23 viviendas, locales comerciales y garaje en velluters - Secopsa

Ficha Técnica/ Certificado de ObraFICHA TÉCNICA23 VIVIENDAS, LOCALES COMERCIALES Y GARAJE ENCARACTERÍSTICAS DE LA OBRADATOS DE LAOBRAEMPRESACONSTRUCTORAPROPIEDADGrupo Valenciano de Alquiler ProtegidoDIRECCIÓN C/ MALDONADO, C/ RECAREDO Y C/ROGER DE FLOR, VALENCIANOMBREPORCENTAJE 100%Secopsa Construcción, S.A.PRESUPUESTO INICIAL 3.907.766,80 €FINAL 4.689.314,60 €DURACION CONTRATO 42 MesesFECHA INICIO Junio 2.007FECHA FINAL Septiembre 2.010SUPERFICIES CONS.BAJO RASANTE 1.939,45 m 2CONS. SOBRE RASANTE 3.936,51 m 2URBANIZACIÓN 300,00 m 2PROYECTO AUTOR DEL PROYECTO Fernando VegasCamilla MiletoDIRECCIÓN DE ARQUITECTOEnrique Martínez DíazOBRAARQUITECTO TÉCNICO Francisco Hidalgo DelgadoJorge Francisco Martínez PiquerasINGENIERIAAntonio Martí (INCOA S.L.)1

Ficha Técnica/ Certificado de ObraDESCRIPCIÓN DELA OBRAOBSERVACIONESEjecución de las obras e instalaciones de 23 viviendas protegidas, localescomerciales y aparcamiento para vehículos en la calle Maldonado nº33 yC/Recaredo nº23 y 24, y excavaciones arqueológicas en el barrio de Velluters enValencia.La obra consta de 2 plantas sótano y 3 bloques de viviendas (2 de nueva planta y1 rehabilitación).FACHADAS.- Cerramiento formado por doble hoja de fábrica de ladrillo cerámicode espesor 11cm en hoja exterior, cámara ventilada de 12cm y 7cm de espesoren hoja interior. Acabado de enlucido de mortero bastardo.CARPINTERÍA EXTERIOR.- Carpintería de madera de pino abatible de ejevertical de doble junta estanca para el alojamiento de acristalamiento doble tipo3+3/6/3+3. Las contraventanas son también de madera de pino correderas delamas orientables.CARPINTERÍA INTERIOR.- Puertas de paso interiores lisas según planos decarpintería de tablero DM de madera lacada en blanco, abatibles de eje vertical.Los frentes de armarios empotrados son también de tablero DM lacado enblanco.TECHOS Y PAREDES.- Enlucidos de yeso blanco a buena vista en viviendas yenlucido de yeso blanco proyectado a máquina en zonas comunes. En zonas depaso de instalaciones los techos están formados por escayola lisa.PAVIMENTOS.- Pavimento de terrazo micrograno 40x40 color beige enviviendas. En zonas comunes el pavimento está realizado con baldosas depiedra natural San Vicente. En aseos y baños se coloca un gres 30x30 en colorgris y azul.ALICATADOS.- En cocinas, baños y cuarto de basuras se coloca azulejo 20x20blanco para revestir los paramentos verticales.EQUIPAMIENTO DE COCINA.- El mobiliario de cocina se compone de mueblebajo y alto estratificado directo con canto recto de PVC en color blanco. Elfregadero es de 1 seno y escurridor, se coloca campana extractora, horno yencimera.SANITARIOS Y GRIFERIA.- Se colocan en cuarto de baño y aseos los aparatossanitarios indicados en plano (inodoros, bide, bañeras y platos de ducha) y sucorrespondiente grifería monomando.INSTALACIÓN DE FONTANERIA.- Se ejecuta la instalación según planos deproyecto y normativa vigente.INSTALACIÓN ELECTRICA.- Se ejecuta la instalación según planos de proyectoy normativa vigente.RED DE T.V. Y TELEFONIA.-Se ejecuta la instalación según planos de proyectoy normativa vigente.SISTEMA DE ALARMA.- Se ejecuta la instalación según planos de proyecto ynormativa vigente.RED DE PORTERO ELECTRÓNICO.- Se ejecuta la instalación según planos de2

Ficha Técnica/ Certificado de Obraproyecto y normativa vigente.APARCAMIENTOS.- Se ejecuta en la zona de sótano 1 y sótano 2 según planosde proyecto, con un total de 43 plazas de aparcamiento.ASCENSORES.- Se instalan 3 ascensores eléctricos, 2 en el bloque B y 1 en elbloque A.3

Ficha Técnica/ Certificado de ObraDOCUMENTACIÓN GRÁFICA DE LA OBRAPlanta sótano. Garaje.Patio interior bloque B4