Contingut - Comú d'Encamp

Contingut
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp - 2006
Modificació 1 - Incorporació de les resolucions de la CTU del 2007

PLA D’ORDENACIÓ I URBANISME
DE LA PARRÒQUIA D’ENCAMP - 2006
MODIFICACIÓ 1
INCORPORACIÓ DE LES RESOLUCIONS
DE LA CTU DEL 2007
Projecte 283-01
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
1

SUMARI
VOLUM I: MEMÒRIA ........................................................................................................................................ 3
VOLUM II: NORMES URBANÍSTIQUES........................................................................................................ 10
VOLUM III: SUC .............................................................................................................................................. 11
VOLUM IV: SUCc............................................................................................................................................ 16
VOLUM V: SUNC ............................................................................................................................................ 25
VOLUM VI-VII: SUBLE ................................................................................................................................... 36
VOLUM VIII: ÀREES DIFERENCIADES ........................................................................................................ 44
VOLUM IX: PLÀNOLS.................................................................................................................................... 46
[...] = tots els textos entre claudàtors situen la modificació i no suposen cap text concret de referència.
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
2

VOLUM I: MEMÒRIA
Pàgina Modificació
33 Es substitueix:
• quaranta-set (47) unitats d’actuació en SUC a l’entorn del nucli d’Encamp,
• vint-i-tres (23) unitats d’actuació en SUCc a l’entorn del nucli d’Encamp,
Per:
• quaranta-vuit (48) unitats d’actuació en SUC a l’entorn del nucli d’Encamp,
• vint-i-sis (26) unitats d’actuació en SUCc a l’entorn del nucli d’Encamp,
Justificació Resolucions 61615/2007, 61623/2007, 62688/2007, 62707/2007
33 Es substitueix:
• cinquanta–dos (52) unitats d’actuació en SUNC a l’entorn del nucli d’Encamp,
Per:
• cinquanta–una (51) unitats d’actuació en SUNC a l’entorn del nucli d’Encamp,
Justificació Resolució 62707/2007
34 Es substitueix:
• una (1) unitat d’actuació en SUBLE a l’entorn del Pas de la Casa, concretament a Envalira.
Per:
• dues (2) unitats d’actuació en SUBLE a l’entorn del Pas de la Casa.
Justificació Resolució 61627/2007
34 Es substitueix:
S’han delimitat 121 àrees algunes amb diversos àmbits dins d’Encamp, 4 al Pas de la Casa i
1 a Envalira.
Per:
S’han delimitat 121 àrees algunes amb diversos àmbits dins d’Encamp, 3 al Pas de la Casa i
1 a Envalira.
Justificació Resolució 61627/2007
35 Es substitueix:
− Sup. de sòl urbà consolidat SUC a la Parròquia d’Encamp (0,52%) 465.607 m²
− Sup. de sòl urbà consolidat SUC a Encamp (0,47%) 418.224 m²
Per:
− Sup. de sòl urbà consolidat SUC a la Parròquia d’Encamp (0,52%) 466.666 m²
− Sup. de sòl urbà consolidat SUC a Encamp (0,47%) 419.283 m²
Justificació Resolució 61615/2007
35 Es substitueix:
− Sup. de sòl urbà consolidat condicionat SUCc a la Parròquia d’Encamp (0,42%)379.799 m²
− Sup. de sòl urbà consolidat condicionat SUCc a Encamp (0,27%) 246.215 m²
Per:
− Sup. de sòl urbà consolidat condicionat SUCc a la Parròquia d’Encamp(0,43%) 390.697 m²
− Sup. de sòl urbà consolidat condicionat SUCc a Encamp (0,28%) 257.113 m²
Justificació Resolucions 61623/2007, 62707/2007
35 Es substitueix:
− Superfície de sòl urbà no consolidat SUNC a la Parròquia d’Encamp (1,01%) 903.768 m²
− Superfície de sòl urbà no consolidat SUNC a Encamp (3,44%) 822.140 m²
Per:
− Superfície de sòl urbà no consolidat SUNC a la Parròquia d’Encamp (3,54%) 892.870 m²
− Superfície de sòl urbà no consolidat SUNC a Encamp (3,44%) 811.242 m²
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007, 62707/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
3

35 Es substitueix:
− Superfície de sòl urbanitzable SUBLE a la Parròquia d’Encamp (3,54%) 3.164.435 m²
− Superfície de sòl urbanitzable SUBLE a Encamp (3,44%) 3.075.582 m²
Per:
− Superfície de sòl urbanitzable SUBLE a la Parròquia d’Encamp (3,54%) 3.168.351 m²
− Superfície de sòl urbanitzable SUBLE a Encamp (3,44%) 3.077.684 m²
− Superfície de sòl urbanitzable SUBLE al Pas de la Casa (0,0002%) 1.814 m²
Justificació Resolucions 61627/2007, 62702/2007, 62880/2007
35 Es substitueix:
− Total sòl urbà i urbanitzable a la Parròquia d’Encamp (5,48%) 4.913.609 m²
− Total sòl urbà i urbanitzable a Encamp (5,09%) 4.562.161 m²
− Total sòl urbà i urbanitzable al Pas de la Casa (0,39%) 351.448 m²
Per:
− Total sòl urbà i urbanitzable a la Parròquia d’Encamp (5,49%) 4.917.525 m²
− Total sòl urbà i urbanitzable a Encamp (5,10%) 4.564.263 m²
− Total sòl urbà i urbanitzable al Pas de la Casa (0,39%) 353.262 m²
Justificació Resolucions 61615/2007, 61623/2007, 61627/2007, 62644/2007, 62682/2007, 62688/2007,
62702/2007, 62707/2007, 62880/2007
35
Justificació
Es substitueix:
− Sup. de sòl no urbanitzable SNUBLE a la Parròquia d’Encamp (94,52%) 84.765.896 m²
− Sup. de sòl no urb. SNUBLE patrimonial a la Parròquia d’Encamp (7,27%) 652.412 m²
− Sup. de sòl no urb. SNUBLE patrimonial a Encamp (7,25%) 650.697 m²
− Sup. de sòl no urb. SNUBLE patrimonial a Envalira (0,002%) 1.715 m²
− Sup. de sòl no urb. SNUBLE dins urbanització del Pas de la Casa (0,04%) 3.332 m²
Per:
− Sup. de sòl no urbanitzable SNUBLE a la Parròquia d’Encamp (94,77%) 84.761.980 m²
− Sup. de sòl no urb. SNUBLE patrimonial a la Parròquia d’Encamp (0,72%) 655.356 m²
− Sup. de sòl no urb. SNUBLE patrimonial a Encamp (0,73%) 653.641 m²
− Sup. de sòl no urb. SNUBLE patrimonial a Envalira (0,002%) 1.715 m²
− Sup. de sòl no urb. SNUBLE dins urbanització del Pas de la Casa (0,003%) 1.518 m²
Resolucions 61615/2007, 61623/2007, 61627/2007, 62644/2007, 62682/2007, 62688/2007,
62702/2007, 62707/2007, 62880/2007
35 Es substitueix:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC a la Parròquia d’Encamp 65
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC a Encamp 47
Per:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC a la Parròquia d’Encamp 66
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC a Encamp 48
Justificació Resolució 61615/2007
35 Es substitueix:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUCc a la Parròquia d’Encamp 37
− Nombre d’unitats d’actuació en SUCc a Encamp 23
Per:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUCc a la Parròquia d’Encamp 40
− Nombre d’unitats d’actuació en SUCc a Encamp 26
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007, 62707/2007
35 Es substitueix:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUNC a la Parròquia d’Encamp 54
− Nombre d’unitats d’actuació en SUNC a Encamp 52
Per:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUNC a la Parròquia d’Encamp 53
− Nombre d’unitats d’actuació en SUNC a Encamp 51
Justificació Resolucions 61623/2007, 62644/2007, 62688/2007, 62707/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
4

