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ILLES BALEARS
EL MUNDO. MIÉRCOLES 13 DE FEBRERO DE 2013
Vía libre al mayor
complejo de ocio
de toda Mallorca
Cort autoriza el centro turístico de Ses
Fontanelles: 23 edificios de 2 alturas, 2.500
‘parkings’ y dos terceras partes, zona verde
El área de servicios
del centro de Playa
de Palma triplicará
al de Festival Park
INDALECIO RIBELLES / Palma
El Ayuntamiento de Palma dio luz
verde a la instalación en la Playa
de Palma del mayor complejo comercial
y de ocio de toda Mallorca.
Más de 325.000 metros cuadrados
en primera línea de la zona Can
Pastilla-Ses Fontanelles que completará
la urbanización de todo el
entorno del Palma Aquarium con
una inversión que rondará los 250
millones de euros. Dos terceras
partes del ámbito será zona verde
y espacio libre público incluyendo
un jardín botánico para la protección
de la planta autóctona Limonium
barceloi.
El tercio restante (94.000 metros
cuadrados, el triple de los 32.000
del Festival Park en Marratxi) albergará
la gran apuesta por la oferta
turística de calidad. Un complejo
con toda clase de tiendas, oficinas
y servicios en 23 edificios de
planta baja con dos alturas (planta
baja más una) y un aparcamiento
subterráneo con capacidad para
2.500 vehículos.
La licencia de instalación fue
aprobada en la Comisión de Gerencia
de Urbanismo con los votos
a favor del equipo de gobierno del
PP y el rechazo de los ediles de las
dos formaciones de la oposición
(PSOE y PSM).
Posteriormente el teniente de alcalde
de Urbanismo Jesús Valls, informó
en rueda de prensa que la
concesión de la licencia de actividad
para el centro comercial y el
aparcamiento «es el paso previo
obligatorio para que el promotor
posteriormente pueda solicitar la
licencia de obra, sin olvidar que,
con posterioridad, las obras de urbanización
se pueden compaginar
con las obras de construcción».
De acuerdo con el proyecto, la
superficie en la que se construirá el
complejo terciario reservará 82.000
metros cuadrados para uso comercial
y administrativo.
A esta extensión hay que sumar
otros 14.000 metros cuadrados que
se destinarán a aparcamientos ubicados
en el subsuelo de este espacio
que comprenderá todo el ámbito.
Por los datos ofrecidos por el
concejal popular 30.000 metros
cuadrados serán para oficinas y
otros 45.000 para equipamientos
comerciales. En cuanto al estacionamiento,
casi la totalidad de las
plazas se ubicarán en los 14.000
metros cuadrados, en su mayoría
situados en planta sótano (2.150
plazas) aunque también habrá espacio
para 380 estacionamientos al
aire libre. En total, el complejo de
turístico se construirá en una superficie
aproximada de unas diez
hectáreas (100.000 metros cuadrados)
lo que representa un tercio de
las 32,5 de superficie total de ses
Fontanelles.
Tras la concesión de la licencia
de actividad resta solo por tramitar
la de obras para una instalación
que un decreto del Govern rescató
en 2012 de la paralización acordada
por el anterior Ejecutivo.
Hace varias semanas el Ayuntamiento
de Palma acordó el inicio
de los trabajos previos autorizando
el vallado y delimitación del perímetro
ocupado por el Limonium
barceloi, tareas necesarias para
ejecutar los obligatorios estudios
geotécnicos e hídricos imprescindibles
para poder solicitar posteriormente
la pertinente autorización
de obras de urbanización.
Del resultado de esos estudios se
podrían derivar consecuencias y
por tanto modificaciones en el
planteamiento inicial de la pro-
Para Aina Calvo que gobierne el
que gana es ‘antidemocrático’
El PSOE rechaza la propuesta lanzada por el alcalde Mateo Isern
porque «cuestiona los fundamentos mismos de la democracia»
I. RIBELLES / Palma
El alcalde de Palma, Mateo Isern
dejó ayer descolocado al principal
partido de la oposición (PSOE).
