Instructivo: Demolición y Excavación DGFyCO Ley 3562 - CPAU

Instructivo: Demolición y Excavación DGFyCO
Ley 3562
1. Registro de demoledores y excavadores: Re empadronamiento de Personas físicas y
jurídicas registradas con anterioridad al 16/1/12.
• Presentación en DGFyCO: Tte. Gral. Perón 2941, CABA
El Demoledor/ Excavador deberá presentar el Formulario “R” REGISTRO con su firma y
la de un profesional que asuma la Representación Técnica.
• Presentación en CPAU: 25 de mayo 482, piso 1, CABA. Área Servicios al matriculado.
a) Solicitud de Certificado de Matrícula del Representante Técnico del
Demoledor/Excavador.
b) Certificación de la firma del Representante Técnico en el Formulario R.
2. Solicitud del permiso de obra para demolición y/o excavación
• Presentación ante la DGFyCO: Tte. Gral. Perón 2941, CABA
El Demoledor/ Excavador deberá solicitar el Formulario CI “Certificado de Inscripción“
El mismo deberá llevar su firma y la de un profesional que asuma la Representación
Técnica de la obra para la que se solicitará el permiso correspondiente ante la DGROC.
• Presentación ante el CPAU: 25 de mayo 482, piso 1, CABA. Área Servicios al
matriculado.
a) Registro de Encomienda de Tarea Profesional (RETP) del Representante Técnico
de la empresa que realizará la demolición/Excavación
b) Registro de Encomienda de Tarea Profesional (RETP) del Director de Obra del
Comitente/ propietario que encarga la obra.
c) Certificación de la firma del Representante Técnico en la carátula del plano de
demolición total y en el Formulario CI: Certificado de Inscripción.
d) Certificación de las firmas del Representante Técnico de la Empresa Demoledora
y del Director de obra del Comitente/Propietario en el Formulario I: Solicitud de
Inspección.
Nota: El CPAU realizará en un solo trámite:
• El registro de la RETP de cada profesional que aparece en la carátula del plano de
demolición y en los formularios exigidos por DGFyCo junto con la certificación de las
firmas de:
Director de obra de la demolición
Representante Técnico de la Empresa demoledora o del demoledor
Ver Casos de Encomiendas: (Nota adjunta Demolición Encomiendas)

• Presentación ante la oficina de Medio Ambiente para gestionar la desratización de la
finca a demoler:
a) Plano de demolición total, con las firmas certificadas por el CPAU de:
Representante Técnico de la empresa demoledora
Director de obra de la demolición.
• Presentación ante la DGROC:
A la documentación que exige el art. 2.1.2.5 del Código de la Edificación se deberá
incorporar al expediente para la solicitud de permiso de demolición:
i. Certificado CI expedido por DGFyCO
ii. Relevamiento fotográfico del estado de los edificios linderos certificado ante
Escribano Público.
iii. Certificado de Cobertura de Seguro (Responsabilidad Civil) para la obra que
incluya los trabajos de demolición y excavación.
3. Solicitud de Inspección Previa ante DGFyCO:
Obtenido el registro del permiso de demolición ante la DGROC, el demoledor/excavador
deberá presentar en Tte. Gral. Perón 2941, CABA, la solicitud de inspección previa al inicio de
los trabajos de demolición con una antelación de entre 5 y 30 días hábiles.
Para solicitar la inspección previa el Demoledor/ Excavador deberá presentar:
• Solicitud de Inspección Formulario I
• Copia de los Planos Registrados ante la DGROC
• Plan de Trabajos para la demolición y excavación
• Certificado de Cobertura de Seguro (Responsabilidad Civil) para la obra que incluya los
trabajos de demolición y excavación.
IMPORTANTE:
1 - DGFyCO verificará la fecha de expiración de la póliza para comprobar su vigencia.
2 - El CPAU envió notas a la Subsecretaria de Planeamiento Urbano y a la Agencia
Gubernamental de Control para que el Certificado de Cobertura de Seguro (Responsabilidad
Civil) para la obra que incluya los trabajos de demolición y excavación se presente luego de
obtenido el registro del permiso de demolición únicamente ante DGFyCo. A la fecha no se ha
recibido notificación de sobre este cambio solicitado.
GT/GEO