BUFETE INDUSTRIAL DISEÑOS Y PROYECTOS, SA de CV ...

La Prensa, 23 y 26 de marzo de 2004CONVOCATORIABUFETE INDUSTRIAL DISEÑOS Y PROYECTOS, S.A. de C.V.INMOBILIARIA ZEUS, S.A. de C.V.SE CONVOCAN POSTORESEn términos de lo dispuesto por los artículos 199 y demás relativos de la Ley deConcursos Mercantiles (en adelante, por brevedad, bien “la LCM” o simplemente “la Ley”),así como de las Reglas 62, 63 y 64 de las de Carácter General ordenadas por la propia Leyde Concursos Mercantiles y aprobadas por el Instituto Federal de Especialistas en ConcursosMercantiles (en adelante, por brevedad, según el caso “el IFECOM”, o “las Reglas”, o “laRegla N del IFECOM”, cuando se haga referencia a una en especial), se convocan postorespara la adquisición de los bienes muebles e inmuebles que adelante se describen,propiedad de INMOBILIARIA ZEUS, S.A. de C.V., y de BUFETE INDUSTRIALDISEÑOS Y PROYECTOS, S.A. de C.V., empresas sujetas a concurso mercantil enetapa de quiebra, mediante el procedimiento de subasta pública que la propia LCMestablece. Los bienes de que se trata son los siguientes:A. INMUEBLE PROPIEDAD DE INMOBILIARIA ZEUS, S.A. de C.V.UBICACIÓN: Calle de Moras No. 850, esquina con Río Mixcoac, Colonia del Valle,Delegación Benito Juárez, México, Distrito Federal, Código Postal 03100.DESCRIPCION: Edificio de oficinas ubicado en la esquina noreste de la intersección dela Calle de Moras con la Avenida Río Mixcoac, de construcción moderna. Está construidosobre un terreno plano en forma de polígono irregular, con superficie total de 5,017.86m2 (Cinco mil diecisiete punto ochenta y seis metros cuadrados), que colinda: al norte, en71.03 metros, con propiedad particular; al noreste, en 20.73 metros, con propiedadparticular, al oeste, en 51.65 metros, con la Calle Moras; al sur, en 99.74 metros, con laAvenida Río Mixcoac (antes Valerio Trujado); y al este, en 60.00 metros con propiedadparticular. La superficie construida es de 34,038.58 m2 (Treinta y cuatro mil treinta y ochopunto cincuenta y ocho metros cuadrados). Consta de 9 (nueve) plantas, 2 (dos) de sótanoque se utilizan para el estacionamiento de vehículos, con capacidad para 400 automóviles,y el resto de nivel de calle hacia arriba. Tiene uso de suelo autorizado 115/30/90(habitacional y oficinas de hasta cinco niveles y 30% de área libre), en zona clasificadacomo habitacional, oficinas, servicios y comercios. Cuenta con servicios públicos completos,a saber: red de agua potable con toma domiciliaria, red de drenaje y alcantarillado ysuministro de energía eléctrica. Cuenta, asimismo, con cuatro elevadores para 24 personascada uno. Se inauguró el 22 de Diciembre de 1981.POSTURA MINIMA: La cantidad de $195,900,000.00 (Ciento noventa y cincomillones novecientos mil pesos), m.n., que es el valor que señala el acuerdo emitido por suSeñoría el 28 de Enero del 2004 en la página 26 del referido ocurso.FECHA Y LUGAR DE LA SUBASTA: La subasta que se convoca se celebrará en día13 de Abril de 2004, a las 10:20 horas, en el local del Juzgado Décimo Segundo de Distritoen Materia Civil en el Distrito Federal, ubicado en el acceso 8 del nivel plaza del Palacio deJusticia Federal de San Lázaro, sito en la Avenida Sidar y Rovirosa, esquina con EduardoMolina No. 2, Colonia El Parque, Delegación Venustiano Carranza, México, Distrito Federal.B. INMUEBLE PROPIEDAD DE BUFETE INDUSTRIAL DISEÑOS Y PROYECTOS, S.A. de C.V.UBICACIÓN: Calle de Moras No. 604, Colonia del Valle, Delegación Benito Juárez,México, Distrito Federal, Código Postal 03100.DESCRIPCION: Casa habitación en dos niveles la cual fue utilizada como oficinas ycon la siguiente distribución: en planta baja: acceso peatonal y vehicular, garage cubiertopara un automóvil, patio, vestíbulo, estancia, comedor, cocina, medio baño, cubo deescaleras, patio posterior y escaleras de servicio que llevan a la azotea; en planta alta: cubode escaleras, vestíbulo, cuatro recámaras con clóset, una de ellas con terraza y unbaño completo compartido, y en la azotea; un cuarto de servicios con clóset y bañocompleto. Está construida sobre un terreno plano rectangular, con superficie total de183.15 m2 (Ciento ochenta y tres punto quince metros cuadrados), que colinda: al

