JGL 15/02/2013 - Ajuntament d'Andratx

ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA CELEBRADA PER LA JUNTA DE
GOVERN LOCAL EN PRIMERA CONVOCATÒRIA, EL DIA QUINZE DE
FEBRER DE DOS MIL TRETZE.
-
Núm. de la sessió: 7/2013.
-
A Andratx i al Saló d’Actes de la seva Casa Consistorial, quan són les nou hores i set
minuts, del dia quinze de febrer de dos mil tretze, es reuneixen els senyors:
Sra. Katia ROUARCH – 1r Tinent de Batle.
Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO – 2n Tinent de Batle.
Sr. José Antonio OLIVARES SALVÀ – 3r Tinent de Batle.
Sra. Margarita MOLL MIQUEL – 4t Tinent de Batle.
Sr. José Ramón BAEZA CORRALES – 5è. Tinent de Batle.
sota la presidència del Batle, Sr. Llorenç SUAU SIMÓ, amb l’objecte de celebrar sessió
ordinària, en primera convocatòria, amb l’assistència del Secretari Accidental de la
Corporació Municipal, Sr.Pau VIDAL NADAL.
ORDRE DEL DIA:
1R) SECRETARIA:
1r/1r – APROVACIÓ DE L’ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE GOVERN
LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 8 DE FEBRER DE 2013.
2N) ÀREA D’ECONOMIA, HISENDA I CONTRACTACIÓ:
- CONTRACTACIÓ.
2n/1r – TERCERA CERTIFICACIÓ (I DARRERA ) DE L’OBRA DE DOTACIÓ DE
SERVEIS UA/7, DE SANT ELM.
2n/2n -APROVACIÓ DE FACTURA DEL MES DE GENER EN CONCEPTE DE
SERVEI DE CUSTODIA, ATENCIÓ I ASSISTÈNCIA A NINS DE 0 A 3 ANYS.
2n/3r- APROVACIÓ DE FACTURA EN CONCEPTE DE NETEJA D’EDIFICIS
MUNICIPALS AL MES DE GENER DE 2013.
2n/4r- APROVACIÓ DEL PLA DE SEGURETAT I SALUT EN L’OBRA DE
DOTACIÓ DE SERVEIS URBANÍSTICS EN LA UA/10PA DEL TERME
MUNICPAL D’ANDRATX.
- CONTABILITAT.
2n/5è- APROVACIÓ DE FACTURA DEL MES DE GENER DE 2013 EN
CONCEPTE DE NETEJA VIÀRIA DEL T.M.
2n/6è- APROVACIÓ DE FACTURA DEL MES DE GENER DE 2013 EN
CONCEPTE DE RECOLLIDA DOMICILIARIA DE RESIDUS SÒLIDS URBANS.
3R) ÀREA DE CULTURA, EDUCACIÓ, FORMACIÓ I OCUPACIÓ.
3r/1r – APROVACIÓ DELS PREMIS ANDRATX 2013

4R) ÀREA D’URBANISME:
4r/1r -EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES D’OBRA MAJOR:
1) ) EXPTE. O-MA. NÚM. 21/05- REF. 6/2012 INSTAT PER ENIX S.L.U., PER A
MODIFICACIONS EN EL TRANSCURS DE LES OBRES DE REFORMA I
AMPLIACIÓ D’APARTAHOTEL DE 4* (PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ), A
LA AVGUDA. S’ALAMUDAINA NÚM. 18 DEL PORT D’ANDRATX.
2) EXPTE. O-MA. NÚM. 94/2012, INSTAT PER EUROPALMA S.A., PER A
EXCAVACIÓ (PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ), A LA URBANITZACIÓ
COSTA D’ANDRATX, C/ ORADA, PARCELA 43, ILLA 3, DEL PORT
D’ANDRATX.
4r/2n -PROPOSTA DE RESOLUCIÓ DEL RECURS DE REPOSICIÓ
INTERPOSAT CONTRA L’ACORD DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE
DATA 14 DE SETEMBRE DE 2012 ENVERS LA RESOLUCIÓ DE
L’EXPEDIENT SO 5/2011.
