C&P Unternehmensbroschüre (Stand 09/2019)
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08/<strong>2019</strong><br />
C&P IMMOBILIEN AG<br />
DAS UNTERNEHMEN
02 C&P LEITBILD<br />
C&P LEITBILD 03<br />
UNSER ANSPRUCH<br />
IST DER ERFOLG<br />
UNSERER KUNDEN<br />
Im Jahr 2006 gründeten wir, Markus Ritter und Thomas<br />
Schober-Plankl, aus der tiefen Überzeugung,<br />
dass die Immobilie das Potenzial zur Anlageform der<br />
Zukunft hat, die C&P Immobilien AG. Was vor mehr<br />
als zehn Jahren noch eine Vision war, nämlich ein<br />
Gesamtkonzept zur Eigentumswohnung zu Vermietungszwecken<br />
anzubieten, hat sich mittlerweile als<br />
erfolgreiches Geschäftsmodell etabliert und C&P zum<br />
österreichischen Marktführer bei Anlegerwohnungen<br />
im Privatkundensegment gemacht.<br />
Aus dem Anspruch, unseren Kundinnen und Kunden<br />
mehr Freude am Investment zu bieten, haben wir mit<br />
der C&P Anlegerwohnung ein „Alles-aus-einer-Hand-<br />
Produkt“ geschaffen. Damit bieten wir Menschen, die<br />
entweder wenig Zeit investieren wollen oder denen<br />
das notwendige Know-how in diesem Bereich fehlt,<br />
eine unkomplizierte und ertragreiche Anlageform.<br />
Unsere Immobilien werden in der hauseigenen Projektabteilung<br />
entwickelt. Die Einbindung in ein hervorragendes<br />
Netzwerk ermöglicht, dass optimale<br />
Grundstücke für die Errichtung gefunden werden.<br />
Vermarktet werden die Anlegerwohnungen direkt<br />
vom C&P Vertriebsteam sowie in Zusammenarbeit<br />
mit rund 120 Vertriebspartnern in Österreich, Kroatien<br />
und Deutschland.<br />
Wir bieten individuelle Investmentkonzepte, die exakt<br />
auf die Rahmenbedingungen jeder einzelnen Anlegerin<br />
und jedes einzelnen Anlegers abgestimmt sind.<br />
Die Eigentumswohnung zu Vermietungszwecken sichert<br />
gemeinsam mit dem „C&P Rundum-Service“<br />
den wirtschaftlichen Erfolg, der auf der optimalen<br />
Vermietbarkeit der Wohnung basiert. Auch die Vermietung<br />
und Verwaltung der Immobilien wird von<br />
C&P übernommen.<br />
Neben unserem erfolgreichen Produkt, der Anlegerwohnung,<br />
werden wir uns zukünftig neuen Produkten<br />
widmen. Neben innovativen Ideen rund ums Wohnen<br />
werden wir uns auch mit zukunftsweisenden Formen<br />
des Arbeitens beschäftigen. Nach unseren drei Jahren<br />
der Unternehmensabsicherung möchten wir ab<br />
2020 mit neuen Ideen weiter gesund wachsen. Mit<br />
einer Jahresgesamtleistung von 100 Millionen Euro<br />
und 528 verkauften Wohnungen in Österreich,<br />
Deutschland und Kroatien war 2018 wieder ein<br />
erfolgreiches Jahr für die C&P. Mit 1 Milliarde Euro<br />
und rund 6.000 Wohnungen in unserer Projektpipeline<br />
sorgen wir bis 2023 für neuen Wohnraum in Ballungszentren<br />
wie Graz, Wien und Berlin. Mehr dazu<br />
finden Sie auf den Projektseiten in dieser Broschüre.<br />
Begleiten Sie uns in eine spannende Zukunft.<br />
ING. MARKUS RITTER<br />
VORSTANDSVORSITZENDER, CEO<br />
MARKETING, PR, VERTRIEB, EXPANSION, PROJEKT-<br />
FINDUNG & PROJEKTENTWICKLUNG<br />
ING. THOMAS SCHOBER-PLANKL<br />
VORSTAND, COO<br />
FINANZEN, VERWALTUNG, VERMIETUNG,<br />
CONTROLLING, ORGANISATION, IT & BACKOFFICE
04 INHALTSVERZEICHNIS<br />
INHALTSVERZEICHNIS 05<br />
INHALTSVERZEICHNIS<br />
EIN UNTERNEHMEN<br />
STELLT SICH VOR<br />
06 Geschichte<br />
08 C&P Head Office<br />
10 Auszeichnungen<br />
12 C&P Fakten<br />
14 Entwicklung der C&P<br />
16 C&P als Arbeitgeber<br />
18 C&P Werte<br />
20 C&P Team<br />
22 Aufsichtsrat<br />
24 Projektentwicklung der C&P<br />
26 Entwickler und Bauträger<br />
28 C&P Zahlen im Ausblick<br />
30 Hans Knauss<br />
32 C&P Investment Apartments<br />
34 Vertrieb in Österreich<br />
36 Beratung und Vertrieb<br />
38 C&P Zahlen im Rückblick<br />
40 Michael Gregoritsch<br />
42 Vertriebspartner<br />
44 Vermietung<br />
46 Verwaltung<br />
48 Unsere Zielsetzung<br />
50 Michi Kirchgasser<br />
52 Projekte in Graz<br />
54 Brauquartier Puntigam<br />
56 Referenzprojekte Graz<br />
58 Zukünftige Projekte in Graz<br />
60 Projekte in Wien<br />
62 Kirschblütenpark<br />
64 Referenzprojekte in Wien<br />
66 Zukünftige Projekte in Wien<br />
68 Projekte in Berlin<br />
70 Vertrieb und Projektentwicklung in Deutschland<br />
72 Schlossterrassen am Tierpark<br />
74 Referenzprojekte in Berlin<br />
76 Zukünftige Projekte in Berlin und Brandenburg<br />
78 Projekte in Kroatien<br />
80 Wohnen in Split<br />
82 Referenzprojekte in Split<br />
84 C&P Assets<br />
86 C&P Vacation Apartments<br />
88 C&P Funds<br />
90 C&P Investments<br />
92 C&P Innovations<br />
96 C&P Commercial Units<br />
98 Impressum<br />
Das neue C&P Head Office im Brauquartier Puntigam in Graz.
06 GESCHICHTE<br />
GESCHICHTE 07<br />
13 JAHRE C&P<br />
UNSERE GESCHICHTE<br />
Was 2006 als ein Unternehmen mit 5 Mitarbeitern<br />
im Süden von Graz begann, ist 13 Jahre danach<br />
der Marktführer für Anlegerwohnungen im Privatkundensegment.<br />
Begleiten Sie uns auf unserer Zeitreise<br />
durch 13 Jahre C&P Immobilien AG.<br />
Die C&P beginnt mit dem Bau des „Brauquartier<br />
Der erste C&P Neubau mit 38 Wohnungen wird in der<br />
Puntigam“ und realisiert ein Immobilienprojekt in<br />
Bahnhofstraße 38A in Graz-Straßgang realisiert. Inner-<br />
Graz, das in den nächsten Jahren Platz für 2.000<br />
Mit 5 Mitarbeitern und einem kleinen Büro in Prem-<br />
halb von 4 Monaten ist das Projekt restlos ausverkauft.<br />
Einen weiteren Erfolg konnte die C&P 2015 verbu-<br />
Menschen bieten wird.<br />
stätten begann die Reise zum heutigen Marktführer<br />
chen: Die durchschnittliche Leerstandsquote lag mit<br />
bei Anlegerwohnungen im Privatkundensegment.<br />
Ende des Jahres bei nur 0,91 Prozent.<br />
20<strong>09</strong><br />
2016<br />
2006<br />
2015<br />
2008<br />
2010<br />
2012<br />
2018<br />
Die C&P wird von einer GmbH in eine AG umgewandelt.<br />
Damit sind die beiden Eigentümer die jüngsten<br />
Vorstände einer operativ tätigen AG in Österreich.<br />
In der Meißnergasse errichtete die C&P 2010 ihr erstes<br />
Neubauprojekt mit 22 Wohnungen in Wien.<br />
In diesem Jahr wurden 6 Neubauprojekte finalisiert<br />
und an zufriedene Anleger übergeben. Insgesamt verkaufte<br />
die C&P rund 300 Wohnungen im Jahr 2012.<br />
Das neue C&P Head Office im Brauquartier<br />
Puntigam wurde feierlich eröffnet und zahlreiche<br />
Ehrengäste aus Politik, Wirtschaft & Sport folgten<br />
der Einladung der C&P Immobilien AG.
08 C&P HEAD OFFICE<br />
C&P HEAD OFFICE <strong>09</strong><br />
C&P HEAD OFFICE<br />
ARBEITEN IN EINEM<br />
DER INNOVATIVSTEN<br />
BÜROS ÖSTERREICHS<br />
Nach erfolgreicher Fertigstellung innerhalb weniger<br />
Monate wurde das neue C&P Head Office im<br />
Brauquartier Puntigam Ende 2017 als neuer<br />
Firmenstandort des österreichischen Marktführers<br />
bei Anlegerwohnungen im Privatkundensegment<br />
bezogen. Im Mai 2018 eröffneten Markus Ritter<br />
und Thomas Schober-Plankl feierlich den neuen<br />
Firmensitz der C&P Immobilien AG und zahlreiche<br />
prominente Gäste aus Politik, Sport und Wirtschaft<br />
folgten der Einladung zur großen Eröffnungsfeier.<br />
Unter anderem mit von der Partie waren der steirische<br />
Landeshauptmann Hermann Schützenhöfer,<br />
Vizebürgermeister Mario Eustacchio sowie die<br />
C&P Kunden und Partner Hans Knauß und Michi<br />
Kirchgasser. Auf 1.941 m² Nutzfläche und sieben<br />
Stockwerken ist ein kreatives, flexibles wie auch<br />
effizientes Arbeiten im Team möglich.<br />
Landeshauptmann Hermann Schützenhöfer<br />
gratuliert den Vorständen und dem gesamten C&P<br />
Team zur Eröffnungsfeier und wünscht viel Erfolg im<br />
neuen Head Office im Brauquartier Puntigam in Graz.
