorijuvietējās inženierkom<strong>un</strong>ikāciju sistēmas pieslēgtu maģistrālajām inženierkom<strong>un</strong>ikācijām <strong>un</strong> to objektiem;Izbūve - kopīgs nosaukums plānotai, esošai vai paredzētai visu veidu <strong>teritorijas</strong> izmantošanai <strong>un</strong>attīstībai, tai skaitā apbūvei, inženierkom<strong>un</strong>ikācijām <strong>un</strong> ainavu veidošanai;Izbūves teritorija - teritorija, kas plānota, izmantota vai paredzēta izbūvei;Izglītības iestāde – sabiedriskas nozīmes valsts, pašvaldības vai citu juridisko vai fizisko personudibināta iestāde ar komerciāla vai nekomerciāla rakstura izmantošanu, kuras uzdevums ir izglītībasprogrammu īstenošana, vai kapitālsabiedrība, kurai izglītības programmas īstenošana ir viens nonodarbošanās veidiem;Izmantošana - tāda plānota, esoša vai paredzēta zemes <strong>un</strong> būves, arī ēkas, vai tās daļas izmantošana,kas tieši atbilst <strong>teritorijas</strong> plānojumam (atļautā izmantošana) vai neatbilst <strong>teritorijas</strong> plānojumam(neatbilstošā izmantošana);Īpaši aizsargājamās dabas <strong>teritorijas</strong> (skat. arī Īpaši aizsargājamās dabas <strong>teritorijas</strong> izmantošana) -ģeogrāfiski noteiktas platības, kas atrodas īpašā valsts aizsardzībā saskaņā ar kompetentu valsts varas<strong>un</strong> pārvaldes institūciju lēmumu <strong>un</strong> tiek izveidotas, aizsargātas <strong>un</strong> apsaimniekotas nolūkā aizsargāt <strong>un</strong>saglabāt dabas daudzveidību, nodrošināt zinātniskos pētījumus <strong>un</strong> vides pārraudzību, saglabātsabiedrības atpūtai, izglītošanai <strong>un</strong> audzināšanai nozīmīgas <strong>teritorijas</strong>. 1Īslaicīgas lietošanas būve - būve, kuras ekspluatācijas laiks nav ilgāks par pieciem gadiem <strong>un</strong> kasjānojauc līdz minētā termiņa beigām 2 ;Īslaicīgs tirdzniecības objekts – objekts, kurā atļauta mazumtirdzniecība noteiktā laikā (parasti no 1-30dienām), kas tiek veikta kioskā, tirdzniecības nojumē, stendā, paviljonā, treilerā u.tml.Izklaides iestāde – sabiedriskas nozīmes iestāde, parasti ar komerciālu raksturu, kurā tiek organizētikultūras <strong>un</strong> atpūtas pasākumi, piemēram, kinoteātri, klubu, diskotēku zāli, mediju centru, <strong>un</strong>iversālas<strong>izmantošanas</strong> zāli, spēļu zāli, brīvdabas estrādi <strong>un</strong> citas brīvdabas izklaides būves;Ja<strong>un</strong>būve - būve, kura tiek būvēta pilnīgi no ja<strong>un</strong>a;Jumta stāvs (sk. stāvs);Kapsēta - zemes gabals, kurš paredzēts mirušo apbedīšanai <strong>un</strong> ar to saistīto ceremoniālo ēku <strong>un</strong>krematoriju apbūvei;Kapsētas, slēgtās – kapsētas <strong>Ventspils</strong> pilsētā, kurās saskaņā ar <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes 13.09.1999.lēmumu Nr.398 „Par ja<strong>un</strong>u apbedījumu vietu ierādīšanas pārtraukšanu „Priežgaļu” <strong>un</strong> „Kantsonu”kapos”, pilnībā pārtraukta ja<strong>un</strong>u apbedījumu vietu ierādīšana;Kāpu aizsargstādījumi (skat. Aizsargstādījumi);Kravu terminālis - objekts, kas sevī ietver visu veidu kravas pieņemšanu, apkalpošanu, b<strong>un</strong>kurēšanu,sagatavošanu, apstrādāšanu, iekraušanu, izkraušanu, pārkraušanu, muitošanu, šķirošanu, kravasuzglabāšanu <strong>un</strong> citas ar kravām saistītās darbības;Konservācija (sk. Būves konservācija);Koplietošanas teritorija - <strong>teritorijas</strong> plānojumā noteikta teritorija, kas nodrošina ēkas vai ēku grupusabiedrisko drošību, f<strong>un</strong>kcionālo uzturēšanu, pie tām esošā kopējā labiekārtojuma uzturēšanu <strong>un</strong>nosaka katra teritorijā ietilpstošā nekustamā īpašuma objekta sociālo f<strong>un</strong>kciju;1likums „Par īpaši aizsargājamām dabas teritorijām”2Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>APN 15

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Kultūras pieminekļa aizsardzības zona - aizsargjosla ap kultūras pieminekli saskaņā ar Aizsargjoslulikumu <strong>un</strong> Kultūras pieminekļu aizsardzības likumu, kas noteikta <strong>teritorijas</strong> plānojumā, lai nodrošinātukultūras pieminekļa aizsardzību <strong>un</strong> saglabāšanu, kā arī samazinātu dažāda veida negatīvu ietekmi uz to;Kultūras pieminekļa remonts - bojāto daļu vai elementu identiskas atja<strong>un</strong>ošanas, nomaiņas <strong>un</strong>pastiprināšanas darbi, kas būtiski nepārveido kultūras pieminekli <strong>un</strong> uzlabo tā tehnisko stāvokli;Kultūras pieminekļi 1 kultūrvēsturiskā mantojuma daļa - kultūrvēsturiskas ainavas <strong>un</strong> atsevišķas<strong>teritorijas</strong> (senkapi, kapsētas, parki, vēsturisko notikumu norises <strong>un</strong> ievērojamu personu darbībasvietas), kā arī atsevišķi kapi, ēku grupas <strong>un</strong> atsevišķas ēkas, mākslas darbi, iekārtas <strong>un</strong> priekšmeti,kuriem ir vēsturiska, zinātniska, mākslinieciska vai citāda kultūras vērtība <strong>un</strong>, kuru saglabāšananākamajām paaudzēm atbilst Latvijas valsts <strong>un</strong> tautas, kā arī starptautiskajām interesēm. Kultūraspieminekļus valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā iekļauj likumdošanā noteiktā kārtībā 2 .Kultūras pieminekļus iedala:a) pēc veida: kustamos <strong>un</strong> nekustamos kultūras pieminekļos,b) pēc vērtības: trīs grupās: pasaules kultūras <strong>un</strong> dabas mantojumam sarakstā iekļautie objekti,valsts nozīmes <strong>un</strong> vietējās nozīmes kultūras pieminekļos,c) tipoloģiskajās grupās:1) Arheoloģijas pieminekļi (vai to teritorija) - senvietas, par kurām nozīmīgākā informācijatiek iegūta arheoloģiskajos izrakumos (senās dzīvesvietas, tajā skaitā pilsētu vēsturiskaiskultūrslānis, senkapi <strong>un</strong> to virszemes veidojumi, viduslaiku <strong>un</strong> agro ja<strong>un</strong>o laiku kapsētas,senās kulta vietas, senās saimnieciskās darbības vietas, senās kauju, apspriežu <strong>un</strong> tiesupulcēšanās vietas, senie ceļi, militāra rakstura būves, hidrotehniskās būves, nogrimuši kuģi<strong>un</strong> to kravas). Arheoloģiskie pieminekļi var atrasties zemē, virs zemes <strong>un</strong> ūdenī 3 ;2) Arhitektūras <strong>un</strong> pilsētbūvniecības pieminekļi - nozīmīgas vietas, ēku grupas <strong>un</strong>konstrukcijas – pilsētu vēsturiskie centri, ciemi, dārzi, parki, kultūrvēsturiskās ainavas, muižuapbūve, tautas celtniecības objekti, ēkas <strong>un</strong> konstrukcijas, iekārtas <strong>un</strong> priekšmeti, ieskaitotto detaļas <strong>un</strong> rotājumus, kas ir starptautiski vai nacionāli nozīmīgi vēsturisko stilu piemēri,ievērojami arhitektu darbi vai reti sastopamu tipu celtnes 4 ;3) Mākslas pieminekļi ir mākslas darbi <strong>un</strong> mākslas amatniecības izstrādājumi 5 ;4) Vēsturisko notikumu vietas (vēstures pieminekļi) ir vietas, ēkas vai būves, kasnodrošina Latvijas vēstures nozīmīgāko notikumu <strong>un</strong> personu piemiņas glabāšanu 6 ;5) Industriālie pieminekļi – ēkas, būves, iekārtas, priekšmeti <strong>un</strong> citi tehniska rakstura objekti,kas atspoguļo ražošanas, amatniecības, transporta, lauksaimniecības attīstību <strong>un</strong> teritorijuinfrastruktūras attīstību, kā arī militāro vēsturi 7 ;Labiekārtojuma elementi - visa veida elementu kopums vai katrs atsevišķi zem <strong>un</strong> virs zemes, kasnodrošina <strong>un</strong>/ vai uzlabo šīs <strong>teritorijas</strong> vai ar to saistītās būves izmantošanu;Laukums - publiskās ārtelpas teritorija, kuru ierobežo ielu sarkanās līnijas <strong>un</strong>/vai blakus laukumaesošiem zemesgabaliem noteiktās robežas. Laukuma robežās var būt noteiktas vai norobežotassatiksmes joslas, pieminekļi, strūklakas <strong>un</strong> citas arhitektūras mazās formas, ar rekreāciju saistītas būves<strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikācijas;Lidlauks - noteikta zemes teritorija vai ūdens akvatorija, kā arī ēkas, objekti <strong>un</strong> iekārtas, kas pilnīgi vaidaļēji paredzētas, lai organizētu gaisa kuģu pienākšanu <strong>un</strong> atiešanu (tas ir, gaisa kuģu pacelšanos,nosēšanos, manevrēšanu <strong>un</strong> stāvēšanu, pasažieru iekāpšanu <strong>un</strong> izkāpšanu, bagāžas, kravas <strong>un</strong> pastaiekraušanu <strong>un</strong> izkraušanu, kā arī gaisa kuģa tehnisko apkopi, degvielas uzpildi u. c.) 8 ;Lidlauka satiksmes zona — noteiktu izmēru gaisa telpa, kas atrodas virs lidlaukam blakus esošās<strong>teritorijas</strong> <strong>un</strong> ir paredzēta lidlauka satiksmes drošības garantēšanai 9 ;1 likums „Par kultūras pieminekļu aizsardzību”2 MK 26.08.2003 Noteikumi Nr.4743 turpat4 turpat5 turpat6 turpat7 MK 26.08.2003 Noteikumi Nr.4748 LR likums „Par aviāciju”9 tupatAPN 16

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Lidojumu ierobežojumu zona — ierobežota gaisa telpa virs valsts sauszemes <strong>teritorijas</strong> <strong>un</strong> tāsiekšējiem vai teritoriālajiem Baltijas jūras ūdeņiem, kurā gaisa kuģu lidojumi ir veicami saskaņā arspeciāliem <strong>noteikumi</strong>em 1 ;Lidosta – lidlaukā esoša ēka vai tās daļa, kas paredzēta pasažieru <strong>un</strong> kravas apkalpošanai, gaisasatiksmes organizēšanai;Lielveikals - viena ēka vai ēku komplekss mazumtirdzniecībai <strong>un</strong>/vai pakalpojumu sniegšanai, ar kopējotelpu platību ne mazāku kā 3500 kv.m.;Mansarda jumts vēsturiskajā apbūvē - 17.gadsimtā radies īpašas konstrukcijas jumta veids ar lauztujumta formu, kam apakšējās jumta daļas slīpums ir stāvāks (65°-70°) nekā augšējās daļas slīpums (30°-50°);Mansarda stāvs (sk. Stāvs);Maksas autostāvvieta (sk. autostāvvieta, maksas)Mazstāvu daudzdzīvokļu māja – dzīvojamā ēka ar augstumu, kas nepārsniedz divus stāvus <strong>un</strong>ierobežotu dzīvokļu skaitu – no trim līdz pieciem dzīvokļiem, ar kopīgu ieeju no koplietošanas kāpņutelpas, koridora vai galerijas. Stāvu skaitā neieskaita pagrabstāvu <strong>un</strong> mansarda stāvu, bet ieskaitavirszemes stāvus, cokola stāvu, tehnisko <strong>un</strong> jumta stāvu (skat. terminu „jumta stāvs”);Mazstāvu dzīvojamā māja – dzīvojamā ēka ar augstumu, kas nepārsniedz divus stāvus <strong>un</strong> ierobežotudzīvokļu skaitu – līdz diviem dzīvokļiem. Stāvu skaitā neieskaita pagrabstāvu, mansarda stāvu, betieskaita virszemes stāvus, cokola stāvu, tehnisko <strong>un</strong> jumta stāvu (skat. terminu „jumta stāvs”);Mākslas pieminekļi (sk. Kultūras pieminekļi);Mežaparks - teritorija, kurai tiek saglabāts meža zemes statuss, pieļaujot tajā nepieciešamolabiekārtojumu, kas vērsts uz meža ekosistēmas saglabāšanu;Mežs - ekosistēma visās tā attīstības stadijās <strong>un</strong> tajā dominē koki, kuru augstums konkrētajā vietā varsasniegt vismaz 7 m <strong>un</strong> kuru pašreizējā vai potenciālā vainaga projekcija ir vismaz 20% no mežaudzesaizņemtās platības 2 ;Meža zeme - zeme, uz kuras ir mežs, zeme zem meža infrastruktūras objektiem, kā arī mežā ietilpstošie<strong>un</strong> tam piegulošie pārplūstošie klajumi, purvi <strong>un</strong> lauces 3Meža zemes transformācija - darbības, kas saistītas ar meža zemes <strong>izmantošanas</strong> veida maiņa;Naftas <strong>un</strong> naftas produktu vadi, noliktavas, <strong>un</strong> krātuves - cauruļvadu trases, tilpnes, pārsūknēšanas<strong>un</strong> iepildīšanas stacijas, rezervuāru parki, iepildīšanas <strong>un</strong> izliešanas estakādes <strong>un</strong> naftas <strong>un</strong> naftasproduktu uzsildīšanas p<strong>un</strong>kti;Natura 2000 (skat. Eiropas nozīmes aizsargājama dabas teritorija);Navigācijas būve - būve kuģošanas <strong>un</strong> gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai;Neatbilstoša izmantošana - izmantošana, kas neatbilst <strong>teritorijas</strong> plānojumā noteiktajām atļautajāmizmantošanām, bet likumīgi pastāv <strong>teritorijas</strong> plānojuma spēkā stāšanās brīdī. Teritorijas plānojumaspēkā stāšanās brīdī īpašumam, kura izmantošana neatbilst <strong>teritorijas</strong> plānojumam, iestājasneatbilstošas <strong>izmantošanas</strong> statuss(skat. neatbilstošas <strong>izmantošanas</strong> statuss);Neatbilstošas <strong>izmantošanas</strong> statuss – zemes gabala izmantošana no <strong>teritorijas</strong> plānojuma stāšanāsspēkā brīža līdz jebkādu darbību, kas saistītas ar esošās f<strong>un</strong>kcijas maiņu, ēkas rekonstrukciju vai arīnekustamā īpašuma atsavināšanas gadījumā;Nojaukšana - pilnīga vai daļēja būves vai tās elementu likvidēšana demontāžas, noārdīšanas vaisagraušanas ceļā;Noliktava – būve, kura paredzēta materiālu, vielu, lietu <strong>un</strong> preču uzkrāšanai, uzglabāšanai <strong>un</strong>saglabāšanai (saldēšanai);Obligātā būvlaide (sk. Būvlaide);1 turpat2 Meža likums3 Meža likumsAPN 17

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Osta - noteikta sauszemes <strong>teritorijas</strong> daļa, ieskaitot mākslīgi izveidotos uzbērumus, <strong>un</strong> Latvijas iekšējoūdeņu daļa, ieskaitot iekšējos <strong>un</strong> ārējos reidus <strong>un</strong> kuģu ceļus ostas pieejā, kas iekārtoti kuģu <strong>un</strong>pasažieru apkalpošanai, kravas, transporta <strong>un</strong> ekspedīciju operāciju veikšanai <strong>un</strong> citai ar kuģošanusaistītai saimnieciskai darbībai 1 ;Paaugstināta riska objekts - objekts ar paaugstinātu iespējamību radīt draudus videi, cilvēka dzīvībai,veselībai <strong>un</strong> īpašumam;Pagaidu būve - būvdarbu veikšanai nepieciešama būve, kas jānojauc pirms būvobjekta nodošanasekspluatācijā (par pagaidu būvēm netiek uzskatītas īslaicīgas lietošanas būves) 2 ;Pagalms skat. arī pagalms daudzdzīvokļu <strong>apbūves</strong> teritorijās - ir <strong>apbūves</strong> zemesgabala daļa starpgalveno būvi/ēku <strong>un</strong> kādu no zemesgabala robežām (visus pagalma veidus skatīt shēmā 4.8.1. attēlā):a) Aizmugures pagalms - zemesgabala daļa starp zemesgabala aizmugures robežu <strong>un</strong> tuvākojebkuras šī zemesgabala galvenās būves aizmugures fasādes sienu, ko ierobežo zemesgabalasānpagalmi;b) Priekšpagalms - zemesgabala daļa visā tā platumā no ielas sarkanās līnijas līdz tuvākajaijebkuras galvenās būves galvenās fasādes sienai;c) Sānpagalms - zemesgabala daļa no priekšpagalma līdz zemesgabala aizmugures robežai <strong>un</strong>no zemesgabala sānu robežas līdz tuvākajai jebkuras galvenās būves sānu fasādes sienai;d) Sānpagalms, ārējais - sānpagalms, kas tieši robežojas ar ielu, piebrauktuvi, servitūta ceļu vai<strong>pilsētas</strong> grāvi. Situācijā, kad ārējais sānpagalms robežojas ar ielu, uz to attiecināmi tādi paši<strong>noteikumi</strong>, kā uz priekšpagalmu;e) Sānpagalms, iekšējais - sānpagalms, kas nerobežojas ar ielu;Pagalms, daudzdzīvokļu <strong>apbūves</strong> teritorijās ir <strong>apbūves</strong> zemesgabala daļa starp galveno būvi/ēku <strong>un</strong>kādu no zemesgabala robežām, ņemot vērā daudzdzīvokļu mājām nepieciešamo koplietošanasteritoriju;Pagrabstāvs (sk. Stāvs);Palīgēka ir ēka vai cita būve, kas plānota, izmantota vai paredzēta zemesgabala atļautās <strong>izmantošanas</strong>jeb galvenās ēkas f<strong>un</strong>kciju nodrošināšanai <strong>un</strong> ir ar to f<strong>un</strong>kcionāli saistīta, piemēram, viesu māja,personāla dzīvojamā māja, auto garāža, nojume, darbnīca, pirts, siltumnīca, saimniecības ēka, dārzainventāra noliktava, malkas šķūnis u.c.. Ja šāda ēka savienota ar galveno ēku vai iebūvēta galvenajāēkā, tā uzskatāma par galvenās ēkas daļu;Palīgizmantošana - tāda plānota, esoša vai paredzēta zemes <strong>un</strong> būves, arī ēkas, vai tās daļasizmantošana, kas atbilstoši <strong>teritorijas</strong> plānojumam, pakārtota galvenajai izmantošanai <strong>un</strong> izvietota tajāpašā zemes gabalā, kur galvenā izmantošana;Parks - labiekārtota apstādījumu teritorija, kura ir lielāka par 2ha <strong>un</strong> kura ar dārzu mākslas <strong>un</strong> ainavuarhitektūras paņēmieniem kompleksi izveidota, <strong>pilsētas</strong> nozīmes ārtelpas ekoloģiskās <strong>un</strong> ainaviskāskvalitātes paaugstināšanai;Pasažieru terminālis - būve pasažieru kuģu satiksmes apkalpes, pasažieru <strong>un</strong> transportaapkalpošanas vajadzībām;Pasūtītājs – fiziska vai juridiska persona, kuras uzdevumā, pamatojoties uz līgumu, būvuzņēmējs veicbūvdarbus;Pašvaldība - Apbūves noteikumu tekstā nozīmē <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldību;Pārvaldes iestāde, valsts <strong>un</strong> pašvaldību – institūcija, kura darbojas publiskas personas (LatvijasRepublikā kā sākotnējā publisko tiesību juridiskā persona <strong>un</strong> atvasinātas publiskas personas. Tāsdarbojas saskaņā ar publisko tiesību principiem) vārdā <strong>un</strong> kurai ar normatīvo aktu noteikta kompetencevalsts vai pašvaldības pārvaldē, piešķirti finanšu līdzekļi tās darbības īstenošanai <strong>un</strong> ir personāls;Peldvieta - labiekārtota vieta atpūtas zonā, kas paredzēta peldēšanai 3 ;1 LR Ostu likums2 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>3 LR MK 11.08.1998. Noteikumi Nr. 300APN 18

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Perimetrāla apbūve - noteikts zemesgabala <strong>apbūves</strong> veids, kur galvenās ēkas apjoms atrodas uz ielassarkanās līnijas <strong>un</strong> aizņem visu zemesgabala ielas fronti no vienas robežas ar blakus zemesgabalu līdzrobežai ar otru blakus zemesgabalu (slēgtā perimetrālā apbūve), vai atkāpjoties no otra zemesgabalarobežas noteiktā attālumā (pārtraukta jeb atvērta perimetrālā apbūve);Pilsētbūvniecības piemineklis (skat. Kultūras pieminekļi);Plānošanas <strong>un</strong> arhitektūras uzdevums (PAU)- Būvvaldes (skat. definīciju) izsniegts dokuments, kas irpamats būvprojekta izstrādāšanai <strong>un</strong> kurā noteiktas prasības zemes gabala plānojumam <strong>un</strong> apbūve; 1Pludmale - jūras, ezera vai upes krasta sauszemes daļa starp ūdens līmeni <strong>un</strong> vietu, kur sākas dabiskāsauszemes veģetācija 2 (Sk. arī <strong>izmantošanas</strong> veida nozīmē);Priekšpagalms (sk. Pagalms);Projektētājs - sertificēta fiziskā persona vai būvniecību reglamentējošajos normatīvajos aktos noteiktajākārtībā reģistrēta juridiskā persona, kas, pamatojoties uz pasūtītāja akceptētu būves pamatideju, kā arīsaskaņā ar noslēgto līgumu izstrādā būvprojektu vai tā daļu 3 ;Publiskā ārtelpa - sabiedrībai pieejamas <strong>teritorijas</strong>, piemēram, ielas, bulvāri, laukumi, parki, skvēri, u.c.<strong>teritorijas</strong>;Rekonstrukcija - būves vai tās daļas pārbūve, mainot būves vai tās daļas apjomu <strong>un</strong> mainot vaisaglabājot f<strong>un</strong>kciju, vai f<strong>un</strong>kcijas maiņa nemainot apjomu 4 (izmantošanu);Rekonstrukcija, vienkāršotā – būves vai tās daļas f<strong>un</strong>kcijas (lietošanas veida) maiņa bez pārbūves 5 ;Rekonstrukcija, Kultūras pieminekļa - pieminekļa vai tā daļas pārveidošana, mainot apjomu, telpiskostruktūru <strong>un</strong> plānojumu 6 ;Reliģiska organizācija – reģistrēta draudze, reliģiska savienība (baznīca) <strong>un</strong> diecēze;Renovācija - būves vai tās daļas remonts (kapitālais remonts), lai atja<strong>un</strong>otu būvi vai tās daļu nomainotnolietojušos nesošos elementus vai konstrukcijas, kā arī mērķtiecīgu f<strong>un</strong>kcionālu vai tehniskuuzlabojumu ieviešana būvē, neizmainot tās apjomu <strong>un</strong> f<strong>un</strong>kciju 7 ;Renovācija, vienkāršotā – būves vai tās daļas renovācija, neskarot nesošās būvkonstrukcijas, ēkasfasādi, koplietošanas telpas <strong>un</strong> koplietošanas inženierkom<strong>un</strong>ikācijas 8 ;Restaurācija – būves vēsturiskā veidola atja<strong>un</strong>ošana, pamatojoties uz vēsturiskās informācijaszinātnisku izpēti 9 ;Restaurācija - kultūras pieminekļa vai tā daļas zinātniski pamatota atja<strong>un</strong>ošana sākotnējā veidolā(izslēdzot hipotētisku izmainīšanu), saglabājot vērtīgākos uzslāņojumus 10 ;Rindu māja - mazstāvu dzīvojamā māja ar divām vai vairākām atsevišķām mājas daļām, kuras atrodasuz kopēja vai atsevišķiem zemes gabaliem <strong>un</strong> ir savstarpēji nodalītas ar ug<strong>un</strong>sdrošu sienu, <strong>un</strong> kurām irneatkarīgas ieejas no ielas vai priekšpagalma;Rūpniecības (industriālie, tehnoloģiskie) parki – norobežotas, kompleksi apbūvētas vai apbūvējamas<strong>teritorijas</strong>, kurās atļautais zemes <strong>un</strong> būvju <strong>izmantošanas</strong> veids ir rūpnieciskās ražošanas objektuapbūve;Rūpnieciskās ražošanas objekts – objekts, kura tiek veikta ražošana, montēšana, pārstrādāšana,remontēšana, materiālu <strong>un</strong> iekārtu, kā arī jebkādu citu preču, vielu <strong>un</strong> lietu glabāšana, uzkrāšana,komplektēšana, iesaiņošana <strong>un</strong> nosūtīšana;1 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>2 MK 11.08.1998. Noteikumi Nr. 3003 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>4 turpat5 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>6 MK 26.08.2003 Noteikumi Nr.4747 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>8 turpat9 turpat10 MK 26.08.2003 Noteikumi Nr.474APN 19

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Saimniecības ēka (sk. Palīgēka);Sanitārā aizsargjosla (sk. Aizsargjosla);Sānpagalms (sk. Pagalms);Sarkanā līnija - pašvaldības apstiprinātajā <strong>teritorijas</strong> plānojumā noteiktā līnija, kas norobežo ceļa, ielasvai piebrauktuves (arī inženierkom<strong>un</strong>ikāciju koridoru) izbūvei nepieciešamo teritoriju no apbūvējamās vaicitādā veidā izmantojamās <strong>teritorijas</strong> 1 ;Segtie darbi - būvdarbi, kuru apjoma <strong>un</strong> kvalitātes kontroli pēc tiem sekojošo būvdarbu veikšanas naviespējams izdarīt bez īpašiem pasākumiem vai papildu darba, kā arī finanšu <strong>un</strong> citu resursupiesaistīšanas; 2Skvērs - labiekārtota apstādījumu teritorija, ar platību līdz 2ha, kura paredzēta gājēju kustībai, īslaicīgaiatpūtai <strong>un</strong> pilsētvides ekoloģiskās <strong>un</strong> ainaviskās kvalitātes paaugstināšanai;Sociālās iestāde – sabiedriskas nozīmes iestāde ar nekomerciāla rakstura izmantošanu, kasiedzīvotājiem sniedz sociālo palīdzību, organizē <strong>un</strong> sniedz sociālos pakalpojumus;Stādījumi - apzināti stādīti, sēti <strong>un</strong> kopti (uzturēti) apstādījumu augi skvēros, parkos, pagalmos, ielās, ,kā arī tie savvaļā ieaugušie augi, kas novērtēti kā saglabājami (krastmalās, mežaparkos, u.tml.);Stāvs - ēkas (būves) daļa – telpa starp telpas norobežojošajām horizontālajām konstrukcijām vaihorizontālo konstrukciju <strong>un</strong> jumta konstrukcijām. Bez stāva vispārīgās nozīmes, papildus tiek iedalīti:a) Cokola stāvs - ēkas puspagrabstāvs, kas attiecībā pret esošās vai projektējamās ielas asslīmeni iedziļināts ne vairāk kā par pusi no stāva augstuma;b) Jumta stāvs - plakanā jumta līmenī izbūvētas dzīvojamās, publiskās <strong>un</strong> tehniskās telpas vaipalīgtelpas, kurām ir izeja uz jumta terasi vai staigājamu jumtu 3 Ja jumta stāvs iekļaujas telpā,ko šķeļoties veido slīpas plaknes pret ēkas ārsienām leņķī, kas ir mazāks par 45° prethorizontālo virsmu, to neieskaita stāvu skaitā (skat. 1/2.1. <strong>un</strong> 1/2.2. pielikumu);c) Mansarda stāvs starp jumta norobežojošajām konstrukcijām, ārsienām <strong>un</strong> augšējā stāvapārsegumu (bēniņos) izbūvēts stāvs, kuram ir noteikts <strong>izmantošanas</strong> mērķis 4 ;d) Pagrabstāvs - ēkas stāvs (vai tās daļa), kas attiecībā pret esošās vai projektējamās ielas asslīmeni iedziļināts vairāk nekā par pusi no stāva augstuma, ar nosacījumu, ka tā virszemes daļasaugstums ir ne lielāks kā 1m starp 1. stāva grīdas <strong>un</strong> ielas ass līmeņu atzīmēm;e) Tehniskais stāvs - stāvs inženieriekārtu <strong>un</strong> kom<strong>un</strong>ikāciju izvietošanai, kas var atrasties ēkasapakšējā daļā (pagrabstāvs vai cokolstāvs), vidējā daļā vai augšējā (jumta stāvs vai mansardastāvs) daļā;Tauvas josla - sauszemes josla gar ūdeņu krastu, kas paredzēta ar zveju <strong>un</strong> kuģošanu saistītāmdarbībām 5 ;Tehniskais stāvs (sk. Stāvs);Teritorijas izmantošana (sk. Izmantošana);Teritorijas plānojums - Apbūves noteikumu tekstā nozīmē „<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> plānojumu”;Ūdensnoteka - dabiska vai regulēta ūdenstece (upe, strauts), kā arī speciāli rakta gultne (novadgrāvis,kanāls), kura aizvada ūdeni no vairākām meliorācijas sistēmām, citām teritorijām, ūdenstilpnēm vaiūdenstecēm. Ūdensnotekas ir tiešs novadgrāvja turpinājums ārpus nosusināšanas sistēmas.Ūdensnotekai nepieskaita hidroenerģētikas vajadzībām raktus derivācijas kanālus 6 ;1 Aizsargjoslu likums2 Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>3 LBN 211-984 turpat5 Zvejniecības likums6 LBN 224-05APN 20

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Valsts būvinspekcija - Ekonomikas ministrijas pakļautībā esoša valsts civiliestāde, kura veicbūvniecības valsts kontroles f<strong>un</strong>kcijas, kā arī kontrolē likuma <strong>un</strong> citu normatīvo aktu prasību izpildi <strong>un</strong>būvizstrādājuma kvalitāti;Vairumtirdzniecības bāze – objekts, kurā notiek materiālu, vielu, lietu <strong>un</strong> citu preču pirkšana,komplektēšana, iesaiņošana, uzkrāšana, uzglabāšana <strong>un</strong> pārdošana vairumā, galvenokārt juridiskāmpersonām, bet neietver nekādu preču ražošanu, montēšanu vai pārstrādi;Veloceliņš – atsevišķi nodalīta ielas vai ietves daļa, kas paredzēta velosipēdu satiksmei;Vēstures piemineklis (sk. Kultūras pieminekļi);Vēsturiska ēka - ēka, kas vecāka par 50 gadiem, tai skaitā kultūras pieminekļi;Vēsturiskas ēkas renovācija - kārtējie vēsturiskas ēkas uzturēšanas <strong>un</strong> kopšanas darbi, kā arī bojātodaļu vai elementu identiskas atja<strong>un</strong>ošanas, nomaiņas <strong>un</strong> pastiprināšanas darbi, kas būtiski nepārveidovēsturisko ēku <strong>un</strong> uzlabo tās tehnisko stāvokli;Vēsturiskā pilsētbūvniecības teritorija - vietējas nozīmes aizsargājamās <strong>apbūves</strong> teritorija, kas navpilsētbūvniecības piemineklis, ar labi saglabājušos noteikta vēsturiska perioda autentisku vidi, plānojuma<strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> vienotību, kur jāsaglabā pilsētvides mērogs <strong>un</strong> raksturs, saskaņā ar Apbūves noteikumu I.daļas 6. nodaļas <strong>noteikumi</strong>em;Vides aizsardzības licence - speciāla atļauja, kuru izsniedz pašvaldība, juridiskām <strong>un</strong> fiziskāmpersonām, kuras veicot saimniecisko darbību, ietekmē vidi vai rada nepieļaujamu riska līmeni ārpusuzņēmuma <strong>teritorijas</strong> 1 ;Vides aizsardzības licences pieteikums – juridiskas vai fiziskas personas pēc noteiktas formassagatavota informācija par uzņēmuma darbību <strong>un</strong> tā ietekmi uz apkārtējo vidi;Vides pieejamība - iespēja cilvēkiem ar kustību, redzes vai dzirdes traucējumiem pārvietoties vidēatbilstoši plānotajai būves f<strong>un</strong>kcijai 2 ;Vides <strong>un</strong> dabas resursu aizsardzības aizsargjosla (sk. Aizsargjosla);Vienas ģimenes dzīvojamā māja (arī savrupmāja) – dzīvojamā māja atsevišķā zemes gabalā, kasparedzēta vienas ģimenes dzīvošanai;Viesu uzņemšanas telpas - palīgizmantošana, kas var būt izvietota galvenajā vai atsevišķi stāvošāpalīgēkā;Zemesgabala vēsturiskā robeža - vēsturiski fiksēta zemesgabala robeža līdz 1940. gada 21.jūlijam;Zemesgabals – zemes vienība, kas norobežota ar pastāvīgiem situācijas elementiem (piemēram:ceļiem, hidrogrāfijas elementiem, reljefa kontūrām) vai apvidū noteiktām robežām 3 ;Zemes ierīcības projekts – vietējās pašvaldības administratīvās <strong>teritorijas</strong> daļai, atsevišķamnekustamam īpašumam vai zemes gabalam izstrādāts <strong>teritorijas</strong> sakārtošanas <strong>un</strong> zemes <strong>izmantošanas</strong>apstākļu uzlabošanas pasākumu projekts 4 ;Zemes starpgabals – atsevišķi izveidots zemes gabals, kas atdalīts no pamatgabala ar citas personasīpašumā esošo zemi 5 .2.2. NEKUSTAMO ĪPAŠUMU (zemes gabala <strong>un</strong> ēkas) IZMANTOŠANU DEFINĪCIJASAtklātu autostāvvietu <strong>teritorijas</strong> - zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids ir atsevišķi nodalītaatklāta autostāvvieta;1 „Vides aizsardzības licencēšanas <strong>noteikumi</strong> <strong>Ventspils</strong> pilsētā”2 Būvniecības likums3 Zemes ierīcības likums4 turpat5 turpatAPN 21

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Dabas, apstādījumu <strong>un</strong> atpūtas <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids ir īpašiaizsargājamās dabas <strong>teritorijas</strong>, parki, skvēri, mežaparki, pludmales, krastmalas u.c. rekreācijas(atpūtas) nozīmes <strong>teritorijas</strong>;Darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids ir darījumu <strong>un</strong>komerciāla rakstura iestāžu apbūve;Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veidsir trīs <strong>un</strong> vairākstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apbūve, kas iedalās:a) trīs līdz piecu stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apbūve;b) sešu <strong>un</strong> vairākstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apbūve;Dārzkopības sabiedrību <strong>teritorijas</strong> - zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids ir sezonālarakstura dārza māju apbūve, kas nav paredzēta pastāvīgai dzīvošanai;Degvielas <strong>un</strong> gāzes uzpildes staciju <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids irdegvielas (arī automobiļu gāzes), eļļas <strong>un</strong> smērvielu pārdošanas objektu apbūve;Ielu <strong>un</strong> ceļu <strong>teritorijas</strong> - <strong>teritorijas</strong>, kas tiek izmantotas gājēju <strong>un</strong> transporta satiksmei,inženierkom<strong>un</strong>ikāciju, ielu stādījumu <strong>un</strong> aizsargstādījumu izvietošanai;Inženiertehniskās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali vai <strong>teritorijas</strong> , kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong>veids ir maģistrālo elektropārvažu, sakaru līniju, maģistrālo naftas <strong>un</strong> naftas produktu cauruļvadu,ķīmisko produktu, maģistrālo gāzes, siltuma, ūdens <strong>un</strong> kanalizācijas cauruļvadu, dzelzceļainfrastruktūras (izņemot dzelzceļa staciju), ūdens ņemšanas <strong>un</strong> notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve;Īpaši aizsargājamās dabas <strong>teritorijas</strong> - ģeogrāfiski noteiktas platības, kas atrodas īpašā valstsaizsardzībā saskaņā ar valsts normatīvajiem aktiem vai valsts pārvaldes institūciju lēmumiem <strong>un</strong> kas tiekizveidotas, aizsargātas <strong>un</strong> apsaimniekotas nolūkā: aizsargāt <strong>un</strong> saglabāt dabas daudzveidību;nodrošināt zinātniskos pētījumus <strong>un</strong> vides pārraudzību; saglabāt sabiedrības atpūtai, izglītošanai <strong>un</strong>audzināšanai nozīmīgas <strong>teritorijas</strong>;Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong> darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong>veids ir dzīvojamā apbūve ar komerciāla rakstura izmantošanu, kur komerciālā rakstura izmantošana no<strong>apbūves</strong> kopējās platības nevar būt mazāka par 30% <strong>un</strong> nevar pārsniegt 50%, ja <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>neparedz citu komerciāla rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvaru;Jauktas sabiedrisko <strong>un</strong> darījumu iestāžu <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais<strong>izmantošanas</strong> veids ir sabiedriskas nozīmes objektu apbūve ar komerciāla rakstura izmantošanu, kurasprocentuālais īpatsvars noteikts Apbūves noteikumu 5.nodaļā;Kapsētu <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuri paredzēti mirušo apbedīšanai <strong>un</strong> ar to saistīto ceremoniālo ēku<strong>un</strong> krematoriju apbūvei;Lielveikalu <strong>teritorijas</strong> - zemes gabali, kuru atļautā izmantošana ir lielveikalu apbūve;Mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids ir vienasvai divu ģimeņu dzīvojamo māju <strong>un</strong>/vai mazstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve;Mežaparku <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali vai <strong>teritorijas</strong>, kurām tiek saglabāts zemes statuss, pieļaujot tajāsnepieciešamo labiekārtojumu, kas vērsts uz meža ekosistēmas saglabāšanu;Mežu <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, uz kuriem ir mežs, zeme zem meža infrastruktūras objektiem, kā arīmežā ietilpstošie <strong>un</strong> tam piegulošie pārplūstošie klajumi, purvi <strong>un</strong> lauces;Ostu termināļu <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids ir objektu apbūve, kassaistīta ar ostas f<strong>un</strong>kcionēšanu <strong>un</strong> attīstību, kravas transporta <strong>un</strong> ekspedīciju operāciju veikšanu, kuģu<strong>un</strong> pasažieru apkalpošanai;Parku <strong>un</strong> skvēru <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali vai <strong>teritorijas</strong>, kuras tiek izmantotas <strong>un</strong> paredzētas atpūtai<strong>un</strong> rekreācijai <strong>un</strong> veicina iedzīvotāju veselīgu dzīves veidu;Piemiņas vietu <strong>teritorijas</strong> - zemes gabali, uz kuriem atrodas kapsētas, kurās vairs netiek veiktiapbedījumi, <strong>un</strong> kuri saglabājami kā piemiņas vietas;Pludmaļu <strong>teritorijas</strong> - pludmale <strong>un</strong> tai pieguļošās <strong>teritorijas</strong>, kuras paredzētas atpūtas <strong>un</strong> rekreācijasmērķiem;APN 22

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Rekreācijas (atpūtas) nozīmes teritorija – teritorija, kura labiekārtota atpūtas <strong>un</strong> brīvā laikapavadīšanai;Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids ir rūpnieciskās ražošanasobjektu <strong>un</strong> noliktavu apbūve;Sabiedrisko iestāžu <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali, kuru atļautā izmantošana paredzēta sabiedriskarakstura objektu apbūvei;Satiksmes infrastruktūras objektu <strong>teritorijas</strong> – zemes gabali vai <strong>teritorijas</strong>, kuras tiek izmantotas<strong>un</strong>/vai paredzētas: ielām, ceļiem, šosejām, t<strong>un</strong>eļiem, tiltiem, estakādēm, dzelzceļa stacijām, autoostām,lidostām, lidlaukiem, jahtu ostām, upju ceļiem, kuģojamiem kanāliem.Savrupmāju <strong>apbūves</strong> teritorija – zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids ir vienas vai divuģimeņu dzīvojamo māju apbūve ar zemu <strong>apbūves</strong> blīvumu <strong>un</strong> intensitāti, kas noteikts Apbūvesnoteikumu 5.nodaļā;Transportlīdzekļu garāžu <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> - zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids irtransporta līdzekļu garāžu apbūve;Transporta tehniskās apkopes staciju <strong>teritorijas</strong> - zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids irtransporta apkopes <strong>un</strong> remonta darbnīcu, automašīnu mazgāšanu <strong>un</strong> rezerves daļu <strong>un</strong> visa veidatransporta līdzekļu tirdzniecības objektu u.tml. apbūve;Ūdeņu (ūdenssaimniecības) <strong>teritorijas</strong> - dabiskas <strong>un</strong> mākslīgi veidotas privātas vai publiskas(sabiedrībai pieejamas) ūdeņu <strong>teritorijas</strong>: ūdenstilpes (jūra, ezeri, dīķi u.c.), ūdens teces ( upes, kanāli<strong>un</strong> strauti u.c.) <strong>un</strong> ūdens uzkrāšanas, ūdens regulēšanas <strong>un</strong> krastu nostiprināšanas būvju apbūve(slūžas, dambji, piestātnes, u.c.).;Vairumtirdzniecības objektu <strong>teritorijas</strong> - zemes gabali, kuru atļautais <strong>izmantošanas</strong> veids irvairumtirdzniecības bāžu apbūve;APN 23

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>2.3. MĒRĪJUMI UN APRĒĶINĀMIE LIELUMIAizmugures pagalma dziļums - īsākais horizontālais attālums starp zemes gabala aizmugures robežu<strong>un</strong> tuvāko jebkuras zemes gabala galvenās ēkas sienu (sk. 4.8.1.attēlu);Apbūves blīvums - procentos izteikta zemesgabala visu ēku <strong>apbūves</strong> laukuma attiecība pret tā platību;Apbūves intensitāte - procentos izteikta zemes gabalā esošo ēku stāvu (izņemot pagrabstāvu) platībassummas attiecība pret zemes gabala platību;Apbūves laukumu nosaka kvadrātmetros (m 2 ) kā tāda laukuma projekciju cokola līmenī, kuru ierobežoēkas ārējais perimetrs ieskaitot izvirzītās daļas. Apbūves laukumā ieskaita laukumu zem ēkas <strong>un</strong> ēkasdaļām, kuras izvietotas uz kolonnām, caurbrauktuvju laukumus zem ēkām, kā arī laukumus zemlieveņiem, terasēm <strong>un</strong> ārējām kāpnēm 1 ;Brīvā teritorija - zemesgabala neapbūvētā platība, kurā neietilpst autostāvvietu, baseinu, ceļu <strong>un</strong> citu arcietu segumu iesegtu teritoriju platība. To raksturo brīvās <strong>teritorijas</strong> platība procentos no zemesgabalakopējās platības. Brīvo teritoriju atļauts izmantot apstādījumu <strong>un</strong> labiekārtojuma ar irdenu <strong>un</strong> ūdenicaurlaidīgu segumu ierīkošanai;Būvtilpumu nosaka kubikmetros (m 3 ) summējot ēkas virszemes daļas <strong>un</strong> pazemes daļas tilpumu starpnorobežojošo tilpumu ārējām virsmām. Būvtilpumā neieskaita gaisa telpu zem ēkas vai ēkas daļas, kasbūvēta uz kolonām, kā arī caurbrauktuvju tilpumu, lieveņu, terašu <strong>un</strong> ārējo atklāto kāpņu tilpumu <strong>un</strong>arhitektūras detaļu <strong>un</strong> konstrukciju elementu izvirzījumu apjomus 2 ;Ēkas augstums – attālums no zemes virsmas līdz galvenajai dzegai (dzegas vai parapeta virsmalai,jumta malai, savietota jumta malai), ja jumts lēzenāks par 45 0 , kā arī mansarda jumta starpdzegai vaijumta korei, ja jumts stāvāks par 45 0 (skat. 1/2.1. <strong>un</strong> 1/2.2. pielikumu). Ja ietve garenvirzienā navhorizontāla, ēkas augstumu mēra no ietves augstākā p<strong>un</strong>kta, ja ietves nav <strong>un</strong> tā netiek paredzēta, noielas ass līmeņa. Pagalma ēkas augstumu nosaka analogi mērot no pagalma zemes virsmas;Ēkas stāvu platība - visu ēkas stāvu, izņemot pagrabstāvu, platību summa;Ielas platums - horizontālais attālums starp ielas sarkanajām līnijām;Jumtu slīpums:a) Lēzens jumts - jumts ar slīpumu starp 5° <strong>un</strong> 30°;b) Normāla slīpuma jumts - jumts ar slīpumu starp 30° <strong>un</strong> 45°;c) Plakans jumts - jumts ar slīpumu mazāku vai vienādu ar 5°;d) Stāvs jumts - jumts ar slīpumu, kas lielāks par 45°;Ēkas kopējo platību nosaka kvadrātmetros (m 2 ) summējot visu telpu platību ēkas stāvos starp sienuārējām virsmām, tai skaitā pagrabstāvā <strong>un</strong> mansarda stāvā. Kopējā platībā neieskaita bēniņu (arītehnisko bēniņu), tehniskās pagrīdes, ārtelpu <strong>un</strong> ārējo atklāto kāpņu platību. Kāpņu telpas vai tas daļuplatības ieskaita tā stāva platībā, no kura kāpnes ved augšup 3 ;Palīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars – tiek noteikts:a) no pamatēku kopējās platības sekojošām izmantošanām – D; D1; D2; D3; JSD; JDzD; DzD;DzD1; DzD2; DzM; DzS; TS1, R, S;b) no <strong>teritorijas</strong> kopplatības sekojošām izmantošanām – OT; TS2; TH; PL; M; MP; PS; K; P; PA;c) Rūpniecības (industriālie, tehnoloģiskie) parkos palīgizmantošanu aprēķina no visu parkā esošoēku kopplatības, pieļaujot <strong>teritorijas</strong> apbūvi pa kārtām.Priekšpagalma dziļums – mazākais horizontālais attālums starp zemes gabala fronti (sarkano līniju) <strong>un</strong>tuvāko jebkuras galvenās būves sienu (sk. 4.8.1.attēlu);1 LBN 208-00 „Publiskās ēkas <strong>un</strong> būves”2 turpat3 turpatAPN 24

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Sānpagalma platums - mazākais horizontālais attālums starp zemes gabala sānu robežu <strong>un</strong> tuvākojebkuras galvenās būves sienu (sk. 4.8.1. attēlu);Stāva augstums - attālums starp stāva tīrās grīdas atzīmi <strong>un</strong> pārseguma konstrukcijas (paneļa, sijasu.tml.) apakšējo virsmu;Stāvu platību nosaka kv.m. ēkas ārējā perimetra robežās;Stāvu skaits - ēkas visu virszemes stāvu skaits, ieskaitot cokola stāvu, tehnisko stāvu <strong>un</strong> jumta stāvuatbilstoši definīcijai (skat. 1/2.3.; 1/2.4.; 1/2.5.; 1/2.6. pielikumus) . Pagrabstāvu, mansarda stāvu (jumtāizbūvētu)* <strong>un</strong> neizbūvētus bēniņus stāvu skaitā neieskaita. Ja ēkas daļām ir dažāds stāvu skaits, vai ēkaizvietota slīpā reljefā, stāvu skaitu nosaka atsevišķi katrai ēkas daļai;*izņēmums:• stāvu skaitā ieskaita mansarda stāvu, ja stāva platība tajā (2,5m <strong>un</strong> lielākā augstumā) irlielāka par 2/3 no atbilstošā ēkas pamatstāva platības (skat. 1/2.7. pielikumu),• stāvu skaitā ieskaita arī mansarda jumtā vēsturiskajā apbūvē izbūvētu stāvu (skat 1/2.8.pielikumu),• mansarda stāvu, ja ēkai ir drempelis, <strong>un</strong> tā augstums ēkas ārpusē pārsniedz 1m virsmansarda stāva tīrās grīdas virsmas (skat 1/2.7. <strong>un</strong> 1/2.9. pielikumu);Transportlīdzekļu garāžu apbūve nozīmē izmantošanu, kas ietver kooperatīvu, sabiedrisku vai privātubūvi vai tās daļu pastāvīgai automašīnu novietošanai;Zemesgabala dziļums - horizontālais attālums starp zemesgabala fronti <strong>un</strong> aizmugures robežu. Tur,kur šīs robežas nav paralēlas, zemesgabala dziļums nozīmē horizontālu attālumu starp zemesgabalafrontes <strong>un</strong> zemesgabala aizmugures robežas vidusp<strong>un</strong>ktiem. Ja nav zemesgabala aizmugures robežas,zemesgabala dziļums nozīmē taisnas līnijas nogriežņa garumu, kas savieno zemesgabala frontesvidusp<strong>un</strong>ktu ar trīsstūra virsotni, ko veido zemesgabala sānu robežas.Zemesgabala fronte - horizontālais attālums pa ielas sarkano līniju starp zemesgabala sānu robežām.Minimālā pieļaujamā zemesgabala fronte ir 15m.APN 25

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>3. NODAĻA ZONĒJUMS UN PLĀNS3.1. TERITORIJAS IZMANTOŠANAS VEIDI(1) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> teritorijā atļautie <strong>un</strong> plānotie <strong>teritorijas</strong> (zemes) <strong>izmantošanas</strong> veidi, kas atšķiraspēc to īpašībām, definēti <strong>un</strong> to apakškategorijas paskaidrotas 3.1. tabulā. Tabulā doti arī <strong>teritorijas</strong>plānojuma <strong>un</strong> detālplānojuma grafiskajā daļā lietojamie teritoriju apzīmējumi ar indeksiem, kas kalpo parpamatu nekustamā īpašuma lietošanas mērķa noteikšanai.3.1. tabula.Teritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidi <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> plānojumāNosaukums / Definīcija / Izmantošanas3.1.1. Darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong>Apzīmējums3.1.1.1. Darījuma <strong>un</strong> komerciāla rakstura iestāžu <strong>teritorijas</strong> DGalvenā• finanšu <strong>un</strong> kredītiestādesizmantošana• birojs <strong>un</strong> kantori• tirdzniecības objekti• veikali• tirdzniecības <strong>un</strong> sadzīves pakalpojumu objekti• tirgi• konferenču, izstāžu, muzeju <strong>un</strong> bibliotēku apbūve izņemot S(sabiedrisko iestāžu apbūve) noteikto• restorāni, kafejnīcas, bāri, utml objektu apbūve.• viesnīcas, moteļi, kempingi, hosteļi, utml. apkalpes objektu apbūve,• pasta, radio, televīzijas, telefonu, centrāļu, sakaru centru ēku apbūve• azartspēļu objekti ( vietās, kurās darbība ir atļauta)• atsevišķi tirdzniecības saloni• ārstniecības, veselības <strong>un</strong> sociālās aprūpes iestāžu apbūve izņemot S(sabiedrisko iestāžu apbūve) noteikto• izglītības t.sk. pirmsskolas <strong>un</strong> zinātnes iestāžu apbūve izņemot S(sabiedrisko iestāžu apbūve) noteikto• masu izklaides, atpūtas <strong>un</strong> sporta objektu apbūve izņemot S(sabiedrisko iestāžu apbūve) noteikto• veterinārās <strong>apbūves</strong> iestāžu apbūve izņemot S (sabiedrisko iestāžuapbūve) noteikto• u.c. objekti, kas attiecināmi uz komerciālu darbības veidu (izņemotD1,D2,D3,D4 minētos)• maksas autostāvvieta (P) izņemot autostāvvietas ar kodu 1107Palīgizmantošana• dzīvoklis;• mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> (DzM)• sabiedrisko iestāžu objekti (S)3.1.1.2. Lielveikalu <strong>teritorijas</strong> D1Galvenā• lielveikaliizmantošanaPalīgizmantošana• dzīvoklis• sabiedrisko iestāžu objekti (S)• Degvielas uzpildes stacijas (D2)• transporta tehniskās apkopes staciju objekti – automazgātuves (D3)3.1.1.3. Degvielas uzpildes staciju <strong>teritorijas</strong> D2Galvenā• degvielas uzpildes stacijasAPN 26

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>izmantošanaPalīg• darījumu iestāžu objekti (D, D3)izmantošana• sabiedrisko iestāžu objekti (S)• dzīvoklis3.1.1.4. Transporta tehniskās apkopes staciju <strong>teritorijas</strong> D3Galvenā• transporta tehnisko apkopes staciju apbūveizmantošanaPalīgizmantošana• darījumu iestāžu objekti (D)• dzīvoklis3.1.1.5. Vairumtirdzniecības objektu <strong>teritorijas</strong> D4GalvenāizmantošanaPalīgizmantošana• vairumtirdzniecības bāze• darījumu iestāžu objekti (D)• transporta tehniskās apkopes staciju objekti –automazgātuves (D3)• dzīvoklis3.1.2. Mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>3.1.2.1. Mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> DzMGalvenā• vienas ģimenes, divu ģimeņu dzīvojamā māja,izmantošana• dvīņu māja,• rindu māja,• mazstāvu (1 līdz 2 stāvi) daudzdzīvokļu māja,Palīgizmantošana• darījumu iestāžu objekti (D)• sabiedrisko iestāžu <strong>apbūves</strong> objekti (S)3.1.2.2. Savrupmāju <strong>teritorijas</strong> DzSGalvenā• vienas ģimenes <strong>un</strong> divu ģimeņu dzīvojamā mājaizmantošanaPalīgizmantošana• darījumu iestāžu objekti (D)• sabiedrisko iestāžu objekti (S)3.1.3. Daudzstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>3.1.3.1. 3 līdz 5 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo mājuGalvenāizmantošana<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>• 3,4 <strong>un</strong> 5 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā mājaDzD1Palīgizmantošana3.1.3.2.Galvenāizmantošana• darījumu iestāžu objekti (D)• sabiedrisko iestāžu objekti (S)6 <strong>un</strong> vairāk stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>• 6 <strong>un</strong> vairāk stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā mājaDzD2Palīg• darījumu iestāžu objekti (D)izmantošana• sabiedrisko iestāžu objekti (S)3.1.4. Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong> darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> JDzDGalvenāizmantošanaPalīgizmantošana• mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> (DzM) <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong> (D)• 3 līdz 5 stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> (DzD1)<strong>un</strong> darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> (D)• 6 <strong>un</strong> vairāk stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>(DzD2) <strong>un</strong> darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> (D)• sabiedrisko iestāžu <strong>apbūves</strong> objekti (S)3.1.5. Jauktas, sabiedrisko <strong>un</strong> darījumu JSDAPN 27

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Galvenāizmantošanaiestāžu <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>• sabiedrisko iestāžu <strong>teritorijas</strong> (S) <strong>un</strong> darījumu iestāžu <strong>un</strong> komerciālarakstura apbūve (D)Palīgizmantošana• dzīvoklis3.1.6. Sabiedrisko iestāžu <strong>teritorijas</strong> SGalvenāizmantošanaPalīgizmantošana• valsts <strong>un</strong> pašvaldības pārvaldes iestādes• izglītības <strong>un</strong> zinātnes iestādes, kuras pilnībā tiek finansētas no valsts vaipašvaldības vai no sabiedrisko organizāciju līdzekļiem• pirmskolas bērnu iestādes, kuras pilnībā tiek finansētas no valsts vaipašvaldības vai no sabiedrisko organizāciju līdzekļiem• ārstniecības, veselības aizsardzības <strong>un</strong> sociālās aprūpes iestādes,kuras pilnībā tiek finansētas no valsts vai pašvaldības vai no sabiedriskoorganizāciju līdzekļiem• muzeju, arhīvu, bibliotēku ēku apbūve <strong>un</strong> kuras pilnībā tiek finansētasno valsts vai pašvaldības vai no sabiedrisko organizāciju līdzekļiem• sporta būves, kuras pilnībā tiek finansētas no valsts vai pašvaldības vaino sabiedrisko organizāciju līdzekļiem• masu izklaides, atpūtas <strong>un</strong> sporta objektu apbūve, kuras pilnībā tiekfinansētas no valsts vai pašvaldības vai no sabiedrisko organizācijulīdzekļiem• ārzemju diplomātisko dienestu, sabiedrisko organizāciju t.sk.starptautisko, biedrību, nodibinājumu organizāciju ēku apbūve• reliģisko iestāžu ēku apbūve,• policijas, ug<strong>un</strong>sdzēsības <strong>un</strong> civilās aizsardzības; robežapsardzības <strong>un</strong>glābšanas dienestu apbūve;• atpūtas <strong>un</strong> rekreācijas objektu apbūve.• darījumu iestāžu objekti (D)• mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> (DzM)• dzīvoklis3.1.7. Ostas termināļu <strong>teritorijas</strong> OTGalvenāizmantošana• kravu <strong>un</strong> pasažieru termināļi,• kravas transporta <strong>teritorijas</strong>Palīgizmantošana• darījuma iestāžu objekti (D)• Inženiertehniskās <strong>apbūves</strong> objekti (TH)• sabiedrisko iestāžu objekti (S)• rūpniecības objekti (R)• satiksmes infrastruktūras objekti (TS)3.1.8. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> RGalvenāizmantošana• rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve• rūpniecības (industriālie, tehnoloģiskie) parki• noliktavu apbūve• rūpniecības• zvejniecība <strong>un</strong> zivsaimniecībaPalīgizmantošana• darījuma iestāžu objekti (D)• sabiedrisko iestāžu objekti (S)• ostas termināļu objekti (OT)• inženiertehniskās <strong>apbūves</strong> objekti (TH)• satiksmes infrastruktūras objekti (TS)3.1.9. Satiksmes infrastruktūras objektu TSAPN 28

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong><strong>teritorijas</strong>3.1.9.1. Satiksmes infrastruktūras objektiGalvenā• dzelzceļa staciju, autoostu, lidostu, jahtu ostu apbūveizmantošanaPalīgizmantošana• darījuma iestāžu objekti (D)• sabiedrisko iestāžu objekti(S)3.1.9.2. Transportlīdzekļu garāžu <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> TS1Galvenā• Transportlīdzekļu garāžu apbūveizmantošanaPalīgizmantošana• transporta tehniskās apkopes stacijas (D3)3.1.9.3. Satiksmes infrastruktūras <strong>teritorijas</strong> TS2Galvenā• lidlauku <strong>apbūves</strong> teritorijaizmantošanaPalīgizmantošana• darījuma iestāžu objekti (D)• sabiedrisko iestāžu objekti(S)• rūpniecības objekti (R)• inženiertehniskās <strong>apbūves</strong> objekti (TH)3.1.10 Atklātu autostāvvietu <strong>teritorijas</strong> (P)GalvenāizmantošanaPalīgizmantošana• atsevišķi nodalītas atklātas autostāvvietas• darījuma iestāžu objekti (D)• sabiedrisko iestāžu objekti(S)• Inženiertehniskās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>un</strong> objekti (TH)3.1.11 Ielu <strong>un</strong> ceļu <strong>teritorijas</strong> -GalvenāizmantošanaPalīgizmantošana• Eiropas starptautiskā automaģistrāle (E22)• valsts autoceļš• Kravas transporta iela• Pilsētas maģistrālā iela• Pilsētas nozīmes iela• Vietējās nozīmes iela• Gājēju iela• Velosipēdistu ceļš• atsevišķi nodalītas atklātas autostāvvietas (P)• Pagaidu apbūve – autobusu pieturas, reklāmu stendi,u.c.• Tirdzniecības <strong>un</strong> pakalpojumu objekts – kiosks3.1.12. Inženiertehniskās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>un</strong>objektiGalvenāizmantošanaPalīgizmantošanaTH• maģistrālās elektropārvades <strong>un</strong> sakaru līnijas• maģistrālo naftas <strong>un</strong> naftas ķīmisko produktu, gāzes produktu cauruļvadi• maģistrālo gāzes, siltumapgādes, ūdens <strong>un</strong> kanalizācijas cauruļvadi• dzelzceļa infrastruktūra (izņemot dzelzceļa stacijas)• ūdens ņemšanas <strong>un</strong> notekūdeņu attīrīšanas būves• ar augstāk uzskaitītajiem objektiem saistītu būvju apbūve• sabiedrisko iestāžu objekti(S)• rūpniecības objekti (R)• ostas termināļi (OT)3.1.13. Dabas, apstādījumu <strong>un</strong> atpūtas <strong>teritorijas</strong>GalvenāizmantošanaPalīgizmantošana• Īpaši aizsargājamās dabas <strong>teritorijas</strong> (PA)• Parki <strong>un</strong> skvēri (PS)• Pludmales (PL)• Meža parki (MP)• sabiedrisko iestāžu objekti(S)• darījuma iestāžu objekti (D)APN 29

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>• atsevišķi nodalītas atklātas autostāvvietas (P)3.1.14. Mežu <strong>teritorijas</strong> MGalvenā<strong>izmantošanas</strong>• mežs,• meža infrastruktūras objekti,• mežam piegulošie pārplūstošie klajumi,• purvi <strong>un</strong> lauces.3.1.15. Kapsētu <strong>teritorijas</strong> KGalvenāizmantošanaPalīgizmantošana• kapsētas• ceremoniālās, krematorija ēkas• darījuma iestāžu objekti, kas saistīti argalveno izmantošanu (D)3.1.16. Piemiņas vietu apstādījumu<strong>teritorijas</strong>GalvenāizmantošanaKPV3.1.17. Dārzkopības sabiedrību <strong>teritorijas</strong> DSGalvenāizmantošana• dārzkopību sabiedrību (individuālo augļu dārzu) ēku apbūve3.1.18. Ūdeņu (Ūdenssaimniecības)<strong>teritorijas</strong>Galvenāizmantošana• ūdenstilpes• ūdens teces• ūdens uzkrāšanas, ūdens regulēšanas <strong>un</strong> krastu nostiprināšanas būvjuapbūveŪAPN 30

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>3.2. TERITORIJAS IZMANTOŠANAS VEIDU APZĪMĒJUMI TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ3.2.1. Ar šajā nodaļā dotajiem <strong>teritorijas</strong> (zemes) <strong>izmantošanas</strong> veidu <strong>un</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong>aprobežojumu (3.1. tabula) grafiskajiem <strong>un</strong> koda apzīmējumiem tiek nodrošināta nepieciešamāsaistība starp dažādu detalizācijas līmeņu plānu kartēm <strong>un</strong> Apbūves noteikumu tekstu;3.2.2. 3.2. tabulā attēloti zemes <strong>izmantošanas</strong> veidi <strong>un</strong> to grupas, kas aprakstītas Apbūves noteikumu3.1. tabulā, kā arī dots aptuvens pielietoto krāsu apzīmējuma <strong>un</strong> pielietoto krāsas koduatšifrējums, atbilstoši datorprogrammas AutoCad krāsu paletei:Teritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu apzīmējumi <strong>teritorijas</strong> plānojumā3.2. tabula.APN 31

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>3.3. tabulā uzskaitīti <strong>teritorijas</strong> plānojumā attēlotie <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> aprobežojumi, kas aprakstītiApbūves noteikumu 4. nodaļā, kā arī dots aptuvens grafiskā apzīmējuma pielietoto krāsas koduatšifrējums, atbilstoši datorprogrammas AutoCad krāsu paletei3.3. tabula.Teritorijas <strong>izmantošanas</strong> aprobežojumu apzīmējumi <strong>teritorijas</strong> plānojumā3.3. ROBEŽASTeritorijas plānojumā attēloto izbūves teritoriju savstarpējās robežas dabā ir ielu sarkanās līnijas vaizemesgabalu robežas, ja vien plānā acīmredzami nav parādīts <strong>un</strong> aprakstā nav noteikts citādi;APN 32