5È) TORN D’URGÈNCIA.
6È) PRECS I PREGUNTES.
Oberta la sessió per la presidència, es tracten els assumptes que inclou l’ordre del dia, i
s’adopten els següents
ACORDS:
1R) SECRETARIA:
1r/1r – APROVACIÓ DE L’ACTA EN ESBORRANY DE LA JUNTA DE
GOVERN LOCAL REUNIDA EN SESSIÓ ORDINÀRIA DIA 8 DE FEBRER DE
2013.
Per el Sr. Batle President es dóna compte de l’esborrany de l’acta de la sessió ordinària
de la Junta de Govern Local de dia 8 de febrer de 2013, el qual s’aprova per unanimitat
dels assistents.
2N) ÀREA D’ECONOMIA, HISENDA I CONTRACTACIÓ:
- CONTRACTACIÓ.
2n/1r – TERCERA CERTIFICACIÓ (I DARRERA) DE L’OBRA DE DOTACIÓ
DE SERVEIS UA/7, DE SANT ELM.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita per la Segona Tinent de Batle, Delegada de les Àrees de d’Economia,
Hisenda i Contractació Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO, en data 12 de febrer
d’enguany, i que diu així:
“Vista la núm. 3 i darrera certificació de 11 febrer de 2013, relativa a la obra de
DOTACIO SERVEIS UA/7 SANT ELM, emesa pel tècnic municipal director de les
obres Sr. Jairo Fernández Herrera, de la qual es adjudicatària l’empresa
CONSTRUCIONES TAS S.L. per un import 0,00€
I vist que aquesta certificació no reporta cap despesa municipal, propòs a la Junta de
Govern Local l’adopció del següent acord:

PRIMER.- Donar compte de la certificació núm. 3 i darrera certificació de 11 febrer de
2013, relativa a la obra de DOTACIÓ SERVEIS UA/7 SANT ELM, emesa pel tècnic
municipal director de les obres Sr. Jairo Fernández Herrera, de la qual es adjudicatària
l’empresa CONSTRUCIONES TAS S.L. per un import 0,00€
SEGON.- Notificar el present a la Intervenció Municipal.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita per la Segona Tinent de Batle, Delegada de
les Àrees de d’Economia, Hisenda i Contractació Sra. Estefania GONZALVO
GUIRADO, en data 12 de febrer d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
2n/2n -APROVACIÓ DE FACTURA DEL MES DE GENER EN CONCEPTE DE
SERVEI DE CUSTODIA, ATENCIÓ I ASSISTÈNCIA A NINS DE 0 A 3 ANYS.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita per la Segona Tinent de Batle, Delegada de les Àrees de d’Economia,
Hisenda i Contractació Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO, en data 14 de febrer
d’enguany, i que diu així:
“Vista la factura número 13/022 de data 30 de gener de 2013, relativa al contracte de
servei de custòdia, atenció i assistència a nins i nines de 0 a 3 anys a les escoletes
municipals, de la qual es adjudicatària l’empresa ESTUDI 6 GESTIÓ
SOCIOEDUCATIA, S.L. mes de novembre, per un import de cinquanta-tres mil trescents
trenta-tres euros amb trenta-tres cèntims (53.333,33 €)
I vist que es pot fer la despesa segons l’informe emès per la Intervenció Municipal de
data 08 de febrer de 2013.
PROPOSO a la Junta de Govern Local l’adopció del següent acord:
1r.- Aprovar la factura número 13/022 de data 30 de gener de 2013, relativa al contracte
de servei de custòdia, atenció i assistència a nins i nines de 0 a 3 anys a les escoletes
municipals, de la qual es adjudicatària l’empresa ESTUDI 6 GESTIÓ
SOCIOEDUCATIA, S.L. mes de novembre , per un import de cinquanta-tres mil trescents
trenta-tres euros amb trenta-tres cèntims (53.333,33 €), amb càrrec a la partida
13.321.227.11 del pressupost municipal vigent.
2n.- Que per la unitat de comptabilitat de la Intervenció s’expedeixi el corresponent
manament de pagament.
