Star

Legal Notice
40 Monday, March 21, 2016 The San Juan Daily Star
René A. Hernández Fresneda
a/k/a René Hernández Fresueda,
by certified mail/return receipt
requested, addressed to its last
known address. Should any heir
fail to plead or answer to the Order
as ordered by the Court, the
Court will proceed with the case,
and deem the Estate of René
Hernández a/k/a René Agustín
Hernández Fresneda a/k/a
René A. Hernández a/k/a René
A. Hernández Fresneda a/k/a
René Hernández Fresneda as
accepted for all of the heirs who
don’t not make their statement
of intention, and responsible for
all the liabilities of said Estate as
established in Article 957 of the
Puerto Rico Civil Code (31 LPRA
2785). In San Juan, Puerto Rico,
this 8 day of March, 2016. Frances
Rios de Morán, Esq. Clerk of
the Court. By: s/Ana E. Duran-
Capella, Deputy Clerk.
LEGAL NOTICE
IN THE UNITED STATES DIS-
TRICT COURT FOR THE DIS-
TRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN
ASSET COMPANY II
Plaintiff, vs.
YAJAIRA SANTIAGO
SANCHEZ
Defendant.
CIVIL NO. 15-2897 (PAD) RE:
COLLECTION OF MONIES,
FORECLOSURE OF MORT-
GAGE DEFAULT JUDGMENT.
Upon plaintiff’s application for
judgment, and it appearing from
the records of the above-entitled
cause that default was entered
against the defendant for failure
to plead or file an answer to the
complaint, or otherwise appear
in the above cause, plaintiff is
entitled to a judgment by default.
Accordingly, IT IS HEREBY
ORDERED, ADJUDGED AND
DECREED that: 1. Defendant
is hereby ordered to pay plaintiff
the following sums due as of October
28th, 2015. $228,353.21 in
principal, accrued interest which
continues to accrue until full payment
of the debt at the rate of
5.5% per annum, accrued late
charges and any other advance,
charge, fee or disbursements
made by plaintiff on behalf of defendant,
in accordance with the
mortgage deed, plus costs, and
$25,180.00 in attorneys fees. 2.
In default of the payment of the
sums hereinbefore specified or
of any part thereof, within fourteen
(14) days from the date
of entry of this judgment, the
following property, described in
the Spanish language, shall be
sold at public auction to the highest
bidder, without an appraisal
or right of redemption for the
payment of plaintiffs’ mortgage
within the limits secured by it:
URBANA: Solar marcado con
el numero 53 de la Urbanización
Vega Dorada, radicada
en el Barrio Sabana, Sector
Breñas, carretera estatal PR
693, kilometro 14 (interior), del
término municipal de Vega Alta,
Puerto Rico. Con una cabida de
471.85 metros cuadrados. Sus
colindancias son las siguientes:
por el Norte, con alineación de
30.79 metros lineales, con el
solar numero 52; por el Sur, con
una alineación de 30.79 metros
lineales, con el solar numero 54;
por el Este, con una alineación
de 15.00 metros lineales, con
la calle E (calle Coco Plumosa).
Afecta a este solar una servidumbre
de 1.52 metros de ancho
que discurre a todo lo largo
de su colindancia Oeste, a favor
de la Junta Reglamentadora de
Telecomunicaciones de Puerto
Rico. En dicho solar enclava
una estructura de concreto diseñada
para fines residenciales
para una familia construida de
acuerdo a los planos y especifi
caciones. Inscrito al folio 169
del tomo 323 de Vega Alta,
fi nca número 19,850. Registro
de la Propiedad, Sección III de
Bayamón. 3. The property described
above is subject to a note
payable to Doral Mortgage LLC,
or to its order, for the principal
amount of Two Hundred Fifty
One Thousand Eight Hundred
Dollars ($251,800.00) with interest
at the rate of 5.50% per annum,
secured by a first mortgage
constituted by deed number 58,
executed in San Juan, Puerto
Rico on April 28th, 2009, before
Notary Public Edgardo del
Valle Galarza, duly recorded in
the Registry of Property at page
169 of volume 232 of Vega Alta.
Plaintiff is at present the owner
and holder of the note and
mortgage deed. 4. The Court
may appoint a Special Master to
conduct the sale, but the Special
Master shall not proceed to carry
out the sale, or do anything
in connection with it, until further
order from this Court and
under the form and conditions
to be directed by the Court. 5.
