INFOTEC.2 Nº15
Julio 2013
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fabian palavecino<br />
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proyecto y direccion de obra<br />
Cel: 15-5567.5545<br />
palavecino_fabian@yahoo.com.ar
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CAPACITACIÓN<br />
PROYECTO<br />
El proyecto completo involucra el conjunto de elementos<br />
gráficos y escritos que definan con precisión el carácter y<br />
finalidad de la obra y que permitan solicitar la aprobación<br />
de las autoridades respectivas, licitar, cotizar y adjudicar,<br />
dirigir y ejecutar la obra.<br />
1. Planos generales<br />
2. Planos complementarios<br />
3. Pliego de condiciones<br />
4. Memoria descriptiva<br />
5. Computo métrico.<br />
6. Presupuesto detallado<br />
7. Estudio de propuestas<br />
8. Documento para actuaciones oficiales<br />
DIRECCIÓN DE OBRA<br />
Es la función que el profesional desempeña en oportunidad<br />
de la ejecución material de la obra, controlando la fiel<br />
interpretación del proyecto, confeccionando planos de detalle,<br />
certificaciones y liquidaciones, recepción de la obra.<br />
Es necesaria porque el profesional es el que debe plasmar<br />
en la realidad el lenguaje simbólico. Involucra un 40% del<br />
honorario correspondiente a proyecto y dirección. Es independiente<br />
del proyecto, ya que las tareas de proyecto y<br />
dirección pueden asignarse a distintos profesionales. En<br />
este caso deberá considerarse un suplemento del 50% sobre<br />
el horario correspondiente a la dirección, en concepto<br />
de interpretación de proyecto.<br />
PROYECTO Y DIRECCIÓN EJECUTIVA<br />
Si el profesional realiza la tarea de proyecto y dirección<br />
ejecutiva, (en los casos en que no existe la figura de constructor<br />
o representante técnico que se encargará de la ejecución<br />
total de la obra). Esta tarea involucra algún grupo<br />
de funciones que habitualmente desempeña el director de<br />
obra en los casos en que el comitente desea que el profesional<br />
además de realizar la interpretación del proyecto se<br />
ocupe de las tareas ajenas a éste pero que hacen a su ejecución.<br />
Esto ocurre en los casos en que no existe la figura<br />
del constructor o representante técnico que se encargue<br />
de la ejecución total de la obra. Existen dos alternativas<br />
para contratar la tarea de dirección ejecutiva.<br />
1. Dirección ejecutiva por contratos separados o coordinación<br />
de gremios:<br />
El Profesional sólo ejerce la coordinación de los contratistas<br />
intervinientes, responsables de las distintas etapas o<br />
rubros de obra.<br />
2. Dirección ejecutiva por administración:<br />
El Profesional está a cargo de obtener, fiscalizar y administrar<br />
materiales, mano de obra, subcontratistas.<br />
¿EL DIRECTOR DE OBRA TIENE QUE SER EL MIS-<br />
MO PROFESIONAL QUE REALIZO EL PROYECTO?<br />
No necesariamente, el propietario puede optar por realizar<br />
la dirección de obra con un profesional o profesionales<br />
diferentes de aquel que realizo el proyecto, en general si<br />
se opta por esta variante resulta necesario incrementar el<br />
honorario por dirección de obra debido a la interpretación<br />
del proyecto que debe realizar este nuevo profesional.<br />
¿SE PUEDE PRESCINDIR DE LA DIRECCION DE<br />
OBRA?<br />
No, la dirección de obra debe necesariamente ser realizada<br />
por un profesional habilitado para tal fin, que será<br />
responsable frente a la autoridad que detente el poder<br />
de policía de construcción de la fiel interpretación de los<br />
planos, además ordenará y supervisará la actuación de los<br />
diferentes gremios que intervengan en la obra.<br />
Fuente:<br />
http://www.arqcon.com.ar<br />
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CAPACITACIÓN<br />
La instalación de cámaras de seguridad en viviendas es cada vez más accesible.<br />
Los sistemas de video vigilancia fueron ingresando al mercado hogareño por lo más alto de la pirámide del poder adquisitivo. Hoy, son una<br />
alternativa de control y seguridad que está al alcance de cualquier hogar de clase media.<br />
En materia de sistemas de vigilancia, aún conviven en<br />
el mercado cámaras de tecnología analógica con las más<br />
modernas de tecnología IP (protocolo de Internet),<br />
que digitalizan internamente las imágenes. Ambas pueden<br />
ser conectadas a una PC o a una grabadora digital<br />
(DVR) para dejar un registro de las imágenes con acceso<br />
remoto mediante una red interna (intranet) o desde<br />
cualquier lugar del mundo vía Internet.<br />
Uno de los requerimientos más básicos de muchos<br />
padres y madres consiste en poder ver desde sus lugares<br />
de trabajo lo que sucede en el ambiente donde<br />
más tiempo pasan sus hijos mientras están al cuidado<br />
de personal especializado. Hoy, esta necesidad puede<br />
satisfacerse con una cámara inalámbrica, que bien puede<br />
ser colocada por el propietario de la vivienda. Sólo<br />
se requiere contar con una conexión de banda ancha y<br />
un router Wi-Fi, lo que permitirá acceder remotamente<br />
a las imágenes desde cualquier dispositivo con acceso a<br />
Internet ya sea PC, tablet o smartphone.<br />
Ejemplos de kits recomendados para viviendas.<br />
Kit integral - DVR con su fuente y 4 cámaras de 600 líneas.<br />
DVR (SK-8804AV): 4 canales de video full. 100 cuadros<br />
por segundo. 4 canales de audio. Salida VGA (para<br />
monitor de PC). Conexión LAN. Soporta 1 disco de 2<br />
Terabytes de capacidad para almacenar imágenes. Acceso<br />
remoto vía PC, tablet o celular. Cámaras analógicas CP-<br />
8425-B. Sensor de video 1/3” Color CCD Hitachi. Resolución:<br />
600 líneas de TV. Lente incluida de 3,6 mm.<br />
Kit inalámbrico completo con cámaras IP de visión<br />
nocturna - Grabadora tipo NVR (ZMODO de 4 canales),<br />
Incluye disco rígido de 1 TB, 4 cámaras inalámbricas<br />
con tecnología IP, aptas para exterior, con visión nocturna.<br />
No necesita cableado para su instalación.<br />
Cámara única con tecnología IP - Sensor 1/4” Escaneo<br />
progresivo. Control PAN / TILT vía IP y RS. 485 (permite<br />
poder mover la cámara lateralmente y hacer zoom vía<br />
Internet Wi-Fi). Entrada y salida de alarma (puede funcionar<br />
como un sensor más del sistema de alarma). Admite<br />
también ser conectada a un sistema de grabación.<br />
Fuente:<br />
http://www.lavoz.com.ar<br />
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DISEÑO NO ES<br />
LO QUE VES, SINO<br />
LO QUE PODES HACER<br />
QUE OTRAS<br />
PERSONAS VEAN...<br />
Edgar Degas<br />
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