3r.- Notificar el present acord a l’interessat i a la Intervenció Municipal.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita per la Segona Tinent de Batle, Delegada de
les Àrees de d’Economia, Hisenda i Contractació Sra. Estefania GONZALVO
GUIRADO, en data 14 de febrer d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
2n/3r- APROVACIÓ DE FACTURA EN CONCEPTE DE NETEJA D’EDIFICIS
MUNICIPALS AL MES DE GENER DE 2013.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita per la Segona Tinent de Batle, Delegada de les Àrees de d’Economia,
Hisenda i Contractació Sra. Estefania GONZALVO GUIRADO, en data 14 de febrer
d’enguany, i que diu així:

“Vista la factura núm. FA 002512 amb data 30/01/2013, presentada per ISS FACILITY
SERVICIES S.A, adjudicatària del servei de neteja dels edificis municipal de
l’Ajuntament d’Andratx, per un import de 38.851,12€.
I vist que es pot fer la despesa segons el cabe el gasto emès per la Intervenció
Municipal de data 11 de febrer de 2013.
Es proposa a la Junta de Govern Local l’adopció del següent acord:
1r) Aprovar la factura FA 002512 amb data 30/01/2013, presentada per ISS FACILITY
SERVICIES S.A, adjudicatària del servei de neteja dels edificis municipal de
l’Ajuntament d’Andratx, per un import de 38.851,12€., amb càrrec a multipartida.
2n) Que per la unitat de comptabilitat de la Intervenció s’expedeixi el corresponent
manament de pagament.
3r) Notificar el present acord a l’interessat i a la Intervenció Municipal.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita per la Segona Tinent de Batle, Delegada de
les Àrees de d’Economia, Hisenda i Contractació Sra. Estefania GONZALVO
GUIRADO, en data 14 de febrer d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
2n/4r- APROVACIÓ DEL PLA DE SEGURETAT I SALUT EN L’OBRA DE
DOTACIÓ DE SERVEIS URBANÍSTICS EN LA UA/10PA DEL TERME
MUNICPAL D’ANDRATX.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José
Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 13 de febrer d’enguany, i que diu així:
“Vist l’expedient tramitat per a l’execució de l’obra de dotació de serveis urbanístics a
la UA/10/PA del T. M. d’Andratx
Vist el Pla de Seguretat i Salut redactat per Josep Mª Buñol Noguera en representació
de MELCHOR MASCARO S.A.a l’empar del que disposa l’article 7.1RD 1627/1997
de 24 d’octubre, el qual s’estableixen les disposicions mínimes en matèria de Seguretat i
Salut en les obres de construcció.
Vist l’informe favorable redactat per l’Enginyer Municipal, Sr. Jairo Fernández Herrera,
en la seva condició de coordinador en matèria de seguretat i salut durant l’execució de
l’obra de data 13 de febrert de 2013.
Es proposa a la Junta de Govern Local en virtut del que s’assenyala a l’article 7.2 RD
1627/1997, l’adopció del següent acord:
PRIMER.- Aprovar el Pla de Seguretat i Salut en el treball relatiu al projecte de l’obra
de dotació de serveis urbanístics a UA/10PA.
SEGON.- Donar trasllat del present acord i de la documentació que ho integra al
contractista, al coordinador de Seguretat i Salut .”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita pel Tercer Tinent de Batle, Delegat de
l’Àrea d’Urbanisme, Sr. José Antonio OLIVARES SALVÁ, en data 13 de febrer
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.

- CONTABILITAT.
2n/5è- APROVACIÓ DE FACTURA DEL MES DE GENER DE 2013 EN
CONCEPTE DE NETEJA VIÀRIA DEL T.M.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita per la Quarta Tinent de Batle, Delegada de les Àrees de Personal,
Serveis Administratius i Turisme Sra. Margarita MOLL MIQUEL, en data 13 de gener
d’enguany, i que diu així:
“La Regidora que subscriu vista la factura presentada per MELCHOR MASCARO, S.
