Reglamento General del Régimen de Propiedad en Condominio ...

PROPUESTA DE REGLAMENTO MUNICIPALPARA REGIMEN EN CONDOMINIOel cual no se le dará curso; cuando el promovente no sepa o no pueda firmar,estampará su huella digital.En caso de duda sobre la autenticidad de la firma o la huella, podrá llamarse alinteresado, dándole un plazo de tres días para que en presencia de la autoridad,ratifique la firma o huella, según sea el caso. Si el interesado negare la firma o lahuella o el contenido del escrito, se rehusare a contestar o no compareciere, setendrá por no interpuesta la promoción.El Sindico Municipal, el Arbitro, el Secretario de acuerdos de la Mesa de Arbitraje o elNotificador en todo lo que la Ley no prohíba o prevenga expresamente, podrán dictaren asuntos sujetos a su competencia, los trámites y providencias necesarios para lapronta y eficaz solución de las controversias condominales, según corresponda.Artículo 61.- La tramitación del procedimiento de arbitraje contenido en este capítulo,se llevará a cabo, sin perjuicio de la competencia que corresponda a otras autoridadesjudiciales o administrativas. Para el caso de que una vez iniciado el arbitraje, algunade las partes someta el mismo asunto ante autoridad judicial u otra, deberá deinformar al Síndico Municipal para el efecto de que este deje de conocer del mismo.Artículo 62.- Podrá iniciar el procedimiento de arbitraje, cualquier persona física ojurídica colectiva, que acredite su interés jurídico en términos del artículo 53 de la Ley,mediante la presentación de un escrito que se denominará demanda de arbitraje, quedeberá de cumplir con los siguientes requisitos formales:I. Nombre y domicilio de las partes para oír y recibir notificaciones, mismo que deberáde situarse en el territorio del Municipio de Carmen, Estado de Campeche, en caso deno señalar domicilio en los términos antes mencionados, se le tendrá como domiciliopara oír y recibir notificaciones aún las de carácter personal, los estrados de laSindicatura Municipal; para el caso de que exista tercer interesado, deberán deseñalarse los datos para su emplazamiento, que también deberá estar dentro delterritorio municipal.II. Relatar los hechos que sustenten la demanda;III. La pretensión que se deduce;IV. Las disposiciones legales, estatutarias o reglamentarias violadas, de ser posible;V. Original con su respectiva copia simple para compulsa, del acta de asamblea en laque se tomó el acuerdo de sometimiento al procedimiento arbitral;VI. El documento que acredite la personalidad del promovente, en caso de serpersona jurídico-colectiva, se acreditará con poder notarial;VII. Las pruebas que se ofrezcan; yVIII. Un juego de la demanda y anexos que se acompañen, para correr traslado a laspartes y estén en aptitud de contestar a lo demandado.Una vez presentado el escrito ante la mesa de arbitraje, se turnará por estricto ordenal Árbitro, el mismo día de su presentación y antes de que concluyan las labores.Artículo 63.- Una vez recibida la demanda de arbitraje, cuando reúna los requisitosformales, se dictará acuerdo sobre su admisión, también se admitirán o desecharánlas pruebas ofrecidas y, en su caso, se dictarán las providencias necesarias para sudesahogo. Si al examinarse el escrito de demanda se advierta que éste carece dealgún requisito formal o que no se adjuntaron los documentos respectivos, serequerirá al peticionario para que en el término de tres días hábiles, aclare y completeBORRADOR PARA SU ANALISIS Página 20