35 S’afegeix:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUBLE al Pas de la Casa 1
Justificació Resolució 61627/2007
36 Es substitueix:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC o SUCc entre 10 – 25.000 m² 20
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC o SUCc entre 5 – 10.000 m² 25
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC o SUCc per sota de 5.000 m² 53
Per:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC o SUCc entre 10 – 25.000 m² 20
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC o SUCc entre 5 – 10.000 m² 25
− Nombre d’unitats d’actuació en SUC o SUCc per sota de 5.000 m² 57
Justificació Resolucions 61615/2007, 61623/2007, 62688/2007, 62707/2007
36 Es substitueix:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUNC entre 5 – 10.000 m² 19
Per:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUNC entre 5 – 10.000 m² 18
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
36 Es substitueix:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUBLE per sota de 5.000 m² 7
Per:
− Nombre d’unitats d’actuació en SUBLE per sota de 5.000 m² 8
Justificació Resolució 61627/2007
37 Es substitueix:
- Total Edificabilitat màxima Parròquia d’Encamp 10.043.853 m²
Per:
Justificació
- Total Edificabilitat màxima Parròquia d’Encamp 10.070.863 m²
Resolucions 61615/2007, 61623/2007, 61627/2007, 62644/2007, 62682/2007, 62688/2007,
62702/2007, 62707/2007, 62880/2007
41 S’afegeix: COSTELLES ALTES / EASA / ENCAMP
Justificació Resolució 61615/2007
43 S’afegeix: PLA DE BAIX / PLANA ALTA / PRAT DEL SALITAR
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
43 S’afegeix: PIALASSOS DE DALT / PIALASSOS DEL MIG
Justificació Resolució 62644/2007
43 Es substitueix: PIALASSOS DE DALT / PLANA ALTA / PLANA BAIXA
Per: PIALASSOS DE DALT / PIALASSOS DEL MIG / PLANA BAIXA
Justificació Resolucions 61623/2007, 62644/2007, 62688/2007
43
S’afegeix: RIBERAIGÜES BAIXES / RIU BLANC ALT / RIU BLANC BAIX / TERRA DEL
SOLÀ
Justificació Resolució 62707/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
5

44 Es substitueix: RITA BAIXA / RIU BLANC / ROC DE LA FORCA
Per: RITA BAIXA / ROC DE LA FORCA
Justificació Resolució 62707/2007
74 S’afegeix: [Filera de càlculs de la unitat d’actuació EASA]
Justificació Resolució 61615/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERF.BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
DESCOMPTE VIARI (m²)
existent + ampliació
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
SUPERF.NETA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL CA UA UB UB1 R Total
1 2 3 3'=Σ 3 4 = (2 - 3) 4'=Σ 4
EASA 1.030 0 1.030 0 0 0 0 698 0 0 0 698 0 332 0 0 0 332
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
NET
D'EDIFICABILITAT
5 6=(4x5) 7=∑6 8 = 7/Σ4
4 7 2,5 3,5 0,8 0 2.324 0 0 0 2.324 7,0
74 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat d’actuació MIRADOR DE DALT]
Justificació Resolució 62682/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERF.BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
DESCOMPTE VIARI (m²)
existent + ampliació
SUPERF.NETA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL CA UA UB UB1 R Total
1 2 3 3'=Σ 3 4 = (2 - 3) 4'=Σ 4
MIRADOR DE DALT 18.232 0 16.208 0 2.024 0 0 5.005 0 483 0 5.488 0 11.203 0 1.541 0 12.744
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
NET
D'EDIFICABILITAT
5 6=(4x5) 7=∑6 8 = 7/Σ4
4 7 2,5 3,5 0,8 0 78.421 0 5.394 0 83.815 6,5
76 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat d’actuació COSTELLES BAIXES]
Justificació Resolució 62644/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERF.BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
DESCOMPTE VIARI (m²)
existent + ampliació
SUPERF.NETA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL CA UA UB UB1 R Total
1 2 3 3'=Σ 3 4 = (2 - 3) 4'=Σ 4
COSTELLES BAIXES 33.608 0 11.725 187 21.696 0 0 4.561 0 9.683 0 14.244 0 7.164 187 12.013 0 19.364
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
NET
D'EDIFICABILITAT
5 6=(4x5) 7=∑6 8 = 7/Σ4
4 7 2,5 3,5 0,8 0 78.421 467 42.045 0 120.933 6,2
6

77 S’afegeix: [Filera de càlculs de la unitat PLANA ALTA]
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERF.BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
DESCOMPTE VIARI (m²)
existent + ampliació
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
SUPERF.NETA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL CA UA UB UB1 R Total
1 2 3 3'=Σ 3 4 = (2 - 3) 4'=Σ 4
PLANA ALTA 3.094 0 0 0 0 3.094 0 0 0 0 864 864 0 0 0 0 2.230 2.230
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
NET
D'EDIFICABILITAT
5 6=(4x5) 7=∑6 8 = 7/Σ4
4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 1.784 1.784 0,8
77 S’afegeix: [Filera de càlculs de la unitat RIU BLANC ALT]
Justificació Resolució 62707/2007
77
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERF.BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
DESCOMPTE VIARI (m²)
existent + ampliació
SUPERF.NETA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL CA UA UB UB1 R Total
1 2 3 3'=Σ 3 4 = (2 - 3) 4'=Σ 4
RIU BLANC ALT 3.215 0 0 0 3.215 0 0 0 0 790 0 790 0 0 0 2.425 0 2.425
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
NET
D'EDIFICABILITAT
5 6=(4x5) 7=∑6 8 = 7/Σ4
4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 8.487 0 8.487 3,5
S’afegeix: [Filera de càlculs de la unitat RIU BLANC BAIX]
Justificació Resolució 62707/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERF.BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
DESCOMPTE VIARI (m²)
existent + ampliació
SUPERF.NETA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL CA UA UB UB1 R Total
1 2 3 3'=Σ 3 4 = (2 - 3) 4'=Σ 4
RIU BLANC BAIX 2.779 0 0 0 2.779 0 0 0 0 386 0 386 0 0 0 2.393 0 2.393
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
NET
D'EDIFICABILITAT
5 6=(4x5) 7=∑6 8 = 7/Σ4
4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 8.375 0 8.375 3,5
80 Es modifica: [Filera de càlculs de la UA FEDA]
Justificació Resolució 61615/2007
7

UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
FEDA 1 19.052 0 11.595 7.457 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 81.165 18.643 0 0 99.808
FEDA 2 8.478 0 8.478 0 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 59.346 0 0 0 59.346
FEDA 3 3.285 0 3.285 0 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 22.995 0 0 0 22.995
FEDA 4 1.255 0 1.255 0 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 8.785 0 0 0 8.785
UA FEDA 32.070 0 24.613 7.457 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 172.291 18.643 0 0 190.934
% AFECTAT DE PENDENT
< 30%
30-
55%
M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
LA PENDENT
> 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
59,9% 24,8% 15,3% 59.785,5 24.757,1 15.264,9 47.828,4 18.567,9 9.922,2 76.318,4 4,0
52,9% 32,4% 14,7% 31.397,0 19.237,8 8.711,2 25.117,6 14.428,3 5.662,3 45.208,2 5,3
45,8% 12,2% 41,9% 10.542,0 2.814,0 9.639,0 8.433,6 2.110,5 6.265,4 16.809,5 5,1
11,3% 16,9% 71,8% 994,0 1.484,0 6.307,0 795,2 1.113,0 4.099,6 6.007,8 4,7
54,7% 25,2% 20,1% 104.460,2 48.153,6 38.319,7 83.568,2 36.115,2 24.907,8 144.591,2 4,5
80 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat PIALASSOS DE DALT]
Justificació Resolució 62644/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
PIALASSOS DE DALT 2.848 0 1.465 870 513 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 10.255 2.175 1.796 0 14.226
< 30%
% AFECTAT DE
PENDENT
30-
55%
M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
LA PENDENT
> 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
80,9% 18,6% 0,5% 11.508,8 2.646,1 71,1 9.207,0 1.984,5 46,2 11.237,7 3,9
80 S’afegeix: [Filera de càlculs de la unitat d’actuació PIALASSOS DEL MIG]
Justificació Resolució 62644/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
PIALASSOS DEL MIG 1.786 0 1.637 149 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 11.459 373 0 0 11.832
% AFECTAT DE M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
PENDENT
PER LA PENDENT
LA PENDENT
< 30%
30-
55%
> 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
72,6% 19,4% 8,0% 8.590,1 2.295,4 940,5 6.872,0 1.721,5 611,3 9.204,8 5,1
80 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat d’actuació MIRADOR DEL MIG]
Justificació Resolució 62682/2007
8

UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
MIRADOR DEL MIG 6.104 31 6.073 0 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 124 42.511 0 0 0 42.635
< 30%
% AFECTAT DE
PENDENT
30-
55%
M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
LA PENDENT
> 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
55,2% 40,5% 4,3% 23.534,5 17.267,2 1.833,3 18.827,6 12.950,4 1.191,6 32.969,6 5,4
81 Es suprimeix: [Filera de càlculs de la unitat PLANA ALTA]
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
84 Es modifica: [Filera de càlculs de la UA CRESPER]
Justificació Resolució 62880/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
CRESPER 20.826 0 0 0 0 20.826 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 16.660 16.660
% AFECTAT DE PENDENT
m² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
PENDENT
< 30% 30-55% > 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
14,0% 53,0% 33,0% 2.332,4 8.829,8 5.497,8 1.865,9 6.622,3 3.573,5 12.061,7 0,5
86 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat OVELLA ALTA]
Justificació Resolució 62702/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
OVELLA ALTA 1 11.187 0 0 0 0 11.187 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 8.950 8.950
OVELLA ALTA 2 1.037 0 0 0 0 1.037 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 830 830
OVELLA ALTA 3 7.206 0 0 0 0 7.206 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 5.765 5.765
OVELLA ALTA 4 197 0 0 0 0 197 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 158 158
OVELLA ALTA 5 7 0 0 0 0 7 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 5 5
UA OVELLA ALTA 19.634 0 0 0 0 19.634 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 15.706 15.706
% AFECTAT DE PENDENT
M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
PENDENT
< 30% 30-55% > 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
0,5% 90,6% 8,9% 45,4 8.107,6 796,5 36,3 6.080,7 517,7 6.634,8 0,5
0,0% 47,9% 52,1% 0,0 397,4 432,2 0,0 298,0 280,9 579,0 0,5
4,2% 61,3% 34,5% 242,1 3.533,8 1.988,9 193,7 2.650,4 1.292,8 4.136,8 0,5
0,0% 100,0% 0,0% 0,0 157,6 0,0 0,0 118,2 0,0 118,2 0,6
0,0% 100,0% 0,0% 0,0 4,8 0,0 0,0 3,6 0,0 3,6 0,6
1,8% 77,9% 20,3% 282,7 12.235,3 3.188,4 226,2 9.176,5 2.072,5 11.475,1 0,5
9

VOLUM II: NORMES URBANÍSTIQUES
Pàgina Modificació
207.3 Es substitueix: 3. S’identifica en els plànols d’ordenació amb la clau 2. Es permet dins d’una
sola parcel.la tenir fins a 3 vivendes de manera agrupada verticalment o horitzontalment,
sempre i quan la superfície neta superi la parcel.la mínima multiplicada pel nombre de
vivendes i no es constitueixi règim de divisió de propietat horitzontal ni divisió de parcel.la.
Per: 3. S’identifica en els plànols d’ordenació amb la clau 2. Es permet dins d’una sola
parcel.la tenir fins a 3 vivendes de manera agrupada verticalment o horitzontalment, sempre i
quan la superfície neta superi la parcel.la mínima multiplicada pel nombre de vivendes.
Justificació Resolució 61623/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
10

VOLUM III: SUC
Pàgina Modificació
2 S’afegeix: COSTELLES ALTES / EASA / ENCAMP
Justificació Resolució 61615/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
11

47 S’afegeix: [Fitxa completa de la nova unitat d’actuació EASA]
Justificació Resolució 61615/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
12

Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
13

55 Es modifica: [La imatge de la UA MIRADOR DE DALT]
Justificació Resolució 62682/2007
56 Es modifica: [Filera de càlculs de la UA MIRADOR DE DALT]
Justificació Resolució 62682/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERF.BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
DESCOMPTE VIARI (m²)
existent + ampliació
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
SUPERF.NETA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL CA UA UB UB1 R Total
1 2 3 3'=Σ 3 4 = (2 - 3) 4'=Σ 4
MIRADOR DE DALT 18.232 0 16.208 0 2.024 0 0 5.005 0 483 0 5.488 0 11.203 0 1.541 0 12.744
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
NET
D'EDIFICABILITAT
5 6=(4x5) 7=∑6 8 = 7/Σ4
4 7 2,5 3,5 0,8 0 78.421 0 5.394 0 83.815 6,5
14