A., amb núm. de Registre d'Entrada de Factures 2013000277, de data 31 de gener de
2013, relativa al Servei de Neteja viària del T.M., corresponent al mes de gener de
2013.
Vists els documents justificatius que acrediten la realització del Servei.
Vist el document AD 201300000719 a càrrec de la partida pressupostària 2013-
163.22700 existeix crèdit per afrontar la totalitat de la despesa.
Es proposa a la Junta de Govern Local l'adopció del següent Acord:
PRIMER.- Aprovar la factura núm. S 1301020 de 31 de gener de 2013, de MELCHOR
MASCARO, S. A. C.I.F. A-07045248, pel servei de neteja viària del T.M.,
corresponent al mes de gener 2013, i per un import total de 54.177,55 Euros (cinquanta
quatre mil cent setanta set euros amb cinquanta cinc cèntims).
SEGON.- Que per la Unitat de Comptabilitat s'expedeixi el corresponent Manament de
Pagament.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita per la Quarta Tinent de Batle, Delegada de
les Àrees de Personal, Serveis Administratius i Turisme, Sra. Margarita MOLL
MIQUEL, en data 13 de gener d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
2n/6è- APROVACIÓ DE FACTURA DEL MES DE GENER DE 2013 EN
CONCEPTE DE RECOLLIDA DOMICILIARIA DE RESIDUS SÒLIDS
URBANS.
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrita per la Quarta Tinent de Batle, Delegada de les Àrees de Personal,
Serveis Administratius i Turisme Sra. Margarita MOLL MIQUEL, en data 13 de febrer
d’enguany, i que diu així:
“La Regidora que subscriu vista la factura presentada per MELCHOR MASCARO,
S.A., amb núm. de Registre d'Entrada de Factures 2013000278, de data 31 de gener de
2013, relativa al Servei de Recollida domiciliària d’escombraires, corresponent al mes
de gener de 2013.
Vists els documents justificatius que acrediten la realització del Servei.
Vist el document AD 201300000718 a càrrec de la partida pressupostària 2013-
162.22700 existeix crèdit per afrontar la totalitat de la despesa.
Es proposa a la Junta de Govern Local l'adopció del següent Acord:

PRIMER.- Aprovar la factura núm. S 1301019 de 31 de Enero de 2013, de MELCHOR
MASCARO, S. A. C.I.F. A-07045248, pel servei de recollida domiciliària de residus
sòlids urbans, corresponent al mes de gener 2013, i per un import total de 78.591,32
Euros (setanta vuit mil cinc cents noranta un euros amb trenta dos cèntims).
SEGON.- Que per la Unitat de Comptabilitat s'expedeixi el corresponent Manament de
Pagament.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita per la Quarta Tinent de Batle, Delegada de
les Àrees de Personal, Serveis Administratius i Turisme, Sra. Margarita MOLL
MIQUEL, en data 13 de febrer d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
3R) ÀREA DE CULTURA, EDUCACIÓ, FORMACIÓ I OCUPACIÓ.
3r/1r – APROVACIÓ DELS PREMIS ANDRATX 2013
Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta
d’acord subscrit per la Regidora Delegada de les Àrees de Cultura, Formació, Educació
i Ocupació, Sra. Anabel CURTO ALEMANY, en data 13 de febrer d’enguany, i que diu
així:
“Vista la gran acollida que tenen cada any els Premis Andratx i la necessitat de
promoure les arts plàstiques i literàries dins el nostre municipi.
Amb la intenció de motivar pintors, fotògrafs, escriptors i investigadors; i difondre la
seva obra mitjançant una exposició de les peces pictòriques, escultòriques i
fotogràfiques seleccionades.
La regidora que subscriu PROPOSA:
1) Aprovar les bases que regularan els Premis Andratx 2013, incloses a l’expedient.
2) Aprovar la despesa dels premis que s’han d’atorgar, per un import total de nou mil
dues cents euros (9.200,00 €).
3) Adonar compte a la Intervenció municipal.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta d’acord subscrita per la Regidora Delegada de l’Àrea de
Cultura, Formació, Educació i Ocupació, Sra. Anabel CURTO ALEMANY, en data 13
de febrer d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.
