Foro Contract - Construmat 2013 Descripción y materiales ...

Descripción y materiales requeridos
Nombre empresa
Constructora Conconcreto S.A
Nombre proyecto
Tipo de proyecto
País
Colombia
Foro Contract - Construmat 2013
CONSTRUCCIÓN CENTRO COMERCIAL GRAN PLAZA IPIALES
El proyecto se construirá sobre un lote de aproximadamente 47.600 m2, consiste en una edifi cación para uso comercial
desarrollada en un nivel; con un almacén ancla, un almacén departamental en tres niveles; locales comerciales,
plazoleta de eventos, burbujas, heladería, cafés, salas de cine en segundo nivel; parqueaderos descubiertos, zonas de
carga y descarga, y obras de urbanismo, para un área total construida de 22.400 m2.
(*) La información de este documento ha sido facilitada por la propia empresa

ESPECIFICACIONES MATERIALES DE ACABADOS
ANDENES
Andenes públicos
Andenes privados
ITEM DESCRIPCION
Circulación zonas técnicas y
emergencia (externas)
BAÑOS
Baños públicos comunes y
familiares
Andenes en concreto escobillado con dilataciones cada 4mts y
quemado en todo el borde perimetral. O según diseño de paisajismo
por especialista.
Andenes en concreto estampado, sello según proveedor. (Por
definir) O según diseño de paisajismo por especialista.
Circulaciones en concreto endurecido formula ASHFORD.
Divisiones entre sanitarios en acero inox, cuerpo con apoyo 1.6 de
Socoda. Puertas de 0.81x1.6mts, tabique de 1.32x1.6mts y paral
según diseño de baños.
Sanitario descolgado sobre muro de 0.20mts en bloque dovelado,
Ref. Erie de Corona, color blanco. Grifería de pared tipo push.
Sanitario infantil de Corona color blanco.
Lavamanos de incrustar Corona línea Novara, color blanco Ref.
019301001, grifería de pico empotrado Ref. 701330001 tipo push de
Corona.
Mesones en granito sin salpicadero, faldón de 0.30mts color crema
sienna de Granitos y mármoles.
Orinales Ref. Gotta EP 04310A001 de Corona color blanco
ANTIBACTERIAL, divisiones en acero inoxidable Socoda de
0.96x0.46mts, grifería tipo push 103020001 de Corona. Divisiones
en vidrio templado laminado con color pantone Gran Plaza según
diseño de Centro Comercial.
Dispensadores de jabón liquido en acero inoxidable Socoda.
Secador de manos eléctrico, de trabajo pesado con sensor de
Socoda empotrado en caja de acero inoxidable piso a techo de
Socoda.
Papeleras en acero inoxidable socoda.
Percheros en acero inoxidable socoda.
Espejos en vidrio cristal dilatado en módulos según detalle de baños.
Espesor 4mm
Enchape de muros en cerámica color blanco Ref. Verona de Corona
606432001 formato 30x60

Baños minusválidos
Baños administración
Zonas de aseo
Enchape de muros en zona de espejos en cerámica color
institucional proveedor por definir formato 30x60. Este enchape
solo pasara parcialmente por detrás de los espejos en las zonas que
sea visible.
Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Sifones redondos de 3" en aluminio
Sanitario descolgado sobre muro de 0.20mts en bloque dovelado,
Ref. Erie de Corona, color blanco. Grifería de pared tipo push.
Lavamanos para minusválidos Free Corona de colgar color blanco
Ref. 00389A001. Grifería sencilla de sensor.
Barras de seguridad para minusválidos línea institucional de Corona
Secador de manos eléctrico Socoda de trabajo pesado con sensor o
similar. En acero inoxidable sin caja
Papeleras en acero inoxidable socoda.
Espejos en vidrio cristal dilatado según detalle de baños. Espesor
4mm
Enchape de muros en cerámica color blanco Ref. Verona de Corona
606432001 formato 30x60
Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Sifón redondo de 3" en aluminio
Sanitario descolgado sobre muro de 0.20mts en bloque dovelado,
Ref. Erie de Corona, color blanco. Grifería de pared tipo push.
Lavamanos Free Corona de colgar color blanco Ref. 00389A001.
Grifería sencilla tipo push
Dispensadores de jabón liquido en acero inoxidable Socoda 214986
Dispensador de toallas de papel Socoda
Papelera en acero inoxidable Socoda
Perchero en acero inoxidable Socoda
Espejos en vidrio cristal dilatado según detalle de baños. Espesor
4mm
Enchape de muros en cerámica color blanco Ref. Verona de Corona
606432001 formato 30x60
Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Sifones redondos de 3" en aluminio
Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Enchape de muros en cerámica color blanco Ref. Verona de Corona
606432001 formato 30x60
Grifería tipo jardinera para lava traperos

