Datos anuales Datos trimestrales Datos mensuales ... - Garraioak

INDICADORES DEL MERCADO DE LA VIVIENDA EN LA
Datos anuales Datos trimestrales Datos mensuales
C.A. EUSKADI
PRECIOS Y COSTES
Precios de la oferta (Oferta inmobiliaria. Gobierno Vasco)
2008 2009 2010 I-10 II-10 III-10 IV-10 I-11 II-11 III-11 Jul-11 Ago-11 Sep-11
Vivienda libre nueva (Euros/m 2 útil) 4.053,8 4.032,5 3.877,4 3.998,1 3.969,4 3.927,4 3.877,4 3.832,1 3.828,0 3.808,0
Tasa interanual -1,4 -0,5 -3,8 -1,4 -1,8 -2,8 -3,8 -4,2 2,6 -3,1
Vivienda usada (Euros/m 2 útil) 4.199,0 3.778,9 3.891,0 3.834,0 3.870,4 3.892,2 3.891,0 3.880,1 3.863,8 3.857,9
Tasa interanual
Tasaciones. Ministerio Vivienda
-3,6 -10,0 3,0 -4,8 -1,0 2,0 3,0 1,3 -0,2 -0,9
Vivienda libre nueva (2 años) Euros/m 2 construido) 2.904,8 2.645,0 2.613,6 2.649,3 2.629,6 2.575,5 2.600,1 2.550,8 2.556,2 2531,1
Tasa interanual -0,9 -8,9 -1,2 -2,2 -0,2 -1,2 -1,1 -3,7 -2,8 -1,7
Índice de precios de Vivienda. INE (Tasa interanual) -3,5 -10,2 -1,6 -3,9 -0,5 -0,6 -1,4 -3,2 -6,7 n.p
Índice de costes de edificación. Eustat (Tasa interanual)
ACTIVIDAD MERCADO
OFERTA
Viviendas iniciadas. EVIT. Gobierno Vasco
7,2 0,9 0,5 -0,2 1,2 0,6 0,2 0,3 -0,3 0,5 0,3 0,9 0,4
Viviendas libres 6.203 3.855 2.572 573 733 470 796 1.543 1.393 np
Tasa interanual -50,0 -37,9 -33,3 -32,4 -32,8 -55,1 -9,2 169,3 90,0
Viviendas protegidas 6.259 3.196 4.950 674 801 698 2.777 1.281 1134 368
Tasa interanual -2,6 -48,9 54,9 237,0 -33,1 0,4 151,5 90,1 41,6 -48,3
% Protegidas / Total iniciadas
Viviendas terminadas. EVIT. Gobierno Vasco
49,8 45,3 65,8 54,0 52,4 59,8 77,7 45,5 44,9
Viviendas libres 9.083 8.782 6.409 1.531 1.872 1.354 1.652 1.643 1.940 n.p
Tasa interanual -15,8 -3,3 -27,0 -36,6 -19,5 -39,8 -7,9 7,3 3,6
Viviendas protegidas 5.000 4.672 4.991 1.860 1.476 509 1.146 657 1.284 2.312
Tasa interanual 5,2 -6,6 6,8 113,3 7,7 -47,3 -21,7 -64,7 -13 454,2
% Protegidas / Total terminadas
DEMANDA
TRANSACCIONES DE VIVIENDA
Compraventa notarios. Ministerio de Vivienda
35,5 34,7 43,8 54,9 44,1 27.3 41,0 28,4 39,8
Viviendas nuevas libres (número) 7.916 6.457 6.110 1.537 2.586 679 1308 809 805 n.p
Tasa interanual -4,3 -18,4 -5,4 1,3 66,4 -59,1 -29,9 -47,4 -68,9
