Revista nº 374 - Registradores Comunidad Valenciana

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LUNES 4’30 EDITADA POR REGISTRADORES DE LA COMUNIDAD VALENCIANA FUNDADOR Enrique Colomer Sancho COORDINADORA GENERAL Carmen Gómez Durá COLABORADOR ESPECIAL José Bollaín Gómez CONSEJO DE REDACCIÓN Alberto Adán García Maria-Emilia Adán García Fátima Azpitarte Santos Cristina Carbonell Llorens Vicente Carbonell Serrano Rafael Carbonell Serrano Vicente Domínguez Calatayud Pedro Fandos Pons Consuelo García Pedro Belen Gómez Valle Inmaculada Gosálvez Simbor Marta Gozalbes Férnandez de Palencia Susana Juste Ribes Lourdes Martínez del Amo Ruiz Cristina Martínez Ruiz Francisco Molina Balaguer Fernando Ortega Gironés Mercedes Ríos Peset Alicia de la Rúa Navarro Ana Mª Sabater Mataix Miguel Soria Lopez MAQUETACIÓN Regina Martínez Vicente SECRETARIA Sta. María Dolores Pintor Peyró, 12 46010 - Valencia Tfno.: 963 897 813 FAX: 963 694 195 cuatrotreinta@hotmail.com Depósito legal: V-1212-1988 A sumario Rev -<strong>374</strong>. 2ª Quincena de Julio, 2004 CASOS PRACTICOS ................................. 2 RESOLUCIONES ........................................ 4 SENTENCIAS ..................................... .... . 16 ESCRIBE PARA LUNES PARTICIÓN DE HERENCIA; CÓNYUGE VIUDO E HIJOS MENORES. A PROPÓSITO DE LA RESOLUCIÓN DE SU DUDOSA DOCTRINA por César-Carlos Pascual ..... .................................................. 21 SECCIÓN FISCAL por Francisco Molina...49 RESEÑA LEGISLATIVA .......................... 51 La revista Lunes 4.30 agradece y respeta los trabajos de todos sus colaboradores sin asumir las opiniones vertidas en los mismos. 1
CASOS PRÁCTICOS PRÁCTICOS Cristina Martínez Ruíz. Registradora de la Propiedad PARTICIÓN HEREDITARIA. Se presenta en el Registro una escritura de partición herencia de un señor. El causante había otorgado testamento en los siguientes términos: 1 - Lega a su viuda el pleno dominio del tercio de libre disposición, además de la cuota legal usufructuaria. 2- Al hijo X le deja un piso gravado con sustitución fideicomisaria a favor de sus hijos ( nietos del causante ) que los designa nominativamente y son mayores de edad. 3- Al hijo Y le deja otro piso gravado con sustitución fideicomisaria a favor de sus hijos ( nietos del causante ) que los designa nominativamente y son mayores de edad. En la partición de la herencia se hacen las siguientes adjudicaciones: - la parte que a la viuda le corresponde se le conmuta mediante la entrega del dinero hereditario que equivale a su participación hereditaria, tanto por el tercio libre como por la legítima, - a los hijos X e Y se les adjudica a cada uno el piso respectivo, únicos bienes existentes en la herencia, diciendo que sólo se entiende gravado por la sustitución fideicomisaria en la parte que corresponda al tercio de mejora y al de libre disposición, mientras que se considera que no queda gravada con la sustitución la parte correspondiente al tercio de legítima estricta, sin que se cuantifiquen numéricamente esas cuotas. Esta escritura no puede inscribirse ya que no queda determinada en qué parte el piso está libre y en qué parte está gravado con la sustitución, ya que el tercio de libre disposición pertenecía a la viuda, por lo que la fórmula empleada por el Notario no sirve. Es esencial determinar la cuota libre y la cuota gravada ya que cada una quedará sujeta a un régimen jurídico y a unas limitaciones diferentes, básicamente porque la cuota libre será del pleno dominio del hijo, mientras que respecto de la cuota gravada sólo tiene una titularidad fiduciaria que pasará a su muerte necesariamente a los fideicomisarios. La subsanación de este defecto se puede hacer de dos formas: 2 / LUNES CUATRO TREINTA / Nº <strong>374</strong> 4
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LEGISLACIÓN RESEÑA LEGISLATIVA AD
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