ordenança fiscal núm 23 - Ajuntament de Gavà

ORDENANÇA FISCAL NÚM 23
TAXA PER LLICÈNCIES O LA COMPROVACIÓ D’ACTIVITATS
COMUNICADES EN MATÈRIA D’URBANISME, PRESTACIÓ DE
SERVEIS URBANÍSTICS, I INSPECCIÓ
Art. 1er. Fonament i naturalesa
A l’empara del previst als articles 15 a 20 del text refós de la Llei reguladora de les hisendes
locals aprovat pel R.D. legislatiu 2/2004 de 5 de març (TRHL) i de conformitat amb el que
disposa l’article 187 Decret Legislatiu 1/2010 de 3 d’ agost juliol pel qual s’aprova el text
refós de la Llei d’Urbanisme de Catalunya (TRLLUC), l’Ajuntament estableix la taxa per
concessió o denegació de llicències urbanístiques , per la comprovació d’activitats
comunicades en matèria d’urbanisme, prestació de serveis d’informació urbanística, de
tramitació urbanística i inspecció.
Art. 2n. Fet imposable
El fet imposable de la taxa el constitueix l’activitat municipal, tècnica i administrativa i
d’informació, tramitació i comprovació necessària per determinar si procedeix concedir la
llicència urbanística sol·licitada o si l’activitat comunicada realitzada, o que es pretengui
realitzar, s’ajusta a les determinacions de la normativa urbanística, el planejament urbanístic i
les ordenances municipals, conforme al que preveu l’article 84 de la llei 7/1985 de 2 d’abril
reguladora de les bases del règim local i l’article 179 del TRLLUC.
Article 3er. Subjecte passiu
1.- Són subjectes passius d’aquesta taxa en concepte de contribuents, les persones
naturals o jurídiques i les entitats a què es refereix l’article 35.4 de la Llei 58/2003 de 17 de
desembre, General Tributària que sol·licitin o provoquin la prestació de serveis, o en interès
de les quals es prestin aquests serveis.
2.- En les taxes establertes per l’atorgament de les llicències urbanístiques previstes en
la normativa sobre el sòl i ordenació urbana tenen la condició de substituts del contribuent els
constructors i els contractistes de les obres.
119

Article 4rt. Responsables i successors
1.- La responsabilitat tributària s’exigirà en els casos i d’acord amb els procediments
previstos en la Llei 58/2003 General Tributària. de 17 de desembre,
2.- Els successors en les obligacions tributàries pendents seran igualment els previstos
en la Llei 58/2003 General Tributària de 17 de desembre.
Article 5è. Exempcions i bonificacions
S’aplicaran de conformitat a l’establert a l’article 8è i 9e de l’Ordenança Fiscal núm. 3 Impost
de Construccions, Instal·lacions i Obres.
No estarà subjecta a pagament la tala d’arbres realitzada com a conseqüència de l’execució
d’un pla o programa de prevenció d’incendis o de seguretat de línies elèctriques de mitja i alta
tensió.
Article 6è Base imposable.
Llevat dels supòsits en que estigui expressament determinat l’import de la taxa en el annex de
tarifes, es prendrà com a base imposable el cost d’execució material de l’obra o construcció,
sempre i quan aquest no sigui inferior al pressupost de càlcul fixat segons els mòduls mínims
establerts a l’ordenança fiscal de l’impost de construccions instal·lacions i obres.
Article 7è. Quota tributària
S’aplicaran les tarifes establertes a l’annex d’aquesta Ordenança.
Art. 8è Acreditament
La taxa s’acreditarà quan s’inicii la prestació del servei o realització de l’activitat municipal
Tanmateix, en el moment de la sol·licitud o comunicació caldrà efectuar el dipòsit previ d’una
quantia equivalent a l’import conegut o estimat de la taxa.
Quan les obres s’hagin iniciat o executat sense haver sol·licitat la llicència o comunicació
prèvia corresponent, la taxa s’acreditarà quan s’inicii efectivament l’activitat municipal
conduint a determinar si l’obra en qüestió és autoritzable o no, independentment de l’inici de
l’expedient administratiu que pugui instruir-se per a l’autorització d’aquestes obres o la seva
demolició en el cas que no siguin autoritzables.
Un cop nascuda l’obligació de contribuir, no l’afectaran de cap manera la seva denegació,
concessió condicionada a la modificació del projecte presentat, ni la renúncia o desistiment
del sol·licitant després que se li ha concedit la llicència o s’hagi practicat la visita de
comprovació en el cas de les activitats comunicades.
120

