DECRETO FORAL 109/1995, de 21 de noviembre ... - Gipuzkoa.net

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117 2 eta Egintza Juridiko Dokumentatuen gaineko Zergaren eta Oinordekotza eta Dohaintzen gaineko Zergaren arau erregulatzaileetan jasotako zerga onurak. Dena den, behar-beharrezkoa da Gipuzkoako zerga arauteria Nekazaritza Ustiapenak Modernizatzeko Lege berriak jasotako kontzeptu eta definizioei egokitzea. Eta are gehiago, azken horrek abenduaren 24ko 49/1981 Legea, Nekazaritza-ustiapen familiarraren eta nekazari gazteen estatutuari buruzkoa, indargabetzen duelako, eta estatutu horiek Gipuzkoako zerga arauetan erabiltzen zen nekazaritza-ustiapen familiarrari buruzko kontzeptua jasotzen zutelako. Bestalde, 19/1995 Legeak zerga onurak jasotzen ditu eta, Gipuzkoan zuzenean erabili behar direla suposatu gabe ere, komeni da herrialde honetako zerga arauen artean sartzea, batez ere onura horiek Gipuzkoako Foru Aldundiak nekazaritza ustiapenei buruz jarritako helburuekin bat datozelako. Beraz, Zergen Foru Arau Orokorrak (Er. 10) 13.1 artikuluan jasotakoari jarraiki, Ogasun eta Finantzetako foru diputatuaren proposamenez, gaurko bilkuran Diputatuen Kontseiluak eztabaidatu ondoren, hau marzo (34), así como los beneficios fiscales previstos en las correspondientes normas reguladoras del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados e Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones-, resulta necesario adaptar la normativa fiscal del Territorio Histórico de Gipuzkoa a los conceptos y definiciones contemplados en la nueva Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias, y más si se tiene en cuenta que esta última deroga la Ley 49/1981, de 24 de diciembre, del estatuto de la explotación familiar agraria y de los agricultores jóvenes, en donde venía recogido el concepto al que la normativa fiscal guipuzcoana se remitía cuando hablaba de explotación familiar agraria. Por otra parte, la Ley 19/1995 contiene beneficios fiscales que sin suponer de aplicación directa al ámbito del Territorio Histórico de Gipuzkoa, si resulta conveniente su inclusión en la normativa fiscal del citado territorio, sobre todo por el hecho de que son conformes con los objetivos perseguidos hasta el presente con las actuaciones realizadas por la Diputación Foral de Gipuzkoa en relación a las explotaciones agrarias. En consecuencia, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 13.1 de la Norma Foral General Tributaria (R. 10), a propuesta del Diputado Foral de Hacienda y Finanzas y previa deliberación del Consejo de Diputados en sesión celebrada el día de hoy, XEDATU DUT LEHEN TITULUA LEHENTASUNEZKO NEKAZARITZA USTIAPENEI EMATEKO ZERGA ONURAK 1. artikulua. Maileguak. Egintza Juridiko Dokumentatuen karga mailakatutik salbuetsita geratzen dira Balio Erantsiaren gaineko Zergari lotutako mailegu hipotekarioen eraketa, aldaketa edo deuseztapena dokumentatzen duten eskritura publikoen lehen kopiak, baldin eta mailegu horiek bai lehentasunezko ustiapenen titularrei, hobekuntza planak egin ditzaten, eta bai, lehentasunezkoak izan gabe, maileguaren bidez finantzatutako eskurapenei esker kalifikazio hori DISPONGO TITULO PRIMERO BENEFICIOS FISCALES APLICABLES A EXPLOTACIONES AGRARIAS PRIORITARIAS Artículo 1. Préstamos. Quedarán exentas del gravamen gradual de Actos Jurídicos Documentados las primeras copias de escrituras públicas que documenten la constitución, modificación o cancelación de préstamos hipotecarios sujetos al Impuesto sobre el Valor Añadido, cuando los mismos se concedan a los titulares de explotaciones prioritarias para la realización de planes de mejora y a los titulares de explotaciones que no siendo prioritarias alcancen dicha consideración Gipuzkoako Foru Aldundia © Diputación Foral de Gipuzkoa