10 AUSZEICHNUNGEN<br />
AUSZEICHNUNGEN 11<br />
C&P HEAD OFFICE<br />
MEHRFACH<br />
AUSGEZEICHNET<br />
Das neue C&P Head Office in Graz-Puntigam besticht nicht nur<br />
als neue Landmark im südlichen Bezirk von Graz, sondern wurde<br />
im Laufe des letzten Jahres auch mehrfach von Seiten nationaler<br />
und internationaler Jurys ausgezeichnet. Hauptaugenmerk<br />
bei diesen namhaften Awards wird neben der interessanten<br />
architektonischen Bauweise auch auf die Möglichkeit von<br />
multifunktionalem Arbeiten mit hohem Komfort gelegt.<br />
Bereichsleiter Projekte Österreich & Kroatien<br />
Andreas Grabner und Leiter Marketing & Presse<br />
Michael Thier bei der Fiabci Prix d’Excellence Austria<br />
Award-Übergabe im Oktober 2018 in Wien.<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/unternehmen
12 C&P FAKTEN<br />
C&P FAKTEN 13<br />
C&P FAKTEN<br />
DER ERFOLG<br />
IN ZAHLEN<br />
Mit einem Umsatzvolumen von 100 Millionen Euro<br />
und einer Leerstandsquote unter einem Prozent war<br />
das Jahr 2018 wieder ein erfolgreiches Jahr in der<br />
Unternehmensgeschichte der C&P Immobilien AG.<br />
TRANSAKTIONS- & ENTWICKLUNGSVOLUMEN<br />
ENTWICKELTE & VERKAUFTE WOHNUNGEN<br />
LEERSTANDSQUOTE<br />
ASSETS<br />
PROJEKTPIPELINE<br />
AM MARKT SEIT<br />
MITARBEITER/INNEN<br />
BERLIN<br />
Berlin/Brandenburg<br />
731.648.000 €<br />
4.728<br />
1,03 %<br />
30.000.000 €<br />
1.000.000.000 €<br />
2006<br />
95<br />
118 Mio.<br />
769 Wohnungen<br />
115 Mio.<br />
670 Wohnungen<br />
Duisburg<br />
Wuppertal<br />
100 Mio.<br />
528 Wohnungen<br />
KEY FACTS<br />
2006 – 2018<br />
Transaktionsvolumen in Mio. €<br />
Entwickelte und verkaufte Wohnungen in Stk.<br />
46 Mio.<br />
283 Wohnungen<br />
49 Mio.<br />
296 Wohnungen<br />
50,6 Mio.<br />
312 Wohnungen<br />
58,6 Mio.<br />
378 Wohnungen<br />
65,5 Mio.<br />
440 Wohnungen<br />
Schladming<br />
KLAGENFURT<br />
Klagenfurt<br />
WIEN<br />
Wien<br />
GRAZ<br />
Graz<br />
4,9 Mio.<br />
70 Wohnungen<br />
8,8 Mio.<br />
110 Wohnungen<br />
13,5 Mio.<br />
150 Wohnungen<br />
18 Mio.<br />
210 Wohnungen<br />
25 Mio.<br />
200 Wohnungen<br />
Split<br />
BÜROSTANDORT<br />
Projektstandort<br />
<strong>Stand</strong> 31.08.<strong>2019</strong><br />
2006 2007 2008 20<strong>09</strong> 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
14 DIE ENTWICKLUNG DER C&P<br />
DIE ENTWICKLUNG DER C&P 15<br />
DIE ENTWICKLUNG<br />
DER C&P<br />
BESTÄNDIGKEIT<br />
UND INNOVATION<br />
„Was macht den Erfolg von C&P aus?“ – Eine Frage,<br />
die mir häufig gestellt wird. Die positive Entwicklung<br />
ergibt sich für mich einerseits aus dem Produkt, der<br />
gut geplanten und soliden Anlegerwohnung, aber vor<br />
allem aus dem Engagement der MitarbeiterInnen,<br />
die tagtäglich ihre Energien mit viel Fleiß und<br />
Disziplin in das Unternehmen einbringen. Es sind<br />
nicht nur die wirtschaftlichen Kriterien, die zählen,<br />
denn die gemeinsamen Werte wie Beständigkeit,<br />
Wertschätzung und Zielstrebigkeit bilden das starke<br />
Fundament für unseren Erfolg.<br />
„Ehrlichkeit und<br />
Verlässlichkeit –<br />
zwei Merkmale, die<br />
man im gesamten<br />
C&P Team findet.“<br />
Stolz machen mich nicht nur die steigenden<br />
Verkaufszahlen, sondern auch die Loyalität unserer<br />
langjährigen MitarbeiterInnen. Diese Zuverlässigkeit<br />
wird von unseren Kunden sehr geschätzt, da wir<br />
mittlerweile einen hohen Anteil der Anleger zu unseren<br />
Stammkunden zählen dürfen.<br />
Markus Ritter<br />
Vorstandsvorsitzender, CEO<br />
Projektentwicklung, Vertrieb & Marketing<br />
ING. MARKUS RITTER<br />
VORSTANDSVORSITZENDER, CEO<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/unternehmen
16 C&P ALS ARBEITGEBER<br />
C&P ALS ARBEITGEBER 17<br />
C&P ALS<br />
ARBEITGEBER<br />
UNSER TEAM-<br />
GEDANKE<br />
Unsere MitarbeiterInnen sind unser wertvollstes<br />
Kapital. Jede und jeder Einzelne leistet<br />
einen wichtigen Beitrag zum Erfolg unseres<br />
Unternehmens. Deshalb steht im Mittelpunkt unserer<br />
Mitarbeiterführung Wertschätzung und Beständigkeit.<br />
Die Kultur unseres Unternehmens ist von flachen<br />
Hierarchien und offenen Kommunikationsformen<br />
geprägt. Eine Zusammenarbeit, die auf Vertrauen<br />
und Selbstbestimmtheit basiert, gibt unseren<br />
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern hervorragende<br />
Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen<br />
Weiterentwicklung.<br />
Vienna Night Run 2017<br />
UNSERE<br />
MITARBEITERVORTEILE<br />
WEITERBILDUNGS-<br />
BUDGET<br />
C&P Kids als Begleitkinder in der österreichischen Bundesliga<br />
MITARBEITER-<br />
VERGÜNSTIGUNGEN<br />
MEHRERE<br />
MITARBEITEREVENTS<br />
Familienfreundlichste Betriebe Steiermark<br />
Stars of Styria 2016<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/karriere
18 C&P WERTE<br />
C&P WERTE 19<br />
C&P WERTE<br />
WAS UNSER<br />
HANDELN PRÄGT<br />
Als erfolgreiches Unternehmen tragen wir eine große<br />
Verantwortung. Dessen sind wir uns bewusst –<br />
sowohl bei der Planung und Errichtung von Projekten<br />
als auch im Umgang mit Menschen. Dabei spielen<br />
die Werte, die unser tägliches Denken und Handeln<br />
prägen, eine maßgebliche Rolle:<br />
Wir begegnen allen Menschen mit Ehrlichkeit<br />
und Respekt. Pünktlichkeit und Verlässlichkeit<br />
prägen unser Verhalten – wir sind Partner mit<br />
Handschlagqualität. Wir denken und handeln stets<br />
qualitätsbewusst sowie im Sinne der Nachhaltigkeit.<br />
Unsere Orientierung ist auf Langfristigkeit ausgerichtet<br />
– Loyalität bestimmt unsere Beziehungen. Wir planen<br />
zukunftsorientiert und setzen Trends. Wir verfolgen<br />
Ziele konsequent und mit großem Engagement.<br />
Unsere Erfolge basieren auf Kompetenz und Fleiß –<br />
wir handeln sorgsam und diszipliniert. Was wir tun,<br />
machen wir gerne und mit Leidenschaft.<br />
INNOVATION<br />
+<br />
WERTSCHÄTZUNG<br />
C&P - WERTE<br />
+<br />
+<br />
BESTÄNDIGKEIT<br />
SPASS AN DER ARBEIT<br />
ZIELSTREBIGKEIT
20 C&P TEAM<br />
C&P TEAM 21<br />
„Dynamik & Sicherheit.<br />
Innovation & Verbindlichkeit. Erfolg<br />
& Fairness. Ein Unternehmen mit<br />
Handschlagqualität.“<br />
Tobias Gutt<br />
Vertrieb & Projektentwicklung Berlin<br />
C&P TEAM<br />
GEMEINSAM FÜR<br />
UNSERE KUNDEN<br />
„Das vielseitige Aufgabengebiet<br />
der Projektentwicklung stellt<br />
mich tagtäglich vor spannende<br />
Herausforderungen.“<br />
Tanja Nickl<br />
Projektentwicklung<br />
„Lehrlinge haben bei uns einen hohen<br />
Stellenwert - ich bin froh, einen dieser<br />
Plätze bekommen zu haben.“<br />
Patrick Tobisch<br />
Vermietung & Verwaltung
22 AUFSICHTSRAT<br />
AUFSICHTSRAT 23<br />
AUFSICHTSRAT<br />
DER BERICHT 2018<br />
