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ficha de la descripción física de la parcela; por tanto, la documentación presentada se
considera suficiente y adecuada a su objeto.
• Con fecha 21.10.08 el Servicio Técnico de Obras Públicas informa favorablemente el
documento presentado para su aprobación definitiva, con independencia de los
condicionantes técnicos y específicos que deban ser exigidos en el momento de tramitar el
correspondiente anejo de urbanización de los viales que se crean, que pasarán a formar
parte de la Red Local de Equipamientos y Servicios Públicos y quedarán integrados en el
Proyecto de Urbanización del Nuevo Sector y supeditados a todo lo derivado del citado
expediente. Asimismo indica que:
o En relación con el informe recibido de ADIF el 04.04.08 (RE:5465), se considera
que las determinaciones contenidas en el mismo serán tenidas en cuenta en la fase
de tramitación del expediente de edificación de las parcelas, al verse afectadas por
la zona de protección del dominio público ferroviario, para lo que se solicitará la
correspondiente autorización para actuar dentro de dicha zona
o Respecto al Informe Ambiental de fecha 16.09.08 (RE:15369 de 24.09.08), se
considera que los datos solicitados en el mencionado informe se encuentran
incluidos en los puntos 7, 8 y 9 de la Memoria del documento y en sus apartados
de planos y documentos anexos.
• La Técnico de Medio Ambiente ha emitido informe de fecha 22.10.08, según el cual el
contenido del documento aportado da respuesta al contenido mínimo del estudio acústico
que debía ser incorporado para subsanar las deficiencias documentales observadas en el
Informe Ambiental mencionado en el apartado 4 de los antecedentes en relación al Decreto
78/1999, con las puntualizaciones expuestas que se dan por íntegramente reproducidas y
con las siguientes consideraciones:
o La distribución y capacidad de los contenedores soterrados que para
recogida de residuos sólidos urbanos sean localizados en la zona de
influencia de las viviendas a las que se refiere el Plan Especial, deben
ser en todo caso suficientes y adecuadas para asumir el incremento de
población que en ellas prevé dicho Plan. Todo ello de acuerdo con los
criterios establecidos en los condicionantes del Informe de Evaluación
Ambiental de Actividades de fecha 14/02/07 referente al Proyecto de
urbanización del Sector Único AR Nuevo Tres Cantos, y en posterior
informe de fecha 27/02/08 del Servicio Técnico de Medio Ambiente.
CONSIDERACIONES JURIDICAS:
PRIMERA: Según dispone el artículo 59.4.b) de la Ley 9/2001, de 17 de Julio, de Suelo de la
Comunidad de Madrid (en adelante LSM), aprobado inicialmente el Plan, la instrucción del
procedimiento se desarrollará conforme a lo dispuesto en el número 2, salvo la necesidad de
notificación individual a todos los propietarios afectados tanto de la aprobación inicial y apertura
del trámite de información pública, como de la incorporación de modificaciones, en su caso.
SEGUNDA: A tenor de lo dispuesto en el citado artículo 59.4.b), en relación con el artículo 59.2 c)
LSM, no es necesaria aprobación provisional, dado que este Municipio es competente para acordar
la definitiva según el artículo 61.4 LSM.
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