56 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
Viari, mínim 5.820 m² 32,00 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 5.820 m² 32,00 %
Per:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
Viari, mínim 5.488 m² 30,10 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 5.488 m² 30,10 %
Justificació Resolució 62682/2007
56 Es modifica: [Filera de càlculs de la UA MIRADOR DE DALT (viari-esp. lliures-equip.)]
Justificació Resolució 62682/2007
SUC
SUPERF.
BRUTA
VIARI,
MÍNIM
ESPAIS LLIURES,
MÍNIM
EQUIPAMENTS,
MÍNIM
TOTAL
VIARI+ESPAIS
LLIURES+EQUIP,
MÍNIM
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
SUPERF. APROF.,
MÀXIM
ENCAMP (m²) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%)
MIRADOR DE DALT 18.232 5.488 30,1 % 0 0,0 % 0 0,0% 5.488 30,1 % 12.744 68,5 %
56 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 12.383 m² 69,90 %
Per:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 12.744 m² 69,90 %
Justificació Resolució 62682/2007
69 Es substitueix:
Limita amb Cavallers de Dalt i Copríncep Francés en SUC, amb Pastoressos Mitjos en
SUCc i amb Pialassos de Dalt, Cal Notari 11 i Pastoressos Alts en SUNC.
Per:
Limita amb Cavallers de Dalt i Copríncep Francés en SUC, amb Pastoressos Mitjos en
SUCc i amb Pialassos de Dalt, Pialassos del Mig, Cal Notari 11 i Pastoressos Alts en
SUNC.
Justificació Resolució 62644/2007
15

VOLUM IV: SUCc
Pàgina Modificació
2 S’afegeix: PLA DE BAIX / PLANA ALTA / PRAT DEL SALITAR
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
S’afegeix: RIBERAIGÜES BAIXES / RIU BLANC ALT / RIU BLANC BAIX / TERRA DEL
2
SOLÀ
Justificació Resolució 62707/2007
11 Es substitueix:
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 31.798 m².
Limita amb Costelles Altes, Tribala 1 i 2 en SUC, amb Vena en SUCc, amb Prada de
Moles Alta i Riu Blanc en SUNC i amb Prats de l’Obac i Pui d’Encamp en SUBLE.
Per:
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 33.608 m².
Limita amb Costelles Altes, Tribala 1 i 2 en SUC, amb Vena i Riu Blanc Alt en SUCc, amb
Prada de Moles Alta en SUNC i amb Prats de l’Obac i Pui d’Encamp en SUBLE.
Justificació Resolució 62707/2007
11 Es modifica: [La imatge de la UA COSTELLES BAIXES]
Justificació Resolució 62707/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
16

12 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat d’actuació COSTELLES BAIXES]
Justificació Resolució 62707/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERF.BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
DESCOMPTE VIARI (m²)
existent + ampliació
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
SUPERF.NETA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL CA UA UB UB1 R Total
1 2 3 3'=Σ 3 4 = (2 - 3) 4'=Σ 4
COSTELLES BAIXES 33.608 0 11.725 187 21.696 0 0 4.561 0 9.683 0 14.244 0 7.164 187 12.013 0 19.364
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT
(m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
NET
D'EDIFICABILITAT
5 6=(4x5) 7=∑6 8 = 7/Σ4
4 7 2,5 3,5 0,8 0 78.421 467 42.045 0 120.933 6,2
12 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
Viari, mínim 10.967 m² 34,50 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 10.967 m² 34,50 %
Per:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
Viari, mínim 14.244 m² 42,30 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 14.244 m² 42,30 %
Justificació Resolució 62707/2007
SUCc
SUPERF.
BRUTA
VIARI,
MÍNIM
ESPAIS LLIURES,
MÍNIM
EQUIPAMENTS,
MÍNIM
TOTAL
VIARI+ESPAIS
LLIURES+EQUIP,
MÍNIM
SUPERF. APROF.,
MÀXIM
ENCAMP (m²) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%)
COSTELLES BAIXES 33.608 14.244 42,3 % 0 0,0 % 0 0,0% 14.244 42,3 % 19.364 57,7 %
12 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 20.831 m² 65,50 %
Per:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 19.3644 m² 57,70 %
Justificació Resolució 62707/2007
17

38 S’afegeix: [Fitxa completa de la nova unitat d’actuació PLANA ALTA]
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
18

Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
19

44 S’afegeix: [Fitxa completa de la nova unitat d’actuació RIU BLANC ALT]
Justificació Resolució 62707/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
20

Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
21

44 S’afegeix: [Fitxa completa de la nova unitat d’actuació RIU BLANC BAIX]
Justificació Resolució 62707/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
22

Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
23

48 Es substitueix:
Es situa a l’obac d’Encamp, a la vora del carrer de la Vena.
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 6.633 m².
Limita amb Tribala 1 en SUC, amb Costelles Baixes en SUCc i amb Riu Blanc i Calcinera
en SUNC.
Per:
Es situa a l’obac d’Encamp, a la vora del carrer de la Vena.
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 6.633 m².
Limita amb Tribala 1 en SUC, amb Costelles Baixes, amb Riu Blanc Alt i Riu Blanc Baix
en SUCc, amb Calcinera en SUNC i amb Prats de l’Obac en SUBLE.
Justificació Resolució 62707/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
24

VOLUM V: SUNC
Pàgina Modificació
2 S’afegeix: PIALASSOS DE DALT / PIALASSOS DEL MIG /
Justificació Resolució 62644/2007
2 Es substitueix: PIALASSOS DE DALT / PLANA ALTA / PLANA BAIXA
Per: PIALASSOS DE DALT / PLANA BAIXA
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
2 Es substitueix: RITA BAIXA / RIU BLANC / ROC DE LA FORCA
Per: RITA BAIXA / ROC DE LA FORCA
Justificació Resolució 62707/2007
21 Es substitueix:
Limita amb Tirader, Pialassos de Baix i Copríncep Francès en SUC i amb Pialassos de
Dalt, Obac Alt i Obac Baix en SUNC.
Per:
Limita amb Tirader, Pialassos de Baix i Copríncep Francès en SUC i amb Pialassos de
Dalt, Pialassos del Mig, Obac Alt i Obac Baix en SUNC.
Justificació Resolució 62644/2007
53 Es substitueix:
Limita amb Rita Alta i Rita Mitja en SUC i amb Dragó Alt, Plana Baixa, Rita Baixa, Plana
Mitja, Plana Alta, Grau de la Molina i Ovella Baixa.
Per: Limita amb Rita Alta i Rita Mitja en SUC, amb Plana Alta en SUCc i amb Dragó Alt,
Plana Baixa, Rita Baixa, Plana Mitja, Grau de la Molina i Ovella Baixa en SUNC.
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
55 Es substitueix:
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 32.100 m²,
Per:
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 32.070 m²,
Justificació Resolució 61615/2007
55 Es substitueix:
FEDA 1
La superfície total bruta de l’àmbit és de 16.529 m².
Limita amb Prat del Salt en SUCc i amb Tresoles, Feda 2, Ramonet, Prat del Tura Baix en
SUNC.
Per:
FEDA 1
La superfície total bruta de l’àmbit és de 19.052 m².
Limita amb Easa en SUC, amb Prat del Salt en SUCc i amb Tresoles, Feda 2, Ramonet,
Prat del Tura Baix en SUNC.
Justificació Resolució 61615/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
25