Der Aufsichtsrat hat im Geschäftsjahr 2018 die ihm<br />
nach Gesetz und Satzung zukommenden Aufgaben<br />
im Rahmen der Sitzungen wahrgenommen. Dabei<br />
hat der Vorstand über den Gang der Geschäfte und<br />
die Lage der Gesellschaft schriftlich und mündlich<br />
umfassend Auskunft gegeben. Im Jahr 2018 wurden<br />
der Jahresabschluss und der Lagebericht für 2017<br />
vom Aufsichtsrat genehmigt.<br />
Nach eingehender Prüfung und Erörterung im<br />
Aufsichtsrat billigte dieser das vom Vorstand<br />
vorgelegte Budget für <strong>2019</strong> sowie die dazugehörige<br />
Planung.<br />
Für den Aufsichtsrat<br />
Mag. Erhard Lausegger<br />
DER C&P AUFSICHTSRAT:<br />
„Die C&P ist rasant schnell<br />
gewachsen, hat aber nie<br />
vergessen, eine solide Basis<br />
zu schaffen.“<br />
Mag. Erhard Lausegger<br />
Gerald Hörhan, MSc<br />
MAG. ERHARD LAUSEGGER<br />
AUFSICHTSRATSVORSITZENDER<br />
Helmut Raggam<br />
Dr. Florian Stetter
24 PROJEKTENTWICKLUNG DER C&P<br />
PROJEKTENTWICKLUNG DER C&P 25<br />
PROJEKTENTWICKLUNG<br />
ÖSTERREICH & KROATIEN<br />
HOCHQUALIFIZIERTE<br />
MITARBEITER/INNEN<br />
ENTWICKELN IHRE IMMOBILIE<br />
Das Aufgabengebiet einer Projektentwicklung ist sehr vielseitig und<br />
erfordert Kompetenzen in verschiedensten Fachbereichen. Vor Ankauf<br />
eines Grundstückes erfolgt eine detaillierte technische, rechtliche und<br />
wirtschaftliche Prüfung, um die zu erwartenden Erfolgsaussichten einer<br />
Immobilie am <strong>Stand</strong>ort zu bestimmen. Ist ein passendes Grundstück<br />
gefunden, erfolgen Feinabstimmungen mit Behörden, um die rechtlichen<br />
Rahmenbedingungen zu erfüllen. Im Planungsprozess werden erste<br />
Ideen dargestellt und mit erfahrenen Partnern zur Einreichung gebracht.<br />
Die Umsetzung unserer Projekte erfolgt mit langjährigen Partnern, die<br />
den C&P Qualitätsanspruch mit uns teilen. In unserem Team wird Ihre<br />
Immobilie im Entwicklungsprozess von Fachleuten aus den Bereichen<br />
Architektur, Bau- sowie Wirtschaftsingenieurswesen, Betriebswirtschaft<br />
und Jus begleitet.<br />
Andreas Grabner<br />
Bereichsleiter Projekte Österreich & Kroatien<br />
„Unser hoher<br />
Qualitätsanspruch ist der<br />
Erfolg Ihrer langfristigen<br />
Investition.“<br />
BMST. DI ANDREAS GRABNER<br />
BEREICHSLEITER PROJEKTE ÖSTERREICH & KROATIEN<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/unternehmen
26 ENTWICKLER UND BAUTRÄGER<br />
ENTWICKLER UND BAUTRÄGER 27<br />
ENTWICKLER<br />
UND BAUTRÄGER<br />
DAS FUNDAMENT<br />
ZUM ERFOLG<br />
Auch in der Entwicklung und Umsetzung unserer<br />
Projekte bleiben wir unserem Ansatz „Alles aus<br />
einer Hand“ treu. Expertinnen und Experten aus<br />
den Bereichen Architektur, Bauingenieurswesen<br />
und Betriebswirtschaft – das Team der C&P<br />
Projektentwicklung verfügt über entsprechendes<br />
Expertenwissen gemixt mit langjähriger Erfahrung.<br />
Der Fokus in der Projekterrichtung liegt immer darauf,<br />
Lage, Infrastruktur und Ausstattung so zu wählen,<br />
dass eine optimale Wohnqualität erzielt werden kann.<br />
Darauf basiert der Ertrag für den Anleger, denn diese<br />
Faktoren bestimmen auch die Vermietbarkeit einer<br />
Immobilie.<br />
Leiter Projektentwicklung Wien DI Cyrus Asreahan,<br />
Bauherr und Investor Hans Knauß sowie<br />
Bezirksvorsteher von Wien-Donaustadt Ernst<br />
Nevrivy beim Spatenstich im Sommer 2015 in der<br />
Schüttaustraße 56 in Wien.<br />
STIMMEN UNSERER PARTNER:<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/produkte<br />
Bmst. DI Markus Hinteregger<br />
Geschäftsführer, DYWIDAG<br />
„In der C&P sehen wir einen<br />
verlässlichen und fairen Partner,<br />
mit dem wir gerne in die Zukunft<br />
blicken.“<br />
Arch. DI Josef Gasser<br />
Geschäftsführer<br />
Lieb Bau Unternehmensgruppe<br />
„Als steirisches Traditionsunternehmen<br />
mit langjähriger<br />
Erfahrung in der Baubranche<br />
verbindet uns mit der C&P<br />
schon seit einigen Jahren eine<br />
professionelle Zusammenarbeit,<br />
welche sich in der Umsetzung von<br />
einigen tollen Wohnbauprojekten<br />
zeigen konnte.“<br />
Mag. Andreas Dossi<br />
Prokurist, Steiermärkische Bank &<br />
Sparkassen AG<br />
„Wir nehmen die C&P Gruppe seit<br />
einigen Jahren als Top-Anbieter<br />
von Vorsorgewohnungen wahr.<br />
Mit der breiten Angebotspalette<br />
rund um die Immobilie hat sich die<br />
C&P nachhaltig einen wesentlichen<br />
Marktanteil gesichert.“
28 C&P ZAHLEN IM AUSBLICK<br />
C&P ZAHLEN IM AUSBLICK 29<br />
6.000<br />
* *<br />
PROJEKTVOLUMEN<br />
IN ENTWICKLUNG<br />
<strong>2019</strong> – 2023<br />
WOHNUNGEN<br />
IN ENTWICKLUNG<br />
<strong>2019</strong> – 2023<br />
C&P ZAHLEN<br />
IM AUSBLICK<br />
ZUKUNFT IM FOKUS<br />
Im Jahr 2018 feierte die C&P das zwölfjährige<br />
Jubiläum. Ein Anlass, der nicht nur zurückblicken<br />
ließ, sondern auch neue Perspektiven und Pläne für<br />
die Zukunft zeigte. Aktuell erarbeitet das Team der<br />
Projektentwicklung mit rund 50 in unserem Eigentum<br />
stehenden Gesellschaften Vorhaben mit einem Gesamtvolumen<br />
von rund einer Milliarde Euro. Bis zum<br />
Jahr 2023 werden ca. 6.000 Wohnungen errichtet.<br />
Das bis dato größte Projekt ist das Brauquartier Puntigam.<br />
Neuer Wohnraum für rund 2.000 Menschen<br />
wurde geschaffen und darüber hinaus ein neuer<br />
Stadtteil im Süden von Graz entwickelt.<br />
Auch weiterhin liegt der Fokus auf urbane Gebiete<br />
mit hohem Entwicklungspotential. In Österreich<br />
wird in Graz und Wien das höchste Bevölkerungswachstum<br />
prognostiziert. Deutschland bietet mit der<br />
Hauptstadt Berlin nicht nur ein aufregendes Terrain für<br />
die Entwicklung neuer Projekte, auch Anlegern werden<br />
wirtschaftlich spannende Bauvorhaben angeboten.<br />
Basierend auf diesem Projektvolumen in der Entwicklung<br />
sowie weiteren geplanten <strong>Stand</strong>orten sichert<br />
sich die C&P wieder den Platz als Marktführer für<br />
Anlegerwohnungen im Privatkundensegment.<br />
* Geplant bis 2023
30 HANS KNAUSS<br />
HANS KNAUSS 31<br />
HANS KNAUSS<br />
C&P KUNDE UND<br />
PARTNER<br />
„Gerade in bewegten Zeiten ist<br />
es wichtig, bei Investitionen auf<br />
Stabilität zu setzen. C&P ist dafür<br />
der richtige Partner.“<br />
HANS KNAUSS<br />
EHEMALIGER ÖSV-STAR<br />
Hans Knauß<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at
32 C&P INVESTMENT APARTMENTS<br />
C&P INVESTMENT APARTMENT 33<br />
C&P INVESTMENT<br />
APARTMENTS<br />
DIE KLASSISCHE<br />
ANLEGERWOHNUNG<br />
Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist<br />
einfach: Mit dem Wohnungskauf wird der Anleger<br />
grundbücherlicher Eigentümer einer Immobilie und<br />
lukriert monatliche Mieteinnahmen. Sofern sich der<br />
Anleger für eine Finanzierungsvariante entschieden<br />