4R) ÀREA D’URBANISME:
4r/1r -EXPEDIENTS DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES D’OBRA MAJOR:
1) EXPTE. O-MA. NÚM. 21/05- REF. 6/2012 INSTAT PER ENIX S.L.U., PER A
MODIFICACIONS EN EL TRANSCURS DE LES OBRES DE REFORMA I
AMPLIACIÓ D’APARTAHOTEL DE 4* (PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ),
A LA AVGUDA. S’ALAMUDAINA NÚM. 18 DEL PORT D’ANDRATX.
Vists els informes favorables Tècnic i del Lletrat Assessor que figuren a l’expedient,
així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la

Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels
assistents i en votació ordinària acorda:
1r) Concedir llicència urbanística d’obra major a ENIX S.L.U. en els termes i de
conformitat amb les condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen en
el següent informe tècnic:
“NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE LA ACTUACIÓ.
NNSS’07
− Classificació del Sòl: urbà UA/3PA i UA/6PA
− Zonificació: PIIH
OBJECTE DE LES MODIFICACIONS:
Transformació en circulació per porxo (la que abans era tancada), supressió d’escales i
porxos, modificacions de soterranis amb inclusió d’aljub de pluvials sota el bloc 6,
canvis d’obertures i baranes, conservació de part de coberta plana que es demolia i
passadissos de distribució primitius, redistribució magatzem, entre d’altres.
Les modificacions proposades correspondrien a les obres definides al art.17 de la llei
4/2010 de 16 de juny de mesures urgents per a l’impuls de la inversió a les IB, com a
obres de millora d’establiments.
PARÀMETRES URBANÍSTICS DEL PLANEJAMENT:
1. Parcel.la mínima:....................................12.000 m2
2. Façana mínima:.............................................20 m
Fons de sac......................................................8 m
3. Coeficiente de ocupación:............................ 40%
4. Coeficiente de Edificabilidad:...........2,00 m3/m2
5. Coeficiente de Aprovechamiento: ....0,66 m2/m2
6. Volum màxim pEr edificació:................25.000 m3
7. Altura reguladora:...........................................10m
8. Nº de plantes:........................................3 plantes
PRESSUPOST DE LES OBRES: No varia el pressupost.
9. Altura máxima:..............................................11,5 m
10. Ordenació:.................................................. Aïllada
11. Endinsades:
11.1. A alineació de carrer o E.L.P.:.................. 3m
11.2. A mitjera:...................................................3 m
12. Separació entre edificacions:.............................6 m
13. Àrea enjardinada mínima:..................................40%
14. Índex d’intensitat d’us residencial: ..1 plaza/60 m2
ORGANISMES AFECTATS: Consta informe favorable de Recursos Hídrics i
autorització expressa de data 30.11.2012 (RGE 41116) amb condicions específiques.
TERMINIS: Els establerts a la llicència original. (MD59/10 de data 8.4.2011 amb
terminis d’inici 6 mesos i execució 24mesos)
En base al que s’exposa el tècnic que subscriu INFORMA FAVORABLEMENT la
present modificació, CONDICIONADA al compliment de les condicions establertes a la
resolució d’autorització per part de la Direcció General de Recursos Hídrics de la
Conselleria d’Agricultura, Medi Ambient i Territori, de data 20.11.2012.
Observacions: Segons consulta realitzada a la Conselleria de Turisme l’autorització
turística no és prèvia a l’1 de gener de 1998 (sinó de novembre de 1999), als efectes de
l’art.5.7 de la llei 12/2010, de 12 de novembre. En relació a la disposició addicional 6ª
de’aquesta llei, i als efectes de l’obtenció de llicència municipal d’edificació amb
anterioritat al permís d’instal·lacions preceptiu d’acord amb les presents modificacions
proposades: Caldrà incorporar al procediment certificació acreditativa de que l’ús

turístic queda admès a la parcel·la, a aquest efectes s’emet l’informe que s’incorpora a
continuació.