The sale to be conducted by the
appointed Special Master shall
be subject to the confirmation of
the Court, and the purchaser or
purchasers of the property shall
be entitled to receive its possession.
The minimum bid to be
accepted at the first public sale
in accordance with the mortgage
deed is $251,800.00. 6. Any
funds derived from the sale to be
conducted in accordance with
the terms of this judgment and
such further orders of the Court
shall be applied as follows: a)
To the payment of all proper expenses
attendant upon the sale,
including the expenses, outlays
and compensation of the Special
Master, after the compensation
and expenses shall have
been fixed and approved by the
Court, all expenses shall be deducted
from the sum provided in
the deed of mortgage for costs,
charges and disbursements, expenses
and attorney’s fees. b)
To the payment of all expenses
or advances made by plaintiff. c)
To the payment to plaintiff of the
amounts due as of October 28th,
2015, the defendant still owes to
plaintiff the sums of $228,353.21
in principal, accrued interest
which continues to accrue until
full payment of the debt at
the rate of 5.5% per annum,
accrued late charges and any
other advance, charge, fee or
disbursements made by plaintiff
on behalf of defendant, in accordance
with the mortgage deed,
plus costs, and $25,180.00 in
attorneys fees. d) If after making
all those payments there is a
surplus, it shall be delivered to
the Clerk of the Court, subject to
further orders of the Court. e) If
after making all those payments
there is a defi ciency, plaintiff
may seek further orders of the
Court to collect the defi ciency
from defendants. 7. Plaintiff in
these proceedings may apply
to the Court for such further orders,
as it may deem advisable
to its interests, in accordance
with the terms of this judgment,
including all remedies available
for the enforcement of a money
judgment. IT IS SO ORDERED.
San Juan, Puerto Rico, this 29th
day of February, 2016. S/Pedro
A. Delgado-Hernandez, United
States District Judge.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE COAMO.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
RAÚL NÚÑEZ RIVERA
Demandado
CIVIL NÚM.: B2CI2015-01488
SOBRE: COBRO DE DINERO
(Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria) EMPLAZAMIEN-
TO POR EDICTO LOS ESTA-
DOS UNIDOS DE AMÉRICA EL
PRESIDENTE DE LOS ESTA-
DOS L!NIDOS DE AMÉRICA EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: RAÚL NÚÑEZ RIVERA
POR EL PRESENTE EDICTO,
se le notifica que se ha radicado
en esta Secretaría por la parte
demandante, Demanda sobre
Ejecución de Hipoteca por la
Vía Ordinaria en la que se alega
adeuda la suma de $123,255.68
de principal, intereses al 5.75
% anual, desde el día 1ro. de
junio de 2015, hasta su completo
pago, más la cantidad de
$ 12,770.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado más recargos acumulados,
todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. La propiedad
hipotecada a ser ejecutada
es: URBANA: Solar radicado en
la URBANIZACiÓN EL BOS-
QUE en el Barrio Cuyón del
término Municipal de Coamo,
Puerto Rico que se describe eh
el Plano de Inscripción de la Urbanización,
con el número, área
y colindancias que se relacionan
a continuación: número de Solar
Treinta y Uno (31), con un área
del Solar de OCHOCIENTOS
UNO PUNTO TREINTA Y SEIS
(801.36) METROS CUADRA-
DOS, en lindes por el NORTE,
en TREINTA Y CINCO PUNTO
CUARENTA (35.40) METROS,
con el Lote número Treinta y Dos
(32), por el SUR, en TREINTA y
CINCO PUNTO VEINTE (35.20)
METROS, con el Lote número
Treinta (30), por el ESTE, en
VEINTIDÓS PUNTO SESENTA
(22.70) METROS, con terrenos
de Efrén Bernier y por el OES-
TE, en VEINTIDÓS PUNTO
SETENTA(22.70) METROS,
con la Calle número Dos (2) de
la Urbanización. Enclava una
vivienda de concreto que sirve
de residencia para una familia,
de Tres (3) habitaciones y marquesina
doble. Solar cuenta con
sistema de disposición sanitaria
privada que ubica en su patio
trasero, al Este.. Bordeada parla
colindancia Oeste, con servidumbre
de sistema telefónico
de UNO PUNTO CINQUENTA Y
DOS (1.52) METROS de ancho.