Art. 9è Declaració
1. Les persones interessades en l’obtenció d’una llicència d’obres o en realitzar una
comunicació prèvia en matèria urbanística presentaran, prèviament, la instància corresponent
en el Registre General i adjuntaran un certificat visat pel col·legi oficial respectiu, amb una
especificació detallada de la naturalesa de l’ obra, l’amidament i el destí de l’ edifici.
2. Quan la llicència o comunicació prèvia de que es tracti sigui per aquells actes en que no
s’exigeixi la redacció d’un projecte subscrit per tècnic competent, s’adjuntarà a la sol·licitud
un pressupost de les obres que s’han de realitzar.
3. Si una vegada formulada la sol·licitud de llicència o la corresponent comunicació prèvia es
modifiqués o ampliés el projecte, caldrà notificar-ho a l’administració municipal tot adjuntant
el nou pressupost o el reformat i, si s’escau, plànols i memòries de la modificació o ampliació.
Art. 10 Règim de declaració i d’ ingrés
1. El dipòsit de la taxa a que es refereix l’article 8.2 d’aquesta ordenança, s’haurà d’ingressar
prèviament i acreditar-se en el moment de sol·licitar la llicència o de realitzar la comunicació
prèvia.
2. Una vegada concloses les obres o instal·lacions que constitueixen el fet imposable de la
taxa, els serveis municipals podran comprovar el cost real i efectiu de les obres realitzades i, a
la vista del resultat d’aquesta comprovació, es practicarà la liquidació definitiva.
3. La liquidació es notificarà al contribuent o al substitut del contribuent i s’haurà de satisfer
el els períodes fixats a l’article 62.2 de la LGT.
4. El subjecte passiu pot sol·licitar que el dipòsit constituït en metàl·lic s’apliqui com a
pagament a compte de la liquidació. En aquest cas, només s’haurà de pagar la diferència entre
el deute tributari originat per la quantia de la taxa i la quantia del dipòsit.
5. En el cas que el dipòsit ingressat es correspongui amb la quantia de la taxa finalment
devengada, aquest esdevindrà automàticament en liquidació definitiva de l’esmentada taxa.
6. Igualment que a l’ordenança fiscal núm. 3, passen al sistema de liquidació posterior sense
obligació d’efectuar un dipòsit previ tots els casos en que se sol·liciti subvenció, per a les
obres que acompleixin els requisits de les bases que s’aprovin en el seu moment.
121

Article 11è. Infraccions i sancions
En tot allò relatiu a la qualificació de les infraccions tributàries i a la determinació de les
sancions que els corresponguin en cada cas, s’aplicarà el règim regulat en la Llei General
Tributària i les disposicions que la complementen i desenvolupen.
Article 12è. Inspecció i recaptació
La inspecció i recaptació de la taxa es realitzarà d’acord amb el que preveu la Llei General
Tributaria i les disposicions que la complementen i la desenvolupen.
Article 13è Convenis de col·laboració
Així mateix, l’Ajuntament podrà establir convenis de col·laboració amb entitats, institucions i
organitzacions representatives dels subjectes passius de les taxes, amb la finalitat de
simplificar el compliment de les obligacions formals i materials derivades d’aquestes, o els
procediments de liquidació o recaptació.
Disposició Addicional. Modificació dels preceptes de l’ordenança.
Els preceptes d’aquesta ordenança fiscal que, per raons sistemàtiques reprodueixin aspectes
de la legislació vigent i altres normes de desenvolupament, i aquells en que es facin
remissions a preceptes d’aquesta, s’entendrà que són automàticament modificats i/o
substituïts, amb el mateix sentit i abast, en el moment en què es produeixi la modificació dels
preceptes legals i reglamentaris de què porten causa.
DISPOSICIÓ FINAL
Aquesta Ordenança fiscal, que ha estat aprovada provisionalment pel Ple de l’Ajuntament en
sessió del dia 20 d’octubre de 2010 i definitivament de manera automàtica en no haver estat
objecte de reclamacions durant el període d´exposició al públic (article 17.3 del TRLRHL),
començarà a regir l´ 1 de gener de 2011 i continuarà vigent mentre no se n’acordi la
modificació o derogació expresses.
Gavà, 20 de desembre de 2010
EL SECRETARI,
Sgt.: Guillermo de Prada Bengoa
122