En relació a la reforma i ampliació d’apartahotel de 4* (expedient 6/2012MD) de Enix
S.L “UNIPERSONAL”, i concretament per donar compliment a la disposició addicional
6ª de la llei 12/2010, de 12 de novembre, i als efectes de l’obtenció de llicència
municipal d’edificació amb anterioritat al permís d’instal·lacions preceptiu d’acord amb
les presents modificacions proposades, per la qual cosa cal incorporar al procediment
una certificació acreditativa de que l’ús turístic queda admès a la parcel·la, s’emet el
present ’informe sobre si l’ús turístic queda admès a la parcel·la:
D’acord amb les NORMES SUBSIDIARIES DEL MUNICIPI D’ANDRATX’07
Aprovades definitivament pel Ple del Consell Insular de Ordenació del Territori,
Urbanisme i Patrimoni Històric en data 26 de Abril de 2007 (BOIB nº: 70 de 10-05-07),
i tenint en compte l’estimació del recurs contra l’acord d’aprovació de les NS d’Andratx
segons acord del CIUM del 25.2.2009 interposat per l’interessat:
La zonificació de la parcel·la és Zona Hotelera PIIH (amb paràmetres i usos establerts a
la norma 143 de les NS’07) estant l’ús Hoteler admès (en tots els graus de grandària i
situació i pels grups col·lectiu i privat).”
2n) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla
Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos
i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de
novembre de 2002, amb modificacions publicades al BOIB núm. 188 de 30 de
desembre de 2006.
3r) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària,
a la Unitat de Gestió Cadastral i als Serveis d’Inspecció Municipals als efectes oportuns.
4t) Que s’adjunti el document de la llicència a la notificació d’aquest acord.
2) EXPTE. O-MA. NÚM. 94/2012, INSTAT PER EUROPALMA S.A., PER A
EXCAVACIÓ (PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ), A LA URBANITZACIÓ
COSTA D’ANDRATX, C/ ORADA, PARCELA 43, ILLA 3, DEL PORT
D’ANDRATX.
Vists els informes favorables Tècnic i del Lletrat Assessor que figuren a l’expedient,
així com la liquidació provisional que per taxa de llicències urbanístiques presenta la
Unitat de Gestió Tributària, la Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels
assistents i en votació ordinària acorda:
1r) Concedir llicència urbanística d’obra major a EUROPALMA S.A en els termes i
de conformitat amb les condicions generals i particulars que en el seu cas s’assenyalen
en el següent informe tècnic:
“NATURALESA URBANÍSTICA DEL SÒL OBJECTE DE LA ACTUACIÓ.
NS’.07 (BOIB Nº70, 10-5-2007) - APROVACIÓ INICIAL REVISIÓ NS
Aprovades inicialment pel Ple del Ajuntament d’Andratx en data 15 de maig de 2012
(BOIB nº: 73 de 22-05-12).
− Classificació del Sòl: URBANITZABLE (P/9PA)
− Zonificació: U – UNIFAMILIAR

Segons les NS vigents la parcel·la està ubicada en el polígon P/9PA (Urbanització Costa
d’Andratx) en sòl urbanitzable que compta amb pla parcial aprovat, modificat per les
NS’07, pel desenvolupament de la qual s’assigna el sistema de compensació i el de
cooperació. Modificat per canvi de sistema únic a cooperació (BOIB nº107 del 17-07-
2010).
NORMES URBANÍSTIQUES DEL PLANEJAMENT DE CARÀCTER MÀXIM.
− Alçada reguladora: 7 m
− Nº Plantes: 2P
− Prof. Edificable: ---
− Edificabilitat: 1 m3/m2
− Aprofitament: 0,33 m2/m2
− Ocupació: 30%
PRESSUPOST DE LES OBRES: 42.101 €
ORGANISMES:
− Habitatges: 0
− Aparcaments: 0
− Locals: 0
− Piscina: 0
- Ordre d’execució Decret nº1147/2011 – 31/5/2011. “Esllavissament de terres afectant
a la via pública” del Negociat de Disciplina Urbanística.
