acta de la sessió extraordinària i urgent celebrada pel ple de la ...

de Puertos del Estado, establecerá las servidumbres y limitaciones a la propiedad de los
terrenos contiguos a las mismas que sean necesarias, dentro de los siguientes tipos y límites:
Sobre el acceso a las ayudas a la navegación.
Para las ayudas visuales:
b)1) Sobre la altura-distancia, para la protección del cono de luz y de reconocimiento de la
señal diurna.
b)2)Sobre los colores y ritmicidad de las luces del entorno.
b)3) Sobre la luminancia de fondo.
..*
L’article 25 de la Llei 27/1992, en la seva redacció donada per la Llei 62/1997, de 26 de
desembre, de Reforma de la Llei de Ports, estableix que: *a Puertos del Estado le
corresponden las siguientes competencias, bajo la dependencia y supervisión del Ministerio
de Fomento:
... La coordinación en materia de señalización marítima se llevará a cabo a través de la
Comisión de Faros, cuya estructura y funcionamiento determinará el Ministerio de
Fomento*
L’administració de Ports de l’Estat, a través de la Comissió Permanent de Fars, va establir
les característiques de cadascun dels fars, les quals es contenen al Pla General d’Il·luminació,
el qual estableix els ritmes i visió dels senyals de xarxa litoral, en la qual s’inclou el Far de la
Mola, aquest ritme requereix una projecció determinada del seu senyal lumínic que estima
l’Autoritat Portuària competent en cada cas, això és el mínim sector de visibilitat exigible, i
precisament, la protecció d’aquest senyal lumínic exigible, és la servitud a la que es fa
referència a l’article 91.6.b)1) de la Llei 48/2003, la qual s’imposa com a limitació a la
propietat dels terrenys contigus a un instrument de senyalització marítima i il·luminació de
costa que és el far.
A la vista dels arguments abans esposats, l’informe respecte a la invasió de part dels edificis
emparats a la llicència d’obres pel que fa a la senyal lumínica del Far de la Mola aportat per
l’Entitat Mercantil Construcciones Vidal SA, i del contingut de l’informe emès per
l’Autoritat Portuària de Balears; la Instructora que subscriu considera que ens trobem davant
un supòsit de nul·litat parcial de la llicència d’obres, Expt. O-MA, núm. 185/05 fonamentat a
la causa de l’article 62.1.f) de la LRJPAC, ja que es va autoritzar per part d’aquest
Ajuntament la construcció de quatre edificis plurifamiliars sense sol·licitar i obtenir
l’informe favorable de l’Autoritat Portuària de Balears, el qual es reporta obligatori per la
seva condició d’administració competent per raó de la matèria, obtenint-se per part del
promotor Construcciones Vidal SA, una llicència d’obres que li atorga uns drets edificadors
els quals vulneren parcialment les limitacions a la propietat per a terrenys contigus a
instruments de senyalització marítima i il·luminació de costes, establertes a l’article 91.6 de
la Llei 48/2003, abans esmentada, havent-se de limitar a declarar-se la nul·litat de la llicència
Expt. O-MA, núm. 185/05, per a la construcció dels edificis que segons l’informe emès per
l’Autoritat Portuària de Balears interfereixen al correcte funcionament del senyal lumínic del
Far de la Mola, (un a la seva totalitat, i part d’un altre).
Per tot això, s’eleva a la consideració de l’òrgan Plenari Municipal el present informe
proposta que formula la Instructora de l’expedient de revisió d’ofici de la llicència, Expt. O-
________________________________________________________________________________
Ajuntament d'Andratx. Avg. de la Cúria, 1. (07150) Andratx. Illes Balears.
Página 10 de 10
Rfªdoc.:C:\Documents and Settings\gpujol\Escritorio\07-11-02 Extraordinària i Urgent.doc