Basuras
CIELO RASO
Halles principales y
circulaciones
Áreas de apoyo
CCTV
Áreas técnicas
Decorativo en vacíos
MUROS
Interiores
En fachada
CUBIERTAS
Cubiertas generales de locales
Muros en bloque de concreto dovelado + pintura base en aceite
color blanco mate. Pisos en concreto endurecido, formula ASHFORD.
Lámparas de iluminación anti explosión. Sistema de aire
acondicionado mini Split según diseño de especialista.
Cielo rasos en halles principales (según características del proyecto),
halles a baños públicos, en drywall junta perdida + pintura color
blanco. Franjas internas de 0,30 con barrisol color rojo. Tapas de
inspección Gyplac 40x40 y pintura del mismo color
Cielo rasos en baños públicos, baños familiares, baños minusválidos,
enfermería, comedor, y administración en drywall junta perdida y
pintura color blanco. Tapas de inspección Gyplac 40x40 (ver
catalogo) y pintura del mismo color o similar. Dilatación para
iluminación indirecta frente a espejo.
Cuarto de control CCTV con cielo raso reticulado en fibra mineral
60x60
Los cuartos técnicos, bodegas, reciclaje, basuras y halles de servicio
interno no llevaran cielo raso, se dejara la placa en concreto a la
vista con un buen terminado
Cielo raso decorativo en Perfil 84R‐V5 de Hunter Douglas, color
roble (woodgrain 6893) en aluminio con soporte metálico fijo a
cubiertas
Muros generales de locales en drywall, en baños bloque de concreto
mas revoque seco y pintura o enchape según sea el caso, locales de
comidas en bloque de concreto más revoque seco sin pintura, y en
fachadas en Durapanel mas pañete y pintura al exterior y revoque
seco sin pintura al interior. En ningún caso las áreas comerciales
privadas se entregaran con el acabado final de pintura
Para baños, cuartos de monitoreo, cuartos de reciclaje, cuarto de
empleados (lockers), comedor y bodegas muros en bloque de
concreto dovelado, revoque seco y pintura o acabado enchape.
Muros en Durapanel con revoque seco y pintura color Chocolate,
Café oscuro medio, café medio y habano. Paños intermedios en
colores amarillo, naranja, rojo, azul, verde
Cubiertas en concreto prefabricado, con pendiente de bombeo del
1% e impermeabilización tipo poliurea, poliuretano o manto de PVC.

Cubiertas en halles principales
Cubiertas en cinemas y juegos
Membranas arquitectónicas
Estructura metálica según diseño con pintura epoxi antioxidante
color blanco, mas teja standing seam lamina por las dos caras color
blanco. Pendientes del 5% al 7% o superior. Iluminación lateral a
través de ventanas con marco en aluminio anodizado natural y
vidrio laminado 4+4 incoloro. Solo se instalara iluminación cenital
según calculo, en centros comerciales localizados en ciudades frías y
se utilizara tejaluz gip de exiplast transparente.
Estructura metálica según diseño con pintura epoxi antioxidante
color blanco, mas teja standing seam lamina por las dos caras color
blanco. Pendientes del 5% al 7% o superior.
Lona tipo Ferrari en colores claros, microperforada solo accesos y
zonas de paso según se indique en cada proyecto.
EXTERIORES
Espacio público y urbanismo Diseño de paisajismo y zonas verdes según especialista
JARDINERAS
Jardineras en halles
principales
MOBILIARIO
Bicicleteros
Mobiliario zonas comunes
LOCALES
Local tipo para comercio y/o
comidas
Muros 0.70mts de altura y 0.20 de ancho, en concreto fundido en
sitio y pintura EIFS de STO referencia Decocoat Sheer 40028
Impermeabilización
recomendación
interna con manto Toxement o según
Arborización interna según diseño paisajista
Sillas laterales base metálica con pintura epoxi anticorrosiva color
negro y superficie en madera plástica reciclada (Ver detalle)
Perfil tubular redondo, acero inoxidable de 2 pulgadas según diseño
+ anclajes a piso con platinas según cálculo o proveedor y remates
laterales, logo estrella Gran Plaza según proveedor.
Mobiliario para plazas de café y comidas de MUMA Ref. definidas
por Inversiones, canecas, bancas, iluminación decorativa, puntos de
información, entre otros definidos por el área de Gerencia técnica
Muros divisorios en drywall sin pintura.
Pisos en concreto losa a la vista
Estructura a la vista en concreto
Persianas de ventilación natural en fachada unificadas con persiana
perfil C40 de Hunter Douglas según diseño de fachada
En los casos de centros comerciales de 2 niveles se plantearan
placas prefabricadas en concreto como entrepiso

ILUMINACION
En baños
Corredores centro comercial y
baños
Halles comerciales
Plazoleta comidas
Plazoletas y vacíos desde
cubierta
En locales adecuados previamente para su arrendamiento, se
entregaran con piso en concreto endurecido formula ASHFORD,
muros en drywall mas pañete y pintura, techo placa y tubería a la
vista pintado color negro.
El local no se entregara con ningún elemento de cerramiento en
vitrina sin embargo se debe tener en cuenta que el vidrio debe ser
exigido laminado templado mínimo de 4mm. Ver manual de
vitrinismo
Bala Ojo de buey 2x32W. REFERENCIA: BALA IRIS PHILIPS 2X32W
para bombillo fluorescente compacto con sensor de ocupación. Luz
indirecta en zona espejos en riel fluorescente lineal 28W/LED.
Acentos en bala LED 6W
BALA IRIS 2xPL‐T/4P32W HFP M ‐ Philips
Luz indirecta de bordes CINTA LED SLIMBRIGH ‐ Philips / CINTA LED
para plafones barrisol ‐ Philips
Rotaris descolgada TL5 Circular, 1 x MASTER TL5 Circular / 2GX13 /
60 W. Ref. TPS740 descolgar PHILIPS y Rotaris montada en superficie
TL5 Circular, 1 x MASTER TL5 Circular / 2GX13 / 60 W. Ref. TCS740
PHILIPS
CILINDRO FIRENZE CDMTD150W/830 ‐ Philips
Cielos decorativos de madera CELINO, TPS680 1x54W/840 120‐277V LC G ‐ Philips
Zona de carga
Luminaria Tipo RAP 70 W Sodio Alta Presión Montaje a Muro ‐ Roy
Alpha
Exteriores Luminaria Tipo Calima II 150 W Sodio Alta Presión ‐ Roy Alpha
Corredores ‐ Caso emergencia Luminarias de Emergencia ModelPar1 ‐ Philips
Oficinas Administración Luminaria modular TBS299 4xTL5‐14W 60X60 Acrílico Opal ‐ Philips
En parqueos exteriores Cobrahead R150 General Electric o similar
Parqueaderos sótano, cuartos,
parqueaderos motos, pasillos
y escaleras de servicio
ESCALERAS
Internas en zona común
Internas de servicio o
emergencia
Luminaria hermética TCW060/228 P IBIZA ‐ Philips
Escaleras en estructura de concreto, con acabado en grano Pietratto
de ROCA color habana. Barandas en vidrio según detalle.
Escaleras de concreto y acabado gravilla lavada mona. Baranda
según detalle.

Externas emergencia
ASCENSORES
Ascensores para zonas
comunes
PASAMANOS Y BARANDAS
Barandas generales para
zonas comunes
Barandas rampa minusválidos
Barandas externas o técnicas
PISOS
Pisos en halles principales
centro comercial y halles de
acceso a baños y áreas
publicas
Zona de carga y parqueadero
Pisos en zona de
administración
Escaleras en estructura metálica según diseño, pasos en lamina y
concreto escobillado fundido a la vista
Ascensor panorámico de tres caras, muros perimetrales en bloque
dovelados o en concreto fundido en sitio según recomendación,
revoque seco y enchape perimetral acabado 3Form ref. por definir.
Cara interna pintada color negro mate.
Barandas apoyadas a piso (no a placa) en vidrio templado laminado
8mm, con pasamanos en acero inoxidable y parales de soporte al
piso en platina metálica con pintura epoxi anticorrosiva color
aluminio y dilatadores en acero inox de sujeción a vidrio. Cada 6
módulos se debe preveer sobre el paral, un soporte en perfil
tubular redondo de 1/2" para banderines de publicidad sobre
vacíos.
Barandas en perfil metálico de anclaje al piso en acero inoxidable y 4
parales horizontales en perfil tubular redondo de 1/2"
Barandas en platina metálica de anclaje con pintura epoxi
anticorrosiva color negro mate, pasamanos en perfil metálico
tubular redondo de 2" con pintura epoxi anticorrosiva color
aluminio anodizado natural y parales horizontales en perfil tubular
redondo de 1" con pintura epoxi anticorrosiva color negro mate.
Piso en baldosa de grano Roca 30x30 colores: Verde, Negro finallo,
Ocre ottoino, Habana triani instalación de franjas 3 piezas paralelas
al sentido de la franja. (ver detalle)
Piso en concreto o según recomendación de estudio de suelos, con
crujías de parqueo en concreto permeable
Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Pisos en zona de café Piso en baldosa de grano Roca 30x30 color Habana 132208
Pisos enfermería Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Pisos cuarto de empleados y
Lockers
Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Pisos comedor empleados Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Pisos cuarto de reciclaje y
basuras
Pisos bodegas
almacenamiento
Pisos en concreto endurecido, formula ASHFORD.
Pisos en concreto endurecido, formula ASHFORD.