55 Es substitueix:
FEDA 2
La superfície total bruta de l’àmbit és de 12.031 m².
Limita amb Feda 1, Tresoles i Prat del Tura Baix en SUNC i amb riu Valira d’Orient en
SNUBLE.
Per:
FEDA 2
La superfície total bruta de l’àmbit és de 8.478 m².
Limita amb Easa en SUC, amb Feda 1, Tresoles i Prat del Tura Baix en SUNC i amb riu
Valira d’Orient en SNUBLE.
Justificació Resolució 61615/2007
55 Es modifica: [La imatge de la UA FEDA]
Justificació Resolució 61615/2007
56 Es substitueix:
FEDA 1
Coeficient brut d’edificabilitat de 3,3 m² de sostre/m² de sòl.
FEDA 2
Coeficient brut d’edificabilitat de 5,3 m² de sostre/m² de sòl.
FEDA 3
Coeficient brut d’edificabilitat de 5,1 m² de sostre/m² de sòl.
FEDA 4
Coeficient brut d’edificabilitat de 4,7 m² de sostre/m² de sòl.
Coeficient brut d’edificabilitat de 4,2 m² de sostre/m² de sòl, a ajustar en la tramitació del
Pla Parcial per aplicació de la OGUC d’Encamp vigent abans del POUPE per edificis
plurifamiliars, o per reducció del 30% d’acord amb el Reglament urbanístic Art.28 c.
Per:
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
26

FEDA 1
Coeficient brut d’edificabilitat de 4,0 m² de sostre/m² de sòl.
FEDA 2
Coeficient brut d’edificabilitat de 5,3 m² de sostre/m² de sòl.
FEDA 3
Coeficient brut d’edificabilitat de 5,1 m² de sostre/m² de sòl.
FEDA 4
Coeficient brut d’edificabilitat de 4,7 m² de sostre/m² de sòl.
Coeficient brut d’edificabilitat de 4,5 m² de sostre/m² de sòl, a ajustar en la tramitació del
Pla Parcial per aplicació de la OGUC d’Encamp vigent abans del POUPE per edificis
plurifamiliars, o per reducció del 30% d’acord amb el Reglament urbanístic Art.28.2.c.
Justificació Resolució 61615/2007
56 Es modifica: [Filera de càlculs de la UA FEDA]
Justificació Resolució 61615/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
FEDA 1 19.052 0 11.595 7.457 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 81.165 18.643 0 0 99.808
FEDA 2 8.478 0 8.478 0 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 59.346 0 0 0 59.346
FEDA 3 3.285 0 3.285 0 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 22.995 0 0 0 22.995
FEDA 4 1.255 0 1.255 0 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 8.785 0 0 0 8.785
UA FEDA 32.070 0 24.613 7.457 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 172.291 18.643 0 0 190.934
% AFECTAT DE PENDENT
M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS LA
PENDENT
< 30% 30-55% > 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
59,9% 24,8% 15,3% 59.785,5 24.757,1 15.264,9 47.828,4 18.567,9 9.922,2 76.318,4 4,0
52,9% 32,4% 14,7% 31.397,0 19.237,8 8.711,2 25.117,6 14.428,3 5.662,3 45.208,2 5,3
45,8% 12,2% 41,9% 10.542,0 2.814,0 9.639,0 8.433,6 2.110,5 6.265,4 16.809,5 5,1
11,3% 16,9% 71,8% 994,0 1.484,0 6.307,0 795,2 1.113,0 4.099,6 6.007,8 4,7
54,7% 25,2% 20,1% 104.460,2 48.153,6 38.319,7 83.568,2 36.115,2 24.907,8 144.591,2 4,5
56-57 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
FEDA 1
Viari, mínim 3.052 m² 18,50 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Equipaments, mínim 1.014 m² 6,10 %
Total, mínim 4.066 m² 24,60 %
FEDA 2
Viari, mínim 5.294 m² 44,00 %
Espais lliures, mínim 814 m² 6,80 %
Equipaments, mínim 1.233 m² 10,30 %
Total, mínim 7.341 m² 61,10 %
FEDA 3
Viari, mínim 700 m² 21,30 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 700 m² 21,30 %
27

FEDA 4
Viari, mínim 262 m² 20,90 %
Espais lliures, mínim 156 m² 12,40 %
Total, mínim 418 m² 33,30 %
Viari, mínim 9.308 m² 28,10 %
Espais lliures, mínim 970 m² 2,90 %
Equipaments, mínim 2.247 m² 6,80 %
Total, mínim 12.525 m² 37,80 %
Per:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
FEDA 1
Viari, mínim 3.052 m² 16,00 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Equipaments, mínim 1.014 m² 5,30 %
Total, mínim 4.066 m² 21,30 %
FEDA 2
Viari, mínim 2.887 m² 34,10 %
Espais lliures, mínim 681 m² 8,00 %
Equipaments, mínim 2.241 m² 26,40 %
Total, mínim 5.809 m² 68,50 %
FEDA 3
Viari, mínim 1.343 m² 40,90 %
Espais lliures, mínim 615 m² 18,70 %
Equipaments, mínim 185 m² 5,60 %
Total, mínim 2.143 m² 65,20%
FEDA 4
Viari, mínim 262 m² 20,90 %
Espais lliures, mínim 230 m² 18,30 %
Total, mínim 492 m² 39,20 %
Viari, mínim 7.544 m² 23,50 %
Espais lliures, mínim 1.526 m² 4,80 %
Equipaments, mínim 3.440 m² 10,70 %
Total, mínim 12.510 m² 39,00 %
Justificació Resolució 61615/2007
57 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat de l’àmbit FEDA 1 (viari-esp. lliures-equip.)]
Justificació Resolució 61615/2007
57 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat de l’àmbit FEDA 2 (viari-esp. lliures-equip.)]
Justificació Resolució 61615/2007
57 Es modifica: [Filera de càlculs de la UA FEDA (viari-esp. lliures-equip.)]
Justificació Resolució 61615/2007
SUNC
SUPERF.
BRUTA
VIARI,
MÍNIM
ESPAIS LLIURES,
MÍNIM
EQUIPAMENTS,
MÍNIM
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
TOTAL VIARI+ESPAIS
LLIURES+EQUIP,
MÍNIM
SUPERF. APROF.,
MÀXIM
ENCAMP (m²) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%)
FEDA 1 19.052 3.052 16,0 % 0 0,0 % 1.014 5,3 % 4.066 21,3 % 14.986 78,7 %
FEDA 2 8.478 2.887 34,1 % 681 8,0 % 2.241 26,4 % 5.809 68,5 % 2.669 31,5 %
FEDA 3 3.285 1.343 40,9 % 615 18,7 % 185 5,6 % 2.143 65,2 % 1.142 34,8 %
FEDA 4 1.255 262 20,9 % 230 18,3 % 0 0,0 % 492 39,2 % 763 60,8 %
UA FEDA 32.070 7.544 23,5 % 1.526 4,8 % 3.440 10,7 % 12.510 39,0 % 19.560 61,0 %
28

