Mediciones Computo y Presupuesto - Catedra Picabea

TIEMPO ESTANDAR:
Tiempo que emplea un trabajador calificado en realizar una tarea, con un método predeterminado, día
tras día, sin alterar sus aptitudes físicas y mentales y a un ritmo normal.
Trabajador calificado: Es aquel que posee inteligencia, destreza y conocimientos necesarios para
ejecutar en condiciones normales (ritmo normal) y en tiempo estándar, la tarea fijada.
tiempo observado fv tiempo contingente tiempo suplementario
(cronometrar al obrero en obra) 5% delTN por descanso (fijo y variable)
PRESUPUESTO
TN
Tiempo estándar
DEFINICIÓN: Es el cálculo anticipado del costo de una obra o de una de sus partes.
Según su finalidad puede hacerse un presupuesto estimado de la obra para saber si es viable un
proyecto o no ; el otro es ya un presupuesto de compromiso, donde se detallan completos todos los
rubros analizados y busca la obtención del presupuesto definitivo.
Hay tres tipos de métodos para la valoración:
a) por analogía.
b) Por equivalencia.
c) Por análisis.
a) Presupuesto por analogía:
Determinar un costo aproximado de una obra comparándola con otra de semejantes
características técnicas y funcionales. Es un buen elemento de juicio para establecer
comparaciones o verificar la parte económica de un proyecto.
El más usual es el m2 de superficie cubierta (magnitud física), en relación al funcional( nº de
camas en un hospital, nº de alumnos en una escuela), es decir que no podemos comparar dos
obras, aunque posean similares superficies, si éstas tienen diferentes usos.
En este punto se encuentra la estimación por “relación de la parte al todo”, ejemplo: la
incidencia de la instalación sanitaria de un baño y cocina en una casa unifamiliar, en relación
a la misma instalación en un edificio multifamiliar; en la primera la incidencia del rubro será
mayor que en la segunda.
b) Por equivalencia:
Determina la incidencia que tiene el rendimiento de la mano de obra en cada rubro (ej: % de
incidencia de las hs/ h de oficial y ayudante necesarios para revoque y mampostería ,cuánto
equivale el valor de una y otra mano de obra en el presupuesto), como así también podemos
tener el costo de la obra actualizado por el “ número índice” del costo de la construcción,
dando así las variaciones relativas de éste a lo largo de los años (utilizado debido a la
afectación de la inflación sobre los valores).