TERMINIS:
Termini de Iniciació: 6 MESOS
Termini de Execució: 12 MESOS
En base a lo exposat anteriorment, i complint el projecte amb lo disposat als articles 5 i
6 de la L.D.U aquest Tècnic INFORMA: FAVORABLEMENT als efectes de
l’atorgament de la llicència sol·licitada sempre i quan es compleixi amb caràcter general
el que s’estableix a les normes i condicions específiques.”
2n) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment del Pla
Director Sectorial per a la Gestió dels Residus de Construcció, Demolició, Voluminosos
i Pneumàtics fora d’ús de l’illa de Mallorca i publicat al BOIB núm. 141 de dia 23 de
novembre de 2002, amb modificacions publicades al BOIB núm. 188 de 30 de
desembre de 2006.
3r) Es condiciona l’atorgament de la present llicència urbanística al compliment amb
allò disposat a la Norma 62. “Tancament i senyalització d’obres” de Les NS’2007.
4r) Que es doni trasllat del present acord a l’interessat, a la Unitat de Gestió Tributària,
a la Unitat de Gestió Cadastral i als Serveis d’Inspecció Municipals als efectes oportuns.
5è) Que s’adjunti el document de la llicència a la notificació d’aquest acord.
4r/2n -PROPOSTA DE RESOLUCIÓ DEL RECURS DE REPOSICIÓ
INTERPOSAT CONTRA L’ACORD DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE
DATA 14 DE SETEMBRE DE 2012 ENVERS LA RESOLUCIÓ DE
L’EXPEDIENT SO 5/2011.

Pel Secretari de la Corporació Municipal es dóna compte i lectura de la proposta de
resolució emesa per la Instrutora dels expedients d’infracció urbanística, Sra. Francisca
FRONTERA CARBONELL, en data 12 de febrer d’enguany, i que diu així:
“FETS:
A. En data 31 d’octubre de 2012, RGE 12844, el Sr. Antoni Calafell Simó en nom i
representació de la Sra. Rosa Colomar Jeandidier va interpolar recurs de reposició,
contra l’acord adoptat per la Junta de Govern Local de data 14 de setembre de 2012, en
relació a l’expedient d’infracció urbanística incoat per aquest Ajuntament, SO 5/2011.
B. En data 24 d’octubre de 2012 RGE 12511 la Sra. Rosa Colomar Veuve
Jeandidier, va sol·licitar llicència de legalització de les obres realitzades i objecte de
l’expedient SO 5/2011, dita llicència de legalització, expedient 29/2012, va obtenir
llicència per acord de la Junta de Govern Local de data 23 de novembre de 2012.
C. En data 7 de febrer de 2012, l’arquitecte tècnica municipal va emetre informe
relatiu al recurs de reposició interposat.
FONAMENTS DE DRETS.
- En relació a la qualificació com infracció lleu, s’estima dita al·legació ja que les obres
objecte d’aquest expedient d’infracció urbanística han estat legalitzades, expedient
29/2012.
- En relació a la sol·licitud de nova valoració de les obres realitzades per un import de
856,47 €, es desestima dita al·legació en base a l’informe de l’arquitecte tècnica
municipal de data 7 de febrer de 2013 on es determina que per realitzar la valoració que
figura en l’informe emès en data 7 de setembre de 2012, es va tenir en compte la
delimitació de superfície afectada per la redistribució interior segons les al·legacions
presentades el 07/06/2011 nº6002i 14/05/2012 nº4.616. En relació al pressupost
desglossat que figurava en dites al·legacions, se observa que no contempla totes les
unitats d’obra realment executades en base a les fotografies que es poden observar en
l’informe del zelador d’obres.
- En relació a l’al·legació de que l’import de la sanció sigui del 5% del cost real de les
obres, es desestima la mateixa ja que d’acord amb el dispost amb l’article 46 de la Llei
10/90 de Disciplina Urbanística si la legalització s’hagués instat una cop finalitzat el
termini fixa per l’Administració, aquest import serà del 5 al 10% de l’obra executada.
