“EL CONTADOR PÚBLICO EN LA REVOLUCIÓN DEL CONOCIMIENTO”

FINANZAS
LEASING FINANCIERO
HERRAMIENTA DE
FINANCIACIÓN EMPRESARIAL
MG. CPC. Flor Marlene
Recavarren Ramírez
RESUMEN
1. El leasing financiero, también conocido como
“arrendamiento financiero” o “arrendamiento con
opción a compra”, es un contrato mercantil que
debidamente clausulado celebra las partes: una
empresa locadora (arrendadora) y la otra parte la
arrendataria.
2. La parte arrendadora es la propietaria de los
activos fijos y la financiera de los mismos que
a través del contrato cede los activos fijos a la
arrendataria que va a usufructuarlos en las actividades
económicas normales de tal manera que
nace el compromiso que asumirá la arrendataria
en amortizar cuotas iguales en el mediano o largo
plazo; es necesario precisar que los activos
fijos deben ser utilizados en las actividades económicas
normales y luego de haber amortizado
la ultima cuota, desde el punto de vista legal se
hace merecedora de la propiedad de los activos
fijos financiados también interviene otra persona
jurídica como empresa que vende por lo general
al contado los activos fijos requeridos.
3. El arrendamiento financiero o contrato de leasing
(de alquiler con derecho de compra) es un contrato
mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho
a usar un bien a un arrendatario, a cambio
del pago de rentas de arrendamiento durante un
plazo determinado, al término del cual el arrendatario
tiene la opción de comprar el bien arrendado
pagando un precio determinado, devolverlo o
renovar el contrato.
4. En efecto, vencido el término del contrato, el
arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien
a un precio determinado, que se denomina «residual»,
pues su cálculo viene dado por la diferencia
entre el precio originario pagado por el arrendador
(más los intereses y gastos) y las cantidades
abonadas por el arrendatario al arrendador.
5. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir
el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo
que el contrato se prorrogue.
6. Es necesario resaltar la NIC 17 Arrendamientos,
donde nos precisa que este tipo de contrato transfiere
al arrendatario todos los riesgos y ventajas
inherentes a la propiedad del activo arrendado.
Todos los demás arrendamientos son arrendamientos
operativos.
7. Continúa la norma, que de acuerdo a la sustancia
económica los arrendamientos financieros se
contabilizan por el arrendatario como un préstamo-deuda-
para la compra de un activo fijo, por lo
general.
8. El arrendatario reconoce un arrendamiento financiero
como u activo y un pasivo en su estado de
situación financiera. Los pagos del arrendamiento
se reparten entre gastos por intereses y reducción
del pasivo por el arrendamiento. Por lo contrario
el arrendador reconoce una cuenta por cobrar, y
reparte los cobros entre ingresos por intereses y
reducción de la cuenta por cobrar.
9. La NIC sigue precisando en cuanto a implicancias
Revista de la Facultad de Contabilidad y Finanzas de la UTP 29