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>4. NODAĻA - VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI VISIEM ZEMESIZMANTOŠANAS VEIDIEM4.1. PIELIETOJUMSŠīs nodaļas <strong>noteikumi</strong> attiecas uz visām <strong>teritorijas</strong> plānojumā attēlotajām teritorijām, ja 5. <strong>un</strong> 6. nodaļānav noteikts citādi.4.2. VISĀS TERITORIJĀS ATĻAUTĀS IZMANTOŠANASJebkuru zemesgabalu atļauts izmantot ēku, būvju <strong>un</strong> to daļu izvietošanai saskaņā ar attiecīgajā teritorijāatļauto izmantošanu (skat. I. daļas 3.; 5. <strong>un</strong> 6. nodaļu), bez tam, pieļaujot:a) nepieciešamo autostāvvietu ierīkošanu;b) apstādījumu ierīkošanu <strong>un</strong> <strong>teritorijas</strong> labiekārtošanu;c) inženiertehniskās apgādes tīklu <strong>un</strong> objektu izvietošanu;d) piebrauktuves izbūvi.4.3. VISĀS IZBŪVES TERITORIJĀS AIZLIEGTĀS IZMANTOŠANASJa vien Apbūves noteikumos nav noteikts citādi, nevienu <strong>apbūves</strong> vai izbūves teritoriju nedrīkst izmantotšādiem nolūkiem:a) izvietot būves, kas nav atļautas saskaņā ar LR spēkā esošo likumdošanu;b) veidot karjerus būvmateriālu <strong>un</strong> melnzemes iegūšanai;c) novietot, savākt <strong>un</strong> glabāt pamestus, neizmantojamus motorizētus satiksmes līdzekļus vai todaļas, ja vien šim nolūkam noteiktā kārtībā nav projektēts <strong>un</strong> ierīkots attiecīgs (metāllūžņu)savākšanas p<strong>un</strong>kts vai ēka;d) atkritumu, krāmu, lupatu, metāllūžņu <strong>un</strong> būvgružu vākšanai, uzkrāšanai <strong>un</strong> uzglabāšanai, ja vienšim nolūkam noteiktā kārtībā nav projektēts <strong>un</strong> ierīkots attiecīgs savākšanas p<strong>un</strong>kts. Šī prasībaneattiecas uz atkritumu savākšanu speciālās noteikta parauga atkritumu tvertnēs;e) izmantot Apbūves noteikumos atļautajām izmantošanām <strong>un</strong> palīgizmantošanām kravasautomašīnu, autobusu <strong>un</strong> vagonu korpusus vai to daļas u.tml.;f) izmantot jebkādus ceļojumu treilerus <strong>un</strong> vagoniņus kā dzīvojamās telpas (arī ēdamtelpas <strong>un</strong>guļamtelpas), izņemot privāta ceļojumu treilera uzglabāšanu ģimenes mājas zemesgabalā, <strong>un</strong>treilerus kempingos sabiedrisko objektu zonās, ja to paredz attiecīgā tūrisma objekta plānojumsvai detālplānojums, kā arī pagaidu būves būvlaukumā;g) mājlopu izmitināšanai ārpus teritorijām, kur tas atļauts ar īpašiem pašvaldības <strong>noteikumi</strong>em;h) pielietot Apbūves noteikumos atļautajām izmantošanām <strong>un</strong> palīgizmantošanām kuģu korpususvai to daļas, ja vien tam nav dota speciāla atļauja.Nav pieļaujama neattīrītu sadzīves notekūdeņu, ateju <strong>un</strong> vircu bedru ieplūdināšana vaļējāsūdenskrātuvēs, meliorācijas grāvjos, upēs, dīķos, kā arī to iesūcināšana gr<strong>un</strong>tī.4.4. TERITORIJAS IZMANTOŠANAS RAKSTURLIELUMI(1) Jebkura zemesgabala apbūvē ievērojami <strong>un</strong> nedrīkst tikt pārkāpti Apbūves noteikumu 5. nodaļānoteiktie <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi: <strong>apbūves</strong> blīvums, <strong>apbūves</strong> intensitāte <strong>un</strong> brīvās<strong>teritorijas</strong> rādītājs, stāvu skaits, palīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars;(2) Ja pirms šo noteikumu spēkā stāšanās likumīgi apbūvētajiem zemesgabaliem attiecīgie rādītājurobežlielumi ir pārsniegti, <strong>apbūves</strong> rekonstrukcijas <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>būves gadījumā pieļaujamas atkāpes, kurasparedzētas 5. nodaļas izņēmuma noteikumos;(3) Esošai apbūvei, kurai noteikts neatbilstošs <strong>izmantošanas</strong> statuss, būvniecības gadījumā irpieļaujama renovācija t.sk. vienkāršotā renovācija, neizmainot esošos <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong>raksturlielumus;APN 33

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(4) Ja nepieciešams detalizēt Apbūves noteikumos noteiktos raksturlielumus (nepārkāpjot rādītājumaksimālos <strong>un</strong> minimālos robežlielumus) izstrādājams detālplānojums.4.5. PIEKĻŪŠANAS NOTEIKUMI UN VIDES PIEEJAMĪBA(1) Drīkst izveidot <strong>un</strong> izmantot tikai tādu zemesgabalu, kuram ir nodrošināta piekļūšanas iespējas no<strong>pilsētas</strong> ielas, piebrauktuves vai ceļa servitūta;(2) Apbūves teritorijās jāparedz normatīviem atbilstošas piebrauktuves vai caurbrauktuvesug<strong>un</strong>sdzēsības <strong>un</strong> glābšanas tehnikai;(3) Ikvienam dzīvoklim, kas projektēts vai ierīkots kā atļautā palīgizmantošana, jānodrošina piekļūšanano citām izmantošanām atsevišķi vai no koplietošanas telpām;(4) Plānojot ja<strong>un</strong>as vai rekonstruējot esošās ielas <strong>un</strong> koplietošanas piebrauktuves, tās jānoslēdz arapgriešanās laukumu, ja iela vai piebrauktuve veido strupceļu. Rekonstrukcijas gadījumā šis noteikumsrealizējams iespēju robežās;(5) Pilsētas publiskās teritorijās, kā arī sabiedriskās <strong>un</strong> darījumu iestādēs, tai skaitā veicot esošo ēkurekonstrukciju, nodrošina vides pieejamību cilvēkiem ar īpašām vajadzībām. Ja vides pieejamībasnodrošināšana kultūrvēsturiski vērtīgā ēkā tehniski iespējama tikai tādā veidā, ka var tikt apdraudēta tāskultūrvēsturiskā vērtība, personām ar īpašām vajadzībām nodrošina iespējas attiecīgo pakalpojumusaņemt citā veidā.4.6. ZEMESGABALU SADALĪŠANA, APVIENOŠANA UN ROBEŽU PĀRKĀRTOŠANAZemesgabalus atļauts sadalīt vai apvienot ar kādu citu zemesgabalu, vai koriģēt to savstarpējāsrobežas, ja tas atbilst <strong>teritorijas</strong> plānojuma (<strong>apbūves</strong> noteikumu) vai detālplānojuma prasībām. Ja zemesgabala sadalīšana, apvienošana vai robežu korekcijas neskar trešo personu intereses <strong>un</strong> atbilstošinormatīvo aktu prasībām nav nepieciešams izstrādāt detālplānojumu, pieļaujams zemesgabalusadalīšanu, apvienošanu vai savstarpējo robežu pārkārtošanu veikt ar zemes ierīcības projektu. Zemesierīcības projekta izstrāde realizējama pamatojoties uz APN vadītāja apstiprinātu Darba uzdevumu.Zemes ierīcības projekts izstrādājams atbilstoši likuma „Zemes ierīcības likums” <strong>un</strong> attiecīgo Ministrukabineta noteikumu prasībām, <strong>un</strong> iesniedzams apstiprināšanai APN trijos eksemplāros. Zemes ierīcībasprojekts stājas spēkā pēc Domes rīkojuma pieņemšanas, kuru paraksta Domes izpilddirektora 1.vietnieks.4.7. AUGSTUMA IEROBEŽOJUMI(1) Augstuma ierobežojumi attiecas uz jebkāda veida būvēm t.sk. mastiem, dūmeņiem, celtņiem u.tml.objektiem atbilstoši LR likumam „Par aviāciju” <strong>un</strong> <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes 18.07.2005. lēmumam Nr.263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong> šķēršļu ierobežošanu lidostas pieguļošā gaisatelpā, lidostas attīstības nodrošināšanai”. Domes lēmumā Nr. 263 noteiktais var tikt precizēts ar<strong>Ventspils</strong> lidostas ģenerālplāna materiālu. Ja izstrādātais <strong>Ventspils</strong> lidostas ģenerālplāns vai kāda no tāsadaļām ir pretr<strong>un</strong>ā ar AN, tad ģenerālplāns vai tā attiecīgā sadaļa nav spēkā. Pēc <strong>Ventspils</strong> lidostasģenerālplāna apstiprināšanas, saistošas ir tajā noteiktās prasības. Tādu būvju <strong>un</strong> objektu būvniecībai,kuru augstums var apdraudēt gaisa kuģu lidojumu drošību atbilstoši LR likuma „Par aviāciju” 41. pantaprasībām, jāsaņem LR Aizsardzības ministrijas <strong>un</strong> p/ie „Kom<strong>un</strong>ālā pārvalde” (<strong>Ventspils</strong> lidosta)saskaņojums <strong>un</strong> atļauja LR Civilās aviācijas administrācijā;(2) Apbūves noteikumos (sk. I. daļas 5. nodaļā) noteiktie ēku <strong>un</strong> būvju augstuma ierobežojumi navattiecināmi uz jebkādu arhitektonisku izbūvi, virsgaismu, skursteni, torni, karoga mastu, elektroniskussignālus uztverošu vai pārraidošu iekārtu, augstsprieguma elektropārvades līniju balstu, vējrādītāju,zibens novadītāju, baznīcas torni vai kupolu, pie nosacījuma, ja tiek izpildītas 4.7. (1) apakšp<strong>un</strong>ktaprasības;(3) Neviena ēka nedrīkst tikt būvēta tādā augstumā, ka noēnotu kaimiņu zemesgabala ēkas vairāk nekāto pieļauj dabiskā apgaismojuma <strong>un</strong> izsauļojuma normatīvi. Esošās <strong>apbūves</strong> situācijā rekonstrukcijas <strong>un</strong>APN 34

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>ja<strong>un</strong>būvju gadījumā apkārtējo ēku telpu dabiskā apgaismojuma <strong>un</strong> izsauļojuma apstākļi nedrīkst tiktpasliktināti.4.8. PAGALMU NOTEIKUMI(1) Izvietojot būves uz zemesgabala, veidojas viens vai vairāki pagalmi – priekšpagalms, sānpagalmi <strong>un</strong>aizmugures pagalms (skat.4.8.1.att. Pagalmi). Ja ārējais sānpagalms robežojas ar ielu, uz to attiecastādi paši <strong>noteikumi</strong> kā uz priekšpagalmu;(2) Priekšpagalma <strong>un</strong> ārējā sānpagalma dziļumu nosaka attālums no ielas sarkanās līnijas līdz tuvākajaijebkuras galvenās ēkas/būves fasādes sienai;(3) Priekšpagalma teritoriju nav atļauts atdalīt kā atsevišķu zemes vienību izņemot gadījumu, ja zemesgabals atrodas starp divām paralēlām ielām <strong>un</strong> ir iespējams atdalīt zemes gabalu atbilstoši 5. nodaļasprasībām;(4) Priekšpagalmā aizliegts izvietot ēkas/ būves vai virszemes daļas, izņemot šādus objektus:a) arhitektoniskas detaļas <strong>un</strong> veidojumus, arī sliekšņus, starpdzegas, dzegas, teknes, pilastrus <strong>un</strong>jumta balstus u.c., kas projicējas ne vairāk par 0,5 m uz āru no sienas;b) f<strong>un</strong>kcionālas <strong>un</strong> dekoratīvas būves: saulessargus, markīzes, strūklakas, skulptūras <strong>un</strong> žogu garzemesgabala robežu;c) ārējās kāpnes, kas no ārsienas izvirzītas ne vairāk kā 1,5 m;d) erkerus, kas no ārsienas izvirzīti ne vairāk kā 1,0 m;e) balkonus, kas no ārsienas izvirzīti ne vairāk kā 1,5 m;f) atklātas terases, kas nav ēkas piebūves, bet kalpo kā zemes virsmas paaugstinājums <strong>un</strong> kuruaugstums virs zemes līmeņa nav lielāks par 0,5 m.Pieļaujamie izņēmumi nevar būt elementi, kas kalpo kā būvlaides nostiprinājums.4.8.1.attēls. Pagalmi(5) Priekšpagalmā <strong>un</strong> ārējā sānpagalmā aizliegts veidot jebkādas krautnes - būvmateriālu, kurināmāu.c.;(6) Pagalmus uztur kārtībā, tīrus <strong>un</strong> sausus, <strong>un</strong> nodrošina lietus ūdens novadīšanu no tiem;APN 35

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(7) Daudzstāvu dzīvojamo teritoriju pagalmos saglabā <strong>un</strong> izvieto bērnu rotaļu laukumus, atpūtas vietas,laukumus atkritumu konteineru izvietošanai, atklātas nenožogotas auto stāvvietas iedzīvotājuautomašīnām <strong>un</strong> apstādījumus;(8) Ja būvlaide nesakrīt ar ielas sarkano līniju, priekšpagalmā <strong>un</strong> ārējā sānpagalmā veidojamspriekšdārzs ar apstādījumiem vai zālienu <strong>un</strong> celiņiem, ja ar detālplānojumu vai PAU nav noteikts citādi;(9) Priekšdārzā nav atļauts izvietot auto stāvvietas, izņemot uz piebraucamā ceļa, kura platumsnepārsniedz 6,0 m.4.9. BŪVJU NOVIETOJUMS ZEMESGABALĀ(1) Būvju novietojuma attālumu pret ielu, ceļu <strong>un</strong> laukumu sarkanajām līnijām <strong>un</strong> citām publiskāsārtelpas teritorijām nosaka būvlaide, kas ir iedibināta vai noteikta ar PAU.(2) Zemesgabalā var būt viena galvenā ēka, izņemot stūra zemes gabalus <strong>un</strong> zemes gabalus, kasatrodas starp divām paralēlām ielām, kur pieļaujama divu galveno ēku, <strong>un</strong> ar to f<strong>un</strong>kcionāli saistītopalīgēku apbūve. Ielai tuvāk novieto zemesgabala galveno ēku. Palīgēkas novieto aiz galvenās ēkaszemesgabala dziļumā;(3) Galvenā ēka zemes gabalā izvietojama atbilstoši PAU <strong>un</strong>/vai detālplānojumā noteiktajam, bet netuvāk kā 4m no blakus zemes gabala robežas, ja netiek pārkāpts citos normatīvajos aktos noteiktais(piemēram insolācijas prasības), izņemot sekojošus gadījumus:a) perimetrālas <strong>apbūves</strong> gadījumos;b) Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā <strong>un</strong> tā aizsardzības zonā;c) ja attāluma ievērošana nav iespējama zemes gabala konfigurācijas dēļ;(4) Galvenā ēka bez (3) p<strong>un</strong>kta apakšp<strong>un</strong>ktos a); b); c) minētajiem gadījumiem var tikt izvietota tuvākpar 4m no blakus zemes gabala robežas vai uz zemes gabala robežas, ja ir saņemta kaimiņu zemesgabala īpašnieka notariāli apstiprināta piekrišana <strong>un</strong> šāda apbūve tiek pieļauta PAU <strong>un</strong>/vaidetālplānojumā;(5) Ja ielai ir izveidojusies iedibināta būvlaide <strong>un</strong> PAU vai detālplānojums nenosaka citādi, jebkura ja<strong>un</strong>agalvenā būve vai rekonstruējamas būves paplašināmā daļa, jānovieto uz iedibinātās būvlaides vaijāpielāgo šai būvlaidei. Īpašā <strong>apbūves</strong> situācijā ar PAU var tikt pieļauta galvenās ēkas atrašanās aratkāpi no būvlaides, ja būvlaidi iezīmē <strong>un</strong> nostiprina ar citiem arhitektoniskiem līdzekļiem;(6) Ikvienas būves, ikvienai daļai aizliegts projicēties ārpus zemesgabala, uz kura tā atrodas, izņemotšādus gadījumus, ko katrā konkrētā situācijā precizē ar PAU:a) ja būvlaide sakrīt ar ielas sarkano līniju:1) neviena būves daļa nedrīkst projicēties ārpus zemesgabala robežas uz ielas pusi tuvākbrauktuvei kā 0,5 m,2) erkeri drīkst projicēties uz ielas pusi ne vairāk kā 1,0 m, bet citas būves fasāžu izvirzījumi <strong>un</strong>jumta daļas - 0,5 m <strong>un</strong> ne zemāk kā 3,0 m virs ietves (ievērojot 6. nodaļas noteikumospieļautos izņēmumus),b) ja būve ir žogs starp zemesgabaliem saskaņā ar 4.14.(6) p<strong>un</strong>ktu;c) atļauts veikt ēkas paplašināšanu augšējo stāvu līmenī tā, ka paplašinājums projicējas kaimiņuzemesgabalā, ja kaimiņu zemesgabala īpašnieks piekrīt grozīt zemesgabala robežu pa vertikāli,to ierakstot Zemesgrāmatā kā pārkares servitūtu;d) ja virs ietves ārpus fasādes izvietoti reklāmas objekti, kas izvirzās ne tālāk kā 1,0 m <strong>un</strong> tādāaugstumā, lai netraucētu gājēju <strong>un</strong> transporta kustību, bet ne zemāk kā 3,0 m (ievērojot 6.nodaļas noteikumos pieļautos izņēmumus).(7) Palīgēku izvietojums zemesgabalā:a) brīvstāvošu palīgēku nedrīkst izbūvēt priekšpagalmā <strong>un</strong> ārējā sānpagalmā (skat. 4.8.1. attēlu),izņemot gadījumus:1) ja tiek veikta esošo palīgēku vienkāršotā renovācija, pieļaujot arī ēkas fasādes sakārtošanu;2) ja esošā <strong>apbūves</strong> struktūrā tas nav iespējams;Šajos gadījumos palīgēkas novietne tiek noteikta ar PAU;APN 36

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>b) palīgēkai attiecībā pret publisko ārtelpu jāatrodas zemesgabala dziļumā aiz galvenās ēkas, koprecizē ar PAU. Uz būvlaides gar ielu vai laukumu atļauts izvietot tikai ar galveno ēkuarhitektoniski saistītu garāžu;c) saimniecības palīgēkas, garāžas <strong>un</strong> siltumnīcas var būvēt ne tuvāk kā 1 m attālumā no kaimiņuzemesgabala robežas, ja sienas plaknē pret blakus zemes gabalu netiek paredzēta logu izbūve<strong>un</strong> tiek ievēroti izsauļojuma nosacījumi;d) saimnieciska rakstura palīgēkas var tikt izvietotas tuvāk par p<strong>un</strong>ktā c) minēto attālumu vai uzrobežas ar kaimiņa zemesgabalu, bloķējot ēkas vai veidojot kopēju pretug<strong>un</strong>s mūri uzzemesgabalu robežas, ja kaimiņi pirms būvniecības pieteikuma – uzskaites kartes iesniegšanasAPN par to rakstiski vienojas.(8) Atļauts izbūvēt logus pretug<strong>un</strong>s mūros, kas atrodas uz zemesgabala robežas ar kaimiņa notariālupiekrišanu, <strong>un</strong> ja tiek nodrošinātas ug<strong>un</strong>sdrošības prasības, ko saskaņo VUGD.4.10. PRASĪBAS ĒKU AUGSTUMAM(1) Dzīvojamā nama stāva minimālajam augstumam no tīrās grīdas atzīmes līdz pārsegumakonstrukcijas apakšējai virsmai jābūt vismaz 2,5 metriem. 1 *;(2) Publiskām telpām minimālais stāva augstums ir 3,0m, bet rekonstrukcijas vai renovācijas gadījumāne mazāks par 2,5m, izņemot telpas, kam būvnormatīvos noteiktas citas prasības 2 *;(3) 5. nodaļā norādītais maksimālais stāvu skaits noteikts pie ēkas stāva augstuma 4.0m;(4) Cokola stāva augstums nedrīkst būt lielāks par 2,5m.* Izņēmumi: (1.) <strong>un</strong> (2.) p<strong>un</strong>ktos noteikto rādītāju samazināšana pieļaujama vēsturiskajās ēkās4.11. PRASĪBAS REDZAMĪBAS NODROŠINĀŠANAI SATIKSMES CEĻU VIENLĪMEŅAKRUSTOJUMOS(1) Izmantojot vai apbūvējot jebkuru zemesgabalu, kas piekļaujas satiksmes ceļu (ielu <strong>un</strong> dzelzceļa)vienlīmeņa krustojumiem, jāievēro pārredzamības zona 0,5 m līdz 3,0 m augstumā virs ielas brauktuves,ko nedrīkst apbūvēt <strong>un</strong> aizsegt ar žogu. Pārredzamības zonu nosaka ar PAU, Detālplānojumu, Zemesierīcības projektu, tos saskaņojot ar VAS „Latvijas valsts ceļi” <strong>un</strong>/vai VAS „Latvijas dzelzceļš”;(2) Redzamības trīsstūru robežās nedrīkst atrasties nekādas ēkas <strong>un</strong> būves, kā arī mobilie objekti(kioski, furgoni, reklāmas stendi, mazās arhitektūras formas, koki <strong>un</strong> krūmi), kas augstāki par 0,5 m.4.12. ĒKU SAVSTARPĒJĀ IZVIETOJUMA PRASĪBASAttālumi starp visa veida ēkām jāpieņem saskaņā ar izsauļojuma (insolācijas), apgaismojuma <strong>un</strong>ug<strong>un</strong>sdrošības prasībām.4.13. FASĀDES UN JUMTI(1) Katram ēkas īpašniekam, valdītājam vai lietotājam ir pienākums uzturēt kārtībā ēkas fasādes, jumtu<strong>un</strong> lietus ūdens novadīšanas sistēmu no jumtiem <strong>un</strong> skursteņus;(2) Fasādes krāsojumu uztur labā tehniskā stāvoklī <strong>un</strong> regulāri atja<strong>un</strong>o atbilstoši APN saskaņotai krāsupasei vai APN izdotai atļaujai (nosacījumiem);(3) Sabiedrisko ēku <strong>un</strong> daudzstāvu dzīvojamo māju <strong>un</strong> citu ēku fasāžu, kas robežojas ar ielu, siltināšanasgadījumā no ārpuses vismaz 2,0 m augstumā no zemes virsmas jānodrošina siltumizolācijas <strong>un</strong> apdares slāņamehāniskā izturība uz spiedi;1 LBN 211-982 LBN 208-00APN 37

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(4) Ja ēka robežojas ar ielas sarkano līniju, vārti <strong>un</strong> durvis, kas veras uz ielu, atvērtā stāvoklī nedrīkstiziet ārpus ēkas fasādes līnijas vairāk kā par 30 cm;(5) Jumtus izbūvē tā, lai lietus ūdens no tiem netecētu <strong>un</strong> netiktu novadīts uz kaimiņu zemes gabalu;(6) Jumta formas maiņa, jumta izbūves <strong>un</strong> virsbūves veidošana <strong>un</strong> seguma tipa vai materiāla nomaiņa irrekonstrukcija, <strong>un</strong> to veic atbilstoši APN saskaņotam būvprojektam;(7) Jumta materiālus <strong>un</strong> to toņus atļauts pielietot atbilstoši APN izdotai atļaujai (nosacījumiem);(8) Ja<strong>un</strong>iem jumtiem <strong>un</strong> seguma nomaiņai nav atļauts izmantot azbestu saturošus jumta materiālus.Demontējot esoša jumta materiālu, kas satur azbestu, līdz demontāžas darbu uzsākšanai, jābūtnoslēgtam līgumam ar personu, kam noteiktā kārtībā Reģionālajā vides pārvaldē ir izsniegta atkritumu,t.sk. bīstamu, apsaimniekošanas atļauja;(9) Jumta segumu nomaiņu, nemainot jumta konfigurāciju, seguma tipu, materiālu <strong>un</strong> krāsu, darbijāreģistrē BAI;(10) Ja ēka robežojas ar ielas sarkano līniju, to vismaz ielas pusē aprīko ar lietus ūdens novadīšanassistēmu. Lai notekcaurules netraucētu gājēju kustību <strong>un</strong> lietus ūdens nebojātu ēkas sienas, notekcauruļugaliem jābeidzas ne augstāk kā 15 cm virs ietves <strong>un</strong> ne tālāk kā 25 cm no ārsienas;(11) Nav atļauta satelītantenu piestiprināšana pie ēku galvenajām fasādēm, bet jumta plaknē tāsizvietojama tā, lai pēc iespējas mazāk eksponētos no publiskās ārtelpas. Pirms darbu uzsākšanas, BAIjāsaņem atļauja par tiesībām veikt darbus <strong>Ventspils</strong> pilsētā;(12) Skursteņi jāveido atbilstoši ēkas arhitektūrai, ievērojot 6. nodaļā noteiktos ierobežojumus vēsturiskoēku siltumapgādes sistēmu <strong>un</strong> skursteņu rekonstrukcijai;(13) Nav atļauta skursteņu stiprināšana pie ēku fasādēm, ja nav ar PAU noteikts citādi.4.14. ŽOGI(1) Žogu būvniecības gadījumā tie izvietojami pa zemes gabalu robežām vai zemes gabalu robežās, koprecīzi nosaka ar PAU, izņemot gadījumus daudzstāvu daudzdzīvokļu <strong>apbūves</strong> teritorijās (skat. 4.14.(11) p<strong>un</strong>ktu);(2)Katram <strong>apbūves</strong> zemesgabala īpašniekam, valdītājam vai lietotājam ir pienākums uzturēt kārtībāžogu;(3) Žoga izveidošana ir būvniecība <strong>un</strong> to veic pēc APN akceptēta būvprojekta vai konkrētajai vietaipiesaistīta <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> žogu paraugprojekta. Žogiem <strong>un</strong> vārtiem gar ielām <strong>un</strong> laukumiem jābūtsaskanīgiem ar būvju <strong>un</strong> kaimiņu zemesgabalu žogu arhitektūru <strong>un</strong> to krāsojums saskaņojams APN;(4) Žogiem gar ielām <strong>un</strong> priekšpagalmu (priekšdārzu) žogiem jābūt ne augstākiem par 1,50 m <strong>un</strong>caurredzamiem vai daļēji caurredzamiem (nav pieļaujami blīvi žogi), izņemot 6. nodaļā pieļautos īpašosnosacījumus. Atsevišķos gadījumos ar PAU <strong>un</strong>/vai detālplānojumu žogu augstumu var palielināt,nepārsniedzot 1,80m atzīmi no zemes virsmas līmeņa. Nav atļauta dzeloņstiepļu vai tām pielīdzināmumateriālu izmantošana žogos;(5) 4.14.(4) p<strong>un</strong>kta <strong>noteikumi</strong> neattiecas uz rūpniecības <strong>un</strong> ostas termināļu teritorijām;(6) Robežu žogi starp diviem zemesgabaliem abiem kaimiņiem jāizbūvē <strong>un</strong> jāuztur kārtībā kopīgi, bet javiņi nevar vienoties, tad katram jāizbūvē <strong>un</strong> jāuztur kārtībā tā robežas žoga puse, kas, skatoties no viņapagalma uz kaimiņa pusi, atrodas labajā pusē. Žogam gar visu robežu jābūt izbūvētam pēc iespējasvienā veidā. Gadījumos, ja uz robežas ir citas būves tās tiek uzskatītas par robežas žoga daļu, <strong>un</strong>kaimiņiem uz pusēm jāizbūvē <strong>un</strong> jāuztur žogs atlikušajā daļā. Ja robežžoga augstums pārsniedz 1,5m,būvniecība jāskaņo ar blakus zemes gabala īpašnieku;(7) Žogu stabu atbalstus nav atļauts izvietot ielu <strong>un</strong> laukumu teritorijā;(8) Žoga vārti nedrīkst būt verami uz ielas pusi, ja tie šķērso ielas brauktuves daļu, bet ietvi pilnībā;(9) Attālumi starp iežogotas <strong>teritorijas</strong> vārtiem vai iebrauktuvēm nedrīkst būt lielāki par LBN 201-96 p.7prasībām;(10) Īpašos gadījumos žogu var izmantot par prettrokšņa sienu vai kā būvlaides, kas sakrīt ar ielassarkano līniju, nostiprinājuma elementu. Šādos gadījumos nedarbojas 4.14.(4) nosacījumi;APN 38

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(11) Zemesgabalus, t.sk. pagalmus, daudzstāvu daudzdzīvokļu <strong>apbūves</strong> teritorijās atļauts nožogotsaskaņā ar PAU prasībām, ja tas netraucē ēkas/ēku f<strong>un</strong>kcionālo uzturēšanu <strong>un</strong> drošu to ekspluatācijukvartāla robežās. PAU apstrīdēšanas gadījumā izstrādājams detālplānojums.4.15. AIZSARDZĪBA PRET TROKŠŅIEM(1) Akustiskā trokšņa pieļaujamie normatīvi dzīvojamo <strong>un</strong> publisko ēku telpām jāpieņem atbilstošiLatvijas valsts standartā LVS ISO 1996 : 2000 <strong>un</strong> attiecīgajos Ministru kabineta noteikumos noteiktajam;(2) Trokšņa samazināšanas līdzekļi jeb prettrokšņa pasākumi projektējami atbilstoši LBN 016-03"Būvakustika" prasībām;(3) Ja par trokšņa samazināšanas līdzekli tiek izmantots žogs, uz to attiecināmi p<strong>un</strong>kta 4.14. <strong>noteikumi</strong>,pieļaujot atkāpes no p<strong>un</strong>kta 4.14.(4) augstuma <strong>un</strong> caurredzamības <strong>noteikumi</strong>em.4.16. LOGI, DURVIS, LODŽIJAS, BALKONI UN SKATLOGI(1) Katram ēkas īpašniekam, valdītājam vai lietotājam ir pienākums uzturēt kārtībā ēkas logus, durvis,lodžijas, balkonus <strong>un</strong> skatlogus;(2) Ēku <strong>un</strong>/vai dzīvokļu īpašniekiem, valdītājiem veicot atsevišķu logu <strong>un</strong> ārdurvju nomaiņu, saglabājotnomaināmā loga vai ārdurvju formu, dalījumu, krāsas toni, materiālu <strong>un</strong> ailes izmērus, izņemot 6. nodaļāparedzētajos gadījumos, BAI jāsaņem atļauja par tiesībām veikt darbus <strong>Ventspils</strong> pilsētā. Ēkas lietotāji,nomnieki var veikt minētās darbības tikai pēc to saskaņošanas ar ēkas īpašnieku;(3) Daudzdzīvokļu ēkās dzīvokļu ārdurvis atļauts nomainīt, ja tas saskaņots ar ēkas apsaimniekotāju.(4) Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju lodžiju pārbūvēšanu <strong>un</strong> aizstiklošanu, logu nomaiņu pret atšķirīgāmlogu formām <strong>un</strong> dalījumu, kā arī arhitektoniski atšķirīgu ārdurvju nomaiņu var realizēt tikai pēc vienotaAPN akceptēta visas ēkas fasādes rekonstrukcijas projekta;(5) Balkonu aizstiklošana <strong>un</strong> pārbūve nav pieļaujama;(6) Ja<strong>un</strong>u skatlogu <strong>un</strong> publiskas <strong>izmantošanas</strong> telpu ieejas durvju izbūvēšanu fasādēs veic tikai pēcAPN akceptēta fasādes rekonstrukcijas projekta.4.17. IZKĀRTNES, REKLĀMAS, MARKĪZES, INFORMATĪVĀS UN NUMURA ZĪMES(1) Reklāmas, izkārtņu <strong>un</strong> citu informatīvo materiālu izvietošana <strong>Ventspils</strong> pilsētā realizējama atbilstoši<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes saistošiem <strong>noteikumi</strong>em „Par reklāmu, izkārtņu <strong>un</strong> citu informatīvo materiāluizvietošanas kārtību <strong>Ventspils</strong> pilsētā”(2) Uz visiem nekustamiem īpašumiem (ēkas fasādi, nožogojumu) jābūt izvietotai numura zīmei pēcvienota <strong>Ventspils</strong> pilsētā apstiprināta parauga – skat. 1/4.1. pielikumu(3) Uz stūra zemes gabala nožogojuma vai ēkas, bet ja tādu nav ielu krustojuma tuvumā, tad uz īpašaturētāja, <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības iestāde „Kom<strong>un</strong>ālā pārvalde” nodrošina, pēc noteikta parauga –skat. 1/4.2. pielikumu, izgatavotas plāksnītes ar ielas (laukuma) nosaukumu valsts valodā uzstādīšanu.(4) Plāksnītes ar ielu nosaukumu stiprināmas 1,2-3,0 metru augstumā pie ēkas galvenās fasādes,pieskaņojoties ēkas arhitektūrai, vai uz nožogojuma ne zemāk kā 1,3 metru augstumā. Pirms plāksnīšustiprināšanas pie ēkas fasādes vai nožogojuma, saņemams konkrētā nekustamā īpašuma <strong>un</strong> domesArhitektūras <strong>un</strong> pilsētbūvniecības nodaļas rakstisks saskaņojums.(5) Ja ielas nosaukuma plāksnīte izvietota uz ēkas fasādes vai nožogojuma, nekustamā īpašumaīpašniekam jānodrošina, lai ēkas vai nožogojuma rekonstrukcijas, renovācijas t.sk. pārkrāsošanasgadījumā, plāksnīte tiktu noņemta, saglabāta <strong>un</strong> pēc būvdarbu pabeigšanas uzstādīta atpakaļ iepriekšsaskaņotajā vietā.(6) Katra atsevišķa nekustamā īpašuma īpašnieks pie ēkas galvenās fasādes uzstāda saskatāmu mājasnumura zīmi. Ja galvenā ēka atrodas zemesgabala dziļumā (tālāk par 10 metriem no ielas sarkanāslīnijas) nekustamā īpašuma numura zīmi piestiprina pie žoga ieejas vārtu tuvumā.APN 39

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(7) Mājas numura zīmi piestiprina uz sienas pieskaņojoties ēkas arhitektūrai 2,5-3,0 metru augstumā pieēkas galvenās fasādes tuvākā stūra numuru pieauguma secībā vai galvenā ieejas, ja tā atrodas ielasfasādē. Ja numura zīme tiek izvietota uz nožogojuma, tā izvietojama ne zemāk kā 1,3 metru augstumā.(8) Ja piekļūšanai zemes gabalam noteikts ceļa servitūts, tad mājas numura zīmi uzstāda tā, lai tā būturedzama no ielas.(9) Ja daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas galvenās ieejas neatrodas ielas pusē, otru mājas numura zīmipapildus piestiprina pagalma pusē.(10) Daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām virs katras kāpņu telpas ārdurvīm uzstādāma informācijas zīmear dzīvokļu numuriem, kas izgatavota pēc vienota <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> apstiprināta parauga – skat 1/4.3.pielikumu4.18. PAGRABU IEEJAS, LŪKAS UN LOGI(1) Saimniecisko pagrabu ieejas <strong>un</strong> lūkas aizliegts ierīkot ietvēs;(2) Pagrabstāvā izvietotu publisko telpu ieejas kāpnes tieši no ielas atļauts ierīkot ietvēs tikai arnoteikumu, ka tiek saglabāts vai izbūvēts tāds ietves platums, vai citāds risinājums, kas ļautu ieejaskāpnes droši apbraukt ar invalīdu ratiņ krēslu. Šādu ieeju kāpņu laukumus nodrošina ar lietus ūdenssavākšanas aprīkojumu;(3) Pie pagrabstāvu logiem atļauts ierīkot gaismas šahtas, kas ievirzās ietvē ne vairāk kā 0,5 m. Jagaismas šahtas pārsegums ir vienā līmenī ar ietvi, tam aizliegts izmantot materiālu, kas ir slidens, tajānedrīkst būt spraugas, kas lielākas par 1,5 cm <strong>un</strong> tām jābūt vērstām perpendikulāri ēkas fasādei;(4) Pie ietves izvietotus atklātus (vaļējus) pagrabstāvu logus <strong>un</strong> ieejas kāpnes aizsargā ar 0,9 maugstām metāla margām ar caurredzamību vismaz 50%. Tās drīkst izvirzīties no sienas ne vairāk par0,3 m;(5) Jebkuras izbūves (ieejas, lūkas, gaismas šahtas) ietvēs ir būvniecība, kas veicama saskaņā APN arakceptētu būvprojektu.4.19. APGAISMES ĶERMEŅI(1) Ielu apgaismošanai atļauts izmantot pie stabiem piestiprinātus vai virs ielām iekārtus apgaismesķermeņus, bet 10 m platās <strong>un</strong> šaurākās ielās vai piebrauktuvēs atļauts izmantot arī pie būvju fasādēmpiestiprinātus apgaismes ķermeņus, ja tiek panākta vienošanās ar namīpašniekiem ;(2) Laukumu <strong>un</strong> skvēru apgaismošanai pamatā izmantojami apgaismes ķermeņi uz stabiem. Atļautsizmantot dažādu augstumu <strong>un</strong> veidu apgaismes ķermeņus, kā arī tādus, kas tiek iestrādāti zemesvirsmas iesegumā vai mazajās arhitektūras formās, bet tiem jābūt arhitektoniski saskanīgiem katralaukuma vai skvēra robežās;(3) Apgaismes ķermeņiem jābūt atbilstošiem pilsētvidei, kur tie tiek uzstādīti, kā arī arhitektoniskisaskanīgiem katra vizuāli vienlaicīgi uztverama ielas posma vai kvartāla garumā;(4) Apgaismes stabi zemesgabalā nedrīkst tikt izvietoti evakuācijas ceļos <strong>un</strong> traucēt ug<strong>un</strong>sdzēsībastehnikai potenciāla ug<strong>un</strong>sgrēka dzēšanai;(5) Kabeļi (arī ievietoti dažāda veida apvalkos) nedrīkst būt izvietoti uz būvju fasādēm, kuras uztveramasno publiskās ārtelpas, izņemot ēkas ar koka dēļu apšuvumu, kurām kabeļu pievadi var tikt izvietoti uzēku pagalmu fasādēm, ievietojot tos speciālos kabeļu penāļos (krāsotos ēku fasādes apšuvumamidentiskā tonī);(6) ēku fasāžu māksliniecisko izgaismošanu pieļaujams veikt saskaņā ar APN akceptētu būvprojektu.APN 40

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>4.20. KIOSKI, NOJUMES, SEZONAS KAFEJNĪCAS UN CITI ĪSLAICĪGI TIRDZNIECĪBAS OBJEKTIPUBLISKAJĀ ĀRTELPĀ(1) Brīvstāvošus stacionārus vai sezonas <strong>un</strong> citus īslaicīgus tirdzniecības objektus (kioskus, nojumes,paviljonus, u.c.), atļauts būvēt vai novietot pēc tipa vai individuāla projekta veidotus tikai saskaņā ar APNsaskaņotu skici vai akceptētu būvprojektu;(2) Sezonas tirdzniecības nojumes <strong>un</strong>/vai āra kafejnīcas tiešā saistībā ar esošiem tirdzniecības vaipakalpojumu objektiem izveidojamas saskaņā ar APN atļauju;(3) Tirdzniecība no automašīnām, treileriem pieļaujama tikai vietās, kam akceptu devusi PAK;(4) Specializētās tirdzniecības vietās (tirgi, gadatirgi) <strong>un</strong> masu pasākumos, par īslaicīgu tirdzniecībasobjektu izvietojumu, t.sk. p<strong>un</strong>ktā (3) minēto, atbild īpašnieks (apsaimniekotājs) vai pasākumuorganizators.4.21. DEGVIELAS UZPILDES UN AUTO TRANSPORTA TEHNISKĀS APKOPES STACIJAS(1) Degvielas uzpildes staciju (DUS), t.sk. gāzes uzpildes staciju (GUS) būvniecība <strong>un</strong> darbība navatļauta nevienā citā teritorijā, izņemot <strong>teritorijas</strong> plānojumā noteiktās speciālās darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong> D2; lielveikalu teritorijās D1 (kā palīgizmantošana), kā arī ostas termināļu teritorijās, ja toizveide f<strong>un</strong>kcionāli saistīta ar uzņēmuma vai ostas darbības nodrošināšanu. Ostas termināļu teritorijāDUS <strong>un</strong> GUS būvniecība pieļaujama saskaņā ar atsevišķu <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes <strong>un</strong> <strong>Ventspils</strong>Brīvostas valdes lēmumu;(2) DUS <strong>un</strong> GUS projektēšana, būvniecība <strong>un</strong> ekspluatācija veicama saskaņā ar normatīvo aktu <strong>un</strong>vides aizsardzības licencē nodefinētajām prasībām;(3) Auto transporta tehniskās apkopes stacijas, auto mazgātuves būvniecība <strong>un</strong> darbība ir atļauta tikai<strong>teritorijas</strong> plānojumā noteiktajās speciālajās darījumu iestāžu teritorijās D3, lielveikalu teritorijās D1 (kāpalīgizmantošana) <strong>un</strong> transportlīdzekļu garāžu <strong>apbūves</strong> teritorijās TS1 (kā palīgizmantošana);(4) Pirms DUS, GUS <strong>un</strong> Auto transporta tehniskās apkopes stacijas (auto mazgātuves) būvniecības(projektēšana, būvdarbi) uzsākšanas jāveic vides aizsardzības licencēšanas procedūra, atbilstošipašvaldības saistošajiem <strong>noteikumi</strong>em „Vides aizsardzības licencēšanas <strong>noteikumi</strong> <strong>Ventspils</strong> pilsētā”(skat. 7.nodaļā .7.11.).4.22. PALĪGĒKAS(1) Šī p<strong>un</strong>kta <strong>noteikumi</strong> neattiecas uz rūpniecības <strong>un</strong> brīvostas termināļu teritorijām;(2) Zemesgabala (zemes vienības) palīgēku kopējais būvapjoms (kopējā platība <strong>un</strong> būvtilpums) nedrīkstpārsniegt galvenās ēkas kopīgo būvapjomu, ja ar PAU <strong>un</strong>/vai detālplānojumu nav noteikts citādi;(3) Realizējot savrupmāju <strong>un</strong> ģimenes māju apbūvi vairākās kārtās, 1. kārta nedrīkst tikt būvētaspalīgēkas, arī garāža, <strong>un</strong> kādu no palīgēkām nedrīkst izmantot kā dzīvojamo ēku;(4) Mājlopu turēšanai paredzētas palīgēkas no ja<strong>un</strong>a drīkst izvietot vai ierīkot tikai zemesgabalos, kuriatrodas <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> zonās Nr. 12, 15 (skat. 5. nodaļu) <strong>un</strong> kuru platība nav mazāka par 5000 m 2 .Mājlopu turēšanai paredzētas palīgēkas nedrīkst atrasties tuvāk kā 15 m no kaimiņu zemesgabalurobežām, ievērojot veterinārās prasības <strong>un</strong> sanitāri higiēniskās normas, saskaņā ar APN akceptētubūvprojektu;(5) Neatbilstoša <strong>izmantošanas</strong> statusa gadījumā (Maurciema teritorijā (16.zona)), esošās mājloputurēšanai paredzētās palīgēkas, izmantojamas pie nosacījuma, ja tiek izpildītas (4) p<strong>un</strong>ktā noteiktāsprasībās. Ja<strong>un</strong>u mājlopu turēšanai paredzētu palīgēku būvniecība nav pieļaujama.APN 41

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>4.23. STIHIJU POSTĪJUMU ATJAUNOŠANANeskatoties uz jebkādām citām Apbūves noteikumu prasībām, īpašnieks ir tiesīgs atja<strong>un</strong>ot ug<strong>un</strong>sgrēkavai dabas stihijas rezultātā daļēji nopostītu (līdz 50% no ēkas apjoma) likumīgi uzbūvētu būvi tajāspašās pamatdimensijās <strong>un</strong> tajā pašā novietnē, atbilstoši būvprojektam, pēc kura šī būve būvēta.Gadījumos, kad esošā apbūve nopostīta vairāk kā par 50 %, būvniecība realizējama vispārīgā kārtībā.4.24. PILSĒTAS ĀRTELPAS ELEMENTI(1) Arhitektūras mazās formas - lapenes, pergolas, soliņi, atbalsta sienas, strūklakas, autobusu pieturas,ar zemi saistīti reklāmas nesēji, karogu masti, u.c. ir būves <strong>un</strong> to izbūve vai uzstādīšana veicamasaskaņā ar APN saskaņotu skici vai akceptētu būvprojektu, atbilstoši APN nodefinētajiem <strong>noteikumi</strong>em;(2) Latvijas valsts karoga <strong>un</strong> citu karogu (piemēram, <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> karoga, Eiropas Savienībaskaroga) lietošana nedrīkst būt pretr<strong>un</strong>ā ar MK <strong>noteikumi</strong>em „Likuma "Par Latvijas valsts karogu"piemērošanas <strong>noteikumi</strong>” 1 ;(3) Ja Latvijas valsts karogu izkar pie ēkas, to visā platumā piestiprina pie karoga kāta, ko ievietospeciālā pie ēkas fasādes piestiprinātā karoga turētājā tā, lai karogs atrastos ne zemāk par 2,5 metriemno zemes vai priekšpagalmā uzstāda brīvi stāvošu (-us), balti krāsotu (-us) karoga mastu (-us) nezemāku (-us) par septiņiem metriem no zemes;(4) Rakstiski saskaņojot ar ēkas vai būves īpašnieku, valdītāju vai lietotāju, pie būvju sienām <strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> pašvaldības, vai tās pilnvarotas institūcijas var izvietot apgaismes ķermeņus, satiksmesregulēšanas tehnisko līdzekļu konsoles vai stiprinājumus <strong>un</strong> konstrukcijas, kas nepieciešami <strong>pilsētas</strong>rotāšanai;4.25. ATKRITUMU APSAIMNIEKOŠANA(1) Visos īpašumos, kur notiek sadzīves <strong>un</strong> saimnieciskā darbība, atkritumu apsaimniekošana veicamasaskaņā ar attiecīgiem <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošajiem <strong>noteikumi</strong>em 2 ;(2) Pie tirdzniecības <strong>un</strong> citiem publiskiem objektiem vai to tiešā tuvumā, to īpašniekiem vaiapsaimniekotājiem jāizvieto atkritumu tvertnes;(3) Pilsētas domes attiecīgo dienestu vadībā specializētiem uzņēmumiem vai zemes īpašniekiem <strong>un</strong>valdītājiem jāizvieto īpašumu apsaimniekošanai nepieciešamās atkritumu tvertnes;(4) Publiskās ārtelpas <strong>un</strong> daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku koplietošanas teritorijās sadzīves atkritumutvertnes novietojamas tikai šim nolūkam speciāli iekārtotās, ar SVA, APN <strong>un</strong> atkritumu apsaimniekotājusaskaņotās, vietās.(5) Demontējot jumta materiālu <strong>un</strong> citas būvkonstrukcijas, kas satur azbestu, jābūt noslēgtam līgumamar personu, kam noteiktā kārtībā ir izsniegta atļauja azbestu saturošu atkritumu savākšanai <strong>un</strong>uzglabāšanai;(6) Bīstamo atkritumu savākšana <strong>un</strong> noglabāšana veicama saskaņā ar Atkritumu apsaimniekošanaslikumā noteiktajām prasībām. Par to izpildi ir atbildīga persona, kuras īpašumā šādi atkritumi rodas.4.26. AUTOSTĀVVIETAS UN VELOSIPĒDU NOVIETOŠANA(1) Autostāvvietas jāizbūvē uz tā paša zemes gabala, kura atļautai izmantošanai tās nepieciešamas,ievērojot Latvijas valsts standarta LVS 190-7:2002 “Vienlīmeņa autostāvvietu projektēšanas <strong>noteikumi</strong>”(turpmāk tekstā LVS 190-7) prasības (sk. Apbūves noteikumu 1/4.4. pielikumā uz 3 lapām doto tabulu1 MK Noteikumi Nr. 4122Saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr.17 „Par Sadzīves atkritumu savākšanu, transportēšanu, šķirošanu <strong>un</strong>noglabāšanu”. Apstiprināti ar Pilsētas domes 26.11.2001. lēmumu Nr.356.APN 42

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>„Sabiedriski izmantojamiem objektiem nepieciešamo autostāvvietu skaita raksturlielumi”), izņemotgadījumus, kad šo prasību nevar izpildīt pilsētbūvnieciskās situācijas dēļ;(2) Gadījumos, kad autostāvvietas nav iespējams izbūvēt zemes gabalā, uz kura atrodas objekts,atbilstoši (1) p<strong>un</strong>ktā noteiktajam, <strong>un</strong> to izbūve ir iespējama pieguļošās ielas sarkanajās līnijās, stāvvietuizbūve ir pieļaujama ielas sarkanajās līnijās, izbūvi veicot par izbūves ierosinātāja līdzekļiem, tamnepretendējot uz kompensāciju <strong>un</strong> izbūvētā objekta īpašuma tiesībām. Šādi izbūvētām autostāvvietām irpubliskas autostāvvietas statuss;(3) Pie sabiedriskām <strong>un</strong> darījumu iestādēm vēlams ierīkot speciāli aprīkotas velosipēdu stāvvietas, ja arPAU nav noteikts citādi;(4) Auto stāvvietas, kas nepieciešamas attiecīgā objekta izmantošanai, izbūvē <strong>un</strong> nodod ekspluatācijāvienlaicīgi ar ja<strong>un</strong>būvējamo, renovējamo vai rekonstruējamo objektu, vai uzsākot ja<strong>un</strong>u izmantošanu(uzņēmējdarbību) esošās telpās;(5) Vairākstāvu autostāvvietas pieļaujams izbūvēt tikai saistībā ar objekta galvenās <strong>izmantošanas</strong>f<strong>un</strong>kcijas nodrošināšanu;(6) Atklātas autostāvvietas izveidojamas atbilstoši <strong>teritorijas</strong> plānojumā <strong>un</strong> normatīvajos aktosnoteiktajam, ievērojot 5. nodaļas prasības. Atklāto autostāvvietu iežogošanai saņemama APN atļauja.4.27. INŽENIERTEHNISKĀ APGĀDE(1) Visās <strong>apbūves</strong> teritorijās, atbilstoši <strong>teritorijas</strong> plānojumam, izstrādātiem detālplānojumiem <strong>un</strong> Zemesierīcības projektiem, pašvaldības <strong>un</strong> inženiertīklu īpašnieku (dienestu) finansiālo iespēju robežās, tieknodrošināta plānveidīga objektu inženiertehniskā apgāde;(2) Ja<strong>un</strong>as <strong>pilsētas</strong> nozīmes maģistrālās inženierkom<strong>un</strong>ikācijas būvējamas ielu sarkano līniju robežās.Īpašos izņēmuma gadījumos, ja tas ir tehniski <strong>un</strong> ekonomiski pamatots <strong>un</strong> ja nav citas pieņemamasalternatīvas, saņemot attiecīgā nekustamā īpašuma īpašnieka piekrišanu, pieļaujams tās izbūvētšķērsojot citu nekustamo īpašumu. Šajos gadījumos, līdz būvatļaujas saņemšanai, uz zemes gabala, košķērso izbūvējamā inženierkom<strong>un</strong>ikācija, nostiprināms apgrūtinājums zemesgrāmatā par labuinženierkom<strong>un</strong>ikācijas īpašniekam (valdītājam);(3) Galvenos, <strong>pilsētas</strong> apgādes inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objektus, tādus kā <strong>pilsētas</strong> notekūdeņu attīrīšanasietaises, <strong>pilsētas</strong> ūdensapgādes attīrīšanas komplekss, centralizētās siltumapgādes katlu mājas,110/20/10 kV apakšstacijas u.tml., izvieto inženiertehniskās <strong>apbūves</strong> teritorijās <strong>un</strong> rūpniecības teritorijās.Nelielus objektus, tādus kā kanalizācijas sūkņu stacijas, lietus ūdens kanalizācijas attīrīšanas ietaises,kompaktos transformatoru p<strong>un</strong>ktus 10/0,4 kV, ja to neizslēdz konkrētā pilsētvides situācija, izvieto<strong>pilsētas</strong> ielu sarkano līniju robežās;(4) Inženierkom<strong>un</strong>ikāciju īpašnieks nodrošina plānveidīgu maģistrālo tīklu izbūvi ielu sarkano līniju <strong>un</strong>inženierkom<strong>un</strong>ikāciju koridoru robežās, pievadot kom<strong>un</strong>ikāciju pieslēgumu atzarus līdz zemes gabalurobežām. Nekustamā īpašuma īpašnieks vai valdītājs nodrošina pieslēguma izbūvi no zemes gabalarobežas līdz katrai <strong>izmantošanas</strong> vietai/patērētājam zemes gabalā, t.sk., esošajās ēkās, būvēs, betgadījumos, kad ir noslēgts citāds savstarpējais līgums vai robežakts starp inženierkom<strong>un</strong>ikācijuīpašnieku <strong>un</strong> nekustamā īpašuma īpašnieku, no līgumā vai robežaktā norādītās vietas, līdz<strong>izmantošanas</strong> vietai/patērētājam nekustamajā īpašumā.Ja inženierkom<strong>un</strong>ikāciju īpašnieks objektīvu iemeslu dēļ nespēj nodrošināt pieslēgumu atzaruizbūvi līdz zemes gabalu robežām, lēmumu par atļaujas izsniegšanu nekustamo īpašumu īpašniekieminženierkom<strong>un</strong>ikāciju būvniecībai ielu sarkanajās līnijās pieņem domes Pilsētas attīstības komisija.(5) Ja<strong>un</strong>u teritoriju apbūvi veic vienlaicīgi ar infrastruktūras, t.sk. inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi attiecīgās<strong>teritorijas</strong> apgādes nodrošināšanai, ko realizē pašvaldība <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikāciju īpašnieki. Ja ja<strong>un</strong>ā<strong>apbūves</strong> teritorijā esošo nekustamo īpašumu īpašnieki izsaka vēlmi realizēt ēku, būvju būvniecību pirmsinfrastruktūras, t.sk. inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūves attiecīgajā <strong>apbūves</strong> teritorijā, tas ir pieļaujams tikaitad, ja ielai, t.sk. visa veida inženierkom<strong>un</strong>ikācijām ir izstrādāts skiču projekts, kas saskaņots APN.Šajos gadījumos nekustamo īpašumu īpašnieki par saviem līdzekļiem izbūvē pagaidu piebrauktuvi <strong>un</strong>apkārtējās vides aizsardzības prasībām atbilstošas inženierkom<strong>un</strong>ikācijas, kuru demontāža <strong>un</strong>pārslēgums pie <strong>pilsētas</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikācijām, bez ier<strong>un</strong>ām <strong>un</strong> bez atlīdzības veicams vienlaicīgi ar<strong>pilsētas</strong> infrastruktūras, t.sk. inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi attiecīgajā teritorijā. Pagaiduinženierkom<strong>un</strong>ikāciju ierīkošanai izstrādājams būvniecības tehniskais projekts;APN 43

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(6) Inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūves vai pārbūves pasūtītājs pirms būvprojekta izstrādes nodrošinanepieciešamā topogrāfiskā uzmērījuma izstrādi <strong>un</strong> pēc inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūves iebūvētoinženierkom<strong>un</strong>ikāciju uzmērīšanu <strong>un</strong> videoinspekciju, ja to pieprasa attiecīgo inženierkom<strong>un</strong>ikācijuekspluatācijas dienests, šo noteikumu II.daļas noteiktajā apjomā <strong>un</strong> kārtībā;(7) Pēc inženierkom<strong>un</strong>ikāciju pārbūves, nelietojamās inženierkom<strong>un</strong>ikāciju sistēmas daļas ir jādemontē.Teritorijas sakārtošanu darbu veikšanas vietā <strong>un</strong> demontēto segumu atja<strong>un</strong>ošanu jāveic pārbūves darbupasūtītājam par saviem finansiālajiem līdzekļiem.(8) Pilsētas nozīmes inženierkom<strong>un</strong>ikāciju pārbūvi ārpus nekustamā īpašuma vai to pārvietošanu uz cituvietu nekustamā īpašuma robežās, ja to pieprasa nekustamā īpašuma īpašnieks, ja tas ir tehniskiiespējams <strong>un</strong>, ja tam ir objektīvs pamatojums, veic par ierosinātāja finansiālajiem līdzekļiem;(9) Veicot ja<strong>un</strong>u inženierkom<strong>un</strong>ikāciju būvniecību vai esošo rekonstrukciju, <strong>pilsētas</strong> attīstības stratēģijānoteiktais <strong>un</strong> <strong>teritorijas</strong> plānojuma kartogrāfiskajā materiālā atspoguļotais ir jāuzskata kā vadlīnija;(10) Ja zemes gabalam, kurā tiek veikta <strong>apbūves</strong> rekonstrukcija vai ja<strong>un</strong>būves gadījumā, pieguļošajāielā atrodas <strong>pilsētas</strong> ūdensvada, sadzīves kanalizācijas tīkli, tad pieslēgums tiem ir obligāts;4.28. INŽENIERKOMUNIKĀCIJAS UN IEKĀRTASVispārīgās prasības(1). Ja<strong>un</strong>u inženierkom<strong>un</strong>ikāciju <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objektu būvniecība <strong>pilsētas</strong> teritorijārealizējama atbilstoši <strong>pilsētas</strong> attīstības stratēģijā, <strong>teritorijas</strong> plānojumā <strong>un</strong> tā kartogrāfiskajā materiālā,kā arī detālplānojumos noteiktajam <strong>un</strong> ievērojot LR normatīvo aktu prasības;(2) Plānojot <strong>un</strong> veicot inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objektu būvniecību, jānodrošina to ērtas <strong>un</strong> drošasapkalpošanas iespējas;(3) Ja<strong>un</strong>būvējamu <strong>un</strong> rekonstruējamu inženierkom<strong>un</strong>ikāciju <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objektu jaudanedrīkst būt mazāka par tādu raksturlielumu, kurš nodrošina <strong>teritorijas</strong> attīstības stratēģijā, <strong>teritorijas</strong>plānojumā, detālplānojumos nodefinēto mērķu sasniegšanu;(4) Aizliegta jebkādu ja<strong>un</strong>u gaisvada kabeļu vai vadu vilkšana pāri ielām <strong>un</strong> starp ēkām, arīiekšpagalmos, tā, ka tie redzami no publiskās ārtelpas, izņemot atsevišķus gadījumus, kad neatliekaminepieciešams nodrošināt sabiedriski nozīmīgu objektu nepārtrauktu darbību. Šādos gadījumos tiekizsniegta atļauja pagaidu gaisvada ierīkošanai uz ierobežotu laika posmu, atļaujā norādot tādemontāžas termiņu, kurš nevar būt lielāks par 18 kalendārajiem mēnešiem.(5) Vadi <strong>un</strong> kabeļi nevar tikt izvietoti uz ēku galvenajām fasādēm <strong>un</strong> uz citām, no publiskās ārtelpas labiuztveramām fasādēm, izņemot šādus gadījumus:ēkām ar koka dēļu apšuvumu kabeļi var tikt izvietoti ēku pagalma fasādēs virs dēļu apšuvuma:a) ēkām ar neapmestu ķieģeļu mūra apdari, ja tās atbilstoši 6.nodaļai nav atzītas parkultūrvēsturiski vērtīgām ēkām, kabeļi var tikt izvietoti uz visām fasādēm;b) ēkām ar paneļu konstrukcijām, kabeļi var tikt izvietoti uz visām fasādēm. Izvietojot kabeļus uzēku fasādēm (virs apšuvuma, apmetuma, ķieģeļu mūra, paneļu, cita veida apdares), tai skaitā,šajā p<strong>un</strong>ktā noteiktajos izņēmuma gadījumos (4.27 (15) a-c apakšp<strong>un</strong>kta), kabeļi ir jāievietospeciālos kabeļu penāļos, kas krāsoti vienā krāsas tonī ar fasādes apdares toni;c) apmestām mūra fasādēm pieļaujams korekti iekalt vadus <strong>un</strong> kabeļus zem apmetuma. Darbuveikšanas zonā apmetums ir jāatja<strong>un</strong>o atbilstoši fasādes arhitektūrai, atja<strong>un</strong>ojot tai atbilstošuapmetuma virsmas apdari, dekoratīvās detaļas, dzegu vilkumus, profilus utml., <strong>un</strong> jāpārkrāsoatbilstoši ēkas krāsu pasē apstiprinātajam krāsojuma risinājumam (ja tāda nav, atbilstošiapstiprinātajam ēkas fasādes krāsojuma tonim). Gadījumos, kad nav iespējams nodrošinātkvalitatīva krāsojuma atja<strong>un</strong>ošana, to veicot tikai kabeļa pievades darba zonā, veicama lielākaar detaļām nodalīta fasādes laukuma pārkrāsošana;(6) Veicot ielu rekonstrukciju, ielu krustojumos nepieciešams ieguldīt rezerves caurules ja<strong>un</strong>u kabeļlīnijuievilkšanai perspektīvā. Rezerves cauruļu ieguldīšanu veic inženierkom<strong>un</strong>ikāciju īpašnieki par saviemfinansiālajiem līdzekļiem <strong>un</strong> tās ir šo īpašnieku īpašums;APN 44

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(7) Ja nepieciešams veikt maģistrālo apakšzemes inženierkom<strong>un</strong>ikāciju remontu demontējot ja<strong>un</strong>us (nevecākus par 5 gadiem kopš to nodošanas ekspluatācijā) ielu, ietvju, labiekārtotu teritoriju segumus,darbu veikšanai nepieciešams saņemt APN rakstisku atļauju;(8) Būvējot ja<strong>un</strong>as inženierkom<strong>un</strong>ikācijas <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objektus, ievērojami LRbūvnormatīvos noteiktie minimālie attālumi no to trasēm līdz ēkām, būvēm <strong>un</strong> objektiem <strong>un</strong> savstarpējieattālumi starp inženierkom<strong>un</strong>ikācijām (skat. 1/4.5. pielikumu uz 5 lapām), ja to pieļauj esošāpilsētbūvnieciskā situācija.Ielu <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> rekonstrukcijas apstākļos, ja nav iespējams ievērot iepriekšējos p<strong>un</strong>ktos minētosattālumus, tehniski <strong>un</strong> ekonomiski pamatotās situācijās, saskaņojot ar visām ieinteresētajām institūcijām,pieļaujams samazināt normatīvos inženierkom<strong>un</strong>ikāciju savstarpējos attālumus <strong>un</strong> attālumus līdz citāmbūvēm <strong>un</strong> apstādījumiem, ja tiek nodrošināta nepieciešamā tehniskā drošība;(9) Būvējot ja<strong>un</strong>as inženierkom<strong>un</strong>ikācijas ielu sarkano līniju robežās, nepieciešams ievērot noteiktu ielasšķērsprofila zonējumu: ūdensvada, sadzīves kanalizācijas, lietus kanalizācijas, drenāžas tīkli, gāzes vadi<strong>un</strong> siltumtrases tiek novietotas ielas brauktuves zonā, elektroapgādes kabeļi, visa veida sakarukom<strong>un</strong>ikāciju kabeļi tiek novietoti ietvju <strong>un</strong> zaļajā zonā, hidromelioratīvās būves tiek novietotas ielaszaļajā zonā;(10) Lēmumu par konkrēto kom<strong>un</strong>ikāciju izvietošanas prioritāti situācijā, kad nav iespējams nodrošinātnoteiktos minimālos attālumus, pieņem PAK pēc <strong>pilsētas</strong> tīklu inženiera ierosinājuma;(11) Inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objektu izbūve (pārbūve) aizsargājamās <strong>apbūves</strong> teritorijās (tajā skaitā, valstsnozīmes arheoloģijas pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> sen<strong>pilsētas</strong> teritorijā <strong>un</strong> tās aizsardzības zonās,arheoloģijas pieminekļu teritorijās <strong>un</strong> to aizsardzības zonās) realizējama atbilstoši 6. nodaļas<strong>noteikumi</strong>em;Ūdensapgāde(12) Centralizētās ūdensapgādes sistēmas inženierkom<strong>un</strong>ikāciju, objektu <strong>un</strong> pieslēgumu šīmkom<strong>un</strong>ikācijām būvprojektēšana tiek veikta saskaņā ar tīklu īpašnieka (ekspluatējošā dienesta PSIA"Ūdeka") izsniegtiem tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> APN izsniegtu PAU;(13) Būvprojekta izstrāde nav nepieciešama nekustamo īpašumu pieslēgšanai pie zemes gabaliempievadītiem perspektīvo pieslēgumu atzariem mazstāvu dzīvojamās <strong>un</strong> savrupmāju <strong>apbūves</strong> teritorijās,kā arī ūdensvada remonta <strong>un</strong> avāriju novēršanas gadījumos. Visos pārējos gadījumos ir nepieciešamabūvprojekta izstrāde;(14) Centralizētās ūdensapgādes maģistrālajiem tīkliem jāspēj nodrošināt ug<strong>un</strong>sdzēsības vajadzībāmnepieciešamais ūdens patēriņš <strong>un</strong> spiediens ūdensvada tīklā, atbilstoši LR normatīvajos aktosnoteiktajam;(15) Teritorijās, kur šī <strong>teritorijas</strong> plānojuma darbības laikā netiek plānota <strong>pilsētas</strong> centralizētāsūdensapgādes sistēmas izbūve vai arī tās būvniecība paredzēta vēlāk nekā tiek plānots būvēt ēkas,būves, pieļaujama, kā pagaidu variants, grodu, iedzīto vai urbto aku ierīkošana atsevišķu objektuapgādei ar dzeramo ūdeni. Grodu, iedzīto vai urbto aku būvniecība veicama LR normatīvajos aktosnoteiktajā kārtībā <strong>un</strong> to konstruktīvajam risinājumam ir jāatbilst LR normatīvo aktu prasībām, t.i., ja tiekbūvētas grodu, iedzītās vai urbtās akas dziļākas par 20 m, nepieciešams saņemt Reģionālās videspārvaldes atļauju šādu darbu veikšanai. Urbto aku ierīkošanu atļauts veikt tikai atbilstoši licencētāmuzņēmējsabiedrībām. Aku konstrukcijai izvirzāmas sekojošas prasības: to augšējai malai jāatrodas nemazāk kā 0,8 m virs zemes līmeņa. Apkārt grodu <strong>un</strong> cauruļveida akām 1-2 m platā joslā jāparedz betonavai bruģējuma apmale ar slīpumu ne mazāku kā 0,005 m/m no akas. Ap akām jāizveido mālaaizsargkārta 0,5 m platumā <strong>un</strong> 1,5 – 2 m dziļumā no zemes virsmas. Grodu, urbtās <strong>un</strong> dzītās akasmaksimāli jāattālina no iespējamiem ūdens piesārņojuma avotiem (ateju bedrēm, komposta kaudzēmu.c.), tajā skaitā no kaimiņu zemesgabalos novietotajiem, bet ne tuvāk par 10 m no tiem;Aku, kuras ir seklākas par 20 m, izbūvei nav nepieciešama būvniecības atļauja <strong>un</strong> būvprojekts;(16) Apbūvējot ja<strong>un</strong>as <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>, kuras atrodas tik tālu no <strong>pilsētas</strong> centralizētās ūdensapgādessistēmas, ka pieslēguma būvniecība nav ekonomiski attaisnojama, pieļaujama lokālu, visai <strong>apbūves</strong>teritorijai paredzētu, ūdensapgādes urbumu būvniecība;(17) Ražošanas uzņēmumos tehniskām vajadzībām aizliegts izmantot dzeramo ūdeni no centralizētās<strong>pilsētas</strong> ūdensapgādes sistēmas, ja tādējādi tiek traucēta normāla dzeramā ūdens padeve pārējiempatērētājiem <strong>un</strong> ja šādai darbībai atļauju nav devusi dome.APN 45