Com en aquest cas, es considera que no és aplicable cap circumstància ni atenuant ni
agreujant, d’acord amb l’article 34 de la Llei de disciplina urbanística, per la qual cosa
la sanció aplicable és una multa del 7,5% del valor de les obres objecte d’infracció. Per
tant la sanció aplicable serà el 7,5% de 8.297,81 € és a dir 622,34 €.
- En relació a l’al·legació de paralització cautelarment l’ordre d’embargament fins la
resolució de definitiva d’aquest recurs, s’estima dita al·legació ja que les obres han estat
legalitzades.
- En relació a la paralització cautelar de l’ordre de demolició, s’estima dita al·legació
ja que les obres objecte d’aquest expedient d’infracció urbanística han sigut legalitzades
mitjançant acord de la Junta de Govern Local de data 23 de novembre de 2012.

- Dita llicència de legalització ha estat concedida per acord de la Junta de Govern
Local de data 23 de novembre de 2012.
Atesos els fets i els fonament de dret que s’han exposat, es passa a formular la següent
proposta de resolució:
Primer.- Anul·lar l’acord de la Junta de Govern Local de data 14 de setembre de 2012,
on s’imposava una sanció de multa de 6.223,35 € a la Sra. Colomar Jeandidier de Rosa,
Aixa com se l’ordenava la demolició i restitució al seu estat anterior de les obres
realitzades sense llicència i no legalitzades.
Segon.- Imposar a la Sra. COLOMAR JEANDIDIER DE ROSA amb DN X3428875N,
en qualitat de propietari com a responsable d’una infracció urbanística qualificada com
a LLEU, consistent en demolició de parets interiors i col·locació de bigues de fusta, al
carrer RODRÍGUEZ ACOSTA, 12 del terme municipal d’Andratx, la sanció de multa
de 622,34 €.
Tercer.- El pagament de la multa esmentada s’haurà de fer efectiu, en període voluntari,
en el TERMINI DE 30 DIES, comptador des de l’endemà de la notificació de la
resolució. El pagament únicament es podrà realitzar, utilitzant al efecte la liquidació que
s’adjunta, a qualsevol de les següents entitats bancàries col·laboradores:
- Caixa de Pensions “La Caixa” (Caixabank).
- Banco de Crédito Balear (Targobank).
- Banca March.
- Banesto
- Banco Bilbao Vizcaya.
- Caixa de Balears “ Sa Nostra” (Banco del Mediterráneo).
Mitjançant qualsevol d’aquest opcions:
1- Presentació de la liquidació que s’adjunta per finestra, a qualsevol oficina d’Entitat
Col·laboradora.
2.- Pagament als caixers automàtics d’aquestes entitats col·laboradores, sempre que
disposin de lector de codi de barres.
3.- Servei de banca electrònica de les Entitats Bancàries Col·laboradores abans
esmentades.
El document “liquidació” únicament acreditarà el seu pagament si està validat/justificat
mecànicament per l’Entitat Bancària Col·laboradora.
Transcorregut aquest termini sense que s’hagi efectuat el pagament voluntari de la
sanció, aquest Ajuntament procedirà al cobrament per la via de constrenyiment. El
pagament de la liquidació es suspendrà si, durant el termini legal per a la interposició de
recurs, es garanteix l’import de la totalitat de la liquidació. La garantia a constituir per
part del reclamant per obtenir la suspensió serà dipositada a la Tresoreria d’aquest
Ajuntament en efectiu, en valors públics o mitjançant aval o fiança.”
La Junta de Govern Local delibera i per unanimitat dels assistents i en votació ordinària
acorda aprovar la proposta de resolució emesa per la Instructora dels expedients
d’infracció urbanística, Sra. Francisca FRONTERA CARBONELL, en data 12 de febrer
d’enguany, i que s’ha transcrit més amunt.

5È) TORN D’URGÈNCIA.
No se’n formula
6È) PRECS I PREGUNTES.
No se’n formulen
I no havent-hi més assumptes a tractar, el Sr. Batle aixeca la sessió, quan són les nou
hores i vint minuts, i s’estén la present acta, que autoritza i signa amb mi el Secretari
Accidental de la Corporació Municipal, la qual cosa certifico.