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Página 42 n Granada, lunes, 4 de julio de 2011 n B.O.P. número 125 SGEL 05 Espacios Libres. Existente 550,00 Total Espacios Libres existentes 8.204,00 Total SGEL 8.204,00 (!) colindante a zona verde de la UA2, no incluido en la misma Población Campotéjar 2009 1.420,00 Población Potencial Crecimientos 922,00 Total Población Potencial 2.342,00 Total Sistemas Generales 8.204,00 Coeficiente m2/hab resultante 3,50 Déficit a cubrir Sistemas Generales 3.513,00 2. Sistemas Generales de Equipamientos. SGEQ Ayuntamiento Equipamiento. Existente SGEQ Colegio Tirso de Molina Equipamiento. Existente SGEQ Cementerio Municipal Equipamiento. Existente SGEQ Campo de fútbol Municipal Equipamiento. Existente SGEQ Consultorio Médico Equipamiento. Existente 3. Sistemas Generales de Infraestructura. SGV autovía A-44 Viario. Existente SGV nacional N-323a Viario. Existente SGV provincial GR-4406 Viario. Existente SG-INF 01 Infraestructura. Existente 5. CAPITULO V.- DISPOSICIONES SOBRE VIVIENDA PROTEGIDA Artículo 5.1. Disposiciones sobre vivienda protegida Conforme a lo establecido en el artículo 3.2.b del Decreto 11/2008, de 22 de enero, la reserva de vivienda protegida prevista en la vigente legislación urbanística, no será exigible a sectores que cuenten con ordenación pormenorizada aprobada inicialmente con anterioridad al 20 de enero de 2007, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Unica de la Ley 13/2005, de 11 de septiembre, ni en aquellas áreas que cuenten con ordenación pormenorizada aprobada inicialmente, con anterioridad al inicio del trámite de aprobación del presente documento de Adaptación Parcial. En base a lo anterior, y las condiciones de aplicación según las condiciones de las Normas Subsidiarias, no es de aplicación y por tanto no se realiza ningún tipo de reserva para vivienda protegida. En relación a ello, tampoco se determinan coeficientes correctores en relación al uso de vivienda protegida, toda vez que las condiciones de mercado y la condición y valoración de la vivienda en la zona se considera análoga entre la vivienda libre y la vivienda protegida. 6. CAPITULO VI. USOS, DENSIDADES Y EDIFICABILIDADES GLOBALES Artículo 6.1. Uso, edificabilidad y densidad global del suelo urbano consolidado El suelo urbano consolidado, conforme a los contenidos de la ordenación estructural determinados en el art. 10.1.A.d), se divide en las siguientes zonas homogéneas: Uso global Residencial. Zona Núcleo Central. Edif en parcela neta: 2,8 m2t/m2 Barrio Nuevo. Edif. en parcela neta: 1,6 m2t/m2 Uso global Industrial. Zona Industrial. Edif. en parcela neta: 1,6 m2t/m2 Artículo 6.2. Uso, edificabilidad y densidad global del suelo urbano no consolidado El suelo urbano no consolidado, conforme a los contenidos de la ordenación estructural determinados en el art. 10.1.A.d), está conformado por los siguientes elementos: Suelo Urbano No Consolidado en Desarrollo, según las determinaciones del planeamiento de desarrollo aprobado. Suelo urbano No Consolidado, según las determinaciones de las Fichas de las NNSS, adaptadas al contenido del art. 17 según se describe en la memoria. Las anteriores determinaciones configuran el siguiente cuadro: CONDICIONES DE DESARROLLO DE LAS NNSS. ACTUACIONES URBANISTICAS EN SUELO URBANO Ambito Denominación Uso Superficie Superficie Edificabilidad Densidad Figura desarrollo necesaria Bruta Neta máxima (m2) (Nºviv/ha) UA-01A Unidad de Actuación 01-A. En desarrollo. R 25.776,00 18.043,20 28.869,12 47 Proyecto de Reparcelación y Urbanización UA-01B Unidad de Actuación 01-B. No desarrollada. R 24.003 16.802,10 26.883,36 47 Proyecto de Reparcelación y Urbanización UA-02 Unidad de Actuación 02. En desarrollada. R 14.760 10.332,00 16.531,20 47 Proyecto de Reparcelación y Urbanización UA-03 Unidad de Actuación 03. No desarrollada. R 18.075 12.653,00 20.244,80 47 Proyecto de Reparcelación y Urbanización UA-04 Unidad de Actuación 04. No desarrollada. I 11.440,00 8.008,17 6.406,54 - Proyecto de Reparcelación. Proyecto de Urbanización. Ordenación de la edificación. UA-05 Unidad de Actuación 05. No desarrollada. I 14.600,00 10.220,00 8.176,00 - Proyecto de Reparcelación. Proyecto de Urbanización. Ordenación de la edificación. UA-06 Unidad de Actuación 06. No desarrollada. I 9.120,00 6.383,76 5.107,01 - Proyecto de Reparcelación. Proyecto de Urbanización. Ordenación de la edificación.