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Sadzīves kanalizācija(18) Sadzīves kanalizācijas notekūdeņu savākšanas sistēmu inženierkom<strong>un</strong>ikāciju, objektu <strong>un</strong>pieslēgumu šīm kom<strong>un</strong>ikācijām būvprojektēšana tiek veikta saskaņā ar tīklu īpašnieka (ekspluatējošādienesta PSIA "Ūdeka") izsniegtiem tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> APN izsniegtu PAU;(19) Būvprojekta izstrāde nav nepieciešama nekustamo īpašumu pieslēgšanai pie zemes gabaliempievadītiem perspektīvo pieslēgumu atzariem mazstāvu dzīvojamās <strong>un</strong> savrupmāju <strong>apbūves</strong> teritorijās,kā arī kanalizācijas remonta <strong>un</strong> avāriju novēršanas gadījumos. Visos pārējos gadījumos ir nepieciešamabūvprojekta izstrāde;(20) Visi <strong>pilsētas</strong> sadzīves kanalizācijas tīklos ievadītie notekūdeņi, notekūdeņi, kas izsūknēti nohermētiskām, atsūknējamām krājtvertnēm <strong>un</strong> pārvietojamām tualetēm jānogādā attīrīšanai uz <strong>pilsētas</strong>bioloģiskajām notekūdeņu attīrīšanas ietaisēm;(21) Nav pieļaujama neattīrītu sadzīves notekūdeņu ieplūdināšana vaļējās ūdenskrātuvēs, meliorācijasgrāvjos, upēs, dīķos, kā arī to iesūcināšanai gr<strong>un</strong>tī;(22) Nav pieļaujama virszemes, lietus <strong>un</strong> gr<strong>un</strong>tsūdeņu novadīšana <strong>pilsētas</strong> sadzīves kanalizācijas tīklā;(23) Izbūvējot ja<strong>un</strong>us <strong>pilsētas</strong> sadzīves kanalizācijas notekūdeņu savākšanas tīklus vai rekonstruējotesošos, virszemes, lietus <strong>un</strong> gr<strong>un</strong>tsūdeņu savākšana jānodala no <strong>pilsētas</strong> sadzīves kanalizācijassistēmas;(24) Esošajās <strong>apbūves</strong> teritorijās, vietās, kur nav izbūvēti maģistrālie kanalizācijas kolektori, kā arī noja<strong>un</strong>a apbūvējamās teritorijās, kur vēl nav uzsākta <strong>pilsētas</strong> infrastruktūras <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikācijubūvniecība (ievērojot p<strong>un</strong>ktā 4.28.(9) noteikto), kā pagaidu risinājums, pieļaujama hermētisko izsmeļamobedru vai lokālu bioloģisko attīrīšanas iekārtu izbūve. Šo būvju konstruktīvajam risinājumam ir jāatbilstLR normatīvo aktu prasībām <strong>un</strong> to būvniecību saskaņo attiecīgajās valsts <strong>un</strong> pašvaldības institūcijās.Ja<strong>un</strong>u sauso tualešu ierīkošana šajās teritorijās ir aizliegta;(25) <strong>Ventspils</strong> Vecpilsētā <strong>un</strong> Ostgalā, veicot esošo ēku rekonstrukciju (ar vai bez f<strong>un</strong>kcijas maiņas),būvējot ja<strong>un</strong>būvi, namīpašumu obligāti jāpieslēdz <strong>pilsētas</strong> sadzīves kanalizācijas tīklam vai, ja tas navtehniski iespējams, izbūvējama hermētiska, atsūknējama sadzīves notekūdeņu krājtvertne;(26) Apbūvējot ja<strong>un</strong>as <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>, kuras atrodas tik tālu no <strong>pilsētas</strong> centralizētās sadzīveskanalizācijas savākšanas ietaisēm, ka pieslēguma būvniecība nav ekonomiski attaisnojama, pieļaujamalokālu, visai <strong>apbūves</strong> teritorijai paredzētu, attīrīšanas ietaišu būvniecība;Lietus ūdens kanalizācija(27) Lietus ūdens kanalizācijas sistēmas inženierkom<strong>un</strong>ikāciju, objektu <strong>un</strong> pieslēgumu šīmkom<strong>un</strong>ikācijām būvprojektēšana tiek veikta saskaņā ar tīklu īpašnieka (ekspluatējošā dienesta PSIA"Ūdeka") izsniegtiem tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> APN izsniegtu PAU;(28) Būvprojekta izstrāde nav nepieciešama nekustamo īpašumu pieslēgšanai pie zemes gabaliempievadītiem perspektīvo pieslēgumu atzariem mazstāvu dzīvojamās <strong>un</strong> savrupmāju <strong>apbūves</strong> teritorijās,kā arī lietus kanalizācijas remonta <strong>un</strong> avāriju novēršanas gadījumos. Visos pārējos gadījumos irnepieciešama būvprojekta izstrāde;(29) Nav pieļaujama virszemes, lietus <strong>un</strong> gr<strong>un</strong>tsūdeņu ieplūdināšana <strong>pilsētas</strong> sadzīves kanalizācijastīklā;(30) Nepieciešamības gadījumā, veicama lietus ūdeņu attīrīšana, pirms to ievadīšanas vaļējāsūdenskrātuvēs, meliorācijas grāvjos, upēs, dīķos vai arī pirms ievadīšanas <strong>pilsētas</strong> lietus ūdenskanalizācijas kolektoros LR normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.Meliorācijas sistēmas <strong>un</strong> būves(31) Meliorācijas sistēmas <strong>un</strong> būves <strong>un</strong> pieslēgumu šīm kom<strong>un</strong>ikācijām būvprojektēšana tiek veiktasaskaņā ar kom<strong>un</strong>ikāciju īpašnieka (ekspluatējošā dienesta p/i "Kom<strong>un</strong>ālā pārvalde") izsniegtiemtehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> APN izsniegtu PAU;APN 46

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(32) Būvprojekta izstrāde nav nepieciešama nekustamo īpašumu meliorācijas grāvju pieslēgšanai piezemes gabaliem pievadītiem lietus kanalizācijas perspektīvo pieslēgumu atzariem mazstāvu dzīvojamās<strong>un</strong> savrupmāju <strong>apbūves</strong> teritorijās, kā arī esošo grāvju tīrīšanai. Visos pārējos gadījumos irnepieciešama būvprojekta izstrāde;(33) Meliorācijas grāvju pārveidi caurtekās vai slēgtā kanalizācijas kolektorā var tikai ar domesArhitektūras <strong>un</strong> pilsētbūvniecības nodaļas rakstiski izsniegtu atļauju <strong>un</strong> tikai tādā gadījumā, ja tādējādinetiek pasliktināta esošās meliorācijas sistēmas darbība;(34) Ja esošs meliorācijas grāvis šķērso <strong>apbūves</strong> gabalu, ja<strong>un</strong>būvējamām ēkām <strong>un</strong> būvēm jātiek celtāmne tuvāk kā 1,5 m no grāvja nogāzes malas. Nepieciešamības gadījumā var tikt mainīts grāvja trasējumstā, lai netiktu pasliktināta meliorācijas sistēmas darbība vai ierīkota caurteka/slēgta kanalizācija. Esošomeliorācijas grāvju pārbūvi nekustamajā īpašumā veic tā īpašnieks par saviem līdzekļiem.(35) Apbūvējot zemes gabalus aizliegts pārveidot esošo meliorācijas sistēmu tā, ka tiek pasliktinātasituācija blakus esošajos zemes gabalos <strong>un</strong> izjaukta virszemes, lietus <strong>un</strong> gr<strong>un</strong>tsūdeņu dabiskā noteceno tiem.Elektroapgāde(36) Elektroapgādes inženierkom<strong>un</strong>ikāciju, objektu <strong>un</strong> pieslēgumu šīm kom<strong>un</strong>ikācijām būvprojektēšanatiek veikta saskaņā ar tīklu īpašnieka (ekspluatējošā dienesta) izsniegtiem tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong>APN izsniegtu PAU;(37) Būvprojekta izstrāde nav nepieciešama esošu elektroapgādes gaisvadu līniju balstu, vad<strong>un</strong>omaiņai, vai vadu nomaiņai pret piekarkabeļiem, kā arī elektropārvades tīklu remontam <strong>un</strong> avārij<strong>un</strong>ovēršanai. Visos pārējos gadījumos ir nepieciešama būvprojekta izstrāde;(38) Ja<strong>un</strong>as elektropārvades līnijas tiek būvētas apakšzemes izpildījumā, ja <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> APNizsniegtā PAU nav noteikts savādāk;(39) Ja ja<strong>un</strong>būvējamu vai rekonstruējamu objektu nepieciešamās jaudas nodrošināšanai vajadzīgaja<strong>un</strong>u transformatoru apakšstaciju uzstādīšana, tos novieto <strong>pilsētas</strong> ielu sarkano līniju robežās, ja touzstādīšanai nav izdalīts speciāls zemes gabals. Ja tehniski nav iespējams uzstādīt transformatoruapakšstaciju ielas sarkano līniju robežās, to pieļaujams novietot zemes gabalā, ēkā vai būvē, ja tiekievērotas LR normatīvajos aktos izvirzāmās prasības šādu objektu būvniecībai, tam piekrīt nekustamāīpašuma īpašnieks <strong>un</strong> ir iespējams nodrošināt brīvu pieeju transformatoru apakšstacijas apkalpojošamdienestam no ārpuses (ja līgumā starp objekta īpašnieku <strong>un</strong> nekustamā īpašuma, kurā tiek uzstādītatransformatoru apakšstacija īpašnieku vai valdītāju nav atr<strong>un</strong>āts citādi);(40) Brīvi stāvošu transformatoru apakšstaciju apjomi <strong>un</strong> apdare jāprojektē ievērojot konkrēto <strong>pilsētas</strong>telpisko situāciju <strong>un</strong> apkārtējās <strong>apbūves</strong> raksturu, lai inženierbūves arhitektoniski iekļautos apkārtējās<strong>apbūves</strong> ainavā, ņemot vērā PAU noteikto.(41) Elektroapgādes vadu, kabeļu izvietojums – skat. šīs sadaļas 4.28. (5) p<strong>un</strong>ktu;Nav pieļaujama elektrības sadales <strong>un</strong> uzskaites skapju novietošana pie ēku – kultūras pieminekļu visāmfasādēm <strong>un</strong> pārējo ēku tām fasādēm, kuras atrodas uz ielu sarkanajām līnijām, izņemot gadījumus, kadatbilstoši fasādes rekonstrukcijas projektam sadales skapji tiek iegremdēti ārsienā vienā līmenī arfasādes apdari.Sadales <strong>un</strong> uzskaites skapji prioritāri izvietojami tā, lai pēc iespējas mazāk traucētu vienotu ēkas fasāžu<strong>un</strong> žogu arhitektūras uztveri pilsētvidē. Izvietojot sadales <strong>un</strong> uzskaites skapjus pie žogiem, vēlams, lai tiebūtu vienā līmenī vai zemāki par žogu.Tehnisko iekārtu precīza novietne (sadales, uzskaites skapju, vadu <strong>un</strong> kabeļu utml.) saskaņojama arkatru konkrētā nekustamā īpašuma īpašnieku.Siltumapgāde(42) Pilsētas centralizētās siltumapgādes inženierkom<strong>un</strong>ikāciju, objektu <strong>un</strong> pieslēgumu šīmkom<strong>un</strong>ikācijām būvprojektēšana tiek veikta ievērojot <strong>pilsētas</strong> attīstības stratēģijā <strong>un</strong> <strong>teritorijas</strong> plānojumakartogrāfiskajā materiālā norādīto zonējumu, saskaņā ar tīklu īpašnieka (ekspluatējošā dienesta PSIAAPN 47

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>„<strong>Ventspils</strong> siltums”, PSIA „Pārventas siltums”) izsniegtiem tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> APN izsniegtuPAU;(43) Būvprojekta izstrāde nav nepieciešama esošo siltumtīklu, apkures sistēmu <strong>un</strong> apkures iekārturemontam, esošo apkures katlu <strong>un</strong> sildķermeņu nomaiņai, kā arī avārijas novēršanas gadījumos. Visospārējos gadījumos ir nepieciešama būvprojekta izstrāde;(44) Patvaļīga atslēgšanās no centralizētas siltumapgādes sistēmas, nesaņemot Domes (jābūt Domeslēmumam) <strong>un</strong> tīklu īpašnieka (ekspluatējošā dienesta PSIA „<strong>Ventspils</strong> siltums”, PSIA „Pārventassiltums”) atļauju ir aizliegta;(45) Teritorijās, kurās saskaņā ar <strong>pilsētas</strong> teritoritorijas plānojuma kartogrāfisko materiālu ir paredzētssaglabāt esošos pieslēgumus <strong>pilsētas</strong> centralizētās siltumapgādes sistēmai nav vēlama lokālusiltumenerģijas ražošanas avotu <strong>un</strong> katlu māju ierīkošana. Izņēmumi pieļaujami gadījumos, kad irtehniski problemātiska vai neiespējama pieslēguma izbūve <strong>pilsētas</strong> centralizētās siltumapgādessistēmai;(46) Lokāla nekustamo īpašumu siltumapgāde, kuras nodrošināšanai nepieciešama skursteņu izbūve,pieļaujama tikai tādos gadījumos, ja skursteņa veidolu (augstums <strong>un</strong> forma) ir iespējams nodrošinātizmēros proporcionālu <strong>un</strong> saskanīgu ar nekustamā īpašuma visas <strong>apbūves</strong> arhitektūru, <strong>un</strong> tas netraucēkultūras pieminekļu <strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgu ēku uztveri.Vēsturiskajai <strong>un</strong> reģionālajai arhitektūrai neatbilstoša izmēra <strong>un</strong> formas skursteņi nevar tikt veidoti ēkām- kultūras pieminekļiem, kultūrvēsturiski nozīmīgām ēkām, nevienai ēkai, kura atrodas kultūraspieminekļa <strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgas ēkas vienlaicīgas uztveres zonā, kā arī nevienā nekustamajāīpašumā Vecpilsētā <strong>un</strong> Ostgalā.Gazifikācija(47) Gāzes apgādes inženierkom<strong>un</strong>ikāciju, objektu <strong>un</strong> pieslēgumu šīm kom<strong>un</strong>ikācijām būvprojektēšanatiek veikta saskaņā ar inženierkom<strong>un</strong>ikāciju īpašnieka (ekspluatējošā dienesta SIA „Latvijas propānagāze”) izsniegtiem tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> APN izsniegtu PAU;(48) Būvprojekta izstrāde nav nepieciešama esošo gāzes vadu, gāzes uzglabāšanas tvertņu <strong>un</strong> gāzesiekārtu remontam, kā arī avāriju novēršanai. Visos pārējos gadījumos ir nepieciešama būvprojektaizstrāde;(49) Nav pieļaujams gāzes vadu izvietojums pie kultūras pieminekļu <strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgu ēkufasādēm, kā arī pie jebkuras ēkas fasādes, kas atrodas uz ielas sarkanās līnijas. Ja ir īpaši gadījumi,jautājumu izskata domes Pilsētas attīstības komisijā;(50)Ja<strong>un</strong>u <strong>apbūves</strong> teritoriju gazifikācijai ir pieļaujama vienas gāzes apakšzemes uzglabāšanas tvertņugrupas ierīkošana visam <strong>apbūves</strong> rajonam <strong>un</strong> centralizētu gāzes vadu ieguldīšana ielu sarkano līnijurobežās, ja šādu vēlmi izrāda <strong>teritorijas</strong> apbūvētāji <strong>un</strong> gāzes apgādes pakalpojumu sniedzējs.Elektronisko sakaru kom<strong>un</strong>ikācijas(51) Elektronisko sakaru kom<strong>un</strong>ikāciju (kabeļu kanalizācija, kabeļu akas, stabi, masti, torņi,videonovērošanas kameras, konteineri, taksofonu kabīnes) būvprojektēšana tiek veikta saskaņā ar tīkluīpašnieka izsniegtiem tehniskajiem <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> APN izsniegtu PAU;(52) Ja<strong>un</strong>us elektronisko sakaru mastus <strong>un</strong> torņus <strong>pilsētas</strong> teritorijā var uzstādīt tikai tādā gadījumā, jatie netraucē <strong>Ventspils</strong> lidostas darbību, ievērojot LR likuma „Par aviāciju” <strong>un</strong> domes 18.07.2005. lēmumaNr.263 prasības;(53) Būvprojekta izstrāde nav nepieciešama esošo elektronisko sakaru tīklu <strong>un</strong> objektu (akas, stabi,masti, torņi, konteineri, taksofonu kabīnes) remontam, kā arī satelītantenu <strong>un</strong> videonovērošanas kameruuzstādīšanai, pie nosacījuma, ka tiek ievērots šīs nodaļas 4.13. (11) p<strong>un</strong>ktā noteiktais;(54) Izbūvējot ja<strong>un</strong>as vai rekonstruējot vecās elektronisko sakaru kom<strong>un</strong>ikācijas, to trases iebūvējamaspazemes kabeļlīnijās. Nav atļauta gaisvadu līniju ierīkošana, izņemot šīs nodaļas 4.28. (4) p<strong>un</strong>ktānoteikto;(55) Ja<strong>un</strong>u elektronisko sakaru kom<strong>un</strong>ikāciju objektu (stabi, masti, torņi, konteineri, taksofonu kabīnes)uzstādīšanai konkrētā vietā <strong>pilsētas</strong> teritorijā ir jāsaņem APN atļauja. Šo objektu apjomi jāprojektēAPN 48

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>ievērojot konkrēto <strong>pilsētas</strong> telpisko situāciju <strong>un</strong> apkārtējās <strong>apbūves</strong> raksturu, lai inženierbūvesarhitektoniski iekļautos apkārtējās <strong>apbūves</strong> ainavā. Elektronisko sakaru kom<strong>un</strong>ikāciju objektus varuzstādīt nekustamajos īpašumos, ja tam piekrīt īpašnieks.(56) Ja<strong>un</strong>as radioiekārtas tiek uzstādītas tikai tādā gadījumā, ja ir saņemtas LR Elektronisko sakarulikumā paredzētās atļaujas <strong>un</strong> ja tie nerada traucējumus jūras <strong>un</strong> gaisa kuģniecībai;(57) Elektronisko sakaru kom<strong>un</strong>ikāciju vadu, pievadu, kabeļu izvietojums – skat. šīs nodaļas 4.28 (5).p<strong>un</strong>ktu;Nav pieļaujama elektronisko kom<strong>un</strong>ikāciju skapju (utm.l ietaišu) novietošana pie ēku – kultūraspieminekļu visām fasādēm <strong>un</strong> pārējo ēku tām fasādēm, kuras atrodas uz ielu sarkanajām līnijām,izņemot gadījumus, kad atbilstoši fasādes rekonstrukcijas projektam sadales skapji tiek iegremdētiārsienā vienā līmenī ar fasādes apdari.Sadales <strong>un</strong> uzskaites skapji prioritāri izvietojami tā, lai pēc iespējas mazāk traucētu vienotu ēkas fasāžu<strong>un</strong> žogu arhitektūras uztveri pilsētvidē. Izvietojot sadales <strong>un</strong> uzskaites skapjus pie žogiem, vēlams, lai tiebūtu vienā līmenī vai zemāki par žogu.Tehnisko iekārtu precīza novietne (sadales, uzskaites skapju, vadu <strong>un</strong> kabeļu utml.) saskaņojama arkatru konkrētā nekustamā īpašuma īpašnieku.(58) Pazemes kabeļu līniju ierīkošanai tiek izmantotas tikai ielas <strong>un</strong> ielu infrastruktūras objekti, vai,izņēmuma gadījumā, citi kopējo inženierkom<strong>un</strong>ikāciju koridori <strong>un</strong> to būves;(59) Veicot ja<strong>un</strong>u ēku būvniecību, kā arī ēku pārbūvi vai rekonstrukciju, esošo elektronisko sakarukom<strong>un</strong>ikāciju pievadi, kas ir pazemes kabeļos <strong>un</strong> iekšējie elektronisko sakaru kom<strong>un</strong>ikāciju tīklisaglabājami, ja nav saņemti citi telekom<strong>un</strong>ikāciju īpašnieka tehniskie <strong>noteikumi</strong>;(60) Gadījumos, kad paredzēta publiskā elektronisko sakaru tīkla līniju <strong>un</strong> kabeļu ierīkošana, publiskāelektronisko sakaru tīkla pieslēguma p<strong>un</strong>ktu ierīkošana, kā arī nepieciešamo iekārtu uzstādīšana <strong>un</strong>, japaredzēts izmantot kultūrvēsturiski vērtīgas ēkas <strong>un</strong> būves, ieinteresētajām pusēm jānodrošina šo ēku<strong>un</strong> būvju kultūrvēsturiskajai vērtībai atbilstošu vizuālo <strong>un</strong> tehnisko risinājumu pielietošana.4.29. INŽENIERKOMUNIKĀCIJU IZVIETOŠANA TERITORIJĀ(1) Būvējot ja<strong>un</strong>as inženierkom<strong>un</strong>ikācijas <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikāciju objektus, ievērojami būvnormatīvos 1noteiktie minimālie attālumi no to trasēm līdz ēkām, būvēm <strong>un</strong> objektiem <strong>un</strong> savstarpējie attālumi starpinženierkom<strong>un</strong>ikācijām (skat. 1/4.5. pielikumu uz 5 lapām);(2) Būvējot ja<strong>un</strong>as inženierkom<strong>un</strong>ikācijas ielu sarkano līniju robežās nepieciešams ievērot noteiktu ielasšķērsprofila zonējumu: ūdensvada, sadzīves kanalizācijas, lietus kanalizācijas, drenāžas tīkli, gāzes vadi<strong>un</strong> siltumtrases tiek novietotas ielas brauktuves zonā, elektroapgādes kabeļi, visa veida sakarukom<strong>un</strong>ikāciju kabeļi tiek novietoti ietvju <strong>un</strong> zaļajā zonā, hidromelioratīvās būves tiek novietotas ielaszaļajā zonā;(3) Ielu <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> rekonstrukcijas apstākļos, ja nav iespējams ievērot iepriekšējos p<strong>un</strong>ktos minētosattālumus, tehniski <strong>un</strong> ekonomiski pamatotās situācijās, saskaņojot ar visām ieinteresētajām institūcijām,pieļaujams samazināt normatīvos inženierkom<strong>un</strong>ikāciju savstarpējos attālumus <strong>un</strong> attālumus līdz citāmbūvēm <strong>un</strong> apstādījumiem, ja tiek nodrošināta nepieciešamā tehniskā drošība;variants: Ielu <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> rekonstrukcijas gadījumos, kad inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izvietošana atbilstoši1/4.5. pielikuma uz 5 lapām tabulās noteiktajām prasībām nav iespējama, atkāpes ir pieļaujamas, jaizpildīti šādi nosacījumi:a) būvniecības ierosinātājs var nodrošināt tehniskā risinājuma drošumu, atbilstoši LBN 006-01prasībām;b) Būvniecības likumā noteiktajā kārtībā <strong>teritorijas</strong> plānojuma, detālplānojuma <strong>un</strong> būvprojektarisinājums ir saskaņots ar attiecīgo zemes īpašnieku, blakusesošo inženierkom<strong>un</strong>ikācijuīpašniekiem, apsaimniekotājiem, kā arī attiecīgajām valsts <strong>un</strong> pašvaldības institūcijām.1 MK 28.12.2004. <strong>noteikumi</strong> Nr. 1069 „Noteikumi par ārējo inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izvietojumu pilsētās, ciemos <strong>un</strong> lauku teritorijās”APN 49

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(4) Uzstādot ja<strong>un</strong>us elektrības sadales <strong>un</strong> uzskaites skapjus, telefona sakaru skapjus u.tml. Iekārtas,aizliegts tās novietot pie ēku ielas fasādēm. Tās izvietojamas vienā līnijā ar žogiem; skapju novietnesrisinājums būvprojektēšanas gaitā saskaņojams ar katru konkrētā nekustamā īpašuma īpašnieku(parakstam jābūt ar atšifrējumu <strong>un</strong> personas koda norādi) <strong>un</strong> APN;(6) Elektrotīklu, telefona tīklu <strong>un</strong> citu elektronisko sakaru kom<strong>un</strong>ikāciju tīklu pievadi nav izvietojami uzēku ielas fasādēm, izņēmums - apmestas mūra ēkas, ja iespējams korekti iekalt vadus <strong>un</strong> kabeļus zemapmetuma (paredzot apmetumu <strong>un</strong> atbilstošu fasādes piekrāsošanu); pārējām mūra, koka <strong>un</strong> ķieģeļuēkām elektrotīklu <strong>un</strong> telefona tīklu pievadi maksimāli neuzkrītoši izvietojami pagalma fasādēs, ievietojottos speciālos ēkas fasādes tonī krāsotos kabeļu penāļos; pievadu novietnes <strong>un</strong> izpildījuma risinājumsbūvprojektēšanas gaitā saskaņojams ar katru konkrētā nekustamā īpašuma īpašnieku (parakstam jābūtar atšifrējumu <strong>un</strong> personas koda norādi) <strong>un</strong> APN;(7) Lēmumu par konkrēto kom<strong>un</strong>ikāciju izvietošanas prioritāti situācijā, kad nav iespējams nodrošinātnoteiktos minimālos attālumus, pieņem Pilsētas attīstības komisija pēc <strong>pilsētas</strong> galvenā tīklu inženieraierosinājuma;(8) Kom<strong>un</strong>ikāciju izvietojums teritorijā optimizējams, ņemot vērā esošo kom<strong>un</strong>ikāciju izvietojumu,tehnisko stāvokli <strong>un</strong> nolietojumu, lai nodrošinātu racionālāku ielas <strong>un</strong> inženierkom<strong>un</strong>ikāciju koridoratelpas izmantošanu.4.30. AIZSARGJOSLASSaskaņā ar likumu „Aizsargjoslu likums” aizsargjoslas – ir noteiktas platības, kuru uzdevums iraizsargāt dažāda veida (gan dabiskus, gan mākslīgus) objektus no nevēlamas ārējās iedarbības,nodrošināt to ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību vai pasargāt vidi <strong>un</strong> cilvēku no kāda objekta kaitīgās ietekmes.Aizsargjoslas tiek noteiktas atbilstoši likuma „Aizsargjoslu likums” prasībām; atbilstoši likumamizdotajiem Ministru kabineta <strong>noteikumi</strong>em <strong>un</strong> tiek attēlotas Teritorijas plānojumā (grafiski kartē –Aizsargjoslu karte)Piezīme: Teritorijas plānojuma grozījumi tiek veikti pie nosacījuma, ja likumdošanas ceļā tiekparedzētas ja<strong>un</strong>as aizsargjoslas <strong>un</strong> to iezīmēšanu Teritorijas plānojumā paredz attiecīgaisnormatīvais akts. Citos gadījumos, t.sk. ja tiek atceltas vai precizētas aizsargjoslas, Teritorijasplānojuma grozījumi tiek veikti tikai pēc kompetento valsts institūciju vai <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong>domes pieprasīju4.30.1. Vides <strong>un</strong> dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas:4.30.1.1. Baltijas jūras <strong>un</strong> Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjosla:(1) Baltijas jūras <strong>un</strong> Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjosla noteikta atbilstoši likumam „Aizsargjoslulikums” <strong>un</strong> 2004. gada 17. februāra MK <strong>noteikumi</strong>em Nr. 86 „Baltijas jūras <strong>un</strong> Rīgas jūras līča piekrastesaizsargjoslas noteikšanas metodika”;(2) Ar Teritorijas plānojumu ir mainīts Baltijas jūras aizsargjoslas trasējums, mainot ar Videsaizsardzības <strong>un</strong> reģionālās attīstības ministrijas 18.01.2000 rīkojumu Nr.5 „Par Baltijas jūras <strong>un</strong> Rīgasjūras līča piekrastes aizsargjoslas robežu noteikšanu” noteikto, kur:<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> dienvidu daļā:1. No <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvās robežas pa zemes gabala Vasarnīcu ielā 94, Ventspilī(kadastra Nr. 27000090620) rietumu robežu, līdz Mežaparka ielas sarkanajai līnijai;2. Pa Mežaparka ielas R puses sarkano līniju līdz Kāpu promenādei;3. Pa Kāpu promenādes rietumu puses sarkano līniju trasējumu līdz Parka ielai;4. No Parka ielas taisnā līnijā līdz Medņu ielas sarkanai līnijai;5. Pa Medņu ielas D <strong>un</strong> R puses sarkano līniju līdz dienvidu molam.<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> ziemeļu daļā:1. No p<strong>un</strong>kta, kas ir 150m attālumā sauszemes virzienā no Ziemeļu mola <strong>un</strong> Ventas upeskrustp<strong>un</strong>kta, ziemeļrietumu virzienā pa paralēlu līniju 150m attālumā no pamatkrastaaugšējās krants, ietverot Ziemeļu molu, līdz <strong>Ventspils</strong> ostas robežu p<strong>un</strong>ktam Nr.3.APN 50

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>2. No <strong>Ventspils</strong> ostas robežas p<strong>un</strong>kta Nr. 3 ar koordinātēm X=356027.7000 Y=368246.9580Ziemeļu virzienā perpendikulāri Selgas ielai līdz Selgas ielas sarkano līniju p<strong>un</strong>ktam arkoordinātēm X=356001.6017 Y=368331.0143;3. Pa Selgas ielas rietumu puses sarkano līniju, izņemot zemes gabalu Selgas ielā 59(kadastra Nr. 27000310102), kur aizsargjosla iet pa šī zemes gabala robežām <strong>un</strong> Selgasielas Z puses sarkano līniju līdz Staldzenes ielas R puses sarkanai līnijai;4. Pa Staldzenes ielas R puses sarkano līniju līdz krustojumam ar ja<strong>un</strong>projektējamās ielas Rpuses sarkanajām līnijām5. Pa ja<strong>un</strong>projektējamās ielas sarkano līniju R pusi līdz <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvajairobežai.4.30.1.2. Virszemes ūdens objektu aizsargjoslas:Virszemes ūdens objektu aizsargjoslas ir noteiktas pamatojoties uz likumu „Aizsargjoslu likums” <strong>un</strong>1998. gada 4. augusta MK <strong>noteikumi</strong>em Nr. 284 „Ūdenstilpņu <strong>un</strong> ūdensteču aizsargjoslu noteikšanasmetodika”, Ventas upei*, Dokupei, Packules upei, Lošupei <strong>un</strong> Būšnieku ezeram** noteikta 10 metrusplata aizsargjosla.*Ventas upes Virszemes ūdens objektu aizsargjoslā tiek iekļauts ģeoloģiskā <strong>un</strong> ģeomorfoloģiskā dabaspieminekļa „Dampeļu atsegums” teritorija**Būšinieku ezera Virszemes ūdens objektu aizsargjoslā tiek iekļauts dabas piemineklis „Būšiniekuezera krasts”4.30.1.3. Tauvas joslaTauvas josla ir noteikta pamatojoties uz likumu „Zvejniecības likums” 9. pantu; Baltijas jūrai – 20 metruplatumā, Būšnieku ezeram, Ventas upei <strong>un</strong> Dokupei – 10 metru platumā, Packules upei <strong>un</strong> Lošupei – 4.metru platumā.4.30.1.4. Aizsargjoslas (aizsardzības zona) ap kultūras pieminekļiemSkat. 6. nodaļu <strong>un</strong> 1/4.6. pielikumu4.30.1.5. Aizsargjoslas ap ūdens ņemšanas vietāmAizsargjoslas ap centralizētās ūdens ņemšanas vietām nosaka ņemot vērā likumu „Aizsargjoslas likums”<strong>un</strong> 2004. gada 20. janvāra MK noteikumus Nr. 43 „Aizsargjoslu ap ūdens ņemšanas vietām noteikšanasmetodika”, kā arī ņemot vērā ūdens ņemšanas vietas dabiskos apstākļus <strong>un</strong> prognozējamo ūdenspatēriņu.4.30.1.6. Mežu aizsargjoslas ap pilsētāmMežu aizsargjoslas ap pilsētām tiek noteikta atbilstoši MK 04.02.2003 <strong>noteikumi</strong>em Nr. 63 „Mežaaizsargjoslu ap pilsētām noteikšanas metodika”. Mežu aizsargjosla ap <strong>Ventspils</strong> pilsētu precīzi tiksnoteikta pēc attiecīgu līgumu starp <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldību <strong>un</strong> Vārves <strong>un</strong> Tārgales pagastiem,noslēgšanas.4.30.2. Ekspluatācijas aizsargjoslas:4.30.2.1. Aizsargjoslas gar ielām, autoceļiem <strong>un</strong> dzelzceļiem<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> plānojumā aizsargjoslas sakrīt ar ielu sarkanām līnijām;APN 51

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ekspluatācijas aizsargjoslas gar dzelzceļiem ir noteiktas atbilstoši likuma „Aizsargjoslu likums” <strong>un</strong> 1998.gada 15. decembra <strong>noteikumi</strong>em Nr. 457. „Dzelzceļa aizsargjoslu noteikšanas metodika”, kura sakrīt ardzelzceļa nodalījuma joslu.4.30.2.2. Aizsargjoslas gar elektronisko sakaru tīkliemAizsargjoslām gar elektronisko sakaru tīkliem ir šāds minimālais platums:(1) gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām <strong>un</strong> kabeļu kanalizāciju, elektronisko sakaru tīklugaisvadu līnijām – zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa elektronisko sakaru tīkla līnijas augstumā, ko norobežonosacītas vertikālas virsmas elektronisko sakaru tīkla līnijas katrā pusē 2,5 metru attālumā noelektronisko sakaru tīkla līnijas vai kabeļu kanalizācijas ass;(2) gar elektronisko sakaru tīklu jūras kabeļu līnijām <strong>un</strong> elektronisko sakaru tīklu kabeļu līnijām, kurasšķērso kuģojamās vai plostojamās upes, ezerus, ūdenskrātuves <strong>un</strong> kanālus, – ūdens platība, ko visā tāsdziļumā no ūdens virsmas līdz gultnei ietver paralēlas plaknes, kas atrodas 0,25 jūdžu attālumā noelektronisko sakaru tīkla jūras kabeļu līnijas (katrā tās pusē) <strong>un</strong> 100 metru attālumā no kabeļa (katrā tāpusē) upēs, ezeros, ūdenskrātuvēs <strong>un</strong> kanālos;(3) ap virszemes <strong>un</strong> pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamiem pastiprināšanas <strong>un</strong>reģenerācijas p<strong>un</strong>ktiem, kabeļu sadales skapjiem <strong>un</strong> kastēm – zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa elektroniskosakaru tīkla līnijas augstumā, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 3 metru attālumā nopastiprināšanas p<strong>un</strong>kta, kabeļu sadales skapja vai kabeļu sadales kastes vistālāk izvirzīto daļuprojekcijas uz zemes virsmas;Aizsargjoslas ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņiem, antenu mastiem <strong>un</strong> to atsaitēmveido:(1) ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņiem <strong>un</strong> antenu mastiem – zemes gabals <strong>un</strong> gaisatelpa torņa vai masta augstumā, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 1 metra attālumā ārpusē no tonožogojuma vai 5 metru attālumā no to vistālāk izvirzīto daļu projekcijas uz zemes vai citas virsmas, jatornis vai masts nav nožogots;(2) ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torņu <strong>un</strong> antenu mastu atsaitēm – zemes gabals <strong>un</strong>gaisa telpa torņa vai masta augstumā, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 2,5 metru attālumā noatsaites projekcijas uz zemes virsmas <strong>un</strong> atsaites nostiprinājuma vietas zemē vai citā virsmā.4.30.2.3. Aizsargjoslas ap valsts meteoroloģisko <strong>un</strong> hidroloģisko novērtējumu stacijām <strong>un</strong>posteņiem <strong>un</strong> ap citiem stacionāriem valsts nozīmes monitoringa p<strong>un</strong>ktiem <strong>un</strong>posteņiemAizsargjoslas ap valsts meteoroloģisko <strong>un</strong> hidroloģisko novērojumu stacijām <strong>un</strong> posteņiem <strong>un</strong> ap citiemstacionāriem valsts nozīmes monitoringa p<strong>un</strong>ktiem nosaka atbilstoši likumam „Aizsargjoslu likums”.4.30.2.4. Aizsargjoslas gar elektriskajiem tīkliem(1) gar elektrisko tīklu gaisvadu līnijām – zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītas vertikālasvirsmas abpus līnijai:a) gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 2,5 metru attālumā no līnijas ass,b) gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu vairāk par 20 kilovoltiem līdz 110 kilovoltiem (ieskaitot)– 4. metru attālumā no malējiem vadiem uz ārpusi no līnijas,c) gaisvadu līnijām ar nominālo spriegumu vairāk par 110 kilovoltiem – 8 metru attālumā nomalējiem vadiem uz ārpusi no līnijasAPN 52

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(2) gar elektrisko tīklu kabeļu līnijām – zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītas vertikālasvirsmas kabeļu līnijas katrā pusē 1 metra attālumā no kabeļu līnijas ass. Ja kabelis atrodas tuvāk par 1metru no ēkas vai būves, tad šajā kabeļa pusē aizsargjoslu nosaka tikai līdz ēkas vai būves pamatiem;(3) gar elektrisko tīklu kabeļu līnijām, kuras zem ūdens līmeņa šķērso virszemes ūdensobjektus, – ūdensplatība, ko visā dziļumā no ūdens virsmas līdz gultnei ietver paralēlas plaknes 100 metru attālumā katrāpusē no kabeļu līnijas ass;(4) ap elektrisko tīklu sadales iekārtām, fīderu p<strong>un</strong>ktiem <strong>un</strong> transformatoru apakšstacijām – zemesgabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacīta vertikāla virsma 1 metra attālumā ārpus šo iekārt<strong>un</strong>ožogojuma vai to vistālāk izvirzīto daļu projekcijas uz zemes vai citas virsmas.4.30.2.5. Siltumtīklu aizsargjoslasSiltumtīklu aizsargjoslas veido:a) gar pazemes siltumvadiem, siltumapgādes iekārtām <strong>un</strong> būvēm – zemes gabals, kuru aizņemsiltumvadi, iekārtas <strong>un</strong> būves, kā arī zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītasvertikālas virsmas 2 metru attālumā katrā pusē no cauruļvada apvalka, kanāla, t<strong>un</strong>eļa vai citasbūves ārmalas;b) ap virszemes siltumvadiem, sadales iekārtām <strong>un</strong> siltuma p<strong>un</strong>ktiem – zemes gabals, kuru aizņemsiltumvadi, iekārtas <strong>un</strong> būves, kā arī zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītasvertikālas virsmas 1 metra attālumā katrā pusē no siltumvadu, iekārtu <strong>un</strong> būvju nožogojuma vaito vistālāk izvirzīto daļu projekcijas uz zemes vai citas virsmas.4.30.2.6. Aizsargjoslas ap meliorācijas būvēm <strong>un</strong> ierīcēm<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežās atrodas sekojošas valsts meliorācijas sistēmas:− Bāliņgrāvis;− Packule;− Packules l<strong>un</strong>ka.4.30.2.7. Aizsargjoslas gar ūdens <strong>un</strong> kanalizācijas tīkliemAizsargjoslas gar ūdensvadu <strong>un</strong> kanalizācijas tīkliem tiek noteiktas, lai nodrošinātu ūdensvadu <strong>un</strong>kanalizācijas tīklu ekspluatāciju <strong>un</strong> drošību. Aizsargjoslām gar ūdensvadu <strong>un</strong> kanalizācijas tīkliem ir šādsplatums:a) gar ūdensvadiem <strong>un</strong> kanalizācijas spiedvadiem, ja tie atrodas līdz 2 metru dziļumam, – 3 metrikatrā pusē no cauruļvada ārējās malas;b) gar ūdensvadiem <strong>un</strong> kanalizācijas spiedvadiem, ja tie atrodas dziļāk par 2 metriem, – 5 metrikatrā pusē no cauruļvada ārējās malas;c) gar pašteces kanalizācijas vadiem – 3 metri katrā pusē no cauruļvada ārējās malas.4.30.2.8. Aizsargjoslas ap ģeodēziskajiem p<strong>un</strong>ktiem:(1) Aizsargjoslas ap ģeodēziskajiem p<strong>un</strong>ktiem nosaka, lai nodrošinātu ģeodēzisko p<strong>un</strong>ktu ilgstošusaglabāšanos <strong>un</strong> stabilitāti;(2) Aizsargjosla ap ģeodēzisko p<strong>un</strong>ktu ir vienu metru plata zemes josla no ģeodēziskā p<strong>un</strong>ktakonstrukcijas ārējās malas.4.30.2.9. Aizsargjoslas ap navigācijas tehniskajiem līdzekļiem:(1) Noteiktas atbilstoši likumam „Aizsargjoslu likums” <strong>un</strong> 2002. gada 10. septembra MK <strong>noteikumi</strong>em Nr.412. „Noteikumi par navigācijas tehnisko līdzekļu ekspluatācijas aizsargjoslu noteikšanas metodiku” tiekAPN 53

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>noteiktas atkarībā no bākas augstuma, kas tiek aprēķināts pēc formulas 0,6 x a, kur a – bākas ug<strong>un</strong>svidusp<strong>un</strong>kta augstums, skaitot no pamata;(2) Aizsargjoslas ap radiotehniskajiem līdzekļiem tiek noteiktas atbilstoši to ekspluatācijas tehniskajāmprasībām.4.30.2.10. Aizsargjoslas ap gāzesvadiem, gāzapgādes iekārtām <strong>un</strong> būvēm, gāzes noliktavām<strong>un</strong> krātuvēm:(1) Ekspluatācijas aizsargjoslas gar gāzesvadiem, gāzapgādes iekārtām <strong>un</strong> būvēm, gāzes noliktavām<strong>un</strong> krātuvēm veido:a) gar gāzesvadiem – zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītas vertikālas virsmaskatrā pusē no gāzesvada ass, gāzesvadam ar spiedienu:1) līdz 0,4megapaskāliem – 1 metra attālumā,2) vairāk par 0,4megapaskāliem līdz 1,6megapaskāliem – 5 metru attālumā,3) vairāk par 1,6megapaskāliem – 15 metru attālumā;b) ap gāzapgādes iekārtām <strong>un</strong> būvēm – zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītasvertikālas virsmas ārpus šo objektu būvju ārsienām, iežogojuma vai norobežojošāmkonstrukcijām:1) ap kondensāta uzglabāšanas tvertnēm – 25 metru attālumā,2) ap gāzes regulēšanas stacijām – 6 metru attālumā,3) ap skapjveida gāzes regulēšanas p<strong>un</strong>ktiem <strong>un</strong> mājas regulatoriem ar gāzes ieejasspiedienu līdz 0,4 megapaskāliem – 1 metra attālumā,4) ap skapjveida gāzes regulēšanas p<strong>un</strong>ktiem <strong>un</strong> mājas regulatoriem ar gāzes ieejasspiedienu vairāk par 0,4 megapaskāliem līdz 0,6 megapaskāliem – 5 metru attālumā,5) ap atsevišķās būvēs novietotiem gāzes regulēšanas p<strong>un</strong>ktiem ar gāzes ieejas spiedienulīdz 0,6 megapaskāliem – 5 metru attālumā,6) ap skapjveida gāzes regulēšanas p<strong>un</strong>ktiem <strong>un</strong> atsevišķās būvēs novietotiem gāzesregulēšanas p<strong>un</strong>ktiem ar gāzes ieejas spiedienu vairāk par 0,6 megapaskāliem – 6 metruattālumā,c) ap gāzes noliktavām <strong>un</strong> krātuvēm – zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītasvertikālas virsmas ārpus šo objektu būvju ārsienām, iežogojuma vai norobežojošāmkonstrukcijām:1) ap gāzes krātuvju urbumiem– 50 metru attālumā,2) ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm <strong>un</strong> uzpildes stacijām – 100metru attālumā,3) ap gāzes balonu grupu iekārtām – 10 metru attālumā,4) ap automobiļu gāzes uzpildes stacijām (AGUS) – 10 metru attālumā,4.30.3. Aizsargjosla ap valsts aizsardzības objektiem:Atbilstoši MK 27.06.2006 Noteikumu Nr. 508 „Noteikumi par aizsargjoslām ap valsts aizsardzībasobjektiem <strong>un</strong> šo aizsargjoslu platumu” 237. p<strong>un</strong>ktu <strong>Ventspils</strong> pilsētā Aizsargjosla ap valsts aizsardzībasobjektiem noteikta nekustamajam īpašumam - <strong>Ventspils</strong>, Ostas iela 33, kadastra Nr. 2700 002 0418 –25 metri.4.30.4. Sanitārās aizsargjoslas:4.30.4.1. Aizsargjoslas ap kapsētām(1) Atbilstoši likumam „Aizsargjoslu likums” <strong>un</strong> 1998. gada 29. decembra MK <strong>noteikumi</strong>em Nr. 502„Aizsargjoslu ap kapsētām noteikšanas metodika” aizsargjoslas ap kapsētām ir noteiktas 300 metri, noārējās žoga malas.APN 54

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>4.30.4.2. Aizsargjoslas ap atkritumu apglabāšanas poligoniem, atkritumu izgāztuvēm, apizmantošanai pārtikā neparedzēto dzīvnieku izcelsmes blakusproduktu lieljaudassadedzināšanas uzņēmumiem vai pārstrādes uzņēmumiem <strong>un</strong> notekūdeņu attīrīšanasietaisēm gar ūdens <strong>un</strong> kanalizācijas tīkliem:(1) Aizsargjosla ap notekūdeņu attīrīšanas iekārtām ir noteiktas atbilstoši likumam „Aizsargjoslu likums”– 100 metri.4.30.5. Drošības aizsargjoslas:4.30.5.1. Aizsargjoslas ap ogļūdeņražu ieguves vietām, naftas, naftas produktu, bīstamu ķīmiskovielu <strong>un</strong> produktu cauruļvadiem, tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes <strong>un</strong> pārkraušanasuzņēmumiem:(1) Aizsargjoslām ap naftas, naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu <strong>un</strong> produktu cauruļvadiem, tilpnēm,krātuvēm, pārstrādes <strong>un</strong> pārkraušanas uzņēmumiem ir šāds minimālais platums:a) gar cauruļvadiem – 25 metri no cauruļvada ass;b) ap tilpnēm:1) kuru ietilpība ir lielāka par 200 m3 <strong>un</strong> kuras paredzētas naftas <strong>un</strong> naftas produktuieplūdināšanai avārijas gadījumā, – 50 metru no šīm tilpnēm vai tās norobežojošāmkonstrukcijām,2) kuru ietilpība ir lielāka par 10m3 <strong>un</strong> kuras paredzētas bīstamu ķīmisko vielu <strong>un</strong> produktuieplūdināšanai avārijas gadījumā, – 50 metru no šīm tilpnēm vai tās norobežojošāmkonstrukcijām;(2) Ap naftas <strong>un</strong> naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu <strong>un</strong> produktu pārsūknēšanas <strong>un</strong> iepildīšanasstacijām, rezervuāru parkiem, iepildīšanas <strong>un</strong> izliešanas estakādēm, piestātnēm <strong>un</strong> muliņiem,uzsildīšanas p<strong>un</strong>ktiem, noliktavām, krātuvēm, pārstrādes <strong>un</strong> pārkraušanas uzņēmumiem – 100 metru nošo objektu ēkām <strong>un</strong> būvēm, kurās atrodas nafta, naftas produkti, bīstamas ķīmiskās vielas vai produkti;(3) Drošības aizsargjoslu maksimālais platums ap naftas, naftas produktu, bīstamu ķīmisko vielu <strong>un</strong>produktu cauruļvadiem, tilpnēm, krātuvēm, pārstrādes <strong>un</strong> pārkraušanas uzņēmumiem ir 500 metru.4.30.5.2. Aizsargjoslas ap gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6megapaskāliem, ap gāzesregulēšanas stacijām, gāzes mērīšanas stacijām, dabasgāzes kompresoru stacijām,dabasgāzes savākšanas p<strong>un</strong>ktiem, gāzes krātuvju urbumiem, sašķidrinātāsogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm <strong>un</strong> uzpildes stacijām, sašķidrinātāsogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām <strong>un</strong> tirdzniecības p<strong>un</strong>ktiem, automobiļu gāzesuzpildes stacijām:(1) Drošības aizsargjoslas ap gāzesvadiem ar spiedienu virs 1,6megapaskāliem, ap gāzes regulēšanasstacijām, gāzes mērīšanas stacijām, dabasgāzes kompresoru stacijām, dabasgāzes savākšanasp<strong>un</strong>ktiem, gāzes krātuvju urbumiem, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm <strong>un</strong> uzpildesstacijām, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām <strong>un</strong> tirdzniecības p<strong>un</strong>ktiem, automobiļugāzes uzpildes stacijām veido:a) ap gāzesvadiem, gāzes regulēšanas stacijām <strong>un</strong> gāzes mērīšanas stacijām – zemes gabals <strong>un</strong>gaisa telpa, ko norobežo nosacītas vertikālas virsmas katrā pusē no gāzesvada ass vainosacītas vertikālas virsmas ārpus šo objektu būvju ārsienām, iežogojuma vai norobežojošāmkonstrukcijām, gāzesvadam ar diametru:1) līdz 300 mm – 100 metru attālumā,2) no 300 mm līdz 600 mm – 150 metru attālumā,3) no 600 mm līdz 800 mm – 200 metru attālumā;APN 55

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>b) ap dabasgāzes kompresoru stacijām, dabasgāzes savākšanas p<strong>un</strong>ktiem, gāzes krātuvjuurbumiem, sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm <strong>un</strong> uzpildes stacijām,sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām <strong>un</strong> tirdzniecības p<strong>un</strong>ktiem, automobiļugāzes uzpildes stacijām – zemes gabals <strong>un</strong> gaisa telpa, ko norobežo nosacītas vertikālasvirsmas ārpus šo objektu būvju ārsienām, iežogojuma vai norobežojošām konstrukcijām:1) ap dabasgāzes kompresoru stacijām – 500 metru attālumā,2) ap dabasgāzes savākšanas p<strong>un</strong>ktiem <strong>un</strong> gāzes krātuvju urbumiem – 300 metru attālumā,3) ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavām, krātuvēm <strong>un</strong> uzpildes stacijām – 100metru attālumā,4) ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes balonu noliktavām <strong>un</strong> tirdzniecības p<strong>un</strong>ktiem – 25metru attālumā,5) ap automobiļu dabasgāzes uzpildes kompresoru stacijām (AGUKS) – 50 metru attālumā.4.30.5.3. Aizsargjoslas ap gar dzelzceļiem, pa kuriem pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamāsķīmiskās vielas <strong>un</strong> produktusAizsargjoslu platums dzelzceļam, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas vaiproduktus <strong>Ventspils</strong> pilsētā sakrīt ar dzelzceļa nodalījuma joslu, bet ne mazāka par 25 metriem nomalējās sliedes.4.30.6. Potenciāli bīstamie objekti:a) SIA „ „<strong>Ventspils</strong> nafta” termināls”;b) A/S „Ventamonjaks”;c) SIA „Venttal termināls”d) A/S „Ventb<strong>un</strong>kers”;e) SIA „Latvijas propāna gāze”;f) SIA „Vars”Aizsargjoslas ap paaugstināta riska objektiem noteiktas, pamatojoties uz Aizsargjoslu likumu <strong>un</strong>paaugstināta riska objektu drošības pārskatiem, kas izstrādāti saskaņā ar 2005. gada 19. jūlija MKnoteikumu Nr. 532 „Noteikumi par rūpniecisko avāriju riska novērtēšanas kārtību <strong>un</strong> riskasamazināšanas pasākumiem” prasībām a/s „Ventamonjaks” - 2006. g., SIA „Ventall Termināls” - 2006.g., SIA „Vars” - 2004.g., SIA „Latvijas propāna gāze” – 2003. g. <strong>un</strong> SIA ””<strong>Ventspils</strong> nafta ”Termināls” –2004. g.Ap paaugstināta riska objektiem a/s „Ventamonjaks”, SIA „Ventall Termināls”, SIA „Vars” (t.sk. SIA „Bio–Venta” nomas teritorija) ir noteikta 500 metru aizsargjosla, kurā noteikti aizliegumi, vai stingriierobežojumi uz:a) jebkādu ja<strong>un</strong>u dzīvojamo ēku izvietošanu (aizsargjoslā esošo dzīvojamo ēku rekonstrukcija navpieļaujama; pakāpeniski, iespēju robežās, iedzīvotāji no ēkām izvietojami);b) jebkuru ja<strong>un</strong>u kultūras <strong>un</strong> sabiedrisko objektu izvietošanu;c) ja<strong>un</strong>u sprādzienbīstamu <strong>un</strong> ug<strong>un</strong>sbīstamu objektu, bīstamo vielu transportēšanas cauruļvadu <strong>un</strong>bīstamo kravu pārkraušanas staciju <strong>un</strong> šķirotavu izvietošanu, kā arī ja<strong>un</strong>u bīstamo kravupārvadājumu maršrutu plānošanu vai bīstamo kravu pārvadājumu vai pārkraušanas intensitātesbūtisku palielināšanu;d) ja<strong>un</strong>u objektu būvniecību, vai <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> plānošanu, ja tās īstenošanas rezultātāvar būtiski palielināties rūpnieciskās avārijas iespējamība vai kļūt smagākas šādas avārijassekas, izņemot gadījumus, ja tie ir būtiski esošo objektu darbības nodrošināšanai;e) esošo darījumu iestāžu objektu <strong>un</strong> teritoriju attīstību.800 metru zonā ap a/s „Ventamonjaks” paaugstināta riska objektiem ir noteikta aizsargjosla, kurānoteikti sekojoši aizliegumi:a) ja<strong>un</strong>u dzīvojamo ēku būvniecībai <strong>un</strong> esošā <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> intensitātes palielināšanai;APN 56

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>b) sociālās aprūpes, kā arī veselības aizsardzības <strong>un</strong> aprūpes iestāžu, objektu <strong>un</strong> teritorijuplānošanai;c) bērnu atpūtas <strong>un</strong> izglītības iestāžu, objektu <strong>un</strong> teritoriju plānošanai;d) sporta, tūrisma, rekreācijas <strong>un</strong> atpūtas mītņu, objektu <strong>un</strong> teritoriju plānošanai;e) kultūras <strong>un</strong> sabiedrisko objektu, uzņēmumu <strong>un</strong>/vai teritoriju ar lielu plānoto apmeklētību vaiintensīvu cilvēku kustību, izvietošanai;500 metru zonā ap SIA „Latvijas propāna gāze” ir noteikti aizliegumi <strong>un</strong> stingri ierobežojumi:a) intensīvai (blīvai) dzīvojamo ēku apbūvei;b) bērnu aprūpes <strong>un</strong> izglītības iestāžu objektu <strong>un</strong> teritoriju plānošanai;c) sociālās aprūpes, kā arī veselības aizsardzības <strong>un</strong> aprūpes iestāžu objektu <strong>un</strong> teritorijuplānošanai;d) sporta, tūrisma, rekreācijas <strong>un</strong> atpūtas mītņu objektu teritoriju plānošanai;e) kultūras <strong>un</strong> sabiedrisko objektu, uzņēmumu <strong>un</strong> vai teritoriju ar lielu plānoto apmeklētību vaiintensīvu cilvēku kustību, izvietošanai;f) ražošanas u.c. komercdarbības objektu ar lielu strādājošo skaitu, izvietošanai;g) ja<strong>un</strong>u sprādzienbīstamu <strong>un</strong> ug<strong>un</strong>sbīstamu objektu, bīstamo vielu transportēšanas cauruļvadu <strong>un</strong>bīstamo kravu pārkraušanas staciju <strong>un</strong> šķirotavu izvietošanai;h) ja<strong>un</strong>u objektu būvniecībai vai <strong>teritorijas</strong> izmantošanai, ja tās īstenošanas rezultātā var būtiskipalielināties rūpnieciskās avārijas iespējamība vai kļūt smagākas šādas avārijas sekas.100 metru zonā ap SIA „<strong>Ventspils</strong> nafta „Termināls”” teritoriju ir noteikti <strong>apbūves</strong> <strong>un</strong> <strong>teritorijas</strong><strong>izmantošanas</strong> ierobežojumi:a) noteikti aizliegumi dzīvojamo ēku <strong>un</strong> sabiedrisko iestāžu apbūvei, kā arī kultūrvides <strong>un</strong> atpūtasteritoriju plānošanai;b) noteikti aizliegumi ja<strong>un</strong>u būvju, objektu <strong>un</strong> uzņēmumu izvietošanai vai apbūvei ar lielu plānotoapmeklētību vai intensīvu cilvēku kustību;c) noteikti aizliegumi ja<strong>un</strong>u autostāvvietu, transporta <strong>un</strong> gājēju kustības ceļu izvietošanai, izņemotobjektus, kuru būvniecībai uz Teritorijas plānojuma stāšanās spēkā brīdi ir izsniegtasnepieciešamās atļaujas;d) noteikti stingri ierobežojumi ja<strong>un</strong>u sprādzienbīstamu <strong>un</strong> ug<strong>un</strong>sbīstamu objektu, bīstamo vielutransportēšanas cauruļvadu <strong>un</strong> bīstamo kravu pārkraušanas staciju <strong>un</strong> šķirotavu izvietošanai, kāarī šādu būvju rekonstruēšanai (paplašināšanai), izņemot gadījumus, ja tie ir būtiski SIA„„<strong>Ventspils</strong> nafta ”Termināls” darbībai;e) noteikti stingri ierobežojumi, attiecībā uz ja<strong>un</strong>u objektu būvniecības vai <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong>plānošanā, ja tās īstenošanas rezultātā var palielināties rūpnieciskās avārijas vai kļūt smagākasšādas avārijas sekas;f) noteikti ierobežojumi uz transporta <strong>un</strong> gājēju kustību, neatļaujot pasākumus ar lielu plānotoapmeklētību vai intensīvu cilvēku kustību, aizsargjoslas tuvumā;Piezīme:Pēc savstarpējas nevēlamās iedarbības starp rezervuāriem iespējamības <strong>un</strong> potenciālo nevēlamo sekuizvērtēšanas, kura tiks noteikta, papildinot SIA „<strong>Ventspils</strong> nafta „Termināls” drošības pārskatu,aizsargjosla ap SIA „<strong>Ventspils</strong> nafta „Termināls”” var tikt palielināta (avots: LR Vides ministrijas Ietekmesuz vidi novērtējuma valsts biroja 17.12.2004. vēstule Nr. 6-01/1924).4.31. APSTĀDĪJUMU UN DABAS TERITORIJASApstādījumu <strong>un</strong> dabas <strong>teritorijas</strong> veido zaļās struktūras meži <strong>un</strong> apstādījumi.4.31.1. Meži (meža zemes):(1) Jebkuru darbību meža zemēs reglamentē normatīvie akti (likums „Meža likums”, <strong>un</strong> ar to deleģētieMinistru kabineta <strong>noteikumi</strong>, u.c.) <strong>un</strong> tās saskaņojamas atbildīgajās valsts institūcijās (valsts mežudienestā, u.c.);(2) Meža zemes transformācija veicama atbilstoši normatīvo aktu prasībām (MK 2004.09.28 <strong>noteikumi</strong>Nr. 806 „Meža zemes transformācijas <strong>noteikumi</strong>”).APN 57

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>4.31.2. Apstādījumi (ārpus meža zemes):(1) Visi koki <strong>pilsētas</strong> administratīvajā teritorijā (ārpus meža zemes), neatkarīgi no to atrašanās vietas,izņemot augļu kokus privātos dārzos, ir sabiedriska vērtība. Koku ciršanai <strong>un</strong>/vai vainagu veidošanaijāsaņem atļauja APN pēc pozitīva Apstādījumu saglabāšanas komisijas lēmuma saņemšanas.;(2) Apstādījumu koku vērtība dažādās <strong>pilsētas</strong> zonās ir diferencēta, augstāka tā noteikta intensīvās<strong>apbūves</strong> <strong>un</strong> teritorijās ar augstu bioloģisko daudzveidību. (skat. 1/4.7. pielikumu uz 3 lapām „<strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> mežu <strong>un</strong> apstādījumu vērtību zonējums”);(3) Īpaši jāaizsargā koki – dabas pieminekļi, kuri sasnieguši MK noteikto, dižkoku, izmērus <strong>un</strong> vietējasnozīmes dižkoku sarakstā retie <strong>un</strong> savdabīgie koki ( Vērtīgākie <strong>un</strong> retākie koki 1/4.8. pielikums uz 7lapām);(4) Ap aizsargājamajiem kokiem tiek noteikta aizsargjosla. Ap valsts nozīmes aizsargājamajiem kokiem -10m no koka vainaga projekcijas malas, ap vietējas nozīmes (skat. 1/4.8. pielikumu uz 7 lapām), kokavainaga projekcija, ja ar PAU nav noteikts savādāk;(5) Apbūvei plānoto zemes gabalu brīvās <strong>teritorijas</strong>, kur ir esošs priežu apaugums, iespēju robežāsjāaizsargā <strong>un</strong> jāsaglabā priedei raksturīgā zemsedze;(6) Ēku tuvumā stādāmie koki nedrīkst traucēt dzīvojamo <strong>un</strong> sabiedrisko telpu insolāciju <strong>un</strong>izgaismošanu;(7) Lai saglabātu <strong>un</strong> aizsargātu augošos kokus:a) veicot jebkādus būvdarbus, kravu transportēšanu <strong>un</strong> citus darbus, darbu veicējam jānodrošinasaglabājamo koku stumbru <strong>un</strong> vainagu aizsardzība pret traumām. Veicot rakšanas darbus,jānodrošina atsegto koku sakņu aizsardzība,b) apstādījumos augošiem kokiem jānodrošina apdobe, kas sakrīt ar koka vai krūma vainagaārējās kontūras projekciju uz zemes. Lai novērstu nomīdīšanu, gr<strong>un</strong>ts sablīvēšanu <strong>un</strong>nodrošinātu gaisa <strong>un</strong> ūdens apmaiņu augsnē, nepieciešamības gadījumā var izmantot apdobesnoklāšanu ar caurumotu metāla vai betona plākšņu, ekoloģiskā bruģa, oļu, šķembu, apaļakmeņubruģa vai citiem līdzīgiem materiāliem;c) jānodrošina <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>o koku stādījumu uzturēšana <strong>un</strong> aizsardzība;(8) Augsnes virskārta pēc būvniecības pabeigšanas jāatja<strong>un</strong>o. Augsnes virskārtas atja<strong>un</strong>ošanā <strong>un</strong>mulcēšanā izmantojams tikai tāds augsnes substrāts, kas atbilst noteiktām augsnes vides kvalitātesprasībām;(9) Īpaši aizsargājamās dabas <strong>teritorijas</strong>;(10) Īpaši aizsargājamo dabas teritoriju izveidi <strong>un</strong> apsaimniekošanu reglamentē likums „Par īpašiaizsargājamām dabas teritorijām” <strong>un</strong> ar to deleģētie Ministru kabineta <strong>noteikumi</strong>, u.c.;(11) Jebkura darbība īpaši aizsargājamās dabas teritorijās veicama saskaņā ar normatīvo aktu prasībām<strong>un</strong> Individuāliem aizsargājamo teritoriju aizsardzības <strong>un</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>noteikumi</strong>em, kuri saskaņojami arpašvaldību.4.32. DERĪGIE IZRAKTEŅI(1) <strong>Ventspils</strong> pilsētā nav valsts nozīmes derīgo izrakteņu atradņu, kas noteiktu īpašusierobežojumus kādu konkrētu teritoriju izmantošanā. Pilsētā atrodošās, nenozīmīgās kūdras,smilts <strong>un</strong> sapropeļa atradnes (skatīt Apbūves noteikumu grafisko daļu – kartes Nr.13.1. <strong>un</strong>13.2.) var izmantot <strong>un</strong> veikt to rekultivāciju saskaņā ar pastāvošajiem likumdošanas aktiem;(2) Zemes dzīļu, derīgo izrakteņu iegūšanas, <strong>izmantošanas</strong>, aizsardzības prasības nosaka likums„Par zemes dzīlēm.”APN 58

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>4.33. CITI NOTEIKUMIPazemes telpa. Vietās, kur vietējo apstākļu (ģeoloģisko, gr<strong>un</strong>tsūdens u.c.) <strong>un</strong> ekonomisku apsvērumudēļ ir lietderīgi izmantot pazemes telpu (pazemi), drīkst paredzēt tās kompleksu izmantošanu, izvietojotpazemes būves vai ēku daļas pazemē. Šāda izbūve nedrīkst pasliktināt hidroģeoloģiskos apstākļusblakus esošajiem īpašumiem.APN 59

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5. NODAĻA – ATSEVIŠĶU TERITORIJU IZMANTOŠANAS UNAPBŪVES NOTEIKUMIVentspilī Teritorijas plānojumā noteiktas 16 atšķirīgas teritoriālās zonas. Šajā nodaļā noteiktas prasības<strong>teritorijas</strong> izmantošanai <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> veidošanai šajās zonās. Katrā zonā atļautie <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong>veidi <strong>un</strong> to apakškategorijas norādītas atbilstoši 3. nodaļai, kur uzskaitītas katra veida atļautās<strong>izmantošanas</strong>, bet šajā nodaļā doti atšķirīgie <strong>apbūves</strong> veidošanas raksturlielumi <strong>un</strong> citas prasības.Gadījumā, kad teritoriālajā zonā ietilpst teritorija ar īpašu statusu <strong>un</strong> speciāliem <strong>noteikumi</strong>em, piemēram,<strong>Ventspils</strong> Brīvostas teritorija, aizsargājamas <strong>apbūves</strong> teritorija vai īpaši aizsargājamā dabas teritorija, parto šajā nodaļā dota atsauce (skat. Izņēmumi) <strong>un</strong> šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong> jāskata kopā ar attiecīgajiemīpašā statusa <strong>noteikumi</strong>em 6. <strong>un</strong> 7. nodaļā vai normatīvajos aktos par <strong>Ventspils</strong> Brīvostu. Ja starp<strong>noteikumi</strong>em ir pretr<strong>un</strong>a, attiecīgajā situācijā spēkā ir īpašā statusa prasības, bet 5. nodaļas <strong>noteikumi</strong>,cik vien iespējams jāpielāgo īpašā statusa prasībām.APN 60

