Diario de los Debates - INGRESOS 2004 - Congreso del Estado de ...

Por lo que hace a la fracción IV de la propuesta, ésta contiene el desglose de los casos que
en forma genérica tenían cabida en el último párrafo de la fracción II del artículo 16, vigente
durante 2003. La citada fracción IV distingue ahora cuatro supuestos: en el inciso a) se contempla
la cuota por inscripción de la constitución o protocolización de actas de asambleas de personas
morales de naturaleza mercantil, en la cantidad de $1200.00, toda vez que en estos casos el
servicio consiste en la transcripción del contenido íntegro de los documentos relativos. En
contraste, cuando tales servicios registrales sean solicitados por personas morales de naturaleza
jurídica distinta de la mercantil, se prevé una tarifa de $600.00, en atención a que estas entidades
son generalmente asociaciones civiles sin fines de lucro. En la misma fracción, se adiciona el inciso
c) para contemplar el otorgamiento o revocación de poderes, propuesto en la cuota de $250.00, en
razón de que el servicio prestado implica una transcripción literal y completa del contenido de los
instrumentos notariales respectivos. Finalmente, se adiciona el inciso d), con el propósito de
contemplar las escrituras rectificatorias y actas complementarias, distintas a las que
posteriormente se precisarán en la fracción X, y se propone una cuota de $250.00 idéntica al inciso
antes mencionado, por razones análogas a las expuestas.
La fracción V del mismo numeral comentado, se destina en la propuesta a establecer la
cancelación de inscripciones genéricas, es decir, distintas a las que fueron enunciadas en el inciso
c) de la fracción II, fijándose la cuota de $250.00, atendiendo a que la cancelación implica labores
menos complejas que la inscripción, de manera que la cuota propuesta representa sólo el 33.33%
de la tarifa establecida por la inscripción.
La fracción VI de la propuesta reproduce sin modificación, el contenido de la fracción V
del artículo vigente durante 2003, relativo a la expedición de certificados de libertad o existencia
de gravámenes, de propiedad o no propiedad, de inscripción o no inscripción y de historia
registral, en la cuota de $150.00, es decir, con un incremento del 50% respecto de la cuota fijada
para el ejercicio fiscal 2003.
La fracción VII, se destina en la propuesta para prever la expedición de copias
certificadas, anteriormente regulada en la fracción VI del mismo artículo vigente durante 2003. En
esta iniciativa, se prescinde del vocablo “foja” sustituyéndolo por el término “página” que otorga
mayor claridad al contenido y alcance de la norma, además de que se propone señalar como
referencia expresa a la cuota contenida en el artículo 19 de la propuesta, a efecto de evitar una
innecesaria duplicidad tarifaria.
Otra adición normativa se encuentra en la fracción IX, en la que se contempla el registro
de documentos que consignen contratos de arrendamiento, cuyo servicio se sugiere en la misma
cuota de $750.00 establecida para la inscripción genérica u ordinaria.
La fracción X de la propuesta tiene por objeto concentrar las hipótesis de inscripción de
escrituras, actas notariales o documentos registrables que contengan la protocolización de planos
autorizados de traza de fraccionamientos, constitución de régimen de propiedad en condominio,
división, lotificación, relotificación y rectificatorias de éstas, fideicomisos o cualquier otro acto
mediante el que se fraccione o lotifique un inmueble y se realizan dos distinciones en los incisos a)
y b). En el primer inciso se fusionan todos aquellos supuestos en que los actos mencionados, se
refieran a inmuebles en zonas urbanas, residenciales y rústicas en fraccionamientos campestres,
zonas comerciales o industriales, y se establece una cuota única por unidad o lote propuesta en la
cantidad de $50.00, en virt ud de que al tratarse de actividades idénticas, no se requiere de
cuotas diferenciadas. En el segundo inciso mencionado, se contempla el caso de las viviendas
sujetas al régimen de propiedad en condominio, cuyo valor supera el límite fijado por la Ley de
Fomento a la Vivienda, para ser consideradas como de interés social o popular; por tal razón, la
tributación sobre esta especie de inmuebles debe sujetarse a la cuota ordinaria o genérica prevista
en el primer párrafo de la fracción I de la propuesta.
Así mismo, en la fracción XI del artículo comentado, se incluyen como adición dos
conceptos que se establecen en los incisos a) y b). El primero de ellos regula el caso de la
inscripción del documento que contenga la autorización de fraccionamiento, prevista en el artículo
42 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios vigente; el
segundo contempla la inscripción del permiso de venta o preventa de fraccionamiento, estipulado
en el artículo 50 del mismo ordenamiento. Ambos conceptos se proponen en la cuota de $750.00,
que es idéntica a la cuota ordinaria de la presente iniciativa, en virtud de que la actividad
desplegada por el Registro Público de la Propiedad es, en términos generales, semejante a la de
un trámite genérico.
En los dos párrafos que integran la fracción XII del numeral que se motiva, se propone una
modificación que sólo consiste en la sustitución del vocablo “marginales” por el de