Al·legacions ciutadans - Alternativa Ciutadana de Rubí

Ordre de presentació: 001
Data de presentació: 28-05-2008
Núm. Registre entrada: 2008017948
Al·legador/Al·legadora: Juan José Castro Puerta
Representant: --
Temes al·legats:
L’al·legador formula al·legacions al document de l’Avanç del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Rubí.
Sol·licita que es modifiqui la qualificació del sòl de la seva finca, que actualment és d’habitatge unifamiliar en filera,
pel de plurifamiliar, d’acord amb les edificacions veïnes.
Adjunta plànols i fotografies de la finca.
Valoració tècnica i jurídica:
L’Administració, en ares a la potestat discrecional en matèria de planejament, pot establir l’ordenació urbanística
més adequada a les exigències de l’interès general, amb l’objectiu de garantir el desenvolupament urbanístic
sostenible del seu territori, d’acord amb els articles 3 i 9 del Decret legislatiu 1/2005, i molt especialment, els articles
3 i 7 del Decret 305/2006. En aquest sentit, la proposta de classificació formulada està plenament justificada tant en
la Memòria com en la resta de documentació gràfica i escrita del POUM, i respon a les necessitats de sòl urbà de
Rubí així com a la voluntat de pautar un model de creixement compacte, d’acord les directrius sobre planejament
urbanístic que preveu la legislació urbanística actual.
L’equip redactor del POUM ha estudiat la seva al·legació i ha resolt comunicar-li que el Pla pauta un model de
creixement d’ús racional de la trama existent, amb una ocupació del sòl adient i programada, prioritzant la
reconversió dels teixits existents i l’augment fins a valors racionals dels paràmetres de l’edificació. En aquest sentit
el Pla contempla la reconversió de les parcel·les d’habitatges unifamiliars que es troben al centre de la ciutat, i que
es qualifiquen amb una clau de plurifamiliar que s’adapti a l’entorn en que és troben.
S’estima la seva al·legació, restant l’illa objecte de l’al·legació zonificada amb clau 12 – zona d’eixample- amb els
paràmetres edificatoris assenyalats als plànols i definits a les normes urbanístiques.
Proposta de resolució: S’estima