pla d'ordenació urbanística municipal de blanes informe de les al ...

INFORME SOBRE L’AL·LEGACIÓ PRESENTADA PER ANTONI MIRET
AUCEJO (Nº 61) , A L’APROVACIÓ INICIAL DEL PLA D’ORDENACIÓ
URBANÍSTICA MUNICIPAL DEL MUNICIPI DE BLANES.
SOL·LICITUD :
Que s’inclogui aquesta edificació al catàleg de masies i cases rurals del POUM
segons l’article 224 del mateix, i el que estableix l’article 50.2 del decret
legislatiu 1/2005, seguint el mateix criteri que s’ha adoptat per les edificacions
que ha hi figuren al catàleg.
INFORME :
Favorable. L’habitatge a que fa referència l’al·legació no te les característiques
de masia o casa rural que preveu la Llei d’urbanisme per a les edificacions que
s’han d’incloure en el Catàleg, i no es podrà per tant regular dins d’aquest
catàleg els usos i les condicions d’edificació d’aquestes edificacions. No
obstant es proposa la inclusió d’aquestes edificacions que no tenen
característiques de masies o cases rurals, en un llistat addicional com a
edificacions existents en el sòl no urbanitzable dins el Catàleg de Masies i
cases rurals.
INFORME SOBRE L’AL·LEGACIÓ PRESENTADA PER PEDRO GUSI
NONELL (Nº 62) , A L’APROVACIÓ INICIAL DEL PLA D’ORDENACIÓ
URBANÍSTICA MUNICIPAL DEL MUNICIPI DE BLANES.
SOL·LICITUD :
Ordenar urbanísticament la finca de forma que en la mateixa es prevegi
expressament la possibilitat d’ubicar-hi una estació de servei a l’equipament
esportiu proper, mitjançant la seva classificació com a sòl urbà o,
subsidiàriament, si es mantingués com a sòl no urbanitzable que es creï una
nova clau pel sòl no urbanitzable de règim comú o es modifiqui la clau 21
“Espai agrícola”, de manera que en aquestes claus es permetin tots els usos
previstos a l’article 47 del TRLU i concordants del Reglament, preveient
expressament el corresponent a estacions de servei, rentat de vehicles i
aparcament.
INFORME :
Desfavorable. D’acord amb les determinacions del POUM, el límit del sòl urbà
queda definit per la rotonda i el vial d’accés a la zona esportiva, a partir del
quals i en direcció nord i oest el POUM vol preservar els terrenys com a sòl no
urbanitzable per protegir els valors ambientals i paisatgístics de l’entorn de
l’àrea urbana.
No obstant, la finca està situada al final de l’àrea urbana i en una franja entre
aquest límit de l’àrea urbana i el final de terme, i en el que es possible la
instal·lació de benzineres si s’adequa a la legislació sectorial vigent, i que
s’haurà de tramitar urbanísticament d’acord al previst en l’article 47.4 de la Llei
d’urbanisme, per a les instal·lacions en sòl no urbanitzable.