Viviendas usadas (número) 9.293 8.017 13.415 3.535 3.700 2.625 3.555 2.453 2.469 n.p
Tasa interanual -35,3 13,7 67,3 116,2 76,9 37,0 49,7 -30,6 -33,3
Viviendas protegidas (número) 3.913 3.240 3.799 980 1.405 385 1.029 357 711 n.p
Tasa interanual
Transmisiones registradores. INE
-0,5 -17,2 17,3 42,2 133,4 -48,2 -14,7 -63,69 -49,4
Viviendas nuevas libres (número) 5.430 3.918 4.531 1.187 1.059 1.295 990 970 970 677 164 261 252
Tasa interanual -22,5 -27,8 15,6 20,1 8,4 10,6 26,6 -18,3 -8,4 -46,2 -65,5 -46,0 -33,3
Viviendas usadas (número) 10.602 8.193 10.728 2.795 2.679 3.054 2.200 2.844 2200 2016 627 689 700
Tasa interanual -31,2 -22,7 30,9 35,2 37,2 37,4 12,7 1,8 -17,9 -34,0 -38,5 -38,4 -15,9
Viviendas protegidas (número) 3.377 3.353 4.051 1.165 1.255 719 912 1.255 444 757 274 199 284
Tasa interanual
Etxebide. Gobierno Vasco
-9,1 -0,7 20,8 1,0 49,9 13,6 25,1 7,7 -64,6 5,3 -15,2 9,9 41,3
Número de inscritos en régimen de alquiler 55.245 59.021 62.409 60.797 63.683 64.574 60.581 63.067 66.553 63.794
Número viviendas sorteadas
FINANCIACIÓN
Hipotecas formalizadas. INE
3.341 1.639 1.434 0 167 0 1.267 461 291 170
Nº hipotecas formalizadas 32.118 27.491 30.781 8.222 7.790 7.968 6.801 7.919 5034 4386 1453 1485 1448
Tasa interanual -16,2 -14,4 12,0 31,0 9,6 7,0 2,2 -3,7 -35,4 -45,0 -49,4 -37,0 -44,7
Importe total hipotecas formalizadas (miles de Euros) 5.246,3 3.962,5 4.464,8 1.195,6 1.124,7 1.209,2 935,3 1.110,8 857,9 617,8 204,7 205,0 208,1
Tasa interanual
Financiación Pública de Vivienda. Gobierno Vasco
-17,0 -24,5 12,7 30,0 9,9 9,8 1,9 -7,1 -23,7 -49,9 -50,9 -45,6 49,2
Financiación pública de vivienda (nº total préstamos
aprobados)
2.764 2.322 1.378 361 477 267 273 58 27 17
Tasa interanual 33,5 -16,0 -40,7 -9,5 15,2 -55,7 -69,9 -83,9 -94,3 93,6
Financiación pública de vivienda (importe en millones €) 463,73 554,11 323,16 61,93 113,28 26,97 120,98 2,60 2,2 0,2
Tasa interanual 7,1 19,5 -41,7 -53,8 16,6 -83,9 -22,0 -95,8 -98,0 -99,3
Tipo de interés (Euribor). Banco de España 4,813 1,620 1,350 1,224 1,252 1,405 1,521 1,729 2,125 2,115 2,183 2,097 2,067
Ratio de dudosidad (adquis viv con garantía hipotecaria).
