Reglamento de Actas de Fusión, Subdivisión, relotificación y ...

* El fraccionador deberá dotar de arbolado en banquetas y áreas de estacionamiento.
* Las áreas de carga y descarga se ubicarán fuera de la vía pública, en la zona posterior o lateral
de los elementos comerciales.
* Será obligatorio la construcción de un carril extra en las vialidades Primaria y Secundaria, para
acceso y salida de los lotes con frente a éstas vialidades.
* No se podrá ocupar más del 60% de la superficie total con construcción.
* Restricción de Construcción:
Deberá conservarse una restricción frontal y lateral de construcción en todos los lotes.
Esta restricción está en función de la superficie del lote y de su ubicación respecto a la jerarquía vial.
La restricción frontal deberá conservarse como área jardinada.
- Restricción frontal de construcción.
Lotes con frente a vías Primaria
o Secundaria 4m
Lotes con frente a otras vías 6m
- Restricción lateral de construcción.
Lotes hasta 1,600m 2
Lotes mayores a 1,600m 2
- 26 -
3m
5m
ARTICULO 29o. FRACCIONAMIENTO INDUSTRIAL.
Todo fraccionamiento industrial deberá cumplir con las normas determinadas por la Ley Federal de
Protección al Ambiente y por el Reglamento para la Prevención y Control de la Contaminación Atmosférica
originada por la Emisión de Humos y Polvos; así como por las normas contenidas en el capitulo
quinto de la declaratoria de usos y las disposiciones de éste reglamento.
ARTICULO 30o. FRACCIONAMIENTO PARA INDUSTRIA PESADA.
Son aquellos cuyos lotes se destinan a usos industriales en donde los procesos de producción generan
humo, olores, desechos y/o ruidos y no se pueden controlar fácilmente.
Este tipo de fraccionamientos se permiten en las zonas y con las características que establece la declaratoria
de usos y el Plan Director Urbano.
Deberán cumplir, además de las disposiciones obligatorias del articulo 31, con las siguientes: