Desde acusaciones de fraude en la compra de ... - Reporte Indigo

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No. 48 • DEL 31 de agosto AL 6 DE septiembre DE 2007
el papÁ
incómodo
Desde acusaciones de fraude en
la compra de terrenos con valores
millonarios, hasta ventas irregulares
a gente de escasos recursos,
el expediente del padre del alcalde
de Monterrey acumula más de 100
juicios civiles y mercantiles.
Conoce los testimonios
índigo • 31 de agosto 2007
31 de agosto 2007 • índigo

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N
Por hugo gutiérrez
adie selecciona a sus parientes
de sangre. Pero la educación
y los valores se adquieren
en el seno familiar.
Por eso llama la atención que Armando
Arturo Madero Almada, el
padre, el ejemplo y el principal consejero
del alcalde de Monterrey, esté
involucrado en más de 100 juicios
civiles y mercantiles.
Unos por conflictos con propiedades
inmobiliarias. Otros por acusaciones
de fraude en la compra de tierras.
índigo • 31 de agosto 2007
31 de agosto 2007 • índigo

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http://www.pjenl.gob.mx/
En San Pedro, Monterrey, Santa Catarina, Apodaca y Guadalupe,
e incluso fuera del área metropolitana, el padre de “Maderito”
enfrenta acusaciones por malversar los convenios de compra-venta
de tierras.
Esta peculiar y gran carga de problemas jurídicos está convirtiéndose
en una densa sombra sobre las aspiraciones del
alcalde Adalberto Madero, quien trabaja desde ahora en pavimentar
su camino a la gubernatura.
Y es que en la vida de “Maderito” hay tres personas que influyen
notablemente en sus decisiones: su padre Armando, su madre Nieves
Olinda Quiroga y su “chofer” Guillermo Blanco.
Son ellos quienes tienen una convivencia más íntima con
el alcalde de Monterrey. Y seguramente lo aconsejan cuando se
reúnen en la casa que tiene el munícipe en la calle Cervantes, en la
colonia San Jerónimo.
En algunos juicios civiles y mercantiles del padre del presidente
municipal, también aparece su madre, Nieves Olinda.
El largo listado de expedientes judiciales de Armando Arturo, mejor
conocido como “El Botas”, está disponible para consulta de cualquier
ciudadano en el Tribunal Virtual del Poder Judicial de Nuevo León.
Sólo es necesario crear una cuenta e ingresar al apartado de
búsqueda “por partes”. Así, el usuario entra a un buscador donde
teclea el nombre del padre del alcalde. Luego selecciona el tipo de
juzgado: “todos”.
Entonces el sitio despliega una lista de más de 100 expedientes
judiciales de Armando Arturo Madero Almada, así como los nombres
de las partes con quienes disputa el juicio.
La mayor parte de los procesos corresponde al periodo 1994-
2007.
Madero Almada estudió Leyes y ha aprovechado sus conocimientos
para litigar una buena cantidad de casos en los que él
mismo está involucrado.
índigo • 31 de agosto 2007
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“ El común denominador es la disputa por la validez
de contratos en la adquisición de bienes raíces”.
En algunos es acusado, en otros es la parte demandante. Pero el
común denominador es la disputa por la validez de contratos en la
adquisición de bienes raíces.
Reporte Índigo solicitó una entrevista al padre del alcalde. La
petición se hizo directamente en su oficina de la calle 5 de Mayo,
entre Venustiano Carranza y Martín de Zavala. Pero el abogado Víctor
Manuel Morales Fernández la negó. Dijo que Madero Almada
estaba “fuera de la ciudad”.
El caso Montemorelos
Un abogado que litigó contra Madero Almada por la disputa de un
terreno localizado en Montemorelos, en la salida hacia el municipio
de Terán, narró que la estrategia del padre de “Maderito” fue
tratar de engañar a dos mujeres de la tercera edad.
Ellas tenían en venta el terreno, y el abogado les ofreció comprarlo.
Sin embargo, les dijo que no disponía del dinero hasta después
de 15 días.
Como el padre del alcalde de Monterrey las convenció de que
no quería perder la oportunidad de comprar esa tierra, les propuso
hacer un contrato previo de compra-venta. En ese convenio, pagó
un porcentaje del valor total con el fin de que ellas se lo apartaran
hasta que liquidara el resto.
Pero en ese acuerdo ante testigos, no se pactaron intereses por
la demora en el pago del remanente.
El abogado que defendió a las propietarias del terreno explicó