hat, werden zukünftige Einkünfte zur Rückzahlung<br />
herangezogen. Danach – oder bei<br />
Barkauf sofort – steht dem Anleger eine monatliche<br />
Aufbesserung des Einkommens zur Verfügung. Eine<br />
Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung<br />
für eine leichtere Vermietbarkeit, schafft<br />
somit eine dauerhafte und sichere Einnahmequelle.<br />
01<br />
ENTWICKLER & BAUTRÄGER<br />
Sowohl bei der Gestaltung einer individuellen<br />
Finan zierung als auch bei den Themen Vermietung<br />
und Manage ment der Anlegerwohnung steht Ihnen<br />
die C&P Immobilien AG mit Rat und Tat zur Seite.<br />
Die zahlreichen Vorteile sprechen für sich: Das Rundum-<br />
Service der C&P macht das Investment ins Grundbedürfnis<br />
„Wohnen“ kinderleicht und sorgenfrei.<br />
02<br />
VERTRIEB & BERATUNG<br />
03<br />
VERMIETUNG<br />
Thomas Pfeifer<br />
Bereichsleiter Vertrieb Österreich<br />
„Eine Anlegerwohnung ist ein Investment.<br />
Unser Vertriebsteam ist<br />
genau darauf spezialisiert.“<br />
Bmst. DI Andreas Grabner<br />
Bereichsleiter Projekte Österreich &<br />
Kroatien<br />
„Ideale Grundrisse, gute Infrastruktur<br />
und hohe Servicebereitschaft<br />
sind wesentliche Bestandsteile für<br />
eine nachhaltige Vermietung ihrer<br />
Anlegerwohnung.“<br />
04<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/produkte<br />
VERWALTUNG
34 VERTRIEB IN ÖSTERREICH<br />
VERTRIEB IN ÖSTERREICH 35<br />
BEREICH SALES<br />
ÖSTERREICH<br />
DAS GANZHEITLICHE C&P<br />
GESCHÄFTSMODELL ALS<br />
ERFOLGSFAKTOR<br />
Unsere Kundenbetreuung basiert auf dem ganzheitlichen<br />
Geschäftsmodell der C&P Immobilien AG, unserem ambitionierten<br />
Sales Team und unseren engagierten Vertriebspartnern.<br />
• Die Planung von Lage, Größe, Grundriss und Infrastruktur durch<br />
C&P als österreichischer Marktführer für Anlegerwohnungen<br />
im Privatkundenbereich,<br />
• die individuelle Beratung bei der Wahl des besten Finanzierungsmodells<br />
für Ihre Investition und<br />
• das professionelle Management Ihrer Wohnung mit einer<br />
Vermietungsquote von aktuell 99,5 %<br />
sind unser Beitrag für Ihren Investitionserfolg, für Ihren Anspruch auf<br />
Mehr!<br />
Thomas Pfeifer<br />
Bereichsleiter Vertrieb Österreich<br />
„Unser Rundum-Service<br />
ist der Garant für<br />
Kundenzufriedenheit.“<br />
THOMAS PFEIFER<br />
BEREICHSLEITER VERTRIEB ÖSTERREICH<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/unternehmen
36 BERATUNG UND VERTRIEB<br />
BERATUNG UND VERTRIEB 37<br />
BERATUNG UND<br />
VERTRIEB<br />
DER KUNDE IM<br />
MITTELPUNKT<br />
Die C&P Immobilien AG entstand aus der<br />
Überzeugung der beiden Vorstände, dass die<br />
Immobilie die optimale Form der Finanzanlage darstellt.<br />
Deshalb legt die C&P großen Wert auf das Fachwissen<br />
des Vertriebsteams, basierend auf langjähriger<br />
Branchenerfahrung und laufender Weiterbildung.<br />
Diese Kompetenz stellen die MitarbeiterInnen sowohl<br />
Privatkunden als auch Investoren in individuellen<br />
Beratungsgesprächen zur Verfügung. Im Mittelpunkt<br />
steht seit jeher die Zielsetzung, das optimale Produkt<br />
mit der höchstmöglichen Rendite innerhalb der<br />
gegebenen Rahmenbedingungen anzubieten.<br />
Arch. DI Andreas Pajduch und Mag. Waltraud<br />
Pajduch bei der Übergabe ihrer Anlegerwohnung in<br />
der Niesenbergergasse 41–51, 8020 Graz.<br />
STIMMEN UNSERER ANLEGER:<br />
Werner Gregoritsch<br />
Konsul Edith Hornig<br />
Dr. Ewald Wolf<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/anleger/produkte<br />
„Wie im Sport, so verlange ich auch<br />
in anderen Bereichen des Lebens<br />
von meinen Partnern und mir viel.<br />
Die C&P entspricht hier genau<br />
meinen Ansprüchen.“<br />
„C&P ist mir als seriöser Partner im<br />
Anlegerbereich schon seit Jahren<br />
vertraut – kalkulierbares Risiko mit<br />
hoher Rendite und exklusiver Betreuung.“<br />
„Gemeinsam mit den<br />
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern<br />
der C&P Immobilien AG haben wir<br />
die richtige Immobilie gefunden.<br />
Die anschließende Abwicklung war<br />
sehr überzeugend und hat mich<br />
persönlich begeistert.“
38 C&P ZAHLEN IM RÜCKBLICK<br />
C&P ZAHLEN IM RÜCKBLICK 39<br />
731.648.000 4.728<br />
* *<br />
TRANSAKTIONS- &<br />
ENTWICKLUNGSVOLUMEN<br />
2006 – <strong>2019</strong><br />
ENTWICKELTE UND<br />
VERKAUFTE<br />
WOHNUNGEN<br />
2006 – <strong>2019</strong><br />
C&P IM RÜCKBLICK<br />
ERFOLG MIT<br />
BESTÄNDIGKEIT<br />
Seit der Unternehmensgründung von C&P im Jahr<br />
2006 stieg das Immobilientransaktionsvolumen kontinuierlich<br />
an. Mit September <strong>2019</strong> wurde ein Transaktionsvolumen<br />
von rund 731,6 Millionen Euro erzielt und<br />
insgesamt wurden über 4.700 Wohnungen entwickelt<br />
und verkauft. Dieses kontinuierliche Wachstum erfordert<br />
die laufende Weiterentwicklung des Unternehmens<br />
– so ist beispielsweise die Zahl der MitarbeiterInnen<br />
aktuell auf 95 gestiegen. Des Weiteren werden<br />
bestehende Prozesse an die neuen Anforderungen<br />
angepasst und innovative Wege für die Zukunft gesucht.<br />
Geht man von den jetzigen Verkaufszahlen und<br />
der prognostizierten Entwicklung der Wohnungspreise<br />
aus, wird sich der Erfolg von C&P fortsetzen und<br />
zum 15-jährigen Bestehen könnte die Umsatzmarke<br />
von einer Milliarde Euro erreicht sein. So stieg z. B.<br />
der durchschnittliche Wohnungspreis, der 2006 noch<br />
bei 70.000 Euro pro Wohnung lag, im Jahr 2018<br />
auf 186.000 Euro. Auch der Fokus auf jene Städte,<br />
die das stärkste Wachstum aufweisen, hat sich als<br />
Erfolgsfaktor erwiesen. Mit Graz, Wien und Berlin<br />
setzt die C&P auf urbane Zentren, die langfristig eine<br />
signifikante Entwicklung bei der Bevölkerungszahl<br />
aufzeigen.<br />
* 31.08.<strong>2019</strong>
40 MICHAEL GREGORITSCH<br />
MICHAEL GREGORITSCH 41<br />
MICHAEL GREGORITSCH<br />
C&P KUNDE UND<br />
PARTNER<br />
„Vertrauen und Sicherheit sind bei<br />
meinen Anlageentscheidungen<br />
wichtige Kriterien – das alles<br />
bietet mir die C&P.“<br />
MICHAEL GREGORITSCH<br />
ÖFB-NATIONALSPIELER<br />
Michael Gregoritsch<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at
42 VERTRIEBSPARTNER<br />
VERTRIEBSPARTNER 43<br />
VERTRIEBSPARTNER<br />
ERFOLGREICHE<br />
KOOPERATIONEN<br />
„Ein starkes Team stärken.“ Unter diesem<br />
Motto steht die Zusammenarbeit des Sales<br />
Teams mit unterschiedlichen Vertriebspartnern.<br />
Durch ein Netzwerk von rund 450 Partnern im<br />
deutschsprachigem Raum, z. B. aus den Bereichen<br />
Banken, Versicherungen, Vermögens-, Immobilienund<br />
Steuerberatung, wird das C&P Konzept der<br />
Anlegerwohnung einer großen Kundenschicht<br />
nähergebracht. Die individuelle Kundenberatung und<br />