57 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
FEDA 1 12.463 m² 75,40 %
FEDA 2 4.690 m² 38,90 %
FEDA 3 2.585 m² 78,70 %
FEDA 4 837 m² 66,70 %
Total, màxim 20.575 m² 62,20 %
Per:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
FEDA 1 14.986 m² 78,70 %
FEDA 2 2.669 m² 31,50 %
FEDA 3 1.142 m² 34,80 %
FEDA 4 763 m² 60,80 %
Total, màxim 19.560 m² 61,00 %
Justificació Resolució 61615/2007
58 Es substitueix:
Limita amb Prat del Salt en SUCc i amb Tresoles, Feda 2, Ramonet, Prat del Tura Baix en
SUNC.
Per:
Limita amb Plana Alta en SUCc, amb Ovella Baixa i Dragó Baix en SUNC i amb general
en SNUBLE.
Justificació Resolució 62702/2007
69 Es substitueix: La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 6.133 m².
Per: La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 6.104 m².
Justificació Resolució 62682/2007
69 Es modifica: [La imatge de la UA MIRADOR DEL MIG]
Justificació Resolució 62682/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
29

69 Es substitueix:
Coeficient brut d’edificabilitat de 5,3 m² de sostre/m² de sòl, a ajustar en la tramitació del
Pla Parcial per aplicació de la OGUC d’Encamp vigent abans del POUPE per edificis
plurifamiliars, o per reducció del 30% d’acord amb el Reglament urbanístic Art. 28 c.
Per:
Coeficient brut d’edificabilitat de 5,4 m² de sostre/m² de sòl, a ajustar en la tramitació del
Pla Parcial per aplicació de la OGUC d’Encamp vigent abans del POUPE per edificis
plurifamiliars, o per reducció del 30% d’acord amb el Reglament urbanístic Art. 28.2.c.
Justificació Resolució 62682/2007
70 Es modifica: [Filera de càlculs de la UA MIRADOR DEL MIG]
Justificació Resolució 62682/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
MIRADOR DEL MIG 6.104 31 6.073 0 0 0 4 7 2,5 3,5 0,8 124 42.511 0 0 0 42.635
< 30%
% AFECTAT DE
PENDENT
30-
55%
M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
LA PENDENT
> 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
55,2% 40,5% 4,3% 23.534,5 17.267,2 1.833,3 18.827,6 12.950,4 1.191,6 32.969,6 5,4
70 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
Viari, mínim 2.164 m² 35,30 %
Espais lliures, mínim 49 m² 0,80 %
Total, mínim 2.213 m² 36,10 %
Per:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
Viari, mínim 2.231 m² 36,50 %
Espais lliures, mínim 200 m² 3,20 %
Total, mínim 2.431 m² 39,80 %
Justificació Resolució 62682/2007
70 Es modifica: [Filera de càlculs de la UA MIRADOR DEL MIG (viari-esp. lliures-equip.)]
Justificació Resolució 62682/2007
SUNC
SUPERF.
BRUTA
VIARI,
MÍNIM
ESPAIS LLIURES,
MÍNIM
EQUIPAMENTS,
MÍNIM
TOTAL VIARI+ESPAIS
LLIURES+EQUIP,
MÍNIM
SUPERF. APROF.,
MÀXIM
ENCAMP (m²) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%)
MIRADOR DEL MIG 6.104 2.231 36,5 % 200 3,2 % 0 0,0 % 2.431 39,8 % 3.673 60,2 %
30

70 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 3.920 m² 63,90 %
Per:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 3.673 m² 60,20 %
Justificació Resolució 62682/2007
83 Es substitueix:
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 4.634 m²,
Per:
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 2.847 m²,
Justificació Resolució 62644/2007
83 Es substitueix:
Limita amb Pialassos de Baix i Tirader en SUC, amb Llisa Alta en SUCc i amb Cal Notari
10 i 11 en SUNC.
Per:
Limita amb Pialassos de Baix i Tirader en SUC, amb Llisa Alta en SUCc i amb Pialassos
del Mig, Cal Notari 10 i 11 en SUNC.
Justificació Resolució 62644/2007
83 Es substitueix:
Coeficient brut d’edificabilitat de 4,4 m² de sostre/m² de sòl, a ajustar en la tramitació del
Pla Parcial per aplicació de la OGUC d’Encamp vigent abans del POUPE per edificis
plurifamiliars, o per reducció del 30% d’acord amb el Reglament urbanístic Art. 28 c.
Per:
Coeficient brut d’edificabilitat de 3,9 m² de sostre/m² de sòl, a ajustar en la tramitació del
Pla Parcial per aplicació de la OGUC d’Encamp vigent abans del POUPE per edificis
plurifamiliars, o per reducció del 30% d’acord amb el Reglament urbanístic Art. 28.2.c.
Justificació Resolució 62644/2007
84 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat PIALASSOS DE DALT]
Justificació Resolució 62644/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
PIALASSOS DE DALT 2.848 0 1.465 870 513 0 4 7 2,5 3,5 0,8 0 10.255 2.175 1.796 0 14.226
< 30%
% AFECTAT DE
PENDENT
30-
55%
M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
LA PENDENT
> 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
80,9% 18,6% 0,5% 11.508,8 2.646,1 71,1 9.207,0 1.984,5 46,2 11.237,7 3,9
31

84 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
Viari, mínim 1.580 m² 34,10 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 1.580 m² 34,10 %
Per:
SUPERFÍCIE DE RESERVA DE SÒL PÚBLIC DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE:
Viari, mínim 1.127 m² 39,60 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 1.127m² 39,60 %
Justificació Resolució 62644/2007
84 Es modifica: [Filera de càlculs de la unitat PIALASSOS DE DALT (viari-esp. lliures-equip.)]
Justificació Resolució 62644/2007
SUNC
SUPERF.
BRUTA
VIARI,
MÍNIM
ESPAIS LLIURES,
MÍNIM
EQUIPAMENTS,
MÍNIM
TOTAL
VIARI+ESPAIS
LLIURES+EQUIP,
MÍNIM
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
SUPERF. APROF.,
MÀXIM
ENCAMP (m²) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%)
PIALASSOS DE DALT 2.848 1.127 39,6 % 0 0,0 % 0 0,0 % 1.127 39,6 % 1.721 60,4 %
84
Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 3.054 m² 65,90 %
Per:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 1.721 m² 60,40 %
Justificació Resolució 62644/2007
32

