Novodubnické zvesti - Mesto Nová Dubnica

O tom, že každé mesto by malo mať svojuvíziu a jasný pohľad do budúcnosti, nepochybujesnáď nikto.Názory sa líšia len v tom, ako sa k výslednejbudúcej podobe mesta dopracovať. Dnessa už snáď nenájde názor, že všetko sa toakosi usporiada samo, že treba nechať stavebníkovstavať, neurčovať im žiadne pravidlána ich vlastných pozemkoch. Príjemné stredomorsképrostredie starobylých mestečieks kamennými domami a úzkymi uličkami arastlou štruktúrou tento názor mylne podporuje.Výstavba v tých časoch bola limitovanástavebnými materiálovými a technologickýmimožnosťami. Neexistovali takmer žiadnebezpečnostné, hygienické či iné požiadavky,výstavba sa riadila len potrebami spoločnostina bývania a prácu. Uplatňovanie podobnýchprincípov v súčasnosti nie je možné. Dnes sadá postaviť prakticky čokoľvek, záleží len nafinančných možnostiach investora alebo stavebníka.Na rozdiel od minulosti ale platiapomerne prísne pravidlá pre výstavbu. Pri novýchstavbách sa dnes developeri, investori,architekti či projektanti musia zaoberať mnohýmipožiadavkami na umiestňovanie stavieb.Napojenie na dopravný systém, technické vybavenie,ochrana životného prostredia, zneškodňovanieodpadov, ochrana obyvateľstva,ale aj požiadavky na usporiadanie územia,kvalitu prostredia a estetiku sú len čiastočnépožiadavky na novú výstavbu. Pre výstavbutreba vytvárať územné predpoklady, právepreto, že územný rozvoj je proces dlhodobý,stavby majú rôzne horizonty výstavby, viazanésú na jeden dopravný systém, koordináciaje nevyhnutná. Všetky požiadavky sa formulujúpomocou územného plánovania. Územnéplánovanie je dnes nástrojom na formuláciua dosiahnutie požadovanej vízie. Súčasnýprávny poriadok pozná územné plány miesta územné plány zón. Ambíciou mesta je prijaťtakéto dokumenty, ktoré podporia koncepčnéformovanie mesta.NOVÉ BÝVANIE V MESTENová Dubnica má jasnú víziu od svojhozaloženia. Bývanie v Novej Dubnici bolo vždypríjemné, za čo možno ďakovať usporiadanostiobytných zón. Krohova architektúra,komplexná bytová výstavba alebo individuálnabytová výstavba boli na svoju dobu založenésystematicky. Dnes stojíme pred novouúlohou založiť ďalšiu obytnú zónu. Hlad ponovom bývaní narastá a do budúcnosti nebudemožné vystačiť len s využitím voľnýchplôch ako je lokalita za „účkom“ alebo obytnýsúbor EVPÚ. Novou obytnou zónou sa stanú„Dlhé diely“, ktoré majú výborné predpoklady,či už z hľadiska vlastníckych vzťahov alebotechnického vybavenia. Ďalšou obytnou zónoubude obytná zóna „Kolačín-Vavrová“ alebolokalita medzi Novou Dubnicou a Kolačínom.Každá obytná zóna, či už existujúcaalebo nová musí mať dostatočne riešenú oddychovúa športovú vybavenosť, technickúvybavenosť, parkovanie a zeleň. Z tohto pohľadusme povinní doriešiť aj súčasné sídliskáformou ich humanizácie a tak umožniť kvalitatívnelepšie bývanie. Špecifickou oblasťou jevytvorenie nového bývania pre seniorov.ŠPORTOVÁ A REKREAČNÁVYBAVENOSŤMáloktoré malé mesto malo tak komplexnevybavenú športovú a rekreačnú zónu akoNová Dubnica. Futbalový a atletický štadión,kúpalisko, plaváreň s telocvičňou, tenisovékurty, stolnotenisová hala, športová hala preddokončením (dnes prevádzka Q-Ex). V poslednýchrokoch sa dokončilo minifutbalovéihrisko. V športovorekreačnej zóne sa, žiaľ,rozvíjajú aj funkcie a aktivity, ktoré tam nepatria.