AJUNTAMENT DE RAFELGUARAF (VALENCIA)

AJUNTAMENT DE RAFELGUARAF (VALENCIA)
C.I.F. P-4621100I - C/ JAUME I, 2 - C.P. 46666 - TEL. 96258 60 05 FAX: 96297 90 89
SESSIÓ ORDINÀRIA DEL PLE DE L’AJUNTAMENT CELEBRADA
EL DIA 26 DE JUNY DE 2012.
Essent les vint-i-una hores del dia vint-i-sis de juny de dos mil dotze, es reuniren al saló de
sessions de la Casa Consistorial de Rafelguaraf, amb caràcter ordinari, prèvia citació a l’efecte, i en
primera convocatòria, el Ple de l’Ajuntament de Rafelguaraf, baix la presidència del senyor
Alcalde D. EDELMIRO NAVARRO FOGUES, i assistència dels Regidors D. JUAN CARLOS
DOMENECH COPOVI, , Dª MARIA DOLORES SANCHIS FERNANDEZ, D. RAFAEL
VICENTE NAVARRO BOLUDA, Dª RAFAELA ALIAGA SENDRA, Dª NURIA PILAR
ESTRUCH CATALA, D. ALEJANDRO MERIN TORRES, D. JOSE CUENCA TORRES, Dª
DOLORES MARIA VIDAL SANCHIS, Dª MARIA LUISA MIÑANA VIDAL i D. JORGE
LLEDO COPOVI.
Assisteixen per tant la majoria necessària i suficient del nombre legal de membres de la
Corporació per a celebrar sessió en primera convocatòria, prevista a l’article 46 de la Llei 7/1.985,
de 2 d’abril, i en l’article 90 del Reglament d’Organització, Funcionament i Règim Jurídic, aprovat
per Reial Decret 2.568/86, de 28 de novembre.
Assisteix igualment el Secretari-Interventor D. FRANCISCO A. MURILLO
BALLESTER, que autoritza la present.
Declarada oberta la sessió pel senyor President, es procedí a la discussió dels assumptes
que componen l’ordre del dia, amb el següent resultat:
1 r .- APROVACIÓ DE L’ACTA DE LA SESSIÓ DEL DIA 29 DE MAIG DE 2012.
Pel senyor Alcalde es pregunta si algun membre de la Corporació te alguna observació a
l’acta de la sessió número 6, celebrada el dia 29 de maig, distribuïda amb la convocatòria, i no fentse’n
cap, s’entén aprovada per unanimitat.
2 n . – DONAR COMPTE DE LES RESOLUCIONS ADOPTADES PER L’ALCALDIA.
En compliment del que disposa l’article 42 del Reglament d’Organització, Funcionament i
Règim Jurídic de les Entitats Locals, es donà compte succinta a la Corporació de les resolucions
adoptades per l’Alcaldia des de l’última sessió plenària ordinària, Decrets números del 176 fins al
223, quedant tots assabentats.
3 r .- MODIFICACIÓ DEL TIPUS DE GRAVAMEN DE L’IMPOST SOBRE BENS
IMMOBLES DE NATURALESA URBANA, AIXÍ COM DE L’ORDENANÇA FISCAL.

Vista la proposta de l’Alcaldia de data 18 de juny de 2012, la qual ha sigut dictaminada
favorablement per la Comissió Informativa d’Hisenda, Cultura, Festes, Joventut, Esports,
Governació, Agricultura i Turisme, en la sessió celebrada el 21 de juny de 2012, amb el següent
contingut:
“El Ple de l’Ajuntament, en sessió celebrada el dia 11 de novembre de 2004, acordà fixar el
tipus de gravamen de l’impost sobre bens immobles de naturalesa urbana en el 0’08 per 100,
aprovant la corresponent modificació de l’Ordenança
En aplicació de l’article 8.1.bReial Decret Llei 20/2011, de 30 de desembre, de mesures
urgents en matèria pressupostària, tributària i financera per a la correcció del dèficit públic, que
diu: “Amb efectes per als períodes impositius que s'inicien en els anys 2012 i 2013, els tipus de
gravamen de l'Impost sobre Béns Immobles aprovats per als béns Immobles urbans d'acord amb el
que disposa l'article 72 del text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes locals, aprovat pel
Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, resultaran incrementats en els percentatges
següents:
b) El 6 per 100 per als municipis que hagen sigut objecte d'un procediment de valoració
col·lectiva de caràcter general per a béns immobles urbans com a conseqüència d'una ponència de
valors total aprovada entre 2002 i 2004, no podent resultar el tipus de gravamen mínim i supletori
inferior al 0,5 per cent.
El que disposa el present apartat únicament s'aplicarà en els termes següents:
– Als immobles d'ús residencial a què els siga aplicable una ponència de valors total
aprovat l'any 2002 o en un any posterior, i que pertanguen a la mitat amb major valor cadastral
del conjunt dels immobles del municipi que tinguen el dit ús.” El tipus quedà fixat en el 0’848 %.
L’article 72 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel que s’aprova el text refós
de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, estableix la possibilitat de que els Ajuntaments fixen
els tipus de gravamen de l’impost sobre bens immobles de naturalesa urbana, des del 0’4 % fins al
límit del 1’10 per 100; de naturalesa rústica des del 0’3 % fins al 1’05 per cent, y el dels bens
immobles de característiques especials des del 0,4 % fins al 1’3 per cent.