85 S’afegeix: [Fitxa completa de la nova unitat d’actuació PIALASSOS DEL MIG]
Justificació Resolució 62644/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
33

Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
34

85-86 Es suprimeix: [Fitxa sencera de la UA PLANA ALTA]
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
89 Es substitueix:
Limita amb Plana Alta, Dragó Baix i Rita Baixa en SUNC i amb general en SNUBLE.
Per:
Limita amb Plana Alta en SUCc, amb Dragó Baix i Rita Baixa en SUNC i amb general en
SNUBLE.
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
109-110 Es suprimeix: [Fitxa sencera de la UA RIU BLANC]
Justificació Resolució 62707/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
35

VOLUM VI-VII: SUBLE
Pàgina Modificació
60 Es substitueix:
La superfície total bruta de l’àmbit és de 18.928 m².
Per:
La superfície total bruta de l’àmbit és de 20.826 m².
Justificació Resolució 62880/2007
61 Es modifica: [La imatge de la UA CRESPER]
Justificació Resolució 62880/2007
61 Es modifica: [El quadre de la unitat CRESPER]
Justificació Resolució 62880/2007
UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
CRESPER 20.826 0 0 0 0 20.826 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 16.660 16.660
36

% AFECTAT DE PENDENT
m² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
PENDENT
< 30% 30-55% > 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
14,0% 53,0% 33,0% 2.332,4 8.829,8 9.663,8 1.865,9 6.622,3 6.281,4 14.769,6 0,7
61 Es modifica: [El quadre de la unitat CRESPER (viari-esp. lliures-equip.)]
Justificació Resolució 62880/2007
SUBLE
SUPERF.
BRUTA
VIARI,
MÍNIM
ESPAIS LLIURES,
MÍNIM
EQUIPAMENTS,
MÍNIM
TOTAL
VIARI+ESPAIS
LLIURES+EQUIP,
MÍNIM
SUPERF. APROF.,
MÀXIM
CRESPER 20.826 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 20.826 100,0 %
61 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 18.928 m² 100,00 %
Per:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
Total, màxim 20.826 m² 100,00 %
Justificació Resolució 62880/2007
121 Es substitueix:
OVELLA ALTA
(OVELLA ALTA 1, 2 i 3)
Per:
OVELLA ALTA
(OVELLA ALTA 1, 2, 3, 4 i 5)
Justificació Resolució 62702/2007
121 Es substitueix:
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 19.430 m².
Per:
La superfície total bruta de la unitat d’actuació és de 19.634 m².
Justificació Resolució 62702/2007
121 Es substitueix:
La componen tres àmbits:
Per:
La componen cinc àmbits:
Justificació Resolució 62702/2007
121 S’afegeix:
OVELLA ALTA 4
La superfície total bruta de l’àmbit és de 197 m².
Limita amb Ovella Alta 5 i general en SNUBLE.
OVELLA ALTA 5
La superfície total bruta de l’àmbit és de 6 m².
Limita amb Ovella Alta 5 i general en SNUBLE.
Justificació Resolució 62702/2007
37

121 Es modifica: [La imatge de la UA OVELLA ALTA]
Justificació Resolució 62702/2007
122 Es substitueix:
OVELLA ALTA 3
Coeficient brut d’edificabilitat de 0,5 m² de sostre/m² de sòl.
Coeficient brut d’edificabilitat de 0,5 m² de sostre/m² de sòl, a ajustar en la tramitació del
pla parcial per aplicació de la OGUC d’Encamp vigent abans del POUPE per edificis
plurifamiliars, o per reducció del 30% d’acord amb el Reglament urbanístic Art. 28 c.
Per:
OVELLA ALTA 3
Coeficient brut d’edificabilitat de 0,5 m² de sostre/m² de sòl.
OVELLA ALTA 4
Coeficient brut d’edificabilitat de 0,6 m² de sostre/m² de sòl.
OVELLA ALTA 5
Coeficient brut d’edificabilitat de 0,6 m² de sostre/m² de sòl.
Coeficient brut d’edificabilitat de 0,5 m² de sostre/m² de sòl, a ajustar en la tramitació del
pla parcial per aplicació de la OGUC d’Encamp vigent abans del POUPE per edificis
plurifamiliars, o per reducció del 30% d’acord amb el Reglament urbanístic Art. 28.2.c.
Justificació Resolució 62702/2007
122 Es modifica: [El quadre de la unitat OVELLA ALTA]
Justificació Resolució 62702/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
38

UNITAT
ACTUACIÓ
SUPERF.
BRUTA
(m²)
SUPERFÍCIE BRUTA SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
INDEX D'EDIFICABILITAT
ACTUAL
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
EDIFICABILITAT SEGONS
ZONIFICACIÓ VIGENT (m²)
CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R CA UA UB UB1 R TOTAL
1 2 3 4 =2 x 3 5=Σ 4
OVELLA ALTA 1 11.187 0 0 0 0 11.187 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 8.950 8.950
OVELLA ALTA 2 1.037 0 0 0 0 1.037 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 830 830
OVELLA ALTA 3 7.206 0 0 0 0 7.206 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 5.765 5.765
OVELLA ALTA 4 197 0 0 0 0 197 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 158 158
OVELLA ALTA 5 7 0 0 0 0 7 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 5 5
UA OVELLA ALTA 19.634 0 0 0 0 19.634 4 7 2,5 3,5 0,8 0 0 0 0 15.706 15.706
% AFECTAT DE PENDENT
M² D'EDIFICABILITAT AFECTAT
PER LA PENDENT
REDUCCIÓ A APLICAR SEGONS
PENDENT
< 30% 30-55% > 55% < 30% 30-55% > 55% 20% 25% 35%
6 7 = 5 x 6
8 = 7 x
80%
8 = 7 x
75%
8 = 7 x
65%
EDIFICABILITAT
MÀXIMA
(m²)
COEFICIENT
BRUT
D'EDIFICABILITAT
9 = Σ 8 10 = 9 / 1
0,5% 90,6% 8,9% 45,4 8.107,6 796,5 36,3 6.080,7 517,7 6.634,8 0,5
0,0% 47,9% 52,1% 0,0 397,4 432,2 0,0 298,0 280,9 579,0 0,5
4,2% 61,3% 34,5% 242,1 3.533,8 1.988,9 193,7 2.650,4 1.292,8 4.136,8 0,5
0,0% 100,0% 0,0% 0,0 157,6 0,0 0,0 118,2 0,0 118,2 0,6
0,0% 100,0% 0,0% 0,0 4,8 0,0 0,0 3,6 0,0 3,6 0,6
1,8% 77,9% 20,3% 282,7 12.235,3 3.188,4 226,2 9.176,5 2.072,5 11.475,1 0,5
122 Es substitueix:
OVELLA ALTA 3
Viari, mínim 0m² 0,00 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 0 m² 0,00 %
Viari, mínim 0 m² 0,00 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 0 m² 0,00 %
Per:
OVELLA ALTA 3
Viari, mínim 0m² 0,00 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 0 m² 0,00 %
OVELLA ALTA 4
Viari, mínim 0m² 0,00 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 0 m² 0,00 %
OVELLA ALTA 5
Viari, mínim 0m² 0,00 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 0 m² 0,00 %
Viari, mínim 0 m² 0,00 %
Espais lliures, mínim 0 m² 0,00 %
Total, mínim 0 m² 0,00 %
Justificació Resolució 62702/2007
123 Es modifica: [Quadre de càlculs de la UA OVELLA ALTA (viari-esp. lliures-equip.)]
Justificació Resolució 62702/2007
39