Pisos CCTV Piso en porcelanato Corona Grigio 60x60 color gris oscuro mate.
Pisos en locales Pisos en concreto placa a la vista
SEÑALIZACION Y PARQUEOS
Señalización de piso Señalización en pintura reflectiva color según planos.
Señalización de columnas
Topellantas
PUERTAS
Puertas baños
Puertas aseo
Puerta administración
Puertas zonas técnicas
Puerta cuarto de monitoreo
Puertas salida emergencia
cines y zona carga
PUERTAS VENTANAS
ACCESOS (solo cuando
aplique)
Accesos peatonales
principales
VENTANAS
En plazas de comidas y áreas
comunes
Señalización en pintura reflectiva color amarillo, negro, blanco, rojo,
azul, verde y naranja según zonificación.
Topellantas prefabricados en polietileno de alto impacto. Proveedor
y referencia por definir
Puertas en vidrio laminado color pantone Gran Plaza según centro
comercial, con accesorios en acero inoxidable de sujeción a piso y
techo. Paral en acero inoxidable de 2" para apertura.
Puertas en vidrio laminado color pantone Gran Plaza según centro
comercial, con accesorios en acero inoxidable de sujeción a piso y
techo. Paral en acero inoxidable de 2" para apertura.
Puerta ventana en vidrio laminado 4+4 incoloro, marco en aluminio
anodizado color natural
Puerta cuerpo en lámina metálica Cr Cal 20 con pintura
electroestática color negro, persiana metálica Cr Cal 20, marcos
rectangulares metálicos en lamina Cr Cal 16 y tapaluz platina de 2".
Cerradura cilíndrica, Pomo cromado, llave exterior y pistilo de
seguridad. Para cuartos de basura aplica la misma especificación de
cuerpo, la persiana se modifica y cambia por un cuadro superior en
malla expandida galvanizada plana 1MT‐20
Puerta cuerpo en lámina metálica Cr Cal 20 con pintura
electroestática color negro, marcos rectangulares metálicos en
lamina Cr Cal 16 y tapaluz platina de 2". Cerradura cilíndrica, Pomo
cromado, llave exterior y pistilo de seguridad.
Puerta cuerpo en lámina metálica Cr Cal 12, marco tubular
rectangular en lamina Cr Cal 16 y pintura electrostática color
aluminio por las dos caras.
Marco en aluminio anodizado color natural, vidrio laminado
4mm+4mm incoloro. Puertas con marco perimetral.
Barras (manijas) de apertura y cierre en acero inoxidable
Puertas con bisagras pivotantes a piso
Marcos en aluminio anodizado color natural
Vidrios laminados 4mm+4mm incoloro o según recomendación
bioclimática

CERRAMIENTO
Cerramiento general lindero
VARIOS
Gabinetes contra incendio
Locales café
Cuartos técnicos
Rejillas de ventilación para
parqueos
Persianas de protección solar Cortasol Celoscreen de Hunter
Douglas, apertura según estudio bioclimático
Perfiles metálicos tubulares redondos de 2" Cal 20 con pintura
electrostática gris platino RAL 7036, platinas de anclaje de 2" x 1/4"
y pernos de sujeción a viga según diseño. Zócalo de concreto a la
vista de 0.20mts y refuerzo según calculo estructural
Gabinete típico en lámina metálica. 1. Al exterior: Embebido en caja
muros Durapanel, y pintura EIFS de STO referencia Decocoat Sheer
40028 2. Al interior: Embebido en muros de centro comercial.
Muros en Durapanel con revoque seco a la vista hacia el interior y
estuco y pintura color blanco hacia el exterior, piso en concreto losa
a la vista. Acabados finales según diseño e instalación de locatario
Muros en bloque de concreto dovelado con revoque seco y pintura
lavable color blanco al interior
Rejilla de ventilación para parqueaderos de sótano en perfiles
tubulares horizontales cuadrados de 1" y pintura anticorrosiva color
aluminio.
Tabla No 4. Especificaciones acabados