10072-Instituciones de Derecho Civil IV (Contratos y GarantÃas)(2).pdf
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INSTITUCIONES DE DERECHO C<strong>IV</strong>IL <strong>IV</strong> (<strong>Contratos</strong> y Garantías)<br />
DERECHO<br />
<strong>10072</strong> Teoría: 2 H/S Práctica: 0 H/S Créditos: 4 Año <strong>IV</strong><br />
RELACIÓN CON OTRAS MATERIAS: <strong>Instituciones</strong> <strong>de</strong> <strong>Derecho</strong> <strong>Civil</strong> I (I), II (II), III (III) y V (V); <strong>Instituciones</strong> <strong>de</strong> <strong>Derecho</strong> Mercantil I (I) y II (II)<br />
JUSTIFICACIÓN<br />
El <strong>Derecho</strong> <strong>Civil</strong> y <strong>Derecho</strong> Mercantil, con la globalización, adquieren cada día una mayor importancia en las relaciones económicas <strong>de</strong> las naciones. El intercambio comercial, el<br />
transporte, los seguros son cada vez más utilizados, por comerciantes o por simples ciudadanos. En poco tiempo se han venido modificando los criterios <strong>de</strong>cimonónicos que<br />
catalogaban a las diferentes ramas <strong>de</strong>l <strong>Derecho</strong> Privado, y la ten<strong>de</strong>ncia es a la simplificación, y a la integración en aquellos temas en don<strong>de</strong> no se justifica la existencia <strong>de</strong><br />
compartimientos estancos, y separaciones artificiales. Siguiendo al jurista español Manuel Broseta Pont, <strong>de</strong>cimos con él, que se ha venido produciendo la <strong>de</strong>saparición <strong>de</strong> la dicotomía<br />
<strong>de</strong> regulación civil y mercantil <strong>de</strong> un mismo contrato, según lo utilice o no un empresario mercantil para su tráfico, y la ten<strong>de</strong>ncia es hacia la sustitución por un solo régimen jurídico<br />
para cada contrato que, siendo unitario se aplica a todos los sujetos civiles o mercantiles que lo estipulen.<br />
MARCO CONCEPTUAL<br />
Sin abandonar el estudio exhaustivo <strong>de</strong> las diferentes instituciones y formas que integran la materia, nos hemos propuesto darle al alumno las orientaciones suficientes <strong>de</strong>s<strong>de</strong> el punto<br />
<strong>de</strong> vista moral y social, para que la visión <strong>de</strong> lo legitimo esté por encima <strong>de</strong> lo legal, que con espíritu crítico sepa diferenciar lo bueno <strong>de</strong> lo malo, y lo justo <strong>de</strong> lo injusto en las<br />
relaciones emanadas <strong>de</strong>l <strong>Derecho</strong> Privado.<br />
OBJET<strong>IV</strong>OS<br />
<br />
<br />
Darle al alumno los conocimientos necesarios para que domine los diferentes contratos.<br />
Motivar al alumno a convertirse en un jurista y en un investigador <strong>de</strong> esta parte <strong>de</strong> la ciencia jurídica.<br />
Semana Contenido Metodología didáctica 1 y evaluación 2 Bibliografía 3<br />
Tema 1. La Compraventa.<br />
1. Origen, concepto y ubicación <strong>de</strong> la compraventa <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
1-3 2. Elementos esenciales a la existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong>l contrato: A) El consentimiento: a) La<br />
formación <strong>de</strong>l consentimiento, b) Los contratos preliminares: 1) La promesa unilateral <strong>de</strong><br />
venta; 2) La promesa unilateral <strong>de</strong> compra; 3) La promesa bilateral <strong>de</strong> venta; 4) Las<br />
arriendo-ventas; c) Modalida<strong>de</strong>s: 1)Venta <strong>de</strong> contado; 2) Venta sujeta a ensayo previo; 3)<br />
Venta “ad gustum”; 4) Venta <strong>de</strong> mercancía con sujeción al peso, cuenta o medida; 5)<br />
Venta con pacto “addictionis diem”; 6) Venta con arras; 7) Venta a crédito; 8) Venta a<br />
entrega escalonada; 9) Venta con pacto <strong>de</strong> retracto. d) Capacidad y po<strong>de</strong>r: 1)<br />
Generalida<strong>de</strong>s; 2) Incapacida<strong>de</strong>s para ven<strong>de</strong>r y comprar. B) El objeto: a) El objeto<br />
vendido; b) El precio y sus caracteres. C) La legitimación: a) Introducción; b) Venta <strong>de</strong> la<br />
cosa ajena.<br />
1 La metodología será, esencialmente, clases magistrales, análisis <strong>de</strong> casos y discusiones dirigidas por el profesor.<br />
2 La evaluación constará <strong>de</strong> 2 exámenes parciales (60%) y un examen final (40%)<br />
3 El texto básico <strong>de</strong> consulta será AGUILAR GORRONDONA, José Luis; <strong>Contratos</strong> y Garantías. <strong>Derecho</strong> <strong>Civil</strong> <strong>IV</strong>, Publicaciones UCAB, Caracas, 2001.
