12-2015_Heinrich_02_komplett

WICHMANN investiert auch
2016/17 in die Zukunft
„Wer nicht mit der Zeit geht, geht mit der Zeit“, sagt
der Volksmund. Das gilt auch (oder ganz besonders)
für Wohnungsbestände in Zeiten großer
gesellschaftlicher Veränderungen Stichworte wie
demografischer Wandel oder Nachhaltigkeit klingen
abgenutzt. Sie können aber darauf vertrauen:
WICHMANN wird auch in den kommenden
Jahren alle Kräfte mobilisieren, um in die Jahre
gekommene Gebäude auf Vordermann zu bringen.
Liebe Leserin,
lieber Leser,
zum Jahresausklang halten Sie heute HEINRICH
Nr. 2 in Ihren Händen. Das neue WICHMANN-
Kundenmagazin kommt an, hören wir von
vielen Seiten. Vielen Dank für die durchweg
positiven Rückkoppelungen und Ihre Tippfehler-
Toleranz. Wir wollen noch besser werden mit unserer
kleinen Mannschaft, aber der Tag hat auch
bei uns leider nur 24 Stunden.
Unser kurzer Rückblick auf das schnell verflossene
Jahr fällt – trotz aller Sorgenfalten über die aktuelle
Entwicklung Europas – durchweg positiv aus. Hinter
den Kulissen war 2015 ein turbulentes Jahr. Es ist viel
in Bewegung gekommen. Mit der großen Mieterumfrage
sind wir neue kommunikative Wege gegangen.
Der Dialog mit Ihnen allen hat sich überaus gelohnt,
auch wenn das Abarbeiten vieler Verbesserungsvorschläge
Zeit und (leider auch) Geld kostet. Rund
1,1 Millionen Euro hat WICHMANN dieses Jahr in die
Zukunft seiner Gebäude investiert. Davon profitierten
besonders Spörcken- und Windmühlenstraße
mit Fassadenanstrich, neuen Balkonbrüstungen,
Treppenhausfenstern und zeitgemäßen Grünanlagen
zur Straße. In die Erneuerung von Heizungssystemen
und Thermen flossen 200.000 €. Vier
Bestandswohnungen wurden komplett saniert.
Das Erscheinungsbild verbesserte sich gleich an
mehreren Wohngebäuden, besonders in Vorwerk, an der Welfenallee
und im Bereich Ludwig-Hölty-Straße/Hattendorffstraße. Was
wir uns für die beiden kommenden Jahre vorgenommen haben,
dazu mehr auf Seite 3.
Anfang November startete das neue WICHMANN-Forum unter dem
Motto „Zuhause im Alter“ mit überzeugender Resonanz. Wir sind dort
schnell ins Gespräch gekommen miteinander und konnten bereits mit
einem guten Dutzend Mieterinnen und Mieter „handverlesene“, also
ganz individuelle Lösungen voranbringen, die den Alltag mit seniorentypischen
Handicaps deutlich erleichtern. Gleich im Januar setzen
wir den Dialog mit Ihnen fort. Dann geht es konkret um die Sicherheit
in unseren Wohnquartieren. Auch dazu mehr auf Seite 8.
Als Celles größter privater Wohnungsvermieter bewegt uns natürlich
eine der größten Herausforderungen der jüngsten Geschichte: Wie
geht es mit dem Flüchtlingsdrama weiter? Sind die Fundamente
unserer Zivilisation, der europäischen Idee belastbar genug? Wir
Wichmänner können diese scheinbar aus den Fugen geratene Welt
nur ein klitzekleines Stück in Richtung sozialer und gesellschaftlicher
Verantwortung drehen: Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll
zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen. So steht es im Grundgesetz
der Deutschen. Das – und nicht weniger! – ist der Auftrag, um
den wir uns weiterhin mit Herzblut bemühen.
Mit einem großen Dankeschön für Ihr Vertrauen in diesem Jahr
wünschen wir Ihnen allen ein gesegnetes, möglichst sorgenfreies
Weihnachtsfest und ein unter dem Strich gutes neues Jahr 2016.
Herzlichst
Ihr
Michael Herrmann
ABFALLMANAGEMENT
WICHMANN trennt sich zum Jahresende
von Innotec
Versuch macht klug: Eine deutliche Reduzierung der Abfallmengen
und Fehleinwürfe hatten wir im Visier. Dabei sollte
uns das Startup-Unternehmen Innotec kräftig unterstützen.
Doch so richtig klappen wollte das nicht. WICHMANN zieht
die Konsequenzen und organisiert mit Beginn des neuen
Jahres wieder selbst, ohne das eigentliche Ziel aus den
Augen zu verlieren: Runter mit den Abfallmengen, bessere
Mülltrennung! Das nützt allen etwas. Der Umwelt, aber
natürlich auch den Geldbeuteln unserer Mieter. Lassen Sie es
also nicht bei den guten Vorsätzen, sondern helfen aktiv mit.
Was bedeutet die „Rolle rückwärts“ für Sie ganz praktisch?
Wie in der Vergangenheit stellen die WICHMANN-Hausmeister
künftig wieder die Abfallbehälter am Abfuhrtage
raus an folgenden Standorten:
• Ludwig-Hölty-Straße Hausnummern 1, 3, 5, 15, 2 und 4
• Geschäftshaus Lauensteinplatz 7A/Ecke Ludwig-Hölty-Str. 8
• Heese 20/21
• Lauensteinplatz 1, 2, 3, 4, 5 und 15
• Lauensteinstraße 15
• Hattendorffstraße 111
• Vorwerker Platz 14
An allen hier nicht aufgelisteten Mietobjekten übernehmen
die Mieter das Herausstellen der Tonnen wieder in bewährter
eigener Regie. Neue Mieter sollten hier einfach mal mit
den Nachbarn sprechen und erst bei Unklarheiten mit der
Hausverwaltung.
Folgende Projekte stehen
2016 im Fokus:
• Start Komplettsanierung Steffensstraße
6-18 als Mehrjahresprogramm
• Neue Fenster und Fassadenanstrich am
Vorwerker Platz 14
• Neues Dach u. Dämmung
Lauensteinplatz 3-11
• Gesamterneuerung Außenanlagen
Clemens-Cassel-Straße 2/4
• Weitere Wohnungs-
Komplettsanierungen
• Gezielte Einzelmaßnahmen in die
Energie-Effizienz
Und für 2017 planen
wir schon jetzt:
• Austausch der Schaufenster am
Lauensteinplatz (mit hohem
gestalterischen Anspruch)
• Fassadenanstrich Lauensteinplatz 15
• Anstrich der Fassaden
Ludwig-Hölty-Str. 15-33
• Gezieltes Dachboden-Dämmprogramm
mit ökologischen Baustoffen
Vorentwurf Fassaden Windmühlenstraße
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