das optimale Produkt für den Vermögensaufbau bzw.<br />
Vermögenserhalt anzubieten, ist das gemeinsame<br />
Ziel der Vertriebspartner und der C&P Immobilien AG.<br />
C&P Aufsichtsrat und Investment-Punk Gerald<br />
Hörhan, MSc beim Business Breakfast 2015 in<br />
Wien.<br />
„Unsere<br />
Geschäftsbeziehungen<br />
sind auf Langfristigkeit<br />
und Loyalität<br />
ausgerichtet.“<br />
STIMMEN UNSERER VERTRIEBSPARTNER:<br />
ING. MARKUS RITTER<br />
VORSTANDSVORSITZENDER, CEO<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/produkte<br />
KommR Michael Pisecky<br />
Geschäftsführer, s REAL<br />
„Als Österreichs größten Wohnimmobilienmakler<br />
freut es die s REAL<br />
ganz besonders, seit 2011 zu den<br />
bevorzugten Vertriebspartnern der<br />
C&P zu gehören.“<br />
Mag. Johann Schandl<br />
Immobilienmakler<br />
„Seit Jahren arbeiten wir bereits<br />
erfolgreich mit der C&P zusammen<br />
und können das Unternehmen<br />
jederzeit weiterempfehlen.“<br />
Mag. Rainer Stelzer, MBA<br />
Vorstandsdirektor, Raiffeisen-<br />
Landesbank Steiermark AG<br />
„Als langjähriger Bankpartner<br />
dürfen wir die C&P Immobilien AG<br />
seit Beginn auf dem dynamischen<br />
Expansionskurs begleiten.“
44 VERMIETUNG<br />
VERMIETUNG 45<br />
VERMIETUNG<br />
ERTRAGREICHER<br />
LEBENSRAUM<br />
Die Investition in eine Immobilie als Anlageform<br />
ist eine Sache. Die Arbeit, aus dieser Wohnung<br />
Ertrag zu erwirtschaften, eine andere. Sicherheit<br />
gibt die Erstvermietungsgarantie, ein Service für die<br />
Anlegerkunden. Doch die MitarbeiterInnen der C&P<br />
legen bereits bei der Errichtung der Objekte großen<br />
Wert auf optimale Grundrisse, gute Grundausstattung<br />
und die Lage bzw. die Infrastruktur des <strong>Stand</strong>ortes,<br />
die eine optimale Vermietbarkeit gewährleisten. Wie<br />
maßgeblich diese Faktoren sowie ein großes Team<br />
an erfahrenen Immobilienexpertinnen und -experten<br />
sind, zeigt die Leerstandsquote von 1,03 Prozent im<br />
August <strong>2019</strong>.<br />
„Unser Bestreben ist es,<br />
optimales Service zu<br />
bieten und damit unseren<br />
Kunden Freude am<br />
Investment zu bereiten.“<br />
LEERSTANDSQUOTE *<br />
2008 – <strong>2019</strong><br />
3,00 %<br />
2,00 %<br />
1,00 %<br />
0,5 %<br />
2,1 %<br />
2008<br />
2,3 %<br />
20<strong>09</strong><br />
1,6 %<br />
2010<br />
2,9 %<br />
2011<br />
2,2 %<br />
2012<br />
1,99 %<br />
2013<br />
STIMMEN UNSERER MIETER<br />
2,12 %<br />
2014<br />
0,91 %<br />
2015<br />
0,63 %<br />
2016<br />
0,77 %<br />
2017<br />
*<strong>Stand</strong> 31.08.<strong>2019</strong><br />
1,03 %<br />
0,5 %<br />
2018 <strong>2019</strong><br />
ING. THOMAS SCHOBER-PLANKL<br />
VORSTAND, COO<br />
*Quelle: C&P Management GmbH, <strong>Stand</strong> Dezember 2018<br />
Walter W.<br />
Maria S.<br />
Markus B.<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/produkte<br />
„Ich bin Anfang <strong>2019</strong> in eine Erstbezugswohnung<br />
von C&P eingezogen<br />
und bin einfach begeistert.<br />
Die Raumaufteilung ist perfekt, die<br />
Ausstattung hochwertig und<br />
modern und die Betreuung sehr<br />
professionell. Die Wohnung ist<br />
mein neuer Lieblingsplatz und ich<br />
würde mich jederzeit wieder für sie<br />
entscheiden.“<br />
„Unglaublich, was auf 35 m²<br />
alles möglich ist: geniale<br />
Raumaufteilung und Raumdesign<br />
in einem und dann noch mein<br />
kleiner Garten. Auch das Preis-<br />
Leistungs-Verhältnis ist hier einfach<br />
unschlagbar. Wenn mal was ist,<br />
ist immer wer erreichbar und es<br />
kommt ohne wochenlanges Warten<br />
jemand vorbei, um das Problem zu<br />
beheben.“<br />
„C&P Immobilien hat meine Erwartungen<br />
an eine ruhige, gut aufgeteilte<br />
und helle Wohnung übertroffen.<br />
Ihr Service ist sehr zuvorkommend<br />
und das Wohlbefinden der Mieter<br />
steht bei ihnen an erster Stelle. C&P<br />
Immobilien hat mich zu 100 Prozent<br />
überzeugt und ich kann das Unternehmen<br />
nur weiterempfehlen.“
46 VERWALTUNG<br />
VERWALTUNG 47<br />
VERWALTUNG<br />
SORGENFREIE<br />
ANLAGE<br />
Mit dem Service der Hausverwaltung bietet das<br />
Team der C&P den Kunden ein breites Spektrum<br />
an Dienstleistungen. Absolute Kosteneffizienz,<br />
Genauigkeit und Schnelligkeit in der Abwicklung<br />
haben dabei höchste Priorität. Von der Abrechnung<br />
bis hin zum Mieterservice stehen den Kunden<br />
bestens ausgebildete MitarbeiterInnen zur Verfügung.<br />
Für Instandhaltungsarbeiten vermitteln kompetente<br />
MitarbeiterInnen fachkundige Handwerker über<br />
regionale Partnerbetriebe. Das Angebot im Bereich<br />
der Hausverwaltung ermöglicht damit Anlegern<br />
ein absolut sorgenfreies Immobilieninvestment und<br />
Mietern ein unbürokratisches, entspanntes Wohnen.<br />
„Unser Denken und<br />
Handeln sind von<br />
Qualitätsbewusstsein<br />
geprägt.“<br />
HEIMO STATTHALER<br />
LEITER VERWALTUNG & VERMIETUNG<br />
C&P LEISTUNGSANGEBOT<br />
IN DER VERWALTUNG<br />
ABRECHNUNGS-<br />
SERVICE<br />
MIETER-<br />
SERVICE<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/unternhmen<br />
BEAUFTRAGUNG<br />
VON REPARATUREN
48 UNSERE ZIELSETZUNG<br />
UNSERE ZIELSETZUNG 49<br />
UNSERE<br />
ZIELSETZUNG<br />
TÄGLICH DAS BESTE<br />
GEBEN<br />
Es ist mir ein besonderes Anliegen, dass sich jede einzelne<br />
Mitarbeiterin und jeder einzelne Mitarbeiter bei C&P<br />
wohlfühlt. Aus diesem Grund bieten wir unserem Team viele<br />
Benefits wie Mitarbeiterbonifikationen, Events, flexibelste<br />
Arbeitszeiten, Home Office (Laptops) und vieles mehr. Unser<br />
Team zeigt einen hohen Einsatz und genau dann darf aus<br />
unserer Sicht der Spaß an und bei der Arbeit nicht zu kurz<br />
kommen.<br />
Mit dieser Begeisterung haben wir für uns in Graz in unserem<br />
Brauquartier ein vielfach ausgezeichnetes neues Head Office<br />
realisiert, welches unsere Ansprüche zur Gänze erfüllt. Der<br />
nächste Schritt im neuen Jahr ist es, auch unserem Wiener<br />
und Berliner Team eine Arbeitsumgebung zu bieten, welche<br />
unsere Unternehmenskultur und -werte widerspiegelt.<br />
Unser Team gibt nicht nur ständig das Beste, sondern ist<br />
immer bestrebt, die Erwartungen unserer Kunden mehr<br />
als nur zu erfüllen. So wurde im Jahr 2018 zum Beispiel<br />
jedes Projekt vor dem vereinbarten Fertigstellungstermin<br />
übergeben, die niedrigste Leerstandsquote seit Bestehen<br />
des Unternehmens erreicht und neben den über 500<br />
verkauften Wohnungen wurden zusätzlich über 700<br />
Wohnungen von unserem Team erfolgreich vermietet.<br />
Neben den offensichtlichen Leistungen gibt es auch immer<br />
Unternehmensbereiche, die zwar dringend notwendig sind,<br />
über die aber nicht so oft geredet und geschrieben wird.<br />
