Al·legacions ciutadans - Alternativa Ciutadana de Rubí

Ordre de presentació: 038
Data de presentació: 07-07-2008
Núm. Registre entrada: 2008022361
Al·legador/Al·legadora: Asociación de Propietarios de Can Balasch
Representant: Jose Luis Fernández Pardo
Temes al·legats:
El representant de l’Associació de Propietaris de Can Balasch exposa que no s’han recollit cap de les seves
propostes fetes durant l’elaboració del POUM i fan diverses reflexions al voltant d’aquest. Demanen que les zones
forestals siguin de titularitat pública perquè el seu manteniment és impossible que l’assumeixi la propietat, i que els
propietaris facin efectius els seus drets de propietat a canvi d’una edificabilitat en proporció a les seves aportacions
de terrenys. Que es compleixi el principi just de repartiment de càrregues i beneficis.
Valoració tècnica i jurídica:
L’Administració, en ares a la potestat discrecional en matèria de planejament, pot establir l’ordenació urbanística
més adequada a les exigències de l’interès general, amb l’objectiu de garantir el desenvolupament urbanístic
sostenible del seu territori, d’acord amb els articles 3 i 9 del Decret legislatiu 1/2005, i molt especialment, els articles
3 i 7 del Decret 305/2006. En aquest sentit, la proposta de classificació formulada està plenament justificada tant en
la Memòria com en la resta de documentació gràfica i escrita del POUM, i respon a les necessitats de sòl urbà de
Rubí així com a la voluntat de pautar un model de creixement compacte, d’acord les directrius sobre planejament
urbanístic que preveu la legislació urbanística actual.
L’equip redactor del POUM ha estudiat la seva al·legació i ha resolt informar-li que el POUM proposa una
qualificació per als terreny en sòl no urbanitzable, per tal de regular els usos que es poden desenvolupar en dits
sòls. Aquesta qualificació reconeix els valors del lloc i dóna unes finalitats específiques per a cada zona, fet no
comporta el canvi de titularitat dels terreny ordenats, per la qual cosa la seva al·legació queda desestimada. Per
altre banda, aquesta zonificació respon a les prescripcions i criteris que el Pla territorial de l’àmbit metropolità de
Barcelona formula, amb el qual es garanteix el principi de coherència urbanístic establert a l’apartat 2 de l’article 13
del Decret Llei 1/2005.
Proposta de resolució: Es desestima.