La Prensa, 23 y 26 de marzo de 2004poniente, en 9.00 metros, con la Calle Moras; al norte, en 20.35 metros, con propiedadparticular; al oriente, en 9.00 metros, con propiedad particular; y al sur, en 20.35 metros,con propiedad particular.POSTURA MINIMA: La cantidad de $1,380,000.00 (Un millón trescientos ochentamil pesos), m.n., que es el valor que señala la oferta presentada por el señor Julián LópezTroncoso, misma que obra en autos y hasta la fecha no ha sido objetada.FECHA Y LUGAR DE LA SUBASTA: La subasta que se convoca se celebrará el día13 de Abril de 2004, a las 12:20 horas, en el local de Juzgado Décimo Segundo deDistrito en Materia Civil en el Distrito Federal, ubicado en el acceso 8 del nivel plaza delPalacio de Justicia Federal de San Lázaro, sito en la Avenida Sidar y Rovirosa, esquina conEduardo Molina No. 2, Colonia El Parque, Delegación Venustiano Carranza, México, DistritoFederal.DISPOSICIONES COMUNES A LAS DOS SUBASTASLos interesados podrán conocer, visitar y examinar los Inmuebles de que se trata apartir del día de la primera publicación de la presente convocatoria y hasta el día hábilinmediato anterior al señalado para la subasta, en un horario entre las 10:00 y las 17:00horas, previa cita con el suscrito síndico y la correspondiente identificación. Las citas sepodrán concertar a los teléfonos (55) 55 24 92 17, en días y horas hábiles. Los avalúoscorrespondientes a ambos inmuebles estarán disponibles para los interesados enadquirirlos a partir del día de la primera publicación de la presente convocatoria y hasta eldía hábil inmediato anterior al señalado para la subasta, tanto en el local del JuzgadoDécimo Segundo de Distrito en Materia Civil en el Distrito Federal, cuanto en el edificioubicado en Calle de Moras No. 850, esquina con Río Mixcoac, Colonia del Valle, DelegaciónBenito Juárez, México, Distrito Federal, Código Postal 03100.Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 200 de la Ley de Concursos Mercantileslos interesados en participar en las subastas deberán presentar al C. Juez Décimo Segundode Distrito en Materia Civil en el Distrito Federal, expediente 147/2001 – V, en la ubicacióndel Juzgado arriba precisada, en sobre cerrado, sendas posturas por los inmuebles objetode las subastas que se convocan a partir del día de la primera publicación de estaconvocatoria y hasta el día inmediato anterior al señalado para la subasta. Las posturas quese presenten después no serán admitidas.Todas las posturas que se realicen deberán cumplir con los requisitos que establece elartículo 201 de la LCM, como sigue:I. Presentarse en los formatos publicados al efecto por el IFECOM (dichos formatos sepueden obtener ya sea a través de Internet, en la página de la red del propio IFECOM, enla dirección electrónica www.ifecom.cjf.gob.mx o bien en las oficinas del propio Institutoubicadas en Insurgentes Sur No. 2065, Colonia San Angel, C.P. 01000, Delegación AlvaroObregón, México, D.F.);II. Prever pago en efectivo. En los casos en que sea posible determinar con precisión elmonto que le correspondería a algún Acreedor Reconocido como cuota concursal derivadade una venta, se permitirá al acreedor de que se trate aplicar a una oferta dicho monto,equiparándolo al pago en efectivo.III. Tener una vigencia mínima por los 45 (cuarenta y cinco) días naturales siguientes a lafecha de celebración de la subasta y;IV. Estar garantizada en términos de lo dispuesto por la Regla 64 del IFECOM,exhibiendo ante el C. Juez mencionado, en billete de depósito o cheque certificado a favordel tribunal; el diez por ciento de su importe, el cual, en caso de que el postor ganador nohaga pago integre en el plazo de Ley, se hará efectivo en beneficio de la Masa.V. Los interesados en participar en las subastas deberán, desde el momento mismo depresentación de sus respectivas posturas, manifestar al C. Juez, bajo protesta de decirverdad, sus vínculos familiares o patrimoniales bien con INMOBILIARIA ZEUS, S.A. deC.V., o bien con BUFETE INDUSTRIAL DISEÑOS Y PROYECTOS, S.A. de C.V.,según sea el caso, o con los administradores u otras personas físicas o morales,relacionadas directamente con las operaciones de las citadas sociedades, conforme a lodispuesto por el artículo 202 de la Ley, en el entendido la omisión de o falsedad en estamanifestación será causa de nulidad de la adjudicación y de responsabilidad.

La Prensa, 23 y 26 de marzo de 2004En el sobre sellado en el cual se presente alguna postura se deberá incluir la posturapropiamente dicha, en los formatos señalados al efecto por el IFECOM, así como el billete dedepósito o el cheque certificado con el cual se garantice dicha postura. Las subastas sellevarán a cabo conforme al procedimiento que señalan los artículos 203 y 204 de la LCM.México, Distrito Federal, a 18 de Marzo de 2004.AtentamenteJAIME ENRIQUE ESPINOSA DE LOS MONTEROS CADENA,Síndico de Bufete Industrial Diseños y Proyectos, S.A. de C.V., y de Inmobiliaria Zeus, S.A de C.V.