Hostal Las Canas - Asociación Popular de Ahorros y Préstamos

HOSTALCIUDADLAS CANASConjunto Turístico Cap Cana, Ciudad Las Canas,Municipio de Higüey, Provincia La Altagracia.

Propietario:Asociación Popular de Ahorros yPréstamosHostalCiudadlasCanasSuperficie total:33,914.21Mts.²Matrícula:1000003595Designación catastral:506436386001Descripción General:Conjunto residencial conformadopor tres edificios deapartamentos de tres pisos cadauno.

Características del Sector:Sector de carácter turístico en su mayoría, con instalaciones básicas deinfraestructura de servicios, fácil acceso a vías de transporte principales yque conectan hasta el aeropuerto. Desarrollo urbano privado. El proyecto seencuentra en el conjunto turístico CAP CANA, con acceso público porseparado a los demás desarrollos privados dentro del conjunto y susfacilidades recreativas y de playa. Se encuentra a poca distancia de lasinstalaciones educativas y de algunos comercios privados de soporte básico.Descripción General del Proyecto:Localización dentro de complejo turístico Cap Cana, dividido en manzanas ysolares, con áreas urbanizadas. Acceso al complejo realiza vía la carreteraBávaro a Punta Cana, con entrada por antigua vía de servicio de Cap Cana.Ubicado a 15 minutos de Aeropuerto Punta Cana, 3 minutos de Plaza LasCanas, Colegio Heritage y Universidad Unibe.El proyecto Hostal Ciudad Las Canas, esta compuesto por tres edificios: H-1,H-2 y H-3, cada uno tres niveles los cuales albergan 36, 48 y 64apartamentos respectivamente, para un total de 148 unidades para usoresidencial con una lavandería de uso común. Estructuralmente, cada edificioes una construcción realizada en mampostería con losas, vigas y columnasen hormigón armado, y fundación tipo zapata.Detalles de terminación tipo media-lujo: pisos en cerámica de alta calidad;puertas en madera preciosa; ventanas tipo corredizas en aluminio y vidrio;cocina modular compuesta por gabinetes en madera prensada con tope engranito y revestimiento de cerámica.Áreas comunes: Pasillos de circulación, parqueos en hormigón armado,jardinería.El proyecto cuenta con la opción de adquisición temporal de derecho a unamembresía en Cap Cana por US$10,000.00 (opción Básica) y unamensualidad. Esta membresía consiste en una operación entre el compradory Sunport (administradora de membresías).

Ubicación

Características de los Edificios:Edificio H-1:Total área aptos : 3,922.56 Mts2 (36 Uds)Precio: US$2,941,920.00Distribución:• APARTAMENTOS TIPO “A” (12 uds) : Área de construcción interior de140.24mt 2 , balcón de 10.39mt 2 sumando así un área total de 150.63mt 2 . 3habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Losapartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 88.22mt 2 .• APARTAMENTOS TIPO “B” (12 uds): Área de construcción interior de69.36mt 2 , balcón de 15.58mt 2 sumando así un área total de 84.94mt 2 . 2habitaciones, 2 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Losapartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 21.80mt 2 .• APARTAMENTOS TIPO “C” (6 uds): Área de construcción interior de106.28mt 2 , balcón de 21.10mt 2 sumando así un área total de 127.38mt 2 . 3habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Losapartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 58.64mt 2 .• APARTAMENTOS TIPO “D” (6 uds): Área de construcción interior de106.99mt 2 , balcón de 10.99mt 2 sumando así un área total de 117.27mt 2 . 3habitaciones, 3 baños, balcón techado, estar, sala-comedor y cocina. Losapartamentos ubicados en el primer nivel con área de jardín de 49.70mt 2 .

