Altos del Moral - Cusezar

Altos del Moral
Un lugar para tu comodidad
Norte-Cedritos
Carrera 8A # 153 - 51
Bogotá
Estrato: 4
UBICACIÓN:
Fecha de creación: 07-11-2012
ALTOS DEL MORAL está ubicado en Cedro Golf, un barrio de alta valorización en la ciudad al
costado Oriental de la Avenida Novena. Contamos con excelentes vías de acceso como la Cra. 7ma,
Av. Novena, Av. 19, Autopista Norte y las Calles 134, 147 y 153 que ofrece una completa oferta de
transporte público y acceso al conjunto. Nuestra ubicación privilegiada nos permite estar cerca a
importantes supermercados como Éxito, Carulla, Olímpica y el nuevo Homecenter de Cedritos.
Encontrará además centros comerciales como Palatino y Santafé, centros educativos como el Liceo
Cervantes, Colegio San Francisca Romana, Colegio Pureza de María, la Universidad Militar Nueva
Granada y los campus universitarios de la Calle 170.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
ALTOS DEL MORAL es un conjunto cerrado conformado por 10 torres de 12 pisos con 4
apartamentos por piso. Cada torre cuenta con 1 ascensor y un amplio punto fijo iluminado, donde se
encontraran depósitos para tres de los cuatro apartamentos de cada piso, además de la zona de
escaleras y shut de basuras. El proyecto ofrece ingreso principal a un lobby con portería, ingreso y
salida vehicular independiente, 81 parqueaderos para visitantes y discapacitados, planta eléctrica
con cubrimiento en zonas comunes, tanque de reserva de agua y suministro de gas natural. Por su
zona de ubicación, el proyecto se encuentra actualmente en estrato 4.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

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construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

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construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
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construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

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construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

DESCRIPCIÓN DE ZONAS COMUNES
LAS INCREÍBLES ZONAS COMUNES DE ALTOS DEL MORAL cuentan con un salón social ideal
para todo tipo de eventos, equipado con cocineta, baños y terraza. Por otro lado, los residentes
podrán disfrutar de una cancha de squash, perfecta para torneos con amigos o clases para los
pequeños. En el segundo piso de la zona social se encuentra una piscina cubierta climatizada para
nadar sin importar el clima y un baño turco para relajarse en cualquier momento. Para ejercitarse,
los residentes contarán con un espacio ideal que podrán adaptar y dotar como gimnasio o podrán
trotar por las zonas verdes mientras los niños se divierten en el parque infantil. La entrada de
vehículos tanto para visitantes como para residentes, será a través de una portería independiente
controlada para mayor seguridad.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

ACABADOS DE LOS INMUEBLES
* Los muebles: son en Madecor, al igual que todas las puertas, incluida la puerta de acceso al
apartamento.
* Guarda escobas en madera, ventanería en aluminio, barandas exteriores en lámina y platina,
iluminación con balas incandescentes y rosetas.
* Muros interiores en estuco y pintura, muros de fachada en ladrillo a la vista y concreto
abuzardado. Techos en estuco y pintura. Cubierta y placa impermeabilizada.
* Piso: laminado en zona social y alcobas en alfombra.
* Cocina: Con pisos en Duropiso, estufa, horno a gas, campana y lavaplatos. Mesón en granito negro,
salpicadero en cerámica blanca, mueble superior e inferior, alacena y citófono.
* Zona de Ropas: con piso en Duropiso y enchape parcial. Lavadero de fibra de vidrio, salida de
lavadora y secadora a gas independientes, calentador de paso a gas y eléctrico, mueble bajo en
lavadero.
* Baños principal y de alcobas: con zona húmeda y muros en cerámica, mesón en mármol, mueble
bajo, aparatos hidrosanitarios, división de ducha en vidrio templado.
* Baño social: con piso laminado, mesón en mármol. Aparatos hidrosanitarios (Sin mesón para área
de 95m 2 ).
* Alcobas con punto de TV, alcoba principal con vestier, citófono y salida de teléfono.
* Mueble de linos y salida de Teléfono y TV en estudio.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