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.1. ZONA Nr. 1Zona Nr.1 sastāv no divām atšķirīgām teritorijām, 1.1. <strong>un</strong> 1.2.:Šie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz <strong>teritorijas</strong> plānojuma kartē „Plānotā (atļautā) <strong>teritorijas</strong> izmantošana” attēloto<strong>pilsētas</strong> daļu, ko ierobežo Ventas upe, Plosta ielas, Ostas ielas <strong>un</strong> Dārzu ielas krustojums, Dārza iela,Prāmju iela, Kuldīgas iela, Lauku iela, Raiņa iela, Kuldīgas iela, Platā iela, Saules iela, Rīgas iela,Vasarnīcu iela, Kroņa iela, Loču iela, Loču ielas turpinājuma līnija līdz Ventas upei.Nr.5.1.1. Zonas Nr.1.1. robežu aprakstsZona Nr.1.1.: Ventas upe, Plosta ielas, Ostas ielas <strong>un</strong> Dārzu ielas krustojums, Dārza iela, Prāmju iela,Kuldīgas iela, Lauku iela, Raiņa iela, Kuldīgas iela, Platā iela, Saules iela, Rīgas iela, Vasarnīcu iela,Avotakas laukums, Kr.Valdemāra iela, zemes gabala Kr.Valdemāra ielā 2 Austrumu robeža, Ventas upe.5.1.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiTeritorijas atļautās <strong>izmantošanas</strong>veidi <strong>un</strong> to apakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi zonā Nr.1.1.Apzīmējums plānāIzmantošanas raksturlielumiJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabala minimālāplatība (m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālā platība (m 2 )Maksimālais stāvuskaits****Maksimālais <strong>apbūves</strong>blīvums (%)Maksimālā <strong>apbūves</strong>intensitāte (%)5.1.1. tabula1. Darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> D 300** ** 3 60 210 5 252. Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong> darījumuJDzD 300** **iestāžu <strong>teritorijas</strong>3*** 50 175 5 203. Jauktas sabiedriskas <strong>un</strong>JDS 300** **darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong>3 50 175 5 154. Sabiedrisko iestāžu <strong>teritorijas</strong> S 300** ** 3 50 175 10 305. Mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong>DzM 300** **<strong>teritorijas</strong>2 40 100 10 306. Daudzstāvu daudzdzīvokļuDzD1 500** **dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>3 40 140 10 307. Parku <strong>un</strong> skvēru <strong>teritorijas</strong> PS - 1 * * * 108. Atsevišķi nodalītas atklātasautostāvvietas9. Inženiertehniskās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>10. Piemiņas vietu apstādījumu<strong>teritorijas</strong>Zemesgabala minimālābrīvā teritorija (%)P 10TH - 1 * * * 0KPV - 1 * * * 0Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong>īpatsvars (%)* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem. Katrā atsevišķā gadījumā valsts nozīmespilsētbūvniecības pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra teritorijā <strong>un</strong> tā aizsardzības zonās tonosaka atsevišķi atbilstoši 6. nodaļas <strong>noteikumi</strong>em.APN 61

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>*** Zudušas kultūrvēsturiski nozīmīgas vēsturiskās <strong>apbūves</strong> atja<strong>un</strong>ošanas gadījumā, pieļaujams atja<strong>un</strong>otvēsturiski eksistējušo ēkas stāvu skaitu, kas lielāks par tabulā doto rādītāju.**** Tabulā dots maksimāli pieļaujamais stāvu skaits zonā, ievērojot konkrētās ja<strong>un</strong>būves novietnikultūrvēsturiskajā vidē, atbilstoši 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong>em, APN ir tiesības noteikt zemāku stāvu skaitu. Jatiek pazemināts <strong>apbūves</strong> maksimāli pieļaujamais stāvu skaits, proporcionāli tiek samazināta arīmaksimāli pieļaujamā <strong>apbūves</strong> intensitāte.5.1.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% gadījumā, ja zemesgabals atrodasstarp divām paralēlām ielām;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90 % - stūra zemesgabalam;c) c) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 15% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 50%, ja zemesgabala platība ir mazākapar 600 m 2 ;d) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 75%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> apakšp<strong>un</strong>ktā b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos p<strong>un</strong>ktosnoteiktie rādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c, d pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.1.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā – nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.1.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielu vai laukumu sarkanajām līnijām, ja vien ar detālplānojumu vai PAU, kas pamatorisinājumu netipiskā <strong>apbūves</strong> situācijā, nav noteikts citādi. Katrs gadījums, kas paredz būvlaides atkāpino ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> nav pamatots ar detālplānojumu, pirms PAU izsniegšanas, izskatāms domesPilsētas attīstības komisijā. Noteiktās būvlaides apstrīdēšanas gadījumā izstrādājams detālplānojums.Kārtību skat. 4.9.p<strong>un</strong>kta (1) apakšp<strong>un</strong>ktā.5.1.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaZonā 1.1. atrodas:a) aizsargājamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>*:• valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskais centrs – tā<strong>teritorijas</strong> daļa – <strong>Ventspils</strong> Vecpilsēta;• pilsētbūvniecības pieminekļa <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskais centrs aizsardzības zonas<strong>teritorijas</strong> daļa;• vēsturiskās pilsētbūvniecības <strong>teritorijas</strong>- Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> daļa;*īpašā statusa prasības skatīt 6.nodaļā.b) 2) <strong>Ventspils</strong> Brīvostas <strong>teritorijas</strong> daļac) 3). <strong>pilsētas</strong> centra <strong>apbūves</strong> zonas daļa5.1.1.6. Izstrādājamie detālplānojumiZonā Nr.1.1. detālplānojumi izstrādājami:APN 62

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>a) Teritorijai, kurā ietilpst zemes gabali Ģertrūdes ielā 5 (kad. Nr. 27000041310), Ģertrūdes ielā 7(kad. Nr. 27000041306), Ģertrūdes iela 9 (kad. Nr. 27000041311), Ģertrūdes iela 7a (kad. Nr.27000041313)*. Atļautā (plānotā) izmantošana D, S, JDS, JDzD, DzM.*Līdz detālplānojuma apstiprināšanai šajā teritorijā nav atļauta ja<strong>un</strong>u ēku būvniecība <strong>un</strong> esošo ēkurekonstrukcija ar apjoma palielināšanu, izņemot bēniņu telpu izbūves <strong>un</strong> jumta virsbūves;b) Teritorijai starp Kārļa, Marijas, Rožu ielām; zemes gabalu Rožu ielā 2, Kārļa ielā 6, Kārļa ielā6a, austrumu robežu. Atļautā (plānotā) izmantošana S, D, JDzD, JDS `APN 63

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.1.2. Zonas Nr.1.2. robežu aprakstsZona Nr.1.2.: Ventas upe, zemes gabala Kr. Valdemāra ielā 2 Austrumu robeža, Kr. Valdemāraiela,Avotakas laukums, Vasarnīcu iela, Kroņa iela, Loču iela, Loču ielas turpinājuma līnija līdz Ventas upei.5.1.2.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi zonā Nr.1.2.Izmantošanas raksturlielumi5.1.2. tabulaNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi <strong>un</strong> toapakškategorijas saskaņā ar 3.nodaļuApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālā platība(m 2 )Maksimālais stāvuskaits*****Maksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā <strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong>īpatsvars (%)1. Darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> D 300** ** 2**** 60 150 10 252. Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong> darījumuJDzD 300** **iestāžu <strong>teritorijas</strong>1 • *** 50 125 10 253. Jauktas sabiedriskas <strong>un</strong>JDS 600** **darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong>3 60 210 10 154. Sabiedrisko iestāžu <strong>teritorijas</strong> S 300** ** 2*** 60 150 15*** 305. Mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong>DzM 300** ** 1 • *** 40 80 15 40<strong>teritorijas</strong>6. Parku <strong>un</strong> skvēru <strong>teritorijas</strong> PS - 1 * * * 107. Atsevišķi nodalītas atklātasautostāvvietasP - 1 * * * 108. Satiksmes infrastruktūras objektu<strong>teritorijas</strong>TS - 1 * * * 59. Inženiertehniskās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>TH - 1 * * * 010. Ūdenssaimniecības <strong>teritorijas</strong> Ū - - - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem. Katrā atsevišķā gadījumā aizsargājamās <strong>apbūves</strong>teritorijās to nosaka atsevišķi, atbilstoši 6. nodaļas <strong>noteikumi</strong>em.*** Izņemot esošās <strong>apbūves</strong> situāciju, kurā uz šo noteikumu spēkā stāšanās brīdi ir pārsniegts tabulādotais rādītājs,****Teritorijā, ko ierobežo Ventas iela, Krišjāņa Valdemāra iela, Loču iela pagarinājums, Ventas upe,pieļaujama <strong>apbūves</strong> daļēja paaugstināšana līdz 4 stāviem.***** Tabulā dots maksimāli pieļaujamais stāvu skaits zonā, ievērojot konkrētās ja<strong>un</strong>būves novietnikultūrvēsturiskajā vidē, atbilstoši 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong>em, APN ir tiesības noteikt zemāku stāvu skaitu. Jatiek pazemināts <strong>apbūves</strong> maksimāli pieļaujamais stāvu skaits, proporcionāli tiek samazināta arīmaksimāli pieļaujamā <strong>apbūves</strong> intensitāte.• Gadījumos, kad atbilstoši 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong>em iekšpagalmā tiek paredzēta reģionālajai būvtradīcijaiatbilstoša divstāvu palīgēka - viesu uzņemšanas māja.APN 64

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.1.2.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.1.2. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% gadījumā, ja zemesgabals atrodasstarp divām paralēlām ielām;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90 % - stūra zemesgabalam;c) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 15% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte zonā Nr.1.2. līdz 35%, ja zemesgabala platībair mazāka par 500 m 2 ;d) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 75%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> apakšp<strong>un</strong>ktā b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos p<strong>un</strong>ktosnoteiktie rādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c, d pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.1.2.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā – nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%;c)5.1.2.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielu vai laukumu sarkanajām līnijām, ja vien ar detālplānojumu vai PAU, kas pamatorisinājumu netipiskā <strong>apbūves</strong> situācijā, nav noteikts citādi. Katrs gadījums, kas paredz būvlaides atkāpino ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> nav pamatots ar detālplānojumu, pirms PAU izsniegšanas, izskatāms domesPilsētas attīstības komisijā.5.1.2.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācija1.2 zonā atrodas:a) aizsargājamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>:1) valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskais centrs – tā<strong>teritorijas</strong> daļa Ostgals2) pilsētbūvniecības pieminekļa <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskais centrs aizsardzības zonas<strong>teritorijas</strong> daļa, vēsturiskās pilsētbūvniecības <strong>teritorijas</strong> Vasarnīcu rajona daļa*īpašā statusa prasības skatīt 6.nodaļā.b) <strong>Ventspils</strong> Brīvostas teritorijā daļa;c) <strong>pilsētas</strong> centra <strong>apbūves</strong> zonas daļa.5.1.2.6. Izstrādājamie detālplānojumiTeritorijai starp Ventas upi, zemes gabala Kr. Valdemāra iela 10 (kad. Nr. 2700 001 0903) rietumurobežu, Kr. Valdemāra iela, zemes gabala Kr. Valdemāra iela 18 (2700 001 0901) austrumu robeža,taisnā līnijā līdz Ventas upei*.Atļautā (plānotā) izmantošana D; JDS, P.* Līdz detālplānojuma apstiprināšanai šajā teritorijā nav atļauta ja<strong>un</strong>u ēku būvniecība <strong>un</strong> esošo ēkurekonstrukcija ar apjoma palielināšanu, izņemot bēniņu telpu izbūves <strong>un</strong> jumta virsbūves.APN 65

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Nr.5.2. ZONA Nr. 25.2.1. Zonas Nr.2 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju ko ierobežo Dienvidu mols, Ventas upe, Loču ielas turpinājuma līnija,Loču iela, Kroņa iela, Enkuru iela, Medņu iela taisnā robežlīnijā līdz Baltijas jūras krastam, Baltijas jūraskrasts līdz Dienvidu molam.5.2.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiTeritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi <strong>un</strong> toapakškategorijas saskaņā ar3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 2. zonā.Apzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabala <strong>un</strong>nomas platībasmaksimālāplatība (m 2 )Izmantošanas raksturlielumiMaksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)5.2. tabulaZemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)1. Darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> D 1000 _ 7***• 60• 330• - 252. Degvielas <strong>un</strong>/vai gāzes D2_300uzpildes stacija1 40 40 - 253. Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong>darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong>JDzD 2500 - 7• 50• 300• 10• 254. Jauktas sabiedriskas <strong>un</strong>JDS 2500 _darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong>4• 40• 180• 15• 255. Mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong>DzM 600 -<strong>teritorijas</strong>2 30 80 15 256. Daudzstāvu dzīvojamāsDzD1 2000 -<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>9• 30• 285• 15• 257. Sabiedrisko iestāžu <strong>teritorijas</strong> S 600 _ 3• 60• 210• 10• 258. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 600 _ 4** 85 340 - 259. Ostas termināļu <strong>teritorijas</strong> OT 600 - 4** 85 340 - 2510. Pludmales <strong>teritorijas</strong> PL - - - - - - 2511. Atsevišķi nodalītas atklātasP 600 -autostāvvietas1 * * * 2512. Satiksmes infrastruktūrasTS 600 -objektu <strong>teritorijas</strong>2 60 150 - 2513. Inženiertehniskās <strong>apbūves</strong>TH - -<strong>teritorijas</strong>2 * * * 014. Ūdenssaimniecības <strong>teritorijas</strong> Ū - - - - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Ēku augstums nedrīkst pārsniegt 16 m.*** Loču ielai pieguļošās <strong>apbūves</strong> maksimālais stāvu skaits- 4 stāvi, nepārsniedzot ēkas augstumu-14 m;.• Detālplānojuma teritorijā rādītāji tiek noteikti ar detālplānojumu, nepārsniedzot tabulā noteiktosrādītājus.Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong>īpatsvars (%)APN 66

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.2.1.2. Pieļaujamās atkāpesEsošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanās brīdī irmaksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virs šo noteikumuspēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%.5.2.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā – nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%;5.2.1.4. BūvlaidesLoču ielai pieguļošās <strong>apbūves</strong> būvlaidei jāsakrīt ar Loču ielas sarkano līniju, pārējā zonas daļā būvlaidetiek noteikta PAU, ja vien ar detālplānojumu nav noteikts citādi.5.2.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaZonā Nr.2 atrodas:a) <strong>Ventspils</strong> Brīvostas <strong>teritorijas</strong> daļa;b) Daļa <strong>teritorijas</strong> ietilpst Baltijas jūras krasta <strong>un</strong> krasta kāpu aizsargjoslā.Zonā Nr. 2. noteikti augstuma ierobežojumi (attiecas uz jebkāda veida būvēm t.sk. mastiem, dūmeņiemutml., objektiem-celtņiem utml.) atbilstoši LR likumam „Par aviāciju” <strong>un</strong> saskaņā ar <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong>domes 18.07.2005.lēmumu Nr. 263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong> šķēršļuierobežošanu lidostas pieguļošā gaisa telpā, lidostas attīstības nodrošināšanai”5.2.1.6. Izstrādājamie detālplānojumiTeritorijai starp: Ventas upi, zemes gabalu Medņu ielā 40A (kad. Nr. 27000012307) <strong>un</strong> Medņu ielā 44(kad. Nr. 27000012312) R pusi, zemes gabala Medņu ielā 44 (kad. Nr. 27000012312) D pusi; a/s„Latvijas zvejnieku savienība“ nomas zemes gabala (Medņu iela 40 (kad. Nr. 27000012303)) D pusi, a/s„Latvijas zvejnieku savienība“ nomas zemes gabala (Medņu iela 40 (kad. Nr. 27000012303)) A pusi, a/s„Latvijas zvejnieku savienība“ nomas zemes gabala (Medņu iela 40 (kad. Nr. 27000012303)) Z pusi līdzzemes gabala Medņu ielā 40A (kad. Nr. 27000012307) DA p<strong>un</strong>ktam; Ventas upi.Atļautā (plānotā) izmantošana D, S, JDzD,JDS,DzD1, D2, TS,R.APN 67

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.3. ZONA Nr. 3ZONAS ROBEŽU APRAKSTSŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Kuldīgas iela no Prāmju ielas līdz Brīvības ielai, Brīvībasiela, Sarkanmuižas dambis, Lāčplēša iela, Lielais prospekts, Rūpniecības iela, Durbes iela, Zvaigžņuiela, Kuldīgas iela, Pāvila iela (t.sk. Ganību iela 36), Mēness iela, Saules iela, Pētera iela, Vasarnīcuiela, Rīgas iela, Saules iela, Platā iela, Kuldīgas iela, Raiņa iela, Lauku iela, Kuldīgas iela līdz Prāmjuielai.Zona Nr. 3 sastāv no trīs atšķirīgām teritorijām 3.1., 3.2. <strong>un</strong> 3.3.5.3.1. Zonas Nr.3.1. robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Vasarnīcu iela, Rīgas iela, Saules iela, Pētera iela līdzVasarnīcu ielai.5.3.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 3.1. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %5.3.1. tabula1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas sabiedriskas3. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>4. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>5. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>Daudzstāvu6. dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>7. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītas8. atklātasautostāvvietasTransportlīdzekļu9. garāžu <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>10. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D 600 - 4 60 270 5 25JDzD 600 1200 3 40 140 10 25JDS 600 - 3 40 140 10 15S 600 - 4 40 180 10 30DzM 600 1500 2 35 80 15 20DzD1 2000 - 5 30*** 165*** 10*** 10PS - - 1 * * 95 5P 600 800 1 * * * 0TS1 - - 1 - -TH - - 1 - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz esošo apbūvi.APN 68

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>*** Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.5.3.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.3.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 80%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.3.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) 2) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.3.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.3.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaZonā Nr.3.1. atrodas aizsargājamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>: vēsturiskās pilsētbūvniecības teritorijuJa<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> <strong>un</strong> Vasarnīcu rajona daļas**īpašā statusa prasības skatīt 6.nodaļā).5.3.1.6. Izstrādājamie detālplānojumiZemes gabalam Vasarnīcu ielā 11*. Plānotā (atļautā) zemes izmantošana (JDS,D,S).* pie nosacījuma, ja tiek paredzēts zemes gabalu sadalīt.APN 69

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.3.2. Zonas Nr.3.2. robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz <strong>pilsētas</strong> centra <strong>apbūves</strong> zonas daļu, ko ierobežo Kuldīgas iela no Lauku ielaslīdz Brīvības ielai, Brīvības iela (zemes gabalu Brīvības 38/40 <strong>un</strong> Sporta iela 7 dienvidu robežas), Sportaiela, Kuldīgas iela, Pāvila iela, (t.sk. Ganību iela 36), Mēness iela, Saules iela, Platā iela, Kuldīgas iela,Raiņa iela, Lauku iela līdz Kuldīgas ielai.5.3.2.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 3.2. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars %5.3.2. tabula1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas sabiedriskas3. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>4. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>5. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>Daudzstāvu6. dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>7. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītas8. atklātas9.autostāvvietasSatiksmesinfrastruktūras objektu<strong>teritorijas</strong>10. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D 600 4000 4**• 60 270• 5 25JDzD 800 1600 3** 50 175 5 10JDS 2800 - 7 60 360 10 15S 1400 - 4 40 180 10 40DzM 800 1200 2 35 80 15 20DzD1 2000 - 4** 30*** 135*** 10*** 10PS - - 1 * * 75 20P 1500 - 1 * * * 5TS 5000 - 2 40 100 5 40TH - - 2**** - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml;** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz esošo apbūvi;*** Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju;****Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz vertikālu akcentu (esošo torni <strong>un</strong> skursteni).• Zemes gabala Ganību ielā 26 <strong>apbūves</strong> maksimālais pieļaujamais stāvu skaits 7, maksimālā <strong>apbūves</strong>intensitāte 390%;5.3.2.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.3.2.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) a)<strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;APN 70

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību;c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 80%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.3.2.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.3.2.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.3.2.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaZonā Nr.3.2. atrodas aizsargājamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>:*a) valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa- <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra aizsardzībaszonas daļab) vēsturiskās pilsētbūvniecības <strong>teritorijas</strong>- Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> daļa*īpašā statusa prasības skatīt 6.nodaļāAPN 71

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.3.3. Zonas Nr.3.3. robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Sarkanmuižas dambis, Lāčplēša iela, Lielais prospekts,Rūpniecības iela, Durbes iela, Zvaigžņu iela, Kuldīgas iela, Sporta iela ( zemes gabalu Sporta iela 7 <strong>un</strong>Brīvības iela 38/40 dienvidu robeža), Brīvības iela līdz Sarkanmuižas dambim.5.3.3.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 3.3. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %5.3.3. tabula1. Darījumu iestāžuD 1500 - 4 60 260 5 25<strong>teritorijas</strong>2. Lielveikalu <strong>teritorijas</strong> D1 10000 - 3 40 140 5 103.Degvielas <strong>un</strong>/vai gāzesuzpildes stacijuD2 25005000<strong>teritorijas</strong>1 40 40 5 404. Automašīnu tehniskāsapkopes stacijuD3 25002 40 80 10 405000<strong>teritorijas</strong>5.Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong>darījumu iestāžu JDzD 2500-<strong>teritorijas</strong>5 40 220 10 256.Jauktas sabiedriskas-<strong>un</strong> darījumu iestāžu JDS 40005 40 220 5 15<strong>teritorijas</strong>7. Sabiedrisko iestāžuS 2500 -<strong>teritorijas</strong>5• 40 220• 15 308.Savrupmāju4000dzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzS 20002 15 35 50 10<strong>teritorijas</strong>9. Mazstāvu dzīvojamāsDzM 2000 4000<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>2** 30 80 30 2010.Daudzstāvu-dzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzD1 20005 30*** 165*** 10*** 10<strong>teritorijas</strong>11. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 5000 - 5 40 220 5 2012. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>13. Atsevišķi nodalītasatklātas autostāvvietasSatiksmes14. infrastruktūras objektu<strong>teritorijas</strong>15.Transportlīdzekļugarāžu <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>16. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>PS - - 1 * * 95 20P - - 1 * * 15 10TS 5000TS1 2000--2 40 100 5 801 80 80 0 10TH 200 - 1 80 80 - -* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz esošo apbūvi.APN 72

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>*** Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.• Zemes gabala Rūpniecības ielā 2 <strong>apbūves</strong> maksimālais pieļaujamais stāvu skaits 7, maksimālā<strong>apbūves</strong> intensitāte 300%;5.3.3.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.3.3. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību;c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 80%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.3.3.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) jauktā sabiedrisko <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.3.3.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.3.3.5. Izstrādājamie detālplānojumia) Teritorijai starp Latgales, Brīvības, Durbes ielu <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>projektējamo Vārves ielas turpinājumu.Plānotā (atļautā) izmantošana DzM.b) zemes gabalam Zvaigžņu ielā 1, ja tiek paredzēts zemes gabalu sadalīt. Plānotā (atļautā)zemes izmantošana (JDS, D, S).APN 73

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.4. ZONA Nr. 45.4.1. Zonas Nr.4 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Kuldīgas iela, Zvaigžņu iela, Riņķa iela, Dzeņu iela,Inženieru iela, Vasarnīcu iela, Pētera iela, Saules iela, Mēness iela, Dzirnavu iela, Pāvila iela, Kuldīgasiela.5.4.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 4. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %5.4. tabula1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>3. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>4. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>Daudzstāvu5. dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>Daudzstāvu6. dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>7. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītas8. atklātasautostāvvietasSatiksmes9. infrastruktūras objektu10.<strong>teritorijas</strong>Transportlīdzekļugarāžu <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>11. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D 1200 - 3 60 210 5 25JDzD 1200 2500 3 50 175 10 25S 3000 - 5• 40 220• 10 40DzM 1000 2000 2 30 75 15 10DzD1 2000 - 5 30** 165** 5** 10DzD2 5000-12 30** 375** 10** 5PS - - 1 * * 95 5P 600 800 1 * * * 5TS 1000 - 1 80 80 - 5TS1 - - 1 - - - 0TH - - 1 - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.• Zemes gabala Inženieru ielā 101 <strong>apbūves</strong> maksimālais pieļaujamais stāvu skaits 7, maksimālā<strong>apbūves</strong> intensitāte 300%;5.4.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.4. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:APN 74

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10%, <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 20%, ja zemesgabala platība ir no 700 līdz1000 kv.m.b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 15%, <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 35%, ja zemesgabala platība ir mazāka par700 kv.m.c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 40%.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c, pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.4.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienības kopējāstāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) 2) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.4.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.4.1.5. Izstrādājamie detālplānojumia) Zemes gabalam Ganību ielā 50/52;Atļautā (plānotā) zemes gabala izmantošana - S, D, DzM;b) Zonā 4 ietilpst daļa detālplānojuma: Teritorijai starp Vasarnīcu, Riņķa ielām izņemotzemesgabalus ar kad. Nr.27000100103; 27000100102; 27000100101; 27000100106;27000100107; 27000100109, iekļaujot zemes gabala Riņķa ielā 23, Ventspilī ar kadastra Nr.27000100536, Aizsaules, Saules ielām, pa zemes gabala ar kad. Nr. 27000100601 Z,R,D pusilīdz Saules ielai, Saules iela, pa zemes gabala Saules iela 128 ar kad. Nr. 27000100608 Z, R,robežu līdz p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 352544.94, Y 361848.57; paralēli Saules ielai, līdzkrustojumam ar zemes gabalu Saules ielā 140 ar kad. Nr. 27000100606; Z virzienā līdz zemesgabala Aizsaules ielā 7 ar kad. Nr. 270001000603 DR robežp<strong>un</strong>ktam; zemes gabala Aizsaulesielā 7 ar kad. Nr. 270001000603 D,A, Z pusi līdz p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 352481.52, Y362140.75; Z virzienā līdz Aizsaules ielai, pa Aizsaules ielas Z pusi līdz Vasarnīcu ielai.Atļautā (plānotā) izmantošana: D; D1;PS; DzS.APN 75

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.5. ZONA Nr. 5Šie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo robežp<strong>un</strong>kts pie Baltijas jūras krasta, Medņu iela, Ločuiela, Kroņa iela, Vasarnīcu iela, Inženieru iela, Dzeņu iela, Riņķa iela, Saules iela, <strong>pilsētas</strong>administratīvās <strong>teritorijas</strong> robeža, Baltijas jūras krasta robeža.Zona Nr. 5 sastāv no divām atšķirīgām teritorijām, 5.1 <strong>un</strong> 5.2.:5.5.1. Zonas Nr.5.1. robežu aprakstsZona Nr.5.1. teritorija, ko ierobežo robežp<strong>un</strong>kts pie Baltijas jūras krasta, Medņu iela, Loču iela, Kroņaiela, Vasarnīcu iela, Inženieru iela, Dzeņu iela, Riņķa iela, Saules iela, <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong>robeža, Vasarnīcu iela, zemes gabala Vasarnīcu ielā 56, Ventspilī robežu, Parka ielas turpinājumutaisnā robežlīnijā līdz Baltijas jūras krastam, Baltijas jūras krasta robeža.5.5.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3.nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 5.1. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.5.1. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars %1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>D 1200 - 3** 20 70 40 252.Jauktas dzīvojamās<strong>un</strong> darījumu iestāžu JDzD 1200 2500 2 20 50 40 10<strong>teritorijas</strong>3.Jauktas sabiedriskas<strong>un</strong> darījumu iestāžu JDS 6000 7000 3 20 70 50 5<strong>teritorijas</strong>4. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>S - - 2 30 75 50 405. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>DzM 1200 2000 2 20 50 50 206.Savrupmājudzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzS 3500 5500 2 15 40 60 -<strong>teritorijas</strong>7.Daudzstāvudzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzD1 2500 - 3 20 70 50 30<strong>teritorijas</strong>8. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>PS 9500 - 1** * * 90 1010.Atsevišķi nodalītasatklātasP - - 1 * * 5 5autostāvvietasTransportlīdzekļu11. garāžu <strong>apbūves</strong> TS1 3330 - 1 40 40 15 0<strong>teritorijas</strong>•12. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>TH - - 1 - - - -13. Mežaparku <strong>teritorijas</strong> MP - - * * * - -14. Mežu <strong>teritorijas</strong> M - - * * * - -15. Pludmales <strong>teritorijas</strong> PL - - * * * - *16. Kapsētu <strong>teritorijas</strong> K - - * * * - *17.Piemiņas vietuapstādījumu<strong>teritorijas</strong>KPV - - * * * - -APN 76

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml;** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz vertikālu akcentu*** Palīg<strong>izmantošanas</strong> prioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos.•Transportlīdzekļu garāžu (TS) <strong>apbūves</strong> teritorijā esošie <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi nav maināmi.5.5.1.2. Pieļaujamās atkāpesa) Tabulā 5.5.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji vartikt palielināti esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumuspēkā stāšanās brīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvumapalielināšana (virs šo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot30%);b) pieļaujama divu esošu zemes gabalu apvienošana <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>a zemes gabala izveidošana platībā,kas ir mazāka par tabulā 5.5.1. noteikto ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.5.5.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.b) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.5.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.5.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) Teritorijas daļa atrodas Baltijas jūras <strong>un</strong> Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjoslāb) Zonā Nr. 5. atrodas aizsargājamā <strong>apbūves</strong> teritorija- daļa no Vasarnīcu rajona vēsturiskāpilsētbūvniecības pieminekļa <strong>teritorijas</strong>.5.5.1.6. Izstrādājamie detālplānojumia) Zemes gabaliem Kūrmājas ielā 4 (kad. Nr. 27000090418); Kūrmājas iela 6 (kad. Nr.27000090423); Kūrmājas iela 8 (kad. Nr.27000090418);b) Zonā 5.1. ietilpst daļa detālplānojuma: Teritorijai starp Vasarnīcu, Riņķa ielām izņemotzemesgabalus ar kad. Nr.27000100103; 27000100102; 27000100101; 27000100106;27000100107; 27000100109, iekļaujot zemes gabala Riņķa ielā 23, Ventspilī ar kadastra Nr.27000100536, Aizsaules, Saules ielām, pa zemes gabala ar kad. Nr. 27000100601 Z,R,D pusilīdz Saules ielai, Saules iela, pa zemes gabala Saules iela 128 ar kad. Nr. 27000100608 Z, R,robežu līdz p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 352544.94, Y 361848.57; paralēli Saules ielai, līdzkrustojumam ar zemes gabalu Saules ielā 140 ar kad. Nr. 27000100606; Z virzienā līdz zemesgabala Aizsaules ielā 7 ar kad. Nr. 270001000603 DR robežp<strong>un</strong>ktam; zemes gabala Aizsaulesielā 7 ar kad. Nr. 270001000603 D,A, Z pusi līdz p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 352481.52, Y362140.75; Z virzienā līdz Aizsaules ielai, pa Aizsaules ielas Z pusi līdz Vasarnīcu ielai.Piezīmes: atļautā (plānotā) izmantošana: D; D1;PS; DzS.APN 77

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.5.2. Zonas Nr.5.2. robežu aprakstsZona Nr.5.2.. Teritorija starp Baltijas jūras krasta robežu, <strong>pilsētas</strong> administratīvo robežu, Vasarnīcu ielu,zemesgabala Vasarnīcu ielā 56, Ventspilī robežu <strong>un</strong> Parka ielas turpinājumu taisnā robežlīnijā līdzBaltijas jūras krastam.5.5.2.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 5.2. zonā.Izmantošanas raksturlielumi5.5.2. tabulaNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālā platība(m 2 )Maksimālaisstāvu skaits**Maksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars %***1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>3. Savrupmājudzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>4.Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D - - 1 15 25 60 10JDzD 8500 21000 3 15 45 60 10DzS 2200 4500 2 10 25 70 10DzM 1180 4200 2 20 40 70 105. Daudzstāvudzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzD1 10000 25000 5 10 50 50 10<strong>teritorijas</strong>6. Daudzstāvudzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzD2 10000 25000 12 10 1200 50 10teritorija7.Jauktas sabiedriskās<strong>un</strong> darījumu iestāžu JDS 10000 - 6 10 40 65 20<strong>teritorijas</strong>8.Atsevišķi nodalītasatklātasP 8500 - 1 * * 50 *autostāvvietas9. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>PS 3800 - 1 * * 90 *10. Mežaparku teritorija MP 258480 - 1* * * * ** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml;** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz vertikālu akcentu.*** Palīg<strong>izmantošanas</strong> prioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos5.5.2.2. Pieļaujamās atkāpesa) Tabulā 5.5.2. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji vartikt palielināti esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumuspēkā stāšanās brīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvumapalielināšana (virs šo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot25%).b) pieļaujama divu esošu zemes gabalu apvienošana <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>a zemes gabala izveidošana platībā,kas ir mazāka par tabulā 5.5.2. noteikto ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.APN 78

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.5.2.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.b) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.5.2.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.5.2.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) Teritorijas daļa atrodas Baltijas jūras <strong>un</strong> Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjoslāb) Zonā Nr. 5.2 atrodas aizsargājamā dabas teritorija- pelēkā kāpa.5.5.2.6. Izstrādājamie detālplānojumiTeritorijai starp Baltijas jūras krasta robežu; <strong>pilsētas</strong> administratīvo robežu; Vasarnīcu ielu līdz zemesgabala Vasarnīcu 54 (kad. Nr. 2700090623) p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 351991.05 Y362735.06; rietumuvirzienā līdz krustojumam ar zemes gabala Vasarnīcu ielā 58 (kad. Nr. 2700090604) robežu, zemesgabala Vasarnīcu ielā 58 (kad. Nr. 2700090604) A; Z robežu līdz Parka ielas turpinājumam, Parka ielasturpinājumu taisnā līnijā līdz Baltijas jūras krastam.APN 79

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.6. ZONA Nr. 65.6.1. Zonas Nr.6 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Riņķa iela no Saules ielas krustojuma līdz Zvaigžņu ielai,Zvaigžņu iela, Durbes iela, <strong>Ventspils</strong> brīvostas robeža, Dīķu iela, Dampeļu gatve Zvaigžņu iela, Jēkabaiela Ganību iela Krustkalna iela, Saules iela līdz Riņķa ielai <strong>un</strong> teritoriju, ko ierobežo Sārnates iela,Medus iela, Krasta iela, <strong>Ventspils</strong> brīvostas <strong>teritorijas</strong> dienvidrietumu robeža līdz Sārnates ielai.5.6.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 6. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %5.6. tabula1. Darījumu iestāžuD 2000 5000 4 40 180 5 25<strong>teritorijas</strong>2. Lielveikalu <strong>teritorijas</strong> D1 10000 - 3 40 140 5 103.4.5.Degvielas <strong>un</strong>/vaigāzes uzpildes staciju<strong>teritorijas</strong>Automašīnu tehniskāsapkopes staciju<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās<strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>6. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>7. Mazstāvu dzīvojamās8.<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>Daudzstāvudzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>D2 2000 5000 1 40 140 5 20D3 2500 7000 3 40 140 5 30JDzD 2500 - 3 35 120 15 25S 2000 - 3 35 120 15 30DzM 1200 1700 2** 30 75 15 10DzD1 2000 10000 4 30*** 135*** 30*** 209. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 2500 - 3* 50 175 5 2010. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>Satiksmes11. infrastruktūras objektu<strong>teritorijas</strong>Transportlīdzekļu12. garāžu <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>13. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>PS - - 1 * * 95 5TS 600 - 1 80 80 - 0TS1 - - 1 - - - 0TH - - 1 - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz esošo apbūvi.*** Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.APN 80

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.6.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.6. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) Plānotās (atļautās) (JDzD,D) zemes <strong>izmantošanas</strong> <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong>intensitāte līdz 40% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 50%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.6.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienības kopējāstāvu platībā jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos.5.6.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu..5.6.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaZonā Nr. 6. noteikti augstuma ierobežojumi saskaņā ar <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes 18.07.2005. gadalēmumu Nr. 263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong> šķēršļu ierobežošanu lidostaspieguļošā gaisa telpā, lidostas attīstības nodrošināšanai”5.6.1.6. Izstrādājamie detālplānojumia) zemes gabalam Zvaigžņu ielā 46 - Plānotā (atļautā) izmantošana D, D1, D3b) Zemes gabaliem Kuldīgas 154/156 <strong>un</strong> Kuldīgas 158* - plānotā (atļautā) izmantošana D, D1, D2,D3;c) Zemes gabaliem Kuldīgas ielā 193/Tērauda 1/3 daļai ~ 3,0 ha platībā, Kuldīgas ielā 189,Kuldīgas ielā 187* - plānotā (atļautā) izmantošana D,R,JDzD.* detālplānojums var tikt izstrādāts katram zemes gabalam atsevišķi.APN 81

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.7. ZONA Nr. 75.7.1. Zonas Nr.7 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Ventas upe, <strong>Ventspils</strong> brīvostas D daļas <strong>teritorijas</strong> robežalīdz Medus ielai, Sārnates iela, Ābolu iela, garāžu kooperatīva “Draudzība” <strong>teritorijas</strong> ZA robeža līdzKrasta ielai, Krasta iela, no Krasta <strong>un</strong> Rūpniecības ielas krustojuma taisnā līnija līdz Ventas upei(ietverot Sveikaļu kapsētu).5.7.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 7. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %5.7. tabula1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>3. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>4. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>5. Piemiņas vietuapstādījumu <strong>teritorijas</strong>6. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>7. Īpaši aizsargājamās8.9.dabas <strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītasatklātasautostāvvietasTransportlīdzekļugarāžu <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>10. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D 2000 6000 2 30 70 25 25JDzD 3500 10000 2 25 65 30 25S 5000 - 2 30 70 25 30DzM 1200 3000 2 30 75 20 10KPV - - - * * 95 5PS - - 1** * * 95 5PA - - 1 * * 90 10P - - 1 * * - 5TS1 - - 1 - - - 0TH 1 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Pieļaujams vertikāls akcents.5.7.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.7. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) Plānotās (atļautās) (JDzD,D) zemes <strong>izmantošanas</strong> <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong>intensitāte līdz 40% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 50%, izņemotAPN 82

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>apakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.5.7.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu,ka tās prioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos.5.7.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.7.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) <strong>teritorijas</strong> daļa atrodas Ventas upes aizsargjoslā – kur Ventas upes aizsargjosla sakrīt ar Ventasupes tauvas joslu (atbilstoši Zvejniecības likuma 9. pantam);b) teritorijā atrodas valsts nozīmes ģeomorfoloģiskais dabas piemineklis – “Dampeļu atsegums”.5.7.1.6. Izstrādājamie detālplānojumizemes gabalam Tērauda ielā 21, Ventspilī. Atļautā izmantošana DzM;D.APN 83

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.8. ZONA Nr. 85.8.1. Zonas Nr.8 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robeža, Zvaigžņu iela,Dampeļu gatve, Dīķa iela, <strong>Ventspils</strong> brīvostas <strong>teritorijas</strong> robeža līdz Durbes ielai. Durbes iela,Rūpniecības iela, Lielais prospekts, Lāčplēša iela, Sarkanmuižas dambis, Brīvības iela, Kuldīgas iela,Prāmju iela, Dārza iela taisnā robežlīnijā līdz Ventas upei, Ventas upe līdz robežlīnijai pa Sveikaļukapsētas Z robežu līdz Rūpniecības <strong>un</strong> Krasta ielas krustojumam, Krasta iela, Medus iela, <strong>Ventspils</strong>brīvostas <strong>teritorijas</strong> robeža līdz <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežai.5.8.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 8. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaits •Maksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.8. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Darījumu iestāžuD 2000 -<strong>teritorijas</strong>3 40 140 5 252.Automašīnu tehniskāsapkopes stacijuD3 25005000<strong>teritorijas</strong>2 40 100 10 303.VairumtirdzniecībasD4 10000 -bāzes2 40 100 10 304.Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong>darījumu iestāžu JDzD 3500-<strong>teritorijas</strong>5 25 140 20 55. Sabiedrisko iestāžuS 5000 -<strong>teritorijas</strong>5 30 110 20 256. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>DzM 1200* 5000* 2 25 70 30 10*7.Daudzstāvu-dzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzD1 35005 30** 165** 10** 10<strong>teritorijas</strong>8 Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 5000 - *** 60 420 5 309. Ostas termināļu<strong>teritorijas</strong>10. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>11. Atsevišķi nodalītasatklātas autostāvvietasSatiksmes12. infrastruktūras objektu<strong>teritorijas</strong>12.Transportlīdzekļugarāžu <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>13. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>OT 10000 - *** 90 630 0 50PS - - 1 **** **** 95 5P - - 1 **** **** 5 10TS -TS1 7500--- - - - -1 80 80 - 10TH 200 - 1 80 80 - -* rādītājs attiecas uz detālplānojuma teritoriju, pie nosacījuma, ja šī teritorija tiek izslēgta no <strong>Ventspils</strong>brīvostas <strong>teritorijas</strong>.Piezīme: Līdz iepriekš minēto darbību veikšanai nav pieļaujama esošo zemes gabalu dalīšana/apvienošanaAPN 84

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>** Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.*** Rādītājs atkarīgs no tehnoloģiskā procesa, kur maksimālais <strong>apbūves</strong> augstums pieļaujams 35 m.**** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml;• max pieļaujamie augstuma ierobežojumi (attiecas uz jebkāda veida būvēm t.sk. mastiem, dūmeņiemutml., objektiem-celtņiem utml.) noteikti atbilstoši LR likumam „Par aviāciju” <strong>un</strong> saskaņā ar <strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> domes 18.07.2005.lēmumu Nr. 263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong> šķēršļuierobežošanu lidostas pieguļošā gaisa telpā, lidostas attīstības nodrošināšanai”5.8.1.2. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumuiestāžu teritorijā <strong>apbūves</strong> zemes vienības kopējā stāvu platībā nepārsniedzot 25%, ar nosacījumu, katās prioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos.5.8.1.3. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.8.1.4. Izstrādājamie detālplānojumia) Teritorijai starp Dampeļu gatvi, Zvaigžņu ielu, Pilsētas administratīvo teritoriju, Ventas upi,Tērauda ielas turpinājumu, Dīķu ielu. Atļautā izmantošanu R, S, JDzD, DzM, DzD1,D,TS*.*Detālplānojums izstrādājams tikai pie nosacījuma, ja plānojamā teritorija tiek izslēgta no <strong>Ventspils</strong>Brīvostas <strong>teritorijas</strong>;Līdz detālplānojuma izstrādei jebkādu būvju (izņemot <strong>pilsētas</strong> ielas) būvniecībai (ja<strong>un</strong>a būvniecība,rekonstrukcija, utt.) saņemams <strong>Ventspils</strong> Brīvostas valdes akcepts;b) zemes gabalam Rūpniecības ielā 1, <strong>Ventspils</strong>. Atļautā izmantošana D; OT.APN 85

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.9. ZONA Nr. 95.9.1. Zonas Nr.9 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robeža, Saules iela,Krustkalna iela, Ganību iela, Jēkaba iela, Zvaigžņu iela līdz <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežai.5.9.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 9. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.9. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Darījumu iestāžuD 3500 - 2* 40 100 5 25<strong>teritorijas</strong>2. Lielveikalu <strong>teritorijas</strong> D1 10000 - 2* 40 100 5 10Degvielas <strong>un</strong>/vai gāzes3. uzpildes staciju<strong>teritorijas</strong>4. Automašīnu tehniskāsapkopes staciju5.<strong>teritorijas</strong>Jauktas sabiedriskas<strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>D2 2500 5000 1* 40 40 5 20D3 2500 5000 2* 40 100 10 10JDS 3500-5 40 220 15 306. Sabiedrisko iestāžuS 2000 -<strong>teritorijas</strong>3* 40 140 15 307. Mazstāvu dzīvojamāsDzM 1000 1500<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>2* 30 80 15 108. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 2500 - 3* 50 175 5 209. Atsevišķi nodalītasP - - 1 ** ** 5 10atklātas autostāvvietasSatiksmes10. infrastruktūras objektu TS1 -3* - - - 40-<strong>teritorijas</strong>11. Piemiņas vietuKPV - - - - - - 0<strong>teritorijas</strong>12. Mežu <strong>teritorijas</strong> M - - ** - - - 0* <strong>apbūves</strong> augstumi, t.sk. stāvu skaits var tikt ierobežots atbilstoši lidojumu drošības prasībām, saskaņāar šajos noteikumos noteikto <strong>un</strong> LR likumā „Par aviāciju” nodefinētām normām, skat. p<strong>un</strong>ktu 5.9.5.1., betnepārsniedzot 15m.** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml;APN 86

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.9.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.9. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 90%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.5.9.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt – jauktā sabiedrisko <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%;5.9.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.9.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) zonā Nr. 9. noteikti augstuma ierobežojumi (attiecas uz jebkāda veida būvēm t.sk. mastiem,dūmeņiem utml, objektiem-celtņiem utml..) atbilstoši LR likumam „Par aviāciju” <strong>un</strong> saskaņā ar<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes 18.07.2005.lēmumu Nr. 263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpasplānošanu <strong>un</strong> šķēršļu ierobežošanu lidostas pieguļošā gaisa telpā, lidostas attīstībasnodrošināšanai”;b) zonā Nr. 9 atrodas <strong>Ventspils</strong> brīvostas <strong>teritorijas</strong> daļa, kā arī teritorija, kas iespējams plānotaiekļaut <strong>Ventspils</strong> brīvostas teritorijā.5.9.1.6. Izstrādājamie detālplānojumiZemes gabalam Ganību ielā 97 – plānotā (atļautā) zemes gabala izmantošana R;D;D3.APN 87

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.10. ZONA Nr. 10Zona Nr. 10 sastāv no divām atšķirīgām teritorijām 10.1. <strong>un</strong> 10.2.5.10.1. Zonas Nr.10.1. robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz Pārventas centra <strong>apbūves</strong> teritoriju, ko ierobežo Dzintara iela, Talsu ielasnepāra puses zemes gabali, t.sk. Talsu ielā 37, pa iedomātu līniju iekļaujot zemes gabalu Tārgales ielā5, pa ja<strong>un</strong>projektējamo ielu līdz Ugāles ielai, Ugāles iela (iekļaujot zemes gabalus Ugāles 12/14, Spāresielā 3, Spāres ielā 4, Stendes ielā 5, Stendes ielā 4/6), Talsu ielas nepāra puses zemes gabali noRindas līdz Siguldas ielai, Tārgales ielas pāra puses zemes gabali no Siguldas līdz Kaļķu ielai (t.sk.Kaļķu 1), Ozolu iela, Lidotāju iela iekļaujot zemes gabalus (Lidotāju 24, Lidotāju 26, Lidotāju 21 <strong>un</strong> Talsuielā 26), Strīķu iela, Balasta iela, Talsu iela (iekļaujot zemes gabalus Talsu 2 <strong>un</strong> Talsu 4).5.10.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 10.1. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.10.1. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>3. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>4. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>Daudzstāvu5. dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>6. Parku <strong>un</strong> skvēru7.<strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītasatklātasautostāvvietas8. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D 600 - 3 60 210 5 25JDzD 600 2000 3 40 140 10 20S 1000 - 4 40 180 10 30DzM 600 1500 2 35 80 10 35DzD1 2000 2500 3**• 35**• 120**• 10**• 10PS - - 1 * * 80 5P 600 - 1 * * * 5TH - - 1 - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz esošo apbūvi.• Daudzdzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.5.10.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.10.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsAPN 88

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>šo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 80%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.d) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% gadījumā, ja zemesgabals atrodasstarp divām paralēlām ielām;Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c, d pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.10.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, arnosacījumu, ka tās prioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos.5.10.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.APN 89

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.10.2. Zonas Nr.10.2. robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz Pārventas <strong>apbūves</strong> teritoriju (izņemot zonu 10.1.), ko ierobežo Kurzemes iela,Dzintaru iela, <strong>Ventspils</strong> brīvostas <strong>teritorijas</strong> robeža (izņemot Pārventas parku), taisnā robežlīnija pāriTalsu ielai līdz Ugāles ielai, Ugāles iela līdz Embūtes (iekļaujot privātmāju <strong>apbūves</strong> zonas teritoriju),Stacijas iela, Tārgales iela (iekļaujot nepāra puses zemes gabalus starp Rindas <strong>un</strong> Siguldas ielām),Tārgales iela līdz Kurzemes ielai.5.10.2.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 10.2. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.10.2. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>D 1000 4500 3** 60 210 10 252.Jauktas dzīvojamās<strong>un</strong> darījumu iestāžu JDzD 1000 - 3** 35 120 10 20<strong>teritorijas</strong>3.Jauktas sabiedriskas<strong>un</strong> darījumu iestāžu JDS 2000 - 3 35 120 10 20<strong>teritorijas</strong>4. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>S 1500 - 3 30 105 15 305. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>DzM 600 1500 2 30 75 15 106.Daudzstāvudzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzD1 2000 - 5 30*** 165*** 10*** 10<strong>teritorijas</strong>7. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 3500 - 3 40 140 10 308. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>9.Satiksmesinfrastruktūras objektu<strong>teritorijas</strong>10. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>PS - - 1 * * 95 5TS 600 - 1 80 80 - 5TH - - 1 - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz esošo apbūvi.***Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.5.10.2.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.10.2. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību;APN 90

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 80%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.10.2.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā- nepārsniedzot 80%.5.10.2.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.10.2.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaZonā Nr.10.2. atrodas:a) daļa <strong>Ventspils</strong> brīvostas <strong>teritorijas</strong>.b) nekustamais īpašums Dzintaru 20, kas iekļauts kultūrvēsturisko pieminekļu saraksta projektā(nosacījumus skat 6. nodaļā).5.10.2.6. Izstrādājamie detālplānojumizemes gabalam P. Stradiņa ielā 17a (kad. Nr. 27000280225)* – plānotā (atļautā) izmantošana DzD1.*detālplānojums izstrādājams pie nosacījuma, ja tiek paredzēts zemes gabalu sadalīt vai veikt ja<strong>un</strong>uapbūvi vai rekonstruēt (palielinot apjomu) esošo.APN 91

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.11. ZONA Nr. 115.11.1. Zonas Nr.11 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz Pārventas <strong>apbūves</strong> teritoriju, ko ierobežo Tārgales iela (izņemot Tārgales63; Tārgales 65; Tārgales 67 <strong>un</strong> Tārgales 69), Stacijas iela, grāvja zona, mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong>zonas Z; R robeža (ietverot Popes, Cēres, Cēsu, Stendes <strong>un</strong> Spāres ielas), Ugāles iela, daudzstāvudaudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> zonas D robeža, Talsu iela, Kaiju iela, Celtnieku iela, Kurzemes iela.5.11.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 11. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %5.11. tabula1. Darījumu iestāžuD 3000 - 3• 40 140• 5 25<strong>teritorijas</strong>2. Lielveikalu <strong>teritorijas</strong> D1 10000 - 3 40 140 5 10Degvielas <strong>un</strong>/vai gāzes3. uzpildes staciju<strong>teritorijas</strong>4. Automašīnu tehniskāsapkopes staciju<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong>5. darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>6.Jauktas sabiedriskas<strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>7. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>8. Mazstāvu dzīvojamās9.10.<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>Daudzstāvudzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>Daudzstāvudzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>D2 2500D3 3000JDzD 2000JDS 28005000---1 40 40 5 203 40 140 10 203 35 120 10 255 40 220 10 15S 2000 - 4 30 135 15 30DzM 1200 2500 2 30 75 15 10DzD1 4000DzD2 250010000-5 30** 165** 10** 109 30** 285** 5** 1011. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 5000 - 5 40 220 5 2012. Dārzkopībassabiedrību <strong>teritorijas</strong>13. Parku <strong>un</strong> skvēru14.<strong>teritorijas</strong>Satiksmesinfrastruktūras objektu<strong>teritorijas</strong>15. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>DS 600 1200 1 20 20 30 0PS - - 1 * * 95 20TS 1200-1 80 80 - 5TH 200 - 1 80 80 - -* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.APN 92

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>**Daudzdzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.• Detālplānojuma teritorijās pieļaujamais stāvu skaits 7, maksimālā <strong>apbūves</strong> intensitāte 300%5.11.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.10.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību;c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 80%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.Piezīme: Apakšp<strong>un</strong>ktos a, b, c pieļaujamo atkāpju rādītāji vienam zemes gabalam nevar tikt summēti,bet atbilstoši zemes gabala novietnei pieļaujams izvēlēties lielāko no piedāvātajiem rādītājiem.5.11.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos;b) jauktā sabiedriskā <strong>un</strong> darījuma iestāžu teritorijā – nepārsniedzot 80%5.11.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.11.1.5. Izstrādājamie detālplānojumiTeritorijai starp Talsu ielu, zemes gabala Talsu iela 92 R, Z robežu līdz dārzkopības sabiedrības „Ostasdārzs” ārējai robežai, pa dārzkopības sabiedrības „Ostas dārzs” R, D robežu līdz Kaiju ielai, pa Kaiju,Celtnieku ielām līdz zemes gabalam Celtnieku iela 11 DA robežai, pa Celtnieku iela 11 A pusi, paCeltnieku 13 A, Z pusi taisnā līnijā līdz zemes gabala Celtnieku ielā 1 ZA robežp<strong>un</strong>ktam, taisnā līnijā līdzzemes gabala Talsu iela 86 DA p<strong>un</strong>ktam, pa Talsu ielā 86 D, R, DR pusi līdz Talsu ielai.*Atļautā (plānotā) izmantošana D,S,R, D3* zemes gabaliem Celtnieku ielā 11 (kad. Nr. 27000270111); Celtnieku ielā 13 (kad.Nr.27000270105); Celtnieku ielā 17 (kad. Nr. 27000270112); Celtnieku ielā 19 (kad. Nr.(27000270113); Celtnieku ielā 21 (kad. Nr.27000270108) pieļaujama detālplānojuma izstrādezemes gabalu robežās.APN 93

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.12. ZONA Nr. 125.12.1. Zonas Nr.12 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Ventas upe, Kustes grāvis, Robežu iela (<strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> administratīvā robeža), Doku upe.5.12.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 12. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %5.12. tabula1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>D 2800 5000 2 30 70 25 252.Jauktas dzīvojamās<strong>un</strong> darījumu iestāžu JDzD 2000 3000 2 25 65 30 25<strong>teritorijas</strong>3. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>S 2800 - 2 25 65 30 304. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>DzM 1200 2500 2 20 50 20 155. Savrupmāju <strong>apbūves</strong>teritorijaDzS 2500 10000 2 10 25 70 206. DārzkopībasDS 600 1200sabiedrību <strong>teritorijas</strong>1 20 30 30 07. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 2500 _ 2* 40 100 5 208. Kapsētu <strong>teritorijas</strong> K - - * * * - 59. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītas9. atklātasautostāvvietas10. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>PS - - 1 * * 95 5P - - 1 * * - 5TH 2500 - 2* * * - 20* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.5.12.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.12. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību;b) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 35%, izņemotapakšp<strong>un</strong>ktā a <strong>un</strong> b minētos gadījumus, kur maksimāli pieļaujamie ir šajos noteikumos noteiktierādītāji.APN 94

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.12.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 50%, ar nosacījumu,ka tās prioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos.5.12.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.12.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaTeritorijas daļa atrodas Ventas upes, Packules upes <strong>un</strong> Doku upes aizsargjoslā. Aizsargjoslas platumssakrīt ar upes tauvas joslu (atbilstoši „Zvejniecības likuma 9. pantam)5.12.1.6. Izstrādājamie detālplānojumiTeritorijai starp: zemes gabaliem ar kad. Nr. 27000200703, 27000200707 R robežu līdz <strong>pilsētas</strong>administratīvai robežai, pa administratīvas robežas D, R pusi līdz robežp<strong>un</strong>ktam ar koordinātēmY362037.78, X 352597.40 , līdz zemes gabala ar kad. Nr. 27000200703 DR robežp<strong>un</strong>ktam. Atļautā(plānotā izmantošana D, JDzD, JDS, S, PS.5.12.1.7. Citi nosacījumiZemes gabalam Robežu ielā 114, Ventspilī izstrādājams zemes ierīcības projekts. Atļautā izmantošanaD <strong>un</strong> DzSAPN 95

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.13. ZONA Nr. 135.13.1. Zonas Nr.13 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Ventas upe, Dzintaru iela, Kurzemes iela, Kustesdambis, Pilsētas administratīvā robeža, Robežu iela, Kustes grāvis.5.13.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 13. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaits •Maksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.13. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Darījumu iestāžuD 5000 10000<strong>teritorijas</strong>3 40 140 5 252.Degvielas <strong>un</strong>/vai gāzesuzpildes stacijuD2 2500 - 1 40 40 5 20<strong>teritorijas</strong>3.Automašīnu tehniskāsapkopes stacijuD3 3000 5000 2 40 100 10 30<strong>teritorijas</strong>4. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>DzM 3500 6500 2 25 70 30 205.Daudzstāvudzīvojamās <strong>apbūves</strong> DzD1 2500 3000 5 30 165 10 40<strong>teritorijas</strong>6 Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 5000 - * 60 420 5 307. Ostas termināļu<strong>teritorijas</strong>8. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>OT 5000 - * 90 630 0 50TH 200 - 3 80 240 - 40* Rādītājs atkarīgs no tehnoloģiskā procesa, kur maksimālais <strong>apbūves</strong> augstums pieļaujams 35 m.• max pieļaujamie augstuma ierobežojumi (attiecas uz jebkāda veida būvēm t.sk. mastiem, dūmeņiemutml., objektiem-celtņiem utml.) noteikti atbilstoši LR likumam „Par aviāciju” <strong>un</strong> saskaņā ar <strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> domes 18.07.2005.lēmumu Nr. 263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong> šķēršļuierobežošanu lidostas pieguļošā gaisa telpā, lidostas attīstības nodrošināšanai”5.13.1.2. BūvlaidesBūvlaides nosaka ar PAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.13.1.3. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) teritorija atrodas <strong>Ventspils</strong> Brīvostas teritorijā;b) perspektīvā autoceļu pārvada trasējums var tikt precizēts būvniecības sākuma stadijā;c) Iepretī Ziedoņa ielai izpētāms jautājums par dzelzceļa mezgla „<strong>Ventspils</strong>” šķērsojumu ar gaisapārvadu gājēju vajadzībām;APN 96

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>d) esošai mazstāvu dzīvojamai apbūvei, kurai noteikts neatbilstošs <strong>izmantošanas</strong> statuss,būvniecības gadījumā ir pieļaujama esošās <strong>apbūves</strong> renovācija, neizmainot esošās <strong>apbūves</strong><strong>izmantošanas</strong> rakstura lielumus (<strong>apbūves</strong> blīvums, <strong>apbūves</strong> intensitāte). Šajā apbūvē nekādaveida palīgizmantošana netiek pieļauta;e) mazstāvu <strong>apbūves</strong> teritorijā jebkādu būvju renovācijai saņemams <strong>Ventspils</strong> Brīvostas valdessaskaņojums.APN 97

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.14. ZONA Nr. 145.14.1. Zonas Nr.14 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo <strong>Ventspils</strong> Brīvostas <strong>teritorijas</strong> ziemeļrietumu robeža,Talsu iela, <strong>Ventspils</strong> brīvostas <strong>teritorijas</strong> robeža (ietverot Pārventas meža parku),Mazirbes iela, Dzintaruiela līdz autotransporta tiltam, Ventas upe, Baltijas jūra (ietverot Ziemeļu molu).5.14.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi <strong>un</strong>to apakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 14. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaits ●●●Maksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.14. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>D 2000 5000 3 40 140 10 102.Degvielas <strong>un</strong>/vai gāzesuzpildes stacijuD2 2400 2700 1 40 40 20 0<strong>teritorijas</strong>3.Automašīnu tehniskāsapkopes stacijuD3 3000 - 3 40 140 10 40<strong>teritorijas</strong>4.Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong>darījumu iestāžu JDzD 2200 2500 2 30 75 15 10<strong>teritorijas</strong>5. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>S 6000 8000 4 60 270 5 458 Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 5000 - * 60 420 5 309. Ostas termināļuOT - - * 90 630 0 50<strong>teritorijas</strong>10. Parki <strong>un</strong> skvēri PS - - 1 ** ** 90 1011. Atsevišķi nodalītas autoP - - 1 ** ** 5 10stāvvietas12. Garāžu <strong>teritorijas</strong> TS1 ● ● ● ● ● ● 013. InženiertehniskāsTH 100 - -- ●● ●● - 0<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>14. Kapsētu <strong>teritorijas</strong> K ● ● ** ** ** - 515. Mežu <strong>teritorijas</strong> M - - ** ** ** - 0* Rādītājs atkarīgs no tehnoloģiskā procesa, kur maksimālais <strong>apbūves</strong> augstums pieļaujams 35 m.** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.● Esošie rādītāji nav maināmi.●● Rādītājs atkarīgs no tehnoloģiskā <strong>un</strong> inženiertehniskā risinājuma ciktāl to neierobežo kāds speciālaisnoteikums (piemēram, likuma „Par aviāciju” 41.panta normas <strong>un</strong> tml.)●●● max pieļaujamie augstuma ierobežojumi (attiecas uz jebkāda veida būvēm t.sk. mastiem,dūmeņiem utml., objektiem-celtņiem utml.) noteikti atbilstoši LR likumam „Par aviāciju” <strong>un</strong> saskaņā ar<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes 18.07.2005.lēmumu Nr. 263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong>šķēršļu ierobežošanu lidostas pieguļošā gaisa telpā, lidostas attīstības nodrošināšanai”.APN 98

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.14.1.2. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumuiestāžu teritorijā <strong>apbūves</strong> zemes vienības kopējā stāvu platībā nedrīkst pārsniegt 50%, ar nosacījumu,ka tās prioritāri izvietojamas ēkas 1.stāvā;5.14.1.3. BūvlaidesBūvlaides nosaka ar PAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.14.1.4. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) esošai mazstāvu dzīvojamai apbūvei, kurai noteikts neatbilstošas <strong>izmantošanas</strong> statuss,būvniecības gadījumā ir pieļaujama esošās pamatēkas renovācija, kā arī ar pamatēkuf<strong>un</strong>kcionāli saistīto palīgēku būvniecība, neizmainot esošo <strong>apbūves</strong> blīvumu, pie nosacījuma, jatas nepārsniedz 30%; pārsniedzot šo rādītāju blīvums jāsamazina. Palīgēku pieļaujamaisaugstums – 1. stāvs. Šajā apbūvē nekāda veida palīgizmantošana netiek pieļauta;b) mazstāvu <strong>apbūves</strong> teritorijā jebkādu būvju būvniecībai saņemams <strong>Ventspils</strong> Brīvostas valdessaskaņojums;c) zonā Nr. 14 atrodas vietējās nozīmes arheoloģijas piemineklis- senkapi pie Kantsona kapiem(valsts aizsardzības Nr.2515.);d) zonā Nr. 14 atrodas kultūrvēsturiski nozīmīgas <strong>pilsētas</strong> kapsētas – Kantsona kapi <strong>un</strong> Priežgalakapi;e) zona Nr. 14 atrodas <strong>Ventspils</strong> brīvostas teritorijā;f) perspektīvā dzelzceļa trasējums uz ja<strong>un</strong>būvējamo Ziemeļu ostu var tikt precizēts būvniecībassākuma stadijā;g) perspektīvā iespējamās ogļu elektrostacijas būvniecībai nepieciešamā teritorija (Dzintaru iela68) var tikt precizēta būvniecības ieceres sākuma stadijā;h) zemes gabaliem, kuriem noteikts neatbilstošs zemes <strong>izmantošanas</strong> statuss nav apvienojami.APN 99

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.15. ZONA Nr. 155.15.1. Zonas Nr.15 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Baltijas jūra, Pilsētas administratīvā robeža, <strong>Ventspils</strong> –Kolka autoceļš (P 124), <strong>Ventspils</strong> Brīvostas ziemeļu robeža.5.15.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 15. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.15. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>D 5000 - 2* 20* 50* 50 302.Jauktas dzīvojamās<strong>un</strong> darījumu iestāžu JDzD 5000 10000 3* 20* 70* 50 30<strong>teritorijas</strong>3. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>S 2000 - 2 20 50 50 505. Savrupmāju <strong>apbūves</strong>teritorijaDzS 3500 10000 2 15 35 50 306. DārzkopībasDS 600 1200sabiedrību <strong>teritorijas</strong>1 20 30 30 07. Kapsētu <strong>teritorijas</strong> K - - ** ** ** - 58. Īpaši aizsargājamāsdabas <strong>teritorijas</strong>PA - - 1 ** ** 97 39.Atsevišķi nodalītasatklātasP - - 1 ** ** - 5autostāvvietas10. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>TH 2500 - 1** ** ** - 011.Satiksmes-infrastruktūrasTS -1** ** ** - 0<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>12. Mežu <strong>teritorijas</strong> M - - 1** ** ** - 513. ŪdenssaimniecībasŪ - - - - - - 0<strong>teritorijas</strong>14. Pludmales teritorija PL - - 1** ** ** - 1* maksimālais stāvu skaits, <strong>apbūves</strong> blīvums, maksimālā <strong>apbūves</strong> intensitāte var tikt mainīta izstrādājotdetālplānojumu, nepārsniedzot tabulā noteiktos rādītājus.** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.5.15.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.15. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās - esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumuspēkā stāšanās brīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virs šonoteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 35%.APN 100

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.15.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienības kopējāstāvu platībā jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%, ar nosacījumu, ka tāsprioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos.5.15.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.15.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) <strong>teritorijas</strong> daļa atrodas Baltijas jūras <strong>un</strong> Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjoslā;b) teritorijā atrodas Dabas liegums „Būšnieku ezera krasts”.5.15.1.6. Izstrādājamie detālplānojumia) teritorijai no p<strong>un</strong>kta, kas Baltijas jūras krasta krustojums ar <strong>Ventspils</strong> ostas robežas ZR p<strong>un</strong>ktupa Baltijas jūras krastu robežp<strong>un</strong>ktam taisnā līnijā līdz zemes gabala Bangu ielā 63, Ventspilī ZRrobežp<strong>un</strong>ktam, pa zemes gabala Bangu ielā 63, Ventspilī Z robežu taisnā līnijā līdz zemesgabala Selgas 29, ZR p<strong>un</strong>ktam, pa zemes gabala Selgas ielā 29 Z robežu līdz Selgas ielai, paSelgas ielu, pa Bangu ielu, pa Ja<strong>un</strong>projektējamo ielu, līdz zemes gabala Selgas 28A ZArobežp<strong>un</strong>ktam, pa gabala Selgas 28A Z robežu, pa zemes gabalu Selgas iela 28, Selgas iela26, Selgas iela 24, Selgas iela 22, Selgas iela 20, Selgas iela 18, Selgas iela 16, Kolkas 16 Arobežu, zemes gabala Kolkas iela 12 Z, R robežu līdz robežp<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm 356170.37,36833.37, pa <strong>Ventspils</strong> ostas robežu līdz Baltijas jūras krastam– atļautā (plānotā) izmantošana irD, JDzD, DzS, P, M, TH, PL;b) zemes gabalam Talsu ielā 137, Ventspilī (kad. Nr. 27000320147) – atļautā (plānotā)izmantošana ir DzS,c) Teritorijai, kurā ietilpst zemes gabali Bangu ielā 8A (kad. Nr. 27000320529); Bangu ielā 8B (kad.Nr. 27000320507); Bangu ielā 8C (kad. Nr. 27000320508); Bangu ielā 8D (kad. Nr.27000320509); Bangu ielā 10C (kad. Nr. 27000320530); Bangu ielā 12E (kad. Nr.27000320536); Bangu ielā 12C (kad. Nr. 27000320516); Bangu ielā 24C (kad. Nr.27000320535); Bangu ielā 24E (kad. Nr. 27000320537); Bangu ielā 24B (kad. Nr.27000320515); Bangu ielā 26C (kad. Nr. 27000320257); Bangu ielā 26D (kad. Nr.27000320218); Bangu ielā 32A (kad. Nr. 27000320206); Bangu ielā 12B (kad. Nr.27000320526); Bangu ielā 12D (kad. Nr. 27000320510); – plānojamās <strong>teritorijas</strong> atļautā(plānotā) izmantošana ir D, M,JDS, JDzD, DzS, PS;** pieļaujams detālplānojumu izstrādāt katram zemes gabalam atsevišķid) zemes gabalam Ja<strong>un</strong>upes ielā 7 – plānojamās <strong>teritorijas</strong> atļautā izmantošana ir D,M,PS;e) zemes gabalam Ja<strong>un</strong>upes iela 12 - atļautā (plānotā) izmantošana ir DzSf) zemes gabalam Ja<strong>un</strong>upes iela 14 - atļautā (plānotā) izmantošana ir DzS.APN 101