B.O.P. número 125 n Granada, lunes, 4 de julio de 2011 n Página 43 Artículo 6.3. Uso, edificabilidad y densidad global del suelo urbanizable El suelo urbanizable, conforme a los contenidos de la ordenación estructural determinados en el art. 10.1.A.d), está conformado por los siguientes sectores: No existen Zonas de Suelo Urbanizable provenientes de las NNSS. Artículo 6.4. Ambitos de protección Las Normas Subsidiarias, a excepción de la protección del Dominio Público, ya recogida como suelo no urbanizable especial protección, no delimita otros ámbitos o elementos protegidos. No habiendo actuaciones posteriores, la Adaptación Parcial no contempla este tipo de protecciones. Artículo 6.5. Areas Homogéneas resultantes Quedan por tanto configuradas las siguientes áreas Homogéneas: AREAS HOMOGENEAS sup (m2) dens. edif bruta USO RESIDENCIAL (viv/ha) (m2/m2) RESIDENCIAL CENTRO 168.812,00 72,00 1,28 RESIDENCIAL ENSANCHE 144.128,00 47,00 1,06 USO INDUSTRIAL INDUSTRIAL 39.280,00 - 0,98 7. CAPITULO VII. AREAS DE REPARTO Y APROVE- CHAMIENTO MEDIO Artículo 7.1. Areas de reparto y aprovechamiento medio en suelo urbanizable Al no existir suelo urbanizable, y ante la inexistencia de las mismas en las determinaciones de las NNSS para las Unidades de Ejecución, no se definen áreas de reparto, conformando cada sector un area de reparto independiente. 8. CAPITULO VIII. PROGRAMACION Y GESTION Artículo 8.1. Programación y Gestión Al no existir suelo urbanizable, no procede la inclusión de la programación y gestión de las unidades de ejecución, al no corresponder a la ordenación estructural. DISPOSICIONES DEROGATORIAS Quedan derogadas todas la determinaciones de las Normas Subsidiarias contrarias a la LOUA, y en especial aquellas que en remisión a legislación urbanística no vigente se realicen en su articulado, debiendo interpretarse estas determinaciones conforme a la LOUA. Así mimo, quedan derogadas las determinaciones que remitan a legislación sectorial no vigente, que deberán considerarse realizadas a la legislación sectorial vigente de aplicación en cada caso. Todo ello, en cuanto a lo establecido en la Disposición Transitoria 2ª de la LOUA. DISPOSICIONES TRANSITORIAS En relación a la aplicación de la LOUA desde la entrada en vigor de la Adaptación Parcial: 1. De aplicación íntegra, inmediata y directa, (desde la entrada en vigor de la LOUA), los títulos II, III, VI y VII de esta Ley. 2. De aplicación, en relación a la presente Adaptación Parcial, las determinaciones del resto de títulos de la LOUA correspondientes a la ordenación estructural, y en concreto la Clasificación del suelo y Régimen de ejecución de planeamiento. 3. Los planes e instrumentos en curso de aprobación o ejecución, recogidos en la presente Adaptación Parcial, mantendrán y continuarán su desarrollo en cuanto a lo dispuesto en la Disposición Adicional Tercera y Cuarta de la LOUA. NUMERO 6.702 AYUNTAMIENTO DE CAMPOTEJAR (Granada) Ordenanza instrumentos urbanísticos EDICTO Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo de exposición al público queda automáticamente elevado a definitivo el acuerdo plenario provisional del Ayuntamiento de Campotéjar sobre imposición de la tasa por prestación de servicios para la apertura de establecimientos e inicio de actividades, así como la ordenanza fiscal reguladora de la misma, cuyo texto integro se hace público en cumplimiento del artículo 17.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales. ORDENANZA REGULADORA DEL REGISTRO MUNI- CIPAL DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO, DE CONVENIOS URBANISTICOS Y DE LOS BIENES Y ESPA- CIOS CATALOGADOS INTRODUCCION. La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, establece como uno de sus principales objetivos, ofrecer una regulación que garantice la participación pública, publicidad y concurrencia en todos los procesos urbanísticos, en el entendimiento de que con ello se asegura la transparencia de los mismos. Por ello, en la citada Ley, se incrementan los mecanismos que favorecen que los instrumentos de planeamiento y demás figuras de la ordenación urbanística estén disponibles y sean inteligibles para los ciudadanos, y que estos tengan la oportunidad y un amplio margen de participación para involucrarse en la toma de decisiones de carácter público que atañen a la planificación y la gestión urbanística. En concreto, con la finalidad de asegurar la debida publicidad de los instrumentos de planeamiento, de los convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados, la citada Ley impone tanto a los Ayuntamientos como a la Consejería competente en materia de urbanismo la obligación de llevar un registro donde se depositen estos instrumentos, y con ello se favorezca su pública consulta por parte de cualquier ciudadano. A través de estos registros se instrumenta la disponibilidad de la información urbanística de forma organizada y accesible. La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía establece como un requisito previo e indispensable a la propia publicación del plan o de los convenios urbanísticos, que los instrumentos de planeamiento y los convenios urbanísticos sean deposita-
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