Enclava en parte de su colindancia
Norte-Noroeste servidumbre
a favor de la Autoridad de Energía
Eléctrica que mide TRES (3)
METROS de ancho por NUEVE
PUNTO DIECISIETE (9.17) ME-
TROS de largo. Inscrita al folio
1.27 del tomo 315 De Coamo,
Registro de la Propiedad de Barranquitas,
fi nca numero 18,970,
inscripción Cuarta. Se le advierte
que de no comparecer en autos
dentro del termino de los treinta
(30) días siguientes a partir de
la publicación de este Edicto,
se le anotara la Rebeldía y se
dictara Sentencia concediendo
el remedio solicitado, sin mas citarle
ni oírle, debiendo radicar el
original de su contestación en el
Tribunal, enviando copia al abogado
de la parte demandante:
Lcda. Xana M. Connelly Pagan,
Bufete Correa, Collazo & Herrero,
PSC, P.O. Box 70212, San
Juan, Puerto Rico 00936-8212;
teléfono (787)625-9999. Se le
notifi ca también por la presente
que la parte demandante habrá
de presentar para su anotación
al Registrador de la Propiedad
del Distrito en que esta situada
la propiedad objeto de este pleito,
un aviso de estar pendiente
esta acción. Para publicarse
conforme a la Orden dictada por
el Tribunal en un periódico de
circulación general. EN TESTI-
MONIO DE LO CUAL expido el
presente Edicto que fi rmo y sello
en COAMO, Puerto Rico, hoy 29
de febrero de 2016. Jessica Ramos
Olivieri, Secretaria de Tribunal
Confi dencial II. Leslyanne
M. Morales Muñiz, Secretaria
Auxiliar del Tribunal I.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE SAN JUAN.
CITIMORTGAGE, INC.
Demandante vs.
CARLOS HERIBERTO
MEDINA HIRALDO Y
SU ESPOSA BRUNILDA
MACEIRA BARBOSA Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
ELLOS; FIRST BANK DE
PUERTO RICO
Demandados
CIVIL NUM. KCD2015-1857
(506) SOBRE: COBRO DE
DINERO Y EJECUCION DE
HIPOTECA POR LA VIA ORDI-
NARIA EMPLAZAMIENTO POR
EDICTO ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA EL PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS SS. EL
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO.
A: CARLOS HERIBERTO
MEDINA HIRALDO y
BRUNILDA MACEIRA
BARBOSA, y la Sociedad
de Bienes Gananciales
compuesta por ambos
Queden emplazados y notificados
que en este Tribunal se ha
radicado Demanda sobre Cobro
de Dinero y Ejecución de Hipoteca,
en la que se alega que
usted(es) le adeuda(n) a la demandante
lo siguiente: La suma
de $213,045.89 de principal mas
los intereses sobre dichas sumas
devengados desde el dia 1
de julio de 2012, más aquellos a
devengarse hasta el pago total
de la deuda a razón 6.50000%
anual, más las primas de seguro
hipotecario y riesgo, recargos
por demora y cualesquiera
otras cant idades pactadas en
la escritura de hipoteca desde la
fecha antes mencionada y hasta
la fecha del total pago de las
mismas, más la suma estipulada
de $23,600.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado incurridos por concepto
de un préstamo hipotecario,
se advierte que si no contesta(n)
la demanda, radicando el original
de la contestación en este
Tribunal enviando copia de la
contestación a Carmen Aponte-
Reyes, 1499 W. Palmetto Park
Road, Suite 300, Boca Raton, FL
33486, telefono 877-338-4101,
dentro del termino de treinta (30)
dias de la publicación de este
Edicto, se le anotara la rebeldia
y se dictara Sentencia en su
contra, concediendo el remedio
solicitado, sin mas citarle ni oírle.
EXPEDIDO BAJO MI FIRMA,
y el sello de este Tribunal, en
San Juan, Puerto Rico, hoy dia 2
de marzo de 2016. Griselda Rodriguez
Collado, Sec Regional.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO
DE PUERTO RICO TRIBUNAL
DE PRIMERA INSTANCIA CEN-
TRO JUDICIAL DE AGUADILLA
SALA SUPERIOR.
JOSÉ ROMÁN MÉNDEZ, Y
SU ESPOSA LUZ CECILIA
TORRES GUEVARA
Demandantes v.