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.16. ZONA Nr. 165.16.1. Zonas Nr.16 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Talsu iela, <strong>Ventspils</strong> Brīvostas ziemeļu robeža, autoceļš<strong>Ventspils</strong> – Kolka, Kurzemes iela, Pilsētas administratīvā robeža, Kurzemes (iekļaujot īpašumu„Zemītes”), Celtnieku, Kaiju ielas.5.16.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 16. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaits •Maksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.16. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 10000 - * 60 420 5 302.Atsevišķi nodalītasatklātasP - - 1 ** ** - 5autostāvvietas3. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>TH - - *** *** *** - 04. Mežu teritorija M - - ** ** ** - 5* Rādītājs atkarīgs no tehnoloģiskā procesa, kur maksimālais <strong>apbūves</strong> augstums pieļaujams 35 m.** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.*** Rādītājs atkarīgs no tehnoloģiskā <strong>un</strong> inženiertehniskā risinājuma ciktāl to neierobežo kāds speciālaisnoteikums.• max pieļaujamie augstuma ierobežojumi (attiecas uz jebkāda veida būvēm t.sk. mastiem, dūmeņiemutml., objektiem-celtņiem utml.) noteikti atbilstoši LR likumam „Par aviāciju” <strong>un</strong> saskaņā ar <strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> domes 18.07.2005.lēmumu Nr. 263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong> šķēršļuierobežošanu lidostas pieguļošā gaisa telpā, lidostas attīstības nodrošināšanai”5.16.1.2. BūvlaidesBūvlaides nosaka ar PAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.16.1.3. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) zona Nr. 16 atrodas <strong>Ventspils</strong> brīvostas teritorijā;b) teritorijā esošajām viensētām, dzīvojamai apbūvei, augļudārziem t.sk. dārzkopības sabiedrībām,ir noteikta neatbilstoša izmantošana. Šai apbūvei, kurai noteikts neatbilstošs <strong>izmantošanas</strong>statuss būvniecības gadījumā ir pieļaujama esošās pamatēkas renovācija, kā arī ar pamatēkuf<strong>un</strong>kcionāli saistīto palīgēku būvniecība, neizmainot esošo <strong>apbūves</strong> blīvumu, pie nosacījuma, jatas nepārsniedz 30%. Pārsniedzot šo rādītāju blīvums jāsamazina. Palīgēku pieļaujamaisaugstums – 1. stāvs. Jebkādu būvju būvniecībai saņemams <strong>Ventspils</strong> Brīvostas valdessaskaņojums. Šajā apbūvē nekāda veida palīgizmantošana netiek pieļauta.c) Zemes gabaliem, kuriem noteikts neatbilstošs zemes <strong>izmantošanas</strong> statuss, nav apvienojami.APN 102

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>6. nodaļa - KULTŪRAS MANTOJUMA AIZSARDZĪBAŠīs nodaļas <strong>noteikumi</strong> izstrādāti, balstoties uz prasībām kultūras mantojuma saglabāšanai <strong>un</strong> tānodošanai tālākām paaudzēm, ko reglamentē LR likums „Par kultūras pieminekļu aizsardzību”, LRAizsargjoslu likums, LR MK 2003.gada 26.augusta <strong>noteikumi</strong> Nr.474 ”Noteikumi par kultūras pieminekļuuzskaiti, aizsardzību, izmantošanu, restaurāciju, valsts pirmpirkuma tiesībām <strong>un</strong> vidi degradējošastatusa piešķiršanu”, Eiropas Padomes Konvencija Eiropas arhitektūras mantojuma aizsardzībai u.c..Šīs nodaļas noteikumu uzdevums ir nodrošināt kultūras mantojuma aizsardzību <strong>un</strong> lokālas vēsturiskāspilsētvides savdabības saglabāšanu, kultūras pieminekļu <strong>un</strong> vēsturiskās pilsētvides atbilstošuizmantošanu <strong>un</strong> ilgtspējīgu attīstību.Šajā nodaļā ir noteiktas galvenās Apbūves noteikumu prasības <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> kultūras mantojumasaglabāšanai <strong>un</strong> izmantošanai, <strong>un</strong> apbūvei aizsargājamās <strong>apbūves</strong> teritorijās - pilsētbūvniecībaspieminekļu <strong>un</strong> arheoloģijas pieminekļu <strong>un</strong> to aizsardzības zonu teritorijās, vēsturiskās pilsētbūvniecībasteritorijās, kā arī atsevišķiem kultūras pieminekļiem <strong>un</strong> citām kultūrvēsturiski vērtīgām ēkām.6.1. NODAĻAS NOTEIKUMU DARBĪBAS LAUKSValsts aizsargājamie kultūras pieminekļi <strong>Ventspils</strong> pilsētā ir apstiprināti ar Kultūras ministrijas 1998.gada29.oktobra rīkojumu Nr.128 „Par valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstu” – skat 1/6.1.pielikumu uz 3 lapām.Apbūves noteikumu pielikumā ir dots aizsargājamo <strong>apbūves</strong> teritoriju robežu apraksti, kultūraspieminekļu saraksts <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgo ēku – valsts aizsargājamo pieminekļu saraksta projektāiekļauto ēku saraksts.(1) Uz teritorijām <strong>un</strong> objektiem, uz kuriem attiecas šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong>, darbojas vispārējās Apbūvesnoteikumu prasības, bet šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong> attiecībā pret pārējām Apbūves noteikumu prasībām irizņēmuma <strong>noteikumi</strong>, <strong>un</strong> tiem ir juridiski lielāks spēks.(2) Ja kādai no teritorijām vai to daļām, uz kurām attiecas šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong>, ir apstiprinātsdetālplānojums, tad piemērojami ir detālplānojuma <strong>noteikumi</strong>.(3) Šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong> attiecas uz zemāk minētajām teritorijām, zemesgabaliem <strong>un</strong> objektiem arnozīmīgu kultūrvēsturiskās vides potenciālu, kas turpmāk tekstā kopumā apzīmēti kā aizsargājamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>un</strong> kas attēlotas <strong>teritorijas</strong> plānojuma kartē 1/4.6. pielikumā.a) uz valsts aizsargājamiem kultūras pieminekļiem <strong>un</strong> teritorijām, kurās tie atrodas (objektusarakstu skat. 1/6.1. pielikumā uz 3 lapām) <strong>un</strong> ar šiem Apbūves <strong>noteikumi</strong>em tiem noteiktajāmaizsardzības zonām (aizsardzības zonu robežas skat. 1/6.2. pielikumā uz 2 lapām):1) uz Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa „<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskais centrs”(valsts aizsardzības Nr. 7454) teritorijām:• „<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> centrālā daļa” (turpmāk tekstā Vecpilsēta) <strong>un</strong> Vec<strong>pilsētas</strong>aizsardzības zonu;• „Zvejnieku ciema centrālā daļa” (turpmāk tekstā Ostgals) <strong>un</strong> Ostgala aizsardzībaszonu;2) Valsts nozīmes arheoloģijas pieminekļa „<strong>Ventspils</strong> sen pilsēta” (valsts aizsardzībasNr.2516) teritoriju <strong>un</strong> tās aizsardzības zonu;3) valsts nozīmes arhitektūras <strong>un</strong> mākslas pieminekļiem <strong>un</strong> zemes gabaliem, uz kuriemtie atrodas.b) uz <strong>teritorijas</strong> plānojumā īpaši apzīmētām vietējā rakstura vēsturiskās pilsētbūvniecībasteritorijām (teritoriju robežu aprakstu skat. 1/6.3. pielikums):1) Ja<strong>un</strong>pilsētu;2) Vasarnīcu rajonu;c) uz atsevišķām kultūrvēsturiski vērtīgām ēkām vai ēku grupām, <strong>un</strong> tiem zemes gabaliem, uzkuriem tās atrodas (sarakstu skat. 1/6.4. pielikumā uz 5 lapām).(4) Ņemot vērā <strong>Ventspils</strong> brīvostas attīstību <strong>un</strong> vēsturiskās <strong>apbūves</strong> eksistences trūkumu, izstrādātspriekšlikums izslēgt no valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskaisAPN 103

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>centrs (valsts aizsardzības Nr. 7454) nelielu <strong>teritorijas</strong> daļu, kas atrodas <strong>Ventspils</strong> Brīvostas teritorijā, <strong>un</strong>aicināt VKPAI <strong>un</strong> KM to juridiski noformēt.Izslēdzamās <strong>teritorijas</strong> robežas skat. 1/6.5. pielikumā. Vienlaicīgi šī teritorija ir iekļauta pilsētbūvniecībaspieminekļa aizsardzības zonā.(5) Ap valsts aizsargājamiem kultūras pieminekļiem (skat. pielikumu Nr. 1/6.6 p.1, 2), kuri atrodas valstsnozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra (valsts aizsardzības Nr.7454) teritorijā <strong>un</strong> tā aizsardzības zonā atsevišķas aizsardzības zonas netiek noteiktas.Ap valsts aizsargājamu kultūras pieminekli, kurš atrodas ārpus valsts nozīmes pilsētbūvniecībaspieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra (valsts aizsardzības Nr. 7454) <strong>teritorijas</strong> <strong>un</strong> tāaizsardzības zonas:1) attiecas likumā „Par kultūras pieminekļu aizsardzību” paredzētā aizsardzības zona 100metru attālumā (skat. pielikumu Nr. 1/6.6 p.3);2) netiek attiecināta likumā „Par kultūras pieminekļu aizsardzību” paredzētā aizsardzības zona100 metru attālumā, jo mākslas pieminekli iekštelpā faktiski neietekmē <strong>teritorijas</strong> plānojums<strong>un</strong> ēka, kurā tas atrodas, ietilpst aizsargājamas <strong>apbūves</strong> zonā – vēsturiskāspilsētbūvniecības teritorijā – Ja<strong>un</strong>pilsētā, kam šajā nodaļā noteikti īpaši <strong>apbūves</strong> nosacījumi(skat. pielikumu Nr. 1/6.6 p.4).6.2. KOPĒJIE NOTEIKUMI VISĀM AIZSARGĀJAMĀS APBŪVES TERITORIJĀM6.2.1. Zemes gabalu apvienošana, dalīšana <strong>un</strong> robežu korekcija(1). Zemes gabalu apvienošana, dalīšana <strong>un</strong> robežu korekcija vēsturiskajās pilsētbūvniecības teritorijās- Ja<strong>un</strong>pilsētā <strong>un</strong> Vasarnīcu rajonā, atbilstoši 5.nodaļas <strong>noteikumi</strong>em, respektējot 6.4.3.(3). <strong>un</strong> 6.4.4(3)p<strong>un</strong>ktos noteikto;(2) Zemes gabalu apvienošana, dalīšana <strong>un</strong> robežu korekcija valsts nozīmes pilsētbūvniecībaspieminekļa teritorijā <strong>un</strong> tā aizsardzības zonās (Vecpilsētā <strong>un</strong> Ostgalā), kā arī to zemes gabalu, uz kuriematrodas valsts aizsargājami kultūras pieminekļi, apvienošana, dalīšana <strong>un</strong> robežu korekcija - atbilstoši6.3.2. p<strong>un</strong>kta <strong>noteikumi</strong>em.6.2.2. Būvju skaits <strong>un</strong> to novietne(1) Aizsargājamās <strong>apbūves</strong> teritorijās uz katra zemes gabala var būt vairāk par vienu galvenajaiizmantošanai atbilstošu ēku (galveno ēku) <strong>un</strong> vairāk par vienu palīgēku, ja vienlaicīgi ir iespējamsievērot šo Apbūves noteikumu 5.nodaļā noteiktos Teritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumusatbilstošajai zonai;(2) Būvlaides sakrīt ar ielu sarkanajām līnijām, ja vien ar detālplānojumu vai PAU, kas pamatorisinājumu netipiskā <strong>apbūves</strong> situācijā, nav noteikts citādi. Katrs gadījums, kas paredz būvlaides atkāpino ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> nav pamatots ar detālplānojumu, pirms PAU izsniegšanas, izskatāms domesPilsētas attīstības komisijā. Minētais nosacījums neattiecas uz Vasarnīcu rajonu.(3) Palīgēkas, kas tiek izmantotas kā saimniecības ēkas (garāžas, noliktavas, šķūnīši utml.), nevaratrasties uz ielu sarkanajām līnijām vai priekšpagalma daļā. Uz ielas sarkanās līnijas var atrasties tikaitādas palīgēkas, kuras tiek izmantotas 3.nodaļā atļautās palīg<strong>izmantošanas</strong> ietvaros <strong>un</strong> kurām irpublisks raksturs (piemēram, veikals, kafejnīca, izstāžu zāle utml.).6.2.3. Īpaši nosacījumi ielām, ietvēm <strong>un</strong> ēku atsevišķu daļu novietnei attiecībā pret ietvi(1) Ielas sarkano līniju robežās ir vēsturiskās vides sastāvdaļa <strong>un</strong> saglabājamas, kā kultūras mantojumadaļa.(2) Uz ietvēm pie ieejām ēkās pieļaujams izvirzīt tikai vienu pakāpienu <strong>un</strong> ne vairāk kā 30 cm uz ietves,turklāt brīvajam ietves platumam jāsaglabājas ne mazākam par 1,2 m, izņēmuma gadījumos, ja esošāsietves platums to neatļauj, pieļaujams brīvo platību samazināt, bet ne mazāk par 90 cm. Izņēmums irgadījumi, kad pakāpieni ir vēsturiski izveidoti arhitektūras pieminekļos <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgās ēkās.Pakāpienam nedrīkst būt asas šķautnes, slidena vai pulēta virsma, ja tajā netiek iestrādāta neslidenajosla.APN 104

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(3) Veicot jebkuras ietvju <strong>un</strong> ielu segumu izmaiņas, aizliegts to augstuma atzīmes paaugstināt attiecībāpret vēsturisko ēku pamatiem, pakāpieniem, iebrauktuvēm, ieejām, pagrabu noejām, izņemotgadījumus, kad tas nepasliktina vēsturisko ēku tehnisko stāvokli <strong>un</strong> nemazina to kultūrvēsturisko vērtību.Gadījumos, kad laika gaitā ielas segumu līmenis pie ēku ārsienām jau ir paaugstināts, radot būvtehniskarakstura bojāšanās priekšnoteikumus, ielu rekonstrukcijas gadījumā tie novēršami, pazeminot segumulīmeni zemāk par ietvei pieguļošo ēku hidroizolācijas atzīmēm vai pielietojot citus tehniskos risinājumus.(4) Veicot inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi, remontējot ielu segumus, rekonstruējot vai citādi pārbūvējot ielas<strong>un</strong> iekšpagalmus, aizliegts likvidēt esošo kalto <strong>un</strong> apaļo akmeņu bruģi, kā arī pārklāt to ar citu segumu.Ielu segumu rekonstrukcija veicama atbilstoši apstiprinātajam <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmumam parielu ieseguma koncepciju.6.2.4. Jumti <strong>un</strong> jumtu ainava(1) Aizsargājamās <strong>apbūves</strong> teritorijās jātiecas panākt atšķirīgi veidoto jumtu harmoniska saskaņa <strong>un</strong>jumtu ainavas viengabalainība, nav pieļaujamas tādas vēsturisko jumtu konfigurāciju izmaiņas, esošoēku <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>būvju jumtu izbūves <strong>un</strong> jumtu virsbūves, kas disharmonē ar tradicionālo jumtu ainavu <strong>un</strong>pilsētvidi.(2) Visām jumta virsbūvju ja<strong>un</strong>ievedumu formām proporcijās, mērogā <strong>un</strong> sadalījumā jābūt piemērotām<strong>un</strong> atbilstošām katras ēkas individuālajai arhitektūrai <strong>un</strong> jārespektē apkārtējās jumtu ainavas tradīcijas.(3) Jumtu iesegumam rekonstruējamām vai renovējamām ēkām, tai skaitā jumtu virsbūvēm, atļautspielietot ēkas arhitektūrai atbilstošus materiālus, kas vizuāli <strong>un</strong> krāsā atbilst ēkas stilistikai.(4) Ja<strong>un</strong>būvju jumtu veidolam, to jumta augstumam, plakņu slīpumam, formai <strong>un</strong> materiālam jābūtatbilstošam katras konkrētās ēkas arhitektoniskajam tēlam <strong>un</strong> harmoniskiem ar tuvākajā apkārtnēesošiem tradicionālajiem jumtu veidiem <strong>un</strong> materiāliem.(5) Jumtu plakņu slīpums:a) apbūvē līdz trīs pilnu stāvu augstumam jumti veidojami tradicionāli ar jumta plakņu slīpumu30°-50°, izņemot gadījumus, kad tiek veidoti mansarda jumti pēc vēsturiskā mansarda jumtatipa parauga;b) jumti ar mazāku vai lielāku slīpumu vēsturiskām ēkām pieļaujami tikai gadījumā, ja šāda veidaslīpums ir oriģināls attiecīgajai vēsturiskajai apbūvei;c) jumti ar mazāku slīpumu pieļaujami apbūvei ar augstumu, sākot no četriem pilniem stāviem;d) plakani jumti pieļaujami tikai izņēmuma gadījumos:1) ja tie atbilst konkrētās vēsturiskās ēkas arhitektūras stilam <strong>un</strong> oriģinālajam jumtam;2) ja tā pielietojums ir īpaši izvērtēts <strong>un</strong> argumentēts katrā atsevišķā no publiskāsārtelpas uztveramā vēsturiskās pilsētvides <strong>un</strong> jumtu ainavas kontekstā <strong>un</strong> atļauts tikaitādā gadījumā, ja skiču priekšlikums tiek atbalstīts PAK - pirms skiču projektaizstrādes, skiču stadija (priekšlikums) tiek izskatīta PAK. Ainavas kontekstaizvērtēšanai būvprojekta skiču stadija tiek papildināta ar maketu <strong>un</strong> citiem APNnoteiktiem materiāliem. PAK pozitīva atzinuma gadījumā tiek izdots PAU <strong>un</strong> var tiktturpināta būvprojekta skiču projekta izstrāde;3) ja tas noteikts ar detālplānojumu.(6) Ja ēkas gala fasāde ir novietota pret ielu, jumta slīpnēm jābūt simetriskām.(7) Nozīmīgas vēsturiskās pilsētvides situācijā, atsevišķu ēku ja<strong>un</strong>būvēm <strong>un</strong> rekonstrukcijām APN <strong>un</strong>VKPAI var pieprasīt noteiktas jumta vēsturiskas formas, materiāla <strong>un</strong> krāsas pielietojumu. Tasnosakāms PAU.(8) Jumta ieseguma materiālam <strong>un</strong> tonim ir jāatbilst vēsturiskās ēkas arhitektoniskajam stilam <strong>un</strong>būvtradīcijai.(9) Esošiem <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>veidojamiem jumtiem atļauts veidot jumta logu virsbūves bēniņu <strong>un</strong> jumtā izbūvētastāva (mansarda stāva) telpu izgaismošanai ar noteikumu, ka tiek ievēroti sekojoši nosacījumi:a) jumta logu virsbūves vienai ēkai jāveido ar vienotu arhitektoniski kompozicionālo risinājumu;jumta logu virsbūvju izvietojumam jāatbilst ēkas fasāžu arhitektūras kompozīcijai,APN 105

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>b) visām ēkām var izmantot jumta logu virsbūves ar divslīpju jumtu; ēkām ar stāviem jumtiemieteicams izmantot jumta logu virsbūves ar lēzenu vai stāvu vienslīpnes jumtu ar kritumu uzfasādes pusi,c) vienas jumta logu virsbūves platums nedrīkst pārsniegt divkāršu fasādē esošu logu platumu.Ja virsbūves platums pārsniedz fasādē esoša loga <strong>un</strong> tā apmales platumu, virsbūvei atļautitikai divslīpju jumti,d) jumta logu virsbūvēs logi drīkst būt tikai zemāki <strong>un</strong> šaurāki par ēkas stāva (vairākstāvuapbūvē- augšējā stāva) logiem,e) jumta logu virsbūvju kopējais platums nedrīkst būt lielāks par trešdaļu jumta platuma <strong>un</strong>kopējais aizņemtais jumta laukums nedrīkst būt lielāks par trešdaļu no jumta virsmas,f) jumta logu virsbūvju sienu <strong>un</strong> jumtu materiāliem <strong>un</strong> krāsojuma toņiem jāatbilst ēkas fasādēs<strong>un</strong> jumtā lietotajiem materiāliem <strong>un</strong> to toņiem. Aizliegts lietot kontrastējošus, spīdīgus <strong>un</strong>atstarojošus materiālus <strong>un</strong> krāsas,g) jumta virsbūvju skaits vienā rindā nevar pārsniegt logu skaitu atbilstošajā ēkas fasādē.(10) Jumta virsbūves tehnisko iekārtu izvietošanai pieļaujamas izņēmuma gadījumos, ja nav iespējamstehniskās iekārtas izvietot ēkas apjomā vai bēniņos. Jumta virsbūves jāizveido arhitektoniskinoformētas, pieskaņotas ēkas arhitektūrai <strong>un</strong> jumta kompozīcijai, atbilstoši 6.2.4(9) p<strong>un</strong>ktā noteiktajāmjumta logu virsbūvju prasībām. Tehniski nepieciešamās jumta virsbūves (liftu tehnisko telpu,vēdināšanas iekārtu virsbūves u.c.) <strong>un</strong> dūmeņi jāveido tā, ka tie harmoniski iekļaujas tradicionālajā jumtuainavā <strong>un</strong> pēc iespējas mazāk uztverami no publiskās ārtelpas.(11) Vēsturisku ēku dūmeņiem (skursteņiem) virs jumta plaknes pieļaujama apmetuma apdare vaineapmests ķieģeļu mūris, augšgalu veidojot katrai ēkai stilistiski <strong>un</strong> vēsturiski atbilstošu (paplašinātu,profilētu u.tml.).(12) Metāla dūmeņus <strong>un</strong> vēdināšanas izvadus virs jumta plaknes atļauts būvēt tikai izņēmumagadījumos, ja tie nemazina kultūrvēsturiskās vides kvalitāti <strong>un</strong> ievērojot p<strong>un</strong>kta 6.2.4.(10) <strong>un</strong> PAUprasības.(13) Ja<strong>un</strong>būvēm dūmeņu <strong>un</strong> vēdvadu daļas virs jumta plaknes aizliegts izgatavot no spožiem,atstarojošiem vai intensīvos toņos krāsotiem materiāliem.(14) Jebkura tipa antenas uz jumtiem izvietojamas šo Apbūves noteikumu noteiktā kārtībā tā, lai tās pēciespējas mazāk eksponētos publiskajā ārtelpā.(15) Tehniskās iekārtas, kas izvietotas jumtu ainavā atbilstoši šiem <strong>noteikumi</strong>em, krāsojamas tādā pašākrāsā kā ēkas jumts vai jumta izbūvēm pieskaņotam toni, atbilstoši Ēkas krāsu pasē noteiktajam krāsastonim.6.2.5. Īpašie <strong>noteikumi</strong> ja<strong>un</strong>būvēm(1) Jebkurai ja<strong>un</strong>būvei ir harmoniski jāiekļaujas vēsturiskajā apbūvē <strong>un</strong> pilsētvidē.(2) Ja ja<strong>un</strong>būve atrodas no publiskās ārtelpas uztveramā ainaviskā kopumā <strong>un</strong> kontekstā ar esošupilsētvides kultūrvēsturisko vērtību veidojošu apbūvi (ielu stūra, perspektīvā skata, laukuma, publiskipieejama pagalma u.c. telpiskā kontekstā), būvprojekta skiču projekta izstrādes gaitā tās mēroga rādītāji<strong>un</strong> apjoma arhitektoniskais veidols ir jādetalizē <strong>un</strong> jāvizualizē, pirms skiču projekta izstrādes veicotkultūrvēsturiskās vides telpisko analīzi (vidējais ielas frontes <strong>apbūves</strong> augstums, pārskatāmās zonas<strong>apbūves</strong> mērogs, jumtu formas u.c.). Atbilstoši konkrētās <strong>pilsētas</strong> ainavas nozīmīgumamkultūrvēsturiskā <strong>un</strong> pilsētvides kontekstā, APN Plānošanas <strong>un</strong> arhitektūras uzdevumā nosaka veicamāskultūrvēsturiskās vides telpiskas analīzes apjomu <strong>un</strong> saturu.(3) Izvēloties ja<strong>un</strong>būvju apjomu, mērogu, jumta formas <strong>un</strong> ielas fasāžu kompozīcijas ritmu <strong>un</strong> apdareskonceptuālo risinājumu, jāievērtē šādi kultūrvēsturiskās vides raksturojumi:a) atrašanās vieta <strong>un</strong> svarīgākie aizsargājamās <strong>apbūves</strong> elementi noteiktā ielu <strong>un</strong> laukumu telpā,b) vizuālā kontekstā uztveramās apkārtējās <strong>apbūves</strong> mērogs, struktūra, apjomu kompozīcija <strong>un</strong>ritms, ārējās apdares materiāli, tonalitāte <strong>un</strong> izpildījums,c) konkrētās vietas plānojuma (zemes gabalu) struktūras <strong>un</strong> telpiskuma attīstībaslikumsakarības,d) kokaugu esamība, to ainaviskā <strong>un</strong> dendroloģiskā vērtība;APN 106

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(4) Atļauts pielietot tikai tādus fasāžu apdares materiālus, kas ir harmonisks ar vēsturiskās videsautentiskajiem materiāliem, ievērojot, ka:a) ielas fasāžu kompozīcijā, kā fasādes apdares materiālu, aizliegts lietot spožus, raibus,atstarojošus materiālus,b) stiklotu plakņu, kā fasādes apdares elementa, pielietojums īpaši izvērtējams <strong>un</strong>argumentējams katrā atsevišķā vēsturiskās pilsētvides ainavas kontekstā <strong>un</strong> atļauts tikai tādāgadījumā, ja to paredz šo Apbūves noteikumu kārtībā akceptēts būvprojekts,c) metāla apdares materiālu pielietojums atļauts tikai fasāžu detaļās, dizaina objektos, fasāžumākslinieciskajā dekorā ar noteikumu, ka tie harmoniski iekļaujas apbūvē <strong>un</strong> tikai tādāgadījumā, ja to paredz šo Apbūves noteikumu kārtībā akceptēts būvprojekts,d) fasāžu apdarē nav pielietojami plastmasas (PVC), apaļkoku u.tml. neiederīgi materiāli.(5) ja<strong>un</strong>būvēm zemesgabalos, kur zudusi vēsturiskā apbūve, pieļaujami šādi arhitektoniskie risinājumi:a) mūsdienu arhitektūras risinājumiem atbilstoša ja<strong>un</strong>būve, kas harmoniski iekļaujaskultūrvēsturiskajā ainavā, respektējot tās <strong>apbūves</strong> tradīcijas (būvapjomus, siluetu, materiālus,proporcijas);b) vietas tradīcijai <strong>un</strong> īpatnībām atbilstošu vēsturisko arhitektonisko apjomu atja<strong>un</strong>ošanamūsdienīgā interpretācijā;(6) gadījumos, ja ja<strong>un</strong>būve tiek celta <strong>Ventspils</strong> pilsētai nozīmīga kultūras pieminekļa vai kultūrvēsturiskivērtīgas ēkas vietā, kuras saglabāšana autentiskā veidā likuma „Par kultūras pieminekļu aizsardzību”noteiktajā kārtībā atzīta par tehniski neiespējamu vai kura gājusi bojā kādas katastrofas (dabas stihijasvai cilvēka izraisītas nelaimes) rezultātā, veicama maksimāli precīza zudušo ēku apjomu <strong>un</strong> fasāžuapdares atdarināšana.(7) Perimetrālās <strong>apbūves</strong> situācijā ēkas drīkst būvēt uz kaimiņu zemes gabala robežas, gar robežu ceļotug<strong>un</strong>sdrošu sienu. Ja kaimiņu zemes gabalā esošā apbūve ir ar atkāpi no zemes gabala sānu robežas,tad ja<strong>un</strong>būves ug<strong>un</strong>sdrošajai sienai ir jābūt arhitektoniski izveidotai.6.2.6. Ja<strong>un</strong>būves augstums(1) ēkas augstums (skat. 2.nodaļas ar 2.3 apakšnodaļu ) nevar pārsniegt attālumu starp būvlaidēm ielaspretējās pusēs. Ja<strong>un</strong>būves augstums <strong>apbūves</strong> situācijā, kad iedibinātā būvlaide sakrīt ar ielas sarkanolīniju, nedrīkst pārsniegt ielas platumu starp ielas sarkanajām līnijām ja<strong>un</strong>būves vietā <strong>un</strong> atbilstošajāzonā pieļaujamo stāvu skaitu (skat.5.nodaļu);(2) izņēmums pieļaujams gadījumā, kad tiek atja<strong>un</strong>ota zudusi kultūrvēsturiski vērtīga ēka, kurasaugstums neatbilst 6.2.6(1) p<strong>un</strong>ktā noteikumam, kā arī šauras ielas gadījumā, neatkarīgi no ielasplatuma, ir pieļaujama vienstāva ēka (ēkas max stāva augstums – 3,5 m, jumta kores max augstums – 8m) bez cokola stāva vai ar pagrabstāvu, kura griestu atzīme nevar būt augstāk par 60 cm virs ietves vaiielas augstuma atzīmes;(3) perimetrālās (slēgtas <strong>un</strong> pārtrauktas jeb atvērtas) <strong>apbūves</strong> gadījumā, ja<strong>un</strong>būves augstumam ir jābūtpieskaņotam kaimiņu zemes gabalos esošo ēku augstumiem, slēgtas perimetrālas <strong>apbūves</strong> gadījumā -tās augstumam (skat. definīciju) jābūt pusei no blakus esošo ēku augstumu summas – šis nosacījums irspēkā arī gadījumos, kad esošā perimetrālā apbūve ir augstāka par attālumu starp būvlaidēm;(4) ja ielu stūru ja<strong>un</strong>būve ir izvietota gar dažāda platuma ielām, ēkas daļas augstums gar platāko ielu irpieļaujams arī tai ēkas daļai, kas atrodas gar šaurāko ielu, bet tikai tādā attālumā no ielu stūra, kasnepārsniedz divkāršu ielas platumu;(5) APN <strong>un</strong> VKPAI ir tiesības ierobežot ja<strong>un</strong>celtņu augstumu valsts nozīmes arhitektūras pieminekļu <strong>un</strong>kultūrvēsturiski vērtīgu ēku tiešā tuvumā, kā arī <strong>apbūves</strong> situācijā, kurā apkārtējā vidē dominēzemāka apbūve, kā arī citos gadījumos, ja šo Apbūves noteikumu 1. daļas 5. nodaļā pieļautaismaksimālais ja<strong>un</strong>būves augstums varētu kaitēt konkrēta arhitektūras pieminekļa vai kultūrvēsturiskinozīmīgas ēkas vizuālai uztverei <strong>un</strong> harmoniskai vēsturiskās <strong>apbūves</strong> ainavai.(6) Pieļaujami ja<strong>un</strong>būves arhitektoniskajā kompozīcijā pakārtoti augstuma akcenti, ja tie neatrodas tiešāarhitektūras pieminekļu vizuālās uztveres zonā <strong>un</strong> nekaitē šo pieminekļu vizuālai uztverei <strong>un</strong>harmoniskai vēsturiskās <strong>apbūves</strong> ainavai.APN 107

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>6.2.7. Īpašie <strong>noteikumi</strong> vēsturiskajām ēkām visās aizsargājamās <strong>apbūves</strong> teritorijāsŠie <strong>noteikumi</strong>, kā rekomendējoši, izmantojami veicot visa veida būvniecību, vēsturiskās ēkās jebkurā<strong>pilsētas</strong> rajonā.(1) Vēsturisko ēku izpēte, konservācija, restaurācija, renovācija <strong>un</strong> rekonstrukcija:a) Atbilstošākais būvdarbu veids vēsturiskajās ēkās to autentiskuma saglabāšanai irkonservācija, restaurācija <strong>un</strong> renovācija.b) Ēku rekonstrukciju gadījumos, paredzot ēku apjomu palielināšanu, tai skaitā augstuma <strong>un</strong>jumta kores augstuma izmaiņas, attiecīgie parametri jānosaka saskaņā ar šo noteikumuprasībām ja<strong>un</strong>būvju augstumam (skat 6.2.6 p<strong>un</strong>ktu).c) Pirms restaurācijas, rekonstrukcijas <strong>un</strong> renovācijas (jebkuras pārbūves gadījumā)būvprojektēšanas uzsākšanas jebkurā vēsturiskā ēkā tiek nozīmēta kompetenta pirmsprojektakultūrvēsturiskā novērtēšana, kuras apjomu <strong>un</strong> sastāvu nosaka APN, to norādot PAU, betarhitektūras pieminekļiem <strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgām ēkām – atbilstoši 6.3.6(1) p<strong>un</strong>ktanosacījumiem. Atkarībā no konkrētas ēkas autentiskuma, tās kultūrvēsturiskajai novērtēšanaivar tikt nozīmētas dažādas sarežģītības kultūrvēsturiskās izpētes pakāpes:1) arhitektoniski mākslinieciskā apsekošana (vizuāla objekta interjera <strong>un</strong> fasāžuapsekošana, kultūrvēsturisko vērtību konstatācija <strong>un</strong> fotofiksācija, izstrādājot esošovērtību apraksts <strong>un</strong> ietverot rekomendējamo saglabājamo apjoma noteikšanu) –sākotnēji tiek nozīmēta vēsturiskajām ēkām, kas nav iekļautas kultūras pieminekļusarakstā <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgu ēku sarakstā,2) arhitektoniski mākslinieciskā inventarizācija (vizuāla objekta izpēte <strong>un</strong> fotofiksācija,vēsturisko pārbūvju konstatācija dabā <strong>un</strong> ēkas plānojumā, iegūstot informāciju parobjekta vēsturisko, zinātnisko <strong>un</strong> māksliniecisko vērtību, izstrādājot esošokultūrvēsturiski nozīmīgo detaļu aprakstu <strong>un</strong> ietverot rekomendējamo saglabājamovērtību apjomu noteikšanu),3) arhitektoniski mākslinieciskā izpēte (vēsturiskās informācijas par objektu apkopošana,objekta vizuāla <strong>un</strong> struktūras izpēte, fotofiksācija, vēsturisko pārbūvju konstatācijadabā <strong>un</strong> ēkas plānojumā, iegūstot maksimāli iespējamo informāciju par objekta (vai tādaļas) vēsturisko, zinātnisko <strong>un</strong> māksliniecisko vērtību, izstrādājot esošokultūrvēsturiski nozīmīgo detaļu aprakstu <strong>un</strong> ietverot rekomendējamo saglabājamovērtību apjomu noteikšanu).Piezīme: Gadījumos, kad tiek pieļauti atsevišķi būvdarbi bez būvprojekta izstādes (logu, durvju, fasāžuapdares maiņa, vienkāršotā renovācija), kuru veikšanai ir nepieciešams precizēt pārbūvējamo ēkas daļukultūrvēsturisko vērtību <strong>un</strong> paredzamo būvdarbu ietekmi uz to, APN var pieprasīt veikt ēkas vai tās daļaskultūrvēsturisko novērtējumu – arhitektoniski mākslinieciskās apsekošanas veidā.d) Pēc kultūrvēsturiskās novērtēšanas (arhitektoniski mākslinieciskās izpētes, inventarizācijas,apsekošanas) rezultātu izvērtēšanas, APN vai VKPAI var detalizēt <strong>un</strong>/vai pamatoti mainītizsniegtā PAU vai projektēšanas noteikumu nosacījumus.e) Tiesības vadīt vēsturisku ēku kultūrvēsturisko novērtēšanu – arhitektoniski mākslinieciskoizpēti, inventarizāciju, apsekošanu ir tikai ēku restaurācijas projektēšanā sertificētiem <strong>un</strong>kultūrvēsturiskā novērtējuma (izpētes) veikšanā kompetentiem speciālistiem.f) Arhitektoniski mākslinieciskās izpētes (apsekošanas, inventarizācijas) <strong>un</strong> būvdarbu izpildesgaitā atsegtās ēku arhitektoniskās, konstruktīvās detaļas, kā arī interjeru apdare, kam irarhitektoniska, mākslinieciska vai cita veida kultūrvēsturiska vērtība, konservējamas <strong>un</strong>/vaisaglabājamas tādā veidā, kas vislabāk nodrošina to ilgtspējīgu saglabāšanos. Kultūraspieminekļu aizsardzības institūcijām ir tiesības dot norādījumus par konkrētu atsegumueksponēšanu <strong>un</strong> tās veidu, kā arī jebkurā veidā (segtā, atklātā) saglabājamo detaļukonservācijas metodēm.g) Ja ēkā vai būvē kultūrvēsturiskās novērtēšanas (arhitektoniski mākslinieciskās izpētes,inventarizācijas, apsekošanas) vai būvdarbu procesā atklātas iepriekš nezināmas, nozīmīgaskultūrvēsturiskās liecības, izpētes veicējam vai ēkas īpašniekam par to rakstiski jāinformēAPN <strong>un</strong> VKPAI. Ja atklājums izdarīts ēkā, kas nav kultūras piemineklis, VKPAI likumdošanānoteiktā kārtībā, izskatot jautājumu par objekta vai tā daļas iekļaušanu kultūras pieminekļusarakstā, argumentētas nepieciešamības gadījumā uz laiku var ierobežot konkrētu darbuveikšanu.APN 108

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>h) Jebkurai rekonstruētajai ēkai ir harmoniski jāiekļaujas vēsturiskajā apbūvē <strong>un</strong> pilsētvidesainavā.i) Nav atļauta vēsturiskas ēkas rekonstrukcija vai renovācija ar nolūku to pēc pārbūves sadalītreālās īpašuma daļās, izņemot gadījumu, kad vēsturiskā apbūve tiek atja<strong>un</strong>ota tās sākotnējāapjomā <strong>un</strong> veidolā, kā arī gadījumu, ja zemesgabala dalīšanu pieļauj šo Apbūves noteikum<strong>un</strong>osacījumi <strong>un</strong> pārbūvējamā ēka ir nevērtīga saimnieciska apbūve.j) Gadījumos, kad 6.2.7(1)c p<strong>un</strong>ktā noteiktā kārtībā veiktas kultūrvēsturiskā autentiskumanovērtēšanas rezultātā vēsturiska ēka ir atzīta par kultūrvēsturiski <strong>un</strong> arhitektoniskimazvērtīgu vai nevērtīgu, pieļaujama vēsturiskās ēkas pārbūve (rekonstrukcija, renovācija),nesaglabājot tās vēsturisko veidolu, pārbūvei piemērojot noteikumus, kas 6.2.5. <strong>un</strong> 6.2.6.p<strong>un</strong>ktos definēti ja<strong>un</strong>būvēm.(2) Vēsturisko ēku fasādes:a) Renovējot, rekonstruējot vai pārbūvējot vēsturiskas ēkas fasādes, atļauts lietot tikai tādus fasāžuapdares materiālus, kas atbilst vēsturiskajai būvtradīcijai <strong>un</strong> ir harmoniski ar vēsturiskās videsautentiskajiem materiāliem, papildus ņemot vērā sekojošo:1) ielas fasāžu kompozīcijā kā fasādes apdares materiālu aizliegts lietot spožus, raibus,atstarojošus materiālus, stiklotas plaknes; stiklotas plaknes var pielietot kā dekoratīvuakcenta elementu to vēsturisko ēku fasādēs, kuras atzītas par kultūrvēsturiski nevērtīgāmvai mazvērtīgām (6.2.7(1)c p<strong>un</strong>ktā noteiktā kārtībā), ar noteikumu, ka to pielietojums iriederīgs vienlaicīgi uztveramās vēsturiskās pilsētvides kontekstā;2) metāla apdares materiālu pielietojums atļauts tikai kā f<strong>un</strong>kcionāli nepieciešams iesegumamateriāls fasāžu detaļām (dzegām, starpdzegām, palodzēm, jumta izbūvju elementiemutml.), kā arī dizaina objektos, fasāžu mākslinieciskajā dekorā ar noteikumu, ka tieharmoniski iekļaujas apbūvē <strong>un</strong> tikai tādā gadījumā, ja to paredz šo Apbūves noteikumukārtībā akceptēts būvprojekts,3) fasāžu apdarē nav pielietojami plastmasas (PVC ), apaļkoku u. tml. neiederīgi materiāli;b) Vēsturisko ēku fasāžu arhitektūras vienkāršošana <strong>un</strong> redzamo arhitektūras elementu <strong>un</strong>veidojumu (logu <strong>un</strong> durvju apmaļu, slēģu, sandriku, dzegu, vējtveru u.tml.) likvidācija vaipārveidošana pieļaujama tikai tad, ja ēkas kultūrvēsturiskajā novērtējumā (apsekojumā,inventarizācijā, izpētē) ēka kopumā vai tās attiecīgie elementi ir atzīti par kultūrvēsturiskimazvērtīgiem vai nevērtīgiem, vai gadījumos, kad šie pārveidojumi neiespaido vai nesamazinaēkas kultūrvēsturisko vērtību.c) Koka ēku, kas apšūtas ar koka dēļu apšuvumu, fasāžu apšuvumam pieļaujami tikai koka dēļi.Koka ēku fasādes aizliegts apmest, izņemot gadījumus, ja ēkai tiek atja<strong>un</strong>ots esošs kaļķuapmetums ar pietiekamu gaisa caurlaides spēju. Remontējot koka ēku fasādes aizliegts likvidētvai vienkāršot dekora elementus. Autentiskais koka dēļu apšuvums ir maksimāli saglabājams,tas nomaināms tikai tajos gadījumos, ja tehniski <strong>un</strong> estētiski ir neatja<strong>un</strong>ojamā stāvoklī, šādāgadījumā ja<strong>un</strong>ajiem apdares dēļiem ir jābūt ar autentiskā apšuvuma dēļu platumu, biezumu <strong>un</strong>profilu. Ja koka ēkai nav saglabājies autentiskais dēļu apšuvums, nomainot apšuvuma dēļus,tiem jābūt analogiem konkrētajai ēkai stilistiski atbilstošiem vēsturisko ēku autentiskajiemparaugiem. Koka ēku fasādes, kas laika gaitā ir pārveidotas, tās apšujot ar tām vēsturiski <strong>un</strong>arhitektoniski neatbilstošu materiālu (silikātķieģelis, PVC dēlīši u.tml.), to rekonstrukcijas vairenovācijas gaitā ir izvērtējamas <strong>un</strong> iespēju robežās, prioritāri pārveidojamas, atja<strong>un</strong>ojot tāssākotnējā skatā vai ar īpašiem līdzekļiem harmonizējot (ar apmetumu, krāsojumu utml.)atbilstošajā pilsētvidē.d) Vēsturisko ēku logi prioritāri ir restaurējami, tie nomaināmi tikai tad, ja to atja<strong>un</strong>ošana naviespējama. Vēsturiskās ēkās, nomainot logus, tie skatā maksimāli ir tuvināmi ēkas oriģinālajiemvai ēkai stilistiski analogiem citu ēku oriģinālajiem logiem. Vēsturiskām ēkām, kurukultūrvēsturiskā vērtība, atbilstoši veiktajam kultūrvēsturiskajam novērtējumam, nav augsta,pieļaujama logu dalījuma vienkāršošana, ar noteikumu, ka vienlaicīgi tiek mainīti visi nopubliskās ārtelpas redzamie logi <strong>un</strong> harmoniski iekļaujas ēkas fasāžu arhitektoniskajārisinājumā. No publiskās ārtelpas redzamo logu konstrukcijas gadījumā, visām logu pamatdaļām(veramām <strong>un</strong> neveramām) ir jābūt vienāda platuma rāmjos; logu stikli no publiskās ārtelpasredzamajos logos nevar būt ar tradicionālajam logu stiklam neraksturīgu pārklājumu.e) Vēsturisko ēku autentiskās ārdurvis, kas atrodas ēkas galvenajās fasādēs, ir restaurējamas, tāsmaināmas tikai tādā gadījumā, ja tās sava tehniskā stāvokļa dēļ nav atja<strong>un</strong>ojamas.f) Logu <strong>un</strong> no publiskās ārtelpas redzamo ārdurvju konstrukcijas materiāls – koks. PVC logipieļaujami vēsturiskām ēkām bez kultūrvēsturiskas vērtības, vai fasādēs, kas nav uztveramasno publiskās ārtelpas.APN 109

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>g) Ailu aizpildījumu - logus, slēģus <strong>un</strong> ārdurvis nedrīkst mainīt bez APN izdotas atļaujas. Bez APNatļaujas var remontēt, labot <strong>un</strong> restaurēt logus, slēģus <strong>un</strong> ārdurvis, saglabājot vērtnes <strong>un</strong>vēsturisko metāla furnitūru, kā arī krāsot, nemainot tonālo risinājumu (ja visai ēkai tas ir vienots)vai atbilstoši ēkai apstiprinātajai ēkas krāsu pasei. Ailu aizpildījuma veidu (dalījumu) var mainīttikai tad, ja ēkā nav saglabājies oriģinālais paraugs <strong>un</strong> visai ēkai vai vismaz vienai fasādei tiekvienlaicīgi paredzēta ailu aizpildījuma nomaiņa pēc APN saskaņota būvprojekta vai fasādesizmaiņu risinājuma. Vēsturiskā ēkā logu vērtņu risinājumam ir jābūt atbilstošam ēkas stilistikai,no publiskās ārtelpas redzamās fasādē nav pieļaujams loga vertikālo daļu asimetrisksrisinājums.(3) vēsturisko ēku siltumizolācijas uzlabošana:a) Koka ēkas - kultūras pieminekļus <strong>un</strong> koka konstrukcijas ēkas, kas vēsturiski ir bijušas bezapšuvuma (guļšķautņu, statņu būves u.tml.), nav atļauts siltināt no fasādes (ārtelpas) puses.b) Koka ēkām ārsienu siltumizolācijas uzlabošanu atļauts veikt ar noteikumu, ka netiek pazeminātato kultūrvēsturiskā vērtība vai autentiskums. Veicot ēku fasāžu siltināšanu no ārpuses, jāsaglabā<strong>un</strong> jāatja<strong>un</strong>o visas fasādes apdares dekora detaļas, maksimāli saglabājot autentiskosmateriālus, jānodrošina logu bloku <strong>un</strong> durvju bloku novietne tā, lai saglabātu oriģinālo attālumustarp loga stikla vai ārdurvju vērtnes ārējo plakni <strong>un</strong> ārsienas apšuvumu.c) Kultūrvēsturiski nozīmīgas <strong>apbūves</strong> fasādes, kuras vēsturiski ir bijušas bez apmetuma vaiveidotas t.s. „ķieģeļu stilā”, saglabājamas bez apmetuma vai cita veida apdares. Šādas fasādesnav siltināmas no fasādes (ārtelpas) puses.d) Mūra ēku apmetuma apdares ārsienu siltumizolācijas uzlabošanu atļauts veikt, ja netiekpazemināts ēku autentiskums vai kultūrvēsturiskā vērtība. Nav pieļaujama kultūras pieminekļu<strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgu mūra ēku ar apmetuma apdari ārsienu siltināšana no fasādes(ārtelpas) puses, kā arī vēsturisko mūra ēku ielas fasāžu <strong>un</strong> no publiskās ārtelpas uztveramodekoratīvi izveidoto fasāžu siltināšana no ārtelpas puses. Pārējos gadījumos, veicot ēku fasāžusiltināšanu no fasādes puses, jāsaglabā <strong>un</strong>/vai jāatja<strong>un</strong>o visas fasādes apdares dekora detaļas.e) Nav pieļaujama ēku fasāžu ar dabiskā akmens, cēlapmetumu, oriģinālu flīzējuma u.c.augstvērtīga materiāla apdari ārsienu siltināšana no fasādes (ārtelpas) puses.f) Nav pieļaujama ēku ārsienu siltināšana no iekštelpas puses, ja ēkā ir konstatēta saglabājamainterjera dekoratīvā apdare (sienu <strong>un</strong> griestu gleznojumi vai dekoratīvie krāsojumi, vēsturiskāskrāsnis, kas piekļaujas siltināmajām sienām utml.), kuru siltināšanas rezultātā var sabojāt vaiiznīcināt.(4) Vēsturisko ēku fasāžu krāsošana:a) Fasādes krāsojamas tikai pēc šajos Apbūves noteikumos noteiktā kārtībā APN apstiprinātasĒkas krāsu pases. Pirms ēkas krāsu pases izstrādes vai izstrādes laikā, pasūtītājam irjānodrošina vēsturiskā fasāžu krāsojuma izpēte.b) Izvērtējot vēsturiskā fasāžu krāsojuma izpētes materiālus, APN nosaka ēkas krāsu pasēiestrādājamo tonālo risinājumu, prioritāti paredzot autentiskajam atbilstoša ēkas fasāžuvēsturiskā krāsojuma atja<strong>un</strong>ošanu, izņemot gadījumus, kad vēsturiskā krāsojuma precīzaatja<strong>un</strong>ošana nav iespējama nepietiekamu izpētes materiāla vēsturisko argumentu dēļ vai īpašosgadījumos, kad vēsturiskais krāsojums ēkai, kam nav atsevišķa kultūras pieminekļa statusa,disharmonētu ar pilsētvides ainavas kontekstā vienlaicīgi uztveramām fasādēm. Šādosgadījumos izvēlas videi harmonisku, ēkas arhitektoniskajam stilam <strong>un</strong> vietējai tradīcijaiatbilstošāko tonālo risinājumu.c) Nedrīkst krāsot dabiska akmens materiālus, dekoratīvo keramiku, apdares ķieģeļus <strong>un</strong>cēlapmetumu fasāžu apdarē, izņemot gadījumus, kad dabīgo materiālu autentisku krāsojumukonstatē izpētes gaitā vai arī īpašos gadījumos ja<strong>un</strong>būvēs, kad šāda veida krāsojums tiekveidots kā dizaina akcents.d) Krāsojumam lietojams ēkas oriģinālajam krāsojumam atbilstošs vai tam līdzvērtīgs krāsassastāvs.(5) Skatlogi, vitrīnas vēsturiskajā ēkās:a) Ja<strong>un</strong>u skatlogu <strong>un</strong> vitrīnu ierīkošana vēsturiskās ēkās (izņemot arhitektūras pieminekļus)pieļaujama, ja to izveidojums atbilst ēkas arhitektoniskajam stilam <strong>un</strong> konstruktīvajamrisinājumam.b) Kultūrvēsturiski vērtīgās ēkās pieļaujama tikai koka vai gadījumos, kad skatlogs ir bez dalījuma,metāla skatlogu konstrukcija. Ēkās bez kultūrvēsturiskās vērtības gadījumos, kad skatlogs ir bezdalījuma, pieļaujama arī PVC skatlogu konstrukcija.APN 110

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(6) Citi nosacījumia) Ja vēsturiskā ēkā ir tikai koka kāpnes, kas neatbilst ug<strong>un</strong>sdrošības <strong>noteikumi</strong>em, tad ēkasrekonstrukcijas, renovācijas vai restaurācijas gadījumā jautājumu par šādu kāpņu saglabāšanuvai pārbūvi izšķir institūcijas, kas atbild par kultūras pieminekļu aizsardzību, izvērtējot kokakāpņu kultūrvēsturisko vērtību. Gadījumā, kad koka kāpnes ir kultūras piemineklis vai tāsatrodas kultūras piemineklī, vai tām ir kultūrvēsturiska vērtība, tās ir saglabājamas. Visosgadījumos nepieciešamie evakuācijas <strong>un</strong> drošības priekš<strong>noteikumi</strong> izpildāmi saskaņā ar VUGDieteikumiem <strong>un</strong> prasībām, kas jāsaskaņo ar kultūras pieminekļu saglabāšanas prasībām.b) Ja kādā no ēkām atrodas no nedegošiem materiāliem izbūvētas kultūrvēsturiski vērtīgaskāpnes, kas neatbilst vai daļēji atbilst pastāvošajiem evakuācijas <strong>noteikumi</strong>em, tadrekonstrukcijas, renovācijas vai restaurācijas gadījumā tās saglabājamas. Institūcijām, kas atbildpar kultūras pieminekļu aizsardzību ir tiesības vērsties pie VUGD ar lūgumu par šādu objektusaglabāšanas atbalstīšanu, cik tas iespējams, pielāgojot evakuācijas prasībām. Papilduug<strong>un</strong>sdrošu kāpņu izbūve pieļaujama izņēmuma gadījumos, ja tas savienojams ar ēkasarhitektonisko veidolu <strong>un</strong> nemazina tās kultūrvēsturisko vērtību.(8) Citi <strong>noteikumi</strong> <strong>un</strong> nosacījumi:a) Kiosku vai paviljonu novietošana pieļaujama, pirms tam izvērtējot to vizuālo ietekmi uz konkrētopilsētvides ainavu, ar noteikumu, ka tie iekļaujas pilsētvidē ar apjoma mērogu, arhitektoniskotēlu, pielietoto materiālu <strong>un</strong> tonalitāti.b) Ceļu satiksmes regulēšanas zīmes nav izvietojamas pie kultūras pieminekļu <strong>un</strong> kultūrvēsturiskivērtīgu ēku fasādēm. Pie ja<strong>un</strong>u ēku <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>būvju fasādēm ceļu satiksmes regulēšanas zīmesvar tikt izvietotas pie ēku sienām, ne zemāk par 2,3 m virs ietves, ja tam piekrīt attiecīgānekustamā īpašuma īpašnieks.c) Atkritumu urnas nav stiprināmas pie kultūras pieminekļu <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgu ēku fasādēm,pie jebkuras ēkas portāla vai fasādes daļas ar īpaši kvalitatīvu apdari (cēlapmetums, dabīgaisakmens, dekoratīvās flīzes uc.). Atkritumu urnu dizains <strong>un</strong> novietojums aizsargājamās <strong>apbūves</strong>teritorijās, ja tās paredzētas publiskajā ārtelpā vai skatā no publiskās ārtelpas, saskaņojamsAPN.6.3. PAPILDUS PRASĪBAS KULTŪRAS PIEMINEKĻIEM6.3.1. Pielietojums(1) Šīs apakšnodaļas <strong>noteikumi</strong> papildus attiecas uz visām nekustamo kultūras pieminekļutipoloģiskajām grupām <strong>Ventspils</strong> pilsētā – arheoloģijas arhitektūras, pilsētbūvniecības <strong>un</strong> mākslaspieminekļiem. Detalizētāki <strong>noteikumi</strong> valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklim <strong>Ventspils</strong>vēsturiskajam centram kopumā, kā arī tā sastāvdaļām – atsevišķām ēkām, tajā skaitā ēkām – kultūraspieminekļiem <strong>un</strong> valsts nozīmes arheoloģijas piemineklim – <strong>Ventspils</strong> senpilsētai, apskatītas šīs nodaļasapakšnodaļās 6.4. <strong>un</strong> 6.5..(2) Lai nodrošinātu kultūras pieminekļu aizsardzību, Teritorijas plānojumā ir noteiktas <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong>kultūras pieminekļu aizsardzības zonas (1/6.2. pielikums uz 2 lapām <strong>un</strong> 1/4.6. pielikums).(3) Tiem kultūras pieminekļiem, kuri neatrodas Pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijās <strong>un</strong> toaizsardzības zonās saskaņā ar Aizsargjoslu likumu <strong>un</strong> likumu „Par kultūras pieminekļu aizsardzību” irspēkā aizsardzības zona jeb aizsargjosla 100 m attālumā ap kultūras pieminekli, ja detālplānojumā vaiīpašā aizsardzības zonas robežu projektā nav noteikts citādi.(4) Tiem kultūras pieminekļiem, kuri atrodas valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa <strong>un</strong> tāaizsardzības zonu teritorijās, aizsardzības zona jeb aizsargjosla atsevišķi netiek noteikta, bet attiecībāuz šiem kultūras pieminekļiem būvniecībai 100 m zonā ap pieminekli, APN Plānošanas <strong>un</strong> arhitektūrasuzdevumā var noteikt papildus būvniecības ietekmes izpēti uz kultūras pieminekli.6.3.2. Zemes gabalu dalīšana, apvienošana <strong>un</strong> robežu korekcija(1) Zemes gabalu apvienošana, dalīšana <strong>un</strong> robežu korekcija valsts nozīmes pilsētbūvniecībaspieminekļa teritorijā (Vecpilsētā <strong>un</strong> Ostgalā), kā arī to zemes gabalu, uz kuriem atrodas valstsaizsargājami kultūras pieminekļi, apvienošana, dalīšana <strong>un</strong> robežu korekcija pieļaujama tikai izņēmumakārtā, izstrādājot <strong>teritorijas</strong> detālplānojumu. Detālplānojumā iekļaujamās <strong>teritorijas</strong> robežas nosaka APN.APN 111

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Detālplānojuma izstrādes gaitā ir vispusīgi izanalizējama <strong>un</strong> izvērtējama kultūrvēsturiskā situācija <strong>un</strong>plānoto darbību ietekme uz kultūrvēsturisko vidi;(2) Zemes gabalu apvienošanai, dalīšanai <strong>un</strong> robežu korekcijai valsts nozīmes pilsētbūvniecībaspieminekļa aizsardzības zonās (Vecpilsētā <strong>un</strong> Ostgalā) ir izstrādājams zemes gabala ierīcībasprojekts, kurš ir saskaņojams ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju <strong>un</strong> iesniedzamsizskatīšanai domes <strong>pilsētas</strong> attīstības komisijā (PAK). PAK noraidoša lēmuma gadījumā, kvartālam, kurāatrodas zemes gabals(i), vai citai APN noteiktai teritorijai ir izstrādājams detālplānojums.Projektā iekļaujamās <strong>teritorijas</strong> robežas nosaka APN. Projekta izstrādes gaitā ir izanalizējama <strong>un</strong>izvērtējama kultūrvēsturiskā situācija <strong>un</strong> plānoto darbību ietekme uz to kultūrvēsturisko vidi.(3) Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā <strong>un</strong> tā aizsardzības zonās (Vecpilsētā <strong>un</strong>Ostgalā) nav pieļaujama tādu ja<strong>un</strong>u zemes gabalu izveidošana, kas robežojas ar divām paralēlām ielām(izņemot zemes gabalus starp trīs ielām vai divām ielām <strong>un</strong> laukumu, kas noslēdz vismaz vienas ielasperspektīvo skatu).6.3.3. Kopējie <strong>noteikumi</strong> kultūras pieminekļiem:(1) Kultūras pieminekļus aizliegts iznīcināt.(2) Nekustamos kultūras pieminekļus, tai skaitā arhitektūras pieminekļus, drīkst pārvietot vai pārveidottikai izņēmuma gadījumā ar Kultūras ministrijas Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas(VKPAI) atļauju, <strong>un</strong> kultūras pieminekļa pārveidošana vai tā oriģinālo daļu aizstāšana ar ja<strong>un</strong>ām daļāmpieļaujama tikai tad, ja tā ir vienīgā iespēja, kā saglabāt pieminekli, vai arī tad, ja pārveidojuma rezultātānepazeminās konkrētā pieminekļa <strong>un</strong> <strong>Ventspils</strong> pilsētvides, kurā tas atrodas, kultūrvēsturiskā vērtība.(3) Kultūras pieminekļa īpašnieka (valdītāja) pienākums ir:a) ievērot likumdošanas <strong>un</strong> citus normatīvos aktus, kā arī VKPAI <strong>un</strong> APN norādījumus par kultūraspieminekļu saglabāšanu <strong>un</strong> izmantošanu;b) informēt VKPAI <strong>un</strong> APN par katru bojājumu, kas radies īpašumā (valdījumā) esošajam kultūraspiemineklim.(4) Pirms būvniecības, meliorācijas, ielu <strong>un</strong> ceļu būves <strong>un</strong> citu saimniecisko darbu uzsākšanas šo darbuveicējam jānodrošina kultūras vērtību apzināšana paredzamo darbu zonā.(5) Ja būvniecības <strong>un</strong> saimnieciskās darbības rezultātā tiek atklāti arheoloģiski <strong>un</strong> citi objekti arkultūrvēsturisku vērtību (atrasti zemē, virs zemes, ūdenī, senās celtnēs vai to daļās <strong>un</strong> atliekās <strong>un</strong>kuriem varētu būt vēsturiska, zinātniska, mākslinieciska vai citāda kultūras vērtība), atbildīgajāmpersonām par to nekavējoties jāziņo VKPAI <strong>un</strong> APN <strong>un</strong> turpmākie darbi jāpārtrauc līdz VKPAI tos atļaujatsākt.6.3.4. Būvniecības <strong>un</strong> saimnieciskā darbība kultūras pieminekļos <strong>un</strong> to aizsardzības zonās(1) Jebkura būvniecības (tajā skaitā kultūrvēsturiskā izpēte <strong>un</strong> būvprojektēšana) <strong>un</strong> saimnieciskādarbība kultūras pieminekļos <strong>un</strong> to aizsardzības zonās veicama atbilstoši LR likumam „Par kultūraspieminekļu aizsardzību”, LR MK 2003.gada 26.augusta noteikumu Nr.474 „Noteikumi par kultūraspieminekļu uzskaiti, aizsardzību, izmantošanu, restaurāciju, valsts pirmpirkuma tiesībām <strong>un</strong> vididegradējoša objekta statusa piešķiršanu” prasībām, Aizsargjoslu likumam <strong>un</strong> šo Apbūves noteikum<strong>un</strong>oteiktā sekojošā kārtībā, vienlaicīgi nodrošinot pasākumus kultūras pieminekļu saglabāšanai:a) lai uzsāktu būvprojektēšanu <strong>un</strong> būvdarbus jebkurā kultūras piemineklī, šo Apbūves noteikumu II.daļā noteiktajā kārtībā <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldībā saņemams Plānošanas <strong>un</strong> arhitektūrasuzdevums (PAU), akceptējams būvprojekts <strong>un</strong> saņemamas atbilstošas atļaujas;b) APN, izvērtējot būvprojekta risinājumu ietekmi uz kultūras pieminekļu aizsardzību, kultūrasmantojuma saglabāšanu <strong>un</strong> kultūrvēsturisko vidi kopumā, var pieprasīt jebkura būvprojekta, kasskar jebkuru kultūras pieminekli <strong>un</strong>/vai tā aizsardzības zonu, vai jebkura cita objekta (pārbūvesvai ja<strong>un</strong>būves), kas atrodas valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijās vai toaizsardzības zonās, papildus saskaņošanu ar VKPAI.c) papildus jebkura būvniecības darbība <strong>un</strong> saimnieciskā darbība, kas var pasliktināt kultūraspieminekļa stāvokli, valsts nozīmes kultūras pieminekļos (ar atsevišķu aizsardzības statusu) <strong>un</strong>APN 112