Auch in diesen Bereichen erbringen unsere MitarbeiterInnen<br />
täglich Höchstleistungen. So werden in unserer IT-Abteilung<br />
mittlerweile unter anderem mehr als 40 Terrabyte an Daten<br />
„verwaltet“, unser Fuhrpark ist auf über 40 Fahrzeuge<br />
angewachsen, das Personal hat sich in den letzten<br />
sechs Jahren vervierfacht und unsere Abteilung Finanz &<br />
Controlling kümmert sich um 70 Tochter- und Projektfirmen.<br />
Wesentlich zum Unternehmenserfolg trägt auch unsere<br />
Marketing-Abteilung bei, die unter anderem eine Vielzahl<br />
solcher Folder jährlich erstellt, ebenso unsere<br />
Kundenverwaltung, die unsere über 500 jährlichen<br />
Wohnungsverkäufe abwickelt, sowie unser Servicecenter,<br />
das mittlerweile insgesamt über 15 Millionen Euro an<br />
Anlagekapital verwaltet, welches in unsere Projekte investiert<br />
ist.<br />
Es erfüllt mich jeden Tag mit Stolz, mit diesem großartigen<br />
Team unser erfolgreiches Unternehmen nach meinem Motto<br />
„Qualität beginnt damit, die Zufriedenheit des Kunden sowie<br />
der Mitarbeiterin und des Mitarbeiters in das Zentrum des<br />
Denkens zu stellen“ weiterentwickeln zu dürfen.<br />
Ing. Thomas Schober-Plankl<br />
Vorstand, COO<br />
Administration & Finanzen<br />
„Qualität beginnt damit, die<br />
Zufriedenheit des Kunden und des<br />
Mitarbeiters in das Zentrum des<br />
Denkens zu stellen.“<br />
ING. THOMAS SCHOBER-PLANKL<br />
VORSTAND, COO<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/unternehmen
50 MICHI KIRCHGASSER<br />
MICHI KIRCHGASSER 51<br />
MICHI KIRCHGASSER<br />
C&P KUNDIN UND<br />
PARTNERIN<br />
„Wenn es um Geldanlage geht, fahre<br />
ich auf Sicherheit und vertraue auf<br />
Anlegerwohnungen von C&P.“<br />
MICHI KIRCHGASSER<br />
EHEMALIGER ÖSV-STAR<br />
Michi Kirchgasser
52 PROJEKTE IN GRAZ<br />
PROJEKTE IN GRAZ 53<br />
„Keine Stadt<br />
Österreichs<br />
wächst<br />
schneller als<br />
Graz.“<br />
JUNGE MENSCHEN<br />
DRÄNGEN IN<br />
DIE STADT
54 BRAUQUARTIER PUNTIGAM<br />
BRAUQUARTIER PUNTIGAM 55<br />
PROJEKT IN REALISIERUNG<br />
BRAUQUARTIER<br />
PUNTIGAM<br />
GRAZ<br />
Mit dem Brauquartier errichtet das Team der C&P<br />
auf 65.000 m² neuen Lebensraum für rund 2.000<br />
Menschen, die hier leben, arbeiten und verweilen.<br />
Das Quartiersmanagement steht im Mittelpunkt<br />
des Miteinanders und vernetzt die BewohnerInnen.<br />
Innovative Elemente wie der „Flying Garden“ –<br />
der alle Bauteile verbindende Dachgarten –, die<br />
Gemeinschaftsflächen, ein tim-Mobilitätsknotenpunkt<br />
und die optimale Nahversorgung, die durch vor<br />
Ort verfügbare Gewerbeflächen gesichert wird,<br />
machen das Brauquartier zu einer einzigartigen<br />
Stadtlandschaft im Grazer Bezirk Puntigam.<br />
DIE FAKTEN<br />
Wohnungsanzahl: 800<br />
Wohnnutzfläche: 65.000 m²<br />
Büro- & Gewerbefläche: 17.000 m²<br />
Baustart: Herbst 2016<br />
Geplante Fertigstellung: bis 2021<br />
Mehr im Web: www.brauquartier-puntigam.at<br />
Ing. Markus Ritter<br />
Vorstandsvorsitzender, C&P AG<br />
„Eine große Aufgabe, die wir gerne<br />
annehmen.“<br />
DI Mag. Bertram Werle<br />
Stadtbaudirektor Graz<br />
„Puntigam ist seit 1938 Teil der<br />
Stadt und jetzt wird der Bezirk<br />
urban. Wir werden aber nicht den<br />
Verkehr entwickeln, sondern das<br />
Wohnen in diesem Bezirk.“<br />
Arch. DI Peter Fürnschuss<br />
Architekturbüro<br />
Scherr + Fürnschuss<br />
„Wir sind immer noch komplett aus<br />
dem Häuschen, so ein Projekt lässt<br />
niemanden kalt. Dieses Projekt wird<br />
den ganzen Stadtteil verändern.“
56 REFERENZPROJEKTE IN GRAZ<br />
REFERENZPROJEKTE IN GRAZ 57<br />
PROJEKTE ABGESCHLOSSEN<br />
REFERENZPROJEKTE<br />
IN GRAZ<br />
Niesenbergergasse 41–51<br />
8020 Graz<br />
Liebenauer Hauptstraße 186<br />
8041 Graz<br />
Theodor-Körner-Straße Erlachplatz 1572<br />
1100 8010 Wien Graz<br />
Messendorfer Straße 134<br />
8042 Graz<br />
DIE PROZENTUELL<br />
WACHSTUMS-<br />
STÄRKSTE STADT<br />
ÖSTERREICHS<br />
Darum ist Graz auch der ideale<br />
<strong>Stand</strong>ort für Anleger und Investoren.<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/produkte
58 ZUKÜNFTIGE PROJEKTE IN GRAZ<br />
ZUKÜNFTIGE PROJEKTE IN GRAZ 59<br />
PROJEKTE IN PLANUNG<br />
ZUKÜNFTIGE PROJEKTE<br />
IN GRAZ UND UMGEBUNG<br />
Quartier 4 – Grillweg<br />
8053 Graz<br />
Copacabana Lakeside Living<br />
8401 Kalsdorf<br />
Triester Straße 432<br />
8055 Graz<br />
DIE PROZENTUELL<br />
WACHSTUMS-<br />
STÄRKSTE STADT<br />
ÖSTERREICHS<br />
Darum ist Graz auch der ideale<br />
<strong>Stand</strong>ort für Anleger und Investoren.
60 PROJEKTE IN WIEN PROJEKTE IN WIEN 61<br />
„Die<br />
Bundeshauptstadt<br />
Wien ist beliebter<br />
denn je.“<br />
IMMER MEHR<br />
WOLLEN IN EINE DER<br />
WICHTIGSTEN METROPOLEN<br />
EUROPAS
62 KIRSCHBLÜTENPARK<br />
KIRSCHBLÜTENPARK 63<br />
PROJEKT IN REALISIERUNG<br />
KIRSCHBLÜTENPARK<br />
WIEN<br />
Am neuen Kirschblütenpark in der Wiener Donaustadt<br />
entsteht bis 2020 eine Wohnanlage nach modernsten<br />
<strong>Stand</strong>ards. Der <strong>Stand</strong>ort im Herzen Kagrans bietet<br />
nicht nur eine optimale Lage direkt am rund zwei<br />
Hektar großen Naherholungsgebiet – die Parkanlage<br />
wurde übrigens nach japanischem Vorbild gestaltet<br />
–, sondern auch die perfekte Anbindung an das<br />
öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zum Shopping<br />
Center Donauzentrum. In unmittelbarer Umgebung<br />
befinden sich weiters die Vienna International School<br />
sowie die UNO City. Die Wiener Innenstadt ist mit der<br />
U-Bahn-Linie U1 in nur wenigen Minuten erreichbar.<br />
Wohnen am Kirschblütenpark<br />
DIE FAKTEN<br />
Wohnungsanzahl: 287<br />
Wohnnutzfläche: 12.327 m²<br />
Baustart: 2018<br />
Geplante Fertigstellung: Anfang 2020
64 REFERENZPROJEKTE IN WIEN<br />
REFERENZPROJEKTE IN WIEN 65<br />
PROJEKTE ABGESCHLOSSEN<br />
REFERENZPROJEKTE<br />
IN WIEN<br />
Schüttaustraße 56<br />
1220 Wien<br />
Erlachplatz 2<br />
1100 Wien<br />
DIE LEBENSWERTESTE<br />
STADT DER WELT<br />
Wagramer Erlachplatz Straße 502<br />
1220 1100 Wien<br />
Brünner Straße 106<br />
1210 Wien<br />
Das New Yorker Beratungsinstitut<br />
Mercer hat Wien bereits zum achten<br />
Mal in Folge zur lebenswertesten<br />
Stadt der Welt gewählt.<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/produkte
66 ZUKÜNFTIGE PROJEKTE IN WIEN<br />
ZUKÜNFTIGE PROJEKTE IN WIEN 67<br />
PROJEKTE IN PLANUNG<br />
ZUKÜNFTIGE PROJEKTE<br />
IN WIEN<br />
Genochplatz<br />
1220 Wien<br />
DIE LEBENSWERTESTE<br />
STADT DER WELT<br />
Süßenbrunner Straße 11<br />
1220 Wien<br />
Erlachplatz 2<br />
1100 Wien<br />
Das New Yorker Beratungsinstitut<br />
Mercer hat Wien bereits zum achten<br />
Mal in Folge zur lebenswertesten<br />
Stadt der Welt gewählt.
