Código del Notariado - Cámara de Comercio e Industria de ...
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CORTE SUPREMA DE JUSTICIA<br />
concepto <strong>de</strong> dueño <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>de</strong>recho real por un plazo inmediato anterior igual o<br />
superior al requerido para la prescripción ordinaria. En la computación <strong>de</strong> este<br />
tiempo se observarán las reglas <strong><strong>de</strong>l</strong> Artículo 2288.<br />
La tenencia <strong><strong>de</strong>l</strong> inmueble se probará en la forma señalada por el<br />
Artículo 904 y el ánimo <strong>de</strong> dueño podrá acreditarse, entre otros, mediante la<br />
presentación <strong>de</strong> comprobantes <strong>de</strong> pago continúo <strong>de</strong> impuestos <strong>de</strong> bienes<br />
inmuebles por un período mínimo <strong>de</strong> 5 años.<br />
Artículo 903.- La posesión <strong>de</strong> los <strong>de</strong>rechos cuya transferencia o<br />
constitución se efectúa por instrumento público, se prueba por el mismo<br />
instrumento, siendo admisible prueba en contrario.<br />
Artículo 904.- La posesión <strong><strong>de</strong>l</strong> suelo, <strong>de</strong>berá probarse por hechos<br />
positivos <strong>de</strong> aquellos a que solo da <strong>de</strong>recho el dominio, como el corte <strong>de</strong><br />
ma<strong>de</strong>ra, la construcción <strong>de</strong> edificios, o <strong>de</strong> cerramientos, las plantaciones o<br />
sementeras y otros <strong>de</strong> igual significación, ejecutados sin el consentimiento <strong><strong>de</strong>l</strong><br />
que disputa la posesión.<br />
Artículo 2286.- El dominio y <strong>de</strong>más <strong>de</strong>rechos reales sobre bienes<br />
inmuebles, se prescriben por la posesión durante cinco años con buena fe y<br />
justo título.<br />
Artículo 2287.- Se prescriben, también, el dominio y <strong>de</strong>más <strong>de</strong>rechos<br />
reales sobres los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante<br />
cinco años, sin necesidad <strong>de</strong> título ni <strong>de</strong> buena fe.<br />
ARTÍCULO 91.- Interpretar el Artículo 2269 <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>Código</strong> Civil en el sentido <strong>de</strong> que<br />
las cosas que están <strong>de</strong>ntro <strong><strong>de</strong>l</strong> comercio <strong>de</strong> los hombres son únicamente aquellas <strong>de</strong><br />
propiedad privada por lo que no pue<strong>de</strong>n adquirirse por prescripción los bienes nacionales o<br />
municipales.<br />
ARTÍCULO 92.- Deróguense los Artículos 741 y 2280 <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>Código</strong> Civil; el Título<br />
XVII <strong><strong>de</strong>l</strong> Libro IV <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>Código</strong> Civil que compren<strong>de</strong> los Artículos 2304 al 2368 <strong><strong>de</strong>l</strong> <strong>Código</strong><br />
Civil.<br />
Anteproyecto <strong>de</strong> <strong>Código</strong> <strong>de</strong> <strong>Notariado</strong> 35