que la gente tiende a creer que un documento de este tipo no representa
una obligación legal porque sólo ampara un porcentaje del
valor total.
Sin embargo, esta percepción es errónea. El terreno no puede
ser vendido a alguien más porque se violaría el convenio firmado
por ambas partes.
Entonces, las propietarias no pudieron vender, y el padre de
“Maderito” nunca regresó a pagar el resto.
Deliberadamente, Madero Almada dejó pasar los años. No tenía
apuro porque no había intereses moratorios de por medio.
Después de un tiempo, decidió regresar para liquidar el pago
pendiente, pero el precio del terreno había aumentado considerablemente.
Amparado en el documento firmado años atrás, el papá del
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alcalde exigió a las vendedoras que respetaran el precio original,
de lo contrario, las llevaría a juicio.
Una vez más, “El Botas” inició una disputa legal por tierras. En
este caso, optó por la vía civil.
Cuando perdió el litigio, porque ni siquiera pudo precisar ante el
juez la ubicación exacta del terreno, continuó la lucha legal. Ahora
por la vía penal.
Todavía a fines de 2006, acompañado de la Policía Rural, intentó
despojar a las dos propietarias. No le importó que fueran de la
tercera edad.
Pero la Policía se retractó cuando vio que estaban presentes
varios medios de comunicación que habían sido llamados por las
dueñas del predio.
El abogado defensor de las propietarias asegura que Adalberto
Madero, ya como alcalde, ha buscado a las autoridades de procuración
de justicia para presionar al Ministerio Público. Está buscando
por todos los medios que la autoridad consigne la averiguación
que abrió su padre contra las dos mujeres de Montemorelos.
Dice que esta estrategia es utilizada recurrentemente por Madero
Almada para quedarse con tierras a precios extemporáneos, o
en juicios civiles.
El caso Guadalupe
Así como compra tierras con altos valores comerciales, el padre de
“Maderito” también vende áreas susceptibles de inundarse y hace
contratos sin la presencia de un notario público.
haz click en cada texto
federal
Víctor Manuel Morales Fernández socio y amigo del padre de “Maderito”. La
oficina está ubicada en la calle 5 de mayo en el centro de la ciudad.
señala zona
urbanización
progresiva
de altos
intereses
muestra
convenios
conagua realizó un
estudio topográfico y
constató que las casas
junto al arroyo Las
Tinajas están en zona
federal. Ahí hay gente
que paga mensualidades
a Madero Almada.
índigo • 31 de agosto 2007
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En la colonia Vaquerías, en Guadalupe, en la zona de agostadero
del arroyo Las Tinajas, Madero Almada cobra por lotes que están
casi sobre el arroyo.
Durante años, ha recibido pagos mensuales de quienes viven en
ese lugar, pero él no ha procedido a tramitar las escrituras correspondientes.
Muchos de los vecinos, todos de escasos recursos, dicen que el
padre del alcalde regio les cobró por un fraccionamiento que nunca
se urbanizó. Incluso, cuentan con documentos para comprobar las
compras y los trabajos de pavimentación que ellos realizaron.
Cuando alguno de los habitantes de Vaquerías se retrasa en el
pago mensual, tiene que pagar un interés de 15 por ciento sobre el
valor total de su terreno.
Esta condición es una de las cláusulas estipuladas en los tarjetones
y contratos que firmó Madero Almada con los vecinos sin la fe
de un notario público.
Los abusos de este litigante no tienen límite. Cuando un vecino
no puede cubrir los pagos atrasados y los intereses devengados, el
“dueño” del terreno paga a algunos residentes de la misma colonia
para que desalojen al moroso.
Este caso es sólo uno más en la colección de pleitos penales, civiles
y mercantiles del hombre que es el principal consejero del alcalde
de la capital de Nuevo León.
Hay más casos oscuros en las colonias Caracol, en Monterrey, y
San Ignacio, en Apodaca. Éste es legado moral que Madero Almada
le está dejando a su hijo Adalberto.
l Pedro Cabello
Desalojado
por madero
haz click en cada texto
l Santos Castillo
Exige
sus escrituras
l Apolonia González
Acusa de altos
intereses
l Josefina López
Nunca termina
de pagar
l Petronila Júarez
Acusa
de fraude
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31 de agosto 2007 • índigo