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>valsts nozīmes arheoloģijas pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> sen<strong>pilsētas</strong> teritorijā <strong>un</strong> tās aizsardzībaszonā veicama ar VKPAI atļauju <strong>un</strong> tās noteiktā kārtībā. Būvprojekti, kas skar minētos kultūraspieminekļus, ir jāsaskaņo VKPAI <strong>un</strong> VKPAI noteiktā kārtībā saņemamas darbu atļaujas;6.3.5. Kultūras pieminekļu izpēte <strong>un</strong> projektēšana(1) Kultūras pieminekļu būvprojektus izstrādā, balstoties uz izvērstu kultūrvēsturisko novērtēšanu -kultūras pieminekļa kultūrvēsturisko izpēti (inventarizāciju), kuras apjomu katrā konkrētā gadījumānosaka APN <strong>un</strong>/vai VKPAI (valsts nozīmes kultūras pieminekļiem);(2) Kultūras pieminekļu kultūrvēsturisko (arhitektoniski māksliniecisko) izpēti (inventarizāciju) atļautsveikt <strong>un</strong> arheoloģiskās izpētes darbus (arheoloģiskos izrakumus, arheoloģisko uzraudzību) atļauts vadīttikai atbilstoši kompetentiem <strong>un</strong> kvalificētiem speciālistiem likumdošanā noteiktā kārtībā 1 ;(3) Kultūras pieminekļu izpētes darbu veikšanai ar metodēm, kuru pielietojuma rezultātā var tiktpārveidots kultūras piemineklis (zondāžas, šurfi, izrakumi u.c.), jāsaņem atbilstoša VKPAI atļauja;(4) Visām fiziskajām <strong>un</strong> juridiskajām personām, kuras veic jebkura veida kultūrvēsturiskās izpētesdarbus kultūras pieminekļos (tajā skaitā arī jebkurā vēsturiskā ēkā pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā<strong>un</strong> objektā, kas iekļauts kultūras pieminekļu saraksta projektā) <strong>Ventspils</strong> pilsētā, pirms šo darbuuzsākšanas ir rakstiski jāinformē APN;(5) Projektēšanas darbus kultūras pieminekļos atļauts veikt tikai kultūras pieminekļu restaurācijāsertificētiem arhitektiem vai viņu vadībā.6.3.6. Papildus nosacījumi arhitektūras pieminekļiem <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgām ēkām (skat.1.6/4. pielikumu uz 5 lapām)(1) Nozīmīgu pārbūvju ieceres gadījumos, kas var ietekmēt ēkas kultūrvēsturisko vērtību, lai savlaicīgiizvērtētu valsts nozīmes arhitektūras piemineklim <strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgai ēkai pieļaujamospārveidojumus kultūras mantojuma <strong>un</strong> autentiskuma saglabāšanas aspektā <strong>un</strong> saņemtu PAU,būvniecības iniciators iesniedz APN objekta kultūrvēsturiskās izpētes (arhitektoniski mākslinieciskāsizpētes) vai kultūrvēsturiskās (arhitektoniski mākslinieciskās) inventarizācijas rezultātus <strong>un</strong> tehniskāsapsekošanas slēdzienu. Kultūrvēsturiskās (arhitektoniski mākslinieciskās) izpētes (inventarizācijas)apjomu nosaka APN Būvniecības iesnieguma izskatīšanas laikā (norādot to šo noteikumu II. daļas 2.2.3.1) p<strong>un</strong>ktā noteiktā kārtībā izsniedzamajā pieprasījumā), kā arī VKPAI noteikumos.APN izvērtē kultūrvēsturiskās (arhitektoniski mākslinieciskās) izpētes (inventarizācijas) <strong>un</strong> tehniskāslēdziena rezultātus <strong>un</strong> iekļauj PAU nepieciešamās prasības.(2) Kultūrvēsturiskās pamatvērtības arhitektūras piemineklī <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgā ēkā:a) ēkas apjoms, konstrukcijas, vēsturiskais jumta iesegums,b) fasādes apdare (dekori, dzegas, vēsturiskais apmetums <strong>un</strong> apšuvums u.c.),c) logi, slēģi, durvis, to apmales <strong>un</strong> vēsturiskā furnitūra <strong>un</strong> slēdzējmehānismi,d) iekštelpu plānojums,e) interjera apdare <strong>un</strong> elementi (paneļi, grīdas, iekšdurvju vērtnes u.c.),f) apkures ierīces (manteļskursteņi, skursteņi, krāsnis, kamīni u.c.),g) kāpnes,h) vēsturiskas piebūves, balkoni, lodžijas, verandas,i) vēsturiskās celtnes konstrukcijas kultūrslānī,j) citas autentiskas detaļas <strong>un</strong> elementi.(3) Prioritāri labākais autentiskuma <strong>un</strong> kultūras mantojuma saglabāšanas veids ir arhitektūras pieminekļu<strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgu ēku <strong>un</strong> tajos saglabājamo elementu konservācija vai restaurācija.(4) Tikai pēc vispusīgas iespējamo pārveidojumu ietekmes uz arhitektūras pieminekli <strong>un</strong> kultūrvēsturiskinozīmīgu ēku izvērtēšanas, ievērojot šīs nodaļas 6.3.5(1) p<strong>un</strong>ktā noteikto, pieļaujams arhitektūraspieminekļa vai tā daļas remonts, renovācija vai rekonstrukcija.1 Saskaņā ar LR MK 2003.gada 26.augusta <strong>noteikumi</strong>em Nr.474 „Noteikumi par kultūras pieminekļu uzskaiti, aizsardzību, izmantošanu, restaurāciju, valstspirmpirkuma tiesībām <strong>un</strong> vidi degradējoša objekta statusa piešķiršanu”APN 113

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(5) Arhitektūras pieminekļu remonts, renovācija vai rekonstrukcija veicama atbilstoši likuma „Par kultūraspieminekļu aizsardzību” <strong>un</strong> normatīvo aktu, kas regulē darbību kultūras pieminekļos, prasībām.Arhitektūras pieminekļiem, veicot jebkura veida remontdarbus, renovāciju vai rekonstrukciju, irsaglabājams esošais apjoms, nav pieļaujami ja<strong>un</strong>i jumta logi <strong>un</strong> fasāžu pārveidošana, kas nav saistīta aroriģinālās substances saglabāšanu vai kultūrvēsturiskās izpētes rezultātiem.(6) Kultūrvēsturiski vērtīgas ēkas ir saglabājamas <strong>un</strong> restaurējamas, tām saglabājamas <strong>un</strong>restaurējamas arhitektoniski vērtīgas fasādes. Kultūrvēsturiski vērtīgas ēkas rekonstruējot, irpieļaujamas tikai pamatotas, stilistiski atbilstošas <strong>un</strong> harmoniskas apjoma izmaiņas <strong>un</strong> pārbūves, ja tās irsaistītas ar ēkas saglabāšanu.(7) Veicot arhitektūras pieminekļu <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgu ēku renovācijas vai rekonstrukcijas darbus,ievērojami šo noteikumu 6.2.7. <strong>un</strong> 6.3. p<strong>un</strong>ktu nosacījumus <strong>un</strong> papildus ņemot vērā sekojošo:a) nav atļauts veikt siltināšanu no fasādes (ārtelpas) puses, izņemot 6.2.7.(3)b p<strong>un</strong>ktā pieļauto;b) valsts nozīmes arhitektūras pieminekļiem no publiskās ārtelpas uztveramās fasādēs navpieļaujami stikla pakešu logi. Pieļaujami izņēmumi:1) tādā gadījumā, ja nav saglabājies oriģinālais (autentiskais) logu paraugs <strong>un</strong> navkonstatējams vēsturiski <strong>un</strong> arhitektoniski pamatots, ēkai precīzi atbilstošs logaanalogs, pēc kura izgatavot ja<strong>un</strong>o logu;2) 1.stāva darījumu iestāžu vitrīnlogiem bez dalījuma (ja tādi ir bijuši vēsturiski <strong>un</strong>oriģinālais vitrīnlogs nav saglabājams);3) stikla pakešu izmantošana pieļaujama ēkas augšējo stāvu logu iekšējam rāmim, jainterjerā nav saglabājusies autentiska restaurējama dekoratīvā apdare;c) visu logu <strong>un</strong> ārdurvju konstrukcijas materiālam ir jābūt identiskam ar logu <strong>un</strong> ārdurvju vēsturiskiautentisko materiālu, izņēmums pieļaujams kultūrvēsturiski vērtīgu mūra ēku pagalma fasādēs,ja tās nav uztveramas skatā no publiskās ārtelpas;d) visu logu veidam ir jābūt identiskam ar autentisko loga paraugu vai stilistiski <strong>un</strong> vēsturiskiatbilstošu citas vēsturiskās ēka loga vai durvju paraugu, saglabājot rāmju dalījumu, biezumu,platumu, rāmju profilus, logsiju izmērus <strong>un</strong> profilus stikla virsmu laukumu, vērtņu skaitu <strong>un</strong>atbilstošu furnitūru;e) aizliegta logailu konstruktīva pārveidošana par vitrīnām <strong>un</strong> paplašināšana par skatlogiem,izņemot 19.gs.b.-20.gs.sāk. celtās mūra ēkas, kas nav arhitektūras pieminekļi, <strong>un</strong> skatloguizveide nemazina ēkas arhitektonisko vērtību;f) arhitektūras pieminekļiem no publiskās ārtelpas uztveramās puses nav pieļaujama ja<strong>un</strong>u jumtavirsbūvju (logu vai tehnisko) <strong>un</strong> logu jumta plaknē izbūve.(8) Pie arhitektūras pieminekļu fasādēm <strong>un</strong> jumtiem no publiskās ārtelpas redzamā veidā navstiprināmas nekāda veida antenas elektrības sadales, kabeļi <strong>un</strong> citas tehniskas ierīces. Pie arhitektoniski<strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgu ēku fasādēm <strong>un</strong> jumtiem tehniskas ierīces var tikt piestiprinātas tikai tajāsfasādēs <strong>un</strong> jumta plaknēs, kas nav aktīvi uztveramas no publiskās ārtelpas;(9) Vēsturiskie dūmeņi, atja<strong>un</strong>ojami to sākotnējā izskatā, saglabājot dekoratīvos elementus: profilus,vairāku krāsu ķieģeļu salikumu, specifisku augšgala (galvas) dizainu.6.3.7. Citi nosacījumi(1) Kultūras pieminekļu restaurācijas, konservācijas vai jebkurus citus pārbūvju darbus, kā arīkultūrvēsturiski vērtīgu ēku, kas ietvertas 1/6.4. pielikumā uz 5 lapām, restaurācijas darbus vai tāduspārbūvju darbus, kas skar tajos esošās kultūrvēsturiskās vērtības, var veikt tikai atbilstoši restaurācijasdarbu vadīšanā sertificēta būvdarbu vadītāja vadībā.6.3.8. Vidi degradējošs objekts kultūras pieminekļa teritorijā <strong>un</strong> tā aizsardzības zonāVidi degradējoša objekta statusa noteikšana objektam, kas atrodas kultūras pieminekļa teritorijā vai tāaizsardzības zonā, <strong>un</strong> tā nojaukšana veicama atbilstoši LR likumdošanas prasībām 1 .1 Saskaņā ar LR MK 2003.gada 26.augusta <strong>noteikumi</strong>em Nr.474 „Noteikumi par kultūras pieminekļu uzskaiti, aizsardzību, izmantošanu, restaurāciju, valstspirmpirkuma tiesībām <strong>un</strong> vidi degradējoša objekta statusa piešķiršanu”APN 114

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>6.3.9. Ēku <strong>un</strong> būvju nojaukšana(1) Ēku <strong>un</strong> būvju nojaukšana kultūras pieminekļu teritorijās veicama atbilstoši šo noteikumu II.daļas 8.nodaļai „Ēku <strong>un</strong> būvju nojaukšana vai sakārtošana”.(2) Kultūras pieminekļus aizliegts iznīcināt, tajā skaitā - nojaukt.6.4. PAPILDUS NOTEIKUMI ATSEVIŠĶĀM AIZSARGĀJAMĀS APBŪVES TERITORIJĀM6.4.1. Vecpilsēta(1) Darbības lauks: Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra(valsts aizsardzības Nr. 7454) daļa - Vecpilsēta <strong>un</strong> tās aizsardzības zona. Uz Vec<strong>pilsētas</strong> apbūvidarbojas visi 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong> kopumā, bet 6.4.1. p<strong>un</strong>kta apakšp<strong>un</strong>ktos ietvertajiem <strong>noteikumi</strong>em uzVec<strong>pilsētas</strong> apbūvi ir lielāks juridisks spēks.(2) Svarīgākie aizsargājamie <strong>un</strong> saglabājamie pilsētbūvnieciskie elementi pilsētbūvniecības pieminekļateritorijā:a) Vēsturiskā apbūve <strong>un</strong> plānojuma struktūra.Saglabājams laikā no 13.-19.gs izveidojies raksturīgais ielu tīkls ar tam adekvāta mēroga slēgtu vaidaļēji slēgtu (atvērtu) perimetrālu vēsturisko ēku apbūvi <strong>un</strong> laukumu izkārtojumu; kā kultūrvēsturiskavērtība <strong>un</strong> būvtradīcija ir saglabājama, respektējama <strong>un</strong> attīstāma galveno ēku novietne uz ielusarkanajām līnijām;b) Kvartālu telpiskā organizācija.Saglabājams kvartālu perimetrālas (slēgtas vai atvērtas) mazstāvu <strong>apbūves</strong> princips, kur kā izņēmumutādi brīvstāvošus objekti, kā Livonijas ordeņa pils, baznīcas u.c.. Būtiska ir zemes gabala galveno ēkuatrašanās ar galveno fasādi uz ielas sarkanās līnijas.c) Ainava <strong>un</strong> tās mērogs:1) Saglabājams viduslaiku pilsētai raksturīga mēroga ielu perspektīvas <strong>un</strong> laukumuharmonisks risinājums <strong>un</strong> vienmērīgais izkārtojums.2) Saglabājamas <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra <strong>apbūves</strong> raksturīgākās ainavas:I. Ventas krastmalas apbūve (Ostas iela), vēsturiski izveidojošie neapbūvēti laukumi (Tirgus,Rātslaukums, Liepu laukums, Siena tirgus laukums, Avotakas laukums, Amatniekulaukums, Zirgu pasta laukums);II. ap vēsturiskajiem laukumiem (Tirgus, Rātslaukums, Liepu laukums, Avotakas laukums,Amatnieku laukums, Zirgu pasta laukums) esošās <strong>apbūves</strong> mērogs,III. Ventas upei perpendikulāri izvietot ielu (Dārza, Katrīnas, Tirgus, Zvana, Lielā, Ūdens,Kuģinieku, Jāņa, Peldu, Kurpnieku) perspektīvu atvērums pret Ventas upi;IV. Ostas iela kā nozīmīga promenāde gar Ventas upes krastmalu;• saglabājams neapbūvēts <strong>un</strong> apzaļumots Pilskalns;• saglabājamā neapbūvēta vēsturiskā Pareizticīgo kapsētas teritorija Avotu ielā 1.d) Panorāmas, perspektīvie skati <strong>un</strong> siluets:1) neaizbūvējama no Vec<strong>pilsētas</strong> puses uztverama ielu perspektīvi noslēdzošā Ventas upespanorāma;2) izkopjami abiem Ventas krastiem pieguļošās <strong>apbūves</strong> silueti;3) Vec<strong>pilsētas</strong> siluetā, kā dominante, saglabājama Livonijas ordeņa pils, <strong>un</strong> Pilskalns;4) Pārējais Vec<strong>pilsētas</strong> siluets saglabājams horizontāls ar atsevišķiem vertikāliem vēsturiskoēku akcentiem (piemēram, Luterāņu baznīcas torni);5) neaizbūvēti ielu perspektīvie skati.e) Apstādījumi:1) saglabājama Vec<strong>pilsētas</strong> apzaļumošanas vēsturiskā tradīcija ar dominējošiembrīvstāvošiem kokiem vai nelielām koku grupām pagalmos;2) attīstāms ir ielu <strong>un</strong> laukumu apzaļumojums, t.sk. augu konteineri <strong>un</strong> ziedu kastes zemeslīmenī, pie ēku fasādēm vai uz balkoniem.APN 115

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>f) Laukumu apbūve <strong>un</strong> telpiskais izveidojums:1) saglabājams <strong>un</strong>, ja nepieciešams, papildināms laukumu ietverošās <strong>apbūves</strong> fasāžusavstarpēji harmonisks risinājums pa visu laukuma perimetru,2) vēsturiskie laukumi - Rātslaukums, Tirgus laukums, Siena tirgus laukums, Liepu laukums,Avotakas laukums, Amatnieku laukums, Zirgu pasta laukums, kā arī Piemiņas laukums, navapbūvējami;g) Vēsturisku celtņu konstrukcijas kultūrslānī <strong>un</strong> kultūrslānis atrodas valsts aizsardzībā:1) visi būvdarbi, kas saistīti ar inženierkom<strong>un</strong>ikāciju būvi, pagrabu padziļināšanu <strong>un</strong> pamat<strong>un</strong>ostiprināšanu ēkām, būvbedres rakšanu ja<strong>un</strong>celtnēm, kā arī jebkuri citi darbi, kas skararheoloģisko kultūras slāni Vec<strong>pilsētas</strong> teritorijā, kas sakrīt ar valsts nozīmes arheoloģijaspieminekļa – <strong>Ventspils</strong> sen<strong>pilsētas</strong> <strong>un</strong> tās aizsardzības zonu, veicami tikai ar Valsts kultūraspieminekļu aizsardzības inspekcijas atļauju <strong>un</strong> tās noteiktā kārtībā.2) ja arheoloģiskās izpētes vai uzraudzības gaitā tiek atsegtas vēsturiskās konstrukcijas, paršo atsegumu saglabāšanu dabā izlemj VKPAI. Ja VKPAI, argumentēti izvērtējot tokultūrvēsturisko nozīmi, uzliek par pienākumu atklātās konstrukcijas konservēt <strong>un</strong> eksponēt,veicamas atbilstošas izmaiņas jau akceptētā būvprojektā.(3) Zemes gabalu dalīšana, apvienošana <strong>un</strong> robežu korekcija – atbilstoši 6.3.2. p<strong>un</strong>kta nosacījumiem.(4) Apbūves blīvums, ēku apjoma <strong>un</strong> augstuma ierobežojumi:a) jārespektē Vecpilsētai raksturīgais ievērojamais vēsturiskais <strong>apbūves</strong> blīvums (skat.5. nodaļu).Nav pieļaujama tādu projektu realizācija, kas radītu ja<strong>un</strong>as, plašas neapbūvētas <strong>teritorijas</strong>kādreizējas <strong>apbūves</strong> vietā.b) ja<strong>un</strong>celtņu fasādēm jāatrodas uz būvlaides līnijas, kas sakrīt ar ielas sarkano līniju. Atkāpe nobūvlaides līnijas pieļaujama vienīgi vēsturiskās <strong>apbūves</strong> kopijas vai interpretācijas gadījumos, jatai atbilstoša kultūrvēsturiski nozīmīga ēka ir atradusies ar atkāpi no ielas sarkanās līnijas,veidojot gar ielu arhitektoniski noformētus žogus <strong>un</strong> vārtus;c) ar PAU var tikt noteikts zemāks ēkas stāvu skaits, nekā tas ir maksimāli atļauts 5.nodaļā,ievērojot sekojošus principus:1) Vec<strong>pilsētas</strong> aizsardzības zonā ēkas augstums (ja jumta slīpums mazāks par 45° ) līdzgalvenajai jumta dzegai nedrīkst būt lielāks par attālumu starp būvlaidēm atbilstošās ielaspretējās pusēs, izņemot 6.2.6. p<strong>un</strong>ktā minēto;2) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes APN ir tiesības ierobežot ja<strong>un</strong>celtņu augstumus gadījumos, ja tāstiek celtas tiešā arhitektūras pieminekļu <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgu ēku tuvumā, kā arī citosgadījumos, kad noteikumos pieļaujamais maksimālais ja<strong>un</strong>celtnes augstums kaitēharmoniskai <strong>apbūves</strong> ainavai (apkārtējos zemes gabalos ar vēsturisko apbūvi ir viendabīga<strong>un</strong> harmoniska ainava ar zemāku stāvu skaitu <strong>un</strong> zemāku <strong>apbūves</strong> augstumu)3) noteiktais maksimālais stāvu skaits <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> augstums pieļaujams tikai tad, ja vienlaicīgivar tikt ievēroti 6.2.6. p<strong>un</strong>kts <strong>un</strong> visi šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong>, kas attiecas uz vēsturiskāspilsētvides rakstura <strong>un</strong> veidola saglabāšanu konkrētā, vienlaicīgi uztveramā pilsētvidesainavā.d) ielu sarkanajā līnijās, ielu virszemes daļā nav atļauti būvapjomi, kuri savieno ielas pretējāspusēs esošu namīpašumus.(5) Ēku renovācija, rekonstrukcija <strong>un</strong> restaurācija:a) būvniecības darbībai jāatbilst likumam „Par kultūras pieminekļu aizsardzību” prasībām <strong>un</strong>Ministru kabineta 26.08.2003. Noteikumu Nr. 474 „Noteikumi par kultūras pieminekļu uzskaiti,aizsardzību, izmantošanu, restaurāciju, valsts pirmpirkuma tiesībām <strong>un</strong> vidi degradējoša objektastatusa piešķiršanu”;b) pirms plašāku remontdarbu, kapitāla remonta vai pārbūves uzsākšanas arhitektūras pieminekļos<strong>un</strong> jebkurā Vec<strong>pilsētas</strong> vēsturiskā ēkā obligāti veicama tās vispusīga kultūrvēsturiskanovērtēšana – arhitektoniski mākslinieciska izpēte, inventarizācija, apsekošana), atbilstoši6.2.7(1)c <strong>un</strong> 6.3.5. p<strong>un</strong>ktu prasībām;c) jāsaglabā <strong>un</strong>, ja nepieciešams, jāfiksē <strong>un</strong> jārestaurē visas, izpētes projektēšanas vai būvdarbuizpildes gaitā atsegtās ēku konstruktīvās <strong>un</strong> arhitektoniskās detaļas, kā arī interjera apdareselementi, kam ir arhitektoniski vēsturiska <strong>un</strong> mākslinieciska vērtība;d) Vec<strong>pilsētas</strong> vēsturisko ēku pārbūves pieļaujamas to plānojuma kvalitātes, labiekārtojumatehniskā līmeņa paaugstināšanas, konstruktīvu uzlabojumu <strong>un</strong> pilsētbūvnieciskā ansambļauzlabošanas nolūkā, kā arī pielāgojot tās citai izmantošanai;APN 116

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(6) Fasādes:a) ēkas pārbūvējot vai remontējot, nav pieļaujama to fasāžu arhitektūras vienkāršošana <strong>un</strong>redzamo arhitektonisko veidojumu (rustikas, portālu, logu apmaļu, sandriku, dzegu, jumta logu,verandu, lodžiju <strong>un</strong> balkonu, u.c.) likvidācija <strong>un</strong> pārbūvēšana, kā arī vēsturisko ēku logailukompozicionālā dalījuma izmaiņas,b) ja vēsturiskai ēkai tiek atļautas piebūves, to apjomam, siluetam <strong>un</strong> detaļām galvenajās fasādēsir jārespektē apkārtējās vēsturiskās <strong>apbūves</strong> tradīcijas.c) vēsturisko ēku oriģinālie logi restaurējami, tie maināmi tikai tad, ja logu saglabāšana naviespējama. Pakešu logi vēsturiskajās koka ēkās ir pieļaujami ar noteikumu, ka ārskatā logs irmaksimāli tuvināts ēkai oriģinālajiem (tradicionālajiem odertipa vai groplogiem) logiem,saglabājot loga dalījumu rūtīs, vērtņu skaitu, vērtņu rāmju biezumu <strong>un</strong> platumu. Fasādēs, kasuztveramas no publiskās ārtelpas visiem logu stikliem ir jāatrodas vienā plaknē; logu stikli nevarbūt ar tradicionālajam logu stiklam neraksturīgu pārklājumu;d) vēsturisko ēku oriģinālās ārdurvis ir restaurējamas, tās maināmas tikai tad, ja durvjusaglabāšana nav iespējama. Nomainot oriģinālās (autentiskās) ārdurvis ielas fasādēs teritorijāesošām ēkām, ja<strong>un</strong>ās ārdurvis izgatavojamas skatā identiskas;e) vēsturiskās ēkās nav pieļaujama logu nomaiņa ar modernos materiālos izgatavotāmkonstrukcijām (plastmasas, metāla), izņemot vitrīnlogus, kas var būt metāla konstrukcijā, <strong>un</strong>logus tajās ēku fasādēs, kuras nav uztveramas no publiskās ārtelpas;f) vēsturisku ēku fasāžu apmešana vai apšūšana dekoratīvos nolūkos jāveic ar vēsturiskajāmtradīcijām raksturīgiem materiāliem <strong>un</strong> faktūru. Nav pieļaujams plastmasas materiālupielietojums fasāžu apšuvumam. Fasāžu apšuvumam izmantojamo dēļu minimālais platums ir15 cm, izņemot gadījumus, ja vēsturiskajai ēkai autentiskais apšuvuma dēļu platums ir bijisšaurāks;g) nav pieļaujama vēsturisku ēku koka fasāžu apšūšana ar citiem materiāliem;h) vēsturisko ēku ug<strong>un</strong>smūri ir prioritāri saglabājami bez apdares, izņēmums ir ēku ug<strong>un</strong>smūri,kuru tehniskais stāvoklis <strong>un</strong> mūra estētika nav vizuāli pieņemami- šādus ug<strong>un</strong>smūrus var siltinātno ārtelpas puses, apmest ar vēsturiskās ēkas arhitektūrai atbilstošas faktūras apmetumu <strong>un</strong>krāsot;i) Vēsturisku ēku fasāžu krāsošana jāveic saskaņā ar APN apstiprinātu krāsu pasi vai būvprojektāakceptēto krāsojumu. Abos gadījumos šis dokuments jāapstiprina APN.(7) Jumti:a) Vecpilsētā jāpanāk atšķirīgi veidoto jumtu harmoniska saskaņa;b) ja<strong>un</strong>celtņu apjomiem nav pieļaujami plakani jumti, kas disharmonizētu apkārtējā vidē;c) Vec<strong>pilsētas</strong> ēku jumtu materiālam <strong>un</strong> krāsai ir jābūt atbilstošam katras vēsturiskās ēkasoriģinālajam jumta iesegumam, vai ēkas vēsturiskajam stilam atbilstošajam materiālam. Tikaiizņēmuma gadījumā, lai tehniski saglabātu bojā ejošu apbūvi, pieļaujams cits jumta materiāls.Nav pieļaujami (ne vēsturiskām ēkām, ne ja<strong>un</strong>būvēm) plastikāta <strong>un</strong> tādi metāla jumta segumumateriāli, kas imitē māla vai betona dakstiņus, vai segumi, kuri ir sveši vēsturiskajai būvtradīcijai<strong>un</strong> disharmonē ar vēsturiskajiem jumtu segumiem (bitumena šindeļi);d) jumta iesegumu materiālu ieteicamie toņi – dakstiņa sarkans, silti pelēks, melns <strong>un</strong> skārdam -tumši zaļš;e) esošo ēku bēniņu telpu izbūve atļauta, ja tā nedisharmonē ar ēkas ārējo izskatu. Jumta logu(logi jumtu virsbūvēs) izvietojums <strong>un</strong> veids pieskaņojams ēkas arhitektūrai;f) Vec<strong>pilsētas</strong> jumtu ainavā nav atļauts izmantot logus jumta plaknēs, jumta plaknes stiklojumu <strong>un</strong>lentveida logus, ja tie uztverami no publiskās ārtelpas, vai, ja ēka ir kultūras piemineklis, izņemotesošo ēku kāpņu telpu virsgaismas <strong>un</strong> atsevišķus ja<strong>un</strong>būves gadījumus, kad šo elementupielietojums ir noteikts PAU <strong>un</strong> ja tas vizuāli nemazina vēsturiskās pilsētvides vērtību, kas tiekatsevišķi izvērtēts skiču projekta izstrādes gaitā. Izvērtējot katras konkrētās ēkas novietnipilsētvidē <strong>un</strong> atbilstošo jumtu ainavu;g) jumta dārzu ierīkošana (virs stāvu pārseguma ierīkots apzaļumojums) uzskatāma parkultūrvēsturiskās pilsētvides būtisku pārveidojumu; jumta dārzus Vecpilsētā nav pieļaujamsierīkot, ja tie ir redzami skatā publiskās ārtelpas;h) skursteņiem jābūt mūrētiem, to dizainam - atbilstošam būvtradīcijai; nav atļauti būvtradīcijaineatbilstoša augstuma <strong>un</strong> dizaina skursteņi <strong>un</strong> skursteņi, ka traucē kultūras pieminekļu vai citukultūrvēsturisku ēku vai nozīmīgas pilsētvides uztveri;(8) Apgaismes ķermeņi:APN 117

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>a) Vecpilsētā izmantojami pie ēku sienām <strong>un</strong> uz stabiem piestiprināti ielu apgaismes ķermeņi.Apgaismes ķermeņiem jābūt arhitektoniski saskanīgiem katra vizuāli vienlaicīgi uztverama ielasposma vai kvartāla garumā,b) laukumu <strong>un</strong> skvēru apgaismošanai atļauts izmantot apgaismes ķermeņus uz stabiem. Atļautsdažāds stabu augstums <strong>un</strong> apgaismes ķermeņu veids, bet tam jābūt saskanīgam katra laukumavai skvēra robežās.(9) Saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas:a) saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas nedrīkst atrasties uz ielas sarkanā līnijas, kā arī priekšpagalmā<strong>un</strong> ārējā sānpagalmā, garāža nevar atrasties tuvāk ielas sarkanajai līnijai par 4 m;b) garāžas <strong>un</strong> saimniecības ēkas nedrīkst no ja<strong>un</strong>a iekļaut galveno ēku apjomā vai izveidot tās kāto piebūves tuvāk par 4m no ielas sarkanās līnijas.(10) Žogia) Žogiem <strong>un</strong> vārtiem gar ielām <strong>un</strong> laukumiem jābūt saskanīgiem ar vēsturiskās <strong>apbūves</strong>tradīcijām, <strong>apbūves</strong> arhitektūru <strong>un</strong> kaimiņu zemes gabalu žogu veidolu. Ja zemesgabalagalvenā ēka ir uz ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> ielas pārējās <strong>apbūves</strong> raksturs kvartāla robežāsatbilst slēgtas vai atvērtas perimetrālas <strong>apbūves</strong> raksturam vai būvtradīcijai, pieļaujami blīvi žogivai žogi ar mazu caurredzamību.b) perimetrālās (slēgtas <strong>un</strong> atvērtas) <strong>apbūves</strong> gadījumā žogi gar ielām var būt līdz 1.7 m augsti.c) žoga pamatelementiem jābūt vertikāli kārtotiem ar taisna līmeņa augšējo malu.d) Vecpilsētā izmantojami tādi materiāli kā koks, mūris, ažūrs metāls, betona lējumi (metāla kalumi,lējumi u.tml.), nevar tikt pielietoti blīvi metāla žogi, PVC <strong>un</strong> stiepļu pinuma žogi;(11) Citi <strong>noteikumi</strong>:a) rindu mājas ir pieļaujams tikai tādā gadījumā, ja katrai atsevišķai sekcijai ir ieeja arī no ielaspuses <strong>un</strong> sekcijām jābūt arhitektoniski atšķirīgi (atšķirīgs cokola augstums, jumta koresaugstums, krāsojums utml) izveidotām. Rindu mājām var būt divas vai vairāk sekcijas;b) nav pieļaujama dvīņu ēkas <strong>un</strong> ēkas, kuru arhitektoniskā apjoma risinājumi ir standartizēti,pielāgoti vai kopēti no ēku <strong>un</strong> būvju katalogiem.6.4.2. Ostgals(1) Darbības lauks: Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra(valsts aizsardzības Nr. 7454) daļa (zvejnieku ciema centrālā daļa) - Ostgals <strong>un</strong> tā aizsardzības zona.Uz Ostgala apbūvi darbojas visi 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong> kopumā, bet 6.4.2. p<strong>un</strong>kta apakšp<strong>un</strong>ktosietvertajiem <strong>noteikumi</strong>em uz Ostgala apbūvi ir lielāks juridisks spēks.(2) Svarīgākie saglabājamie pilsētbūvnieciskie elementi:a) vēsturiskā apbūve <strong>un</strong> plānojuma struktūra - saglabājamas vēsturiskās ēkas, nelielu, šauru ieliņutīkls ar blīvu mazstāvu apbūvi, kvartālu telpiskā organizācija;b) saglabājama kvartālu apbūve pēc atvērtas perimetrāla <strong>apbūves</strong> principa vai tāds <strong>apbūves</strong> veids,kas vizuāli rada šādas <strong>apbūves</strong> rakstura iespaidu – apbūve uz ielu sarkanajām līnijām, veidojotšauras koridora tipa ielas <strong>un</strong> nelielus, ar vairākām ēkām apbūvētus, iekšpagalmus.c) saglabājami raksturīgie zemes gabali ar mazu platību;d) saglabājams <strong>un</strong>ikālais miniatūrais <strong>apbūves</strong> mērogs, kas veido savdabīgu ainavu ar tairaksturīgām perspektīvām;e) saglabājams vienmērīgi horizontāls siluets bez īpašām vertikālām dominantēm vai cita veidaakcentiem. Panorāmā uz iekšpagalmu apzaļumojumu fona izceļas nelielie ēku, tumši sarkanievai pelēkie slīpie jumti ( skārda iesegumam, arī tumši zaļie vai melnie);f) saglabājami atsevišķi brīvstāvoši koki <strong>un</strong> intensīvs apzaļumojums ēku iekšpagalmos.(3) Zemes gabalu dalīšana, apvienošana <strong>un</strong> robežu korekcija – atbilstoši 6.3.2. p<strong>un</strong>kta nosacījumiem.(4) Apbūves blīvums, ēku apjoma <strong>un</strong> augstuma ierobežojumi:a) jārespektē Ostgalam raksturīgais ievērojamais vēsturiskais <strong>apbūves</strong> blīvums (skat.5. nodaļu).Nav pieļaujama tādu projektu realizācija, kas radītu ja<strong>un</strong>as, neapbūvētas <strong>teritorijas</strong> kādreizējās<strong>apbūves</strong> vietā.b) ja<strong>un</strong>celtņu fasādēm jāatrodas uz būvlaides līnijas, kas sakrīt ar ielas sarkano līniju. Atkāpe nobūvlaides līnijas pieļaujama vienīgi vēsturiskās <strong>apbūves</strong> kopijas vai interpretācijas gadījumos, jaAPN 118

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>tai atbilstoša kultūrvēsturiski nozīmīga ēka ir atradusies ar atkāpi no ielas sarkanās līnijasveidojot gar ielu arhitektoniski noformētus žogus <strong>un</strong> vārtus;c) ar PAU var tikt noteikts zemāks ēkas stāvu skaits, nekā tas ir maksimāli atļauts 5.nodaļā,ievērojot sekojošus principus:1) Ostgala aizsardzības zonā ēkas augstums (ja jumta slīpums mazāks par 45° ) līdzgalvenajai jumta dzegai nedrīkst būt lielāks par attālumu starp būvlaidēm atbilstošās ielaspretējās pusēs, izņemot 6.2.6. p<strong>un</strong>ktā minēto;2) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes APN ir tiesības ierobežot ja<strong>un</strong>celtņu augstumus gadījumos, ja tāstiek celtas tiešā vēsturiski <strong>un</strong> arhitektoniski vērtīgu ēku tuvumā, kā arī citos gadījumos, kadnoteikumos pieļaujamais maksimālais ja<strong>un</strong>celtnes augstums kaitē harmoniskai <strong>apbūves</strong>ainavai (apkārtējos zemes gabalos ar vēsturisko apbūvi ir viendabīga <strong>un</strong> harmoniskaainava ar zemāku stāvu skaitu <strong>un</strong> zemāku <strong>apbūves</strong> augstumu)3) noteiktais maksimālais stāvu skaits <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> augstums pieļaujams tikai tad, ja vienlaicīgivar tikt ievēroti 6.2.6. p<strong>un</strong>kts <strong>un</strong> visi šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong>, kas attiecas uz vēsturiskāspilsētvides rakstura <strong>un</strong> veidola saglabāšanu konkrētā, vienlaicīgi uztveramā pilsētvidesainavā.d) ielu sarkanajās līnijās, ielu virszemes daļā nav atļauti būvapjomi, kuri savieno ielas pretējāspusēs esošu namīpašumus.e) kā izņēmums Ostgalā pieļaujamas atkāpes no 5. nodaļā noteiktā maksimālā stāvu skaita <strong>un</strong>pieļaujamā augstuma ir pieļaujams ja<strong>un</strong>būvēm Ostas ielā <strong>un</strong> Kr.Valdemāra ielas pāra numurupusē- posmā no Ventas ielas līdz Loču ielai, visos šajās teritorijās atļautajos <strong>izmantošanas</strong>veidos palielinot atļauto stāvu skaitu līdz 4 stāviem, kā arī pieļaujot augstāku arhitektoniskuakcentu, ja apbūve tiek veidot arhitektoniski augstvērtīga <strong>un</strong> tā nepazemina Ostgala vēsturiskāspilsētvides kultūrvēsturisko vērtību.(5) Ēku renovācija, remonts rekonstrukcija <strong>un</strong> restaurācija :a) būvniecības darbībai jāatbilst Likumam par kultūras pieminekļu aizsardzību prasībām <strong>un</strong>Ministru kabineta 26.08.2003. Noteikumu Nr. 474 „Noteikumi par kultūras pieminekļu uzskaiti,aizsardzību, izmantošanu, restaurāciju, valsts pirmpirkuma tiesībām <strong>un</strong> vidi degradējošaobjekta statusa piešķiršanu”;b) pirms jebkādu būvdarbu uzsākšanas jebkurā Ostgala vēsturiskā ēkā APN ir tiesības pieprasītveikt tās kultūrvēsturisko novērtēšanu - arhitektoniski māksliniecisko izpēti, inventarizāciju,apsekošanu;c) ēkās jāsaglabā <strong>un</strong>, ja nepieciešams, jāfiksē <strong>un</strong> iespēju robežās jārestaurē vai jākonservēvisas, kultūrvēsturiskajā izpētē, inventarizācijā, apsekošanā, projektēšanas vai būvdarbuizpildes gaitā atsegtās ēku konstruktīvās <strong>un</strong> arhitektoniskās detaļas, kā arī interjera apdareselementi, kam ir kultūrvēsturiska (arhitektoniska, vēsturiska, mākslinieciska u.c.) vērtība;d) Ostgala vēsturisko ēku pārbūves pieļaujamas vienīgi to plānojuma kvalitātes, labiekārtojumatehniskā līmeņa paaugstināšanas, konstruktīvu uzlabojumu <strong>un</strong> pilsētbūvnieciskā ansambļauzlabošanas nolūkā, kā arī pielāgojot tās citai izmantošanai;(6) Fasādes:a) Vēsturiskas ēkas pārbūvējot vai remontējot, nav pieļaujama to fasāžu arhitektūrasvienkāršošana <strong>un</strong> redzamo arhitektonisko veidojumu (logu <strong>un</strong> durvju apmaļu, slēģu, sandriku,dzegu, jumta logu, vējtveru, verandu u.c.) likvidācija <strong>un</strong> pārbūvēšana, kā arī vēsturisko ēkulogailu kompozicionālā dalījuma izmaiņas. Saglabājams fasāžu arhitektoniskais <strong>un</strong> tēlnieciskaisdekors, arhitektoniskā kompozīcija, būvgaldniecības izstrādājumi, detaļas <strong>un</strong> citi šeit neuzskaitītiēku <strong>un</strong> būvju autentiskuma elementi, kas nosaka <strong>un</strong> raksturo ēkas, tās mākslinieciskā veidojuma<strong>un</strong> apdares piederību noteiktam reģionālo <strong>un</strong> internacionālo tradīciju lokam. Tos nedrīkstiznīcināt vai pavirši pārveidot. Autentiskie būvgaldniecības izstrādājumi (logi, durvis, slēģi,dzegas, konsoles, spāru gali u.c.) nomaināmi pret ja<strong>un</strong>iem tikai tādā gadījumā, ja restaurācijākompetenti speciālisti tos novērtējuši par tehniski neatja<strong>un</strong>ojamiem, <strong>un</strong> tie tiek realizēti identiskinomaināmajiem vismaz skatos no publiskās ārtelpas.b) Ostgalā ēku fasāžu apdarē nav pieļaujams lietot materiālus <strong>un</strong> paņēmienus, kas ir netipiskivēsturiskai apbūvei <strong>un</strong>/vai var izraisīt būvtehniska rakstura defektus (bez atbilstošas difūzijasspējas, ķīmiski aktīvi, nesaderīgi u.tml.). Apmetuma, apdares <strong>un</strong> visu sastāvdaļu krāsojumi <strong>un</strong>faktūras vēsturisko ēku fasādēm veidojamas atbilstoši oriģinālajai ēkas apdarei, kultūraspieminekļiem <strong>un</strong> kultūrvēsturiski vērtīgām ēkām fasāžu apdarei pielietojot autentiskas metodes,izmantojot atbilstošus paņēmienus, materiālus <strong>un</strong> darbarīkus.APN 119

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>c) Ja esošai vēsturiskai ēkai fasāžu arhitektoniskais vai tēlnieciskais dekors daļēji ir zudis, tasjāatja<strong>un</strong>o, kā paraugu izmantojot saglabājušās oriģinālās daļas. Ja esoša ēka ir zaudējusi lielākodaļu fasāžu dekora, tā atja<strong>un</strong>ošanai veicama padziļināta oriģinālās substances <strong>un</strong> citudokumentālu vai materiālu argumentu izpēte. Trūkstot pamatotiem argumentiem, vēsturiskāapdare hipotētiski nav atja<strong>un</strong>ojama. Ja zudušas apdares autentisku atja<strong>un</strong>ošanu kopumā <strong>un</strong>detaļās nevar pietiekami pamatot, apdari ieteicams atja<strong>un</strong>ot, saglabājot oriģinālos fragmentus,bet pieļaujot arhitektoniskajam dekoram izmantot laikmetīgākus izteiksmes līdzekļus, arīautentiskos materiālos.d) Veicot būvdarbus vēsturiskajās ēkās, pēc iespējas lietojami tie paši vai līdzvērtīgi būvniecības<strong>un</strong> apdares materiāli, kas lietoti tās ceļot <strong>un</strong> kas ir pēc savām būvfizikālajām īpašībām saderīgiar vēsturiskās ēkas materiāliem. Esošu ēku fasāžu apdares, dekora detalizācijas vienkāršošananav pieļaujama, izņemot 6.2.7(1)j p<strong>un</strong>ktā noteikto gadījumu.e) vēsturisku ēku fasāžu apmešana vai apšūšana jāveic ar vēsturiskajām tradīcijām raksturīgiemmateriāliem, to kārtojuma veidu <strong>un</strong> faktūru. Nav pieļaujams plastmasas, metāla <strong>un</strong> stikla plakņupielietojums fasāžu apšuvumam vai dekoratīvai apdarei. Fasāžu apšuvumam izmantojamo kokadēļu minimālais platums ir 15 cm vai identisks vēsturiskajam (autentiskajam, ja tāds ēkā irsaglabājies) apšuvuma dēļu paraugam;f) nav pieļaujama Ostgala vēsturisko koka ēku fasāžu ar koka dēļu apšuvumu apšūšana ar citiemmateriāliem; vēsturisko koka ēku fasādes, kuras padomju gados ir apšūtas ar silikātķieģeļiem, irpārveidojamas (rekonstruējams), tās harmonizējot atbilstošajā vēsturiskās pilsētvides situācijāizstrādājotfasāžu rekonstrukcijas risinājumu, izvērtējot konkrēto apbūvi vienlaicīgi uztveramāvēsturiskās pilsētvides kontekstā <strong>un</strong> iespējamos tehniskos risinājumus, fasāžu apdarei prioritārivēlama tradicionāla koka dēļu apdare (atrisinot koka ēku fasādēm atbilstošu ailu dziļumu),pieļaujams gluds, krāsots apmetums vai krāsots javas pārziedums;g) Ja nepieciešama vēsturisku ēku ārsienu siltināšana, tā veicama no interjera puses, nekaitējotēkas tehniskajam stāvoklim <strong>un</strong> interjera mākslinieciskajai apdarei; atsevišķos gadījumos, ja tiekpārbūvēta visa fasāde, koka ēku siltināšanu var veikt no ārtelpas puses, ja fasādē iespējamsizveidot vēsturiskajai ēkai identisku ailu (logu <strong>un</strong> durvju) dziļumu <strong>un</strong> jumta dzegas (pārkares)platumu;h) ja vēsturiskai ēkai tiek atļautas piebūves, to mērogam, apjomam, siluetam <strong>un</strong> detaļām irjārespektē apkārtējās vēsturiskās <strong>apbūves</strong> tradīcijas;i) vēsturisko ēku oriģinālie logi ir restaurējami, tie maināmi tikai tad, ja logu saglabāšana naviespējama. Pakešu logi vēsturiskajās Ostgala vēsturiskajās ēkās ir pieļaujami ar noteikumu, kaārskatā logs ir maksimāli tuvināts ēkai oriģinālajiem (tradicionālajiem odertipa vai groplogiem)logiem, saglabājot loga dalījumu rūtīs, vērtņu skaitu, vērtņu rāmju biezumu <strong>un</strong> platumu, visiemlogu stikliem ir jāatrodas vienā plaknē; logu stikli nevar būt ar tradicionālajam logu stiklamneraksturīgu pārklājumu; logiem fasādē, kas atrodas uz ielas sarkanās līnijas nevar tikt pielietotapakešlogu rāmju konstrukcija ar nenosegtiem metāla ”lietusdeg<strong>un</strong>iem” <strong>un</strong>/vai citiemvēsturiskajiem logiem neraksturīgiem elementiem;j) Ostgala vēsturiskās ēkās nav pieļaujama logu nomaiņa ar modernos materiālos izgatavotāmkonstrukcijām (plastmasas, metāla) nevienā no ēkas fasādēm, izņemot skatlogus <strong>un</strong> vitrīnlogus(skat. 6.2.7.(5) p<strong>un</strong>ktu); Ja<strong>un</strong>būvju logiem tajās fasādēs, kas atrodas uz ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong>tām fasādēm, kas ir redzamas skatā no ielas, konstrukcijas materiālam ir jābūt kokam;k) vēsturisko ēku oriģinālās ārdurvis ir restaurējamas, tās maināmas tikai tad, ja durvjusaglabāšana nav iespējama, <strong>un</strong> to ir atzinis restaurācijā kompetents speciālists. Nomainotoriģinālās (autentiskās) vēsturiskās ārdurvis ielas fasādēs esošām ēkām, ja<strong>un</strong>ās ārdurvisizgatavojamas skatā identiskas; pārējo ārdurvju atja<strong>un</strong>ošana, atbilstoši to kultūrvēsturiskajaivērtībai, tiek izvērtēta atbilstoši kultūrvēsturiskās izpētes (apsekošanas, inventarizācijas)rezultātiem;l) Ja<strong>un</strong>būvju galveno ēku fasāžu apdarē prioritāri ir pielietojama tradicionāla koka dēļu apdare(min platums 15 cm), pieļaujama koka dēļu apdares kombinācija ar gludu apmetumu. Atsevišķosgadījumos, izvērtējot ja<strong>un</strong>būves novietni vienlaicīgi uztveramā pilsētvides kontekstā, PAU var tiktpieļauta dzeltenā ķieģeļa apdare. Nav pieļaujams mūsdienīgu dekoratīvo apmetumupielietojums Nav pieļaujams keramikas flīžu, plastmasas, metāla, stikla plakņu, apaļkoku <strong>un</strong> cituOstgala būvtradīcijai neatbilstošu materiālu pielietojums fasāžu apšuvumam vai dekoratīvaiapdarei;m) Ostgala ēkām fasādēs, kas ir uztveramas no publiskās ārtelpas, nav pieļaujami balkoni (izņemotatsevišķus gadījumus, kad tie ir autentiski vēsturiskajām ēkām), lodžijas <strong>un</strong> terases.APN 120

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(7) Jumti:a) Ostgalā jāpanāk atšķirīgi veidoto jumtu harmoniska saskaņa;b) Ostgalā nav pieļaujami plakani jumti, dzīvojamo ēku jumtiem ir jābūt divslīpju ar tradicionāluplakņu slīpumu;c) Ostgala ēku jumtu materiālam <strong>un</strong> krāsai ir jābūt atbilstošam katras vēsturiskās ēkas oriģinālajamjumta iesegumam vai ēkas vēsturiskajam stilam atbilstošam materiālam. Tikai izņēmumagadījumā, lai tehniski saglabātu bojā ejošu apbūvi, pieļaujams cits jumta materiāls. Navpieļaujami (ne vēsturiskām ēkām, ne ja<strong>un</strong>būvēm) plastikāta <strong>un</strong> tādi metāla jumta segumumateriāli, kas imitē māla vai betona dakstiņus, vai segumi, kuri ir sveši vēsturiskajai būvtradīcijai<strong>un</strong> disharmonē ar vēsturiskajiem jumtu segumiem (bitumena šindeļi);d) jumta iesegumu materiālu ieteicamie toņi – dakstiņu sarkans, silti pelēks, melns <strong>un</strong> skārdam -tumši zaļš.e) esošo ēku bēniņu telpu izbūve atļauta, ja tā nedisharmonē ar ēkas ārējo izskatu. Jumta logu(logi jumtu virsbūvēs) izvietojums <strong>un</strong> veids pieskaņojams ēkas arhitektūrai;f) Ostgala jumtu ainavā nav atļauts izmantot logus jumta plaknēs, jumta plaknes stiklojumu <strong>un</strong>lentveida logus, ja tie uztverami no publiskās ārtelpas, vai, ja ēka ir kultūras piemineklis, izņemotesošo ēku kāpņu telpu virsgaismas <strong>un</strong> atsevišķus ja<strong>un</strong>būves gadījumus, kad šo elementupielietojums ir noteikts PAU <strong>un</strong> ja tas vizuāli nemazina vēsturiskās pilsētvides vērtību, kas tiekatsevišķi izvērtēts skiču projekta izstrādes gaitā. Izvērtējot katras konkrētās ēkas novietnipilsētvidē <strong>un</strong> atbilstošo jumtu ainavu;g) Jumta dārzu (virs stāvu pārseguma ierīkots apzaļumojums) <strong>un</strong> terašu ierīkošana uzskatāma parkultūrvēsturiskās pilsētvides būtisku pārveidojumu; jumta dārzus Ostgalā nav pieļaujams ierīkot.Terases nav pieļaujams ierīkot, ja tās ir redzamas skatā no publiskās ārtelpas.h) skursteņiem jābūt mūrētiem, to dizainam - atbilstošam būvtradīcijai; nav būvtradīcijaineatbilstoša augstuma <strong>un</strong> dizaina skursteņi <strong>un</strong> skursteņi, ka traucē kultūras pieminekļu vai citukultūrvēsturisku ēku vai nozīmīgas pilsētvides uztveri;(8) Apgaismes ķermeņi:Ostgalā izmantojami pie ēku sienām <strong>un</strong> uz stabiem piestiprināti ielu apgaismes ķermeņi. Apgaismesķermeņiem <strong>un</strong> stabiem jābūt stilistiski atbilstošiem vēsturiskajai videi <strong>un</strong> arhitektoniski saskanīgiem katravizuāli vienlaicīgi uztverama ielas posma vai kvartāla garumā.(9) Saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas:a) saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas nedrīkst atrasties uz ielas sarkanā līnijas, kā arī priekšpagalmā<strong>un</strong> ārējā sānpagalmā, garāža nevar atrasties tuvāk ielas sarkanajai līnijai par 4 m;b) garāžas <strong>un</strong> saimniecības ēkas nedrīkst no ja<strong>un</strong>a iekļaut galveno ēku apjomā vai izveidot tās kāto piebūves; izņēmums – ja<strong>un</strong>būves, kurās pieļaujams saimniecības apjomu (garāžu) veidot kāgalvenās ēkas piebūvi, ja vienlaicīgi iespējams panākt vēsturiskajai pilsētvidei atbilstošu apjomumērogu <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> raksturu, ievērojot noteikumu, ka saimniecības apjoma (garāžas) novietnenevar atrasties tuvāk ielas sarkanai līnijai par 4 m vai iedziļinātas būvlaides gadījumā – tai jābūtiedziļinātai aiz galvenās ēkas būvlaides;c) Ostgala mazstāvu dzīvojamā apbūvē var tikt paredzēta reģionālajai būvtradīcijai atbilstošadivstāvu palīgēka - viesu uzņemšanas māja, ja tā atrodas iekšpagalmā <strong>un</strong> tās apjomsharmoniski iekļaujas Ostgala pilsētvidē, tā nenoslēdz ielu perspektīvos skatus, tās augstumsēkas augstākajā p<strong>un</strong>ktā (jumta kore, vienslīpju jumta gadījumā- jumta augstākais p<strong>un</strong>kts) irzemāks par zemes gabalā esošas dzīvojamās ēkas jumta kores augstumu, <strong>un</strong> neapzeminavēsturiskās pilsētvides kultūrvēsturisko vērtību.(10) Žogia) Žogiem <strong>un</strong> vārtiem gar ielām <strong>un</strong> laukumiem jābūt saskanīgiem ar vēsturiskās <strong>apbūves</strong>tradīcijām, <strong>apbūves</strong> arhitektūru <strong>un</strong> kaimiņu zemes gabalu žogu veidolu. Ja zemesgabalagalvenā ēka ir uz ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> ielas pārējās <strong>apbūves</strong> raksturs kvartāla robežāsatbilst slēgtas vai atvērtas perimetrālas <strong>apbūves</strong> raksturam vai būvtradīcijai, izvērtējot Ostgalavides raksturu <strong>un</strong> pilsētbūvniecisko situāciju, APN var pieprasīt blīvu vai mazcaurredzamu žogu,izņemot žogu vai žoga daļu gar priekšdārzu (ja galvenā ēka neatrodas uz ielas sarkanas līnijas),kam ir jābūt caurredzamam.b) Perimetrālās (slēgtas <strong>un</strong> atvērtas) <strong>apbūves</strong> gadījumā žogi gar ielām var būt līdz 1.7 m augsti, jaar detālplānojumu nav noteikts zemāks augstums.c) Ostgala žogiem jābūt ar vertikālu tā galveno elementu kārtojumu <strong>un</strong> taisna līmeņa augšējo daļu;d) Ostgalā nav pieļaujami ķieģeļu mūra stabi, mūra <strong>un</strong> sieta (stiepļu) žogi;APN 121

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(11) Citi <strong>noteikumi</strong>:a) rindu mājas Ostgalā nav ieļaujamas;b) dvīņu ēkas <strong>un</strong> ēkas, kuru arhitektoniskā apjoma risinājumi ir standartizēti, pielāgoti vai kopēti noēku <strong>un</strong> būvju katalogiem, Ostgalā nav pieļaujami;6.4.3. Ja<strong>un</strong>pilsēta(1) Darbības lauks: vēsturiskās pilsētbūvniecības teritorija Ja<strong>un</strong>pilsēta (<strong>teritorijas</strong> robežu aprakstuskat.1/6.3. pielikumā). Uz Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> apbūvi darbojas visi 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong> kopumā, bet 6.4.3.p<strong>un</strong>kta apakšp<strong>un</strong>ktos ietvertajiem <strong>noteikumi</strong>em uz Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> apbūvi ir lielāks juridisks spēks.(2) Svarīgākie saglabājamie pilsētbūvnieciskie elementia) vēsturiskā apbūve <strong>un</strong> plānojuma struktūra - saglabājamas vēsturiskās ēkas <strong>un</strong> vēsturiskiizveidojies raksturīgais regulārais ielu tīkls;b) saglabājama kvartālu apbūve pēc atvērtas (daļējas) perimetrāla <strong>apbūves</strong> principa vai tāds<strong>apbūves</strong> veids, kas vizuāli rada šādas <strong>apbūves</strong> rakstura iespaidu, saglabājama <strong>apbūves</strong>novietne uz ielu sarkanajām līnijām;c) saglabājama ielas telpa ar apzaļumojumu;d) saglabājama izveidotā apzaļumojuma sistēma - parki <strong>un</strong> skvēri, ielu apzaļumojums <strong>un</strong> kokualejas gar ielām, kurās plānojot tāds apzaļumojums paredzēts;e) saglabājami neapbūvēti vēsturiski izveidojušies skvēri <strong>un</strong> parki (Dzirnavu laukums, Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong>laukums).(3) Zemes gabalu dalīšana, apvienošana <strong>un</strong> robežu korekcija veicama atbilstoši šo noteikumu 6.2.1.p<strong>un</strong>ktā noteiktajam, maksimāli respektējot Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> plānojumam atbilstošu zemes gabalu dalījuma<strong>un</strong> konfigurācijas pamatprincipus (regulārs plānojums ar maksimāli ģeometriski pareizas taisnstūrveidaformas līdzvērtīgas platības zemes gabaliem; visi zemes gabali tieši piekļaujas kādai no ielām; zemesgabali nepiekļaujas divām paralēlām ielām).(4) Apbūves blīvums, ēku apjoma <strong>un</strong> augstuma ierobežojumi:a) jārespektē Ja<strong>un</strong>pilsētai raksturīgais vēsturiskais <strong>apbūves</strong> blīvums (skat.5. nodaļu). Navpieļaujama tādu projektu realizācija, kas radītu ja<strong>un</strong>as, neapbūvētas <strong>teritorijas</strong> kādreizējās<strong>apbūves</strong> vietā.b) ja<strong>un</strong>celtņu fasādēm jāatrodas uz būvlaides līnijas, kas sakrīt ar ielas sarkano līniju. Atkāpe nobūvlaides līnijas pieļaujama tikai sekojošos gadījumos:1) vēsturiskās <strong>apbūves</strong> kopijas vai interpretācijas gadījumos, ja tai atbilstošakultūrvēsturiski nozīmīga ēka ir atradusies ar atkāpi no ielas sarkanās līnijas veidojotgar ielu arhitektoniski noformētus žogus <strong>un</strong> vārtus;2) Lielajā prospektā (ja atbilstošajā ielas posmā nav iedibināta būvlaide uz ielas sarkanāslīnijas);3) ielu posmos, kuros iedibinātā būvlaide nesakrīt ar ielas sarkano līniju <strong>un</strong> tikai šo posmuvidējos zemes gabalos;c) ar PAU var tikt noteikts zemāks ēkas stāvu skaits, nekā tas ir maksimāli atļauts 5.nodaļā,ievērojot sekojošus principus:1) ēkas augstums (ja jumta slīpums mazāks par 45° ) līdz galvenajai jumta dzegainedrīkst būt lielāks par attālumu starp būvlaidēm atbilstošās ielas pretējās pusēs,izņemot 6.2.6. p<strong>un</strong>ktā minēto;2) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes APN ir tiesības ierobežot ja<strong>un</strong>celtņu augstumus gadījumos, jatās tiek celtas tiešā vēsturiski <strong>un</strong> arhitektoniski vērtīgu ēku tuvumā, kā arī citosgadījumos, kad noteikumos pieļaujamais maksimālais ja<strong>un</strong>celtnes augstums kaitēharmoniskai <strong>apbūves</strong> ainavai (apkārtējos zemes gabalos ar vēsturisko apbūvi irviendabīga <strong>un</strong> harmoniska ainava ar zemāku stāvu skaitu <strong>un</strong> zemāku <strong>apbūves</strong>augstumu;3) noteiktais maksimālais stāvu skaits <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> augstums pieļaujams tikai tad, javienlaicīgi var tikt ievēroti 6.2.6. p<strong>un</strong>ktā <strong>un</strong> visi šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong>, kas attiecas uzvēsturiskās pilsētvides rakstura <strong>un</strong> veidola saglabāšanu konkrētā, vienlaicīgiuztveramā pilsētvides ainavā.APN 122

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(5) Ēku renovācija, remonts rekonstrukcija <strong>un</strong> restaurācija :a) pirms jebkādu būvdarbu uzsākšanas jebkurā Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> vēsturiskā, izņemot padomju laikaapbūvi, ēkā APN ir tiesības pieprasīt veikt tās kultūrvēsturisko novērtēšanu - kultūrvēsturiskoizpēti, inventarizāciju, apsekošanu;b) atbilstoši kultūrvēsturiskajā novērtēšanā – arhitektoniski mākslinieciskajā izpētē, inventarizācijā,apsekošanā dotajam slēdzienam, gadījumos, kad izpētes, projektēšanas vai būvdarbu izpildesgaitā atsegtās ēku konstruktīvās <strong>un</strong> arhitektoniskās detaļas <strong>un</strong> interjera apdares elementi ir ararhitektoniski vēsturisku <strong>un</strong> māksliniecisku vērtību, tie jāfiksē <strong>un</strong> atbilstoši APN norādījumiemjārestaurē vai gadījumos, kad to vērtība nav tika augsta - jāsaglabā iespēju robežās;(6) Fasādes (izņemot 6.2.7(1)j p<strong>un</strong>ktam atbilstošas arhitektoniski <strong>un</strong> kultūrvēsturiski mazvērtīgas <strong>un</strong>nevērtīgām vēsturiskā ēkām):a) Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> ēkas pārbūvējot vai remontējot, nav pieļaujama to fasāžu arhitektūrasvienkāršošana <strong>un</strong> redzamo arhitektonisko veidojumu (logu <strong>un</strong> durvju apmaļu, slēģu, sandriku,dzegu, jumta logu, vējtveru, verandu u.c.) vol<strong>un</strong>tāra likvidācija <strong>un</strong> pārbūvēšana, kā arī vēsturiskoēku logailu kompozicionālā dalījuma izmaiņas – fasāžu pārveidojumi ir pieļaujami tikai tad, jaēkai nav nozīmīgas kultūrvēsturiskas vai arhitektoniskas vērtības, kompleksi risinot visas ēkasrekonstrukciju vai fasāžu renovāciju, ar noteikumu, ka plānotie pārveidojumi uzlabo ēkas fasāžuarhitektonisko risinājumu <strong>un</strong> tā iekļaujas apkārtējā apbūvē;b) ja vēsturiskai ēkai tiek atļautas piebūves, to apjomam, siluetam <strong>un</strong> detaļām galvenajās fasādēsir jārespektē apkārtējās vēsturiskās <strong>apbūves</strong> tradīcijas;c) vēsturisko ēku oriģinālie logi restaurējami, tie maināmi tikai tad, ja logu saglabāšana naviespējama. Logu nomaiņa <strong>un</strong> pakešu logi vēsturisko ēku tajās fasādē, kas uztveramas no ielām,ir pieļaujami ar noteikumu, ka ārskatā logs ir maksimāli tuvināts ēkai oriģinālajiem logiem vaiēkas stilam atbilstošiem logiem, paredzot veramo <strong>un</strong> neveramo loga daļu vienādu rāmjubiezumu <strong>un</strong> platumu, 1.stāva līmenī visiem loga atsevišķo daļu stikliem ir jāatrodas vienā plaknē;Pārējo fasāžu logu veidam <strong>un</strong> dalījumam jābūt saskanīgam ar ēkas kopējo arhitektoniskorisinājumud) vēsturisko ēku oriģinālās ārdurvis, ja tām arhitektoniski vēsturiskajā novērtēšanā ir konstatētamākslinieciska vērtība, restaurējamas, tās maināmas tikai tad, ja durvju saglabāšana naviespējama. Nomainot mākslinieciski vērtīgas oriģinālās (autentiskās) ārdurvis ielas fasādēs,ja<strong>un</strong>ās ārdurvis izgatavojamas skatā identiskas;e) vēsturiskās ēkās logu nomaiņa ar modernos materiālos izgatavotām konstrukcijām (plastmasas,metāla) pieļaujama tikai tajās fasādēs, kas nav uztveramas no ielām vai to ēku visās fasādēs,kuras ir 6.2.7(1)c p<strong>un</strong>ktā noteiktā kārtībā ir atzītas par kultūrvēsturiski mazvērtīgām vainevērtīgām. Izņēmums pieļaujams, izveidojot darījumu iestāžu 1.stāva vitrīnlogus, kam tiekpieļautas metāla <strong>un</strong> PVC konstrukcijas, ja iespējams vitrīnlogus izbūvēt bez dalījuma;f) vēsturisku ēku fasāžu apmešana vai apšūšana dekoratīvos nolūkos jāveic ar vēsturiskajāmtradīcijām raksturīgiem materiāliem <strong>un</strong> faktūru. Nav pieļaujams plastmasas materiālupielietojums fasāžu apšuvumam. Fasāžu apšuvumam izmantojamo dēļu minimālais platums ir15 cm vai analogs vēsturiskajam (autentiskajam, ja tāds ēkā ir saglabājies) apšuvuma dēluparaugam;g) nav pieļaujama vēsturisku ēku koka fasāžu apšūšana ar citiem materiāliem;(7) Jumti:a) Ja<strong>un</strong>pilsētā jāpanāk atšķirīgi veidoto jumtu harmoniska saskaņa;b) Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> daļās, kurās dominē vēsturiskā apbūve, plakanie jumti pieļaujami tikai tad ja tieharmoniski iekļaujas vidē, mazstāvu dzīvojamo ēku jumtiem ir jābūt divslīpju ar tradicionāluplakņu slīpumu. Šis nosacījums neattiecas uz Lielā prospekta <strong>un</strong> tam pieguļošo apbūvi;c) Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> ēku jumtu materiālam <strong>un</strong> krāsai ir jābūt stilistiski atbilstošam katras vēsturiskāsēkas oriģinālajam jumta iesegumam. Vēsturiskajām ēkām nav pieļaujami tādi metāla jumtasegumu materiāli, kas imitē māla vai betona dakstiņus. Apbūvei nav pieļaujami segumi, kuri irsveši vēsturiskajai būvtradīcijai <strong>un</strong> disharmonē ar vēsturiskajiem jumtu segumiem;d) jumta iesegumu materiālu ieteicamie toņi – dakstiņu sarkans, silti pelēks, melns <strong>un</strong> skārdam -tumši zaļš;e) esošo ēku bēniņu telpu izbūve atļauta, ja tā nedisharmonē ar ēkas ārējo izskatu. Jumta logu(logi jumtu virsbūvēs) izvietojums <strong>un</strong> veids pieskaņojams ēkas arhitektūrai;f) logus jumta plaknēs, jumta plaknes stiklojumu <strong>un</strong> lentveida logus var pielietot tad, ja tie uzlabone tikai f<strong>un</strong>kcionālo, bet arī ēkas arhitektonisko kvalitāti <strong>un</strong> vizuāli nemazina vēsturiskāsAPN 123