Banco de España
1,621 2,908 2,577 2,679 2,568 2,579 2,403 2,419 2,52 n.p
Restricciones concesión créditos Europa. BCE 35,0 16,8 7,8 10,0 10,0 1,0 9,0 13,0 9,0 18,0
Restricciones concesión créditos España. BCE
MERCADO DE TRABAJO
85 10,0 2,8 0,0 11,1 0,0 0,0 11,1 11,1 11,1
Total ocupados (miles). EPA 995,3 931,95 938,7 928,7 945,7 941,0 939,5 939,5 929,9 931,6
Tasa interanual 0,5 -6,4 0,7 -1,4 1,0 1,8 1,6 1,2 -1,7 -1
Ocupados sector construcción (miles). EPA 90,0 74,6 69,5 68,6 73,5 71,0 65,0 62,0 62,4 62,0
Tasa interanual -3,2 -17,1 -7,0 -15,8 -6,4 0,7 -4,6 -9,6 -15,1 -12,7
% de ocupados construcción / total 9,0 8,0 7,4 7,4 7,8 7,5 6,9 6,6 6,7 6,7
Tasa de paro. EPA
OTROS INDICADORES
6,45 11,04 10,50 10,91 10,40 9,98 10,89 11,61 11,63 12,17
IPC general (Variación anual). INE 4,1 0,3 1,7 1,0 1,5 1,9 2,5 3,4 3,4 2,9 3,0 2,8 3,0
IPC alquiler vivienda (Variación anual). INE 4,1 3,2 0,7 0,5 0,7 0,7 1,0 1,4 1,5 1,6 1,6 1,5 1,6
Coste salarial total. INE (Euros por mes y trabajador) 2.065,0 2.162,1 2.206,4 2.096,1 2.181,7 2.176,6 2.371,0 2.098,5 2156,0 n.p
Tasa interanual 5,9 4,7 2,0 2,1 2,8 2,4 1,0 0,1 -1,2
Aportación de la construcción al PIB. (%). Eustat 8,4 8,4 7,8 7,8 7,8 7,9 7,1 6,7 6,5 6,5
PIB per cápita. INE 32.133 30.703 31.314
Tasa variación interanual del PIB. Eustat 1,3 -3,8 0,3 0,8 0,5 0,6 0,8 0,9 0,8 0,6
Indicadores del Mercado de la Vivienda. Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes. Gobierno Vasco

10,0
5,0
0,0
‐5,0
‐10,0
0
‐2
‐4
‐6
‐8
‐10
‐12
15.000
10.000
5.000
0
39.000
34.000
29.000
24.000
19.000
14.000
9.000
4.000
6,000
5,000
4,000
3,000
2,000
1,000
0,000
Evolución tasas de variación Precios viviendas nuevas libres
2008 2009 2010 I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11
Tasas variación precios de oferta Tasas variación tasaciones
Evolución tasas de variación IPV
2008 2009 2010 I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11
Evolución compraventas de viviendas
2008 2009 2010 I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11
Viviendas nuevas libres Viviendas usadas
2008 2009 2010 I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11
2008
Serie anual
2009
2010
Evolución hipotecas formalizadas
Nº de hipotecas
Evolución tipos de interés y ratio de dudosidad
I‐10
II‐10
III‐10
IV‐10
I‐11
II‐11
Serie trimestral
Serie anual Serie trimestral
Serie anual
Serie trimestral
Serie anual Serie trimestral
Serie anual Serie trimestral Serie mensual
III‐11
jul‐11
Tipos de interés Ratios de dudosidad
ago‐11
sep‐11
12,0
8,0
4,0
0,0
‐4,0
‐8,0
‐12,0
8.000
6.000
4.000
2.000
0
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
10,0
8,0
6,0
4,0
2,0
0,0
‐2,0
70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0
Evolución tasas de variación Precios viviendas usadas
Serie anual Serie trimestral
2008 2009 2010 I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11
Tasas variación precios de oferta Tasas variación tasaciones
Evolución viviendas iniciadas
Serie anual Serie trimestral
2008 2009 2010 I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11
Serie anual
Viviendas libres Viviendas portegidas
Evolución viviendas iniciadas
2008 2009 2010 I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11
Serie trimestral
Viviendas libres
Evolución IPC e ICCE
I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11 jul‐11 ago‐11 sep‐11
IPC General IPC Alquiler vivienda Indice Costes Edificación
Evolución inscritos en Etxebide en régimen de alquiler y viviendas
sorteadas
2008 2009 2010 I‐10 II‐10 III‐10 IV‐10 I‐11 II‐11 III‐11
Nº inscritos en Etxebide
Serie trimestral
Serie mensual