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¿Influencia paterna?
Un nuevo escándalo podría afectar la imagen de Adalberto
Madero Quiroga.
A cambio de un donativo superior a los 20 millones de pesos,
el alcalde de Monterrey y su Cabildo convocaron a una reunión
extraordinaria para prorrogar por seis años la concesión de los servicios
de recolección y traslado de residuos a la empresa que actualmente
presta el servicio.
Sin licitación pública para analizar otras ofertas, Madero Quiroga
planteó al Cabildo prorrogar una concesión que iría más allá de
su administración.
Dentro de las argumentaciones del alcalde, ninguna de carácter
legal, indica que la empresa Promotora Ambiental de La Laguna
no ha provocado, en lo general, incidentes.
También, dice el texto del acuerdo municipal que proponen
aprobar, la prórroga para la empresa que opera bajo el corporativo
PASA, es factible por la experiencia y la capacidad de la prestadora
del servicio, lo cual tampoco es un argumento legal.
En la solicitud de la empresa para la prórroga, ésta ofrece pagar
al Ayuntamiento 12 millones de pesos al momento de firmar el
contrato de prórroga, y otros 10 millones, uno mensualmente, iniciando
desde enero de 2008.
Nadie sabe si este escándalo latente para el alcalde se originó de un
consejo, si “Maderito” lo analizó con su padre, el abogado. Pero el
trámite de licitar un servicio que se paga con el dinero del erario es
un ordenamiento legal.
índigo • 31 de agosto 2007
31 de agosto 2007 • índigo

política
Cuando
Nati
despertó,
Rogelio
todavía
estaba
ahí...
POR Índigo staff
La designación de Aldo Fasci
como secretario de Seguridad
Pública deja asomar el
fantasma de Rogelio Cerda en
las decisiones políticas de la
administración estatal.
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política
De desmentido a
confirmado
Rogelio Cerda y Aldo Fasci. Aldo Fasci
y Rogelio Cerda.
El binomio político no es nuevo.
Vivió sus mejores momentos en esta
administración de Natividad González
Parás, pero la dupla se gestó desde los tiempos
de Sócrates Rizzo. Uno manejaba la Secretaría
Particular. El otro la dirección de Comunicación
Social.
Juntos ocuparon los espacios de un despacho
en la colonia Vista Hermosa, que oficialmente
es propiedad de Rogelio Cerda.
Por eso el día en que el hoy ex secretario de
Gobierno dejó su cargo, Aldo Fasci fue su compañero
de descargos. Los dos se fueron a cenar
al restaurante El Paraíso.
Por eso ahora, cuando Fasci asume la Secretaría
de Seguridad Pública, el fantasma de
Rogelio vuelve a asomarse a la administración
estatal.
De hecho, para los conocedores de los entretelones
de la política local, el ascenso de Fasci
formaría parte de los “acuerdos de salida” que
se dieron entre el gobernador y quien fuera
hasta hace unos meses su secretario de Gobierno.
Para todo fin práctico, es la confirmación de
que Rogelio continúa operando la política y la
seguridad de Nuevo León desde la sombra.
Como subprocurador de Justicia del Estado,
Aldo Fasci sacudió en abril pasado a
la opinión pública. En medio de la ola de
ejecuciones que conmocionaban a Nuevo
León, pronosticó la llegada de la “narcopolítica”.
Eran grabaciones y videos comprometedores,
decía él, que pronto serían difundidos.
La reacción pública fue contundente:
“Se están vacunando”.
No habían pasado 24 horas, cuando
su jefe formal, el procurador Luis Carlos
Treviño Berchelmann, e incluso el propio
gobernador, lo desmintieron públicamente.
Hoy, el abogado que se tomó atribuciones
“sin consultar”, dejó la subprocuraduría
de Ministerios Públicos y fue nombrado
secretario de Seguridad Pública. La
posición “más caliente”.
Detrás del ascenso del personaje de
porte impecable y trato de caballeros, el
que fue designado enlace con los empresarios
regios para explicarles la ola de
inseguridad, está sin duda el padrinazíndigo
• 31 de agosto 2007
31 de agosto 2007 • índigo