JAMES D. DAVIS,
SU ESPOSA MARY
ANN GOETZ Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; LA SUCESIÓN
DE ADRIÁN GIRALD
RUIZ COMPUESTA
POR ADRIÁN MANUEL
GIRALD MELÉNDEZ;
ISAYMA MARGARITA
GIRALD MELÉNDEZ,
Y SU VIUDA MARÍA
MARGARITA MELÉNDEZ
RODRÍGUEZ T/C/P
MARGARITA MELÉNDEZ
RODRÍGUEZ; Y JOHN
V. GOETZ, SU ESPOSA
MILAGROS DEL VALLE Y
LA SOCIEDAD LEGAL DE
GANANCIALES
COMPUESTA POR AMBOS
Demandados
CIVIL: AAC2016-0005 (SALÓN
601) SOBRE: SENTENCIA
DECLARATORIA SOBRE DO-
MINIO (INSCRIPCIÓN SOLAR
DE 510.00 METROS CUADRA-
DOS Y DE SU ESTRUCTURA,
BARRIO COTO, HOY MORA,
ISABELA, PUERTO RICO, CO-
LINDANTES ARTURO NIEVES
VARGAS Y GERÓNIMO RO-
MÁN; Y LA INSCRIPCIÓN DEL
USO PÚBLICO DE 70.00 ME-
TROS CUADRADOS, BARRIO
COTO, HOY MORA, ISABELA,
PUERTO RICO, COLINDAN-
TES SERGIO CALERO Y JA-
MES DAVIS, FINCA PRINCIPAL,
FOLIO 102, TOMO 79, FINCA
2366, ISABELA, P. R.) EMPLA-
ZAMIENTO POR EDICTO
A: JAMES; D. DAVIS;
Y SU ESPOSA MARY
ANN GOETZ; Y LA
SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; LA SUCESIÓN
DE ADRIÁN GIRALD
RUIZ COMPUESTA POR
ADRIÁN MANUEL GIRALD
MELÉNDEZ; JOHN V.
GOETZ; Y SU ESPOSA
MILAGROS DEL VALLE;
Y LA SOCIEDAD LEGAL
DE GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS; ADRIÁN
MANUEL GIRALD
MELÉNDEZ
Por la presente se le notifi ca que
la parte demandante, ha presentado
ante este tribunal demanda
contra ustedes, solicitando la
concesión del siguiente remedio:
SENTENCIA DECLARA-
TORIA SOBRE DOMINIO, INS-
CRIPCIÓN SOLAR DE 510.00
METROS CUADRADOS Y DE
SU ESTRUCTURA, BARRIO
COTO, HOY MORA, ISABELA,
PUERTO RICO, COLINDAN-
TES ARTURO NIEVES VAR-
GAS Y GERÓNIMO ROMÁN;
Y LA INSCRIPCIÓN DEL USO
PÚBLICO DE 70.00 METROS
CUADRADOS, BARRIO COTO,
HOY MORA, ISABELA, PUER-
TO RICO, COLINDANTES SER-
GIO CALERO Y JAMES DAVIS,
FINCA PRINCIPAL, FOLIO 102,
TOMO 79, FINCA 2366, ISABE-
LA, P. R. Representa a la parte
demandante, el abogado cuyo
nombre y dirección se consigna
de inmediato:
LCDO. YAMIL ROMAN SOTO
P.O. BOX 545
ISABELA PR 00662
Teléfono 787-830-2565 y Fax 787-
830-4289
Correo electrónico:
yamilromansoto@gmail.com
Se le apercibe que si no compareciese
usted a contestar dicha
demanda dentro del termino de
30 dias a partir de la publicación
de este edicto radicando
el original de la contestación
ante el tribunal, con copia a la
parte demandante, podría dictarse
sentencia en rebeldia en si
contra concediendo el remedio
solicitado en la demanda, sin
más citarle ni oírle. Expedido
bajo mi fi rma y sello del tribunal
en Aguadilla, Puerto Rico, hoy
23 de febrero de 2016. Rosa B.
Sanchez Acevedo, Secretaria
Regional. Sonia Hernandez, Secretaria
Auxiliar.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE BAYAMON.
BANCO POPULAR DE
PUERTO RICO
Demandante vs.