Per a atendre l’increment de les despeses de les activitats, obres i serveis municipals que es
tenen prevists per a l’any 2013, i principalment per a implementar la mesura inclosa en el Pla
d’Ajust aprovat, a l’empar del Reial Decret Llei 4/2012, de 24 de febrer, pel que es determinen
obligacions d’informació i procediments necessaris per establir un mecanisme de financiació per al
pagament als proveïdors de les entitats locals, cal estendre el tipus del 0’848 a tots els immobles de
naturalesa urbana, a excepció dels especials; en conseqüència, aquesta Alcaldia, proposa al Ple
l’adopció del següent acord:
Primer.- En compliment del que disposen els articles 15 i 16 Reial Decret Legislatiu
2/2004, de 5 de març, pel que s’aprova el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, i
de conformitat amb el previst en els articles 17 i 72 de la mateixa, s’acorda provisionalment fixar el
tipus de gravamen de l’impost sobre bens immobles de naturalesa urbana en el 0’848 per 100; de
naturalesa rústica en el 0’80 %, i els de característiques especials en el 1’2 per cent.
Segon.- Aprovar provisionalment la nova redacció de l’Ordenança Fiscal del referit impost,
que a continuació es transcriu.
Ordenança Fiscal Reguladora de l'Impost sobre Béns Immobles.
Article 1.Fet imposable.

AJUNTAMENT DE RAFELGUARAF (VALENCIA)
C.I.F. P-4621100I - C/ JAUME I, 2 - C.P. 46666 - TEL. 96258 60 05 FAX: 96297 90 89
1.El fet imposable de l'impost sobre béns immobles està constituït per la titularitat dels
següents drets sobre els béns immobles rústics i urbans i sobre els immobles de característiques
especials:
a)D'una concessió administrativa sobre els propis immobles o sobre els servicis públics a
què es troben afectes.
b)D'un dret real de superfície.
c)D'un dret real d'usdefruit.
d)Del dret de propietat.
2.La realització del fet imposable que corresponga, d'entre els definits en l'apartat anterior
per l'orde en ell establit, determinarà la no subjecció de l'immoble a les restants modalitats en el
mateix previstes.
3.Tindran la consideració de béns immobles rústics, de béns immobles urbans i de béns
immobles de característiques especials els definits com a tals en les normes reguladores del
Cadastre Immobiliari. El caràcter urbà o rústic de l'immoble dependrà de la naturalesa del seu sòl.
4.Es consideren béns immobles de característiques especials els compresos en els grups
següents:
a)Els destinats a la producció d'energia elèctrica i gas, al refino de petroli i les centrals
nuclears.
b)Les preses, salts d'aigua i embassaments, inclòs el seu llit, excepte les destinades
exclusivament al reg.
c)Les autopistes, carreteres i túnels de peatge.
d)Els aeroports i ports comercials.
5.No estan subjectes a l'impost:
a)Les carreteres, els camins, les altres vies terrestres i els béns del domini públic marítimterrestre
i hidràulic, sempre que siguen d'aprofitament públic i gratuït.
b)Els següents béns immobles propietat d'este Ajuntament:
-Els de domini públic afectes a l'ús públic.
-Els de domini públic afectes un servici públic gestionat directament per l'Ajuntament i els
béns patrimonials, excepte quan es tracte d'immobles cedits a tercers per mitjà de contraprestació.
Article 2.Subjecte passiu.
1.Són subjectes passius a títol contribuents les persones naturals i jurídiques i també les
herències jacents, comunitats de béns i altres entitats que, sense personalitat jurídica, constituïsquen
una unitat econòmica o un patrimoni separat susceptible d'imposició, que ostenten la titularitat d'un
dret constitutiu del fet imposable de l'impost, en els termes previstos en l'apartat 1 de l'article 1
d'esta ordenança.
2.En el supòsit de concurrència de diversos concessionaris sobre un mateix immoble de
característiques especials, serà substitutiu contribuent el que haja de satisfer el major cànon.
3.El subjecte passiu podrà repercutir la càrrega tributària suportada conforme a les normes
de dret comú.
4.L'Ajuntament repercutirà la totalitat de la quota líquida de l'impost en els que no reunint
la condició de subjectes passius del mateix, facen ús per mitjà de contraprestació dels seus béns
demanials o patrimonials.

5.Els subjectes passius que residisquen en l'estranger durant més de sis mesos de cada any
natural, estaran obligats a designar un representant amb domicili en territori espanyol, als efectes de
les seues relacions amb la Hisenda Pública.
Article 3.Responsables.
1.La responsabilitat tributària es regirà pel que disposen els articles 41 i següents de la Llei
General Tributària i 64 del text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals.
2. En els supòsits de canvi, per qualsevol causa, en la titularitat dels drets que constituïxen
el fet imposable d'este impost, els béns immobles objecte de dits drets quedaran afectes el
pagament de la totalitat de la quota tributària, en règim de responsabilitat subsidiària, en els termes
previstos en la Llei General Tributària.
Les quotes exigibles a l'adquirent són les corresponents als exercicis no prescrits.