3 117 lortzen duten ustiapenen titularrei ematen bazaizkie. 2. artikulua. Ustiapena eskualdatzea. 1. Lehentasunezkoa den edo eskurapenari esker kalifikazio hori lortzen duen beste ustiapen baten titularrak edo bere alde nekazaritzaustiapen oso baten jabego osoa edo biziarteko usufruktua edozein titulu bidez (kostubidezkoa, irabazi asmokoa, “inter vivos” nahiz “mortis causa”) eskualdatzean edo erostean, 100eko 90 murriztuko da ustiapenaren edo horren osagaien eskualdaketa edo erosketa kargatzen duen zergaren oinarri zergagarria, baldin eta eskualdaketa horren bidez eroslearen ustiapenaren lehentasunezko kalifikazioa aldatzen ez bada. Eskritura publiko bidez eskualdatuko da ustiapena. Murrizpen hori 100eko 100era iritsiko da bizi den ezkontideak ustiapenarekin segitzen badu. Aurreko parrafoan jasotako ondorioetarako, etxebizitza kanpo utzita ere ulertuko da nekazaritza ustiapena oso-osorik eskualdatzen dela. 2. Murrizpen hori egiteko, erosketaren eskritura publikoan eta, eskualdatutako finkak bertan inskribatuta egonez gero, Jabetzaren Erregistroan ondoko hau jaso beharko da: baldin eta eskuratutako finkak ondorengo bost urteetan besterenganatu, errentan eman edo lagatzen badira, aurretik frogatu beharko da murrizpenaren ondorioz ordaindu ez den zergaren edo horren zatiaren eta berandutza interesen ordainketa, ezinbestean izan ezik. mediante adquisiciones financiadas con el préstamo. Artículo 2. Transmisión de la explotación. 1. La transmisión o adquisición por cualquier título, oneroso o lucrativo, “inter vivos” o “mortis causa”, del pleno dominio o del usufructo vitalicio de una explotación agraria en su integridad, en favor o por el titular de otra explotación que sea prioritaria o que alcance esta consideración como consecuencia de la adquisición, gozará de una reducción del 90 por 100 de la base imponible del impuesto que grave la transmisión o adquisición de la explotación o de sus elementos integrantes, siempre que, como consecuencia de dicha transmisión, no se altere la condición de prioritaria de la explotación del adquirente. La transmisión de la explotación deberá realizarse en escritura pública. La reducción se elevará al 100 por 100 en caso de continuación de la explotación por el cónyuge supérstite. A los efectos indicados en el párrafo anterior, se entenderá que hay transmisión de una explotación agraria en su integridad aun cuando se excluya la vivienda. 2. Para que se proceda a dicha reducción, se hará constar en la escritura pública de adquisición y en el Registro de la Propiedad, si las fincas transmitidas estuviesen inscritas en el mismo, que si las fincas adquiridas fuesen enajenadas, arrendadas o cedidas durante el plazo de los cinco años siguientes, deberá justificarse previamente el pago del impuesto correspondiente, o de la parte del mismo, que se hubiese dejado de ingresar como consecuencia de la reducción practicada y los intereses de demora, excepción hecha de los supuestos de fuerza mayor. 3. artikulua. Mugalde bakarreko ustiapena. 1. Terrenoak edozein titulu bidez (kostubidezkoa, irabazi asmokoa, “inter vivos” nahiz “mortis causa”) eskualdatzean edo erostean, lehentasunez ustiapen bat eratzeko behar den azalera mugalde bakarrean osatzearren egiten denean, eskualdaketa edo erosketa kargatzen duen zergatik salbuetsiko da, baldin eta erosketaren agiri publikoan jasotzen bada finka bost urtez ezingo dela zatitu, ezinbestean izan ezik. Artículo 3. Explotación bajo una sola linde. 1. La transmisión o adquisición de terrenos por cualquier título, oneroso o lucrativo, “inter vivos” o “mortis causa”, que se realicen para completar bajo una sola linde la superficie suficiente para constituir una explotación prioritaria, estará exenta del impuesto que grave la transmisión o adquisición, siempre que en el documento público de adquisición se haga constar la indivisibilidad de la finca resultante durante el plazo de cinco años, salvo supuestos de fuerza mayor. Gipuzkoako Foru Aldundia © Diputación Foral de Gipuzkoa
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