Semana Contenido Metodología didáctica y evaluación Bibliografía<br />
1-3<br />
3. Obligaciones <strong>de</strong>l ven<strong>de</strong>dor: A) Obligación <strong>de</strong> transferir; B) Obligación <strong>de</strong> hacer tradición:<br />
a) La garantía <strong>de</strong> la cabida en la venta <strong>de</strong> bienes inmuebles; C) Obligación <strong>de</strong> saneamiento;<br />
D) Saneamiento en caso <strong>de</strong> evicción; E) Saneamiento por hecho propio; F) Saneamiento<br />
por hecho <strong>de</strong> terceros; G) Saneamiento por vicios ocultos; H) Garantía convencional <strong>de</strong><br />
buen funcionamiento.<br />
4. Obligaciones <strong>de</strong>l comprador: A) Obligación <strong>de</strong> recibir la entrega; B) Obligación <strong>de</strong> pagar<br />
los gastos; C) Obligación <strong>de</strong> pagar el precio.<br />
5. El retracto: A) El retracto convencional; B) El retracto legal.<br />
6. La venta con reserva <strong>de</strong> dominio: A) Concepto; B) Antes y <strong>de</strong>spués <strong>de</strong>l régimen <strong>de</strong> la ley<br />
especial: a) Campo <strong>de</strong> aplicación <strong>de</strong> la ley; b) Condiciones <strong>de</strong> vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong> la reserva <strong>de</strong><br />
dominio; c) Condiciones para la eficacia frente a terceros; d) Efectos <strong>de</strong> la venta con<br />
reserva <strong>de</strong> dominio; e) Resolución y pérdida <strong>de</strong>l beneficio <strong>de</strong>l término.<br />
7. La venta <strong>de</strong> propiedad horizontal: A) Concepto; B) Antece<strong>de</strong>ntes legislativos, la Ley <strong>de</strong>l<br />
78 y su reforma; C) Documento <strong>de</strong> condominio; D) Negociaciones relativas a cosas<br />
comunes; E) Registro <strong>de</strong>l título <strong>de</strong> propiedad u otros <strong>de</strong>rechos sobre apartamentos; F)<br />
Venta <strong>de</strong> apartamentos a crédito.<br />
8. Venta <strong>de</strong> apartamentos <strong>de</strong> edificios viejos.<br />
9. Venta <strong>de</strong> parcelas: A) Concepto; B) Documento <strong>de</strong> urbanización o parcelamiento; C) Otras<br />
características <strong>de</strong> la Ley.<br />
Tema 2. La Cesión <strong>de</strong> créditos y otros <strong>de</strong>rechos.<br />
1. Concepto.<br />
2. La obligación <strong>de</strong> transferir en la cesión <strong>de</strong> créditos.<br />
4 3. La tradición.<br />
4. El saneamiento.<br />
5. La cesión <strong>de</strong> la herencia.<br />
6. La cesión <strong>de</strong> <strong>de</strong>rechos litigiosos.<br />
Tema 3. La Permuta.<br />
5 1. Concepto y caracteres.<br />
2. Semejanzas y diferencias con la compraventa.<br />
Tema 4. La Enfiteusis.<br />
1. Concepto y caracteres.<br />
2. Naturaleza <strong>de</strong> los <strong>de</strong>rechos <strong>de</strong>l conce<strong>de</strong>nte y <strong>de</strong>l enfiteuta sobre el fundo enfitéutico.<br />
6<br />
3. Efectos personales <strong>de</strong> la enfiteusis: A) Obligaciones <strong>de</strong>l enfiteuta; B) Obligaciones <strong>de</strong>l<br />
conce<strong>de</strong>nte.<br />
4. Efectos reales <strong>de</strong> la enfiteusis: A) <strong>Derecho</strong>s <strong>de</strong>l enfiteuta sobre el fundo; B) <strong>Derecho</strong>s <strong>de</strong>l<br />
