Volum XII. Informe de les al·legacions. - Ajuntament de Mont-roig del ...

general, sens perjudici de la indemnització de drets en els termes legalment
previstos, que no es donen en el present cas.
3.- Respecte la qüestió de l’accés viari des la carretera nacional, cal indicar que
l’eficàcia del Pla Parcial no resultava en cap cas condicionada a la realització
per part de l’Ajuntament de la connexió amb la carretera nacional, car el propi
acord determinava que el projecte d’urbanització que desenvolupés el Pla
Parcial havia de contemplar la projecció i pressupost de l’esmentada previsió
d’accessos.
4.- Respecte l’al·legació efectuada en el sentit que el sector 22 no tenia Pla
Parcial aprovat i que, per tant, no li correspon, conforme als criteris exposats a
la Memòria del POUM la qualificació de sòl no urbanitzable turístic-càmping,
que sí correspondria al sector 24, cal indicar, en contra que el sector 22 sí
disposava de Pla Parcial aprovat el i que la justificació de l’assignació concreta
de la qualificació de sòl no urbanitzable comú (clau SNU4) que el POUM fixa
pels sòls corresponents al sector 24 del PGOU rau, segons la memòria
justificativa, pel fet que consisteix en un conjunt d’espais rurals de
característiques diverses que per raó de garantir la utilització racional del
territori, d’acord amb el model de desenvolupament sostenible, el POUM
considera no adequats o no necessaris pel desenvolupament urbà. Es tracta
d’espais rurals que en alguns casos no poden ser urbanitzables per haver
quedat afectats per vies de comunicació, però també d’altres en la franja
costanera, que no tenen actualment usos agrícoles de valor o comunitats
naturals d’interès especial com per atorgar-los un nivell de protecció específic.
Tanmateix, cal preservar del desenvolupament urbà aquests sòls de la franja
costanera, per ser aquest entorn un espai escàs que requereix l’aplicació del
principi de precaució i per quant són sòls recuperables des del punt de vista
ambiental i paisatgístic.
D’altra banda, els sòls del sector 22 del PGOU s’han qualificat en bona part
com a sòl no urbanitzable turístic-càmping (clau SNU4-T) que tenen com a
definició de sòls que es troben dins de la zona costanera que eren