Aprueban el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y ...

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Artículo 45.- Nivel de aprobación y vigencia del plan urbano distritalConcluido el procedimiento establecido en el artículo anterior, el Concejo Distrital, medianteOrdenanza, aprobará el Plan Urbano Distrital que tendrá una vigencia de cinco (05) años contadosdesde su publicación, remitiendo copia del mismo a la Municipalidad Metropolitana oMunicipalidad Provincial correspondiente.Artículo 46.- Plazo para la aprobación de modificaciones al Plan Urbano DistritalEl Concejo Distrital podrá aprobar modificaciones al Plan Urbano Distrital durante su vigencia,las mismas que se someterán al procedimiento señalado en el artículo 44 del presenteReglamento, cuando:1) Se aprueben Planes Específicos.2) Se dicten normas municipales que alteren los aspectos señalados en el artículo 14 delpresente Reglamento.Artículo 47.- De las acciones de promoción y controlCorresponde a las Municipalidades Distritales ejecutar las acciones de promoción y controldirigidas al cumplimiento del Plan Urbano Distrital.Artículo 48.- Implementación de Observatorios Urbanos LocalesLos gobiernos locales implementan los Observatorios Urbanos Locales, para la evaluación ymonitoreo de los PAT, PDM, PDU y EU, sobre la base de los indicadores de evaluación yseguimiento, definidos en los respectivos planes.Artículo 49.- Aprobación de modificaciones y/o actualizaciones a los PlanesEl Concejo Municipal Provincial de cada ámbito jurisdiccional aprueba las modificaciones y/oactualizaciones a los Planes que corresponda, de acuerdo a los procedimientos establecidos en elpresente Capitulo, considerando que las modificaciones deben ser en procura de un óptimobeneficio para la comunidad.49.1 Las modificaciones y /o actualizaciones pueden versar sobre los siguientes aspectos:49.1.1 Plan de Acondicionamiento Territorial1. Imprecisiones ligadas a riesgos a la población y la protección ecológica.2. Ajuste a los programas y proyectos de trascendencia nacional o regional no previstos en elPlan vigente que no contraríen el espíritu del Plan en un plazo menor.49.1.2 Plan de Desarrollo Metropolitano
1. Las modificaciones de trazos de las Vías Expresas, Arteriales y Colectoras.2. Las que supriman, reduzcan o reubiquen las áreas de reserva para equipamiento educativode salud o recreativo.3. Imprecisiones ligadas a la omisión a riesgos de la población de protección ecológica.4. Redirigir la expansión urbana hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidasoriginalmente en el Plan.5. Inclusión de nuevas áreas urbanas.49.1.3 Plan de Desarrollo Urbano1. Las modificaciones de trazos y secciones de las Vías Expresas, Arteriales y Colectoras.2. Las que supriman, reduzcan o reubiquen las áreas de reserva para equipamiento educativode salud o recreativo.3. Las que dirijan la expansión urbana hacia lugares y direcciones diferente a las establecidasoriginalmente en el Plan.4. Las que cambien la Zonificación Comercial, Industrial, Pre Urbana, Recreación, UsosEspeciales, Servicios Públicos Complementarios, Zona de Reglamentación Especial y ZonaMonumental, o impliquen la modificación de Zona Residencial de Baja Densidad a Densidad Mediao Zona Residencial de Densidad Media a Residencial de Alta Densidad.49.2 No se consideran modificaciones al Plan de Desarrollo Urbano en los siguientes aspectos:49.2.1 Las adecuaciones de trazo de los ejes de vías producto de la morfología del suelo o deldiseño de las Habilitaciones Urbanas, siempre que se mantenga la continuidad de las mismas.49.2.2 Los cambios de Zonificación a uso de menor intensidad, realizados excepcionalmente porrazones de riesgo no mitigable.CAPÍTULO XIVDEL CAMBIO DE ZONIFICACIÓNArtículo 50.- Formulación de propuestas de cambios de zonificación y contenido.Los cambios de zonificación pueden ser propuestos de oficio por la municipalidad interesada opueden ser tramitados por sus propietarios y/o promotores ante la municipalidad distrital.50.1 La solicitud del cambio de zonificación debe comprender en su ámbito a los inmueblesvecinos del predio materia de la solicitud, conformando un área mínima de una manzana o unsector. Se consideran como inmuebles vecinos a aquellos que comparten el frente de manzana del
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