conce<strong>de</strong>nte.<br />
5. Subrogación real.
Semana Contenido Metodología didáctica y evaluación Bibliografía<br />
7-10<br />
Tema 5. El Arrendamiento.<br />
Análisis <strong>de</strong> casos.<br />
1. Concepto y evolución histórica.<br />
2. Concepto <strong>de</strong> arrendamiento en el <strong>de</strong>recho venezolano.<br />
3. Naturaleza real o personal <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> arrendamiento.<br />
4. Ubicación <strong>de</strong>l arrendamiento <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
5. Diferenciación entre el arrendamiento y otras instituciones jurídicas.<br />
6. Elementos esenciales a la existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong>l arrendamiento.<br />
7. Obligaciones <strong>de</strong>l arrendador: A) Obligación <strong>de</strong> entregar la cosa arrendada; B) Obligación <strong>de</strong><br />
conservar la cosa arrendada: a) Obligación <strong>de</strong> reparar la cosa arrendada durante el tiempo <strong>de</strong>l<br />
contrato; b) Obligación <strong>de</strong> no variar la forma <strong>de</strong> la cosa arrendada; c) Garantía por los vicios<br />
o <strong>de</strong>fectos <strong>de</strong> la cosa arrendada. C) Obligación <strong>de</strong> mantener al arrendatario en el goce<br />
pacífico <strong>de</strong> la cosa arrendada: a) Obligación <strong>de</strong> abstenerse <strong>de</strong> causar personalmente<br />
perturbaciones al goce <strong>de</strong>l arrendatario; b) Obligación <strong>de</strong>l arrendador en caso <strong>de</strong><br />
perturbaciones <strong>de</strong> terceros.<br />
8. Obligaciones <strong>de</strong>l arrendatario: A) Obligación <strong>de</strong> servirse <strong>de</strong> la cosa como un buen padre <strong>de</strong><br />
familia; B) Obligación <strong>de</strong> servirse <strong>de</strong> la cosa para el uso <strong>de</strong>terminado en el contrato; C)<br />
Obligación <strong>de</strong> pagar la pensión <strong>de</strong> arrendamiento; D) Obligación <strong>de</strong> hacer las reparaciones<br />
locativas; E) Obligación <strong>de</strong> <strong>de</strong>volver la cosa arrendada; F) Obligaciones <strong>de</strong> cuidar la cosa<br />
arrendada; G) Obligaciones <strong>de</strong> notificar al arrendador.<br />
9. Cesión <strong>de</strong> arrendamiento y subarrendamiento: A) Conceptos y diferenciación; B) El <strong>de</strong>recho<br />
<strong>de</strong> ce<strong>de</strong>r el arrendamiento y <strong>de</strong> subarrendar; C) Relaciones entre las partes: a) Relaciones<br />
entre arrendador y arrendatario; b) Relaciones entre el arrendador, el subarrendatario y<br />
cesionario.<br />
10. Causas <strong>de</strong> extinción <strong>de</strong>l arrendamiento: A) Mutuo disenso; B) Expiración <strong>de</strong>l término<br />
fijado; C) Voluntad unilateral; D) Pérdida o <strong>de</strong>strucción <strong>de</strong> la cosa; E) Resolución por<br />
incumplimiento culpable; F) Enajenación <strong>de</strong> la cosa arrendada.<br />
11. Normas particulares sobre arrendamiento <strong>de</strong> casas: A) Campo <strong>de</strong> aplicación; B) Casas<br />
amuebladas; C) Obligaciones <strong>de</strong>l arrendatario; D) Extinción <strong>de</strong>l contrato; E) <strong>Derecho</strong> <strong>de</strong><br />
preferencia para tomar en arrendamiento.<br />
12. Normas particulares sobre el arrendamiento <strong>de</strong> predios rústicos: A) Duración <strong>de</strong>l contrato;<br />