Características de los Edificios:Edificio H-1: 36 Apartamentos Tipo A, B, C y D:

Edificio H-2:Total área aptos : 4,561.89 Mts2 (48 Uds)Precio: US$3,421,417.00PRIMER NIVEL• APARTAMENTOS TIPO “A” (2 Uds): Área de construcción interior de116.58mt 2, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor área dejardín .• APARTAMENTOS TIPO “B” (9 Uds): Área de construcción interior de102.66mt 2 , balcón, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor.área de jardín .• APARTAMENTOS TIPO “C” (4 Uds): Área de construcción interior de100.99mt 2 , 2 habitaciones, 2 baños, balcón, estar, sala-, cocina-comedor,área de jardín .• APARTAMENTOS TIPO “D” (4 Uds): Área de construcción interior de97.45mt 2 , 2 habitaciones, 2 baños,, estar, sala-, cocina-comedor ,área dejardín.• APARTAMENTOS TIPO “E” (2 Uds): Área de construcción interior de94.02mt 2, 2 habitaciones, 2 baños, estar, sala-, cocina-comedor, área dejardín .SEGUNDO Y TERCER NIVEL• APARTAMENTOS TIPO “F” (7 Uds): Área de construcción interior de80.12mt 2 ,2 habitaciones y ods baños mas balcón.• APARTAMENTOS TIPO “G” (8 Uds): Área de construcción interior de91.10mt 2 , 2 habitaciones y 2 baños.• APARTAMENTOS TIPO “H” (8 Uds): Área de construcción interior de80.93mt 2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.• APARTAMENTOS TIPO “J” (4 Uds): Área de construcción interior de78.76mt 2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón..

Edificio H-3:Total área aptos : 4,349.51 Mts2 (64 Uds)Precio: US$3,262,132.00PRIMER NIVEL• APARTAMENTOS TIPO “A” (6 Uds): Tienen un área de construcción interiorde 34.32mt2 más un balcón de 14.99mt2 y una terraza con pergolado de8.07mt2 sumando así un área total de 56.93mt2. Apartamentos tipo estudio queconstan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstostienen un área correspondiente a jardín de 51.70mt2.• APARTAMENTOS TIPO “B” (21 Uds): Tienen un área de construcción interiorde 34.32mt2 más un balcón de 5.25mt2 y una terraza con pergolado de6.37mt2 sumando así un área total de 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio queconstan de 1 habitación, balcón techado y un baño. Cabe destacar que éstostienen un área correspondiente a jardín de 10.16mt2.• APARTAMENTOS TIPO “C” (4 Uds) Tienen un área de construcción interior de45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcóntechado y un baño. Cabe destacar que éstos tienen un área correspondiente ajardín de 9.2mt2.• APARTAMENTOS TIPO “D” (4 Uds): Tienen un área de construcción interiorde 45.94mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcóntechado y un baño.• APARTAMENTOS TIPO “E” (2 Uds): Tienen un área de construcción interiorde 34.32mt2. Apartamentos tipo estudio que constan de 1 habitación, balcóntechado y un baño.SEGUNDO Y TERCER NIVEL• APARTAMENTOS TIPO “F” (7 Uds): Área de construcción interior de80.12mt 2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.• APARTAMENTOS TIPO “G” (8 Uds): Área de construcción interior de91.10mt 2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.• APARTAMENTOS TIPO “H” (8 Uds): Área de construcción interior de80.93mt 2 , 2 habitaciones y 2 baños mas balcón.• APARTAMENTOS TIPO “J” (4 Uds): Área de construcción interior de78.76mt 2 ,2 habitaciones y 2 baños mas balcón..

Consolidado:Área Neta tres bloques (H-1,H-2 y H-3)Precio promedio por m 212,834 m2US$750.Total US$ 9,625,500.00*Nota:Régimen de condómino en proceso.H-1 para entrega en Julio 2012.El Hostal consta con un total de186 parqueos, 2 parqueos para losaptos. de 3 hab., 1 para el resto y 14 de visitantes.Al momento de recibir la propiedad el comprador es responsablede los gastos generados por el inmueble.Para mayor información:Asociación Popular de Ahorros y PréstamosAv. Máximo Gómez esq. Av. 27 de Febrero,Santo Domingo, República Dominicana.John Hernandez 809-390-9980/809-689-0171 ext. 2411 y 2412jhernanezr@apap.com.do

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