68 PROJEKTE IN BERLIN PROJEKTE IN BERLIN 69<br />
„Pulsierendes<br />
Leben und<br />
ständiger Zuzug.“<br />
BERLIN IST EIN MUST-HAVE<br />
FÜR INVESTOREN
70 VERTRIEB UND PROJEKTENTWICKLUNG IN DEUTSCHLAND<br />
VERTRIEB UND PROJEKTENTWICKLUNG IN DEUTSCHLAND 71<br />
VERTRIEB UND<br />
PROJEKTENTWICKLUNG<br />
IN DEUTSCHLAND<br />
BERLIN UND BRANDENBURG<br />
– EIN MARKT MIT VIEL<br />
ZUKUNFTSPOTENZIAL<br />
Es freut mich sehr, nahezu seit Beginn an in Berlin mit dabei zu sein.<br />
Mittlerweile konnten wir zahlreiche Projekte erfolgreich umsetzen und<br />
viele zufriedene Kunden gewinnen – viele Anleger profitieren bereits<br />
von der Entwicklung in Berlin und unseren sorgfältig ausgewählten<br />
Projektstandorten.<br />
Zukünftig werden wir in Deutschland einen großen Teil des Wachstums<br />
der C&P erzielen. Wir haben unsere Expansion in Brandenburg<br />
gestartet, wo wir bereits die ersten Projekte im gut angebundenen<br />
Berliner Speckgürtel umsetzen.<br />
„Jede <strong>Stand</strong>ort- und<br />
Projektprüfung muss<br />
durch die Brille des<br />
Kunden betrachtet<br />
werden.“<br />
Es macht mir Spaß, den Expansionskurs voranzutreiben und das Team<br />
sowie die Projektpipeline wachsen zu sehen.<br />
Albert Sacher<br />
Bereichsleiter Vertrieb Deutschland<br />
Bereichsleiter Projekte Berlin & Brandenburg<br />
ALBERT SACHER, MBA<br />
BEREICHSLEITER VERTRIEB DEUTSCHLAND<br />
BEREICHSLEITER PROJEKTE BERLIN & BRANDENBURG<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/unternehmen
72 SCHLOSSTERRASSEN AM TIERPARK<br />
SCHLOSSTERRASSEN AM TIERPARK 73<br />
PROJEKT IN REALISIERUNG<br />
SCHLOSSTERRASSEN<br />
AM TIERPARK<br />
ALFRED-KOWALKE-<br />
STRASSE 20<br />
Die Schlossterrassen werden auf einem einmaligen<br />
Berliner Baugrundstück in der Alfred-Kowalke-<br />
Straße in direkter Nähe zum Schloss Friedrichsfelde<br />
errichtet. Bei der Alfred-Kowalke-Straße handelt es<br />
sich um die frühere Hauptstraße des heutigen Berliner<br />
Ortsteiles Friedrichsfelde. Aktuell gibt es nur noch eine<br />
Möglichkeit, ein Bauwerk auf der rechten Seite der<br />
Straße, also direkt im Schlosspark zu errichten: das<br />
Baugrundstück der Schlossterrassen.<br />
DIE FAKTEN<br />
Wohnungsanzahl: 34<br />
Wohnnutzfläche: 2.190 m²<br />
Baustart: 06/2017<br />
Fertigstellung: 03/<strong>2019</strong><br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/produkte
74 REFERENZPROJEKTE IN BERLIN<br />
REFERENZPROJEKTE IN BERLIN 75<br />
PROJEKTE ABGESCHLOSSEN<br />
REFERENZPROJEKTE<br />
IN BERLIN<br />
Seaside Berlin<br />
12589 Berlin-Rahnsdorf<br />
Eisenacherstraße 4<br />
121<strong>09</strong> Berlin<br />
EINER DER ATTRAKTIVSTEN<br />
STANDORTE FÜR<br />
IMMOBILIENINVESTOREN<br />
Vierlandenstraße Erlachplatz 26 – 282<br />
12685 1100 Berlin Wien<br />
Sewanstraße 189 – 195, 201 – 207<br />
10319 Berlin<br />
Berlin ist unter den Top 3 der attraktivsten<br />
<strong>Stand</strong>orte für Immobilieninvestoren in<br />
Europa.<br />
Mehr im Web: www.cp-ag.at/produkte
76 ZUKÜNFTIGE PROJEKTE IN BERLIN UND BRANDENBURG<br />
ZUKÜNFTIGE PROJEKTE IN BERLIN UND BRANDENBURG 77<br />
PROJEKTE IN PLANUNG<br />
ZUKÜNFTIGE PROJEKTE<br />
IN BERLIN UND<br />
BRANDENBURG<br />
Bizetstraße 16 – 18<br />
13088 Berlin<br />
Berlin boomt und wächst mit dem Umland immer mehr zusammen.<br />
Die Wirtschaftskraft Berlins strahlt ins Brandenburger<br />
Umland und dieses bietet beste Voraussetzungen für Industrie,<br />
Gewerbe, Handel und nicht zuletzt Logistik zur Versorgung der<br />
Metropole. Der Speckgürtel Berlins – bestehend aus 50 Städten<br />
und Gemeinden – wird als Wohngegend immer attraktiver. Im<br />
Umkreis von 25 Kilometern ist die Nachfrage nach Wohnungen<br />
und Häusern innerhalb von fünf Jahren um 318 Prozent<br />
gestiegen, die Kaufpreise für Wohnungen haben sich in den<br />
letzten zehn Jahren um durchschnittlich 53 Prozent erhöht.<br />
Strausberg<br />
Brandenburg<br />
Wustermark – 4 Trees<br />
Brandenburg
78 PROJEKTE IN KROATIEN PROJEKTE IN KROATIEN 79<br />
„Die Immobilienbranche<br />
in Kroatien<br />
boomt wie nie<br />
zuvor.“<br />
INVESTIEREN IM URLAUBSLAND<br />
AN DER ADRIA
80 WOHNEN IN SPLIT<br />
WOHNEN IN SPLIT 81<br />
PROJEKT IN REALISIERUNG<br />
WOHNEN IN SPLIT<br />
SIROBUJA<br />
MANDIĆEVA BB<br />
Dieses Wohnprojekt liegt in einer ruhigen und<br />
entspannten Umgebung im Süden von Split. Wer hier<br />
wohnt, hat kurze Wege ins Zentrum, eine schnelle<br />
Anbindung an die Autobahn, ebenso schnell ist man<br />
am Meer zum Baden oder beim Hafen. Auch den<br />
internationalen Flughafen erreicht man von hier aus<br />
in weniger als 30 Minuten. Die nahegelegene Mall of<br />
Split und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in der<br />
näheren Umgebung runden die perfekte Infrastruktur<br />
ab und machen den Alltag einfach und entspannt.<br />
DIE FAKTEN<br />
Wohnungsanzahl: 60<br />
Wohnnutzfläche: 3.313,35 m²<br />
Geplante Fertigstellung: bis 06/2020<br />
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82 REFERENZPROJEKT IN SPLIT<br />
REFERENZPROJEKT IN SPLIT 83<br />
PROJEKTE ABGESCHLOSSEN<br />
REFERENZPROJEKTE<br />
IN SPLIT<br />
DIE GRÖSSTE STADT<br />
DALMATIENS<br />
Vierlandenstraße Erlachplatz 26/28 2<br />
12685 1100 Berlin Wien<br />
Sewanstraße 189-195, 201-207<br />
10319 Berlin<br />
Split ist die größte Stadt in Dalmatien und<br />
die zweitgrößte in Kroatien.<br />
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84 C&P ASSETS<br />
C&P ASSETS 85<br />
C&P ASSETS<br />
DAS BESTANDS-<br />
PORTFOLIO<br />
Der Fokus in diesem Bereich wird auf den Ankauf und<br />
die Entwicklung von Wohnungseigentumspaketen,<br />
Zinshäusern, Zinshauspaketen und selektiv<br />
ausgewählten Gewerbeobjekten gelegt.<br />
Aktuell liegt der Schwerpunkt im Erwerb von<br />
Wohnungspaketen und Wiener Zinshäusern. Dabei<br />
wird besonderer Wert auf die optimale Mitgestaltung<br />
bei der Flächenausnutzung und Mieterstruktur sowie<br />
auf die Gesamtentwicklung des äußeren und inneren<br />
Erscheinungsbildes unter Erhaltung der historischen<br />
Gebäudesubstanz gelegt.<br />
Das Ziel sind direkte Immobilieninvestments, die<br />
einerseits durch eine langfristige, ertragreiche<br />
Vermietung, andererseits durch entsprechende<br />
Wertsteigerungschancen charakterisiert sind.<br />
Weiters werden eigens entwickelte Projekte nicht<br />
verkauft, sondern mit dem genannten Ziel selbst im<br />
Portfolio gehalten.<br />
Das Herzfeldhaus im Zentrum von Wien - hier<br />
befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss<br />
zukünftig das C&P Branch Office Wien.<br />
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Mag. (FH) Michael Raschbacher<br />
Leiter Asset Management<br />
„Mit dieser verantwortungsvollen<br />
Investmentpolitik sichern wir<br />
uns selbst, neben nachhaltiger<br />
Rendite und Wertbeständigkeit, auch<br />
besonders solide Wertsteigerungschancen“.
