orden del dia de la sesion extraordinaria que ha de celebrar la ...

Francisco Gómez Cruz, don Carlos M. Florido Moreno, don José Manuel Puertas Cabrera y don Rafael AlcantaraHomet, por cuanto existía contradicción entre las cifras de la extensión de la subparcela PD de la Parcela 509 de laUrbanización Aguadulce, existente en las páginas 1 y 2 de la Memoria justificativa del P.E.R.I. de la citada parcela;y los planos 2 y 3 del mismo proyecto, corrigiéndose dicho error material en la Memoria del citado P.E.R.I., ydonde dice “ Parcela PD… de cada una de ellas 3.000 m2”, debe decir “3.350 m2”, de acuerdo con el Proyecto deCompensación de la Parcela 509 y Parcela colindante, aprobado por este Ayuntamiento Pleno en 17 de Junio de1.996, protocolizado mediante Escritura de Compensación de 12 de Julio de 1.996 e inscrito tanto en el Registro dela Propiedad de Roquetas de Mar como en el Inventario Municipal de Bienes; y B) desestimándose el resto de laalegación, por cuanto y según el Decreto 77/1.994, de 5 de Abril, regulador del ejercicio de las competencias de laJunta de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, artículo 24.1, corresponde a la ComisiónProvincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo la emisión del informe preceptivo, previo a la aprobacióndefinitiva de los instrumentos de planeamiento o sus modificaciones, objeto de delegación en los Ayuntamientos; eneste caso, y puesto que el presente P.E.R.I. implica una diferente zonificación o uso urbanístico del espacio libreprevisto, en el plazo de 3 meses, transcurridos los cuales sin que exista contestación se entenderá emitido en sentidodesfavorable.Segundo: Aprobar provisionalmente, el Proyecto de Plan Especial de Reforma Interior de las subparcelasPD y ELP de la parcela 509, Urbanización Aguadulce, promovido por el Ayuntamiento de Roquetas de Mar ainstancias de la Entidad de Conservación de la Urbanización Aguadulce, Expte. PERI 22/98, según proyectorectificado, redactado por don Manuel Bermejo Domínguez, debiendo remitirse a la Comisión Provincial deOrdenación del Territorio y Urbanismo a los efectos de la emisión del informe previsto en el artículo 24.1 delDecreto 77/1.994, de 5 de Abril.Del presente dictamen se dará cuenta a la Alcaldía - Presidencia a los efectos de su aprobaciónprovisional si procediera.2º Se da cuenta del Proyecto de nueva delimitación de las U.E.86.1 y U.E. 86.2 del Plan General deOrdenación Urbana de Roquetas de Mar, promovido por don José María González Fuentes y por don Francisco J.Gimenez Alemán, según proyecto redactado por don Juan Pomares Martín y don Adrián Navarro Martínez.Vistos los informes obrantes en el expediente.La Comisión, en ausencia del Sr. González Fernández, y con los votos favorables de los grupos U.P.,P.S.O.E. y P.P. dictamina lo siguiente:Primero: Aprobar inicialmente el Proyecto de nueva delimitación de las U.E.86.1 y U.E. 86.2 del PlanGeneral de Ordenación Urbana de Roquetas de Mar, promovido por don José María González Fuentes y por donFrancisco J. Giménez Alemán, según proyecto redactado por don Juan Pomares Martín y don Adrián NavarroMartínez.Segundo.- Someter a información pública la citada nueva delimitación por plazo de 20 días, medianteEdicto en el B.O.P., diario de difusión provincial y se notificará a propietarios e interesados.Tercero.- Aprobar provisionalmente la citada nueva delimitación de no producirse alegaciones en el plazode exposición al público.Del presente dictamen se dará cuenta a la Alcaldía - Presidencia a los efectos de su aprobación inicial siprocediera.3º Se da cuenta del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 102 del Plan General deOrdenación Urbana de Roquetas de Mar, promovido por Organización de Comunidades Almerienses S.L.representada por don Diego Mellado Paredes, Expte. 681/98, y según proyecto redactado por doña Dorotea AlferezAlferez.Vistos los informes obrantes en el expediente.La Comisión, con la abstención de los grupos P.S.O.E., y U.P. y el voto favorable del grupo P.P. ,dictamina lo siguiente:Primero.- Aprobar inicialmente el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 102 del PlanGeneral de Ordenación Urbana de Roquetas de Mar, promovido por Organización de Comunidades AlmeriensesS.L. representada por don Diego Mellado Paredes, Expte. 681/98, y según proyecto redactado por doña DoroteaAlférez Alférez.Segundo.- De resultar aprobado, se someterá a información pública por plazo de 20 días mediante Edictoen el B.O.P., diario de difusión provincial y se notificará a propietarios e interesados.Tercero.- El presente Proyecto de Urbanización previo a la aprobación definitiva deberá contar con laaprobación del Proyecto de Encauzamiento y Delimitación en Rambla de Las Hortichuelas por parte de laConfederación Hidrográfica del Sur .Cuarto.- En la Avenida de Tartessos ( calle A ), deberán proyectarse aceras de 1,80 metros de anchura,aparcamientos en hilera de 2,40 metros de anchura y calzada rodada de 7 metros de anchura.Del presente dictamen se dará cuenta a la Alcaldía - Presidencia a los efectos de su aprobación, siprocediera.8