3.A efectes del que preveu l'apartat anterior, els notaris sol·licitaran informació i advertiran
expressament els compareixents en els documents que autoritzen sobre els deutes pendents per
l'impost sobre béns immobles associades a l'immoble que es transmet, sobre el termini dins del qual
estan obligats els interessats a presentar declaració per l'impost, quan tal obligació subsistisca per
no haver-se aportat la referència cadastral de l'immoble, conforme a l'apartat 2 de l'article 43 del
text refós de la Llei del Cadastre Immobiliari i altres normes tributàries, sobre l'afecció dels béns al
pagament de la quota tributària i, així mateix, sobre les responsabilitats en què incórreguen per la
falta de presentació de declaracions, el no efectuar-les en termini o la presentació de declaracions
falses, incompletes o inexactes.
4.El procediment per a exigir a l'adquirent el pagament de les quotes tributaries pendents a
què es referix el punt 2, precisa acte administratiu de declaració de l'afecció i requeriment de
pagament a l'actual propietari.
5.En supòsits de concurrència de dos o més titulars en el fet imposable, respondran
solidàriament del pagament de l'impost a l'empara del que preveu l'article 35 de la Llei General
Tributària, conseqüentment l'òrgan gestor podrà exigir el compliment de l'obligació a qualsevol
dels obligats.
Article 4.Exempcions.
1.Estaran exempts els següents immobles:
a)Els que sent propietat de l'Estat, de les comunitats autònomes o de les entitats locals
estiguen directament afectes la defensa nacional, la seguretat ciutadana i als servicis educatius i
penitenciaris, així com els de l'Estat afectes la defensa nacional.
b)Els béns comunals i les muntanyes veïnals en mà comuna.
c)Els de l'Església Catòlica, en els termes previstos en l'acord entre l'Estat Espanyol i la
Santa Seu i els de les associacions confessionals no catòliques legalment reconegudes, en els
termes establits en els respectius acords de cooperació subscrits.
d)Els de la Creu Roja Espanyola.
e)Els immobles a què s'aplique l'exempció en virtut de convenis internacionals.
f)La superfície de les muntanyes poblades amb espècies de creixement lent
reglamentàriament determinades el principal aprofitament de la qual siga la fusta o el suro.
g)Els ocupats per línies de ferrocarril i els edificis destinats a servicis indispensables per a
l'explotació de les mencionades línies.

AJUNTAMENT DE RAFELGUARAF (VALENCIA)
C.I.F. P-4621100I - C/ JAUME I, 2 - C.P. 46666 - TEL. 96258 60 05 FAX: 96297 90 89
h)Els béns immobles que es destinen a l'ensenyança per centres docents acollits, totalment
o parcialment, al règim de concert educatiu quant a la superfície afectada l'ensenyança concertada,
sempre que el subjecte passiu coincidisca amb el titular de l'activitat.
i)Els declarats expressament i individualment monument o jardí històric d'interés cultural,
conforme a la normativa vigent en el moment de meritació de l'impost.
j)La superfície de les muntanyes en què es realitzen repoblacions forestals o regeneració de
masses arborades subjectes a projectes d'ordenació o plans tècnics aprovats per l'Administració
Forestal. Esta exempció tindrà una duració de 15 anys, comptats a partir del període impositiu
següent a aquell en què es realitze la seua sol·licitud.
El gaudi de les exempcions dels apartats h), i) i j) requerirà que el subjecte passiu les haja
sol·licitat. En la sol·licitud s'haurà d'acreditar el compliment dels requisits exigibles per a l'aplicació
de l'exempció.
A la sol·licitud d'exempció de l'apartat h) s'haurà d'adjuntar la documentació següent:
1) Certificat de la Direcció Territorial de Cultura i Educació acreditativa de la
qualitat de centre concertat assignable als edificis i instal·lacions destinades directament i
exclusivament a les activitats docents objecte d'exempció.
2) Informe de la Direcció General del Centre de Gestió Cadastral i Cooperació
Tributària acreditatiu de les superfícies dels edificis o conjunts urbanístics adscrits exclusivament a
l'activitat educativa o a servicis complementaris d'ensenyança i d'assistència docent de caràcter
necessari, amb indicació del valor cadastral assignat a cada un dels elements esmentats.
3) Acreditació que el titular cadastral, a efectes d'este impost, coincidix amb el
titular de l'activitat.
Una vegada concedida l'exempció, per al seu manteniment per a exercicis posteriors i la
seua aplicació, s'haurà de presentar els documents que justifiquen que continuen les mateixes
condicions.
L'incompliment, per part del subjecte passiu, del que disposa l'anterior paràgraf, dins del
termini establit a este efecte, determinarà la no inclusió de la present exempció en el padró de
l'impost en el període impositiu corresponent.
El termini per a sol·licitar la present exempció finalitzarà el dia anterior a aquell en què la
liquidació haja adquirit fermesa. No obstant, per al seu manteniment i efectiva aplicació en
períodes impositius successius serà necessària la presentació de la documentació al·ludida abans
del 31 de gener de l'exercici l'exempció de la qual es vaja aplicar en el padró de l'impost.
2.Gaudiran d'exempció els béns immobles situats en el terme d'este Ajuntament que siguen
titulars els centres sanitaris de titularitat pública, sempre que estiguen afectes el compliment dels
fins específics dels referits centres i no s'utilitzen les modalitats de contractació establides en
l'article 277 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, pel que s’aprova el text refós
de la Llei de Contractes del Sector Públic.
Per a disfrutar d'esta exempció serà necessari sol·licitar-la acompanyant certificat que els
béns estan afectes el compliment dels fins del centre.