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>pilsētvides vērtību, kas tiek atsevišķi izvērtēts skiču projekta izstrādes gaitā, izvērtējot katraskonkrētās ēkas novietni pilsētvidē <strong>un</strong> atbilstošo jumtu ainavu;g) jumta dārzu ierīkošana (virs stāvu pārseguma ierīkots apzaļumojums) uzskatāma parkultūrvēsturiskās pilsētvides būtisku pārveidojumu; jumta dārzus Ja<strong>un</strong>pilsētā teritorijā, ko ietverRīgas, Vasarnīcu, Jūras, Saules ielas pieļaujams ierīkot tikai tad, ja tie nav redzami skatāpubliskās ārtelpas;h) skursteņiem jābūt mūrētiem, to dizainam - atbilstošam būvtradīcijai; nav būvtradīcijaineatbilstoša augstuma <strong>un</strong> dizaina skursteņi <strong>un</strong> skursteņi, ka traucē kultūras pieminekļu vai citukultūrvēsturisku ēku vai nozīmīgas pilsētvides uztveri;(8) Apgaismes ķermeņi:Ja<strong>un</strong>pilsētā izmantojami pie ēku sienām <strong>un</strong> uz stabiem piestiprināti ielu apgaismes ķermeņi. Apgaismesķermeņiem jābūt stilistiski atbilstošiem vēsturiskajai videi <strong>un</strong> arhitektoniski saskanīgiem katra vizuālivienlaicīgi uztverama ielas posma vai kvartāla garumā.(9) Saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas:a) saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas nedrīkst atrasties uz ielas sarkanā līnijas, kā arī priekšpagalmā<strong>un</strong> ārējā sānpagalmā, garāža nevar atrasties tuvāk ielas sarkanajai līnijai par 4 m;b) garāžas <strong>un</strong> saimniecības ēkas nedrīkst no ja<strong>un</strong>a iekļaut vēsturisko galveno ēku apjomā vaiizveidot tās kā galveno ēku piebūves tuvāk par 4 m no ielas sarkanās līnijas;c) Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> mazstāvu dzīvojamā apbūvē var tikt paredzēta reģionālajai būvtradīcijai atbilstošadivstāvu palīgēka - viesu uzņemšanas māja, ja tā atrodas iekšpagalmā <strong>un</strong> tās apjomsharmoniski iekļaujas Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> pilsētvidē, tā nenoslēdz ielu perspektīvos skatus, tāsaugstums ēkas augstākajā p<strong>un</strong>ktā (jumta kore, vienslīpju jumta gadījumā- jumta augstākaisp<strong>un</strong>kts) ir zemāks par zemes gabalā esošas dzīvojamās ēkas jumta kores augstumu, <strong>un</strong>neapzemina vēsturiskās pilsētvides kultūrvēsturisko vērtību.(10) Citi <strong>noteikumi</strong>Gadījumos, kad zemes gabala galvenā ēka ir vēsturiski celta kā palīgēka, vēlāk to pielāgojot galvenajam<strong>izmantošanas</strong> veidam, <strong>un</strong> tā neatrodas uz ielas sarkanās līnijas, ir pieļaujama ēkas rekonstrukcija,palielinot esošo ēkas apjomu līdz 50 %. Ja iecere ir šādas ēkas apjomu palielināt vairāk par 50% vaipalielināt ēkas pilnu stāvu skaitu, tad šāda rekonstrukcija nav pieļaujama <strong>un</strong> paredzama ja<strong>un</strong>būve arnovietni uz ielas sarkanās līnijas.(11) Žogia) Žogiem <strong>un</strong> vārtiem gar ielām <strong>un</strong> laukumiem jābūt saskanīgiem ar vēsturiskās <strong>apbūves</strong>tradīcijām, <strong>apbūves</strong> arhitektūru <strong>un</strong> kaimiņu zemes gabalu žogu veidolu. Ja zemesgabalagalvenā ēka ir uz ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> ielas pārējās <strong>apbūves</strong> raksturs kvartāla robežāsatbilst slēgtas vai atvērtas perimetrālas <strong>apbūves</strong> raksturam vai būvtradīcijai, izvērtējotJa<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> vides raksturu <strong>un</strong> pilsētbūvniecisko situāciju, APN var pieprasīt blīvu vaimazcaurredzamu žogu, izņemot žogu vai žoga daļu gar priekšdārzu (ja galvenā ēka neatrodasuz ielas sarkanas līnijas), kam ir jābūt caurredzamam.b) Perimetrālās (slēgtas <strong>un</strong> atvērtas) <strong>apbūves</strong> gadījumā žogi gar ielām var būt līdz 1.7 m augsti, jaar detālplānojumu nav noteikts zemāks augstums.c) žogiem jābūt ar vertikālu tā galveno elementu kārtojumu <strong>un</strong> taisna līmeņa augšējo daļu;d) Ja<strong>un</strong>pilsētā nav pieļaujami sieta (stiepļu) žogi;6.4.4. Vasarnīcu rajons(1) Darbības lauks: vēsturiskās pilsētbūvniecības teritorija Vasarnīcu rajons (<strong>teritorijas</strong> robežu aprakstuskat. 1/6.3. pielikumā). Uz Vasarnīcu rajona apbūvi darbojas visi 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong> kopumā, bet 6.4.4.p<strong>un</strong>kta apakšp<strong>un</strong>ktos ietvertajiem <strong>noteikumi</strong>em uz Vasarnīcu apbūvi ir lielāks juridiskais spēks.(2) Svarīgākie pilsētbūvnieciskie elementia) plānojuma struktūra – saglabājama vēsturiskā Vasarnīcu rajona plānojuma struktūra ar lineāru<strong>apbūves</strong> plānojuma struktūru <strong>un</strong> vēsturiski izveidojušos rajona regulāru ielu tīklu <strong>un</strong> Vasarnīcurajonam raksturīgo parka raksturu;b) maksimāli saglabājami <strong>apbūves</strong> kvartāli ar zemes gabaliem, kuros raksturīgs mazs <strong>apbūves</strong>blīvums <strong>un</strong> liela brīvās, apzaļumotās <strong>teritorijas</strong> platība;APN 124

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>c) saglabājama vēsturiskā vasarnīcu apbūve <strong>un</strong> brīvstāvošu individuālo dzīvojamo ēku vaisavrupmāju <strong>apbūves</strong> princips;d) saglabājama ielas telpa ar apzaļumojumu;e) saglabājama augstvērtīga dabiskā <strong>un</strong> izveidotā apzaļumojuma sistēma - parki <strong>un</strong> skvēri, ieluapzaļumojums, retie <strong>un</strong> vērtīgie koki, maksimāli visas priedes, kā īpaša, teritoriju raksturojošavērtība;f) saglabājams neapbūvēti parki <strong>un</strong> skvēri - Zviedru valnis, kā vēsturiskas fortifikācijas teritorija, <strong>un</strong>skvērs Vasarnīcu <strong>un</strong> Kroņa ielu stūrī (Priežu stūris), izņemot 5.nodaļā atļauto izbūvi;(3) Zemes gabalu dalīšana, apvienošana <strong>un</strong> robežu korekcija veicama atbilstoši šo noteikumu 6.2.1.p<strong>un</strong>ktā noteiktajam, maksimāli respektējot Vasarnīcu rajona plānojumam atbilstošu zemes gabaludalījuma <strong>un</strong> konfigurācijas pamatprincipus (regulārs plānojums ar maksimāli ģeometriski pareizastaisnstūrveida formas līdzvērtīgas platības zemes gabaliem; visi zemes gabali tieši piekļaujas kādai noielām; zemes gabali nepiekļaujas divām paralēlām ielām).(4) Apbūves blīvums, apjoma <strong>un</strong> augstuma ierobežojumi:a) jārespektē Vasarnīcu raksturīgais nelielais <strong>apbūves</strong> blīvums (skat.5. nodaļu). Nav pieļaujamatādu projektu realizācija, kas radītu kvalitatīvajai videi <strong>un</strong> apzaļumojuma sistēmai kaitējošu<strong>apbūves</strong> blīvumu <strong>un</strong> intensitāti;b) ja<strong>un</strong>celtņu fasādēm nav jāatrodas uz būvlaides līnijas, izņēmums ir apbūve Parka ielā <strong>un</strong>Jūrmalas ielās – posmos ar iedibinātu būvlaidi. Visām ēkām ir jābūt novietotām uz vai aizbūvlaides līnijas <strong>un</strong> jāiekļaujas Vasarnīcu rajona pilsētvidē <strong>un</strong> dārza ainavā, respektējot katrakonkrētā zemes gabala dabisko vai izveidoto apzaļumojumu <strong>un</strong> tā kvalitāti;c) galvenās ēkas (izņēmums esošās vēsturiskās ēkas) nevar atrasties tuvāk zemes gabala robežaipar 4 m, arī tad, ja kaimiņu zemes gabala īpašnieks tam piekristu;d) zemes gabala priekšpagalma zonā, ja galvenā ēka atrodas vismaz 10 m no ielas sarkanāslīnijas, starp sarkano līniju <strong>un</strong> galvenās ēkas būvlaidi ir pieļaujama dārza terase <strong>un</strong> viena lapene,ar noteikumu, ka tā ir vismaz 70% caurskatāma (augstumā virs zemes līmeņa no 1m līdzpārseguma konstrukcijai).(5) Ēku renovācija, remonts rekonstrukcija <strong>un</strong> restaurācija :a) pirms jebkādu būvdarbu uzsākšanas jebkurā Vasarnīcu rajona vēsturiskā, izņemot padomjulaika apbūvi, ēkā APN ir tiesības pieprasīt veikt tās kultūrvēsturisko novērtēšanu -kultūrvēsturisko izpēti, inventarizāciju, apsekošanu;b) atbilstoši kultūrvēsturiskajā novērtēšanā – arhitektoniski mākslinieciskajā izpētē, inventarizācijā,apsekošanā dotajam slēdzienam, gadījumos, kad izpētes, projektēšanas vai būvdarbu izpildesgaitā atsegtās ēku konstruktīvās <strong>un</strong> arhitektoniskās detaļas <strong>un</strong> interjera apdares elementi ir ararhitektoniski vēsturisku <strong>un</strong> māksliniecisku vērtību, tie jāfiksē <strong>un</strong> atbilstoši APN norādījumiemjārestaurē vai gadījumos, kad to vērtība nav tika augsta - jāsaglabā iespēju robežās;(6) Fasādes (izņemot 6.2.7(1)j p<strong>un</strong>ktā atbilstošas arhitektoniski <strong>un</strong> kultūrvēsturiski mazvērtīgas <strong>un</strong>nevērtīgas ēkām):a) Vasarnīcu rajona ēkas pārbūvējot vai remontējot, nav pieļaujama to fasāžu arhitektūrasvienkāršošana <strong>un</strong> redzamo arhitektonisko veidojumu (logu <strong>un</strong> durvju apmaļu, slēģu, sandriku,dzegu, jumta logu, vējtveru, verandu u.c.) vol<strong>un</strong>tāra likvidācija <strong>un</strong> pārbūvēšana, kā arī vēsturiskoēku logailu kompozicionālā dalījuma izmaiņas – fasāžu pārveidojumi ir pieļaujami tikai tad, jaēkai nav kultūrvēsturiskas vai arhitektoniskas vērtības, kompleksi risinot visas ēkasrekonstrukciju vai fasāžu renovāciju, ar noteikumu, ka plānotie pārveidojumi uzlabo ēkas fasāžuarhitektonisko risinājumu <strong>un</strong> tā iekļaujas apkārtējā apbūvē;b) ja vēsturiskai ēkai tiek atļautas piebūves, to apjomam, siluetam <strong>un</strong> detaļām galvenajās fasādēsir jārespektē apkārtējās vēsturiskās <strong>apbūves</strong> tradīcijas;c) vēsturisko ēku oriģinālie logi restaurējami, tie maināmi tikai tad, ja logu saglabāšana naviespējama. Logu nomaiņa <strong>un</strong> pakešu logi vēsturisko ēku tajās fasādē, kas uztveramas no ielām,ir pieļaujami ar noteikumu, ka ārskatā logs ir maksimāli tuvināts ēkai oriģinālajiem logiem vaiēkas stilam atbilstošiem logiem, paredzot veramo <strong>un</strong> neveramo loga daļu vienādu rāmjubiezumu <strong>un</strong> platumu, 1.stāva līmenī visiem loga atsevišķo daļu stikliem ir jāatrodas vienāplaknē; Pārējo fasāžu logu veidam <strong>un</strong> dalījumam jābūt saskanīgam ar ēkas kopējoarhitektonisko risinājumu;d) vēsturisko ēku oriģinālās ārdurvis, ja tām arhitektoniski vēsturiskajā novērtēšanā ir konstatētamākslinieciska vērtība, restaurējamas, tās maināmas tikai tad, ja durvju saglabāšana navAPN 125

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>iespējama. Nomainot mākslinieciski vērtīgas oriģinālās (autentiskās) ārdurvis ielas fasādēs,ja<strong>un</strong>ās ārdurvis izgatavojamas skatā identiskas;e) vēsturiskās ēkās logu nomaiņa ar modernos materiālos izgatavotām konstrukcijām (plastmasas,metāla) pieļaujama tikai tajās fasādēs, kas nav uztveramas no ielām vai to ēku visās fasādēs,kuras ir 6.2.7(1)c p<strong>un</strong>ktā noteiktā kārtībā ir atzītas par kultūrvēsturiski mazvērtīgām vainevērtīgām;f) vēsturisku ēku fasāžu apmešana vai apšūšana dekoratīvos nolūkos jāveic ar vēsturiskajāmtradīcijām raksturīgiem materiāliem <strong>un</strong> faktūru. Nav pieļaujams plastmasas materiālupielietojums fasāžu apšuvumam. Fasāžu apšuvumam izmantojamo dēļu minimālais platums ir12- 15 cm vai analogs vēsturiskajam (autentiskajam, ja tāds ēkā ir saglabājies) apšuvuma dēļuparaugam;g) nav pieļaujama vēsturisku ēku koka fasāžu apšūšana ar citiem materiāliem;h) vēsturisko ēku verandas ar sīkrūšu stiklojumu ir saglabājamas <strong>un</strong> restaurējamas (navpārveidojamas stikla pakešu konstrukcijās) kā īpaša vērtība;i) ja<strong>un</strong>būvju galveno ēku fasāžu apdarē prioritāri ir pielietojama tradicionāla koka dēļu apdare,koka dēļu apdares kombinācija ar gludu apmetumu, pieļaujama dažādu apmetumu <strong>un</strong> cita veidaaugstvērtīga fasāžu apdare, kas sekmē <strong>apbūves</strong> harmonisku iekļaušanos Vasarnīcu rajonavidē. Nav pieļaujams plastmasas, apaļkoku <strong>un</strong> metāla materiālu pielietojums fasāžuapšuvumam;(7) Jumti:a) Vasarnīcu rajonā jāpanāk atšķirīgi veidoto jumtu harmoniska saskaņa vienlaicīgi uztveramaspubliskās ārtelpas zonā;b) ēku jumtu materiālam <strong>un</strong> krāsai ir jābūt stilistiski atbilstošam katras vēsturiskās ēkasoriģinālajam jumta iesegumam. Vēsturiskajām ēkām nav pieļaujami tādi metāla jumta segumumateriāli, kas imitē māla vai betona dakstiņus. Jumtiem nav pieļaujami segumi, kuri zemaskvalitātes <strong>un</strong> disharmonē ar ēkas arhitektonisko risinājumu.(8) Apgaismes ķermeņi:Vasarnīcu rajonā izmantojami uz stabiem piestiprināti ielu apgaismes ķermeņi. Apgaismes ķermeņiemjābūt ar augstvērtīgu dizainu <strong>un</strong> arhitektoniski saskanīgiem katra vizuāli vienlaicīgi uztverama ielasposma vai kvartāla garumā.(9) Saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas:a) Vasarnīcu rajonā ir pieļaujama tikai viena saimniecības ēka <strong>un</strong> viena garāža (pieļaujams, arvairākām autotransporta novietnēm);b) saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas nedrīkst atrasties uz ielas sarkanās līnijas, kā arī priekšpagalmā<strong>un</strong> ārējā sānpagalmā, saimnieciska rakstura apbūve nevar atrasties tuvāk ielas sarkanajai līnijaipar ēkas aizmugurējās fasādes būvlaidi, izņemot šauras konfigurācijas zemes gabalus, kur tāsvar atrasties starp galvenās ēkas galvenās fasādes būvlaides līniju <strong>un</strong> zemes gabala robežu;c) garāžas <strong>un</strong> saimniecības ēkas nedrīkst no ja<strong>un</strong>a iekļaut vēsturisko galveno ēku apjomā vainevienā <strong>apbūves</strong> situācijā izveidot tās kā galveno ēku piebūves tuvāk ielas sarkanajai līnijai pargalvenās ēkas būvlaides līniju;(10) Žogia) Vasarnīcu rajona žogi nevar būt blīvi nevienā posmā, tiem ir jābūt ar vismaz 40%caurredzamību;b) žogu augstums nevar būt lielāks par 1.6 m;c) žogiem jābūt ar vertikālu tā galveno elementu kārtojumu <strong>un</strong> taisna līmeņa vai liela rādiusaliekuma (neizteikta liekuma) augšējo daļu;d) žogu stabi nevar būt apjomā <strong>un</strong> skatā masīvi, tiem jābūt atbilstošiem kopējam žogaarhitektoniskajam risinājumam.(11) Citi <strong>noteikumi</strong>.Vasarnīcu rajonā nav būvējamas rindu <strong>un</strong> dvīņu mājas.APN 126

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>6.4.5. Papildus <strong>noteikumi</strong> būvniecībai arheoloģijas pieminekļu <strong>un</strong> valsts nozīmes arheoloģijaspieminekļa – <strong>Ventspils</strong> sen<strong>pilsētas</strong> teritorijā <strong>un</strong> tā aizsardzības zonā(1) Darbības lauks: arheoloģijas pieminekļi, valsts nozīmes arheoloģijas pieminekļa „<strong>Ventspils</strong>senpilsēta” teritorija <strong>un</strong> tā aizsardzības zona (skat. 1/6.1. pielikumā uz 3 lapām <strong>un</strong> 1/6.2. pielikumā uz 2lapām) Uz minētajā teritorijām darbojas visi 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong> kopumā, bet 6.4.5. p<strong>un</strong>ktaapakšp<strong>un</strong>ktos ietvertajiem <strong>noteikumi</strong>em uz <strong>Ventspils</strong> sen<strong>pilsētas</strong> <strong>un</strong> tā aizsardzības zonas teritoriju irlielāks juridisks spēks.(2) Īpaši <strong>noteikumi</strong> arheoloģijas pieminekļu <strong>un</strong> valsts nozīmes arheoloģijas pieminekļa „<strong>Ventspils</strong>senpilsēta” <strong>un</strong> tā aizsardzības zonas teritorijai:a) Jebkuri zemes darbi, kas saistīti ar inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi, pagrabu padziļināšanu <strong>un</strong>pamatu nostiprināšanu ēkām, būvbedres rakšanu ja<strong>un</strong>celtnēm, kā arī jebkuri citi darbi, kas skarkultūras slāni veicami tikai ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas atļauju <strong>un</strong> tāsnoteiktā kārtībā;b) Pirms jebkura būvprojekta skiču projekta izstrādes, kurā tiek paredzēti zemes darbi, jāsaņemVKPAI <strong>noteikumi</strong> (arheoloģiskā prognoze), kas nosaka nepieciešamo arheoloģisko darbuapjomu <strong>un</strong> to veikšanas kārtību. VKPAI, izvērtējot būvdarbu raksturu <strong>un</strong> to ietekmi uzarheoloģijas pieminekli, nosaka kārtību kādā veicami būvdarbi, arheoloģiskās izpētes apjomupirms projekta izstrādes vai būvdarbu uzsākšanas <strong>un</strong>/ vai arheoloģiskās uzraudzības būvdarbulaikā nepieciešamību. Gadījumos, kad pirms tehniskā projekta izstrādes ir veicama arheoloģiskāizpēte (izrakumi) <strong>un</strong> veiktās izpētes rezultātā ir atklātas (atsegtas) vēsturisku būvkonstrukcijudaļas, arheoloģiskās izpētes veicējam ir jādod atsegto konstrukciju kultūrvēsturiskaisnovērtējums <strong>un</strong> jāizstrādā ieteikumi par to saglabājamām <strong>un</strong> nesaglabājamām daļām. Jakultūras pieminekļu aizsardzībā kompetentas iestādes pieņem lēmumu par atsegto konstrukcijuvai to daļu saglabāšanu, ar šādu nosacījumi atbilstoši tiek papildināts izsniegtais PAU, <strong>un</strong>būvdarbu pasūtītājam ir jānodrošina arheoloģiski atsegto konstrukciju saglabāšana;c) Būvdarbu arheoloģiskās uzraudzības gaitā, atklājot nozīmīgas vēsturiskas konstrukcijaskultūrslāni, arheoloģiskās uzraudzības veicējam ir jādod atsegto konstrukciju kultūrvēsturiskaisnovērtējums <strong>un</strong> jāizstrādā ieteikumi par to saglabājamām <strong>un</strong> nesaglabājamām daļām, kasnekavējoties jādara zināmi VKPAI <strong>un</strong> APN. Ja kultūras pieminekļu aizsardzībā kompetentasiestādes pieņem lēmumu par atsegto konstrukciju vai to daļu saglabāšanu, būvdarbupasūtītājam ir jānodrošina arheoloģiski atsegto konstrukciju saglabāšana, atbilstoši tam veicotizmaiņas akceptētajā būvprojektā.d) Arheoloģiskās izpētes darbus (arheoloģiskos izrakumus, arheoloģiskās uzraudzības darbus, kāarī arheoloģisko objektu apzināšanu, ja tā saistīta ar iejaukšanos kultūras slānī) drīkst vadīt tikaiatbilstoši kvalificēti speciālisti, kuri ir saņēmuši atbilstošu VKPAI atļauju;e) Visi būvprojekti, kuros tiek paredzēti 6.4.5(2)a p<strong>un</strong>ktā minētie būvdarbi, ir jāsaskaņo Valstskultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijā (VKPAI);f) Gadījumos, arheoloģiskās izpētes vai uzraudzības gaitā tiek atklātas nozīmīgaskultūrvēsturiskas vērtības, par kuru saglabāšanu lēmums ir jāpieņem par kultūras pieminekļuaizsardzību atbildīgajām institūcijām, arheoloģiskās izpētes veicējam par to jāziņo VKPAI <strong>un</strong>APN <strong>un</strong> būvdarbu veicējam ir jāpārtrauc būvdarbi līdz VKPAI paziņojuma, kurā atļautsbūvdarbus turpināt, saņemšanai;g) Visu arheoloģisko izpētes darbu atskaišu viens sējums papildus ir nododams APN arhīvam.6.4.6. Noteikumi <strong>Ventspils</strong> sen<strong>pilsētas</strong> atvieglota režīma aizsardzības zonai(1) Jebkuri zemes darbi, kas saistīti ar inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi, pagrabu padziļināšanu <strong>un</strong> pamat<strong>un</strong>ostiprināšanu ēkām, būvbedres rakšanu ja<strong>un</strong>celtnēm, kā arī jebkuri citi darbi, kas skar kultūras slāni,veicami saskaņojot ar APN <strong>un</strong> tās noteiktā kārtībā;(2) APN, izvērtējot būvdarbu raksturu <strong>un</strong> to ietekmi uz arheoloģijas pieminekli, nosaka kārtību kādāveicami būvdarbi <strong>un</strong> arheoloģiskās uzraudzības būvdarbu laikā nepieciešamību. Gadījumā, ja būvdarbuvai arheoloģiskās uzraudzības gaitā tiek konstatētas kultūrvēsturiskas vērtības (arheoloģiskas liecības,vēsturiskas konstrukcijas u.tml.), kas prasa mainīt arheoloģiskās izpētes veidu vai saglabāt atklātāskultūrvēsturiskās vērtības, būvdarbu veicējam būvdarbi ir nekavējoties jāpārtrauc <strong>un</strong> jāziņo APN, šiemdarbiem jāsaņem VKPAI atļauja, turpmākie būvdarbi <strong>un</strong> arheoloģiskā izpēte veicama VKPAI noteiktākārtībā <strong>un</strong> apjomā.APN 127

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(3) Arheoloģiskās uzraudzības darbus, kā arī arheoloģisko objektu apzināšanu, ja tā saistīta ariejaukšanos kultūras slānī, drīkst vadīt tikai atbilstoši kvalificēti speciālisti, kas tam saņēmuši atbilstošuVKPAI atļauju.(4)Arheoloģiskās uzraudzības darbu veicējs par uzraudzības gaitā konstatēto izstrādā arheoloģiskāsuzraudzības atskaiti <strong>un</strong> nodod to APN <strong>un</strong> VKPAI.APN 128

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>7. nodaļa – VENTSPILS PILSĒTAS PAŠVALDĪBASSAISTOŠIE NOTEIKUMIŠajā nodaļā informatīvos nolūkos hronoloģiskā secībā uzskaitīti tie <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldībassaistošie <strong>noteikumi</strong>, kas saistīti ar <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> izmantošanu <strong>un</strong> apbūvi vaibūvniecību, <strong>un</strong> kas ir spēkā uz šo noteikumu spēkā stāšanās dienu, kā arī minēti pašreiz izstrādesstadijā esošie saistošo noteikumu projekti.7.1. Spēkā esošie saistošie <strong>noteikumi</strong>(1) „<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> ūdensvada <strong>un</strong> kanalizācijas abonentu tīklu lietošanas patstāvīgie <strong>noteikumi</strong>”Apstiprināti ar Pilsētas domes 24.03.1994. lēmumu Nr. 32/3.(2) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr. 6 „<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> saistošie kārtības<strong>noteikumi</strong>”Apstiprināti ar Pilsētas domes 24.10.1996. lēmumu Nr.456.(3) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Suņu <strong>un</strong> kaķu turēšanas <strong>noteikumi</strong>”Apstiprināti ar Pilsētas domes 24.10.1996. lēmumu Nr. 457.(4) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr. 7 „Par tiesībām veikt darbus <strong>pilsētas</strong>teritorijā atļaujas (ordera) izsniegšanas kārtību”Apstiprināti ar Pilsētas domes 19.05.1997. lēmumu Nr. 67.Šie <strong>noteikumi</strong> nosaka kārtību, kādā <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvajā teritorijā veicami darbi, kas saistītiar ielu seguma, gājēju celiņu uzlaušanu (remontu), darbu veikšanu zaļajā zonā, celtniecības sastatņu,autoceltņu vai līdzīgu mehānismu uzstādīšanu, rakšanas <strong>un</strong> citu darbu veikšanu. Noteikumi ir saistošivisām juridiskajām <strong>un</strong> fiziskajām personām <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvajā teritorijā.(5) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> labiekārtošanas <strong>noteikumi</strong>”Apstiprināti ar Pilsētas domes 23.02.1998. lēmumu Nr. 107.(6) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Par pasažieru autotransportakomercpārvadājumu licencēšanas kārtību”Apstiprināti ar Pilsētas domes18.05.1998. lēmumu Nr. 206.(7). <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Par licences izsniegšanu kremācijasdarbībai”Apstiprināti ar Pilsētas domes 17.08.1998. lēmumu Nr.353.(8) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Par licences izsniegšanu šautuvju <strong>un</strong>šaušanas stendu pakalpojumiem”Apstiprināti ar Pilsētas domes 17.08.1998. lēmumu Nr.363.(9) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr.9 „Pilsētas peldvietas <strong>un</strong> pludmalesapsaimniekošanas <strong>un</strong> sanitārās tīrības <strong>noteikumi</strong>”APN 129

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Apstiprināti ar Pilsētas domes 26.04.1999. lēmumu Nr.150.(10) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Noteikumi par aukstā <strong>un</strong> karstā ūdensskaitītāju uzstādīšanas, lietošanas <strong>un</strong> pārbaudes kārtību <strong>Ventspils</strong> pilsētā”Apstiprināti ar Pilsētas domes 21.06.1999. gada lēmumu Nr. 253.(11) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Vides aizsardzības licencēšanas <strong>noteikumi</strong><strong>Ventspils</strong> pilsētā”Apstiprināti ar Pilsētas domes 25.01.2000. lēmumu Nr.8.Noteikumi nosaka licencēšanas organizatoriskos <strong>un</strong> tiesiskos pamatus <strong>Ventspils</strong> pilsētā, pašvaldības,uzņēmumu <strong>un</strong> fizisko personu pienākumus <strong>un</strong> kompetenci vides aizsardzības nodrošināšanai.(12) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr.11 „Par nekustamā īpašuma nodokļaatvieglojumu piešķiršanu nodokļu maksātājiem <strong>Ventspils</strong> pilsētā”Apstiprināti ar Pilsētas domes 27.03.2000. lēmumu Nr. 124.(13) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr.13 „Par pasažieru autotransportakomercpārvadājumu licencēšanas kārtību”Apstiprināti ar Pilsētas domes 21.08.2000. lēmumu Nr. 343.(14) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr.14 „Par kārtību Skeitparka teritorijā“Apstiprināti ar Pilsētas domes 09.10.2000. lēmumu Nr. 410.(15) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr. 15 „Par papildinājumiem saistošajoskārtības noteikumos”Apstiprināti ar Pilsētas domes 26.02.2001. lēmumu Nr.129.(16) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr.16 „Par grozījumiem saistošajosnoteikumos Nr.11 „Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanu nodokļumaksātājiem <strong>Ventspils</strong> pilsētā””Apstiprināti ar Pilsētas domes 23.07.2001. lēmumu Nr. 142.(17) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr. 17 „Par Sadzīves atkritumu savākšanu,transportēšanu, šķirošanu <strong>un</strong> noglabāšanu”Apstiprināti ar Pilsētas domes 26.11.2001. lēmumu Nr.356.Šie <strong>noteikumi</strong> saistoši visām fiziskām <strong>un</strong> juridiskām personām, kuras atrodas <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong>administratīvajā teritorijā <strong>un</strong> kuru valdījumā ir īpašums(i), kurā(os) notiek sadzīves vai rūpnieciskādarbība.(18) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Noteikumi par sociālo dzīvokļu izīrēšanu<strong>Ventspils</strong> pilsētā”Apstiprināti ar Pilsētas domes 22.12.2001. lēmumu Nr. 394.APN 130

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(19) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Noteikumi par lielgabarīta <strong>un</strong> sevišķi smagukravu pārvadāšanu uz <strong>Ventspils</strong> zvejas ostu”Apstiprināti ar Pilsētas domes 25.02.2002. lēmumu Nr. 130.(20). <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Par kārtību, kādā Ventspilī reģistrējamaspersonas pašvaldības palīdzības saņemšanai dzīvokļa jautājumu risināšanā”Apstiprināti ar Pilsētas domes 22.04.2002. lēmumu Nr. 159.(21). <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Par grozījumiem 24.10.1996. <strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> saistošajos noteikumos Nr.6”Apstiprināti ar Pilsētas domes 22.07.2002. lēmumu Nr.319.(22). <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr. 5 „Par pašvaldības nodevām <strong>Ventspils</strong>pilsētā”Apstiprināti ar Pilsētas domes 19.06.2006. lēmumu Nr.236.(23) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr. 2 „Pludmales lietošanas <strong>un</strong>apsaimniekošanas <strong>noteikumi</strong>”Apstiprināti ar Pilsētas domes 23.08.2004. lēmumu Nr.454Noteikumu mērķis ir nodrošināt sabiedrisko kārtību pludmalē <strong>un</strong> peldvietā, tās apsaimniekošanas <strong>un</strong>uzturēšanas darba organizēšanu, kā arī sanitārās tīrības noteikumu ievērošanu pludmalē.7.2. Izstrādājamie saistošie <strong>noteikumi</strong>(1). <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Par reklāmu, izkārtņu <strong>un</strong> citu informatīvomateriālu izvietošanas kārtību <strong>Ventspils</strong> pilsētā”Noteikumu projekts pašreiz ir izstrādes stadijā.(2) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Apstādījumu uzturēšanas <strong>un</strong> aizsardzībassaistošie <strong>noteikumi</strong> <strong>Ventspils</strong> pilsētā”Noteikumu projekts pašreiz ir izstrādes stadijā.(3) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Par kārtību topogrāfisko uzmērījumuveikšanai M1:500 <strong>Ventspils</strong> pilsētā”Noteikumu projekts pašreiz ir izstrādes stadijā.APN 131

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>8. nodaļa – DETĀLPLĀNOJUMI8.1. IZSTRĀDĀTIE DETĀLPLĀNOJUMI*(1) Rūpniecības rajona Kazarmu placis attīstības plānsApstiprināts ar <strong>pilsētas</strong> Domes 08.08.1997. rīkojumu Nr. 1181 „Par detālplāna Rūpniecībasrajona Kazarmu Placis attīstības plāns apstiprināšanu”. Izstrādāts APN.*Apstiprinot izstrādātos detālplānojumus, ar Domes lēmumu vienlaicīgi tiek papildināta Apbūvesnoteikumu 9.1. p<strong>un</strong>kts „Izstrādātie detālplānojumi”.Minētie papildinājumi nav jāuzskata par Apbūves noteikumu grozījumiem.8.2. UZSĀKTIE DETĀLPLĀNOJUMI**(1) Vasarnīcu ielas rajona detālplānojums1998. gada 23. decembra <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes rīkojums Nr. 2700 „Par Vasarnīcu ielasdetālplānojumu”;(2) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> Staldzenes <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> 1. kārtas detālais plānojums1999. gada 24. novembra rīkojums Nr. 2845 „Par <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> Staldzenes <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong> 1. kārtas detālplānojuma izstrādāšanu”;(3) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> centra <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> detālplānojums1999. gada 24. novembra <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes rīkojums Nr. 2847 „Par <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong>centra <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> detālplānojuma izstrādāšanu”;(4) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> starp Baltijas jūru – Pilsētas administratīvo robežu- Vasarnīcuielu – zemes gabala Vasarnīcu ielā 56 robežu – Parka ielas turpinājumu detālais plānojums2003. gada 12. septembra <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmums Nr. 404 „Par <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong><strong>teritorijas</strong> starp Baltijas jūru- Pilsētas administratīvo robežu – Vasarnīcu ielu – zemes gabalaVasarnīcu ielā 56 robežu – Parka ielas turpinājumu detālā plānojuma izstrādi”;(5) Zemes gabala Ja<strong>un</strong>upes ielā 7, Ventspilī detālais plānojums2003. gada 22. decembra <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmums Nr. 556 „Par zemes gabalaJa<strong>un</strong>upes ielā 7, Ventspilī detālā plānojuma izstrādi”;(6) Nekustamā īpašuma Tērauda ielā 21, Ventspilī detālplānojums2004. gada 19. janvāra <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmums Nr. 15 „Par nekustamā īpašumaTērauda ielā 21, Ventspilī detālā plānojuma izstrādi”;(7) Nekustamā īpašuma Ganību ielā 50/52, Ventspilī detālplānojums2004. gada 16. februāra <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmums Nr. 59 „Par nekustamā īpašumaganību ielā 50/52, Ventspilī detālplānojuma izstrādi”;APN 132

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>**Pēc <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> plānojuma (2006-2018) pieņemšanas nepieciešamsizvērtēt izstrādes procesā esošo detālplānojumu atbilstību apstiprinātajiem saistošajiem<strong>apbūves</strong> <strong>un</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>noteikumi</strong>em.8.3. CITI DOKUMENTI TERITORIJAS PLĀNOJUMA DETALIZĀCIJAIKā <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes darba materiāli ar nosacītu detālplānojuma statusu uzskatāmi arī citiplānošanas dokumenti, kuri nav apstiprināti kā <strong>pilsētas</strong> saistošie <strong>noteikumi</strong>, bet ir veikta to sabiedriskāsapspriešanas procedūra.(1) <strong>Ventspils</strong> ostas biznesa centra detālplāns;Pilsētas domes APN saskaņots 18.05.93. Nr.56. Izstrādāts SIA “Didrihsons”(2) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> ielu iesegumu koncepcija;(3) <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> Zemes ierīcības projekti8.4. TERITORIJAS PLĀNOJUMĀ PAREDZĒTIE OBLIGĀTI IZSTRĀDĀJAMIE DETĀLPLĀNOJUMI(1) Teritorijai, kurā ietilpst zemes gabali Ģertrūdes ielā 5 (kad. Nr. 27000041310), Ģertrūdes ielā 7(kad. Nr. 27000041306), Ģertrūdes iela 9 (kad. Nr. 27000041311), Ģertrūdes iela 7a (kad. Nr.27000041313)*. Atļautā (plānotā) izmantošana D, S, JDS, JDzD, DzM.(2) Teritorijai starp Kārļa, Marijas, Rožu ielām; zemes gabalu Rožu ielā 2, Kārļa ielā 6, Kārļa ielā 6a,austrumu robežu. Atļautā (plānotā) izmantošana S, D, JDzD, JDS(3) Teritorijai starp Ventas upi, zemes gabala Kr. Valdemāra iela 10 (kad. Nr. 2700 001 0903) rietumurobežu, Kr. Valdemāra iela, zemes gabala Kr. Valdemāra iela 18 (2700 001 0901) austrumurobeža, taisnā līnijā līdz Ventas upei.(4) Teritorijai starp: Ventas upi, zemes gabalu Medņu ielā 40A (kad. Nr. 27000012307) <strong>un</strong> Medņu ielā44 (kad. Nr. 27000012312) R pusi, zemes gabala Medņu ielā 44 (kad. Nr. 27000012312) D pusi;a/s „Latvijas zvejnieku savienība“ nomas zemes gabala (Medņu iela 40 (kad. Nr. 27000012303))D pusi, a/s „Latvijas zvejnieku savienība“ nomas zemes gabala (Medņu iela 40 (kad. Nr.27000012303)) A pusi, a/s „Latvijas zvejnieku savienība“ nomas zemes gabala (Medņu iela 40(kad. Nr. 27000012303)) Z pusi līdz zemes gabala Medņu ielā 40A (kad. Nr. 27000012307) DAp<strong>un</strong>ktam; Ventas upi(5) Zemes gabalam Vasarnīcu ielā 11*.(6) Teritorijai starp Latgales, Brīvības, Durbes ielu <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>projektējamo Vārves ielas turpinājumu.(7) Zemes gabalam Zvaigžņu ielā 1* ja tiek paredzēts zemes gabalu sadalīt. Plānotā (atļautā) zemesizmantošana (JDS, D, S).(8) Zemes gabalam Ganību ielā 50/52.(9) Teritorijai starp Vasarnīcu, Riņķa ielām izņemot zemesgabalus ar kad. Nr.27000100103;27000100102; 27000100101; 27000100106; 27000100107; 27000100109, iekļaujot zemesgabala Riņķa ielā 23, Ventspilī ar kadastra Nr. 27000100536, Aizsaules, Saules ielām, pa zemesgabala ar kad. Nr. 27000100601 Z,R,D pusi līdz Saules ielai, Saules iela, pa zemes gabalaSaules iela 128 ar kad. Nr. 27000100608, Z, R, robežu līdz p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 352544.94,Y 361848.57; paralēli Saules ielai, līdz krustojumam ar zemes gabalu Saules ielā 140 ar kad. Nr.27000100606; Z virzienā līdz zemes gabala Aizsaules ielā 7 ar kad. Nr. 270001000603 DRrobežp<strong>un</strong>ktam; zemes gabala Aizsaules ielā 7 ar kad. Nr. 270001000603 D,A, Z pusi līdz p<strong>un</strong>ktamar koordinātēm X 352481.52, Y 362140.75; Z virzienā līdz Aizsaules ielai, Aizsaules ielas Z pusilīdz Vasarnīcu ielai.APN 133

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(10) Zemes gabaliem Kūrmājas ielā 4 (kad. Nr. 27000090418); Kūrmājas iela 6 (kad. Nr.27000090423); Kūrmājas iela 8 (kad. Nr.27000090418(11) Teritorijai starp Baltijas jūras krasta robežu; <strong>pilsētas</strong> administratīvo robežu; Vasarnīcu ielu līdzzemes gabala Vasarnīcu 54 (kad. Nr. 2700090623) p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 351991.05Y362735.06; rietumu virzienā līdz krustojumam ar zemes gabala Vasarnīcu ielā 58 (kad. Nr.2700090604) robežu, zemes gabala Vasarnīcu ielā 58 (kad. Nr. 2700090604) A; Z robežu līdzParka ielas turpinājumam, Parka ielas turpinājumu taisnā līnijā līdz Baltijas jūras krastam.(12) Zemes gabalam Zvaigžņu ielā 46 Zemes gabaliem Kuldīgas 154/156 <strong>un</strong> Kuldīgas 158*(13) Zemes gabaliem Kuldīgas ielā 193/Tērauda 1/3 daļai ~ 3,0 ha platībā, Kuldīgas ielā 189,Kuldīgas ielā 187*(14) Zemes gabalam Tērauda ielā 21, Ventspilī.(15) Teritorijai starp Dampeļu gatvi, Zvaigžņu ielu, Pilsētas administratīvo teritoriju, Ventas upi,Tērauda ielas turpinājumu, Dīķu ielu.*(16) Zemes gabalam Rūpniecības ielā 1(17) Zemes gabalam Ganību ielā 97(18) Zemes gabalam P. Stradiņa ielā 17a (kad. Nr. 27000280225)*(19) Teritorijai starp Talsu ielu, zemes gabala Talsu iela 92 R, Z robežu līdz dārzkopības sabiedrības„Ostas dārzs” ārējai robežai, pa dārzkopības sabiedrības „Ostas dārzs” R, D robežu līdz Kaijuielai, pa Kaiju, Celtnieku ielām līdz zemes gabalam Celtnieku iela 11 DA robežai, pa Celtnieku iela11 A pusi, pa Celtnieku 13 A, Z pusi taisnā līnijā līdz zemes gabala Celtnieku ielā 1 ZArobežp<strong>un</strong>ktam, taisnā līnijā līdz zemes gabala Talsu iela 86 DA p<strong>un</strong>ktam, pa Talsu ielā 86 D, R,DR pusi līdz Talsu ielai.*(20) Teritorijai starp: zemes gabaliem ar kad. Nr. 27000200703, 27000200707 R robežu līdz <strong>pilsētas</strong>administratīvai robežai, pa administratīvas robežas D, R pusi līdz robežp<strong>un</strong>ktam ar koordinātēmY362037.78, X 352597.40 , līdz zemes gabala ar kad. Nr. 27000200703 DR robežp<strong>un</strong>ktam.(21) teritorijai no p<strong>un</strong>kta, kas Baltijas jūras krasta krustojums ar <strong>Ventspils</strong> ostas robežas ZR p<strong>un</strong>ktupa Baltijas jūras krastu robežp<strong>un</strong>ktam taisnā līnijā līdz zemes gabala Bangu ielā 63, Ventspilī ZRrobežp<strong>un</strong>ktam, pa zemes gabala Bangu ielā 63, Ventspilī Z robežu taisnā līnijā līdz zemes gabalaSelgas 29, ZR p<strong>un</strong>ktam, pa zemes gabala Selgas ielā 29 Z robežu līdz Selgas ielai, pa Selgasielu, pa Bangu ielu, pa Ja<strong>un</strong>projektējamo ielu, līdz zemes gabala Selgas 28A ZA robežp<strong>un</strong>ktam,pa gabala Selgas 28A Z robežu, pa zemes gabalu Selgas iela 28, Selgas iela 26, Selgas iela 24,Selgas iela 22, Selgas iela 20, Selgas iela 18, Selgas iela 16, Kolkas 16 A robežu, zemes gabalaKolkas iela 12 Z, R robežu līdz robežp<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm 356170.37, 36833.37, pa <strong>Ventspils</strong>ostas robežu līdz Baltijas jūras krastam(22) zemes gabalam Talsu ielā 137, Ventspilī (kad. Nr. 27000320147)(23) Teritorijai, kurā ietilpst zemes gabali Bangu ielā 8A (kad. Nr. 27000320529); Bangu ielā 8B (kad.Nr. 27000320507); Bangu ielā 8C (kad. Nr. 27000320508); Bangu ielā 8D (kad. Nr.27000320509); Bangu ielā 10C (kad. Nr. 27000320530); Bangu ielā 12E (kad. Nr. 27000320536);Bangu ielā 12C (kad. Nr. 27000320516); Bangu ielā 24C (kad. Nr. 27000320535); Bangu ielā 24E(kad. Nr. 27000320537); Bangu ielā 24B (kad. Nr. 27000320515); Bangu ielā 26C (kad. Nr.27000320257); Bangu ielā 26D (kad. Nr. 27000320218); Bangu ielā 32A (kad. Nr. 27000320206);Bangu ielā 12B (kad. Nr. 27000320526); Bangu ielā 12D (kad. Nr. 27000320510) *(24) Zemes gabalam Ja<strong>un</strong>upes ielā 7(25) Zemes gabalam Ja<strong>un</strong>upes iela 12(26) Zemes gabalam Ja<strong>un</strong>upes iela 14*Detālplānojumi izstrādājami ievērojot nosacījumus, kas norādīti šo noteikumu 5. nodaļā.APN 134

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>9. nodaļa – ĪPAŠIE NOSACĪJUMILīdz <strong>Ventspils</strong> lidostas ģenerālplāna izstrādei, <strong>Ventspils</strong> pilsētā spēkā ir ar <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes2005. gada 18. jūlija lēmumu Nr. 263 „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong> šķēršļuierobežošanu lidostas pieguļošajā gaisa telpā lidostas attīstības nodrošināšanai” apstiprinātā <strong>Ventspils</strong>lidostas perspektīvās attīstības lidojumu šķēršļu <strong>un</strong> ierobežojošo virsmu zonējuma principiālā shēma, arkuru ir noteikts <strong>apbūves</strong> augstuma ierobežojumi, zonā ap lidostu (skat. 1/9.1. pielikumu uz 3 lapām).APN 135

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>10. nodaļa – NORMATĪVO AKTU UZSKAITĪJUMS1. Aizsargjoslu likums. Publicēts: Vēstnesis 56/57 25.02.19972. Būvniecības likums. Publicēts: Vēstnesis 131 30.08.19953. Likums „Par īpaši aizsargājamām daba teritorijām”. Publicēts: ZIŅOTĀJS 12 01.04.19934. Dzelzceļa likums. Publicēts: Vēstnesis 102/105 17.04.19985. Likums „Par aviāciju”. Publicēts: Vēstnesis 123 20.10.19946. Likums ”Likums par ostām”. Publicēts: Vēstnesis 80 12.07.19947. Likums „Par kultūras pieminekļu aizsardzību”. Publicēts: AP MP 8 13.03.19928. Meža likums. Publicēts: Vēstnesis 98/99 16.03.20009. Zvejniecības likums. Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 28.04.1995 66 (349)10. Zemes ierīcības likums. Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 03.10.2006 157 (3525)11. Civillikums. Trešā daļa - Lietu tiesības. Avots: Latvijas Republikas Tieslietu ministrijasKodifikācijas nodaļas izdevums, Rīgā, 1937.12. Teritorijas plānošanas likums. Publicēts: Vēstnesis 88 12.06.200213. Ministru kabineta 07.07.2005 <strong>noteikumi</strong> Nr.395 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 310-05 "Darbu veikšanas projekts"” Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 10.06.2005 92 (3250)14. Ministru kabineta 10.02.2004 <strong>noteikumi</strong> Nr.75 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 303-03"Būvuzraudzības <strong>noteikumi</strong>"” Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 13.02.2004 24 (2972)15. Ministru kabineta 13.04.2004 <strong>noteikumi</strong> Nr.299 „Noteikumi par būvju pieņemšanu ekspluatācijā”Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 28.04.2004 66 (3014)16. Ministru kabineta 19.10.2004 Noteikumi Nr. 883 „Vietējās pašvaldības <strong>teritorijas</strong> plānošanas<strong>noteikumi</strong>”. Publicēts: Vēstnesis 174 03.11.200417. Ministru kabineta 27.08.2002. Noteikumi Nr.384 „Adresācijas <strong>noteikumi</strong>”. Publicēts: Vēstnesis121 29.08.200218. Ministru kabineta 28.11.2000 Noteikumi Nr. 411 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 208-00 "Publiskās ēkas <strong>un</strong> būves"”. Publicēts: Vēstnesis 435/437 01.12.200019. Ministru kabineta 20.08.1998 Noteikumi Nr. 409 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 211-98 "Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamie nami"”. Publicēts: Vēstnesis 308 23.10.199820. Ministru kabineta 29.06.2004 Noteikumi Nr. 571 ”Ceļu satiksmes <strong>noteikumi</strong>”. Publicēts:Vēstnesis 103 01.07.200421. Ministru kabineta 01.04.1997 Noteikumi Nr. 112 „Vispārīgie būv<strong>noteikumi</strong>”. Publicēts: Vēstnesis88 04.04.199722. Ministru kabineta 26.08.2003 Noteikumi Nr.474 „Noteikumi par kultūras pieminekļu uzskaiti,aizsardzību, izmantošanu, restaurāciju, valsts pirmpirkuma tiesībām <strong>un</strong> vidi degradējoša statusapiešķiršanu”. Publicēts: Vēstnesis 118 29.08.200323. Ministru kabineta 23.08.2005 Noteikumi Nr. 631 „Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 211-98 "Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 224-05 "Meliorācijas sistēmas <strong>un</strong> hidrotehniskāsbūves "”. Publicēts: Vēstnesis 135 26.08.200524. Ministru kabineta 11.08.1998. Noteikumi Nr. 300 „Peldvietu iekārtošanas <strong>un</strong> higiēnas <strong>noteikumi</strong>”.Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 14.08.1998 235/236 (1296/1297)25. Ministru kabineta 13.07.2004 Noteikumi Nr. 598 „Noteikumi par akustiskā trokšņa normatīviemdzīvojamo <strong>un</strong> publisko ēku telpās” Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 16.07.2004 112 (3060)26. Ministru kabineta 25.09.2001 Noteikumi Nr. 412 „Likuma "Par Latvijas valsts karogu"piemērošanas <strong>noteikumi</strong>” Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 28.09.2001 138 (2525)27. Ministru kabineta 28.12.2004 Noteikumi Nr. 1069 „Noteikumi par ārējo inženierkom<strong>un</strong>ikācijuizvietojumu pilsētās, ciemos <strong>un</strong> lauku teritorijās” Publicēts: Latvijas Vēstnesis > 30.12.2004 210(3158)28. <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> „Vides aizsardzības licencēšanas <strong>noteikumi</strong><strong>Ventspils</strong> pilsētā” Apstiprināti ar Pilsētas domes 25.01.2000. lēmumu Nr.8.29. <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> pašvaldības saistošie <strong>noteikumi</strong> Nr. 17 „Par Sadzīves atkritumu savākšanu,transportēšanu, šķirošanu <strong>un</strong> noglabāšanu”. Apstiprināti ar Pilsētas domes 26.11.2001. lēmumuNr.356.30. <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmums „Par pašvaldības nodevām <strong>Ventspils</strong> pilsētā”APN 136

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>PIELIKUMI1/2.1. Ēkas augstuma noteikšana (1);1/2.2. Ēkas augstuma noteikšana (2);1/2.3. Ēkas stāvu skaita noteikšana - 1 stāvs;1/2.4. Ēkas stāvu skaita noteikšana – 2 stāvi (1);1/2.5. Ēkas stāvu skaita noteikšana – 2 stāvi (2);1/2.6. Ēkas stāvu skaita noteikšana – 3 stāvi (1);1/2.7. Ēkas stāvu skaita noteikšana – 3 stāvi (2);1/2.8. Ēkas stāvu skaita noteikšana – 3 stāvi (3);1/2.9. Ēkas stāvu skaita noteikšana – 2 stāvi (3);1/4.1. Ēkas numura zīmes;1/4.2. Ielu nosaukumu plāksnītes;1/4.3. Dzīvokļu numuru norādplāksnītes;1/4.4. Orientējoši dati par pieprasījumu pēc stāvvietām pie sabiedriski izmantojamiem objektiem (3lapas);1/4.5. Minimālie attālumi inženierkom<strong>un</strong>ikācijām (5 lapas);1/4.6. Aizsargājamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>;1/4.7. <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> mežu <strong>un</strong> apstādījumu vērtību zonējuma karte <strong>un</strong> robežu apraksts (3 lapas);1/4.8. Valsts nozīmes īpaši aizsargājamie koki – dabas pieminekļi <strong>un</strong> vietējas nozīmes retie <strong>un</strong>savdabīgie koki <strong>Ventspils</strong> pilsētā (6 lapas);1/4.9. Ēkas krāsu pase;1/6.1. Valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu saraksts <strong>Ventspils</strong> pilsētā (3 lapas);1/6.2. Valsts nozīmes kultūras pieminekļu aizsardzības zonas (2 lapas);1/6.3. Vēsturiskās pilsētbūvniecības <strong>teritorijas</strong>;1/6.4. Kultūrvēsturiski vērtīgākās ēkas (5 lapas);1/6.5. No valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskais centrsizslēdzamās <strong>teritorijas</strong> robežas;1/6.6. Valsts aizsargājamie kultūras pieminekļi, kuriem nav norādīta atsevišķa aizsardzības zona (2lapas);1/9.1. 2005. gada 18. jūlija <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmuma Nr. 263 „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpasplānošanu <strong>un</strong> šķēršļu ierobežošanu lidostas pieguļošajā gaisa telpā lidostas attīstības nodrošināšanai”kopija (3 lapas).APN 137

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas augstuma noteikšana (1);1/2.1. PielikumsIetves vaiielas līmenisAPN 138

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas augstuma noteikšana (2);1/2.2. PielikumsH – ēkas augstums pret X ieluH2 – ēkas augstums pret Y ieluL ≤ - jumta slīpumsAPN 139

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas stāvu skaita noteikšana - 1 stāvs;1/2.3. PielikumsAPN 140

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas stāvu skaita noteikšana – 2 stāvi (1);1/2.4. PielikumsAPN 141

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas stāvu skaita noteikšana – 2 stāvi (2);1/2.5. PielikumsAPN 142

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas stāvu skaita noteikšana – 3 stāvi (1);1/2.6. PielikumsAPN 143

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas stāvu skaita noteikšana – 3 stāvi (2);1/2.7. PielikumsAPN 144

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas stāvu skaita noteikšana – 3 stāvi (3);1/2.8. PielikumsAPN 145

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas stāvu skaita noteikšana – 2 stāvi (3);1/2.9. PielikumsAPN 146

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ēkas numura zīmes;1/4.1. PielikumsAPN 147

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Ielu nosaukumu plāksnītes;1/4.2. PielikumsAPN 148

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Dzīvokļu numuru norādplāksnītes;1/4.3. PielikumsAPN 149

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>LVS 190-7:20021/4.4. PielikumsA pielikums. Orientējuši dati par pieprasījumu pēc stāvvietām pie sabiedriskiizmantojamiem objektiemNr.AI. tabula. Raksturlielumi stāvvietu skaita izlemšanaiObjektsStāvvietu skaits uz aprēķina vienībuTajā skaitāapmeklētāji, %SkaitsVienība1 2 3 4 51. Dzīvojamās ēkas1.1. Vienģimenes dzīvojamās mājas 1-2 dzīvoklis -1.2. Daudzdzīvokļu mājas (<strong>un</strong> citas ēkas ar 1-1,5 dzīvoklis 10dzīvokļiem)1.3. Veco ļaužu dzīvokļu mājas 0,2 dzīvoklis 201.4. Atpūtas <strong>un</strong> svētku nami 1 dzīvoklis -1.5. Bērnudārzi <strong>un</strong> kopmītnes 1 (ne mazāk kā 10-20 gultas 752)1.6. Studentu kopmītnes 1 2-3 gultas 101.7. Māsu kopmītnes 1 3-5 gultas 101.8. Strādājošo kopmītnes 1 (ne mazāk kā2-4 gultas 203)1.9. Veco ļaužu mītnes 1 (ne mazāk kā 8-15 gultas 753)2. Biroju, administrācijas <strong>un</strong> prakses telpas2.1. Biroju <strong>un</strong> administrācijas ēkas kopumā 1 30-40 m 2 lietderīgās platības 202.2. Telpas ar lielu apmeklētāju skaitu 1 20-30 m 2 lietderīgās platības 75(konsultācijas, ārstu prakses u.tml.)3. Tirdzniecības vietas3.1. Veikali, <strong>un</strong>iversālveikali 1 (ne mazāk kā2 uz vienuveikalu)30-40 m 2 tirdzniecībasplatības753.2. Veikali <strong>un</strong> <strong>un</strong>iversālveikali ar nelielu 1 50 m 2 tirdzniecības platības 75apmeklētāju skaitu3.3. Lielveikali (tirdzniecības centri) 1 10-20 m 2 tirdzniecības 90platības4. Pulcēšanās vietas4.1. Pulcēšanās vietas ar reģionālu nozīmi (piem.,teātri, koncertzāles <strong>un</strong> zāles ar dažāduizmantojumu)1 5 sēdvietas 904.2. Citas pulcēšanās vietas (piem., brīvdabas 1 5-10 sēdvietas 90teātri, skolu aulas, konferenču zāles)4.3. Baznīcas 1 20-30 sēdvietas 904.4. Baznīcas ar reģionālu nozīmi 1 10-20 sēdvietas 90APN 150

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5. Sporta centri5.1. Sporta laukumi bez apmeklētāju vietām 1 250 m 2 -(piem., treniņu laukumi)5.2. Sporta stadioni ar apmeklētāju vietām 1250 m 2-papildus 1 10-15 apmeklētāju vietas5.3. Sporta zāles bez apmeklētāju vietām 1 50 m 2 -5.4. Sporta zāles ar apmeklētāju vietām 150 m 2-papildus 1 10-15 apmeklētāju vietas5.5. Baseini <strong>un</strong> peldētavas brīvā dabā 1 200-300 m 2 <strong>teritorijas</strong> -platības5.6. Slēgti baseini bez apmeklētājiem 1 5-10 ģērbtuves -5.7. Slēgti baseini ar apmeklētājiem 15-10 ģērbtuves-papildus 1 10-15 apmeklētāju vietas1 2 3 4 55.8. Tenisa laukumi bez apmeklētājiem 4 laukums -5.9. Tenisa laukumi ar apmeklētājiem 4laukums-papildus 1 10-15 apmeklētāju vietas5.10. Minigolfa laukumi 6 minigolfa iekārta -5.11. Ķegļu zāles, boulings 4 katram -5.12. Laivu mājas <strong>un</strong> novietnes 1 2-5 laivas -6. Restorāni <strong>un</strong> naktsmītnes6.1. Vietējas nozīmes restorāni 1 8-12 sēdvietas 756.2. Reģionālas nozīmes restorāni 1 4-8 sēdvietas 756.3. Viesnīcas, pansijas, sanatorijas <strong>un</strong> citas 1 2-6 gultas 75naktsmītnes6.4. Ja<strong>un</strong>iešu naktsmītnes 1 10 gultas 757. Veselības aprūpes iestādes7.1. Universitātes klīnikas 1 2-3 gultas 507.2. Reģionālas nozīmes veselības aizsardzības 1 3-4 gultas 60iestādes (piem., slimnīcas smagiemgadījumiem), privātklīnikas7.3. Vietējas nozīmes medicīnas iestādes 1 4-6 gultas 607.4. Sanatorijas, kūrorti, iestādes ilglaicīgai 1 2-4 gultas 25ārstēšanai7.5. Veco ļaužu aprūpes iestādes 1 6-10 gultas 758. Skolas, ja<strong>un</strong>iešu izglītības iestādes8.1. Pamatskolas 1 30 skolēni -8.2. Citas vispārizglītojošās skolas, arodskolas,profesionālās skolas1papildus25 skolēni,5-10 skolēni virs 18 gaduvecuma8.3. Speciālās skolas invalīdiem 1 15 skolēni -8.4. Augstskolas 1 2-4 studenti -8.5. Bērnudārzi, dienas bērnudārzi u.tml. 1 (ne mazāk kā 20-30 bērni -2)8.6. Ja<strong>un</strong>iešu atpūtas vietas 1 15 apmeklētāji --APN 151

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>9. Uzņēmumi9.1. Amatniecības <strong>un</strong> rūpniecības uzņēmumi 1 50-100 m 2 lietderīgās 10-30platības vai uz 3darbiniekiem 19.2. Noliktavas, noliktavu laukumi, izstāžu <strong>un</strong> 1 80-70 m 2 lietderīgās platības -tirdzniecības laukumivai uz 3 darbiniekiem 19.3. Auto darbnīcas 6 apkopes vai remonta stends -9.4. Degvielas uzpildes stacijas ar apkopi 10 apkopes vieta -9.5. Automātiskās auto mazgātavas 5 mazgāšanas iekārta 2 -9.6. Auto mazgātavas ar pašapkalpošanos 3 mazgāšanas vieta -10. Dažādi10.1. Mazdārziņi 1 3 mazdārziņi -10.2. Kapsētas 1 (ne mazāk kā 2000 m 2 <strong>teritorijas</strong> platības -10)10.3. Spēļu automātu zāles 1 (ne mazāk kā3)20 m 2 zāles platības -1) Pieprasījums pēc stāvvietām parasti jārēķina pēc lietderīgās platības; ja iznākums salīdzinājumā arfaktisko pieprasījumu ir acīmredzami nepareizs, par pamatu jāņem darbinieku skaits.2) Papildus jāparedz vieta vismaz 40 automobiļiem gaidīšanai sastrēgumu gadījumos.APN 152

1/4.5. PielikumsMinimālie horizontālie attālumi no pazemes inženierkom<strong>un</strong>ikācijām līdz citām būvēm1.tabulaNr.p.k.Pazemes inženierkom<strong>un</strong>ikācijasHorizontālais attālums (m) no pazemes kom<strong>un</strong>ikācijām līdzmalējā sliežu ceļa asijielasdzelzceļaapmalesžogu (ar kontakttīkluteleko-akmenimēku <strong>un</strong> masīviem balstum<strong>un</strong>ikāciju750 mm (brauktuvesbūvju pamatiem), pamatiemlīniju balstudzelzceļšpamatiem estakāžu <strong>un</strong>konstrukcijām elektrificētsmalai,neelektrificēts <strong>un</strong> tramvaja nostiprinātajaipamatiem zemējumiem1520 mm 1520 mm sliežu ceļš joslassliežu sliež<strong>un</strong>omalei)dzelzceļš dzelzceļšautoceļagrāvjaārējaivirszemesgāzesgaisvadu balstu pamatiem <strong>un</strong>vaduzemētājiem elektropārvades līnijāmbalstupamatiemmalai vaiautoceļagāzes vadiar spriegumu ar aruzbērumaarlīdzspriegumu spriegumupēdaispiedienu1 kV; ārējam 6 kV – 110 kV;līdz 1,6apgaismojumam 20 kV 330 kVMPa1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 151. Ūdensvads <strong>un</strong> kanalizācijas spiedvads 5 3 10 1 7,6 4 2,8 1,5 1 c 1 2 3 12. Saimniecisko, fekālo <strong>un</strong> lietus 3 1,5 10 1 7,6 4 2,8 1,5 1 c 1 2 3 1notekūdeņu pašteces kanalizācija3. Drenu kolektors 3 1 5 1 4 4 2,8 1,5 1 1 2 3 14. Līdztekus drenāža 0,4 0,4 0,6 1 3,2 3,2 2,3 0,4 – – – – 15. Gāzes vadi ar šādu spiedienu (MPa):5.1. zemais spiediens 1 1 10 1 7,6 3,8 2,8 1,5 1 c 1 2 3 1(līdz 0,005)5.2. vidējais spiediens (virs 0,005 līdz 0,4) 1 1 10 1 7,6 4,8 2,8 1,5 1 c 1 2 3 15.3. augstais spiediens (virs 0,4 līdz 1,6) 5 1 10 1 10,8 10,8 3,8 1,5 1 c 1 2 3 16. Siltumvadi:6.1. no kanāla, t<strong>un</strong>eļa ārējās sieniņas 2 1,5 10 1,5 7,6 4 2,8 1,5 1 c 1 2 3 16.2. no bezkanāla veidā ieliktas caurules 5 1,5 10 1,5 7,6 4 2,8 1,5 1 c 1 2 3 1apvalka7. Visu veidu elektrības kabeļi 0,6 0,6 5 1 (2) L 10,8 3,2 2,8 1,5* 1 c 1 2 (5) L 2 (10) L 18. Telekom<strong>un</strong>ikāciju kabeļi <strong>un</strong> to 0,6 0,6 2 1 10,8 5 2,8 1,0 1 c 1 (2) L 2 (5) L n 1kanalizācijas caurules9. Kanāli <strong>un</strong> kom<strong>un</strong>ikāciju t<strong>un</strong>eļi 2 1,5 1,5 1 4 4 2,8 1,5 1 c 1 2 3 110. Ārējie pneimatiskie atkritumvadi 2 1 1 1 3,8 3,8 2,8 1,5 1 c 1 3 5 1Piezīmes.1. L – ārpus iekavām norādītais attālums attiecas uz pilsētu <strong>un</strong> ciemu teritorijām, iekavās norādītais – uz lauku apvidu.2. N – attālumus nosaka, aprēķinot drošību <strong>un</strong> elektromagnētisko ietekmi, risinājumu saskaņo atbilstoši šo noteikumu 5.p<strong>un</strong>ktam.3. C – ar nosacījumu, ja inženierkom<strong>un</strong>ikācijas neatrodas ceļa zemes nodalījuma joslā.4. * – uz ielas (brauktuves) pusi.APN

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>2.tabulaMinimālie horizontālie attālumi no pazemes inženierkom<strong>un</strong>ikācijāmNr.p.k.Horizontālais attālums (m) no pazemes inženierkom<strong>un</strong>ikāciju ārējām sienām līdzgāzes vadiem ar šāduspiedienu (MPa)Pazemessaimniecības drenāžaiinženierkom<strong>un</strong>ikācijas<strong>un</strong> fekālo <strong>un</strong>ūdensvadamzemaisnotekūdeņu lietusūdens spiedienskanalizācijai kanalizācijai (līdz0,005)vidējaisspiediens(virs0,005līdz 0,4)augstaisspiediens(virs 0,4līdz 1,6)visu veidu<strong>un</strong>spriegumuelektrībaskabeļiemsiltumvadutelekom<strong>un</strong>ikāciju kanāla,kabeļiem <strong>un</strong> to t<strong>un</strong>eļakanalizācijaiārējaisieniņaisiltumvadubezkanālaveidāieliktascaurulesapvalkamkanāliem,t<strong>un</strong>eļiemārējiempneimatiskajiematkritumucauruļvadiem1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 141. Ūdensvads 1,5 1,5 * 1,5 * 1 1,5 1,5 1 1 1,5 1,5 1,5 1,52. Saimniecisko <strong>un</strong> 1,5 0,4 ** 0,4 ** 1 1,5 1,5 1 1 1,5 ***** 1,5 ***** 1,5 ***** 1,5 *****fekālo ūdeņukanalizācija3. Drenāža <strong>un</strong> 1,5 * 0,4 ** 0,4 1 1,5 1,5 0,5 1 1 1 1 1lietusūdeņukanalizācija4. Gāzes vadi ar šāduspiedienu MPa(skg/cm 2 ):4.1. zemais spiediens 1 1 1 0,5 *** 0,5 *** 0,5 *** 1 0,5 0,4 **** 0,4 **** 0,4 **** 1(līdz 0,005)4.2. vidējais spiediens 1,5 1,5 1,5 0,5 *** 0,5 *** 0,5 *** 1 0,5 0,4 **** 0,4 **** 0,4 **** 1(virs 0,005 līdz 0,4)4.3. augstais spiediens 1,5 1,5 1,5 0,5 *** 0,5 *** 0,5 *** 1 0,5 0,4 **** 0,4 **** 0,4 **** 1(virs 0,4 līdz 1,6)5. Elektrības kabeļi ar 1 1 0,5 1 1 1 0,1–0,5 N 0,5 (2) L 2 2 2 1,5spriegumu līdz 110kV6. Telekom<strong>un</strong>ikāciju 1 1 1 0,5 0,5 0,5 0,5 (2) L 0,5 (2) L 1 1 1 1kabeļi <strong>un</strong> tokanalizāciju caurules7. Siltumvadi: 1,5 1,5 ***** 17.1. kanāls, t<strong>un</strong>eļa ārējā0,4 **** 0,4 **** 0,4 **** 2 1 – – 2 1sieniņa7.2. bezkanāla veidā0,4 **** 0,4 **** 0,4 **** 2 1 – – 2 1ieliktas caurulesapvalks8. Kanāli, t<strong>un</strong>eļi 1,5 1,5 ***** 1 0,4 0,4 0,4 2 1 2 2 – 19. Ārējie pneimatiskie 1,5 1,5 ***** 1 1 1 1 1,5 1 1 1 1 1atkritumvadiPiezīmes.1. * Pieņem, ka attālums no kopējās <strong>un</strong> sadzīves pašteces kanalizācijas līdz ūdensvadam vai kanalizācijas spiedvadam ir 3 m, ja ūdensvada vai spiedienkanalizācijas iekšējais diametrs (atkarībā no materiāla) ir 500 mm <strong>un</strong> lielāks.APN 154