B) Obligaciones <strong>de</strong>l arrendador; C) Obligaciones <strong>de</strong>l arrendatario; D) Extinción <strong>de</strong>l<br />
contrato; E) Arrendamiento <strong>de</strong> predios con ganados y bestias.<br />
13. Ley <strong>de</strong> arrendamientos inmobiliarios: A) Antece<strong>de</strong>ntes; B) Campo <strong>de</strong> aplicación; C)<br />
Jurisdicción especial inquilinaria; D) La relación arrendaticia.; E) Fijación <strong>de</strong> cánones <strong>de</strong><br />
arrendamiento; F) Terminación <strong>de</strong> la relación arrendaticia; G) Normas sobre el <strong>de</strong>salojo; H)<br />
Prórroga legal; I) Preferencia ofertiva y retracto legal; J) Pago por consignación; K)<br />
Reintegro.<br />
14. Ley <strong>de</strong> Reforma Agraria y Ley <strong>de</strong> Tierras: A) Arrendamientos prohibidos; B) Cláusulas<br />
contractuales nulas; C) Regulación <strong>de</strong> cánones; D) Desalojos; E) Régimen <strong>de</strong> mejoras; F)<br />
Opción <strong>de</strong> compra; G)Intervención <strong>de</strong>l Estado.
Semana Contenido Metodología didáctica y evaluación Bibliografía<br />
Tema 6. El Contrato <strong>de</strong> obras.<br />
Análisis <strong>de</strong> casos.<br />
1. Diferencias con el contrato <strong>de</strong> trabajo.<br />
2. Concepto y ubicación <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong> obras <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
3. Elementos <strong>de</strong> existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong> los contratos en el contrato <strong>de</strong> obras.<br />
4. Obligaciones <strong>de</strong>l contratista: A) Obligación <strong>de</strong> ejecutar la obra; B) Obligación <strong>de</strong> entregar<br />
la obra; C) Obligaciones complementarias.<br />
5. Obligaciones <strong>de</strong>l Comitente: A) Obligaciones <strong>de</strong> recibir la obra: a) El examen <strong>de</strong> la obra;<br />
b) La aceptación <strong>de</strong> la obra; c) La recepción <strong>de</strong> la obra. B) Obligaciones <strong>de</strong> pagar el<br />
11<br />
precio; C) Obligaciones complementarias.<br />
6. Los riesgos en el contrato <strong>de</strong> obras.<br />
7. Los materiales.<br />
8. Causas <strong>de</strong> extinción <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong> obras: A) Generalida<strong>de</strong>s; B) Desistimiento <strong>de</strong>l<br />
comitente; C) La muerte <strong>de</strong>l contratista.<br />
9. Variaciones <strong>de</strong> la obra durante su construcción en los contratos a <strong>de</strong>stajo.<br />
10. Responsabilidad especial <strong>de</strong>l arquitecto y empresario.<br />
11. Acción <strong>de</strong> los trabajadores <strong>de</strong>l contratista contra l comitente.<br />
Tema 7. La Sociedad civil.<br />
Primer examen parcial.<br />
1. Generalida<strong>de</strong>s.<br />
2. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
3. Elementos esenciales a la existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong>l contrato.<br />
4. Constitución, comienzo y duración <strong>de</strong> la sociedad.<br />
5. <strong>Derecho</strong>s y Obligaciones entre los socios: A) Obligación <strong>de</strong> aportar; B) <strong>Derecho</strong>s y<br />
12-13 obligaciones al perseguir la sociedad un fin económico común a todos los socios; C)<br />
Participación en los beneficios y en las pérdidas; D) La administración social.<br />