L'efecte de la concessió de les exempcions de caràcter pregat comença a partir del període
impositiu següent a la data de la sol·licitud i no pot tindre caràcter retroactiu. No obstant, quan el
benefici fiscal se sol·licite abans que la liquidació siga ferma, es concedirà si en la data de
meritació del tribut concorren els requisits exigits per al seu gaudi.
3.Disfrutaran d'exempció els següents immobles:

a)Els de naturalesa urbana, la quota líquida dels quals siga inferior a 3 euros.
b)Els de naturalesa rústica, en el cas que per a cada subjecte passiu la quota líquida
corresponent a la totalitat de béns rústics posseïts en el municipi siga inferior a 3 euros.
Article 5.Bonificacions.
1.Bonificació d'immobles que constituïsquen l'objecte de l'activitat de les empreses
d'urbanització, construcció i promoció immobiliària.
Tindran dret a una bonificació del 50 per cent en la quota íntegra de l'impost, sempre que
així se sol·licite pels interessats abans de l'inici de les obres, els immobles que constituïsquen
l'objecte de l'activitat de les empreses d'urbanització, construcció i promoció immobiliària, tant
d'obra nova com de rehabilitació equiparable a esta i no figuren entre els béns del seu immobilitzat.
El termini d'aplicació d'esta bonificació comprendrà des del període impositiu següent a
aquell en què s'inicien les obres fins al posterior a la terminació de les mateixes, sempre que durant
eixe temps es realitzen obres d'urbanització o construcció efectiva i sense que en cap cas puga
excedir tres períodes impositius.
Per a disfrutar de la mencionada bonificació els interessats hauran de complir els requisits
següents:
a)Acreditació de la data d'inici de les obres d'urbanització o construcció de què es tracte, la
qual es farà per mitjà de certificat del tecnic director competent de les mateixes visat pel col·legi
professional.
b)Acreditació que l'empresa es dedica a l'activitat d'urbanització, construcció i promoció
immobiliària, la qual es farà per mitjà de la presentació dels estatuts de la societat.
c)Acreditació que l'immoble objecte de la bonificació és de la seua propietat i no forma
part de l'immobilitzat, que es farà per mitjà de còpia de l'escriptura pública o alta cadastral i
certificació de l'administrador de la societat o fotocòpia de l'últim balanç presentat davant de
l'AEAT, a efectes de l'impost sobre societats.
d)Fotocòpia de l'alta o últim rebut de l'impost sobre activitats econòmiques.
e) Abans del 31 de gener de l'exercici següent a aquell en què hagueren finalitzat les obres,
certificació del director de les obres del final d'obra.
La sol·licitud de la bonificació es podrà formular des que es puga acreditar l'inici de les
obres; i l'acreditació dels requisits anteriors podrà realitzar-se per mitjà de qualsevol altra
documentació admesa en dret.
Si les obres de nova construcció de rehabilitació integral afectaren diversos solars, en la
sol·licitud es detallaran les referències cadastrals dels diferents solars.
La bonificació es perdrà en el supòsit de transmissió de l'immoble durant el període de
bonificació.
2. Bonificació per VPO.
Les vivendes de protecció oficial i les que resulten equiparables a estes, conforme a la
normativa de la Comunitat Autònoma, d'acord amb el que disposa l'article 73.2 del text refós de la
Llei Reguladora de les Hisendes Locals, disfrutaran les bonificacions següents:
2.a)Una bonificació del 50 per cent en la quota íntegra de l'impost durant els 3 períodes
impositius següents al de l'atorgament de la qualificació definitiva.
2.b)Una bonificació del 25 per cent en la quota íntegra de l'impost durant el 4t i 5é període
impositiu següent al de l'atorgament de la qualificació definitiva.

AJUNTAMENT DE RAFELGUARAF (VALENCIA)
C.I.F. P-4621100I - C/ JAUME I, 2 - C.P. 46666 - TEL. 96258 60 05 FAX: 96297 90 89
La dita bonificació es concedirà a petició de l'interessat, la qual podrà efectuar-se en
qualsevol moment anterior a la terminació dels tres períodes impositius següents a la qualificació
com a vivenda de protecció oficial o semblant i produirà efectes, si és el cas, des del període
impositiu següent a aquell en què se sol·licite.
Quan se sol·licite la bonificació pels interessats haurà d'acreditar-se l'atorgament de la
qualificació definitiva, junt amb l'escriptura de l'immoble inscrita en el Registre de la Propietat; així
com certificat municipal acreditatiu d'estar empadronat a Sumacàrcer.
El domicili habitual del subjecte passiu deurà coincidir amb el de l'immoble qualificat de
vivenda de protecció oficial o semblant.
El gaudi d'esta bonificació és incompatible amb qualsevol altre benefici fiscal en l'Impost
sobre Béns Immobles que poguera correspondre al subjecte passiu o a l'immoble.
3.Els béns rústics de les cooperatives agràries i d'explotació comunitària de la terra.
Tindran dret a una bonificació del 95 per cent de la quota íntegra els béns rústics de les
cooperatives agràries i d'explotació comunitària de la terra, en els termes establits en la Llei 20/90,
de 19 de desembre, sobre règim fiscal de les cooperatives.
Article 6.Base imposable i liquidable.
1.La base imposable està constituïda pel valor cadastral dels béns immobles.