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>2. ** Izbūvējot vienlaikus vienā tranšejā vienādā dziļumā (dziļuma starpība līdz 0,4 m). Izbūvējot dažādos laikos atšķirīgā dziļumā (iebūvēšanas dziļuma starpība lielākapar 0,4 m), pieņem, ka attālums starp cauruļu ārsieniņām ir 1,5 m.3. *** Izvietojot vienlaikus vienā tranšejā paralēli divus vai vairākus gāzes vadus ar cauruļu diametru līdz 300 mm, pieļaujamais attālums starp tiem ir 0,4 m.4. **** Ja iespējama gāzes vada sasilšana virs 40 o C, polietilēna gāzes vadiem paredz siltumizolāciju.5. ***** Izbūvējot vienādā dziļumā (dziļuma starpība līdz 0,4 m), attālumu starp cauruļu ārējām virsmām var samazināt līdz 1 m.6. N – kabeļiem ar spriegumu līdz 10 kV minimālais attālums ir 0,1 m, kabeļiem ar spriegumu līdz 20 kV – 0,25 m. Ja kabeļus ekspluatē dažādi uzņēmumi, attālums starp kabeļiem neatkarīgi no sprieguma ir 0,5 m. Minimālos attālumuskabeļiem ar spriegumu no 110 kV nosaka tehniskajā projektā.7. L – ārpus iekavām norādītais attālums attiecas uz pilsētām <strong>un</strong> ciemiem, iekavās norādītais – uz lauku apvidu. Pilsētās <strong>un</strong> ciemos, kur ir maz vietas inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izvietošanai, attālumu var samazināt, ja nodrošina papilduaizsardzību.Minimālie horizontālie attālumi no virszemes gāzes vadu balstiem līdz citām būvēm3.tabulaHorizontālais attālums (m) no virszemes gāzes vadu balstu pamatiem līdzatklātāmelektropārvadesīpaši viegligaisvadu līnijuatklātāmsprādzienbīstamaiuzliesmojošu,tuvākajamvieglimalējā sliežu ceļa asijvai ug<strong>un</strong>sbīstamaiviegliielasmalējam vadam,ražošanas uzliesmojošuražošanas vaiuzliesmojošuapmales ceļaja līnijasvai <strong>un</strong>noliktavu ēkai vai<strong>un</strong>akmenim grāvjaspriegums irNr.noliktavu degtspējīgudzīvojamām dzelzceļuInženierkom<strong>un</strong>ikācijasbūveiardegtspējīgutelekom<strong>un</strong>ikāciju(brauktuves ārējai atklātasp.k.ēkai vai šķidrumu<strong>un</strong> kontakttīkluug<strong>un</strong>sslodzi >šķidrumutīklu balstumalai, malai vai elektroapakšstacijas1200 MJ/m 2 būvei ar noliktavāmpubliskajām balstiem <strong>un</strong>, kurnoliktavām <strong>un</strong>konstrukcijai750 mmnostipri- ceļa iežogojumamug<strong>un</strong>sslodzi <strong>un</strong> degošuēkām zemējumiemsprādziens varelektrificēts neelektrificēts dzelzceļšdegtspējīg<strong>un</strong>ātajai uzbēruma6 110< 1200 materiāluizraisīt ug<strong>un</strong>sgrēku1520 mm 1520 mm <strong>un</strong>MJ/m 2materiālujoslas pēdai*līdz kV– kV;noliktavāmvai ug<strong>un</strong>sgrēks varsliežu sliežu tramvajanoliktavāmnomalei)1 kV 20 330rūpnieciskāsizraisīt sprādzienudzelzceļš dzelzceļš sliežukV kVārpusteritorijāsceļšrūpnieciskāmteritorijām1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 181. Balstu pamati virszemesgāzes vadiem ar šāduspiedienu (MPa):1.1. zemais spiediens 5 2 10 20 2 10 1 20 10 3 1,5 1,5 10(līdz 0,005)Ne mazāks kāelektropārvades1.2. vidējais spiediens (virs 5 2 10 20 5 10 1 20 10 3 1,5 1,5 10līnijas balsta0,005 līdz 0,4)augstums**1.3. augstais spiediens (virs 0,4 5 2 20 40 5 10 1 40 20 3 1,5 1,5 10līdz 0,6)1.4. augstais spiediens (virs 0,6 10 5 20 40 – 10 1 40 20 3 1,5 1,5 10līdz 1,6)Piezīmes.1. Ja gāzes vada balsta augstums pārsniedz elektropārvades līnijas balsta augstumu, pieņem, ka attālums starp gāzes vadu <strong>un</strong> elektropārvades līnijas tuvāko malējo vadu ir ne mazāks kā gāzes vada balsta augstums.2. Virszemes gāzes vadu izbūve pa ēku sienām <strong>un</strong> pārsegumiem pieļaujama atbilstoši būvniecību regulējošajos normatīvajos aktos noteiktajām prasībām.3. * Ja inženierkom<strong>un</strong>ikācijas neatrodas ceļa zemes nodalījuma joslā.4. ** Ierobežotos apstākļos pieļaujams attālumu samazināt: no elektropārvades līnijas ar spriegumu līdz 1 kV – 1 m, no elektropārvades līnijas ar spriegumu 6 līdz 20 kV – 3 m, no elektropārvades līnijas ar spriegumu 110 kV – 4 m, noelektropārvades līnijas ar spriegumu 330 kV – 8 m.APN 155

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/4.5. Minimālie attālumi inženierkom<strong>un</strong>ikācijām (4 no 5 lapas);4.tabulaMinimālie horizontālie attālumi no gaisvadu telekom<strong>un</strong>ikāciju līnijas līdz citām būvēmInženierkom<strong>un</strong>ikācijasMinimālais horizontālais attālums (m) no telekom<strong>un</strong>ikāciju līnijas balsta konstrukcijas vai tuvākā malējā vada, piekārtā kabeļa vertikālās projekcijas līdzgaisvadu elektrolīnijastuvākajam malējam vadam vaivirszemeskabelim maksimālā novirzē750 mmgāzes vada1520autoceļasliežu dzelzceļa dzelzceļavai tā telekom<strong>un</strong>ikācijužogu (ar tramvaja mmdzelzceļagrāvjadzelzceļa kontakttīkla inženierbūvēmbalstu līnijas tuvākāēku <strong>un</strong> masīviem vai dzelzceļaluksoforiem, toārējaivai balstu (tiltiem,konstrukciju malējā vada,būvju pamatiem), trolejbusa tuvākābalstiem, ārējāmalai vaitramvaja pamatiem pārmijupamatiem, piekārtā kabeļapamatiem estakāžu kontakttīkla malējāapgaismojumaceļalīdztuvākā vai pārvadavai malējā vertikālajai110 <strong>un</strong> 330pamatiem balsta asij sliežubalstiemuzbēruma1 6–20 kVsliežu zemējumam robežām)vada projekcijaikVceļa asijpēdaikVceļa asijvertikālajaiprojekcijaiTelekom<strong>un</strong>ikāciju līnijas balstakonstrukcija vai telekom<strong>un</strong>ikāciju līnijastuvākā malējā vada, piekārtā kabeļavertikālā projekcija – atkarībā no tā, kasatrodas tuvāk būvei3,5 0,6 5 10,8 10 5 10 2 1 2 * 2 1,3H** Augstākābalsta augstums***Piezīmes.1. H – telekom<strong>un</strong>ikāciju līnijas balsta augstums.2. * Minimālais horizontālais attālums no gaisvadu telekom<strong>un</strong>ikāciju līnijas tuvākā malējā vada vai piekārtā kabeļa vertikālās projekcijas līdz autoceļa grāvja ārējai malai vai ceļa uzbēruma pēdai ir 2,5 m.3. ** Ja ir maz vietas kom<strong>un</strong>ikāciju izvietošanai, minimālo attālumu pieļaujams samazināt līdz 2 m.4. *** Ja ir maz vietas kom<strong>un</strong>ikāciju izvietošanai, minimālo attālumu pieļaujams samazināt līdz 4 m (110 kV) <strong>un</strong> 8 m (330 kV).5.tabulaMinimālie horizontālie attālumi no gaisvadu zemā sprieguma (0,4 kV) <strong>un</strong> vidējā sprieguma (6–20 kV) elektropārvades līnijām līdz citām būvēmMinimālais horizontālais attālums (m) līdzNr.p.k.Gaisvadu elektrolīnijas elementiēkubūvjubalkoniem,terasēm<strong>un</strong> logiem<strong>un</strong>ēku <strong>un</strong>būvjuciešāmsienāmēkām <strong>un</strong>būvēmtramvajavaitrolejbusakontakttīklabalsta asijvispārējās dzelzceļalietošanas garenlīnijasautoceļadzelzceļa sliedes vaigrāvjagalviņai vai līdz signalizācijasārējaielektrificēta <strong>un</strong>malai vaidzelzceļa radiosakaruceļakontakttīkla barošanasuzbērumabalstiem vai to GELpēdaimalējam EPL malējamvadamvadamug<strong>un</strong>sbīstamāmvaikokusprādzienbīstamām vainagiemzonām1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 111. Gaisvadu elektrolīnijas arspriegumu līdz 1 kV:1.1. atvirzīts malējais kailvads 1,5 1,0 7,5 2,0 2,5 1,01.2. atvirzīts malējais piekarkabelis 1,0 0,5 7,5 2,0 2,5 0,31.3. elektrolīnijas ass > 1,5H2. Gaisvadu elektrolīnijas arspriegumu 6–20 kV:2.1. neatvirzīts malējais vads lauku 1,0APN 156

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>apvidos2.2. atvirzīts malējais vads, ja ir maz2vietas kom<strong>un</strong>ikāciju izvietošanai2.3. atvirzīts malējais vads2apdzīvotā vietā2.4. atvirzīts malējais vads 3 7,5 2,0 2,5 2,0*2.5. elektrolīnijas ass > 1,5H1/4.5. Minimālie attālumi inženierkom<strong>un</strong>ikācijām (5 no 5 lapas);Piezīmes.1. H – gaisvadu elektrolīnijas balsta augstums.2. * Gaisvadu elektrolīnijām ar izolētiem vadiem attālumu var samazināt līdz 1,25 m.6.tabulaMinimālie horizontālie attālumi no zemā sprieguma (0,4 kV) <strong>un</strong> vidējā sprieguma (6–20 kV) gaisvadu elektrolīnijām līdzcitām virszemes inženierkom<strong>un</strong>ikācijāmMinimālais horizontālais attālums (m) līdzNr.p.k.Gaisvadu elektrolīnijagaisvadugaisvaduelektrolīnijaselektrolīnijasbalstamalējam vadamkonstrukcijāmvirszemes virszemes gāzes virszemestelekom<strong>un</strong>ikācijugāzes vadiem vadiem ar spiedienu maģistrālajiemgaisvadu līnijasar spiedienu līdz 1,2 MPa, kas būvēti naftas <strong>un</strong>malējam vadamlīdz 1,2 MPa, uz balstiem, ja ir maz naftasvaikas būvēti uz vietas kom<strong>un</strong>ikāciju produktupiekarkabelimbalstiem izvietošanaivadiem1 2 3 4 5 6 7 81. 0,4 kV līnijas:1.1. malējais vads 2,0 > H 501.2. malējais vads maksimālā2,0 2,0 1atvirzē2. 6–20 kV līnijas:2.1. malējais vads 2,5 > H 502.2. malējais vads maksimālā2,0 1,3 H* 3atvirzēPiezīmes.1. H – gaisvadu elektrolīnijas balsta augstums.2. * Ja ir maz vietas kom<strong>un</strong>ikāciju izvietošanai, minimālo attālumu pieļaujams samazināt līdz 2,0 m.APN 157

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/4.6. PielikumsAPN 158

APN1/4.7 pielikums

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/4.7. pielikums kartei<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> mežu <strong>un</strong> apstādījumu vērtību zonējums, robežu apraksts.1.Zona – Jūrmalas parks, Ostgals, Vasarnīcu rajons, Vecpilsēta, Ja<strong>un</strong>pilsēta, Sarkanmuižas lauki,Sarkanā tilta rajonsZonas robežas:pa Baltijas jūras krasta līniju līdz Ventas upes ietekai,pa Ventas upes kreiso krastu, Ostas ielu līdz Prāmju ielai,pa Prāmju ielu līdz Kuldīgas ielai,pa Kuldīgas ielu līdz Brīvības ielai,pa Brīvības ielu līdz Sarkanmuižas dambim,pa Sarkanmuižas dambi, turpinot līniju līdz Ventas upei,pa Ventas upes kreiso krastu līdz autoceļa tiltam pār Ventu, L. prospektam.pa Lielo prospektu līdz Lāčplēša ielai,pa Lāčplēša <strong>un</strong> Latgales ielām līdz Kuldīgas ielai,pa Kuldīgas ielu līdz Bērzu ielai,pa Bērzu ielu līdz Poruka ielai,pa Poruka ielu līdz Inženieru ielai,pa Inženieru ielu līdz Dzeņu ielai,pa Dzeņu ielu līdz Riņķa ielai,pa Riņķa ielu līdz Aizsaules ielai,pa Aizsaules ielu līdz Vasarnīcu ielai,pa Vasarnīcu ielu līdz <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> dienvidu robežai,pa <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežu līdz Baltijas jūras krastam.2. Zona – Staldzene, Bušnieku ezers, Lošupes apkārtneZonas robežas:pa perspektīvo Celtnieku ielas trasējumu jūras virzienā līdz jūrai,pa Baltijas jūras krasta līniju līdz <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> ziemeļu robežai,pa <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežu līdz autoceļam <strong>Ventspils</strong> – Kolka ( P124),pa autoceļu <strong>Ventspils</strong> - Kolka (P124) līdz Talsu ielai,pa Talsu ielu līdz Celtnieku ielai.3. Zona (Ventas labā krastā, Pārventā) – Jāņciems, ČikstiņciemsZonas robežas:pa Sanatorijas ielu līdz perspektīvam Celtnieku ielas trasējumam,pa perspektīvo Celtnieku ielas trasējumu līdz Talsu ielai,pa Talsu ielu līdz Kaiju ielai,pa Kaiju ielu līdz Celtnieku ielai,pa Celtnieku ielu <strong>un</strong> tās perspektīvo trasējumu līdz Kurzemes ielai,pa Kurzemes ielu līdz Dzintaru ielai.pa Dzintaru ielu līdz Sanatorijas ielai.3. Zona (Ventas kreisā krastā) – Gāliņciems, Kauškuļciems, Karātavu lauki, Meža kapi, Mācītājplacis,Kurpniekciems, Dampeļi, Žāžciems, Krēķciems.Zonas robežas:pa Vasarnīcu ielu līdz Aizsaules ielai,pa Aizsaules ielu līdz Riņķa ielai,pa Riņķa ielu līdz Dzeņu ielai,pa Dzeņu ielu līdz Inženieru ielaipa Inženieru ielu līdz Poruka ielai,pa Poruka ielu līdz Bērzu ielai,pa Bērzu ielu līdz Kuldīgas ielai,pa Kuldīgas ielu līdz Latgales ielai,APN 160

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>pa Latgales <strong>un</strong> Lāčplēša ielām līdz Lielam prospektam,pa Lielo prospektu, Durbes ielu līdz Rūpniecības ielai,pa Rūpniecības ielu līdz Krasta ielai <strong>un</strong>, ietverot Sveikaļu kapsētu, līdz Ventas upes krastam,pa Ventas upes kreiso krastu līdz <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežai,pa <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežu līdz autoceļam <strong>Ventspils</strong> - Kuldīga,pa autoceļu <strong>Ventspils</strong> – Kuldīga, Zvaigžņu ielu līdz ja<strong>un</strong>projektētai ielai pret Tērauda ielu,pa ja<strong>un</strong>projektēto ielu līdz Jēkaba ielai,pa Jēkaba ielu līdz Ganību ielai,pa Ganību ielu līdz <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> dienvidu robežai,pa <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> dienvidu robežu līdz Vasarnīcu ielai.4. Zona - Krievlauki, Packules ciems.Zonas robežas:pa Kustes kanālu līdz Robežu ielai (Piltenes ceļam),pa Robežu ielu līdz <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežai (Dokupei),pa Dokupi, <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežu līdz Ventas upei,pa Ventas upes krasta līniju līdz Kustes kanālam,5. Zona (<strong>Ventspils</strong> brīvostas <strong>teritorijas</strong>) – Maurciems, Mauri, Jukumciems.Zonas robežas:pa Baltijas jūras krasta līniju līdz perspektīvā Celtnieku ielas trasējuma līnijai līdz jūrai,pa perspektīvo Celtnieku ielas trasējuma līniju līdz Sanatorijas ielai,pa Sanatorijas ielu līdz Dzintaru ielai,pa Dzintaru ielu līdz Kurzemes ielai,pa Kurzemes ielu līdz krustojumam ar perspektīvo Celtnieku ielas trasējumu,pa perspektīvo Celtnieku ielas trasējumu <strong>un</strong> Celtnieku ielu līdz Kaiju ielai,pa Kaiju ielu līdz Talsu ielai,pa Talsu ielu līdz autoceļam <strong>Ventspils</strong> – Kolka (P124),pa autoceļu <strong>Ventspils</strong> – Kolka līdz autoceļam Rīga – <strong>Ventspils</strong>,pa autoceļu Rīga – <strong>Ventspils</strong> <strong>un</strong> <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežu līdz Kustes kanālam,pa Kustes kanālu līdz Ventas upei,pa Ventas upi līdz Sveikaļu kapiem,pa Sveikaļu kapu ziemeļu malu, Rūpniecības ielu, Durbes ielu līdz auto tiltam pār Ventu,pa Ventas upes krasta līniju līdz Sarkanmuižas dambja pagarinājuma līnijai līdz Ventas upei,pa Sarkanmuižas dambi, Brīvības ielu, Kuldīgas ielu, Prāmju ielu līdz Ostas ielai,pa Ostas ielu, Ventas upi līdz jūrai.6. Zona – lidlauka rajons.Zonas robežas: pa <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> dienvidu robežu līdz Ganību ielai,pa Ganību ielu līdz Jēkaba ielai,pa Jēkaba ielu līdz ja<strong>un</strong>projektētai ielai,pa ja<strong>un</strong>projektēto ielu līdz Kuldīgas ielai,pa Kuldīgas ielu līdz <strong>pilsētas</strong> administratīvās <strong>teritorijas</strong> robežai.APN 161

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/4.8. pielikumsValsts nozīmes īpaši aizsargājamie koki – dabas pieminekļi<strong>un</strong> vietējās nozīmes retie <strong>un</strong> savdabīgie koki <strong>Ventspils</strong> pilsētāNr.p.k.latīniskais nosaukums(sugas parametridižkoka apkārtmēramcm <strong>un</strong> augstumammetros)latviskais nosaukums adrese kokaapkārtmērs(cm) *kokaaugstums (m)1. Abies balsameabalzāma baltegle Mednieku iela 7 70 11(150; 24)2. Abies x phanerolepis garzvīņu baltegle Mednieku iela 7 50 73. ChamaecyparislawsonianaLosona paciprese Doku kapiMeža kapi-442,3104. Chamaecyparis pisifera zirņu pacipreses šķ. Meža kapi 1,8´Squarrosa’5. Larix decidua (320; 39) Eiropas lapegle Mednieku iela 7 75 156. Larix kaempferi Japānas lapegle Tilta dārzs 90 87. Picea glauca ‘Conica´ Kanādas egles šķirne Jēkaba iela 3 2,58. Picea p<strong>un</strong>gens asā egle Kustes dārzs 113 169. Picea p<strong>un</strong>gens ´Koster´ asās egles šķirne Mednieku iela 7 70 1210. Pinus nigra (190; 23) melnā priede Bērnu pilsētiņa 150 -11.(1.)Pinus sylvestris(300; 38)Pinus silvestris parastā priede Vasarnīcu iela 9Vasarnīcu iela 9Vasarnīcu iela 9Vasarnīcu iela11Vasarnīcu iela 11Vasarnīcu iela 26Vasarnīcu iela 27parastā priede Vasarnīcu iela 9 313 1912. Pinus strobus(270; 36)13. Pseudotsuga menziesii(240; - )14. Taxus baccata parastā īve Lielā dzirnavu 20Vasarnīcu iela 11Vasarnīcu iela 11Vasarnīcu iela 1715. Taxus baccata´Dovastoniana’16. Taxus baccata‘Summergold’17. Acer campestre(1.) (150; 18)18. Acer platanoides(350; 27)19. Acer platanoides‘Rubrum’20. Acer platanoides‘Schwedleri’313257248246239240188veimutpriede Mednieku iela 7 70 619171917141818zaļā duglāzija Mednieku iela 7Vasarnīcu iela 117084616117 743 546 646 9Brocēnu iela Nr.7 58 2parastās īves šķirne Jūras ielā 34 2,5parastās īves šķirne Brocēnu ielā 7 2lauku kļava Dārza iela 2 155 10parastā kļava Dārza ielā 2Raiņa ielā 14parastās kļavas šķirne Lielais laukumsPiemiņas laukumsparastās kļavas Vasarnīcu iela 50sarkanlapu forma Kuldīgas iela. 134225288120260197152212010151716APN 162

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Vasarnīcu iela 11 92 1221.( Acer pseudoplatanus kalnu kļavaVidumgrāvja230 171.) (220; 20)aizsargjoslā(2.) Acer pseudoplatanus kalnu kļava Vidumgrāvja230 17aizsargjoslāAcer pseudoplatanus kalnu kļava Ostas iela 55Tilta dārzsMeža kapiVasarnīcu iela 4016095115176159141922.( Acer saccharinum sudraba kļava Reņķa dārzs 375 231.) (320; 26)(2.) Acer saccharinum sudraba kļava Reņķa dārzs 451 2623.( Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Reņķa dārzs 439 231.) (300; 23)(2.) Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Reņķa dārzs 348 20(3.) Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Dārza iela 2 332 20(4.) Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Dārza iela 2 309 16(5.) Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Ostas iela 55 350 16(6.) Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Tirgus iela 2 427 19(7.) Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Talsu iela 4 374 20(8.) Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Kr. Valdemāra iela 6 344 19(9.) Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Vasarnīcu iela 23 297 22Aesculus hippocastanum parastā zirgkastaņa Dārza iela 2Piemiņas laukumsVidumgrāvja aizs.j.Zviedru valnis26625029323224. Alnus glutinosamelnalksnis Bērnu pilsētiņa 352 23(1.) (300; 30)Alnus glutinosa melnalksnis Šaurā iela 3 250 1425. Alnus x pubescens hibrīdais alksnis Kuldīgas iela 134 298 16(1.) (150; 32)(2.) Alnus x pubescens hibrīdais alksnis Kuldīgas iela 134 286 16(3.) Alnus x pubescens hibrīdais alksnis Kuldīgas iela 134 274 17(4.) Alnus x pubescens hibrīdais alksnis Kuldīgas iela 134 285 1726. Betula pendula ´Crispa´(160; 25)Carpinus betulus(190; 22)27. Crataegus laevigata‘Paul’s Scarlet’āra bērzs, šķeltlapuReņķa dārzsReņķa dārzsReņķa dārzsLauku iela 3Lauku iela 3Lauku iela 3Lauku iela 383765289817151181619141414121313106parastais skābardis Vasarnīcu iela 11Vasarnīcu iela 1185741013divirbuļu vilkābeles Katrīnas iela 444 7šķirneLielā iela 775 8Mednieku iela 7 50 7Šamplēnas vilkābele Kustes dārzs 40 528. Crataeguschamplainensis29. Cydonia oblonga parastā cidonija Tilta dārzs 25 430. Fagus sylvatica(380; - )dižskābardis Dārza iela 2Dārza iela 2Dārza ielā 2Reņķa dārzsReņķa dārzsReņķa dārzs321258214233174163242019191819APN 163

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>31. Fagus sylvatica ‘PupureaLatifolia’(310; 30)32.(1.)dižskābarža purpurlapuformaFraxinus excelsior(400; 34)Fraxinus excelsior parastais osis Reņķa dārzsReņķa dārzsReņķa dārzsReņķa dārzsReņķa dārzsReņķa dārzsReņķa dārzsReņķa dārzsKatrīnas iela19Užavas iela12Sarkanmuižas d.5933. Fraxinus excelsior‘Pendula ´Vasarnīcu iela 11 139 18Kuldīgas iela 1 / 2 188 16Kuldīgas iela 1 / 2 180 16Vasarnīcu iela 23 231 20Vasarnīcu iela 23 125 19Vasarnīcu iela 40 225 23Jūras iela 3430 8parastais osis Reņķa dārzs 414 28parastā oša nokarenāformaRaiņa iela 6 / 8Sarkanmuižas pļavaLielais laukumsKuldīgas iela 134Kuldīgas iela 134Kuldīgas iela 134Vasarnīcu iela 2334. Fraxinus pennsylvanica(200; 23)35. Hedera colchica Kolhīdas efeja Meža kapi36. Hedera helix var. baltica Baltijas efeja Doku kapiKantsonu kapi37. Hedera helix var. helix Eiropas efeja Priežgala kapiAbavas iela 24Brocēnu iela 4Jēkaba iela 7Kapteiņu iela 735935333833731931331030330124431916012094106145153973033262027252624101926101081061110Pensilvānijas osis Zviedru valnis 170 1738. Hedera helix ´Digitata´ Eiropas efejas šķirne Annas iela 1339. Hedera hibernica Īrijas efeja Doku kapiMeža kapiKatoļu kapi40. Hedera hibernica‘Garden Irish’41. Juglans ailanthifolia(140; 20)42. Juglans mandshurica(160; 18)43. Juglans regia īstais riekstkoks Brocēnu iela 1aBrocēnu iela 18Kalēju iela 18; 20Kapteiņu iela 3Lazdu iela 20Meža iela 92Īrijas efejas šķirne Doku kapiMeža kapiZībolda riekstkoks Tilta dārzs75 7Mednieku iela 7 38 7Mandžūrijas riekstkoks Tilta dārzs 45 644. Laburnum alpinum Alpīnais zeltlietus Vasarnīcu iela 15Vasarnīcu iela 15756031-507517264-1,5463665; 4366136APN 164

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Vasarnīcu iela 15Vasarnīcu iela 15Tilta dārzsBrocēnu iela 20Jēkaba iela 3Kapteiņu iela 7Katrīnas iela 14Mednieku iela 7Meža iela 9045. Laurocerasus officinalis laurķirsis Meža kapiKatoļu kapi46. Morus alba baltais zīdkoks skvērs Dzirnavulaukums47. Quercus robur(500; 32)48. Quercus robur‘Fastigiata´(240; 24)5698-204744-70-parastais ozols Reņķa dārzs 373 22parastais ozols,piramidālais545433,555,55Tilta dārzs 70 1049. Quercus rubrasarkanais ozols Tilta dārzs 95 10(190; 27)50. Robinia pseudoacacia baltā robīnijaAmatnieku lauk. 195 13(1.) (190; 20)(Lielā iela 7)Robinia pseudoacacia baltā robīnija Mednieku iela 7 115 10Rīgas iela51. Salix alba ‘Britzensis’ baltā vītola šķirne Mednieku iela 7 85 1752. Salix alba ´Sericea’ sudrabvītols Mednieku iela 7 72 16(450; 20)53. Salix alba ‘Vitellina’ baltā vītola šķirne Dzintaru / Talsu ielu 294 14stūris54. Salix fragilis ´Bullata’ trauslā vītola šķirne Zviedru valnisLielais prospekts 51951577755. Salix x sepulcralis zeltzaru vītols Marijas iela 299 756. Sambucus nigra‘Marginata’melnā plūškoka šķ. Embūtes iela 17Brocēnu ielā 725 4,5357. Sorbus aucuparia parastais pīlādzis Tilta dārzs(170; 21)58.( Sorbus hubridahibrīpīlādzis Pils iela 89 138 71.) (100; 10)(2.) Sorbus hubrida hibrīpīlādzis Kuldīgas iela 113 135 8(3.) Sorbus hubrida hibrīpīlādzis Staldzenes iela 26 100 6(4.) Sorbus hubrida hibrīpīlādzis Staldzenes iela 107 7(5.) Sorbus hubrida hibrīpīlādzis „Mazkaķi” 208 10(6.) Sorbus hubrida hibrīpīlādzis „Priežlejas” 119 7(7.) Sorbus hybrida hibrīdpīlādzis Priežu iela 17 115 859. Sorbus intermedia(190; 12)Zviedrijas pīlādzis Tilta dārzsTilta dārzs9513091160. Tilia cordataparastā liepa Reņķa dārzs 458 26(1.) (400; 33)(2.) Tilia cordata parastā liepa Reņķa dārzs 424 28(3.) Tilia cordata parastā liepa Vārpas ielā420 19(Dižrolavu liepa)(4.) Tilia cordata parastā liepa Reņķa dārzs 398 21(5.) Tilia cordata parastā liepa Kuldīgas iela 108 458 24Tilia cordata parastā liepa Dārza iela 2Sarkanmuižas pļava3673242020APN 165

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>Lielais laukums 312 1861. Tilia cordata ‘Asymmetra’ parastā liepas šķirne Baznīcas iela 10 353 20Tilia x euchlora(190; 20)Krimas liepa Vasarnīcu iela 11Vasarnīcu iela 11Vasarnīcu iela 11Vasarnīcu iela 11Vasarnīcu iela 50Vasarnīcu iela 5062. Tilia europaea ‘Pallida’ Holandes liepas sķ. Kapteiņu iela 30Vasarnīcu iela 40Vasarnīcu iela 40Vasarnīcu iela 40Vasarnīcu iela 40Vasarnīcu iela 40142104101821201001702001901861701663122382163. Tilia tomentosa ‘Pendula’ sudraba liepas šķ. Vasarnīcu iela 40Vasarnīcu iela 40171564. Ulmus americana Amerikas goba Dārza ielā Nr.2 227 2065. Ulmus glabraparastā goba,´Camperdawn’lietussargveida((190; - )66. Ulmus glabra´Exoniensis’parastās gobas šķirnear šauri koniskuvainagu67. Ulmus glabra ´Pendula´ parastās gobas šķirnear pārkareniemdzinumiem68. Ulmus glabra´Serpentina´69.(1.)Ulmus glabravar.montana(320; 30)70. Ulmus laevis(400; 30)71.(1.)Ulmus minor(220; 20)parastās gobas šķirnear izlocītiem,nokareniem zariemMeža kapiMeža kapiKantsonu kapiJāņa iela 11 Karlīnesiela 1Katoļu iela 11Užavas iela 12Tilta dārzsTilta dārzsVasarnīcu iela 21Lielais laukumsKuldīgas iela 65Lielais prospekts 49Vasarnīcu iela 23Vasarnīcu iela 23Vasarnīcu iela 23Vasarnīcu iela 5088588816918011371887585829495941221489014161316161616211920214,52,59754422,55791044516Raiņa ielā 10 103 8Tilta dārzs 102 5Britānijas goba Kantsonu kapi 362 20parastā vīksna Raiņa iela 10Vasarnīcu iela 32Ganību iela 64Zviedru valnis3033282331572220189Stepju goba Dārza iela 2 188 24• Koka stumbra apkārtmērs, kas noteikts mērot stumbra apkārtmēru 1.3 metru augstumā nozemesAPN 166

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1. Koki ar dižkoka statusu, atbilstoši MK noteikumos Nr.415 “Īpaši aizsargājamo dabas teritorijuvispārējie aizsardzības <strong>un</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>noteikumi</strong>” ir izcelti boldā.2. Tabula veidota ņemot vērā 2002.gada februārī izstrādāto līgumdarbu „<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong>aizsargājamie koki. Uzturēšanas <strong>un</strong> aizsardzības koncepcija.”3. Šajā tabulā iekļautā informācija tiek atja<strong>un</strong>ota ne retāk kā reizi trijos gados.4. Šīs prasības attiecināmas arī uz kokiem, kas nav uzrādīti tabulā, bet atbilst dižkoka vai vietējāsnozīmes reta, savdabīga koka pazīmēm.APN 167

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/4.9. Ēkas krāsu pase;Skatīt klāt pievienoto failu 1_4_9_pielikums Krasu_pase.docAPN 168

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/6.1. pielikumsKultūras ministrijas 1998.g.29.oktobra rīkojums Nr.128„Par valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstu”Valstsaizsardz.Nr.PieminekļuvērtībasgrupaPieminekļuveidsPieminekļ<strong>un</strong>osaukums1 2 3 4 57454 Valsts Pilsētbūvniecība<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong>nozīmesvēsturiskaiscentrsPieminekļuvietaatrašanās<strong>Ventspils</strong>,Pilsētas centrālā daļa.Ventas upe, Plostaiela, Brīvības iela,Kuldīgas iela, Kuldīgasielas apbūve no 9. Līdz21. namam, Kuldīgasiela, Platā iela,Sinagogas ielas pāranumuru puses apbūve,Peldu ielas pāranumuru puses apbūvelīdz Ventas upei.Zvejnieku ciemacentrālā daļa. K.Valdemāra iela noVentas ielas līdz 41.namam, Zvejniekuielas pāra numurupuses apbūve,Karlīnes ielas nepāranumuru puses apbūveno 27. nama līdzKapteiņu ielai,Kapteiņu iela līdz 19.namam, līnija Avirzienā līdz Reņģuielas apbūvei, Reņģuielas apbūve no 9. līdz5. namam, līnijaziemeļu virzienā līdzVentas ielai, Ventasiela līdz K. Valdemāraielai.APN 169

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1 2 3 4 52515 Vietējās Arheoloģija Senkapi Pie Kantsona kapiem2516 Valsts Arheoloģija <strong>Ventspils</strong> senpilsēta Robežās: Ventas upe –Dārza iela – Pils iela –Peldu iela – Ventasupe4554 Valsts Māksla Durvju komplekts Annas iela 134555 Valsts Māksla Krāsns Annas iela 136926 Valsts Arhitektūra Rātsnams Annas iela 134556 Valsts Māksla Durvju komplekts Baznīcas iela 84557 Valsts Māksla Interjera dekoratīvā Dārza iela 2apdare (3 telpās)4558 Valsts Māksla Krāsnis (3) Dārza iela 22517 Valsts Arheoloģija <strong>Ventspils</strong> viduslaiku Jāņa iela 17pils6927 Valsts Arhitektūra <strong>Ventspils</strong> pils Jāņa iela 176931 Vietējās Arhitektūra Noliktava Jāņa iela 174559 Valsts Māksla Ērģeles Jūras 32/34, <strong>Ventspils</strong>katoļu baznīcā6928 Vietējās Arhitektūra Dzīvojamā ēka Karlīnes iela 244564 Valsts Māksla Durvju komplekts Katrīnas iela 54562 Valsts Māksla Durvju komplekts Kārļa iela 54563 Valsts Māksla Krāsns Kārļa iela 94565 Valsts Māksla Durvju komplekts Kuldīgas iela 24566 Valsts Māksla Interjera dekoratīvā Kuldīgas iela 2apdare (2 telpās)4567 Valsts Māksla Krāsns Kuldīgas iela 26929 Valsts Arhitektūra Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 132518 Vietējās Arheoloģija Senkapi Kuldīgas ielā 18,pagalmā4570 Valsts Māksla Durvju komplekts Lielā iela 94571 Valsts Māksla Durvju vērtnes (2) Lielā iela 94572 Valsts Māksla Kāpnes Lielā iela 94573 Valsts Māksla Krāsns Lielā iela 94574 Valsts Māksla Krāsns Lielā iela 96930 Valsts Arhitektūra Dzīvojamā ēka Lielā iela 94576 Valsts Māksla Durvju komplekts Pils iela 11*4578 Valsts Māksla Logu komplekti (9) Pils iela 11*4579 Valsts Māksla Durvju komplekts <strong>un</strong> Pils iela 60virsgaisma4580 Valsts Māksla Durvju komplekts Plosta iela 64581 Valsts Māksla Durvju komplekts Plosta iela 64582 Valsts Māksla Durvju komplekts Sinagogas iela 64583 Valsts Māksla Durvju vērtnes Sinagogas iela 64584 Valsts Māksla Krāsns Sinagogas iela 6APN 170

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>4585 Valsts Māksla Logu komplekti (2) Sofijas iela 86933 Valsts Arhitektūra <strong>Ventspils</strong> luterāņu Tirgus iela 2baznīca4587 Valsts Māksla Altāris Tirgus iela 2, <strong>Ventspils</strong>luterāņu baznīcā4588 Valsts Māksla Ērģeļu prospekts Tirgus iela 2, <strong>Ventspils</strong>luterāņu baznīcā4589 Valsts Māksla Ērģeles Tirgus iela 2 , <strong>Ventspils</strong>luterāņu baznīcā4594 Valsts Māksla Interjera dekoratīvā Tirgus iela 2, <strong>Ventspils</strong>apdareluterāņu baznīcā4595 Valsts Māksla Kancele Tirgus iela 2, <strong>Ventspils</strong>luterāņu baznīcā6934 Valsts Arhitektūra Dzīvojamā ēka Tirgus iela 74586 Valsts Māksla Dekoratīvs cilnis Tirgus laukums 16932 Valsts Arhitektūra Dzīvojamā ēka Tirgus laukums 1Piezīmes:1) * - nav dabā, ar <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes 09.12.2005. vēstuli Nr.1-47/1389 “Par valsts nozīmesmākslas pieminekļu Pils ielā 11, Ventspilī izslēgšanu no valsts aizsargājamo kultūras pieminekļusaraksta” Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijai lūgts risināt jautājumu par izslēgšan<strong>un</strong>o saraksta;2) Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa <strong>teritorijas</strong> robežu aprakstā (atrašanās vieta) lietotiarī šādi apzīmējumi:- „Ielas apbūve” - ietver visu ielai pieguļošo zemesgabalu teritoriju <strong>un</strong> apbūvi,- „Nams” - ietver visa zemesgabala teritoriju <strong>un</strong> apbūvi,- „no . nama līdz . namam” - ietver šos namus <strong>un</strong> to zemesgabalus,- robeža „pa ielu” vai „iela” kā robeža nozīmē robežu pa ielas viduslīniju jeb asi.APN 171

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/6.2. pielikumsValsts nozīmes kultūras pieminekļu aizsardzības zonas1. Valsts nozīmespilsētbūvniecības piemineklis-<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskaiscentrs (noteikts ar 29.10.98.KMrīkojumu Nr. 128):1.1. <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> centrālādaļa (tekstā, Vecpilsēta)1.2. Zvejnieku ciema centrālā daļa(tekstā, Ostgals)Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa- <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskais centraaizsardzības zonas (aizsargjoslas)robežas:<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> centrālā daļas-Vec<strong>pilsētas</strong> aizsardzības zonas robežas:Ventas upe, zemes gabala Pils ielā 86/88Rietumu robeža, Avotu akas laukums, Avotuielas nepāra numuru puses zemesgabalu Drobežas (no Nr.15 līdz Nr.1), Katoļu iela,Strādnieku iela, Sinagogas ielas pāra numurupuses zemesgabalu R robeža, pa zemesgabala Rīgas ielā 4 Dienvidu robežu, Rīgasiela, Saules iela, Platā iela, Platās ielasnepāra <strong>apbūves</strong> pusei pieguļošozemesgabalu Dienvidu robežas no LielāsDzirnavu ielas līdz Ganību ielai, Ganību iela,Kuldīgas iela, ietverot Siena tirgus laukumu,Raiņa iela, Lauku iela, Kuldīgas ielaszemesgabalu D robežas (no Nr.5 līdz Nr.1),Brīvības iela, zemesgabala Plosta ielā 10robeža, Plosta iela, Ventas upe;Zvejnieku ciema centrālās daļas - Ostgalaaizsardzības zonas robežas:Ventas upe, zemes gabala Pils ielā 86/88Rietumu robeža, Pils iela, Avotu akaslaukuma Rietumu robeža, Vasarnīcu iela,Kroņa iela, Loču iela, zemesgabalaKr.Valdemāra ielā 26 Austrumu robeža,Ventas upe.APN 172

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>2. valsts nozīmes arheoloģijaspiemineklis –<strong>Ventspils</strong>senpilsēta (valsts aizsardzībasNr.2516 )valsts nozīmes arheoloģijas piemineklis –<strong>Ventspils</strong> sen<strong>pilsētas</strong> (valsts aizsardzībasNr.2516) aizsardzības zona (aizsargjosla),robeža ap valsts nozīmes arheoloģijaspieminekļa teritoriju - Ventas upe, Pelduiela, Sinagogas iela, Platā iela, Kuldīgasiela, ietverot Siena tirgus laukumu, Raiņaiela, Lauku iela, Kuldīgas iela, Prāmju iela,Dārza ielas nepāra numuru puseszemesgabalu Austrumu robežas,zemesgabala Plosta ielā 5 Austrumurobeža, Ventas upe. Sen<strong>pilsētas</strong>aizsardzības zonā sevī ietver divas atšķirīgarežīma aizsardzības zonas:• aizsardzības zona, robežas – Pils iela,Peldu iela, Audēju iela, Jāņa iela, Kārļaiela, Kuldīgas iela, Katrīnas iela, Pilsiela.• atvieglota režīma aizsardzības zona,robežas – Pils iela, Sinagogas iela,Platā iela, Kuldīgas iela, ietverot Sienatirgus laukumu, Raiņa iela, Lauku iela,Kuldīgas iela, Prāmju iela, Dārza ielasnepāra numuru puses zemesgabaluAustrumu robežas, zemesgabalaPlosta ielā 5 Rietumu robeža, Dārzaiela, Pils iela, Katrīnas iela, Kuldīgasiela, Kārļa iela, Jāņa iela, Audēju iela,Peldu iela, Pils ielaPiezīme: ņemot vērā, ka vietējās nozīmes arheoloģijas piemineklim (valsts aizsardzībasNr.2515) – Senkapi pie Kantsonu kapiem būvdarbu gaitā veikto arheoloģisko pētījumu(uzraudzības) rezultātā liecības par aizsargājama kultūras slāņa esamību netika atklātas,speciālu aizsardzības zonu nenoteikt (paliek Likumā „Par kultūras pieminekļu aizsardzību”noteiktā 100 m aizsardzības zona).APN 173

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/6.3. pielikumsVēsturiskās pilsētbūvniecības <strong>teritorijas</strong>1. Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> robežas:• Ganību iela (no Siena tirgus laukuma), Jūras iela, Kuldīgas ielas nepāra numurupuses zemesgabalu Austrumu robežām (no Nr.43 līdz Nr.55), zemes gabalaLielajā prospektā 48 robeža, Lielais prospekts, A. Puškina iela, Jūras iela,Vasarnīcu iela, Rīgas ielas pāra numuru puses zemesgabalu Ziemeļu robežaslīdz zemes gabalam Rīgas ielā 4, Rīgas iela, Platā iela, Platās ielas nepāra<strong>apbūves</strong> pusei pieguļošo zemesgabalu Dienvidu robežas no Lielās Dzirnavuielas līdz Ganību ielai;• Raiņa iela, Raiņa ielas pāra numuru pusei pieguļošo zemes gabalu Dienvidurobeža (no Nr.4 līdz Nr.16), Ģertrūdes ielas nepāra numuru pusei pieguļošozemesgabalu A austrumu robežas (no Nr.13 līdz Nr. 27) līdz Jūras ielai, Jūrasielas nepāra <strong>apbūves</strong> pusei pieguļošo zemes gabalu Dienvidu robežas (no Nr.3līdz Nr.7), ietverot zemesgabalu Ģertrūdes ielā 29, Ģertrūdes ielas pāra numurupusei pieguļošo zemesgabalu Rietumu robežas no Jūras ielas līdz Raiņa ielai.2. Vasarnīcu rajona robežas:Vasarnīcu iela, Vasarnīcu ielas pāra numuru pusei pieguļošo zemes gabaluRietumu robežas no Līvu ielas līdz Kroņa ielai, Kroņa iela, Kapteiņu ielas pāranumuru pusei pieguļošo zemesgabalu robežas no Kroņa ielas līdz Viļņu ielai,Viļņu iela, Jūrmalas ielas pāra numuru pusei pieguļošo zemesgabalu Rietumurobežas no Viļņu ielas līdz Medņu ielai, Jūrmalas iela, Parka iela, Jūrmalasparka Austrumu robeža, Riņķa iela, ietverot zemesgabalus Riņķa ielā 10 <strong>un</strong>Riņķa ielā 12, zemes gabala Riņķa ielā 7 Austrumu <strong>un</strong> Ziemeļu robeža,Vasarnīcu ielas nepāra pusei pieguļošo zemesgabalu Austrumu robežas (nozemesgabala Vasarnīcu ielā 37 līdz zemesgabalam Vasarnīcu ielā 23, ietverotzemesgabalu Lakstīgalu ielā 1), Vasarnīcu iela, zemes gabals Vasarnīcu ielā17, Pētera iela, J.Poruka iela, Lielais prospekts, pa Zviedru vaļņa Austrumu <strong>un</strong>Dienvidu robežu līdz A. Puškina ielai, A. Puškina iela, Jūras iela, Vasarnīcu iela.APN 174

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/6.4. pielikumsKultūrvēsturiski vērtīgas ēkas<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> kultūrvēsturiski vērtīgo ēku statuss noteikts arhitektoniski <strong>un</strong> kultūrvēsturiski nozīmīgajāmēkām <strong>un</strong> to grupām, kas iekļautas valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā projektā <strong>un</strong> atsevišķāmkultūrvēsturiski nozīmīgām ēkām ar augstu autentiskuma saglabātības pakāpi <strong>un</strong> novietnes nozīmi.Aizsargājamās <strong>apbūves</strong> statuss attiecas uz sarakstā minētajām ēkām <strong>un</strong> būvēm, <strong>un</strong> zemesgabaliem, uzkuriem tie atrodas.Nr. Nosaukums Adrese Datējums1 2 3 41. Cietuma ēka Jāņa ielā 17 1850.g.2. Cietuma administrācijas ēka Jāņa ielā 17 1850.g.3. Dzīvojamās ēkas (divstāvu Sofijas ielā 8 I8.gs.2.p., 1903.g.stūra apjoms <strong>un</strong> 2 vienstāvaēkas)4. Noliktava, vēlāk dzīvojamā Tirgus ielā 3 18.gs.ēka5. <strong>Ventspils</strong> ev. lut. draudzes Tirgus ielā 4 1836.g.mācītāja māja, vēlāk luteriešudraudzes nams6. Saimniecības ēkas Tirgus laukumā 1 18.gs.b.,19.gs.s.7. Dzīvojamā <strong>un</strong> saimniecībasēkaTirgus ielā 12 1782.g.19.gs.s.8. Noliktava, vēlāk dzīvojamā Tirgus ielā 5 18.gs.ēka9. Dzīvojamā ēka Tirgus ielā 8 18.gs.2.p.,1898.g.10. Dzīvojamā ēka Tirgus ielā 11 18.gs.2.p.,11. Pilsētas svaru ēka Skolas ielā 2 1816.g.12. Skola (vienstāva ēka ar Skolas ielā 3, 1763., 20.gs.s.divstāvu piebūvi), vecākajā Zvana ielā 6daļā vēlāk noliktava13. Dzīvojamā ēka, vēlāk Katrīnas ielā 14 1860.gadisabiedriskā ēka, tagad tiesa14. Dzīvojamā ēka, vēlāk Pils ielā 12 1898.g.,1920-tieadministratīvā ēka15. Dzīvojamā ēka Pils ielā 15 19.gs.b.16. Dzīvojamā ēka Pils ielā 16 19. gs.1.p., 2002.17. Dzīvojamā ēka Pils ielā 17 1883.g.18. Dzīvojamā ēka Pils ielā 21 1767.,1879.19. Dzīvojamā ēka Pils ielā 23 1899.g.20. Dzīvojamā ēka Pils ielā 30 1901.g.21. Dzīvojamā ēka Pils ielā 31 1908.g.22. Dzīvojamā ēka, vēlāk skola Pils ielā 38 1910.-11.g.23. Dzīvojamā ēka, vēlāk skola Pils 38 (iepriekšējā 1912.g.-I914.g.adrese KuģiniekuAPN 175

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>ielā 2)24. Dzīvojamā ēka Pils ielā 40 1905.g.25. Dzīvojamā ēka Pils ielā 47 1897.g.26. Dzīvojamā ēka Pils ielā 49 19.gs.b.27. Dzīvojamā ēka Pils ielā 54 1911.g.28. Administratīvā ēka Pils ielā 57 1908.g.29. Dzīvojamā ēka Pils ielā 58 1898.g.30. Dzīvojamā ēka Pils ielā 60 1911.g.31. Dzīvojamā ēka, vēlāk Akmeņu ielā 3, 1905.g., 1983.-1985.sabiedriskā ēka32. Dzīvojamā ēka Akmeņu ielā 5 18.gs.b.,19.gs.s.33. Dzīvojamā ēka Lielajā ielā 16 18.gs.b.,19.gs 1.p.34. Dzīvojamā ēka Audēju ielā 13/15 1830.,19.gs.2.p.35. Dzīvojamās <strong>un</strong> saimniecības Dārza ielā 2 19.gs.v.,19.gs. b.ēku apbūve36. Savrupmāja ar dārzu Dārza ielā 2 19.gs.v.37. Saimniecības ēka ar žogu Dārza ielā 2 19.gs.b.38. Ūdenstornis Depo ielā 17 1898. -1904.39. <strong>Ventspils</strong> dzelzceļa pasažieru Dzelzceļnieku 1 20.gs.s.stacija40. Administratīvā ēka Dzintaru ielā 18 19.gs.b.,20.gs.s.41. Administratīvā ēka ar žogu Dzintaru ielā 20 19.gs.b.,20.gs.s.42. Administratīvās ēkas ar Dzintaru ielā 22 19.gs.b.,20.gs.s,199galeriju43. Administratīvās ēkas, tagadBiznesa centrsDzintaru ielā 20A5.g.19.gs.b.,20.gs.s.1996.g.44. Administratīvā ēka Dzintaru ielā 22/7 19.gs.b.,20.gs.s.45. Administratīvā ēka Dzintaru ielā 22/8 19.gs.b.,20.gs.s.46. Administratīvā ēka Dzintaru ielā 22/9 19.gs.b.,20.gs.s.47. Savrupmāja ar dārzu Dzintaru ielā 54 20.gs.s.,20gs.b.48. Kinoteātris, tagad kulta ēka Embūtes ielā 10 1957.g.49. Viesnīca ”Royal”, tagadadministratīvā ēkaJāņa ielā 1919.gs.b.,1898.,1909.-1911.;1998.g.50. Dzīvojamā ēka Jūras ielā 12 20.gs.s.51. Sv. Krusta Romas katoļu Jūras ielā 32 1898.g.baznīca52. Dzīvojamā ēka Jūras ielā 18 1900.g.53. Dzīvojamā ēka Jūras ielā 24 A 1905.g.54. Dzīvojamā ēka Jūras ielā 26 1903.g.55. Dzīvojamā ēka Ģertrūdes ielā 27 1908. g.56. Dzīvojamā ēka Ganību ielā 2 1909. g.57. Dzīvojamā ēka ar noliktavu Kārļa ielā 2 1911. g.58. Dzīvojamā ēka Kārļa ielā 5 19.gs.1.p.59. Dzīvojamā ēka Kārļa ielā 9 18.gs.2.p.60. Dzīvojamā ēka Katrīnas ielā 5 18.gs.2.p.61. Dzīvojamā ēka Katrīnas ielā 7 19.gs.b.,20.gs.s.62. Dzīvojamā ēka Katrīnas ielā 9 18.gs.b.,19.gs.s.63. Dzīvojamā ēka Katrīnas ielā 8 1889.g.APN 176

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>64. Dzīvojamā ēka <strong>un</strong>Ostas ielā 23 18.gs.2.p., 20.gs.s.administratīvā ēka65. Noliktava Ostas ielā 23 19.gs.2.p.66. EV.lut.vācu draudzes Ostas ielā 23 1783.g.nespējnieku nams67. Ģimnāzija Kuldīgas ielā 1 1907.,1912.68. Savrupmāja, vēlākKuldīgas ielā 2 19.gs.2.p.sabiedriska ēka69. Banka Kuldīgas ielā 3 1910.-1911.g.70. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 6 20.gs.s.71. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 11 20.gs.s.72. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 15 1910.g.73. Dzīvojamā ēka – “Baula Kuldīgas ielā 16 1901.g.nams”74. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 17 1911.g.75. Sabiedriskā ēka Kuldīgas ielā 18 1902.g.,1938.g.20.gs.b.76. Dzīvojamā ēka Kuldīgas 22 1908. g.77. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 19 1909.g.78. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 24 1904.g.79. Noliktava, vēlāk dzīvojamā Kuldīgas ielā 24A 18.gs.b.,19.gs.b.ēka80. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 30 18.gs.81. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 51 1906.g.82. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 53 1899.g.83. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 55 1899.g.84. Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 5 1900.g.85. Savrupmāja Kuldīgas ielā 63 19.gs.2.p.86. Dzīvojamā ēka Lielajā prospektā 1903.g.4887. Dzīvojamā ēka Lielajā ielā 11 1899.-1902.88. Dzīvojamā ēka Lielajā Dzirnavu 1904.,1998.ielā 689. Dzīvojamā ēka Liepu ielā 10 1899.g.90. Latviešu biedrības nams Maiznieku iela 11 1912.g.91. Dzīvojamā ēka Meža ielā 48 1903.g.92. Dzīvojamā ēka Meža ielā 59 1902.g.93. Dzīvojamā ēka Peldu ielā 32 19.gs.2.p.94. Dzīvojamā ēka Platajā ielā 4 20.gs.s.95. <strong>Ventspils</strong> Baptistu draudzes Platajā ielā 11 1871.g.nams96. Baptistu lūgšanu nams Platajā ielā 13 1895.g.97. Pareizticīgo Sv. Nikolaja Plosta ielā 10 1901.g.baznīca98. Dzīvojamā ēka Raiņa ielā 5 19.gs.s.99. Dzīvojamā ēka Rožu ielā 2 18.gs.b.,19.gs.s.100. Dzīvojamā ēka Saules ielā 12/14 1903.g.101. Skola <strong>un</strong> skolas piebūve Saules ielā 15 1912.g., 1938.-APN 177

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1939.g.102. Dzīvojamā ēka Saules ielā 16 1898.g.103. Skola Saules ielā 37 1925. -1928.(iesvētīta 1926.g.),20.gs.2.p.104. Dzīvojamā ēka Sinagogas ielā 6 18.gs.b.,19.gs.s.105. Dzīvojamā ēka Sinagogas ielā 19.gs.1.p.,20.gs.b.12/14106. Dzīvojamā ēka Skroderu ielā 13 19.gs.2.p.107. Dzīvojamā ēka Plosta ielā 6 18.gs.b.,19.gs.s.108. Dzīvojamā ēka Ūdens ielā 5 1904.,1970.gadi109. Dzīvojamā ēka Ūdens ielā 6 1903.g.110. Dzīvojamā ēka Ūdens ielā 7 19.gs.b.111. Dzīvojamā ēka Ūdens ielā 8 19.gs.b.,20.gs.s.112. Dzīvojamā ēka Ūdens ielā 15 1909.g.113. Dzīvojamā ēka Užavas ielā 11 18.gs.b.,19.gs.v.114. Alus darītavas apbūve Zvana ielā 5 19.gs.2.p.,20.gs.s.115. Ražošanas ēka Zvana ielā 5 19.gs.2.p.,20.gs.s.116. 2 stāvu noliktava Zvana ielā 5 19.gs.b.117. Noliktava Zvana ielā 5 19.gs.s.118. Loču tornis Dienvidu mols 4 1934.g.119. Ostas darbnīcas Ostas ielā 77 20.gs.s.120. Loču dienesta ēka, vēlākdzīvojamā ēkaKr. Valdemāra 18 2o.gs.s.121. Labības elevatora tornis Dzintaru ielā 41 1898.g.122. Dzīvojamā ēka Kapteiņu ielā 7 19.gs.2.p.123. Dzīvojamā ēka Kapteiņu ielā 8 19.gs.b.,20.gs.s.124. Dzīvojamā ēka Karlīnes ielā 6 19.gs.b.,20.gs.s.125. Dzīvojamās ēkas -vasarnīcas Medņu ielā 3 20.gs.s.(2)126. Dzīvojamā ēka - vasarnīca Vasarnīcu ielā 22 20.gs.s.127. Dzīvojamā ēka - vasarnīca Riņķa ielā 7 1935.g.128. Dzīvojamā ēka - vasarnīca Riņķa ielā 12 1933.g.129. Paviljons Vasarnīcu ielā 7 1950.gadi130. Savrupmāja Vasarnīcu ielā 11 20.gs.s.131. Dzīvojamā ēka - vasarnīca Vasarnīcu ielā 15 20.gs.s.132. Savrupmāja ( villa “San – Vasarnīcu ielā 20 20.gs.s.Susi’)133. Dzīvojamā ēka - vasarnīca Vasarnīcu ielā 23 20.gs.s.134. Dzīvojamā ēka Vasarnīcu ielā 28 1907.g.135. Dzīvojamā ēka Vasarnīcu ielā 36 20.gs.s.,20.gs. 2.p.136. Patversme, vēlāk slimnīca, Vasarnīcu ielā 9 20.gs.s.tagad sabiedriska ēka137. Silto jūras vannu iestāde, Kūrmājas ielā 2 1937.- 1939.g.vēlāk sabiedriskā ēka138 Dzīvojamā ēka - vasarnīca Vasarnīcu ielā 42 20.gs.s.139. Dzīvojamā ēka -vasarnīca Vasarnīcu ielā 44 1913.g.140. Noliktava Ostas ielā 12 19.gs.b., 20.gs.s.APN 178

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>141. Dzīvojamā ēka - vasarnīca Vasarnīcu ielā 17 20.gs.s.142. Dzīvojamā ēka Kapteiņu ielā 6 19.gs. 2.p.143. Dzīvojamā ēka Kapteiņu ielā 17 19.gs. 2.p.144. Dzīvojamā ēka Kapteiņu ielā 21 19.gs.2p.145. Dzīvojamā ēka Kroņa ielā 30 19.gs. 2.p.146. Dzīvojamā ēka Līvu ielā 18 19.gs. 2.p.147. Dzīvojamā ēka Prinču ielā 8 19.gs. 2.p.148. Dzīvojamā ēka Kr. Valdemāra ielā 13 19.gs. 2.p.149. Dzīvojamā ēka Kr. Valdemāra ielā 15 19.gs. 2.p.Saraksta pamats:2006. gadā precizēts <strong>un</strong> papildināts Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas sagatavotaissaraksta projekts (VKPAI 14.09.2000. vēstule Nr.804 „Par <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> arhitektūras pieminekļusaraksta projektu”)APN 179

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/6.5. pielikumsNo valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra izslēdzamās<strong>teritorijas</strong> robežas:Ventas upe- Plosta iela, Brīvības iela, Kuldīgas iela, Prāmju iela, zemes gabala Plosta ielā 6 Dienvidu <strong>un</strong>Austrumu robežas, Plosta iela, zemes gabala Plosta ielā 5 Rietumu robeža, Ventas upe.APN 180

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/6.6 pielikums1. Valsts aizsargājamie kultūras pieminekļi, kuriem nav norādīta atsevišķa aizsardzības zona, jo atrodasvalsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra (valsts aizsardzības Nr.7454) teritorijā:Valstsaizsardz.Nr.PieminekļuvērtībasgrupaPieminekļuveidsPieminekļ<strong>un</strong>osaukumsPieminekļuvieta1 2 3 4 54554 Valsts Māksla Durvju komplekts Annas iela 134555 Valsts Māksla Krāsns Annas iela 136926 Valsts Arhitektūra Rātsnams Annas iela 134556 Valsts Māksla Durvju komplekts Baznīcas iela 84557 Valsts Māksla Interjera dekoratīvā Dārza iela 2apdare (3 telpās)4558 Valsts Māksla Krāsnis (3) Dārza iela 22517 Valsts Arheoloģija <strong>Ventspils</strong> viduslaiku Jāņa iela 17pils6927 Valsts Arhitektūra <strong>Ventspils</strong> pils Jāņa iela 176931 Vietējās Arhitektūra Noliktava Jāņa iela 176928 Vietējās Arhitektūra Dzīvojamā ēka Karlīnes iela 244564 Valsts Māksla Durvju komplekts Katrīnas iela 54562 Valsts Māksla Durvju komplekts Kārļa iela 54563 Valsts Māksla Krāsns Kārļa iela 94565 Valsts Māksla Durvju komplekts Kuldīgas iela 2atrašanās4566 Valsts Māksla Interjera dekoratīvā Kuldīgas iela 2apdare (2 telpās)4567 Valsts Māksla Krāsns Kuldīgas iela 26929 Valsts Arhitektūra Dzīvojamā ēka Kuldīgas ielā 132518 Vietējās Arheoloģija Senkapi Kuldīgas ielā 18,pagalmā4570 Valsts Māksla Durvju komplekts Lielā iela 94571 Valsts Māksla Durvju vērtnes (2) Lielā iela 94572 Valsts Māksla Kāpnes Lielā iela 94573 Valsts Māksla Krāsns Lielā iela 94574 Valsts Māksla Krāsns Lielā iela 96930 Valsts Arhitektūra Dzīvojamā ēka Lielā iela 94576 Valsts Māksla Durvju komplekts Pils iela 11*4578 Valsts Māksla Logu komplekti (9) Pils iela 11*4580 Valsts Māksla Durvju komplekts Plosta iela 64581 Valsts Māksla Durvju komplekts Plosta iela 64582 Valsts Māksla Durvju komplekts Sinagogas iela 64583 Valsts Māksla Durvju vērtnes Sinagogas iela 64584 Valsts Māksla Krāsns Sinagogas iela 64585 Valsts Māksla Logu komplekti (2) Sofijas iela 86933 Valsts Arhitektūra <strong>Ventspils</strong> luterāņu Tirgus iela 2baznīca4587 Valsts Māksla Altāris Tirgus iela 2, <strong>Ventspils</strong>APN 181

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>luterāņu baznīcā4588 Valsts Māksla Ērģeļu prospekts Tirgus iela 2, <strong>Ventspils</strong>luterāņu baznīcā4589 Valsts Māksla Ērģeles Tirgus iela 2 , <strong>Ventspils</strong>luterāņu baznīcā4594 Valsts Māksla Interjera dekoratīvā Tirgus iela 2, <strong>Ventspils</strong>apdareluterāņu baznīcā4595 Valsts Māksla Kancele Tirgus iela 2, <strong>Ventspils</strong>luterāņu baznīcā6934 Valsts Arhitektūra Dzīvojamā ēka Tirgus iela 74586 Valsts Māksla Dekoratīvs cilnis Tirgus laukums 16932 Valsts Arhitektūra Dzīvojamā ēka Tirgus laukums 1Piezīmes:1) * - nav dabā, ar <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes 09.12.2005. vēstuli Nr.1-47/1389 “Par valsts nozīmesmākslas pieminekļu Pils ielā 11, Ventspilī izslēgšanu no valsts aizsargājamo kultūras pieminekļusaraksta” Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijai lūgts risināt jautājumu par izslēgšan<strong>un</strong>o saraksta;2. Valsts aizsargājamie kultūras pieminekļi, kuriem nav norādīta atsevišķa aizsardzības zona, jo atrodasvalsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra (valsts aizsardzības Nr.7454) aizsardzības zonā :Valstsaizsardz.Nr.PieminekļuvērtībasgrupaPieminekļuveidsPieminekļ<strong>un</strong>osaukums4579 Valsts Māksla Durvju komplekts <strong>un</strong>virsgaismaPieminekļu atrašanāsvietaPils iela 603. Valsts aizsargājamais kultūras piemineklis, kurš atrodas ārpus valsts nozīmes pilsētbūvniecībaspieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra (valsts aizsardzības Nr. 7454) <strong>teritorijas</strong> vai tā aizsardzībaszonas, <strong>un</strong> uz kuru attiecas likumā „Par kultūras pieminekļu aizsardzību” noteiktā aizsardzības zona apkultūras pieminekli 100 m attālumā:Valstsaizsardz.Nr.PieminekļuvērtībasgrupaPieminekļuveidsPieminekļ<strong>un</strong>osaukumsPieminekļu atrašanāsvieta2515 Vietējās Arheoloģija Senkapi Pie Kantsona kapiem4. Valsts aizsargājamais kultūras piemineklis, kurš atrodas ārpus valsts nozīmes pilsētbūvniecībaspieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra (valsts aizsardzības Nr. 7454) <strong>teritorijas</strong> vai tā aizsardzībaszonas, <strong>un</strong> uz kuru netiek attiecināta likumā „Par kultūras pieminekļu aizsardzību” noteiktā aizsardzības zonaap kultūras pieminekli 100 m attālumā, jo to faktiski neietekmē <strong>teritorijas</strong> plānojums, <strong>un</strong> ēka, kurā tasatrodas, ietilpst aizsargājamas <strong>apbūves</strong> zonā – vēsturiskās pilsētbūvniecības teritorijā – Ja<strong>un</strong>pilsētā, kam<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> saistošajos <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> noteikumos noteikti īpaši <strong>apbūves</strong>nosacījumi:Valstsaizsardz.Nr.PieminekļuvērtībasgrupaPieminekļuveidsPieminekļ<strong>un</strong>osaukumsPieminekļu atrašanāsvieta4559 Valsts Māksla Ērģeles Jūras 32/34, <strong>Ventspils</strong>katoļu baznīcāPiezīme: Šajos sarakstos nav iekļauti kustami valsts aizsargājami kultūras pieminekļi.APN 182

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>1/9.1. PielikumsAPN 183

<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>APN 184

APN

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!