Catàleg de cases i masies i inventari de construccions en ... - ALELLA

More documents

Recommendations

Info

Catàleg de masies i cases en sòl no urbanitzable Codi C01 Emplaçament Riera Coma Fosca, 7 Referència cadastral 0006019 Qualificació urbanística: Agrícola - clau 22 Descripció Denominació CASA ANDIÑACH Coordenades UTM Protecció actual: Dades cadastrals polígon 06 - parcel·la 37 X 440.767 Y 4.594.486 Indret Can Cintu Edificació principal aïllada de planta baixa i pis, d'aproximadament 138 m2 de superfície per planta. Construcció de pedra arrebossada i pintada. Data aproximada de 1928 (de 1810, segons cadastre). No es tenen referències de possibles reformes. Se situa a peu de la Riera d’Alella. Té coberts distribuïts per el seu jardí a diferents nivells. Sòn de xapa metàl·lica. L’habitatge s’integra en un paisatge rural, envoltat d’importants masses arbrades i arbustives. Es delimita la propietat amb murs de pedra, característics de la zona. Ús actual Habitatge de segona residència Estat de conservació Titularitat Privada L’estat de conservació de l’immoble es pot considerar mig/millorable i, en general, de tot el conjunt. La massa vegetal que envolta la construcció per la part posterior és un element de risc d’incendi que caldria controlar. No hi ha evidència de cap risc ni estructural. Disposa de tots els subministres. Accessibilitat L’accés es fa des d’un camí públic de secció 4mts, i a uns 40mts. del carrer Riera Coma Fosca. Acabat superficial de formigó en mal estat. Fotografies: CASA ANDIÑACH C01
Catàleg de masies i cases en sòl no urbanitzable Informació gràfica i croquis: JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Es tracta d’una edificació tradicional, molt característica de principis del segle passat. Forma part d’un conjunt visual d’un cert interès paisatgístic. L’actual ocupació és bona per la preservació del medi rural i per tal de mantenir l’esmentat conjunt, evitant distorsions sobre el sòl protegit. NORMATIVA Tractament de la volumetria original Manteniment de la volumetria original, així com del mur de pedra que l’envolta, que es relaciona harmònicament amb tot el conjunt. Volums susceptibles de ser utilitzats per als usos de l'article 47.3 LUC Usos admesos: a) ús exclusiu d’habitatge b) no s'admet la divisió horitzontal Volums no utilitzables pels usos previstos i altres limitacions: Condicions d'ordenació, entorn, edificació, serveis i accés: Caldria l’arranjament públic del camí d’accés. Es garantirà l’existència de sanejament autònom amb el corresponent sistema de depuració d’aigües. LIMITACIONS PER A LA IMPLANTACIÓ D'UN ÚS CONCRET Altres condicions específiques En general s’ha de mantenir el volum principal amb les seves característiques actuals (inclosos els vitralls). Caldria controlar la massa vegetal que l’envolta pel risc d’incendis. Es recomana l’ús d’energies alternatives i renovables. CASA ANDIÑACH C01
Page 1 and 2: Catàleg de cases i masies i invent
Page 3 and 4: ÍNDEX 1. INVENTARI CONSTRUCCIONS E
Page 5 and 6: Codi fitxa Denominació Emplaçamen
Page 7 and 8: 2. CONSTRUCCIONS INVENTARIADES INCL
Page 9 and 10: 4. CONSTRUCCIONS INVENTARIADES NO I
Page 11 and 12: MEMÒRIA I NORMATIVA Catàleg de ca
Page 13 and 14: maquinaria agrícola, etc. Aquestes
Page 15 and 16: NORMATIVA Catàleg de cases i masie
Page 17 and 18: 1. En qualsevol moment es poden mod
Page 19 and 20: Encerclats i motllures: arrebossat
Page 21: CONSTRUCCIONS INVENTARIADES INCLOSE
Page 25 and 26: Catàleg de masies i cases en sòl
Page 73 and 74:
Catàleg de masies i cases en sòl
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
show all

Catàleg de cases i masies i inventari de construccions en ... - ALELLA

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?