Tras anunciar que su partido con
mayoría absoluta apoyaría en el
Pleno del próximo día 28 todas las
medidas y propuestas de transparencia
presentadas por los socialistas
para la confección de un código
de buen gobierno, puso encima de
la mesa otra batería de iniciativas
con la lógica intención de obtener
la misma reciprocidad.
Unas ideas tan básicas como el
hecho de permitir que la lista más
votada en unas elecciones, en caso
de superar la barrera del 40% de
sufragio, pueda formar gobierno;
que si un alcalde o alcaldesa se
queda en minoría en el Pleno esté
obligado a presentar una moción
de confianza; que la lista más votada,
aún cuando no tuviera la mayoría
absoluta, debe de considerar
que lo que apruebe el Pleno es de
obligado cumplimiento, salvo por
imposibilidad técnica o económica
o «que sea el Pleno el que decida
sobre la posible prórroga de los
presupuestos municipales», tal y
como detalló el rueda de prensa el
puesta definitiva. Valls remarcó
que la única opción en este caso de
Cort «es cumplir la legalidad vigente
y seguir los trámites de un acto
reglado».
«Un paso más», precisó, «para
que el promotor desarrolle el proyecto
de forma efectiva y se dé en
su momento el permiso de obra».
El centro comercial estará dividido
por calles interiores descartándose
por ello la confección de un solo
volumen. En estos momentos la actividad
en la zona se centra en la
delimitación del área de máxima
protección ambiental dentro del espacio
verde. La promotora de Ses
Fontanelles cedió para la urbanización
de este espacio 14 hectáreas al
Ayuntamiento.
Allí además de conservar la riqueza
biológica también se salvarán
las construcciones autóctonas,
caso de un molino semiderruido
que será rehabilitado para convertirse
en un centro de interpretación
del futuro jardín botánico que albergará
el parque. Un espacio libre
con plantas autóctonas que permitirá
ofrecer a los visitantes una amplia
muestra de la vegetación mediterránea.
Para poder hacer efectivas
las visitas a este espacio el
De las 32 hectáreas
más de 22 serán
espacio libre con
jardín botánico
parque tendrá varios itinerarios o
senderos de casi tres kilómetros
que permitirán la conservación del
antiguo humedal.
El centro comercial y turístico de
Ses Fontanelles es una de las grandes
apuestas del Ejecutivo autonómico
para la reconversión de este
espacio turístico aunque toda la inversión
vendrá de la iniciativa privada.
La propuesta aún debe de
portavoz del gobierno municipal,
Julio Martínez. Pero la respuesta
de la exalcaldesa y hoy portavoz
socialista en Cort, Aina Calvo, fue
contundente aunque en sentido
contrario al que esperaban los populares.
En un comunicado, los socialistas
ya avanzaban que no apoyarán
estas medidas porque «cuestionan
los fundamentos mismos de
la democracia demonizando situaciones
de gobierno que han ayudado
a la gobernabilidad en numerosos
municipios». «Ni el revanchismo»,
apuntaban en la nota de
prensa, «ni el cuestionamiento de
sortear toda una serie de trámites
administrativos antes del arranque
de las obras y será incluida en el
Plan de Reforma Integral en proceso
aún de redacción por el Consorcio
urbanístico de Playa de Palma
para su aprobación inicial.
Pese al aval político del partido
gobernante (PP) el proyecto viene
precedido de una notable polémica
por el rechazo de organizaciones
ecologistas como el GOB, de las
formaciones de la izquierda balear
y de las patronales del pequeño comercio,
reacias a la competencia
que les puede ocasionar su construcción.
El pasado verano tras conocer
la decisión del Govern de
desbloquear su construcción, Pimeco
acusó al Ejecutivo de Bauzá
de querer arrojar al sector «a la
miseria» y anunció su «total oposición».
Tras el inicio de los trabajos
previos de urbanización son ya varias
las concentraciones de rechazo
realizadas en convocatorias con
escasa participación.
Aina Calvo.
la democracia pueden formar parte
de un código que se quiera decir
de buen gobierno y que aspire a
garantizar la transparencia y la
rendición de cuentas». Pese al rechazo,
el PP aseguró que las propuestas
del PSOE serán aprobadas.