Estos valors podran ser objecte de revisió, modificació o actualització en els casos i de la
manera prevista en la Llei Reguladora de les Hisendes Locals i en la Llei del Cadastre Immobiliari.
2.La base liquidable serà el resultat de practicar en la imposable les reduccions que
legalment s'establisquen.
3.La determinació de la base liquidable és competència de la Gerència Territorial del
Cadastre i serà recurrible davant del Tribunal economic-administratiu Regional competent, en els
procediments de valoració col·lectiva.
4.L'Ajuntament determinarà la base liquidable quan la base imposable resulte de la
tramitació dels procediments de declaració, comunicació, sol·licitud, esmena de discrepàncies i
inspecció cadastral.
5.En els béns immobles classificats com de característiques especials no s'aplicaran
reduccions en la base imposable a efectes de determinar la base liquidable de l'impost.
Article 7.Tipus de gravamen i quota.
1.El tipus de gravamen serà el 0,848 per cent quan es tracte de béns urbans i el 0,80 per
cent quan es tracte de béns rústics.
La quota íntegra de l'impost és el resultat d'aplicar a la base liquidable el tipus de
gravamen.
La quota líquida s'obtindrà minorant la quota íntegra en l'import de les bonificacions
previstes en l'article 5 d'esta ordenança.
2.El tipus de gravamen aplicable als béns immobles de característiques especials serà l'1'2
per cent.
3. Als immobles d'ús residencial que es troben desocupats amb caràcter permanent se'ls
exigirà un recàrrec del 0 per cent de la quota líquida de l'impost.
Este recàrrec es merita el 31 de desembre i es liquida anualment, una vegada constatada la
desocupació de l'immoble i per mitjà d'acte administratiu.

Article 8.Període impositiu i meritació de l'impost.
1.El període impositiu coincideix amb l'any natural.
2.L'impost es merita el primer dia de l'any.
3.Els fets, actes i negocis que, d'acord amb el que preveu l'article 9 d'esta ordenança, hagen
de ser objecte de declaració, comunicació o sol·licitud, tindran efectivitat en el període impositiu
immediat següent a aquell en què es van produir, amb independència del moment en què es
notifiquen.
4.En els procediments de valoració col·lectiva, els valors cadastrals modificats tindran
efectivitat el dia 1 de gener de l'any següent a aquell en què es produïsca la seua notificació.
En particular, quan l'Ajuntament conega de la conclusió d'obres que originen una
modificació del valor cadastral, respecte al figurat en el seu padró, liquidarà l'IBI en la data en què
la Gerència Territorial del Cadastre li notifique el nou valor cadastral.
La liquidació de l'impost comprendrà la quota corresponent als exercicis meritats i no
prescrits.
5.En les liquidacions de l'ingrés directe derivades de les alteracions cadastrals es deduiran
les quotes satisfetes per l'IBI dels mateixos exercicis i del mateix immoble.
Article 9.Règim de declaracions i sol·licituds.
1.Els titulars dels drets constitutius del fet imposable de l'impost a què es referix l'article 1
d'esta ordenança, estan obligats a declarar davant de la Gerència Territorial de Cadastre les
circumstàncies determinants d'una alta, baixa o modificació de la descripció cadastral dels
immobles, excepte en els supòsits de comunicació o de sol·licitud previstos en els apartats
següents.
2.Seran objecte de declaració o comunicació, segons siga procedent, els següents fets, actes
o negocis:
a)La realització de noves construccions i l'ampliació, rehabilitació, demolició o
derrocament de les ja existents, ja siga parcial o total. No es consideraran tals les obres o
reparacions que tinguen com a objecte la mera conservació i manteniment dels edificis i les que
afecten tan sols a característiques ornamentals o decoratives.
b)La modificació d'ús o destí i els canvis de classe de cultiu o aprofitament.
c)La segregació, divisió, agregació i agrupació dels béns immobles.
d)L'adquisició de la propietat per qualsevol títol, així com la seua consolidació.
e)La constitució, modificació o adquisició de la titularitat d'una concessió administrativa i
dels drets reals d'usdefruit i de superfície.
f)Les variacions en la composició interna o en la quota de participació dels copropietaris o
els cotitulars de les entitats de l'article 35 de la Llei General Tributària.
3.Es podran presentar davant del Cadastre les sol·licituds següents:
a)Sol·licitud de baixa, que podrà formular qui figurant com titular cadastral haguera cessat
en el dret que va originar la dita titularitat.
b)Sol·licitud d'incorporació de titularitat, que podrà formular el propietari d'un bé afecte
una concessió administrativa o gravat per un dret real de superfície o d'usdefruit.
c)Sol·licitud d'incorporació de cotitulars quan resulte procedent.
De totes maneres este Ajuntament col·laborarà en l'enviament d'esta documentació.

AJUNTAMENT DE RAFELGUARAF (VALENCIA)
C.I.F. P-4621100I - C/ JAUME I, 2 - C.P. 46666 - TEL. 96258 60 05 FAX: 96297 90 89
4.Les declaracions i sol·licituds es podran presentar tant en el Cadastre com en
l’Ajuntament. Les declaracions d’alta aniran acompanyades de la documentació reglamentària
precisa per a l’assignació de valor cadastral. Les declaracions de modificació de titularitat jurídica
del bé aniran acompanyades de còpia de l’escriptura pública que formalitza la transmissió. en
qualsevol de les oficines del Servici de Gestió Tributària de l'Excel·lentíssima Diputació Provincial
de València, en els termes del conveni subscrit amb el Cadastre.