I. INFORMES
1. Informació urbanística
ANNEX
TARIFES
1.1 Certificacions de assenyalament d’alineacions i rasants ......................................... 57,39 €
1.2 Certificacions de conformitat amb les ordenances d’edificació .............................. 57,39 €
1.3 Notificacions i certificacions d’acords municipals que fan referència al compliment per
una obra o edificació de les condicions que estableix el paràgraf 1 de la D.T. 5ª del text refós
de les Lleis sobre règim del sòl i ordenació urbana ..................................................... 112,50 €
1.4 Les notificacions i certificacions de consultes urbanístiques sotmeses a Junta de Govern
local ........................................................................................................................... 112,50 €
1.5 Altres certificats ....................................................................................................... 6,55 €
1.6 Llicències de primera ocupació, per cada habitatge o local...................................... 35,28 €
1.7 Còpies, reproduccions de plànols del municipi o d´expedients municipals a instància de
l´interessat
Paper Vegetal
DIN-A0 (84 x 118’80) 4’52 € 10,65 €
DIN-A1 (84 x 59’4) 2’28 € 5’43 €
DIN-A2 (42 x 59’4 ) 1’32 € 2’71 €
PREU m2 4’52 € 10,65 €
En el cas de les còpies, s’inclou el tall i plegat dels plànols si se sol·licita.
Informació gràfica:
a) Copia mitjançant suport magnètic ( CD, DVD) sobre planejament ja redactat......... 25,50 €
b) Informació gràfica mitjançant suport magnètic (noms de carrers, números i parcel·lari
aparent)
Pla de Ponent......................................................................................................... 80,28 €
Nucli urbà........................................................................................................... 167,56 €
Zones industrials ................................................................................................ 151,73 €
Camí Ral ............................................................................................................... 83,89 €
Gavà Mar ........................................................................................................... 199,49 €
La Sentiu.............................................................................................................. 29,95 €
Can Espinós.......................................................................................................... 11,36 €
Brugués ................................................................................................................ 20,89 €
Resta .................................................................................................................. 0’75€/Ha
Taxa mínima .......................................................................................................... 7’94 €
123

Informació gràfica facilitada per fotocòpia a color:
DIN-A4.................................................................................................................. 1’54 €
DIN-A3.................................................................................................................. 2’19 €
1.8. Els plànols adjunts a les peticions de llicències d’obres o d’instal·lacions:
En l’original ........................................................................................................... 1’54 €
En les còpies........................................................................................................... 1’06 €
1.9. Els documents adjunts a les sol·licituds d’obres o d’instal·lacions (per foli) .............0’32 €
1.10 Tramitació i encàrrec a laboratori test aluminosi a particulars .............................. 30,60 €
2.Tramitació d’instruments de planejament i gestió urbanística
2.1 Tramitació de figures de planejament (Pla General, Pla Parcial, Programa d’actuació
Urbanística, Pla Especial, ordenació de volums, etc.), per cada figura i m2 de l’àmbit del Pla ..
....................................................................................................................................... 0,38 €
2.2 Tramitació de la modificació de les mateixes figures de planejament de l’apartat 2.2
Tramitació de la modificació de les mateixes figures de planejament de l’apartat 2.1, per
figura i per m2 de l’àmbit de la modificació ................................................................... 0,27 €
2.3 Tramitació de projectes d’urbanització ...........................................................1,66% PEM
2.4 Tramitació de la modificació substancial d’expedients d’obres aprovades:
10,41% de la quota de l’ICIO amb un mínim de ................................................ 306,55 €
2.5 Tramitació modificacions no substancials............................................................ 306,55 €
2.6 Tramitació de figures de gestió (projecte de compensació, reparcel.lació, parcel·lació,
constitució de juntes de compensació, associació de contribuents, etc.) que corresponen a
l’àmbit d’una figura de planejament o polígon d’actuació:
per figura i m2 d’àmbit ........................................................................................... 0,27 €
2.7 Parcel·lacions no incloses a l’apartat anterior:
per m2 amb un mínim de 47,18 € ......................................................................... .0,27 €
2.8 Declaració d’innecessarietat de llicència de parcel·lació........................................ 48,13 €
2.9.1 Pròrroga d´inici o finalització d´obres majors.................................................... 153,39 €
2.9.2 Pròrroga d´inici o finalització d´obres menors..................................................... 25,50 €
2.10 Renovació de llicència d´obres majors: 0,21% del PEM, amb un mínim de 153,39 €.
2.11.1 Anul·lació de llicències d´obra major a petició de l´interessat: 0,26% del PEM amb un
mínim de 510,68 €
2.11.2 Anul·lació de llicències d´obra menor a petició de l´interessat: 0,26% del PEM amb un
mínim de 25,50 €.
2.12. Tramitació de canvi de titularitat en llicències atorgades:
2.12.1. Obres majors:
a) canvi mantenint la liquidació del titular anterior......................................... 168,63 €
b) canvi amb alteracions (liquidació al nou titular).......................................... 321,30 €
2.12.2. Obres menors:
a) canvi mantenint la liquidació al titular anterior.............................................. 25,50 €
b) canvi amb alteracions ( liquidació al nou titular)................................................ 51 €
2.13 Tramitació d’expedients contradictoris de ruïna.............................................. 2.131,80 €
124

II. LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES
3. Llicències d’obres
3.1. Llicències d’obres majors: 1,02% sobre la base imposable.
3.2 Obres de reforma i rehabilitació: 1,02% sobre la base imposable
• Habitatges i comerços: quota mínima ................................................ 6 ,12€/m2
• Indústries: quota mínima ...................................................................3’57 €/m2
3.3 Obres menors: 1,02% sobre la base imposable
quota mínima............................................................................................... 71,40 €
3.4. Obres enderrocament: 1,02% sobre la base imposable
quota mínima................................................................................................ 81,60 €
3.5 Instal·lacions d’elements industrials (quota mínima):
3.3.1 Calderes: per cada m2 superfície cambra caldera.............................................. 6,78 €
3.3.2 Motors: per cada CV o fracció ......................................................................... 5,54 €
3.3.3 Aparells elèctrics: per cada kW o fracció ......................................................... 5,54 €
3.3.4 Transformadors: per cada kW o fracció............................................................ 1,01 €
3.3.5 Ascensors: per cada parada ........................................................................... 20,58 €
3.3.6 Muntacàrregues: per cadascun........................................................................ 95,88 €
3.3.7 Grues ploma................................................................................................. 117,30 €
3.6 Tanques i parets de tancament (quota mínima):
3.4.1 En sòl urbà o urbanitzable...........................................................................2,83€/ml
3.4.2 En sòl no urbanitzable:
Els primers 150 m.................................................................................1,55 €/ml
A partir de 150 m..................................................................................1,13 €/ml
3.7 Pous (quota mínima):
3.7.1 Els 10 primers m........................................................................................... 38,33 €
3.7.2 Per cada m següent o fracció........................................................................... 4,27 €
3.8 Tala d’arbres (quota mínima):
3.8.1 En sòl urbà o urbanitzable, fins a 40 cm de perímetre a un metre de la base:
Per unitat ................................................................................................. 21,80 €
De més de 40 cm per unitat...................................................................... 43,60 €
3.8.2 En terrenys forestals
Per unitat ................................................................................................. 16,36 €
3.9. Per cada m3 d’extracció de pedres de pedreres i similars ........................................ 1,34 €
3.10. Col·locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública:
3.10.1.Construcció de cartelleres per m2................................................................ 25,50 €
3.10.2. Per la instal·lació de rètols en un solar, al coronament, la coberta o la mitgera d’un
edifici, per unitat i trimestre.......................................................................... 79,95 €
3.10.3 Per la legalització de col·locació de cartells publicitaris des de la via pública, sense
llicència, la taxa s’incrementarà en un 50% sobre l’establerta en els apartats
anteriors.
125

3.11. Modificació d’ús a efectes registrals
a) general. ......................................................................................................... 204 €
b) de local a habitatge........................................................................................ 714 €
3.12 Divisió horitzontal o altres modificacions a efectes registrals, per habitatge o increment...
................................................................................................................................... 106,59 €
Els punts 3.11 i 3.12 no s’exclouen l’un a l’altre ni constitueix exclusió la sol·licitud de la
preceptiva llicència d’obres.
III INSPECCIONS
Per la inspecció de qualsevol tipus d´obra practicada a instància particular incloent-hi el
reconeixement d´edificis existents a fi de determinar l´antiguitat i altres aspectes destinats a
causar efectes registrals:
Per informe........................................................................................................... 58,63 €
Per informe certificat............................................................................................. 79,95 €
Visita sense informe escrit amb derivació a un tècnic del particular .............................0 €
126