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De acuerdo a cifras oficiales en el año
1961 había en Venezuela poco más
de 7 millones y medio de personas.
En 40 años, es decir, para el 2001 fecha
del último censo, esa cifra se incrementó
a 22.621.500 habitantes. Actualmente
se estima que hay cerca de 29 millones de
personas en el país.
Y aunque en los últimos años se ha producido
un fenómeno nunca antes visto como lo es la
migración de un gran volumen de venezolanos
hacia otros países, esta no llega al 5%. Lo
cierto es que aún hay una gran cantidad
de personas a quienes atender y ofrecer
productos y servicios acordes a las exigencias
cada vez mayores de una población muy
joven.
En este sentido y desde hace
aproximadamente unos 15 años, se han
venido desarrollando estructuras comerciales
que brindan en un solo lugar, además de
seguridad y comodidad, prácticamente todos
los servicios y productos que requiere una
población mayoritariamente urbana y muy
exigente. Así se inició la expansión de centros
comerciales de primera, segunda y tercera
generación en todo el territorio nacional.
Primero comenzaron a desarrollarse en
las ciudades más importantes y más
recientemente, como desde hace 3 o 4 años,
el incremento de la densidad poblacional en
dichas regiones, aunado al incremento de
la capacidad adquisitiva obligó a voltear la
mirada y enfocar nichos de mercado muy
apetecibles para la inversión de empresas
del sector inmobiliario y de la construcción,
trayendo como consecuencia un aumento en
la calidad de vida de los venezolanos en casi
cualquier ciudad de las nueve regiones del
país.
Esto se evidencia en los múltiples proyectos
que actualmente se construyen a lo largo
y ancho de Venezuela, desde el oriente al
occidente, pasando por los estados centrales,
los llanos, la región zuliana y la Isla de
Margarita, donde el comercio ha crecido de
manera exponencial.
Así sea una ciudad de menor densidad
poblacional, allí se construye un centro
comercial adaptado a las características de
sus habitantes. Y a pesar que este desarrollo
podría ser mayor si la situación económica
fuera otra, lo cierto es que no ha sufrido
agotamiento alguno, solo se ha diversificado
de momento para atender un mayor número
de personas de todos los estratos sociales.
En esta edición especial del Directorio
de Centros Comerciales 2010-2012, les
ofrecemos un recorrido por cada región de
Venezuela, a fin que constaten la evolución
que ha tenido el sector los dos últimos años
y cómo, una vez satisfecha la demanda de
servicios en algunas regiones, el mercado se
diversifica cada vez más, para llevar a mayor
cantidad de personas el confort, la calidad y
la seguridad que les brinda tener un centro
comercial cerca de su casa.
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