Quan la transmissió de domini es formalitze en escriptura pública o se sol·licite la seua
inscripció en el Registre de la Propietat en el termini de dos mesos des de l'acte translatiu del
domini, l'interessat quedarà eximit de la seua obligació de presentar la declaració si s'acredita la
referència cadastral.
Article 10.Règim de liquidació.
1.La liquidació i recaptació, així com la revisió dels actes dictats en via de gestió tributària
d'este impost, seran competència exclusiva de l'Ajuntament i comprendran les funcions de
reconeixement i denegació d'exempcions i bonificacions, realització de les liquidacions conduents a
la determinació dels deutes tributaris, emissió dels documents de cobrament, resolució dels
expedients de devolució d'ingressos indeguts, resolució dels recursos que s'interposen contra tals
actes i actuacions per a l'assistència i informació al contribuent referides a les matèries compreses
en este apartat.
2.Les sol·licituds per a acollir-se als beneficis fiscals de caràcter pregat previstos en esta
ordenança han de presentar-se davant de l'Ajuntament, acreditant les circumstàncies que
fonamenten la sol·licitud.
3.Les liquidacions tributàries seran practicades per l'Ajuntament, tant les que corresponen a
valors-rebut com les liquidacions per ingrés directe.
4.No serà necessària la notificació individual de les liquidacions tributàries en els supòsits
en què, duent-se a terme un procediment de valoració col·lectiva, s'hagen practicat prèviament les
notificacions del valor cadastral i base liquidable.
Una vegada transcorregut el termini d'impugnació previst en les esmentades notificacions
sense que s'hagen utilitzat els recursos pertinents, s'entendran consentides i ferms les bases
imposable i liquidable notificades, sense que puguen ser objecte de nova impugnació al procedir-se
a l'exacció anual de l'impost.
Article 11.Règim d'ingrés.
1.El període de cobrament per als valors-rebut notificats col·lectivament es determinarà
cada any i s'anunciarà públicament.
2. Les liquidacions d'ingrés directe han de ser satisfetes en els períodes fixats per la Llei
General Tributària.
2.L'interés de demora, els recàrrecs per declaració extemporània així com els recàrrecs del
període executiu es regularan pel que disposa la Llei General Tributària.
Article 12. Fraccionament.
Establir un sistema especial de pagament de les quotes tributaries de l’impost sobre bens
immobles de naturalesa urbana fraccionant-les en dos terminis, que queda regulat del següent
mode:
1. Per a acollir-se a este sistema especial es requerirà que la quota líquida de l’impost de
cada rebut siga superior a 100 euros, que se formule l’oportuna sol·licitud en l’imprès que a l’efecte
s’estableixa, que es domicilie el pagament del impost en una entitat bancària i que existeixa

coincidència entre el titular del rebut de l’exercici en que es realitze la sol.licitud i els exercicis
següents.
2. La sol.licitud degudament emplenada sortirà efectes en el mateix període impositiu en
que es sol.licite, sempre que es presente abans del dia 1 de maig, o a partir del període impositiu
següent si se sol.licita després de esta data, tenint validesa per temps indefinit en tant no es faça
manifestació en contrari per part del subjecte passiu i no deixen de realitzar-se els pagaments en els
termes establerts en l’apartat següent.
3. El pagament de l’import total anual de l’impost es distribuirà en dos terminis,
equivalents cadascun al 50 per cent de la quota líquida de l’impost sobre bens immobles de
naturalesa urbana, bevent-se fer efectiu en els períodes establerts en el Pla de distribució de
cobraça, mitjançant l’oportuna domiciliació bancària.
4. Si no es fera efectiu quan cal l’import del primer termini esdevindrà inaplicable
automàticament este sistema especial de pagament. En eixe supòsit, l’import total de l’impost
podrà abonar-se sense recàrrec en el termini ordinari de pagament.
Si havent-se fet efectiu l’import del primer dels terminis no es fera efectiu el segon,
s’iniciarà el període executiu per al cobrament d’este segon termini al dia següent a la finalització
del termini ordinari establert
Article 13.Impugnació dels actes de gestió de l'impost.
1.Els actes dictats pel Cadastre objecte de notificació podran ser recorreguts en via
economic-administrativa sense que la interposició de la reclamació suspenga la seua executivitat,
llevat que excepcionalment s'acorde la suspensió pel Tribunal economic-administratiu competent
quan així ho sol·licite l'interessat i justifique que la seua execució poguera causar perjuís
d'impossible o difícil reparació.
2.Contra els actes de gestió tributària competència de l'Ajuntament, els interessats poden
formular recurs de reposició, previ al contenciós-administratiu, en el termini d'un mes, a comptar
de l'endemà de la notificació expressa o al de la finalització del període d'exposició pública dels
padrons corresponents.
3.Contra els actes de determinació de la base liquidable, en els supòsits que correspon tal
funció a l'Ajuntament, d'acord amb el que preveu l'article 6.4 d'esta ordenança, es pot interposar el
recurs de reposició previst en l'apartat anterior.
4.La interposició del recurs de reposició davant de l'Ajuntament no suspén l'acció
administrativa per al cobrament, a menys que dins del termini previst per a interposar el recurs
l'interessat sol·licite la suspensió de l'execució de l'acte impugnat i acompanye garantia pel total del
deute tributari.
