Verkaufsfolder 2015-09-28

HEIZUNG
Die Lieferung der Wärme erfolgt aus dem örtlichen Fernwärmenetz. Die
Wärme wird in einem Pufferspeicher geführt und versorgt die einzelnen
Wohnungen. Der Heiz- und Technikraum befindet sich im Kellergeschoß des
Hauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentrale Wohnungs-
Wärmezentren. Diese Wohnungs-Wärmezentrale ist im Vorraum situiert.
Die Kalt-, Warmwasser und Heizkostenabrechnung erfolgt über die im
Wohnungs-Wärmezentrum eingebauten Kaltwasserzähler und Wärmemengenzähler.
Wohnungs-Wärmezentrum für Warmwasseraufbereitung:
Jede Wohnung verfügt über eine Übergabestation
mit Wärmeplattentauscher. In dieser Station wird
die Warmwasseraufbereitung im Durchflussprinzip
über einen Plattentauscher an die Verbraucherarmaturen
weitergeleitet. Des Weiteren ist die
Wohnungshauptabsperrung für Kalt- und Warmwasser
in der Wohnungswärmezentrale situiert.
Beheizung:
ELEKTROINSTALLATIONEN
Mittels raumweise steuerbarer Fußbodenheizung
Die Ausstattung der einzelnen Räumlichkeiten erfolgt lt. Elektro-
Installationsplan.
Türöffner:
Innerhalb der Wohnung ist im Vorraum eine
Türsprechstelle, samt integriertem akustischem
Klingelsignalgeber installiert.
Beleuchtungskörper: Innerhalb der Wohnungen werden keine
Beleuchtungskörper ausgeführt.
Kellerabteil:
ALLGEMEIN
Das Kellerabteil wird in der Grundausstattung
elektrisch mit Lichtschalter und einer Steckdose
ausgestattet.
Technische Änderungen dieser Baubeschreibung und der beiliegenden
Pläne bleiben, auch im Falle der Notwendigkeit und Nützlichkeit,
ausdrücklich vorbehalten. Desgleichen auch dann, wenn eine Änderung
seitens der Baubehörde aufgetragen wird!
Aus schalltechnischen Gründen ist es nicht zulässig, im Bereich der
Wohnungstrennwände Installationen herzustellen. Risse in Bauteilen,
welche durch die verwendeten Baustoffe physikalisch bedingt sind, wie z.B.
Schwinden, Kriechen oder der Anschluss von Gipskarton an Massivbauteile,
stellen keine Mängel im Sinne der Gewährleistung dar. Die dauerelastischen
Verfugungen sowie Anstriche von Holz- und/oder Metallteilen bedürfen
einer laufenden Wartung durch den Benützer – für auftretende Fehler
besteht keine Gewährleistung im Sinne des Gesetzes. Ein Anbohren der
Installationsschächte ist nicht gestattet (erhöhte Beschädigungsgefahr von
Rohrleitungen).
Nicht insgesamt wertmindernde Abweichungen von der Bau- und
Ausstattungsbeschreibung und den Planunterlagen zum Zweck der
Verbesserung, aus Gründen des wirtschaftlichen Bauablaufs, aufgrund von
Auflagen der Behörde und/oder aufgrund von Änderungen im Lieferprogramm
bleiben vorbehalten.
Aus Plänen bzw. Prospekten ersichtliche Ausstattungs- und Einrichtungsvorschläge
sind völlig unverbindlich. Ebenso die Computersimulationen im
Prospekt (Internet), diese dienen nur der visuellen Darstellung. Die
Situierung der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen ergeben sich
aus separaten Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsplänen.
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