86 C&P VACATION APARTMENTS<br />
C&P VACATION APARTMENTS 87<br />
C&P VACATION<br />
APARTMENTS<br />
DIE TOURISTISCHE<br />
ANLEGERWOHNUNG<br />
Anlegen, wo andere Urlaub machen: Der Tourismus<br />
boomt in Österreich – und dies das ganze Jahr. In<br />
attraktiven Tourismusdestinationen entwickeln die<br />
MitarbeiterInnen der C&P die Ferienwohnung mit<br />
Rund-um-Service. Professionelle Apartmentbetreiber<br />
vor Ort gestalten den touristischen Betrieb. Neben den<br />
vielen Vorteilen einer klassischen Anlegerwohnung<br />
wie grundbücherlichem Eigentum und steuerlichen<br />
Vorteilen bestehen hier die Möglichkeit einer<br />
Mietrendite, Wertsteigerungschancen durch<br />
attraktive und einzigartige Lagen und die Möglichkeit<br />
der potenziellen Eigennutzung.<br />
MEHR ALS EINE<br />
INVESTITION<br />
Das Produkt im Überblick.<br />
INVESTMENTCHANCE<br />
Konzipiert für den Kauf durch Investoren.<br />
ZUSATZEINKOMMEN<br />
Einkommen durch touristische Vermietung.<br />
EIGENNUTZUNG<br />
Urlaub in der eigenen Ferienwohnung.<br />
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Bmst. DI Andreas Grabner<br />
Bereichsleiter Projekte Österreich & Kroatien<br />
„Ein zukünftig neues Produkt in unserem Portfolio mit<br />
viel Emotionen und großen Chancen: investieren in<br />
Regionen, wo Menschen die schönste Zeit des Jahres<br />
verbringen – ein Generationeninvestment mit viel<br />
Charme.“
88 C&P FUNDS<br />
C&P FUNDS 89<br />
C&P FUNDS<br />
LANGFRISTIGE<br />
VERANLAGUNGEN<br />
MIT HAUSEIGENEM<br />
FONDSMANAGEMENT<br />
Professionelles Fondsmanagement für unsere<br />
Investoren: Als zusätzliche Investmentmöglichkeit<br />
bestand die Option, in hauseigene geschlossene<br />
Fonds zu investieren – mittels Einmaleinlage oder über<br />
einen persönlichen Ansparplan.<br />
Aktuell besteht zwar keine Möglichkeit zur<br />
Neuinvestition, jedoch wird mit diesen vorhandenen<br />
Geldern höchstprofessionell gearbeitet – für die<br />
Zukunft laufen Überlegungen über Neuemissionen.<br />
Investierte Gelder aus geschlossenen Fonds werden<br />
zum Kauf von Immobilien oder Immobilienbeteiligungen<br />
verwendet und Investoren profitieren von möglichen<br />
Mehrerträgen bei Verkauf oder Vermietung. Bei dieser<br />
längerfristigen Investitionsmöglichkeit sind Investoren<br />
Teil unseres Projektes – Erträge aus Verkäufen,<br />
Beteiligungen oder Vermietungen werden direkt im<br />
entsprechenden Fond wiederveranlagt.<br />
Mag. (FH) Michael Raschbacher<br />
Leiter Asset Management<br />
„Bei der Entscheidung des Ankaufs<br />
von Immobilien legen wir neben der<br />
potenziellen Ertragschance auch<br />
immer großen Wert auf Sicherheit.“<br />
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90 C&P INVESTMENTS<br />
C&P INVESTMENTS 91<br />
C&P INVESTMENTS<br />
MODERNE INVESTMENT-<br />
MÖGLICHKEITEN ALS<br />
ALTERNATIVE<br />
Crowdfunding oder IR19? Zwei moderne Investmentmöglichkeiten<br />
als Alternative mit höherer Renditechance.<br />
Bei beiden Varianten kommt es zu einer Beteiligung in<br />
neuen Immobilienprojekten der C&P – und das bereits mit<br />
kleinen Beträgen.<br />
Crowdfunding<br />
Unser Partner HomeRocket, eine Crowdfunding-<br />
Finanzierungsplattform bietet Projektentwicklern die<br />
Möglichkeit, Eigenkapital zu akquirieren. Dabei können<br />
Investoren mit kleinen Beträgen Teil der C&P Projekte<br />
werden. Mit kurzen Laufzeiten und hohen Track Records<br />
existieren höhere Ertragschancen.<br />
IR19 - Immorealisierung <strong>2019</strong><br />
Beim eigens aufgelegten Papier investieren Anleger in<br />
einen Pool von mehreren Immobilienprojekten der C&P,<br />
was zur Folge hat, dass das Risiko auf mehrere Projekte<br />
diversifiziert ist. Mit Beträgen ab 1.000 Euro bestehen<br />
Chancen, über diese Kapitalanlage an der Wertschöpfung<br />
dieser Immobilienentwicklungen teilzunehmen.<br />
Wolfgang Deutschmann<br />
HomeRocket<br />
„Als Partner der C&P stellen wir unsere Finanzierungsplattform<br />
gerne zur Verfügung. Tolle<br />
Projekte wurden bereits mitfinanziert – die hohe<br />
Investorenzufriedenheit spricht für sich.“<br />
Stefan Kerschbaumer<br />
A&H REAL WERT Vertriebs GmbH<br />
„Über viele Jahre hinweg ist eine besondere<br />
Geschäftsbeziehung voll Vertrauen und Nutzung<br />
unterschiedlicher Kernkompetenzen gewachsen –<br />
wir freuen uns auf weitere Entwicklungen des<br />
Produktes Immorealisierung.“<br />
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92 C&P INNOVATIONS<br />
C&P INNOVATIONS 93<br />
C&P INNOVATIONS<br />
NEUE FORMEN<br />
DES WOHNENS<br />
Trends, – Veränderungsbewegungen oder Wandlungsprozesse<br />
– Themen, mit denen sich die C&P<br />
zukünftig ausführlich beschäftigen wird: „Wohnen“<br />
wird zukünftig anders zu betrachten sein. Diesem<br />
Thema rund ums innovative, moderne und<br />
zeitgemäße „Leben“ widmen sich die MitarbeiterInnen<br />
umfangreich. Die C&P sieht sich als Vorreiter für<br />
moderne, attraktive und lukrative Wohnkonzepte, die<br />
sich am Puls der Zeit befinden. Mit einem innovativen<br />
Team in Kooperation mit ihrem Partner INNOCAD<br />
werden zukünftige Konzepte der „Leistbarkeit“<br />
erarbeitet.<br />
Mit einem weltoffenen Zugang werden Wohnungen<br />
für jede Lebensphase geschaffen. Bei der<br />
Erarbeitung von innovativen Konzepten stehen<br />
Themen wie Nachhaltigkeit & Ökologie, die neue<br />
„Gemeinschaftlichkeit“ und Flexibilisierung sowie<br />
Individualisierung im Vordergrund.<br />
DI Cyrus Asreahan, CREA<br />
Leiter Projektentwicklung Wien und<br />
Leiter C&P Innovations<br />
„Wohnen ist jetzt schon mehr als<br />
ein Dach über dem Kopf. Wohnformen,<br />
die mit unserem Alltag verschmelzen,<br />
uns flexibler und unabhängiger<br />
machen, sind die Zukunft<br />
des Wohnens, das immer mehr<br />
zum Erlebnis wird.“<br />
Arch. DI Martin Lesjak<br />
INNOCAD Architektur ZT GmbH<br />
„Wachsende Urbanisierung und Digitalisierung verändern die Lebensweise,<br />
aber auch die Wertestruktur in unserer Gesellschaft.<br />
Die klassische Familienstruktur als sozialer Ankerpunkt wird immer<br />
seltener. Die Zukunft des Wohnbaus muss auf die Entwicklungen<br />
reagieren und Antworten auf die Fragen finden. Das Angebot wird<br />
differenzierter und es entstehen zusätzliche, neue Wohnmodelle,<br />
die das Grundbedürfnis des Menschen nach Gemeinschaft, auch<br />
generationsübergreifend, in den Mittelpunkt stellen.“<br />
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94 C&P INNOVATIONS<br />
C&P INNOVATIONS 95<br />
C&P INNOVATIONS<br />
UNSER ZUKUNFTSWEISENDES<br />
PORTFOLIO FÜR DIE NEUEN<br />
ANSPRÜCHE UNSERER<br />
KUNDEN<br />
Die klassische Vorsorge-/Anlegerwohnung – ein Bereich, den die C&P<br />
Immobilien AG in den letzten Jahren sehr erfolgreich umgesetzt und<br />
perfektioniert hat.<br />
Auf den Erfolgen dieser Jahre wollen wir uns aber keineswegs<br />
ausruhen – mit viel Elan und Motivation wollen wir internationale Trends<br />
aufnehmen. Rund um diese aktuell stattfindenden gesellschaftlichen,<br />
demografischen und soziokulturellen Entwicklungen arbeiten wir an<br />
innovativen Formen des Wohnens und Arbeitens.<br />
Wir möchten dieses Thema aufgreifen, den Anforderungen der<br />
Gesellschaft gerecht werden und die Zukunft in diesen Bereichen<br />
mitgestalten – mit dem Ziel, uns international zu etablieren.<br />
„Mit renommierten<br />
Partnern werden wir das<br />
Wohnen und Arbeiten der<br />
Zukunft mitgestalten.“<br />
Cyrus Asreahan<br />
Leiter Projektentwicklung Wien & Leiter C&P Innovations<br />
DI CYRUS ASREAHAN, CREA<br />
LEITER PROJEKTENTWICKLUNG WIEN<br />
LEITER C&P INNOVATIONS<br />
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96 C&P COMMERCIAL UNITS<br />
C&P COMMERCIAL UNITS 97<br />
C&P COMMERCIAL<br />
UNITS<br />
DIE PERFEKTE<br />
ERGÄNZUNG IN<br />
DER QUARTIERS-<br />
ENTWICKLUNG<br />
Alles aus einer Hand – und das direkt vor der<br />
Haustüre. Moderne Quartiersentwicklungen fordern<br />
perfekte infrastrukturelle Voraussetzungen. Um<br />
bestmöglich den zukünftigen Ansprüchen der<br />
Anleger und Mieter gerecht zu werden, konzentrieren<br />
sich die MitarbeiterInnen der C&P zukünftig neben<br />
innovativen Wohnquartiersentwicklungen auch auf<br />
notwendige Gewerbemaßnahmen vor Ort. Neben<br />
guter öffentlicher Verkehrsanbindung bestehen<br />
immer mehr Wünsche nach „Angeboten vor Ort“ –<br />
Nahversorger, Restaurants und Ärztinnen/Ärzte sind<br />
in Quartieren gefragt wie noch nie. Ziel ist es, den<br />
perfekten Mix vor Ort zur Verfügung zu stellen.<br />
DI Irene Falkner<br />
Projektleiterin Vermietung Gewerbeimmobilien<br />
„Der Bedarf an Gewerbeimmobilien in<br />
Quartieren steigt – moderne Gewerbeeinheiten<br />
mit guter Infrastruktur sind am<br />
Markt sehr gefragt.“<br />
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98 IMPRESSUM IMPRESSUM 99<br />
IMPRESSUM<br />
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