No obstant, en casos excepcionals, l'Alcaldia pot acordar la suspensió del procediment,
sense prestació de garantia, quan el recurrent justifique la impossibilitat de prestar alguna o, bé,
demostre fefaentment l'existència d'errors materials en la liquidació que s'impugna.
5.Contra la denegació del recurs de reposició pot interposar-se recurs contenciós
administratiu en els terminis següents:
a)Si la resolució ha sigut expressa, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de
la notificació d'acord resolutori de recurs de reposició.
b)Si no hi haguera resolució expressa, en el termini de sis mesos, comptats des de l'endemà
a aquell en què haja d'entendre's desestimat el recurs de reposició.
Article 14.Data d'aprovació i vigència.

AJUNTAMENT DE RAFELGUARAF (VALENCIA)
C.I.F. P-4621100I - C/ JAUME I, 2 - C.P. 46666 - TEL. 96258 60 05 FAX: 96297 90 89
Esta ordenança, aprovada pel ple en sessió celebrada en 26 de juny de 2012, començarà a
regir el dia 1 de gener del 2013.”
Tercer.- Aquesta modificació entrarà en vigor el dia de la seua publicació al Butlletí Oficial
de la Província i començarà a aplicar-se a partir del dia primer de gener de 2013, i romandrà en
vigor fins a la seua modificació o derogació expresses.
Sotmés el dictamen a votació ordinària i efectuada esta, pel senyor Alcalde es declara la
seua aprovació per unanimitat.
4 t .- APROVACIÓ EXPEDIENT MODIFICACIÓ DE CRÈDITS Nº 5 DEL
PRESSUPOST MUNICIPAL DE 2012.
Vista la proposta de l’Alcaldia de data 8 de juny de 2012, la qual ha sigut dictaminada
favorablement per la Comissió Informativa d’Hisenda, Cultura, Festes, Joventut, Esports,
Governació, Agricultura i Turisme, en la sessió celebrada el 21 de juny de 2012, amb el següent
contingut:
Els servicis que presta esta entitat local les obres que executa i les activitats que promou i
realitza en l'àmbit de les seues competències, en els termes de la legislació vigent, exigixen efectuar
en l'actualitat els gastos específics posteriors.
Els dits gastos no compten amb cap crèdit en el pressupost, o resulta insuficient el
disponible i , en conseqüència, es proposa:
Primer.- Concedir crèdits extraordinaris i suplements de crèdits en les partides que es
detallen, el resum de les quals és el següent:
Aplicació Crèdits
pressupostària DENOMINACIÓ extraordinaris
3 22699 CANON SOCIETAT GENERAL D’AUTORS
P.P.O.S. REHABILITACIO CASA CONSISTORIAL
6.474,56
9 63200
1 63200
3ªFASE PPOS/2012/70 -57.240,00
P.P.O.S. MILLORA EFICIENCIA ENERGÉTICA
DE L’ENLLUMENAT PÚBLIC PPOS/2012/361 57.240,00
TOTAL 6.474,56
Crèdits extraordinaris......................................... 6.474,56
Suplements de crèdits....................................... 0,00
Total proposta modificacions de crèdits....... 6.474,56
2n Finançar les expressades modificacions de la manera següent:
4) Amb càrrec al romanent líquid de tresoreria.......
5) Amb nous o ingressos superiors.........................
6) Per mitjà d'anul·lacions o baixes de crèdits........
7) Concertant una operació de crèdit......................6.474,56
Total finançament modificacions de crèdits........... 6.474,56

Sotmés el dictamen a votació ordinària i efectuada esta, pel senyor Alcalde es declara la
seua aprovació per unanimitat.
5 é . – PRECS I PREGUNTES.
El Sr. Cuenca Torres manifesta, que va estar parlant amb el senyor Alcalde i mirant la
documentació de la Dipu te Beca, no perquè tinguera interès en que entrara algú; també comenta
que ara se tenia que cotitzar a la Seguretat Social i pregunta si tenien tutor els becaris.
Continua preguntant pels criteris que s’havien seguit per a contractar a dos persones per a
la piscina, puix algunes persones que estaven desocupades li ho havien preguntat a ell, donant-se la
casualitat que un dels contractats era el president del PSOE i l’altre l’home d’una persona que
anava en la llista del PSOE.
El senyor Alcalde contesta, que no s’han establert criteris ni hi ha bossa; quan necessita
algú per a treballs curts agarra al primer que te a ma. Que estava esperant a vore si entraven els de
l’atur, però al retardar-se i ser urgent i necessari fer feines per a poder obrir la piscina municipal,
havia tingut que contractar. Que si volien que es fera una bossa de treball, ell no tenia cap
inconvenient, es reunia la Comissió i es feia.
El Sr. Navarro Boluda diu, que per a eixos treballs esporàdics i de curta duració es tractava
d’agarrar persones de confiança. Així es feia abans, es fa ara i es farà dins de 4 anys.
El Sr. Merin Torres contesta, que agarreu a persones teues.
El Sr. Merin Torres, dirigint-se al senyor Regidor d’Esports li diu: que es el que ha fet? que
es el que pensa fer? A vostè ningú el coneix.
El Sr. Doménech Copoví contesta, si parles amb Tito ho sabràs, que es en qui tracta de
solucionar les necessitats.