6. Obligaciones frente a los terceros: A) Casos en que los socios quedan obligados con los<br />
terceros; B) Medida <strong>de</strong> la responsabilidad.<br />
7. Cesión <strong>de</strong> partes sociales.<br />
8. Retiro y exclusión <strong>de</strong> los socios.<br />
9. Extinción <strong>de</strong> la sociedad.
Semana Contenido Metodología didáctica y evaluación Bibliografía<br />
Tema 8. El Mandato.<br />
1. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
2. Clases <strong>de</strong> mandato.<br />
Elementos <strong>de</strong> existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong>l contrato.<br />
14-16<br />
17<br />
18<br />
19<br />
3. Efectos <strong>de</strong>l mandato entre las partes: A) Obligaciones <strong>de</strong>l mandatario: a) Obligación <strong>de</strong><br />
ejecutar el mandato; b) Obligación <strong>de</strong> mantener informado al mandante; c) Obligación <strong>de</strong><br />
no hacer <strong>de</strong> contraparte; d) Obligación <strong>de</strong> rendir cuentas; e) Obligación <strong>de</strong> abonar al<br />
mandante lo recibido en virtud <strong>de</strong>l mandato; f) Obligación <strong>de</strong> restituir al mandante las<br />
cosas que son objeto <strong>de</strong>l mandato. B) Obligaciones <strong>de</strong>l mandante: a) Obligación <strong>de</strong><br />
rembolsar al mandatario avances y gastos; b) Obligación <strong>de</strong> pagar al mandatario su salario,<br />
si se le ha prometido; c) Obligación <strong>de</strong> in<strong>de</strong>mnizar al mandatario por las pérdidas sufridas<br />
sin su culpa en la ejecución <strong>de</strong>l mandato; d) Obligación <strong>de</strong> cumplir con las obligaciones<br />
contraídas por el mandatario en razón <strong>de</strong>l mandato. C) Protección especial <strong>de</strong>l mandatario.<br />
4. Efectos <strong>de</strong>l mandato frente a terceros: A) Efectos <strong>de</strong>l mandato con representación; B)<br />
Efectos <strong>de</strong>l mandato sin representación.<br />
5. Extinción <strong>de</strong>l mandato.<br />
Tema 9. La Transacción.<br />
1. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
2. Elementos esenciales a la existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong> los contratos <strong>de</strong> transacción.<br />
3. Efectos <strong>de</strong> la transacción: A) Efecto extintivo; B) Efecto <strong>de</strong>clarativo.<br />
4. Extinción <strong>de</strong> la transacción.<br />
Tema 10. El Comodato o préstamo <strong>de</strong> uso.<br />
1. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
2. Elementos esenciales a la vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong> comodato.<br />
3. Obligaciones <strong>de</strong>l comodatario: A) Obligación <strong>de</strong> cuidar la cosa dada en préstamo; B)<br />
Obligación <strong>de</strong> restituir la cosa dada en préstamo.<br />
4. Solidaridad entre comodatarios.<br />
5. Obligaciones <strong>de</strong>l comodante: A) Obligación <strong>de</strong> reembolsar ciertos gastos; B)<br />
Responsabilidad por vicios <strong>de</strong> la cosa.<br />
6. Riesgos en el comodato.<br />
Tema 11. El Mutuo o Préstamo <strong>de</strong> consumo.<br />
1. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
2. Elementos esenciales a la existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong>l mutuo.<br />
3. Obligaciones <strong>de</strong>l mutuario: A) Restituir; B) Lugar <strong>de</strong> la restitución; C) Momento <strong>de</strong> la<br />
restitución.<br />
4. Obligaciones <strong>de</strong>l mutuante.<br />
5. Riesgos <strong>de</strong> la cosa.<br />
6. Resolución por incumplimiento.<br />
7. Préstamo a interés: A) Licitud <strong>de</strong>l préstamo a interés; B) Modalida<strong>de</strong>s; C) Carácter<br />
excepcional <strong>de</strong>l préstamo a interés en la ley civil; D) Fijación <strong>de</strong> las tasas <strong>de</strong> interés en la<br />
