Reglamento de Actas de Fusión, Subdivisión, relotificación y ...
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II.- Calles (ver cuadro 4)<br />
Las secciones mínimas <strong>de</strong> arroyo y banqueta serán, <strong>de</strong> acuerdo a la jerarquización vial, las<br />
siguientes:<br />
Tipo m/arroyo m/banqueta<br />
Primaria*<br />
Secundaria*<br />
Principal<br />
Local<br />
Cerrada<br />
Peatonal<br />
25.0 a 35.0<br />
20.50<br />
15.50<br />
12.00<br />
10.00<br />
10.00<br />
* Para el caso <strong>de</strong> vías Primarias y/o Secundarias la sección obligatoria y los puntos <strong>de</strong> conexión con la<br />
estructura vial <strong>de</strong> la ciudad, serán fijados por el Departamento <strong>de</strong> Planeación, <strong>de</strong> acuerdo al Programa<br />
Sectorial <strong>de</strong> Vialidad. Para el resto <strong>de</strong> los tipos se establece la sección mínima.<br />
El fraccionador <strong>de</strong>berá indicar la jerarquización interna <strong>de</strong> vialida<strong>de</strong>s en base a las necesida<strong>de</strong>s <strong>de</strong><br />
movilización.<br />
III.- Lotes<br />
- 14 -<br />
2.50<br />
2.00<br />
1.50<br />
1.50<br />
1.50<br />
---<br />
La superficie y frente será la que indique la <strong>de</strong>claratoria <strong>de</strong> usos y, en ausencia <strong>de</strong> la misma, la su-<br />
perficie mínima será <strong>de</strong> 350m 2 y el frente mínimo <strong>de</strong> 12m.<br />
Para vivienda bifamiliar la superficie mínima será <strong>de</strong> 650m 2 y el frente mínimo <strong>de</strong> 15m.<br />
IV.- Donaciones<br />
Estas serán <strong>de</strong>l 15% <strong>de</strong> la superficie vendible, <strong>de</strong>stinada a parques y jardines.<br />
V.- Restricciones<br />
Serán las que indiquen la <strong>de</strong>claratoria <strong>de</strong> usos, en ausencia <strong>de</strong> la misma se establecen las siguientes:<br />
* La <strong>de</strong>nsidad bruta <strong>de</strong> población máxima será <strong>de</strong> 18 viv/Ha<br />
* 5m. al frente a partir <strong>de</strong>l alineamiento<br />
* 2.0m. laterales a partir <strong>de</strong>l alineamiento en una <strong>de</strong> las dos colindancias.<br />
* No se podrá ocupar más <strong>de</strong>l 65% <strong>de</strong> la superficie total <strong>de</strong>l predio con construcción.