política
Marcelo Garza, asesinado el año pasado, junto a Carlos Treviño y Aldo Fasci.
Fasci entabló
una fuerte
amistad con el
comunicador
del gobierno
de Rizzo. Era
Rogelio Cerda.
go de quien desde hace años es uno de
sus protectores, amigos y guías: Rogelio
Cerda.
La historia de Aldo es fasci-nante. Sus
“primeros pasos” en la política se dieron
en la Universidad Autónoma de Nuevo
León. Eran los días en que la Rectoría estaba
a cargo del doctor Alfredo Piñeyro.
Bajo la tutela de César Pámanes y Raúl
“El Ringo” López Aldape, despuntó el
entonces joven Fasci.
Ahí en los dominios universitarios,
el hoy secretario de Seguridad Pública
conoció a Manuel Silos. Él y Pámanes lo
recomendaron con otro amigo, Sócrates
Rizzo.
Con el nuevo gobernador de Nuevo
León, Aldo Fasci escaló a la poderosa posición
de secretario particular. Era el hombre
de todas las confianzas. El dueño del
picaporte en el Palacio de Cantera.
Por eso, cuando Edilberto Cervantes,
otro de Rizzo, necesitó refuerzos para
enfrentar su nuevo cargo como secretario
de Educación, Fasci entró a apuntalarlo. Y
por una razón o por otra, se convirtió de
facto en el operador del sector magisterial.
Tanto en la secretaría particular, como
en la de Eduación, entabló una estrecha
amistad con el comunicador del gobierno
de Rizzo. Era Rogelio Cerda.
Ambos terminaron por ser piezas fundamentales
en uno de los conflictos que
enviaron al naufragio político a la administración
Rizzo.
Con sócrates
rizzo, entonces
gobernador
de Nuevo
León, Aldo
Fasci escaló
la poderosa
posición de
secretario
particular.
Era el hombre
de todas las
confianzas.
índigo • 31 de agosto 2007
31 de agosto 2007 • índigo

política
Unidos por una
guerra
Eran los días de la llamada “Guerra del Agua” entre Nuevo León
y Tamaulipas. La confrontación era abierta contra la Comisión
Nacional del Agua (CNA).
Cerda había llegado desde México para ser el vocero de un
gobernante que había tocado fondo en una muy debilitada
administración estatal.
Fasci y Cerda vieron en la “Guerra del Agua” una oportunidad
de elevar los bonos del entonces gobernador.
Ellos le daban a Rizzo los consejos para enfrentar a la federación
y defender el agua de Nuevo León. Impedir que se enviara
agua de la presa de El Cuchillo a Tamaulipas.
Eran los días de Ernesto Zedillo, de la confrontación abierta
entre salinistas y zedillistas por el error de diciembre, por el
encarcelamiento de Raúl Salinas.
Todo lo que oliera a salinismo era mal visto por los zedillistas.
Y en ese contexto, el salinista Rizzo defendía las aguas de El
Cuchillo ante la federación zedillista.
Fue entonces cuando entró en escena un tercer negociador:
Natividad González Parás. Había sido secretario de Gobierno
con el anterior mandatario, Jorge Treviño, y ahora era subsecretario
de Gobernación.
Desde ese cargo clave en Bucareli, Natividad podía operar y
dar una salida atemperada al desplome de Rizzo.
El reto del gobernador llegó a tal grado que amparó al estado
de Nuevo León contra la apertura de la cortina de la presa El
Cuchillo.
El vocero y consejero, Cerda y Fasci, se encargaron de dar el
último aliento a las ideas antifederación de Rizzo.
Ambos consejeros tuvieron contacto con González Parás. Platicaron
con él de las posiciones de Rizzo y del PRI estatal, que lo
apoyaba incondicionalmente.
Pero la caída del gobierno fue inevitable. Y el 18 de abril de
1996, tanto Cerda y Fasci acompañaron a Rizzo en las horas previas
a que presentara su renuncia “por motivos personales”.
Fueron aquellos momentos cruciales, en la caída de un gobernador,
los que circunstancialmente unieron los destinos de Rogelio
Cerda, Aldo Fasci y González Parás, para consumarse en una
relación de elevada confianza.
La misma relación de confianza que hoy, entre olas de violencia
y renuncias, ubica a Aldo Fasci Zuazua como una pieza clave en
el tambaleante ajedrez de una administración estatal que busca
recomponer su juego que, hasta ahora, parece estar perdido.
Por eso hoy la metáfora del cuento de Tito Monterroso es válida
en Nuevo León.
Y cuando Natividad despertó, Rogelio todavía seguía ahí…
índigo • 31 de agosto 2007
31 de agosto 2007 • índigo

Los malos ejemplos son más
dañinos que los crímenes”.
montesquieu
(1689-1775)
filósofo y sociólogo francés
índigo • 31 de agosto 2007