ley civil; E) Pago <strong>de</strong> intereses.<br />
8. Elementos éticos.
Semana Contenido Metodología didáctica y evaluación Bibliografía<br />
Tema 12. El Depósito.<br />
1. Concepto Y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
2. Elementos esenciales a la existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong>l <strong>de</strong>pósito.<br />
3. Obligaciones <strong>de</strong>l <strong>de</strong>positario: A) Obligación <strong>de</strong> guarda; B) Obligación <strong>de</strong> restituir.<br />
4. Obligaciones <strong>de</strong>l Depositante: A) Obligaciones <strong>de</strong> reembolsar gastos y <strong>de</strong> in<strong>de</strong>mnizar<br />
daños; B) Obligación <strong>de</strong> retribuir.<br />
5. Protección especial <strong>de</strong> los créditos <strong>de</strong> los <strong>de</strong>positarios: A) Privilegio; B) <strong>Derecho</strong> <strong>de</strong><br />
20-22<br />
retención; C) Extinción <strong>de</strong>l <strong>de</strong>pósito.<br />
6. Depósito necesario: A) Concepto; B) Reglamentación.<br />
7. Depósitos que la ley reputa necesarios: A) Generalida<strong>de</strong>s; B) Especialidad; C) Objeto; D)<br />
Responsabilidad <strong>de</strong>l hotelero o conductor.<br />
8. Secuestro: A) Concepto; B) Diferencias entre secuestro y <strong>de</strong>pósito propiamente dicho; C)<br />
Clasificación: a) Secuestro convencional: 1) Concepto; 2) Normas especiales. b)<br />
Secuestro Judicial: 1) Concepto; 2) Normas especiales <strong>de</strong> la ley civil.<br />
Tema 13. La Renta vitalicia.<br />
1. Concepto.<br />
2. Constitución.<br />
23 3. Renta Vitalicia a título gratuito.<br />
4. Renta vitalicia constituida a título oneroso: A) Introducción; B) Naturaleza jurídica; C)<br />
Nulidad especial; D) Tasa <strong>de</strong> la renta; E) Garantía <strong>de</strong>l pago <strong>de</strong> la renta; F) La<br />
obligación <strong>de</strong> pagar la renta; G) Extinción.<br />
24<br />
25<br />
Tema 14. El Juego y la apuesta.<br />
1. Conceptos.<br />
2. El principio <strong>de</strong> la carencia <strong>de</strong> acción y la no repetición.<br />
3. Loterías.<br />
4. Juegos <strong>de</strong> fuerza o <strong>de</strong>streza corporal.<br />
5. Elementos éticos.<br />
Tema 15. La Anticresis.<br />
1. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
2. Elementos esenciales a la existencia y vali<strong>de</strong>z <strong>de</strong> la anticresis.<br />
3. Condiciones <strong>de</strong> oponibilidad a terceros.<br />
4. Efectos <strong>de</strong> la anticresis entre las partes: A) Naturaleza <strong>de</strong> los <strong>de</strong>rechos <strong>de</strong>l acreedor sobre<br />
el fundo anticrético; B) Los distintos <strong>de</strong>rechos <strong>de</strong>l anticresista; C) Obligaciones <strong>de</strong>l<br />
anticresista: a) Obligación <strong>de</strong> administrar el inmueble; b) Obligación <strong>de</strong> restituir el fundo.<br />