Úlohou mesta bude do budúcnosti zachovaťtúto pôvodnú funkciu a ďalej ju rozvíjať. Vtejto zóne bude možné uplatniť len také aktivity,ktoré podporia pôvodnú funkciu zotavenia.Stanovenie jasnej vízie bude úlohou v novopripravovanýchprojektoch. Novej Dubnicichýba multifunkčná hala pre športy ako napríkladbadminton, floorbal, squash, chýba, hociotvorené klzisko pre korčuľovanie a hokej. VNovej Dubnici by sa snáď uživilo aj samostatnézariadenie pre indoorové športy akosú fitness, spining a posilňovňa. Mesto mávýhodu v tom, že na tieto aktivity môže podnikateľskýmsubjektom poskytnúť vlastné pozemky,nakoľko je v tejto oblasti bohaté. Špecifickouoblasťou je podpora záhradkárčeniav nových lokalitách.PRODUKCIAS VYSOKOU PRIDANOU HODNOTOUVýrazným špecifikom mesta bola v minulostipodpora terciálnej a kvartérnej produkčnejsféry. Kvalitné služby, výskum a vývoj sauplatňujú dodnes. V tejto oblasti bude NováDubnica podporovať práve tieto aktivity a aj vbudúcnosti chce profitovať z ľudského potenciálu.Na rozvoj sekundárnej sféry má mestovyhradené lokality v priemyselnom parku naokraji mesta. Sem sa budú umiestňovať všetkynové výrobné aktivity. V časti priemyselnéhoparku by malo skončiť aj nakladanie s odpadmis využitím moderných technológií. Vúzemnom pláne je potreba prehodnotiť predimenzovanúplochu priemyselného parku, stanoviťjeho zónovanie a určiť jasné pravidlá prevyužitie.DOPRAVAA TECHNICKÉ ZABEZPEČENIEMesto je ako živý organizmus, ktorý plnísvoje úlohy pre obyvateľov. Na to potrebujecelý rad systémov, ktoré mu napomáhajú plniťtieto úlohy. Nová Dubnica má síce dobre založenýdopravný systém, no nie všade stačíreagovať na stále narastajúci počet áut. Ani vstatickej doprave (plochy pre parkovanie), aniv dynamickej (nové cesty, obchvaty, kruhovékrižovatky..) Keďže sa jedná o dlhodobé horizonty,o to viac je potrebné plánovanie v tomtosmere a pri každej novej stavbe zabezpečiťdopravné napojenie a dostatok inžinierskychsietí tak, aby neskolaboval existujúci systém adoriešiť pritom aj jeho nedostatky. Samostatnesa treba venovať doriešeniu parkovaniana zonálnej úrovni v existujúcich sídliskách.Obzvlášť je to aktuálna otázka v strede mesta.Po úspešne podanom projekte na južnúčasť Mierového námestia je úlohou dopravnedoriešiť zvyšnú časť a jednotlivé vnútrobloky.Otvorená je otázka prepojenia na Kolačín aDubnicu nad Váhom. Cyklisti by určite privítaliaj cyklistické prepojenie so susednou Dubnicoua zapojenie mesta do regionálneho systémucyklotrás.V minulom roku bola prijatá už ôsma zmenaÚzemného plánu mesta, ktorý bol schválenýešte v roku 1994. O tom, že v meste nebolprijatý žiaden územný plán zóny som už natýchto stránkach písal. Dobrý územný plánmesta a územný plán zóny sú základnýmipredpokladmi pre dosiahnutie požadovanéhocieľa. Územný plán je účinný nástroj na riadenierozvoja mesta, ak je spracovaný odborne,a nie je iba formálnym dokumentom, pre naplnenielitery zákona. Územný plán zároveňnesmie byť brzdou ani obštrukciou, čo navádzak jeho porušovaniu, či tlaku na ustavičnézmeny a doplnky. Naplnenie staronovej víziev Novej Dubnici sa bez kvalitných dokumentovnezaobíde.Ing. arch. Marián Antal