برÙتÙØ´ ÙÙÙÙ٠بÙا - WelcomeBC
برÙتÙØ´ ÙÙÙÙ٠بÙا - WelcomeBC
برÙتÙØ´ ÙÙÙÙ٠بÙا - WelcomeBC
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
إيجاد مسكن<br />
إيجاد مسكن<br />
تلف تتسبب فيه. فإذا لم تكن هناك أية تلفيات وترك<br />
المنزل نظيفاً، يجب على المالك رد مبلغ التأمين مع<br />
الفوائد في خالل خمسة عشر يومً ا. فإذا رغب المالك في<br />
أخذ جزء من وديعة التأمين أو أخذها كلها، فيجب كتابة<br />
عقد بهذا المضمون بين المالك والمستأجر.<br />
عقد اإليجار<br />
إذا قررت استئجار المكان، فيجب التوقيع على عقد<br />
لإليجار. عندما تذهب للبحث عن مكان لإليجار، يفضل أن<br />
يكون معك شيكًا وتأكد من الحصول على إيصال استالم<br />
بكل ما تدفعه للمالك. يكون المستأجر مسئول عن دفع<br />
اإليجار في موعده والمحافظة على نظافة المكان وعدم<br />
إزعاج اآلخرين.<br />
عندما تجد مكان تريد استئجاره، قم بطرح األسئلة<br />
التالية:<br />
كم يبلغ اإليجار؟<br />
يتم دفع اإليجار عادة أول كل شهر. ال يستطيع المالك<br />
رفع اإليجار إال مرة واحدة كل سنة في حدود مبلغ معين<br />
ال يتجازوه على أن يخطرك المالك كتابة في خالل ثالثة<br />
أشهر قبل رفعه لإليجار.<br />
هل يشمل اإليجار المرافق أم يجب عليّ دفعها؟<br />
تشمل المرافق الكهرباء )تسمى هايدرو باللغة<br />
اإلنجليزية( والغاز أو زيت الوقود للتدفئة. في بعض<br />
األحيان يجب عليك دفع المرافق وفي أحيان أخرى يقوم<br />
المالك بضم بعض أو كل من هذه المرافق مع اإليجار.<br />
لذلك يجب سؤال المالك في هذا لكي تعرف المبلغ الذي<br />
سوف تدفعه كل شهر.<br />
التزكية<br />
قد يطلب منك المالك تقديم تزكية )خطابات من<br />
أشخاص تزكيك أو ارقام هواتفهم، باعتبارك مستأجر<br />
حسن السمعة أو عامل جيد(. لذلك، يفضل أن تأخذ<br />
معك خطابات تزكية عندما تذهب للبحث عن مكان<br />
لإليجار.<br />
دفع عربون للطلب يعتبر غير قانوني<br />
يقوم بعض المالك بطلب عربون من المستأجر عندما<br />
يتقدم بطلب الستئجار مكان ولكن يحظر على المالك<br />
قانونًا استالم أية أموال إال بعد التوقيع على عقد اإليجار<br />
أوال. بعض األشخاص الذين دفعوا هذا العربون غير<br />
القانوني لم يستطيعوا اإليجار ولم يستردوا نقودهم، فال<br />
يجب أن تستأجر من المالك الذين يطلبون عربون.<br />
كم تبلغ وديعة التأمين )التلف(؟<br />
عادة ما يكون عليك دفع مبلغ إضافي - ال يتعدى نصف<br />
شهر من قيمة اإليجار الشهري - عند االنتقال إلى مسكن<br />
جديد. يحتفظ المالك بهذا المبلغ حتى تترك المسكن.<br />
ولكن يمكن أن يستخدم المالك هذا المبلغ إلصالح أي<br />
28
![Medical Radiation Technologists [MRT] - WelcomeBC](https://img.yumpu.com/50071314/1/190x245/medical-radiation-technologists-mrt-welcomebc.jpg?quality=85)
Change language