modificació puntual del pla general d'ordenació urbana de begues ...

MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PGOU DE BEGUES PER A LA REGULACIÓ DEL SNU
2 PLANEJAMENT URBANÍST URBANÍSTIC URBANÍST
IC MUNICIPAL MUNICIPAL VIGENT
VIGENT
El planejament urbanístic vigent a Begues és el Pla General General d’Ordenació Urbana (PGOU) (PGOU), (PGOU)
aprovat
definitivament l'any 1997. Donades les diverses modificacions puntuals a les quals ha estat subjecte
el PGOU, en el moment que es redacta el present document es disposa d’un Text refós 3 que recull
les modificacions a la normativa urbanística des de la seva aprovació definitiva el 15 d’octubre de
1997 fins el 31 de desembre de 2007. D’acord a la normativa urbanística vigent el territori municipal
es classifica en sòl urbà, sòl urbanitzable i sòl no urbanitzable, tal i com es mostra a la taula següent:
Taula Taula Taula 2.1 Classificació Classificació del del sòl sòl del del mu municipi mu
nicipi nicipi de Begues Begues
Classificació Classificació del del sòl
sòl
m2 m2
Àrea
Àrea
ha
%
Sòl urbà i urbanitzable 3.845.064 384,5 7,6
Sòl no urbanitzable 46.591.499 4.659,1 92,4
No inclòs al Pla especial de protecció del medi
físic i del paisatge de l’espai natural del Garraf
17.094.155 1.709,4 33,9
Inclòs al Pla especial de protecció del medi
físic i del paisatge de l’espai natural del Garraf
29.497.344 2.949,7 58,5
Total
Font: Elaboració pròpia a partir de diverses fonts
50.436.563 5.043,6
Segons les dades anteriors 4 , el sòl urbà i urbanitzable del municipi representa un 7,6% de la
superfície municipal alhora que la resta (92,4%) està classificat pel planejament vigent com sòl no
urbanitzable. Aquest 92,4% del territori municipal equival a 4.659,1 ha, de les quals 2.949,7 ha
(quasi un 60% del territori municipal) estan incloses en el Parc del Garraf i 1.709,4 ha, equivalents a
gairebé el 34% de la superfície municipal, són sòl no urbanitzable que no es troba especialment
protegit. Pel que fa a les qualificacions del sòl no urbani urbanitzable, urbani tzable, es disposa de dues regulacions
diferents:
1) Per una banda, tot el territori inclòs a l'àmbit del Pla Especial de Protecció del Medi Físic i del
Paisatge de l'Espai Natural del Garraf (PENG) es regirà per la normativa específica del mateix.
3 Verificat pel Ple de l’Ajuntament en sessió celebrada en data 25 de juny de 2008, amb edicte publicat al Butlletí Oficial
de la Província de Barcelona amb data de 17 de juliol de 2008.
4 Les dades contingudes en aquesta taula són el resultat de l’anàlisi realitzat a partir de la informació cartogràfica
disponible, sent aquesta: el límit municipal (E 1:50.000) de l’Institut Cartogràfic de Catalunya i la delimitació de la
classificació del sòl del Refós de Planejament a data de desembre de 2006 realitzat per la Mancomunitat de Municipis de
l’Àrea Metropolitana de Barcelona, contrastada amb el plànol normatiu (disponible en format paper) del Règim de sòl i
zonificació del sòl no urbanitzable del PGOU de Begues vigent.
9