* Baño de servicio: con piso y muros en eco cerámica y aparatos hidrosanitarios.
* Balcones y terrazas: con piso en tableta, concreto abuzardado, gravilla y barandas en lámina y
platina.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

Altos del Moral
Tipo: Apartamento
Área Construida: 95m²
Área Privada: 86.68m²
Precios: desde $308.905.000
Alcobas: 3
Baños: 3
Cuota de admon. aprox: $174.580
Este apartamento está compuesto por hall de acceso, baño social, cocina con zona de ropas
independiente, zona de sala - comedor con salida a balcón, estudio en la zona social que se
independiza con un moderno muro flotante. Baño para dos alcobas auxiliares, la alcoba principal con
balcón, vestier y baño privado.
Los apartamentos de primer piso estarán compuestos por un baño social, zona de sala - comedor
con salida a balcón, su diseño divide la zona de estudio por medio de un muro, además que en esta
zona tendrá salida a una terraza exclusiva para estos apartamentos, hall de acceso, cocina con zona
de ropas independiente, baño funcional para dos alcobas auxiliares, la alcoba principal con terraza
exclusiva, vestier y baño privado.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

Los precios aquí publicados son precios vigentes a 2 de Octubre de 2012, no obstante, la sociedad vendedora puede modificarlos sin previo aviso. El
valor mensual de la cuota de administración es estimado para el año 2012 y esta calculado por metro cuadrado de área privada.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

Altos del Moral
Tipo: Apartamento
Área Construida: 107m²
Área Privada: 98.45m²
Precios: desde $327.133.000
Alcobas: 3
Baños: 3
Cuota de admon. aprox: $208.054
Este apartamento estará ubicado únicamente en primer piso, compuesto por hall de acceso, espacio
para recibidor o perchero, baño social, zona de sala - comedor, estudio independiente con un muro
flotante con salida a una terraza exclusiva para estos apartamentos, cocina lineal y zona de ropas
independiente, baño funcional para dos alcobas auxiliares, alcoba principal con salida a una terraza
exclusiva, vestier y baño privado.
Los precios aquí publicados son precios vigentes a 2 de Octubre de 2012, no obstante, la sociedad vendedora puede modificarlos sin previo aviso. El
valor mensual de la cuota de administración es estimado para el año 2012 y esta calculado por metro cuadrado de área privada.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

Altos del Moral
Tipo: Apartamento
Área Construida: 109m²
Área Privada: 100.56m²
Precios: desde $330.272.000
Alcobas: 3
Baños: 3
Cuota de admon. aprox: $247.600
Este apartamento esquinero estará ubicado únicamente en el primer piso, compuesto por hall de
acceso, cocina y la zona de ropas independiente, este tipo de apartamento contara con cuarto y baño
de servicio. Tendrá una zona de estudio con salida a una terraza exclusiva para estos apartamentos,
el sector social estará compuesto por la zona de sala - comedor, hall de alcobas, baño para dos
alcobas auxiliares, alcoba principal con vestier y baño privado.
Los precios aquí publicados son precios vigentes a 2 de Octubre de 2012, no obstante, la sociedad vendedora puede modificarlos sin previo aviso. El
valor mensual de la cuota de administración es estimado para el año 2012 y esta calculado por metro cuadrado de área privada.
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.

CONTACTO
Asesor en la sala de ventas
Asesor: Hasbleidy Quintero
E-mail: altosdelmoral@cusezar.com
Horario: Lunes a Domingo de 9:30 am. a 5:30 pm.
Dirección: Calle 155 con carrera 8A
Teléfono: 677 29 91 / 320 211 06 74
Las imágenes son representaciones digitales del diseño y junto con los inmuebles exhibidos por Cusezar pueden variar en la percepción y
construcción final. Las áreas privadas y construidas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la Curaduría
o la alcaldía competente en la licencia de construcción. Las áreas de balcón y terrazas son zonas comunes de uso exclusivo y no hacen parte del
área privada ni construida del inmueble.