SUCESION DE DAVIS
GONZALEZ CASTILLO
compuesta por sus
hijos MARIA GONZALEZ
MUÑIZ, FULANO DE TAL
y ZUTANO DE TAL como
herederos desconocidos
con posible interés;
NELLY MADRIGAL;
DEPARTAMENTO
DE HACIENDA,
por conducto de la
División de Caudales
Relictos; CENTRO DE
RECAUDACION DE
INGRESOS MUNICIPALES
“CRIM”
Demandados
CIVIL NUM. DCD2013-3100
(402) SOBRE: COBRO DE DI-
NERO (Ejecución de Hipoteca
por la Vía Ordinaria) EDICTO DE
SUBASTA.
Al: Público en General
A: A LA PARTE
DEMANDADA
Yo, EDGARDO E. VARGAS
SANTANA, Alguacil de este Tribunal,
a la parte demandada y
a los acreedores y personas con
interés sobre la propiedad que
más adelante se describe, y al
público en general, HAGO SA-
BER: Que el día 11 de abril de
2016, a las 10:45 de la mañana
en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala Superior
de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico, venderé en Pública
Subasta la propiedad inmueble
que más adelante se describe
y cuya venta en pública subasta
se ordenó por la vía ordinaria al
mejor postor quien hará el pago
en dinero en efectivo, giro postal
o cheque certificado a nombre
del o la Alguacil del Tribunal de
Primera Instancia. Los autos y
todos los documentos correspondientes
al procedimiento
incoado, estarán de manifiesto
en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables. Que
en caso de no producir remate
ni adjudicación en la primera
subasta a celebrarse, se celebrará
una segunda subasta
para la venta de la susodicha
propiedad, el día 18 de abril de
2016, a las 10:45 de la mañana
y en caso de no producir remate
ni adjudicación, se celebrará
una tercera subasta el día 25
de abril de 2016, a las 10:45
de la mañana en mi oficina sita
en el lugar antes indicado. La
propiedad a venderse en pública
subasta se describe como
sigue: RUSTICA: Solar número
E guión veintidós (E-22), comunidad
rural Villa Plata en el Barrio
Mameyal de Dorado, Puerto
Rico, área de cero punto cero
nueve siete tres cuerdas (0.0973
cda.), equivalentes a trescientos
ochenta y dos punto tres uno
metros cuadrados (382.31 m.c.).
Lindes por el NORTE, con la calle
número seis (6); por el SUR,
con zanja; por el ESTE, con
solar número E guión veintitrés
(E-23); y por el OESTE, con el
solar número E guión veintiuno
(E-21). La propiedad hipotecada
se encuentra inscrita al folio 170
del tomo 225 de Dorado Norte,
Registro de la Propiedad de Bayamón
IV, finca número 5,800,
inscripción 4ta. La subasta se
llevará a efecto para satisfacer a
la parte demandante la suma de
$56,966.05 de principal, intereses
al 6% anual, desde el día
1ro. de mayo de 2013, hasta su
completo pago, más la cantidad
de $8,800.00 estipulada para
costas, gastos y honorarios de
abogado, más recargos acumulados,
todas cuyas sumas están
líquidas y exigibles. Que la cantidad
mínima de licitación en la
primera subasta para el inmueble
será de $88,000.00 y de ser
necesaria una segunda subasta,
la cantidad mínima será equivalente
a 2/3 partes de aquella,
o sea, la suma de $50,533.33 y
de ser necesaria una tercera subasta,
la cantidad mínima será
la mitad del precio pactado, es
decir, la suma de $37,900.00.
La propiedad se adjudicará al
mejor postor, quien deberá satisfacer
el importe de su oferta
en moneda legal y corriente de
los Estados Unidos de América
en el momento de la adjudicación
y que todo licitador acepta
como bastante la titularidad y
que las cargas y gravámenes
preferentes, si los hubiese, continuarán
subsistentes, entendiéndose
que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos,
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. La propiedad
a ser ejecutada se adquirirá libre
de cargas y gravámenes posteriores.
EN TESTIMONIO DE LO
CUAL, expido el presente Edicto
para conocimiento y comparecencia
de los licitadores, bajo
mi firma y sello del Tribunal, en
Bayamón, Puerto Rico, a 16 de
marzo de 2016. EDGARDO E.
VARGAS SANTANA, ALGUACIL
TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE
BAYAMON.