SUBLE
SUPERF.
BRUTA
VIARI,
MÍNIM
ESPAIS LLIURES,
MÍNIM
EQUIPAMENTS,
MÍNIM
TOTAL
VIARI+ESPAIS
LLIURES+EQUIP,
MÍNIM
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
SUPERF. APROF.,
MÀXIM
ENCAMP (m²) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%) (m²) (%)
OVELLA ALTA 1 11.187 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 11.187 100,0 %
OVELLA ALTA 2 1.037 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 1.037 100,0 %
OVELLA ALTA 3 7.206 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 7.206 100,0 %
OVELLA ALTA 4 197 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 197 100,0 %
OVELLA ALTA 5 7 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 7 100,0 %
UA OVELLA ALTA 19.634 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 0 0,0 % 19.634 100,0 %
123 Es substitueix:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
OVELLA ALTA 1 11.187 m² 100,00 %
OVELLA ALTA 2 1.037 m² 100,00 %
OVELLA ALTA 3 7.206 m² 100,00 %
Total, màxim 19.430 m² 100,00 %
Per:
SUPERFÍCIE DE SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT DINS LA UNITAT D’ACTUACIÓ
LOCALITZADA EN EL POUPE
OVELLA ALTA 1 11.187 m² 100,00 %
OVELLA ALTA 2 1.037 m² 100,00 %
OVELLA ALTA 3 7.206 m² 100,00 %
OVELLA ALTA 4 197m² 100,00 %
OVELLA ALTA 5 7 m² 100,00 %
Total, màxim 19.634 m² 100,00 %
Justificació Resolució 62702/2007
192 Es modifica: [La imatge de la UA TORRENTS DE L’OBAC]
Justificació Resolució 61616/2007
40

193 Es substitueix:
TORRENTS DE L’OBAC 1, 2, 3 i 5
Subzona d’edificació aïllada i/o agrupada. Clau 2 a/b
Subzona industrial lleugera i/o logística. Clau 6 a/b
TORRENTS DE L’OBAC 4
Subzona d’edificació aïllada i/o agrupada. Clau 2 a/b
Per:
TORRENTS DE L’OBAC 1, 2, 3, 4 i 5
Subzona d’edificació separada i/o agrupada. Clau 2 a/b
Subzona industrial lleugera i/o logística. Clau 6 a/b
Justificació Resolució 61616/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
41

204 S’afegeix: [Fitxa completa de la nova unitat d’actuació GAVATXA]
Justificació Resolució 61627/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
42

Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
43

VOLUM VIII: ÀREES DIFERENCIADES
Pàgina Modificació
17 Es substitueix:
La superfície total bruta de l’àrea diferenciada comunal és de 16.423.590 m².
Per:
La superfície total bruta de l’àrea diferenciada comunal és de 16.416.977 m².
Justificació Resolucions 62702/2007, 62880/2007
17 Es modifica: [La imatge de l’àrea diferenciada comunal SNUBLE restant]
Justificació Resolucions 62702/2007, 62880/2007
Es substitueix:
93
OVELLA ALTA
(OVELLA ALTA 1, 2, 3 i 4)
Per:
OVELLA ALTA
(OVELLA ALTA 1, 2, 3, 4 i 5)
Justificació Resolució 62702/2007
93 Es substitueix:
OVELLA ALTA 1 i 2
Àrea diferenciada privada en Sòl No Urbanitzable per afectació de localització d’allaus.
Per:
OVELLA ALTA 1, 2 i 5
Àrea diferenciada privada en Sòl No Urbanitzable per afectació de localització d’allaus.
Justificació Resolució 62702/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
44

93 Es substitueix:
La superfície total bruta de l’àrea diferenciada privada és de 9.405 m².
La componen quatre àmbits: OVELLA ALTA 1 de 3.040m² , OVELLA ALTA 2 de 5.362 m²,
OVELLA ALTA 3 de 849 m² i OVELLA ALTA 4 de 154 m².
Per:
La superfície total bruta de l’àrea diferenciada privada és de 12.349 m².
La componen cinc àmbits: OVELLA ALTA 1 de 3.040m² , OVELLA ALTA 2 de 5.362 m²,
OVELLA ALTA 3 de 849 m², OVELLA ALTA 4 de 154 m² i OVELLA ALTA 5 de 2.944 m².
Justificació Resolució 62702/2007
93 Es modifica: [La imatge de la UA]
Justificació Resolució 62702/2007
96 Es substitueix: En el cas de variar-se la consideració d’afectació per part de Govern sobre
l’àrea diferenciada, aquesta passa per via de modificació del POUPE, a integrar-se dins de
la UA Plana Alta en SUNC amb les mateixes condicions de classificació i d’ordenació.
Per: En el cas de variar-se la consideració d’afectació per part de Govern sobre l’àrea
diferenciada, aquesta passa per via de modificació del POUPE, a integrar-se dins de la UA
Plana Alta en SUCc amb les mateixes condicions de classificació i d’ordenació.
Justificació Resolucions 61623/2007, 62688/2007
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
45

VOLUM IX: PLÀNOLS
Plànol Modificació
Tots els Es substitueix:
plànols
SUBLE
d’Ordenació
Torrents de l’Obac 4
2a/b
Per:
SUBLE
Torrents de l’Obac 4
2a/b-6a/c
Justificació Resolució 61616/2007
Tots els
plànols
d’Ordenació
S’afegeix:
Justificació Resolució 61615/2007
Tots els
plànols
d’Ordenació i
de Mobilitat
Es modifica:
[La UA Feda en SUNC]
Justificació Resolució 61615/2007
Tots els
plànols
d’Ordenació i
de Mobilitat
Es modifica:
[La UA OVELLA ALTA en SUBLE]
Justificació Resolució 62702/2007
Tots els
plànols
d’Ordenació i
de Mobilitat
SUC
Easa
6c
Es modifica:
[L’àrea diferenciada OVELLA ALTA en SNUBLE]
Justificació Resolució 62702/2007
Tots els
plànols
d’Ordenació
Es substitueix:
Per:
Justificació Resolució 62707/2007
Tots els
plànols
d’Ordenació
Es substitueix:
Per:
Justificació Resolució 62707/2007
SUNC
Riu Blanc
4a/b
SUCc
Riu Blanc Alt
4a/b
SUNC
Riu Blanc
4a/b
SUCc
Riu Blanc Baix
4a/b
Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia d’Encamp – 2006 – Modificació 1 (2007)
46