5. Trasmisión <strong>de</strong> la anticresis.<br />
6. Extinción <strong>de</strong> la anticresis.<br />
7. Obligaciones residuales.
Semana Contenido Metodología didáctica y evaluación Bibliografía<br />
Tema 16. El Contrato <strong>de</strong> fianza.<br />
1. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
2. Promesa <strong>de</strong> fianza.<br />
3. Cofianza.<br />
4. Subfianza.<br />
5. Retrofianza.<br />
6. Clases <strong>de</strong> fianza.<br />
7. Elementos comunes a los contratos <strong>de</strong> fianza.<br />
8. Obligaciones susceptibles <strong>de</strong> ser afianzadas.<br />
26-28 9. Extensión <strong>de</strong> la fianza.<br />
10. Relaciones entre el fiador y el acreedor: A) <strong>Derecho</strong>s <strong>de</strong>l acreedor frente al fiador; B)<br />
Excepciones <strong>de</strong>l <strong>de</strong>udor que el fiador pue<strong>de</strong> oponer al acreedor; C) Los beneficios <strong>de</strong>l<br />
fiador frente al acreedor.<br />
11. Relaciones entre fiador y <strong>de</strong>udor: A) Recursos <strong>de</strong>l fiador contra el <strong>de</strong>udor antes <strong>de</strong>l pago;<br />
B) Recursos <strong>de</strong>l fiador contra el <strong>de</strong>udor <strong>de</strong>spués <strong>de</strong>l pago.<br />
12. Relaciones entre cofiadores.<br />
13. Extinción <strong>de</strong> la fianza.<br />
14. Fianza solidaria.<br />
15. Fianza legal y judicial.<br />
Tema 17. El contrato <strong>de</strong> prenda.<br />
Segundo examen parcial.<br />
1. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
2. Elementos comunes a los contratos en la prenda común.<br />
3. Elementos <strong>de</strong> la prenda ordinaria que no son comunes a todos los contratos.<br />
4. Efectos <strong>de</strong>l contrato <strong>de</strong> prenda ordinaria <strong>de</strong> <strong>de</strong>recho común: A) <strong>Derecho</strong>s <strong>de</strong>l acreedor<br />
prendario sobre la prenda; B) Obligaciones <strong>de</strong>l acreedor prendario: a) La obligación <strong>de</strong><br />
29-30<br />
restituir; b) Obligaciones <strong>de</strong> guardar y conservar la prenda; c) Obligación <strong>de</strong> no usar la<br />
cosa dada en prenda; C) Obligaciones <strong>de</strong>l constituyente <strong>de</strong> la prenda.<br />
5. <strong>Derecho</strong>s en casos <strong>de</strong> <strong>de</strong>terioro o disminución <strong>de</strong> la cosa dada en prenda.<br />
6. <strong>Derecho</strong> <strong>de</strong>l constituyente a la venta <strong>de</strong> la prenda en oportunidad ventajosa.<br />
7. Extinción <strong>de</strong> la prenda ordinaria.<br />
8. Prenda sin <strong>de</strong>splazamiento <strong>de</strong> posesión.
Semana Contenido Metodología didáctica y evaluación Bibliografía<br />
Tema 18. El Contrato <strong>de</strong> hipoteca.<br />
1. El <strong>Derecho</strong> <strong>de</strong> hipoteca.<br />
2. Concepto y ubicación <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la clasificación <strong>de</strong> los contratos.<br />
3. Créditos susceptibles <strong>de</strong> ser garantizados con hipoteca inmobiliaria.<br />
4. Bienes susceptibles <strong>de</strong> hipoteca inmobiliaria.<br />
5. Asiento <strong>de</strong> la hipoteca inmobiliaria.<br />
31-33 6. Subrogación legal.<br />
7. Relaciones entre el acreedor hipotecario y el <strong>de</strong>udor constituyente <strong>de</strong> la hipoteca.<br />
8. Relación entre el acreedor hipotecario y los <strong>de</strong>más acreedores.<br />
9. Relaciones entre el acreedor hipotecario y los terceros no acreedores.<br />
10. Transmisión <strong>de</strong> la hipoteca.<br />
11. Extinción <strong>de</strong> la hipoteca.<br />
12. La hipoteca mobiliaria.<br />
35 Examen final.<br />
BIBLIOGRAFÍA<br />
AGUILAR GORRONDONA, José Luis. <strong>Contratos</strong> y Garantías. <strong>Derecho</strong> <strong>Civil</strong> <strong>IV</strong>. Publicaciones UCAB, 11ª edición, Caracas, 2001.<br />
MELICH ORSINI, José. Doctrina General <strong>de</strong>l Contrato. Editorial Jurídica Venezolana, Caracas, 1997.