Catàleg de cases i masies i inventari de construccions en ... - ALELLA

Catàleg de masies i cases en sòl no
urbanitzable
Informació gràfica i croquis:
JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ
Es tracta d’una construcció molt característica del medi rural del municipi, per la seva composició i construcció. L'ocupació permanent és
bona per tal de garantir el manteniment de l’esmentat, per raons d’equilibri territorial i facilita la preservació del medi rural, doncs fa que no
quedin despoblades importants àrees territorials, col·laborant en la detecció de focs, i al manteniment dels camins rurals del territori.
NORMATIVA
Tractament de la volumetria original
Manteniment de l’estat actual.
Volums susceptibles de ser utilitzats per als usos de l'article 47.3 LUC
Usos admesos:
a) ús exclusiu d’habitatge
b) turisme rural
c) activitats i educació en el lleure
d) no s’admet la divisió horitzontal
Volums no utilitzables pels usos previstos i altres limitacions:
Condicions d'ordenació, entorn, edificació, serveis i accés:
Caldria l’arranjament del camí públic de accés. Es garantirà l’existència de sanejament autònom amb el corresponent sistema de depuració.
LIMITACIONS PER A LA IMPLANTACIÓ D'UN ÚS CONCRET
Altres condicions específiques
En general s’ha de mantenir el volum principal amb les seves característiques actuals. S’estudiarà el conjunt per tal de mantenir de forma
mes controlada les masses vegetals, tant per la composició del conjunt com pel risc que constitueix en quant als incendis. Es recomana l’ús
d’energies alternatives i renovables.
CAN COMAJOAN
C14