El Sr. Merín Torres entregant-li un anunci al BOP de la Diputació sobre bases de
subvencions, li manifesta si estava enterat.
El Sr. Doménech Copoví contesta, que no li feien falta, les coneixia i que se està tramitant.
El Sr. Merín Torres manifesta, que les persones al càrrec del futbol estaven molestos
perquè els estava costant mols diners de la seua butxaca; que havien tingut que buscar dones per a
la neteja i pagar-los-en, així com gasoil per a l’aigua calenta de les dutxes. Referint-se al Sr.
Doménech Copoví i amb vehemència li diu, vostè no s’entera de la pel.licula . Fa un any que van
dir que les dutxes del camp de futbol no funcionaven.
El Sr. Doménech Copovi contesta, que es van solucionant les coses poc a poc, donada la
situació econòmica. Si el Sr. Fabra pagara a l’Ajuntament els 264.000,00 euros que deu, es podrien
fer moltes més coses.
El senyor Alcalde contesta, que respecte a la calefacció, quan Tito va comunicar que feia
falta gasoil, al sendemà l’Ajuntament comprà 300 litres. Dirigint-se al Sr. Merín Torres li pregunta
si va ser així. Si no han avisat abans o no s’han dit les coses, no es pot posar remei.

AJUNTAMENT DE RAFELGUARAF (VALENCIA)
C.I.F. P-4621100I - C/ JAUME I, 2 - C.P. 46666 - TEL. 96258 60 05 FAX: 96297 90 89
El Sr. Mertín Torres contesta, sí.
El senyor Alcalde manifesta, que es van avisar a tots per a les ajudes a l’esport. Que han
eixit unes ajudes de la Diputació per import de 5.000,00 euros per a instal.lacions esportives.
El Sr. Merín Torres manifesta, que el senyor Regidor d’Esports no explica les coses, no ho
diu, va en mala idea.
El Sr. Navarro Boluda explica, que les instal.lacions esportives estaven tancades en pany i
clau en la legislatura anterior.
El Sr. Merín Torres contesta, que això es mentida, que quan ell era Regidor d’Esports no
feia falta res a ningú.
El Sr. Doménech Copoví contesta, que ell no enganya a ningú.
El Sr. Cuenca Torres diu, que el Regidor d’Esports deuria d’anar i posar-se amb contacte
en la gent del futbol i preguntar.
El senyor Regidor d’Esports contesta, que ell va dir que si necessitaven qualsevol cosa que
li ho digueren. Com el Sr. Merín Torres no estava no s’haurà enterat. Si necessiten algo deuen de
comunicar-li-ho a ell, i no anar ell preguntat.
El Sr. Merín Torres manifesta, que respecte al míting que va fer el Sr. Navarro Boluda en
les dos mocions que presentà en el Ple passat, sobre una sèrie de mesures en relació al sistema
nacional de salut, diu: El govern socialista ha posat en perill la Sanitat Pública amb un forat de més
de 16.000 milions, deixant-lo al bord de la fallida, amb una política sanitària inestable, amb
impagaments al proveïdors, deute ocult, fomentant la desigualtat entre els espanyols en l’accés a les
prestacions sanitàries. L’objectiu de les mesures de l’actual Govern es garantir la sostenibilitat del
sistema sanitari després de la nefasta herència socialista, establint controls i requisits per a evitar els
abusos del turisme sanitari, garantint una cartera comú bàsica d’assistència sanitària, garantint
l’accés a la sanitat pública, gratuïta i de qualitat per a tots.
El Sr. Merín Torres quan comença a parlar sobre el focus de la plaça que il·lumina
l’Ajuntament, l’interromp la Sra. Miñana Vidal dient, que ella va traure el tema del focus en la
Comissió tractant-se l’assumpte.
El senyor Alcalde manifesta, que en una sessió plenària es va tractar l’assumpte, quedant
en canviar-lo a un lloc de la façana que molestara menys, però que la propietària de l’edifici no
volia canviar-lo de lloc si no llevar-lo. Que ell li havia donat l’ordre a Emilio per a que posara un
interruptor com a la església, ja que així es va quedar en la Comissió.
La Sra. Miñana Vidal contesta, que es va quedar en apagar-lo i encendre’l sols en festes.
El Sr. Merín Torres intervé dient, que la regidora del seu grup no li havia comentat el fet de
que s’havia tractat l’assumpte a la Comissió.
El senyor Alcalde li recrimina al Sr. Merín Torres el to i forma en que diu les coses, molt
sanguini.

El Sr. Merín Torres contesta, que no, que les formes son les seues. Pregunta al senyor
Secretari si es legal que el focus es pose a la façana d’un edifici sense consentiment de la
propietària, i si no es legal, que es lleve.
El senyor Secretari contesta, que cal vore el procediment que s’ha seguit, però no sols d’un
focus si no el de tots.
I no hi havent més assumptes a tractar, i transcrites les incidències ocorregudes a la sessió,
el senyor Alcalde la va declarar finalitzada essent les vint-i-una hores i quaranta-cinc minuts, i als
efectes de l’article 109 i concordants del Reglament d’Organització, Funcionament i Règim Jurídic
de les Entitats Locals, jo, el Secretari, estenc la present i de tot certifique.
Vist-i-plau, EL SECRETARI,
L’ALCALDE,