Al·legacions ciutadans - Alternativa Ciutadana de Rubí

Les al·legacions referents a la Colònia Sedó ha estat totes estimades. Tal com aquestes
demanaven, s’ha eliminat la figura de planejament delimitada a l’aprovació inicial per aquest
sector.
La resta d’al·legacions amb sol·licituds de canvis sobre qüestions relatives als percentatges de
reserva d’habitatge social, a l’aprofitament urbanístic, a l’ampliació del sostre previst pel
planejament anterior..., s’han resolt de manera individual segons cada cas concret, tractant de
donar una resposta positiva per part de l’equip redactor del Pla.
- Sol·liciten canvis en els PMU's de transformació:
De les 41 al·legacions que sol·liciten canvis en els PMU's de transformació, hi ha 38 al·legacions
específiques d’aquest epígraf, de les quals: 7 han estat estimades, 24 parcialment estimades i 7
desestimades.
Totes les sol·licituds presentades referides als Plans de millora urbana de transformació amb
previsió d’ús exclusiu comercial i terciari han estat estimades (total o parcialment).
Per altra banda, i per tal de donar resposta a les al·legacions presentades referides a les
disconformitats amb els Plans de millora urbana de transformació, el POUM ha modificat les
característiques i condicions d’aquests sectors. S’ha ampliat el termini del règim transitori fins a
11 anys, s’han reconsiderat els paràmetres urbanístics en base als quals s’han de desenvolupar i
s’ha conclòs que els costos derivats de la urbanització del Pla especial d’infraestructures siguin
assumits de forma ponderada per part d’aquests sectors de transformació, entre d’altres.
Aquests canvis deriven de les sol·licituds rebudes, segons les quals s’han pogut estimar
parcialment la majoria d’aquestes al·legacions.
- Sol·liciten canvis en els PMU's residencials:
De les 2 al·legacions presentades, 1 d’elles és de contingut específic d’aquest epígraf i ha estat
parcialment estimada.
- Sol·liciten canvis en els PMU's portals:
S’han presentat 6 al·legacions, de les quals 4 han estat parcialment estimades i 2 desestimades.
La reconsideració d’alguns portals i els ajustos als límits d’aquests són els principals temes
al·legats; i sobre el que s’hi ha pres la resolució més adient en coherència amb la lògica
urbanística d’aquests sectors i les sol·licituds rebudes.
- Sol·liciten canvis en els PMU's singulars:
S’han rebut 59 al·legacions referides a aquest epígraf, de les quals 9 han estat estimades, 42
parcialment estimades i 8 desestimades.
Son nombroses les al·legacions referides al Pla de millora urbana Plaça del Vallès. Per tal de
satisfer les peticions demanades, s’ha modificat l’àmbit del PMU dividint-lo en quatre sectors de
planejament amb característiques urbanístiques específiques per a cadascun, de manera que
s’adaptin millor a les exigències requerides per aquest àmbit i pels al·legadors. De manera
general, s’ha eliminat del sector la construcció dels ponts sobre la riera, podent informar gaire bé
totes aquestes al·legacions de manera favorable.
Per altra banda, el PMU Escadívol també ha estat objecte de nombroses al·legacions. En aquest
sentit s’ha ajustat l’edificabilitat i s’ha eliminat la despesa econòmica que suposava la construcció
de la passera cap al Vapor Nou, a la vegada que s’han donat unes determinacions específiques
per a l’ordenació del sector. Tot això, permet estimar parcialment la majoria de les al·legacions
referides a aquest sector.
Per altra banda, no s’ha desestimat cap de les al·legacions amb al·lusions al PMU Plaça de
l’Agricultura, incorporant-hi en la mesura del possible les propostes i sol·licituds presentades.